Земля под гараж купить

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

1) Хочу купить гараж, но у продавца он не оформлен, нет права собственности на гараж и на землю. Земля давалась жильцам под хоз. постройки от училища и жильцы там построили гаражи, далее они организовали кооператив, но сейчас кооператива нет. У некоторых гаражи оформлены! Я не знаю как оформить сделку, В купле продаже надо указывать право собственности гаража и земли! А его нет!

1.1. Все сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации, такой договор будет недействительным, обычно переписывают членскую книжку на нового собственника и...

2) Купил гараж (помещение) в ГСК. После этого предыдущий собственник предлагал купить землю под этим гаражом. Подал в суд. Суд наложил арест на землю. Вопрос: должен ли я ещё платить за землю или она переходит в собственность автоматом при покупке гаража?

2.1. Здравствуйте, земля это отдельный объект недвижимости, который также оформляется договором купли-продажи и переход права регистрируется в ЕГРН. Обычно по одному договору продается и гараж и земля под ним. Гараж основная сумма, а за землю условную ставят. Вы можете взять землю в аренду, но, конечно же, вам выгоднее купить ее.

3) Купил гараж.. Этим гаражам лет 30 как построили документов нет. Как узаконить?

3.1. Купить можно только то, что имеет документы. Поинтересуйтесь, на каком праве предоставлена земля под гаражом. Должен быть или договор аренды или свидетельство о собственности на земля. Гараж зарегистрировать нельзя, т.к. это некапитальное строение временного характера, можно только оформить землю под ним.

4) Скажите пож-а я не хочу купить гараж во дворе дома. Но земля под гараж в аренде. Какие неудобства у меня могут возникнуть? Сколько стоит налог на аренду земли гаража.

4.1. Налог на землю уплачивает собственник земли, а вы таковым не являетесь. Это не ваша обязанность.

5) Хотим купить гараж, но есть проблема, отсутствуют документы права собственности (аренды) на гараж и землю, как заверяет пользователь гаража, она покупала данный гараж по расписке, но до этого предыдущий пользователь гаража заключал ежегодно договора - аренды с Администрацией района города, в котором указано, что земля предоставляется в аренду для использования под гараж. Как правильно оформить право собственности на землю под гаражом и гараж.

5.1. Вообще без документов ничего не покупайте. Кота в мешке покупаете.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение