Изменение границ земельного участка без изменения площади - 90 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Екатерина!
Можно считать и так, но в таком случае необходимо проводить межевание земельного участка и установления границ. Добрый день. Является ли требование соседа о переносе постройки (считает, что часть ее на его участке) требованием об изменении смежной границы и фактической площади его участка за счет моего?
Здравствуйте, Екатерина!
Можно считать и так, но в таком случае необходимо проводить межевание земельного участка и установления границ.
СпроситьДоброго времени суток. А в чём вопрос? Уточнение размера земельных участков является основанием для отказа в заключении договора и возврате соглашение о задатке. Добрый день! Если ввели в заблуждение по поводу площади, то имеете право отказаться от договора, поскольку на законных основаниях. Добрый день. Став собственник земельного участка Вы сможете уточнить границы и площадь, выполнив межевание, потом внесете изменения в росреестре, и получите выписку с правильной площадью. А если мы согласны с размерами границ, а если в документах на собственность земли стоит 6 соток, а по факту 4,95 это законно, что в документах разные размеры участка. Обрый вечер, подскажите пож, мы хотим купить дом, дали задаток, по документам на собственность земли было 6 соток, сделали межевание а по факту оказалось 4,95,но все соседи подписались отдали в кадастровую палату,
Доброго времени суток. А в чём вопрос? Уточнение размера земельных участков является основанием для отказа в заключении договора и возврате соглашение о задатке.
Спросить
Добрый день! Если ввели в заблуждение по поводу площади, то имеете право отказаться от договора, поскольку на законных основаниях.
Спросить
Добрый день. Став собственник земельного участка Вы сможете уточнить границы и площадь, выполнив межевание, потом внесете изменения в росреестре, и получите выписку с правильной площадью.
Спросить
А если мы согласны с размерами границ, а если в документах на собственность земли стоит 6 соток, а по факту 4,95 это законно, что в документах разные размеры участка.
Спросить
Здравствуйте. Ничего противозаконного здесь нет. Такое иногда случается. Вам надо будет вносить изменения в кадастр.
P.S. - это общая приписка, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Всего Вам доброго.
СпроситьДобрый день Уфа!
Если граница земельного участка уже были определены, то для их изменения необходимы серьезные основания, прежде всего нужны первичные документы на землю, подтверждающие первоначальную площадь земельного участка, если вообще таковые документы имеются. Неприватизированный садовый участок приватизировали соседи и продали. Покупатель расчистил участок, что затруднило определить границы. В результате он уменьшился почти на сотку. Как вернуть участок в прежнем виде или хотя бы в уменьшенном?
Добрый день Уфа!
Если граница земельного участка уже были определены, то для их изменения необходимы серьезные основания, прежде всего нужны первичные документы на землю, подтверждающие первоначальную площадь земельного участка, если вообще таковые документы имеются.
СпроситьБТИ не занимается изменением конфигурации земельного участка или его площади этот вопрос решается непосредственно в кадастровой палате. Здравствуйте! Возможно, изначально была допущена кадастровая ошибка при межевании участка. Также возможно, что сейчас кадастровый инженер ошибся. Ранее межевание было проведено или граница установлена условно? Есть кадастровый паспорт на землю с границами соседнего участка. Сосед, спустя 5 лет, обратился в БТИ для измерения своего участка. И границы сьехали в сторону. На каком основании БТИ делает замер? Смотрят ли они кадастровый план. Участок, по их схеме, получается смещается в сторону.
БТИ не занимается изменением конфигурации земельного участка или его площади этот вопрос решается непосредственно в кадастровой палате.
СпроситьЗдравствуйте! Возможно, изначально была допущена кадастровая ошибка при межевании участка. Также возможно, что сейчас кадастровый инженер ошибся. Ранее межевание было проведено или граница установлена условно?
СпроситьРоберт,
При уточнении границы может быть изменено её местоположение, что приведет к изменению границ и площади как характеристик земельного участка, и следовательно, изменятся индивидуальные характеристики земельного участка. Я имел ввиду уточнение границ ЗУ госорганами, которая напоминает процедуру межевания и данные будут переданы в Росреестр согласно дополнения в закон о кадастре. Заменит ли процедура уточнения границ земельного участка процесса межевания при отсутствии намерений сделок с земельным участком.
Я имел ввиду уточнение границ ЗУ госорганами, которая напоминает процедуру межевания и данные будут переданы в Росреестр согласно дополнения в закон о кадастре.
Спросить
Если в результате кадастровых работ уточняется местоположение границ вашего земельного участка или границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН, местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию между вами и другими лицами, обладающими смежными участками на праве собственности или ином вещном праве (независимо от наличия в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на указанные земельные участки либо сведений о координатах характерных точек их границ или иного описания местоположения границ). Предметом согласования является определение местоположения границы земельного участка, являющейся границей другого земельного участка (ст. 43 Закона N 218-ФЗ).
Автоматические ничего не сделается. Будете сами подавать сведения с уточненными границами.
СпроситьДобрый день. Если разница в площади выявилась при уточнении границ не более 10%, то такую разницу регистрируют и вносят изменения в сведения ГКУ и в Росреестр. Если же эта разница больше, чем 10%, то возможно перераспределение земель и земельных участок, нужно подготовить документы и подать заявление о заключении соглашения о перераспределении, после его подписание можно будет зарегистрировать увеличенную площадь з/у. В 2001 году получил земельный участок под строительство жилого дома и зарегистрировал право собственности, а когда начал строиться уточнили границы и постановление утвердили результат межевания, и выяснилось что участок по площади больше чем зарегистрированное право, решением постановлением администрации вся площадь передали в собственность и я обратился за регистрацией, однако мне отказали в регистрации в связи с наличием разногласии в зарегистрированных правах. Участок один и тот же на кадастровый учет поставили в результате нового межевания. Что мне делать?
Добрый день. Если разница в площади выявилась при уточнении границ не более 10%, то такую разницу регистрируют и вносят изменения в сведения ГКУ и в Росреестр. Если же эта разница больше, чем 10%, то возможно перераспределение земель и земельных участок, нужно подготовить документы и подать заявление о заключении соглашения о перераспределении, после его подписание можно будет зарегистрировать увеличенную площадь з/у.
СпроситьМежевание надо сделать и согласовать с соседями всех прилегающих участков. Если подпишут то можно. Даже у болота есть собственник - Администрация города. А можно ли передвинуть часть земельного участка, занятого наступлением болота, скажем, с северной стороны, на юг, изменяя координаты, но не изменяя общую занимаемую площадь (или территорию)? Соседи только с западной и восточной стороны и такое передвижение границ их никак не коснётся, а наоборот-участки выравняются. На данный момент участки соседей несколько выдвинуты вперёд с южной стороны и, как бы, выдвинуты в более привилегированное положение, потому что вовремя подсуетились и переместили границы перед оформлением участков в собственность или аренду, вместо бессрочного пользования.
Межевание надо сделать и согласовать с соседями всех прилегающих участков. Если подпишут то можно. Даже у болота есть собственник - Администрация города.
СпроситьЗдравствуйте! Проводите межевание земельного участка и в процессе уточнения границ будет подготовлен новый межевой план. Будут внесены изменения в ЕГРН. В кадастре указана "площадь 4,53, а фактическая площадь земли 5,35" Так как земля более 15 лет в пользование, границы установлены и можно пользоваться 1,2 (так написано). Скажите как оформить в собственность 1,2 сотки?
Здравствуйте! Проводите межевание земельного участка и в процессе уточнения границ будет подготовлен новый межевой план. Будут внесены изменения в ЕГРН.
СпроситьБыло уточнение границ в результате межевания? Тогда должно быть постановление и на основании его Вы должны зарегистрировать площадь 1063 кв.м.Иначе будет несоответствие, будет приостановление, ст.26 218-ФЗ Вам в помощь. Добрый день. Если Вы регистрируете право собственности в упрощенном порядке ("приватизируете") то сначала надо уточнить границы, чтобы в кадастре появилась уточненная площадь, а потом регистрировать право собственности. Либо подавать сразу два заявления, одно на уточнение площади, другое на регистрацию права, с 01.01.2017 г. это стало возможным. Пройдем ли мы госрегистрацию, если в свидетельстве на земельный участок указан 1143 кв.м, и после межевания будет 1063 кв.м.? не будет ли проблемы в регистрации. Ст. 26 фз 218 предусматривает основания для приостанавливания для госрегистрации: п. 31) изменение площади земельного участка и (или) изменение описания местоположения его границ не обусловлены образованием земельного участка или уточнением его границ.
Было уточнение границ в результате межевания? Тогда должно быть постановление и на основании его Вы должны зарегистрировать площадь 1063 кв.м.Иначе будет несоответствие, будет приостановление, ст.26 218-ФЗ Вам в помощь.
СпроситьДобрый день. Если Вы регистрируете право собственности в упрощенном порядке ("приватизируете") то сначала надо уточнить границы, чтобы в кадастре появилась уточненная площадь, а потом регистрировать право собственности. Либо подавать сразу два заявления, одно на уточнение площади, другое на регистрацию права, с 01.01.2017 г. это стало возможным.
СпроситьДобрый день! Временных межевых планов не существует, он либо есть либо его нет, заказать межевой план второй собственник может, а вот внести изменения в ГКН нет. Здравствуйте Наталья Борисовна! Заказать-то он может, но будут учитываться данные в документах, в том числе и площадь. Можете оспорить границы в судебном порядке. Доброго времени суток!
Заказать то имеет право. НО границы (смежные) земельных участков он должен согласовать с ВАМИ. В случае отсутствия согласования - такой план считается не действительным
Всегда рады помочь! Удачи Вам. (Хотя по погоде он не очень-то добрый) Если два участка находятся рядом (разные собственники) Имеет ли право один собственник заказаь временный межевой план 2-х участков. Спасибо.
Добрый день! Временных межевых планов не существует, он либо есть либо его нет, заказать межевой план второй собственник может, а вот внести изменения в ГКН нет.
Спросить
Здравствуйте Наталья Борисовна! Заказать-то он может, но будут учитываться данные в документах, в том числе и площадь. Можете оспорить границы в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте! Вызывайте кадастрового инженера. Проведите межевание в целях уточнения границы земельного участка. Внесите изменения в ЕГРН. Доброго времени суток! Вам необходимо провести межевание земельного участка для уточнения границ, в последующем, на основании заключения будете вносить изменения в план.
Всего хорошего. Есть свидетельство о собственности на ЗУ - 10 соток, в плане ЗУ - 11,7. По факту занимаю 10,4. Какой порядок приведения в соответствие!
Здравствуйте! Вызывайте кадастрового инженера. Проведите межевание в целях уточнения границы земельного участка. Внесите изменения в ЕГРН.
Спросить
Доброго времени суток! Вам необходимо провести межевание земельного участка для уточнения границ, в последующем, на основании заключения будете вносить изменения в план.
Всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте. Заказывать техплан и подавать заявление о внесении изменений в кадастровый учет.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Добрый день! Необходимо выполнить работы по уточнению границ земельного участка и внести необходимые изменения в сведения ГКУ (в Росреестре), если это кадастровый паспорт на земельный участок. Здравствуйте! Вам желательно с этим вопросом очно обращаться к юристу нужно видеть все документы по делу, тогда и принимать решение, что и как делать. В кадастровом паспорте указана площадь которая не соответствует фактической, что делать? Кто может это исправить?
Здравствуйте. Заказывать техплан и подавать заявление о внесении изменений в кадастровый учет.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьДобрый день! Необходимо выполнить работы по уточнению границ земельного участка и внести необходимые изменения в сведения ГКУ (в Росреестре), если это кадастровый паспорт на земельный участок.
Спросить
Здравствуйте! Вам желательно с этим вопросом очно обращаться к юристу нужно видеть все документы по делу, тогда и принимать решение, что и как делать.
СпроситьДобрый день! Межуйте земельный участок и вносите изменения в ГКН, площадь земельного участка не должна превышать 10% от общей площади. Как правило, земельный участок оформляется по имеющемуся забору, то есть, по фактическому пользованию земельным участком, если нет соседей, земля, граничащая с Вашим участком, не привязана по границам координат.
Это связано с тем, что при выделении земли в пользование не было привязки к системе координат и не было возможности четко и достоверно определить границы.
Если после замеров участок оказался больше, берите выписку из похозяйственной книги о предоставлении указанного в замерах участка или о доп предоставлении. Хотим отмежевать земельный участок для дальнейшей продажи. Изначально было выделено 0,800 га /20 лет назад/.На сей день знаю, что земли больше, где-то на 2 сотки. Всем владеет один человек, все 20 лет. Могут ли возникнуть проблемы с этим куском земли? И как его отвоевать? С соседями эта земля не граничит.
Добрый день! Межуйте земельный участок и вносите изменения в ГКН, площадь земельного участка не должна превышать 10% от общей площади.
Спросить
Как правило, земельный участок оформляется по имеющемуся забору, то есть, по фактическому пользованию земельным участком, если нет соседей, земля, граничащая с Вашим участком, не привязана по границам координат.
Это связано с тем, что при выделении земли в пользование не было привязки к системе координат и не было возможности четко и достоверно определить границы.
Если после замеров участок оказался больше, берите выписку из похозяйственной книги о предоставлении указанного в замерах участка или о доп предоставлении.
Спросить[i]"С 2017 года в выписке ЕГРП на земельный участок присутствует информация о границах участка с координатами, обременение и соответствие площади земельного участка межевому делу?" [/i]-если ваш [b]вопрос читать буквально[/b], то остается посоветовать взять выписку ЕГРП и посмотреть, что там "[i]присутствует[/i]"... быть может вам понадобится выписка из кадастрового плана... С 2017 года в выписке ЕГРП на земельный участок присутствует информация о границах участка с координатами, обременение и соответствие площади земельного участка межевому делу?
"С 2017 года в выписке ЕГРП на земельный участок присутствует информация о границах участка с координатами, обременение и соответствие площади земельного участка межевому делу?" -если ваш вопрос читать буквально, то остается посоветовать взять выписку ЕГРП и посмотреть, что там "присутствует"... быть может вам понадобится выписка из кадастрового плана...
СпроситьСкорее всего не проведено межевание не согласованы границы с соседями. Эти вопросы не для заочной консультации нужно поднимать все документы на участок которые у вас есть и смотреть, а далее определять точки и границы это возможно как не судебном так и в судебном порядке с иском об установлении границ. Так надо сделать технический план, на основании которого будут внесены изменения в сведения об объекте, тогда и кадастровый паспорт получите. Обращайтесь в БТИ для оформления тех. плана объекта. Заказывайте вызов специалиста для обмера земельного участка
если есть спор по границам с солседями, толгда только в суд придется обращаться. Отказали дважды в выдаче кадастрового паспорта. Причина-не предомтавляется возможным определить сведения об общей площади объекта учета, требование внесений которой оговорено п 6 6 ч 1 ст 7 ФЗ.
Скорее всего не проведено межевание не согласованы границы с соседями. Эти вопросы не для заочной консультации нужно поднимать все документы на участок которые у вас есть и смотреть, а далее определять точки и границы это возможно как не судебном так и в судебном порядке с иском об установлении границ.
Спросить
Так надо сделать технический план, на основании которого будут внесены изменения в сведения об объекте, тогда и кадастровый паспорт получите. Обращайтесь в БТИ для оформления тех. плана объекта.
Спросить
Заказывайте вызов специалиста для обмера земельного участка
если есть спор по границам с солседями, толгда только в суд придется обращаться.
Спросить[quote]Значит ли это, что я могу обратиться к кадастовому инженеру, для точных измерений и внесении изменений о фактических размерах участка?[/quote]Да,можете обратиться с заявлением для проведения межевания участка. Здравствуйте! ДА вы имеете право обратится и это ваше право
[quote]Значит ли это, что я могу обратиться к кадастовому инженеру, для точных измерений и внесении изменений о фактических размерах участка?
[/quote] Добрый день! Совершенно правильно, для определения границы соседних земельных участков Вам необходимо провести межевание. Недавно приобрели небольшой участок по документам 3 сотки,, но фактически по заборам с соседями он больше. Из кадострового паспорта - "граница земельного участка не установлена с требованиями земельного законодательства".
Значит ли это, что я могу обратиться к кадастовому инженеру, для точных измерений и внесении изменений о фактических размерах участка?
Значит ли это, что я могу обратиться к кадастовому инженеру, для точных измерений и внесении изменений о фактических размерах участка?Да,можете обратиться с заявлением для проведения межевания участка.Спросить
Здравствуйте! ДА вы имеете право обратится и это ваше право
Значит ли это, что я могу обратиться к кадастовому инженеру, для точных измерений и внесении изменений о фактических размерах участка?Спросить
Добрый день! Совершенно правильно, для определения границы соседних земельных участков Вам необходимо провести межевание.
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
Для частного сектора, нет никаких норм придомовой территории.
Вам необходимо:
1) Составить план естественной границы территории, с нанесением на него всех объектов нужных для пользования частным домом.
2) Обозначить в плане участок прилегающей территории, что является собственностью в муниципальном пользовании и не может отчуждаться. Необходимо помнить, что при одинаковости частных домов, конфигурация территории, что прилегает к частному участку, может различаться.
3) Провести переговоры с собственниками соседних участков, права которых возможно затронуть. Выслушать мнение собеседников для принятия общего взаимного решения.
4) После этого необходимо обращаться в органы местного самоуправления для закрепления права владения придомовым участком. Возможно, что нужно будет вносить изменения в первоначальное предложение. Какую площадь земельного участка можно оформить бесплатно вокруг 2-х квартирного одноэтажного деревянного дома, обе квартиры приватизированы.
Здравствуйте, Александр!
Для частного сектора, нет никаких норм придомовой территории.
Вам необходимо:
1) Составить план естественной границы территории, с нанесением на него всех объектов нужных для пользования частным домом.
2) Обозначить в плане участок прилегающей территории, что является собственностью в муниципальном пользовании и не может отчуждаться. Необходимо помнить, что при одинаковости частных домов, конфигурация территории, что прилегает к частному участку, может различаться.
3) Провести переговоры с собственниками соседних участков, права которых возможно затронуть. Выслушать мнение собеседников для принятия общего взаимного решения.
4) После этого необходимо обращаться в органы местного самоуправления для закрепления права владения придомовым участком. Возможно, что нужно будет вносить изменения в первоначальное предложение.
СпроситьУ Вас, как я поняла, поменялись границы вашей же собственности. Значит вносите изменения в документы относительно изменения площади Вашей собственности. Ничего в аренду оформлять не нужно. Доброго времени суток,
Лариса Ивановна при проведении межевания вы прихватили чужую землю. Вам не подпишут согласование границ участков. Вам необходимо вынести границы своего участка в натуре и уже его непосредственно промежевать. Я являюсь собственником земельного участка (ведение лпх) площадь 1500 кв.м,границы участка не установлены. Провели межевание, установлена площадь участка 2308 кв.м.Какие мои дальнейшие действия? Оформлять новый кадастровый паспорт и оформлять кв.м в аренду?
У Вас, как я поняла, поменялись границы вашей же собственности. Значит вносите изменения в документы относительно изменения площади Вашей собственности. Ничего в аренду оформлять не нужно.
Спросить
Доброго времени суток,
Лариса Ивановна при проведении межевания вы прихватили чужую землю. Вам не подпишут согласование границ участков. Вам необходимо вынести границы своего участка в натуре и уже его непосредственно промежевать.
СпроситьОбратиться с заявлением в суд об установлении границ земельного участка. Границы участка должны быть согласованы с собственниками соседних участков. для начала уточните свои границы - в реальности.
Если имеется нарушения, то требуйте в суде изменения границ и площади. Имеется ЗУ с постройками, плодовыми кустарниками, животными. Права собственности нет участок с 1975 года. Соседи оформили межевание вопреки нашего согласия. Какие законы и статья нарушены при межевании и как правильно поступить в споре?
Обратиться с заявлением в суд об установлении границ земельного участка. Границы участка должны быть согласованы с собственниками соседних участков.
Спросить
для начала уточните свои границы - в реальности.
Если имеется нарушения, то требуйте в суде изменения границ и площади.
СпроситьИск в суд об установлении границ земельного участка Здравствуйте. Есть два пути решения проблемы: административный и судебный.
Административный путь предполагает совместные действия соседей по устранению ошибки. В таких случаях кадастровые инженеры вносят коррективы в границы смежного земельного участка без изменения площади этого участка. После чего составляется акт согласования границ смежными землепользователями.
Но редко бывает, чтобы сосед согласился изменить свои границы. Каждый считает, что его границы правильные, а сосед ошибается. Поэтому чаще всего проблема решается в судебном порядке.
Для решения проблемы в судебном порядке подается исковое заявление об установлении границ земельного участка в районный (городской) суд. Сосед при оформлении участка прибавил к своему часть моего участка, я границы ему не соглавовывал, а на ПКК его участок нанесен с неправильными границами. Как мне теперь оформлять свой участок, в связи с наследованием не мог этого сделать раньше.
Здравствуйте. Есть два пути решения проблемы: административный и судебный.
Административный путь предполагает совместные действия соседей по устранению ошибки. В таких случаях кадастровые инженеры вносят коррективы в границы смежного земельного участка без изменения площади этого участка. После чего составляется акт согласования границ смежными землепользователями.
Но редко бывает, чтобы сосед согласился изменить свои границы. Каждый считает, что его границы правильные, а сосед ошибается. Поэтому чаще всего проблема решается в судебном порядке.
Для решения проблемы в судебном порядке подается исковое заявление об установлении границ земельного участка в районный (городской) суд.
СпроситьИск в суд об изменении границ земельного участка. В Вашем случае необходимо ознакомиться с имеющимися документами (правоустанавливающими и планами).
Возьмите документы и придите на консультацию. Не видя всех имеющихся документов могу сказать, что через суд с иском об изменении границ земельного участка. Вам нужно сохранить площадь, но изменить границы земельного участка. Либо найти ошибку, которая была допущена при постановке вашего участка на кадастровый учет и обратиться в суд для ее исправления. Оформляли землю с соседями в 2010 году подписали документы по границам участков все собственники и соседи получили свидетельства на землю кадастровые теперь в 2016 году оказалось что мой сарай находится на земле соседей можно как то оформить землю под сараем в мою собственность если соседи против переоформления и, есть ли какой нибудь срок давности, можно ли оформить через суд если даже соседи не явятся на него.
Не видя всех имеющихся документов могу сказать, что через суд с иском об изменении границ земельного участка.
Спросить
Вам нужно сохранить площадь, но изменить границы земельного участка. Либо найти ошибку, которая была допущена при постановке вашего участка на кадастровый учет и обратиться в суд для ее исправления.
СпроситьМожете обратиться в суд с исковым заявлением. Я бы сначала написал заявление в Кадастровую палату Вашего субъекта об осуществления кадастрового учета изменения объекта недвижимости в связи с изменением (уточнением) границы и (или) площади земельного участка. У меня при оформлении земельного участка возникла проблема. Она заключается в том, что когда одно ОПХ обанкротилось, его выкупили и оформили ту землю захватив и часть личных земельных участков у меня и еще у нескольких соседей. Документы на собственность участка у меня имеются, налог на участок плачу исправно за все сотки. Нам сказали нужно поставить участки на кадастровый учет, тогда и выяснилось, что 8 соток моего обрабатываемого участка просто захватили. Пожалуйста посоветуйте как мне быть в данной ситуации.
Я бы сначала написал заявление в Кадастровую палату Вашего субъекта об осуществления кадастрового учета изменения объекта недвижимости в связи с изменением (уточнением) границы и (или) площади земельного участка.
СпроситьС 1 марта вступил в силу закон, предоставляющий гражданам возможность расширить границы своих земельных участков, соседствующих с государственными и муниципальными землями, за счет оформления так называемых "прирезок" (Федеральный закон от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").
Обращайтесь в местную администрацию по данному вопросу. Хочу прирезать муниципальный зем участок к своему, мой земельный участок 10 соток находится в лпх!
какой максимальный земельный участок я могу прирезать к своему?
С 1 марта вступил в силу закон, предоставляющий гражданам возможность расширить границы своих земельных участков, соседствующих с государственными и муниципальными землями, за счет оформления так называемых "прирезок" (Федеральный закон от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").
Обращайтесь в местную администрацию по данному вопросу.
СпроситьДа, отказ правомерен. Нужно уточнять площадь участка, а это возможно только вместе с уточнением границ, после чего вносить изменения либо в кадастровый паспорт либо в договор. Отказ правомерен, и не факт, что имеет смысл его обжаловать. Прежде необходимо разобраться, как так получилось, что площади не совпадают ( где ошибка - в кадастровом паспорте или в договоре), после этого можно будет думать, как решить эту проблему. Скажите, правомерен ли отказ росреестра в регистрации земельного участка в связи с несовпадением площади з/у: в кадастре 1027 кв.м., а в договоре о предоставлении в бессрочное пользование на право личной собственности 600 кв.м. Участок стоит на кадастровом учете с 2005 года как учтенный. Документы на регистрацию поданы в соответствии со ст. 25.2 закона о регистрации. Спасибо.
Да, отказ правомерен. Нужно уточнять площадь участка, а это возможно только вместе с уточнением границ, после чего вносить изменения либо в кадастровый паспорт либо в договор.
Спросить
Отказ правомерен, и не факт, что имеет смысл его обжаловать. Прежде необходимо разобраться, как так получилось, что площади не совпадают ( где ошибка - в кадастровом паспорте или в договоре), после этого можно будет думать, как решить эту проблему.
СпроситьНЕТ, конечно не надо.
УДАЧИ ВАМ Простите. Но НЕ НАДО - когда? По моему не надо при уточнении площади в пределах 10 %. В этом случае - не надо. А если 600, а уточняется 800. Тогда что?
Спасибо. При уточнении границ земельного участка площадь участка и повотрные точки могут отличаться от реальности. Надо ли получать новое свидетельство на право на землю? Какой закон действует?
Простите. Но НЕ НАДО - когда? По моему не надо при уточнении площади в пределах 10 %. В этом случае - не надо. А если 600, а уточняется 800. Тогда что?
Спасибо.
СпроситьЗдравствуйте! Граница земельного участка может быть увеличена на не более чем 10 % от общей площади земельного участка в процессе межевания участка.
Спросить
