Изменить назначение земельного участка на ижс - 98 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Можно, однако при этом необходимо обратиться в администрацию с соответствующим заявлением, заранее возьмите выписку ПЗЗ. Здравствуйте. Вы изменить назначение земли, это может сделать только администрация. Спасибо,. что обратились на наш сайт. Удачи Вам. Решение о смене категории или вида разрешенного использования участка принимается местной администрацией, которая наделена такими полномочиями. Можно ли изменить вид разрешенного использования земельного участка с огородничества на индивидуальное жилищное строительство.
Добрый день! Можно, однако при этом необходимо обратиться в администрацию с соответствующим заявлением, заранее возьмите выписку ПЗЗ.
Спросить
Решение о смене категории или вида разрешенного использования участка принимается местной администрацией, которая наделена такими полномочиями.
СпроситьЗдравствуйте. Да, будет являться нарушением. Если при строительстве автомойки вид разрешенного использования земельного участка не был изменен в соотвествии с назначением недвижимости.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Безусловно, да, при условии, что вид разрешенного использования для земельного участка установлен как индивидуальное жилищное строительство. Является действующая автомойка построенная рядом с домом, на земельном участке выделенном под строительство жилого дома, нецелевым использованием земельного участка?
Здравствуйте. Да, будет являться нарушением. Если при строительстве автомойки вид разрешенного использования земельного участка не был изменен в соотвествии с назначением недвижимости.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьБезусловно, да, при условии, что вид разрешенного использования для земельного участка установлен как индивидуальное жилищное строительство.
СпроситьМожете построить конечно, но для того, чтобы сделать деятельность кафе законной, придется изменить вид разрешенного использования земельным участком.
В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. 1. Есть участок земли 13 соток под ижс Могу ли я построить постройку из сэндвич панелей под кафе?
2. Какое назначение земель необходимо для кафе?
Можете построить конечно, но для того, чтобы сделать деятельность кафе законной, придется изменить вид разрешенного использования земельным участком.
В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.
СпроситьИзменение вида разрешенного использования земельного участка (ЗУ) определяется с учетом правил землепользования и застройки (ПЗЗ) муниципального образования, в котором находится ваш ЗУ. Если градостроительные регламенты содержат в себе интересующий вас вид разрешенного использования (ИЖС), то сможете изменить вид разрешенного использования именно на него. Возможно ли перевести земельный участок рекреационного назначения, находящийся в аренде и полученной по наследству, в ИЖС? Земельный участок не разработан.
Изменение вида разрешенного использования земельного участка (ЗУ) определяется с учетом правил землепользования и застройки (ПЗЗ) муниципального образования, в котором находится ваш ЗУ. Если градостроительные регламенты содержат в себе интересующий вас вид разрешенного использования (ИЖС), то сможете изменить вид разрешенного использования именно на него.
СпроситьЧтобы построить дом на этих землях требуется изменить вид разрешенного использования земельного участка на ИЖС Здравствуйте! Нет, нельзя. Можно построить только садовый дом. Вы можете самостоятельно перевести земли в другое назначение под ИЖС. Это возможно. И стройте себе без риска. Приобрели участок земли сельскохозяйственного назначения для садоводства, огородничества и дачного хозяйства, можно ли построить дом для постоянного проживания?
Чтобы построить дом на этих землях требуется изменить вид разрешенного использования земельного участка на ИЖС
Спросить
Вы можете самостоятельно перевести земли в другое назначение под ИЖС. Это возможно. И стройте себе без риска.
Спросить---Здравствуйте, а разница для вас в чём? Участок под ЛПХ гораздо дешевле по налогам. Это только плюс а не минус. а строительство точно также разрешено. Если все участки в населённом пункте под ЛПХ (как правило это именно так и есть) то не стоит мудрить. вам же выгоднее. Удачи Вам и всего хорошего. В собственности зем. участок 15 сот. в сельской местности. Назначение: для ведения личного подсобного хозяйства. Как поменять на ИЖС, и кто это может разрешить или запретить? Спасибо.
---Здравствуйте, а разница для вас в чём? Участок под ЛПХ гораздо дешевле по налогам. Это только плюс а не минус. а строительство точно также разрешено. Если все участки в населённом пункте под ЛПХ (как правило это именно так и есть) то не стоит мудрить. вам же выгоднее. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьДобрый день! Да, вы должны в соответствии с новыми паспортом и планом внести изменения, так как у вас изменилось назначение помещения с нежилого на жилое и площадь. для того что бы изменить назначение дома с дачного на жилой вам надо изменять разрешенное использование земельного участка на ИЖС Я приобрел садовый дом в собственность, назначение нежилое. Участок для ведения садоводства тоже в собственности. Я провел его реконструкцию, получил техпаспорт и технический план. Является ли реконструированый садовый дом новым объектом? Должен ли я заполнять декларацию по закону "о дачной амнистии" о внесении изменений в размеры дома? И могу ли я заявить в ней об изменении назначения садового дома как "жилое". Спасибо! Александр.
Добрый день! Да, вы должны в соответствии с новыми паспортом и планом внести изменения, так как у вас изменилось назначение помещения с нежилого на жилое и площадь.
СпроситьВ администрацию города Вам надо изначально обращаться и обосновать изменение целевого назначения. Сначала межуете часть участка, где будет расположенно кафе, дале обращаетесь в местную администрацию с заявлением об изменении разрешенного или условно-разрешенного вида использования земельного участка в соответсвии с правилами землепользования и застройки вашего муниципального образования. Скорее всего понадобятся публичные слушания. Вообщем это первый этап. Далее разрешение на строительство, тех.условия на коммуникации и так далее. У меня есть участок под ИЖС, я на нем хочу построить кафе, я так понимаю сначало нужно изменить назначение использования участка, но нигде не могу найти какие структуры этим занимаются, то ли в администрацию идти, не пойму. Спасибо.
В администрацию города Вам надо изначально обращаться и обосновать изменение целевого назначения.
СпроситьСначала межуете часть участка, где будет расположенно кафе, дале обращаетесь в местную администрацию с заявлением об изменении разрешенного или условно-разрешенного вида использования земельного участка в соответсвии с правилами землепользования и застройки вашего муниципального образования. Скорее всего понадобятся публичные слушания. Вообщем это первый этап. Далее разрешение на строительство, тех.условия на коммуникации и так далее.
СпроситьЕсли земельный участок имеет назначение ИЖС или ЛПХ, изменить статус жилого дома на многоквартирный Вы не сможете. Начинайте с изменения назначения земельного участка. Имею дом общей площадью 300 м 2, на стадии внутренней отделки. Знакомый предложил продать его, разбив на квартиры студии по 20-25 м 2. т.е. как мало квартирный дом. Вопрос, а как должна проходить сделка, если в квартир будет 7? сколько и каких договоров нужно заключать и как регистрировать сие деяние? Заранее спасибо.
Если земельный участок имеет назначение ИЖС или ЛПХ, изменить статус жилого дома на многоквартирный Вы не сможете. Начинайте с изменения назначения земельного участка.
СпроситьЕсли измените назначение земельного участка в ИЖС, то и садовый/дачный домик перевести в статус жилого дома сможете. Как перевести земельный участок в ИЖС. Можно ли перевести дом в ИЖС если он построен на земле для огородничества.
Если измените назначение земельного участка в ИЖС, то и садовый/дачный домик перевести в статус жилого дома сможете.
Спросить
Лучше аэродром постройте :). Нельзя, только то, что прописано в ваших документах на землю, т.е. ИЖС. Хотите, что-то другое, вначале измените назначение земельного участка и разрешенное использование. Можно ли на участке ижс построить цех по производству брусчатки.
Лучше аэродром постройте 
. Нельзя, только то, что прописано в ваших документах на землю, т.е. ИЖС. Хотите, что-то другое, вначале измените назначение земельного участка и разрешенное использование.
Изменить назначения участка так как он должен быть под ижс и разрешение надо получить поскольку дача не предназначена для постоянного проживания ее статус надо менять под постоянное проживание Скажите пожалуйста могу ли Я использовать мат. капитал и региональный капитал на постройку дома на даче, если земля пренадлежит сельскохоз.? Что мне для этого нужно зделать?
Это очень не просто. Меняйте назначение земли. Если переводить под ИЖС то сложно. Если перевести под ДНТ, как это сделать? Спасибо за ответ. А не будет ли проблем с переводом разреш. использования участка с/х в населенном пункте под ДНТ, если земли ДНТ обычно должны быть за пределами населенного пункта? Имеется земельный участок сельхозназначения 2.3 га с разр. Исп. - производство сельхоз продукции. С недавних пор администрации района ввела наш участок в границы населенного пункта. Можем ли мы на данном участке попросить зону ИЖС или ДНТ (СНТ)? И как это сделать? На сколько это будет затруднительно?
Добрый день, необходимо обратиться в администрацию населенного пункта с заявлением, в котором вы просите перевода земли из одной категории в другую. Если одобрят, то вы сможете изменить вид деятельности на данных земельных участках.
Вообще существует множество юридических тонкостей как упростить подобный перевод, однако для того что бы подобрать необходимые для вас способы необходимо более подробно рассмотреть дело.
За более подробной консультацией вы можете обратиться в порядке личной консультации к любому юристу на данном сайте.
СпроситьМожно. Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, там Вам выдадут перечень документов для оформления документов. Земельный участок категории - сельскохозяйственного назначения с разрешением для дачного строительства можно ли потом перейти на категорию ИЖС? Что надо для этого сделать?
Можно. Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, там Вам выдадут перечень документов для оформления документов.
СпроситьИмеете право изменить,для раздела обратитесь в администрацию. Как я могу изменить назначение земельного участка, находящегося у меня в собственности, с ведения личного подсобного хозяйства на индивидуальное жилищное строительство? И как его разделить на несколько участков меньшей площади? Заранее вам спасибо!
Изменить назначение земельного участка. Я хочу открыть строительный магозин на свойом участке ижс. Что для этого мне надо?
Нужно сначала изменить вид разрешенного использования земельного участка. Для этого обращайтесь с заявлением в администрацию. Согласие соседей не требуется. Мы многодетная семья и имеем в собственности земельный участок в посёлке под ижс. Возможно ли нам заниматься на нём предприн. Деятельностью, например, открыть шиномонтаж или сервис. Если нет, то возможно ли в частном секторе поменять целевое назначение без согласия соседей.
Нужно сначала изменить вид разрешенного использования земельного участка. Для этого обращайтесь с заявлением в администрацию. Согласие соседей не требуется.
СпроситьЗдравствуйте! Для начала Вам нужно изменить вид разрешенного использования земельного участка на "для ИЖС", после этого через межведомственную комиссию при администрации необходимо установить, что дачный дом отвечает требованиям, предъявляемым к жилым домам, и зарегистрировать право собственности на индивидуальный жилой дом. Купили дачный дом (с землёй в собственности). Хотим перевести его в жилой, чтобы прописаться и проживать круглый год. Межевание участка не проводилось. Что для этого нужно делать.
Здравствуйте! Для начала Вам нужно изменить вид разрешенного использования земельного участка на "для ИЖС", после этого через межведомственную комиссию при администрации необходимо установить, что дачный дом отвечает требованиям, предъявляемым к жилым домам, и зарегистрировать право собственности на индивидуальный жилой дом.
СпроситьНачать нужно с изменения назначения земельного участка. Здравствуйте. Изменить назначение земельного участка с ИЖС на коммерческое использование в Симферополе практически нереально У меня есть гос акт под строительство жилого дома. Хочу часть участка сделать временное сооружение под сто; автомойку, кафе. Какие действия должны быть с моей стороны? С чего
начать?
Спасибо.
Здравствуйте. Изменить назначение земельного участка с ИЖС на коммерческое использование в Симферополе практически нереально
СпроситьДа они правы так как согласно земельного кодекса собственник не вправе изменять назначение земельного участка, у вас участок скорее всего для индивидуального жилищного строительства, соответственно возведя на нем коммерческую постройку вы самовольно изменили назначение земельного участка. Имеется земельный участок 6 соток в собственности. На нем стоит дом. В доме аптечный пункт 70 кв.м. Уже 15 лет. Была проверка администрации. Говорят что нужно выделить землю под аптекой в коммерческую. Правы ли они. Если да кокой порядок? Спасибо.
да они правы так как согласно земельного кодекса собственник не вправе изменять назначение земельного участка, у вас участок скорее всего для индивидуального жилищного строительства, соответственно возведя на нем коммерческую постройку вы самовольно изменили назначение земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, целевое предназначение земельного участка - индивидуальное жилищное строительство, а не размещение производственных объектов. Если вы хотите построить цех именно на этом земельном участке, то вам необходимо разделить ваш земельный участок на два самостоятельных участка, оформив разделение в межевом деле и получив кадастровые паспорта на два новых участка. У участка, на котором будет размещаться цех, нужно будет изменить целевое назначение с ИЖС на другое, позволяющее разместить на участке производственный объект цех. Все изменения необходимо будет оформить через Росреестр и зарегистрировать в УФРС России. Скажите пожалуйста, можно ли на своем зем. участке ИЖС построить цех по утилизации шин.
Здравствуйте! Нет, целевое предназначение земельного участка - индивидуальное жилищное строительство, а не размещение производственных объектов. Если вы хотите построить цех именно на этом земельном участке, то вам необходимо разделить ваш земельный участок на два самостоятельных участка, оформив разделение в межевом деле и получив кадастровые паспорта на два новых участка. У участка, на котором будет размещаться цех, нужно будет изменить целевое назначение с ИЖС на другое, позволяющее разместить на участке производственный объект цех. Все изменения необходимо будет оформить через Росреестр и зарегистрировать в УФРС России.
СпроситьОбратитесь за выкупом земельного участка. Не совсем понятно что значит меняется назначение аренды, если вам выделяли землю под ИЖС и вы построили дом, то окончание строительства предоставляет вам право на оформление участка в собственность., Обращайтесь в администрацию района с заявлением о предоставлении земельного участка собственнику объекта недвижимости, или КЗиО, смотря с кем заключен договор. Спасибо за внимание. Землю выделяли под строительство коммерческой недвижимости. Здание построено и введено в эксплуатацию. Далее планируется сдача площадей в аренду. Земля так или иначе подлежит выкупу, или есть возможность изменить назначение земли - со строительства под использование в коммерческих целях, и дальше продолжать платить аренду? Договор аренды земли под строительство. Строительство окончено, свидетельство получено. Что произойдет с договором аренды земли? Ведь меняется назначение аренды. Спасибо.
Не совсем понятно что значит меняется назначение аренды, если вам выделяли землю под ИЖС и вы построили дом, то окончание строительства предоставляет вам право на оформление участка в собственность., Обращайтесь в администрацию района с заявлением о предоставлении земельного участка собственнику объекта недвижимости, или КЗиО, смотря с кем заключен договор.
СпроситьСпасибо за внимание. Землю выделяли под строительство коммерческой недвижимости. Здание построено и введено в эксплуатацию. Далее планируется сдача площадей в аренду. Земля так или иначе подлежит выкупу, или есть возможность изменить назначение земли - со строительства под использование в коммерческих целях, и дальше продолжать платить аренду?
СпроситьЗдравствуйте! Да, можете, если переведете землю в ИЖС Только если измените назначение земельного участка. Я имею в собственности землю для строительства производственных помещений. Могу ли я на этой земле построить индивидуальный жилой дом?
НАпишите заявление в администрацию.
УДАЧИ ВАМ Здравствуйте, кроатко-перевод земельных участков под ИЖС регулируется двумя основными нормативно-правовыми актами: Земельным кодексом РФ и Федеральным законом «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 05.01.2005г. Соответственно, чтобы осуществить перевод, необходимо изменить категорию земли. Для изменения категории земли подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее также — ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.
Процедура по переводу платная услуга, обратитесь к любому юристу на сайте очно или лично. Как перевети назначение земели из садового в ижс?
Здравствуйте, кроатко-перевод земельных участков под ИЖС регулируется двумя основными нормативно-правовыми актами: Земельным кодексом РФ и Федеральным законом «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 05.01.2005г. Соответственно, чтобы осуществить перевод, необходимо изменить категорию земли. Для изменения категории земли подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее также — ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.
Процедура по переводу платная услуга, обратитесь к любому юристу на сайте очно или лично.
СпроситьУ Вас уже есть в собственности земельный участок, на котором стоит дом, поэтому правомерно отказали. Вам надо было изменить назначение земельного участка в заявлении. То есть, при подаче заявления на выделение Вам з/участка Вы, скорее всего, просили участок под ИЖС. А такой у вашей семьи уже есть. Поэтому стоит просить другое назначение - ЛПХ, например, или огород, или пастбище...
Попробуйте подать новое заявление с учетом моего ответа. Что делать, если отказали в получении земли за третьего ребенка так как у нас имеется дом общей площадью 53,6 кв.м.
У Вас уже есть в собственности земельный участок, на котором стоит дом, поэтому правомерно отказали.
СпроситьВам надо было изменить назначение земельного участка в заявлении. То есть, при подаче заявления на выделение Вам з/участка Вы, скорее всего, просили участок под ИЖС. А такой у вашей семьи уже есть. Поэтому стоит просить другое назначение - ЛПХ, например, или огород, или пастбище...
Попробуйте подать новое заявление с учетом моего ответа.
Спросить
