Изолированная комната в квартире - 1082 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
нет не можете - вам определено право пользования но продать комнату вы не можете - вы можете продать свою долю В приватизированной 3-х комнатной квартире моя доля /изолированная комната/ по решению суда определена мне в пользование. Могу ли я обменять её на другую жилплощадь или продать? Комната по площади соответствует моей доле.
Здравствуйте!
нет не можете - вам определено право пользования но продать комнату вы не можете - вы можете продать свою долю
СпроситьМожно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3. Могу ли я купить часть жилого дома у своего отца используя средства материнского капитала, я и дети прописаны в доме, но там не проживаем длительное время.
Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3.
СпроситьМожно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3 Скажите, с матерью обстоят трудные дела, она подалась в секту, переживаю что квартиру отпишет туда, могу ли я за маткапитал выкупить свою долю в квартире?
Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3
СпроситьМожно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3. А то что эта доля была подарена ранее маме же мной Пжл смогу ли я выкупить долю у мамы на материнский капитал если два года назад эта доля была подарена маме мной же. А сейчас она хочет продать её мне.
Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3.
Спросить
Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3. Почему у нас в тюменской области в г.Ялуторовске не принимают документа на использования материнского капитала половинок дома т.е 1/2 части дома. Хотя в других облостях принимают. Если можно ответ на почтовый адрес Ntobolkina@mail.ru
Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3.
СпроситьНе сможете. Комнаты в квартирах сейчас не выделяют. Можно только определить порядок пользования (ст. 247 ГК РФ) Подала в суд иск о выделении в натуре 1/3 доли в 4-х комн кв 3 собственника есть изолированная комната, соответствующая моей доле. Смогу ли я выиграть суд? иск приняли суд завтра.
Не сможете. Комнаты в квартирах сейчас не выделяют. Можно только определить порядок пользования (ст. 247 ГК РФ)
СпроситьМожно подать в суд иск об устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении Здравствуйте! Через суд установите порядок пользования жилым помещением.
При определении порядка пользования жилым помещением участник долевой собственности может требовать пре доставления ему как изолированной комнаты, так и неизолированной. Проходную комнату в квартире суд может оставить в общем пользовании сособственников. Размер комнаты (комнат), выделяемой сособственнику, не обязательно должен точно соответствовать принадлежащим сособственникам идеальным долям. Верховный Суд РФ считает, что предоставление в пользование одному из сособственников комнаты, превышающей размер его доли, не нарушает права другого сособственника по владению общим жилым помещением, поскольку право долевой собственности не прекращается. У меня имеется одна треть двухкомнатной квартиры в собственности, после смерти мамы старшая сестра сменила замок в квартире и не допускает меня в неё, как мне поступить в этой ситуации.
можно подать в суд иск об устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении
Спросить
Здравствуйте! Через суд установите порядок пользования жилым помещением.
При определении порядка пользования жилым помещением участник долевой собственности может требовать пре доставления ему как изолированной комнаты, так и неизолированной. Проходную комнату в квартире суд может оставить в общем пользовании сособственников. Размер комнаты (комнат), выделяемой сособственнику, не обязательно должен точно соответствовать принадлежащим сособственникам идеальным долям. Верховный Суд РФ считает, что предоставление в пользование одному из сособственников комнаты, превышающей размер его доли, не нарушает права другого сособственника по владению общим жилым помещением, поскольку право долевой собственности не прекращается.
СпроситьМожно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3. Можно ли выкупить комнату в двухкомнатной квартире, используя материнский капитал?
Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3.
СпроситьТолько через ипотечный кредит. В этом случае, при достижении ребёнком трёх лет, средства материнского капитала пойдут на погашение ипотеки.
Однако, как вам ранее уже сказали, приобрести у супруга долю у вас не получится.
При использовании мат/капитала вам, наоборот, придётся выделять долю не только детям, но и супругу. Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3.
Если нет 3 тогда без целевого кредита не получиться. Могу ли я купить долю в квартире оплатив мат. капиталом, если ребенку нет 3 лет?
Только через ипотечный кредит. В этом случае, при достижении ребёнком трёх лет, средства материнского капитала пойдут на погашение ипотеки.
Однако, как вам ранее уже сказали, приобрести у супруга долю у вас не получится.
При использовании мат/капитала вам, наоборот, придётся выделять долю не только детям, но и супругу.
СпроситьМожно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3.
Если нет 3 тогда без целевого кредита не получиться.
СпроситьИзучите с начало ст.250 ГКРФ.
Если 1 млн. укажите , тогда продавцы могут получить вычет от разницы 13%(за минусом суммы МК).
Можно продать за МК часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Продаю дом в долевой собственности. Продаю 1/2 доли. Нашлись покупатели с наличкой и мат. капом. Я знаю что под ипотеку мой дом не подходит, но чтоб не подходил под мат кап встретилась с проблемой только сейчас. Даже через займ нельзя обналичить покупателям мат. кап? Еще указывать будем 1 млн. так как документы у нас от 15 года. Стоимость дома 3500, сколько получили бы вычет покупатели, если бы мы указали всю сумму. От этого ответа завтра будем решать вопрос со скидкой. И сколько заплатим мы если укажем всю сумму. СПАСИБО.
Изучите с начало ст.250 ГКРФ.
Если 1 млн. укажите , тогда продавцы могут получить вычет от разницы 13%(за минусом суммы МК).
Можно продать за МК часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей).
СпроситьВсе зависит от возраста ребенка.
Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3. Ребенку 4 года, мама написала на свою долю дарственную осталось только с сестрой решить вопрос о том что я могу выкупить мне сказали в пенсионном фонде я просто не знаю с чего начать весь процесс? Могу ли я сама все сделать а сестра только подпишет все документы? Хочу выкупить за материнский капитал долю в квартире у сестры с чего нужно начать?
Все зависит от возраста ребенка.
Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3.
Спросить
Ребенку 4 года, мама написала на свою долю дарственную осталось только с сестрой решить вопрос о том что я могу выкупить мне сказали в пенсионном фонде я просто не знаю с чего начать весь процесс?
СпроситьЗдравствуйте Екатерина, нужно зарегистрировать договор к\п в Россреестре(для этого Вам понадобится выписка из счета по наличию средств С(М)К, сертификат, СНИЛС, паспорт, госпошлина), затем, после регистрации обратиться в пенсионный фонд с заявлением на распоряжение средств С(М)К.
СпроситьЕсли Ваши соседи (сособственники) отказываются воспользоваться преимущественным правом покупки доли в квартире, Вы вправе реализовать ее иным лицам. Что касается "выгодности" или нет, то это зависит от ряда факторов. Отдельная комната или нет, смежная или изолированная и т.д. Трудно ли продать 1/2 собственности, соседи отказываюттся покупать мою долю, в том числе и продовать квартиру тоже? Выгодно ли продовать через агенство?!
Если Ваши соседи (сособственники) отказываются воспользоваться преимущественным правом покупки доли в квартире, Вы вправе реализовать ее иным лицам. Что касается "выгодности" или нет, то это зависит от ряда факторов. Отдельная комната или нет, смежная или изолированная и т.д.
СпроситьЗдравствуйте !
обычно ПФ не дает разрешения на приобретения доли в жилом помещении . только целое жилье Добрый день! Исходя из действующего закона, средства должны быть направлены на улучшение жилищных условий...приобретение жилого помещения (строительство ИЖС), но не их части.... Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). К тому же ПФР вряд ли одобрит покупку недвижимости у матери. Можно ли воспользоваться материнским капиталом для выкупа части жилья у моей матери.
Здравствуйте !
обычно ПФ не дает разрешения на приобретения доли в жилом помещении . только целое жилье
Спросить
Добрый день! Исходя из действующего закона, средства должны быть направлены на улучшение жилищных условий...приобретение жилого помещения (строительство ИЖС), но не их части....
СпроситьМожно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей).
Спросить
Собственниками будут все члены семьи.
Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет
собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры,если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/2 в квартире и выкупаете 1/2 У мужа и свекрови есть 2-хкомнатная квартира приватизированная. И у мужа, и у свекрови по 1/2 доли. Прописаны они, я (жена) и 2 наших детей. Мы хотим выкупить за счёт маткапитала часть доли у свекрови. Вопрос: Можно выкупить у неё, например, половину или треть доли? И кто станет владельцем выкупленной доли?
Собственниками будут все члены семьи.
Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет
собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры,если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/2 в квартире и выкупаете 1/2
СпроситьСредства материнского (семейного) капитала возможно потратить на улучшение жилищных условий - покупку (строительство) жилого помещения.
Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относится жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
В случае приобретения комнаты она должна быть выделена и определена как изолированное помещение. Таким образом, при приобретении жилья на средства материнского капитала жилое помещение в результате этой сделки должно приобретаться полностью в собственность семьи, либо доля в квартире должна быть выделена в виде комнаты.
Если у продавца 1/2 доли квартиры не выделена в виде комнаты или комнат, то приобретать у него жилье на материнский капитал Вы не имеете права в соответствии с законом. Можно ли выкупить долю в квартире у родственника материнским капиталом?1/2 3-х комнатной квартиры пренадлежит жене, а 1/2 теще (ее матери). возможно ли выкупить у тещи ее долю маткапиталом?
Средства материнского (семейного) капитала возможно потратить на улучшение жилищных условий - покупку (строительство) жилого помещения.
Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относится жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
В случае приобретения комнаты она должна быть выделена и определена как изолированное помещение. Таким образом, при приобретении жилья на средства материнского капитала жилое помещение в результате этой сделки должно приобретаться полностью в собственность семьи, либо доля в квартире должна быть выделена в виде комнаты.
Если у продавца 1/2 доли квартиры не выделена в виде комнаты или комнат, то приобретать у него жилье на материнский капитал Вы не имеете права в соответствии с законом.
СпроситьСкажите пожалуйста, у нас ситуация такая: мой отец, мама и брат живем в двухкомнатной квартире. Мне - 34, брату - 36, папе - 62, маме - 59. Квартира в собственности, 1:1, одна доля мамы, одна папы. Мы оба не женаты, нет не официального брака, не граждански, Скажите, при разводе наших родителей, что ждет нашу семью?
Можете, если эта доля представляет собой отдельное изолированное помещение-комнату Как может доля в квартире представлять собой отдельное изолированное помещение???Доли в квартире в натуре не определяются.
Выкупить долю в квартире ПФ не позволит.Это просто обналичивание средств МК. Могу ли я купить долю в трех комнатной квартире у родителей за материнский капитал родители являются полностью собственниками квартиры я с ребенком проживаю в другой крвартире.
Можете, если эта доля представляет собой отдельное изолированное помещение-комнату
СпроситьНаличие такой возможности будет установлено судом на основании заключения специалистов этой области.
Исходя из разумности - то выдел 1/4 доли в 2-х комн. кв. не допустим
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 24 августа 1993 г. N 8
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ «О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ»
12. Выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой. Определить порядок пользования возможно но не всех случаях. Возможно ли выделить долю для проживания, составляющую 1/4, в двухкомнатной квартире 45 м 2? комнаты 18 и 12 метров.
Наличие такой возможности будет установлено судом на основании заключения специалистов этой области.
Исходя из разумности - то выдел 1/4 доли в 2-х комн. кв. не допустим
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 24 августа 1993 г. N 8
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ «О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ»
12. Выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.
Спросить
Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, [b]а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом[/b]. У меня 1/2 двухкомнатной квартиры со смежными комнатами. Моя соседка (она одна собственница) заняла единственную изолированную комнату. Завела собаку которая ходит по всей квартире. Курит в квартире. Имеет ли она на это право и если нет как с этим бороться.
Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
СпроситьПри каких обстоятельствах один собственник может сдать комнату или продать ее?
----------------------------------
Только, если он собственник данной конкретной комнаты, а не 1/4 доли в праве собственности на всю квартиру.
Споры решаются посредством обращения в суд, если по согласию не получается. Скажите, пожалуйста, может ли один из четырех собственников 3-комнатной квартиры сдать изолированную комнату в аренду, в которой он проживает, третьим лицам? В квартире 2 комнаты изолированные, заселенные, третья - проходная и тоже заселена. Все собственники - родственники. При каких обстоятельствах один собственник может сдать комнату или продать ее? Если нужно разрешение на сдачу в аренду от других собственников, то какое. И как решаются подобные споры, если все собственники против сдачи и будущего проживания вместе с неизвестными лицами?
При каких обстоятельствах один собственник может сдать комнату или продать ее?
----------------------------------
Только, если он собственник данной конкретной комнаты, а не 1/4 доли в праве собственности на всю квартиру.
Споры решаются посредством обращения в суд, если по согласию не получается.
СпроситьУзаконьте в местной администрации Изменили планировку в 2-х комнатной квартире, комнаты сделали изолированными. Каким образом это узаконить, что бы при продаже не было проблем.
Доброе утро! Смежные комнаты -это проходная(неизолированная ) комната и запроходная изолированная комната. Да ,влияет. Смежные комнаты не могут выделить двум разным претендентам коммунальных комнат в квартире ,но если возможна перепланировка смежных комнат с обустройством отдельных входов ,то освободившиеся комнаты могут передать (продать ) обоим претендентам . Что значить смежные комнаты в коммуналке? Влияет ли смежность при распределении (между двумя) претендентами коммунальных комнат?
Доброе утро! Смежные комнаты -это проходная(неизолированная ) комната и запроходная изолированная комната. Да ,влияет. Смежные комнаты не могут выделить двум разным претендентам коммунальных комнат в квартире ,но если возможна перепланировка смежных комнат с обустройством отдельных входов ,то освободившиеся комнаты могут передать (продать ) обоим претендентам .
СпроситьЕсли эта доля представляет собой отдельное изолированное помещение (комнату). тогда можно. На данный момент исключения касаются приобретения следующих объектов:
земельного участка (причина проста – он не является жилым объект недвижимости);
дачного домика;
доли в праве общей долевой собственности на комнату.
Второй и третий варианты не могут участвовать в сделках с привлечением материнского капитала по вполне понятной причине – их покупка не связана напрямую с улучшением жилищной ситуации. Можно ли купить долевую часть собственности-квартиры на материнский капитал?
Если эта доля представляет собой отдельное изолированное помещение (комнату). тогда можно.
Спросить
На данный момент исключения касаются приобретения следующих объектов:
земельного участка (причина проста – он не является жилым объект недвижимости);
дачного домика;
доли в праве общей долевой собственности на комнату.
Второй и третий варианты не могут участвовать в сделках с привлечением материнского капитала по вполне понятной причине – их покупка не связана напрямую с улучшением жилищной ситуации.
СпроситьМожно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. Собственник дома мой муж, он оформляет дарственную на свою мать на 1/3 дома. Затем я хочу купить у неё эту долю на материнск. Капитал. Это правомерно?
Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком.
Спросить
Как защитить свои права в ситуации выселения из муниципальной квартиры и получить собственное жилье?
Если вы были вселены в квартиры в установленном порядке т.е. с соблюдением правил регистрации на правах члена семьи нанимателя , то приобрели такие же права на пользование данной квартирой , обращайтесь в суд с иском о вселении ,обязывании квартиросъемщика не чинить Вам препятствия в пользовании , если возможно выделить согласно Вашей доле изолированную комнату то и определении порядка пользования квартирой , после этого в управляющей компании разделите счета В муниципальной квартире которую получила свекровь прописано 8 человек, в том числе и я с двумя детьми, меня они выселили (
В муниципальнойквартире которую получила свекровь прописано 8 человек, в том числе и я с двумя детьми, меня они выселили (я вынуждена снимать жильё).что мне сделать чтоб за мной и досками закрепить хоть какие то кв.метры, и оплачивать только по своим счетам. Заранее спасибо.
Если вы были вселены в квартиры в установленном порядке т.е. с соблюдением правил регистрации на правах члена семьи нанимателя , то приобрели такие же права на пользование данной квартирой , обращайтесь в суд с иском о вселении ,обязывании квартиросъемщика не чинить Вам препятствия в пользовании , если возможно выделить согласно Вашей доле изолированную комнату то и определении порядка пользования квартирой , после этого в управляющей компании разделите счета
Спросить
