Индивидуальный гараж / Автомобильное право - 4505 советов адвокатов и юристов

Я владелец нежилого помещения, сдаю в аренду его как ИП, налоговая выставила налог на помещение, какие льготы существуют, Объект включен в Перечень объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

Не можем разобраться. Если работаешь как ИП в направлении торговля например (на потенте) есть торговое помещение за которое платим налоги, складского нет. Если появится складское помещение будем ли мы за него платить? Все в рамках одной комнаты.

Имеется гараж в кооперативе.

Из документов в настоящий момент только книжка члена кооператива.

Но документы на строение сделать можем, на землю сложнее.

Вопрос следующий.

Хотим на месте гаража открыть магазин автозапчастей.

Можем ли мы это сделать и какие бумаги нужно оформить?

Хочу заказать рольворота на гараж, фирма Люмен г.Волгоград. Связалась с менеджером. Все расчитали, он мне прислал мне документы договор поставки, квитанция к приходно кассавому ордеру. Смущает что на договоре нет наименование организации, только номера телефонов, есть печать но она сделана на ИП. Т.е. на этого менеджера. Вопрос если я ему переведу предоплату, потом я могу как то вернуть свои деньги по этим документам.? Ещё прислал мне свои паспортные данные, водительские права.

ИП заключил с физическим лицом договор на оказание возмездных услуг (грузоперевозки), подскажите, должен ли ИП в рамках данного договора выдавать путевые листы, наемных работников у ИП нет? Не приведет ли выдача п/л к тому, что отношения смогут признать трудовыми?

Имеется в собственности участок на индивидуальное жилищное строительство. На участке был построен дом. Подскажите, как правильно его оформить? Нам сообщили, что на постройку было необходимо получить разрешение, и теперь оформление возможно только через суд. Прочли об амнистии до 1 марта 2015 года, а в государственных органах лишь пожали плечами - мол, и не слышали о таком.

Уточняю вопрос № 4309578: Суд обязал меня снести самовольную постройку. Было возбуждено исполнительное производство После вступления решения суда в силу, но до извещения меня о возбуждении ИП постройка была мной продана другому собственнику. При извещении я уведомил судебных приставов о том, что я не собственник постройки и приложил документы. Какие действия могут предпринять судебные приставы? Могут ли снести гараж не извещая нового собственника? Что будет с исполнительным производством в отношении меня? Должны ли заменить ответчика в исполнительном листе?

Уточнение:

Свидетельство о регистрации было у меня и на постройку и на земельный участок. Из реестра не исключали. Сделка прошла через регистрационную палату. У нового собственника есть Свидетельство и на постройку и на земельный участок!

У нас в собственности земельный участок, есть разрешение на строительство. Разрешение на строительство было выдано, когда на участке уже был нулевой цикл и пристроенный к нему гараж 100 кв.м. с большими воротами под грузовой автомобиль и два легковых. Отступ от забора соседей 1 м (это уже нарушение). Грузовой автомобиль личный и с категорией В. Разрешение на строительство брали тогда, когда понадобилось использовать часть мат. капитала для стройки. Построили 1 ый этаж, перекрыли. Привезли администрацию, для составления акта (для использования второй половины мат. капитала) Они сразу стали предупреждать, что гараж построен с нарушениями, что в эксплуатацию по нормам такой дом мы не сдадим. Гараж больше, чем положено по нормам и грузовой автомобиль мы не можем ставить в него... Как быть? Подскажите... Разбирать гараж - ну совсем не хочется... Может возможно будет сдать в эксплуатацию в таком виде до 01.03.2018 г по упрощенке? Заранее спасибо!

Есть земельный участок. Категория земель-для эксплуатации жилого дома. Но там построен гараж, каким то образом предыдущим хозяевам удалось зарегистрировать на этой земле именно гараж, но разрешенное использование земли не изменилось, так и осталось-для экспл. Жилого дома. Вопрос: могут ли у меня быть проблемы в связи с таким оформлением?

По решению исполкома нам передана земля для строительства гаража. Гараж построили, и он занимает на 8 кв.м. площади больше, чем выделено в собственность. Как узаконить эти 8 кв.м. земельного участка? (гараж в собственность не оыормлен.

В 2009 году купили гараж с рук, но у кооператива были какие то проблемы с оформлением земли.. когда в 2012 году я продала гараж в октябре, мне пришла квитанция на налог за три месяца с даты продажи гаража (он уже был в собственности у новых владельцев). Вчера мне пришло уведомление требование о том что я должна оплатить налог с продажи так как гараж был у меня в собственности менее трех лет! НО я владела гаражом 3 года и с момента продажи прошло три года. Вопрос в том обязана ли я оплачивать все это дело?

Хочу построить индивидуальный капитальный гараж и оформить под ним в собственность землю данную в аренду, какие нужны для этого документы и куда обращаться.

На аукционе, который проводит администрация города, предлагаются в аренду несколько расположенных рядом участков под гаражное строительство. Может ли одно лицо, не имеющее транспортных средств в собственности (или имеющее всего одно), взять в аренду эти участки, выиграв аукцион по каждому из них?

И ещё, возможно ли использовать построенные на этих участках гаражи в качестве автосервиса, при условии оформления ИП?

Построил большой гараж... оформил самозанятость... могу ли я осуществлять ремонт автомобилей и шиномонтаж... спасибо. Гараж отдельно стоящий на земле ижс.

Я построил гараж в 200 квм как его зарегистрировать?

И на этомже фундаменте будет дом еще 180 мквадратных

Площадь участка 15 соток ижс.

У меня гараж (оформлена собственность) на земле (кот. тоже в собственности) сельхоз назначения. Могу ли я открыть автосервис в этом гараже?

Частный дом на два собственика. Земля общая площ. 597 кв. Один собственика купил дом, другой получил по наследству, в котором сказано что все постройки на земле пренадлежат ему. Гараж находится на половине другого собственика. Мы хотим разделить землю. Как поступить с гаражом? Мы его хотим снести? И как правельно поделить землю.

Моя мама пенсионерка и инвалид 2 группы.

Налоговая предоставила льготу на квартиру, но отказывается предоставлять льготу на гараж.

Так как кадастровая передала что это вовсе не гараж, а ОН иные строения и помещения.

Что мне делать?

Сосед сделал рядом с моим забором, воротами гараж, без всяких разрешений. К гаражу сделал отсылку и подъезд возле моего входа и забора. До этого дом принадлежал не мне (я купил его позже). Теперь я не могу спокойно оставить свой автомобиль т.к. ему надо постоянно, то выехать, то заехать. Хочу оставить машину и забить на его проблемы. Как дворецкий бегаю. Достало.

На основании ст. 51 часть 17 пункт 1 - ГК РФ, я могу СТРОИТЬ гараж на своём участке для личных нужд - без разрешения на строительство. Однако как я могу строить без воды? Мне не дают врезку воды и канализации ссылаясь на то что гараж не является КАПИТАЛЬНЫМ строением... А как строить тогда? В туалет в кусты бегать? На что мне сослаться в водоканале что гараж является капитальным строением?

Виолетта Олеговна, здравствуйте. У меня такой вопрос - муж у друга купил гараж, но никаких документов не оформляли. 5 ноября муж умер, я вступила в наследство. Как лучше оформить - договор дарения, завещание или куплю-продажу. Есть трудности с финансами. Я пенсионерка.

Земля в собственности, Садовое некоммерческое товарищество, сельхоз назначения, разрешённое использование - садоводство. На ней стоит дом, тоже в собственности. Продавец утверждает, что документы на дом ИЖС, то-есть для постоянного проживания, с номером дома и возможностью прописки. Возможно ли такое? И если да, то чем черевато то, что земля - сельхозназначения? Ограничения на строительство? Оборот? Нельзя строить капитальные строения? И т.п.

Гараж находить на муниципальной земле, документы имеются (постановление Администрации на размещения гаража), земля осталась муниципальной, подскажите как получить свидетельство о регистрации права на гараж.

Хочу построить гараж на участке, где проживает моя бабушка. Но у неё сам дом не приватезирован. На территории находится огород, сарай, летний домик. Есть свободное место для гаража. Вопрос. Могу ли я построить гараж или же надо специальное разрешение на постройку. Куда обращаться? Спасибо!

Нужно ли получать разрешение на строительство гаража на ленточном фундаменте на землях ИЖС. Если нужно то при подаче документов нужен ли проект гаража?

Есть ли какие-нибудь ограничения по расстоянию при таком сторительстве, где их можно найти и куда мне пожаловаться на моих соседей.

Надеюсь, что я Вас не сильно затрудню.

С уважением к Вашему труду, Ольга.

На земельном участке ИЖС построен гараж в 2 этажа для предпринимательской деятельности.

1. Чем грозит использование земли не по целевому назначению.

2. Как узаконить использование земли для предпринимательской деятельности?

Возможно оформить ИП (уже оформлена) деятельность магазин в гаражном кооперативе где земля выделена под гаражи есть госакт кооператива и магазин будет в гараже где строение ведено в эксплуатацию? Магазин функционировал по Украинским законам на кооператива документах?

Д.день есть гараж в собственности, земля в аренде у города, под эксплуатацию гаражного бокса для хранения личного транспортного средства. Гск нет. открыли шиномонтаж, начали долбить с управы якобы не под эти цели вам землю дали, бумаг предписаний не дают, присылают участковых почемут-то, думаю что конкуренты с управой в отношениях и все из за этого. Чем обосновать, что у меня все законно или надо ВРИ менять, а также хотелось бы крышу понять.

Добрый день! Хочу построить гараж под автосервис или магазин автозапчасти, возле своего частного дома, участок ИЖС. Надо ли переводить землю на другой вид разрешенного использования? Можно ли построить гараж, а потом перевести в коммерческую недвижимость? Или можно сам гараж не переводить. Многие используют гараж под автосервис не официально, хочется как то оградить себя от штрафов. Чем грозит ведение предпринимательской деятельности в таком помещении? (ИП зарегестрировано)

Есть железобетонный гараж в ГСК. Гараж в собственности, земля выделялась в советские времена кооперативу для строительства капитальных гаражей. Несколько лет назад кооператив был ликвидирован как юрлицо, соответственно аренда земли у города кооперативом не пролонгировалась, но город этот вопрос пока не поднимает и гаражи уверенно стоят. Ж/б плиты моего гаража от механического воздействия разрушились. Дешевле и проще вывезти остатки ж/б гаража и возвести на его месте гараж из шлакоблоков. Вопрос: если я возведу гараж из блоков строго по габаритам прежнего ж\б гаража - не будет ли потом у меня проблем? Можно ли это сделать без разрешения на строительство и без каких-либо согласований и уведомлений (вообще не хочется этим заморачиваться)? Применим ли п.17 ст.51 Градостр. Кодекса о том, что при реконструкции гаража разрешение не нужно или этот пункт только для физ. лиц, кому выделялась земля, а в моем случае неприменим, т.к. земля выделялась кооперативу, а не мне?

Отказано в регистрации права собственности на гараж купленный в 1993 г. в гаражном кооперативе, т.к ГК не оформил разрешение на ввод в эксплуатацию гаражного блока в котором находится бокс моего гаража. Кому предъявлять иск?

Мы живём в частном секторе. Дом в собственности. Построили летнюю кухню на фундаменте. И гараж на фундаменте. Как зарегистрировать эти постройки? И нужно ли это делать?

Подал заявку на технологическое подключение гаража. Отказали ссылаясь на то, что гараж присоединен к сети ГСК, но сам гск нигде не зарегистрирован и электричества в гск отключено по причине отсутствия договора с ними. Сетевики требуют официально зарегистрировать гск и уже потом заключить договор с ними. Но хозяева гаражей не хотят организовывать и регистрировать гск которое существовало только в советское время. Правомерны ли действия сетевиков? Икак это можно оспорить?

PS в свидетельстве о собственности запись о гараже в гск, а не о самостоятельном строении.

У меня есть не большой бизнес в собственном гараже, а именно кузовной ремонт автомобилей в котором работают два человека. ИП не оформлено. Могу ли я продолжать заниматься этим делом? При условии если все меры защиты будут соблюдены.

Инвалид 1 группы по зрению имеет незарегестрированный металический гараж. Незаконно занял землю, теперь администрация заставляет убрать гараж. Какие у него есть возможности получить землю под гараж, гараж занят хозяйственными пренадлежностями. В администрации говорят нет земли, убирай куда хочешь. Что делать подскажите.

Лет 10 назад муж приобрёл капитальный гараж. Но оформил его в гаражном кооперативе на моё имя. я об этом узнала только в 2017 г. после того как мне пришло письмо из архитектуры о задолженности по оплате аренды зем. участка с 2013 г. основной долг был 20000 р, а пени набежало 40000 р. договоров никаких я не подписывала, соответственно у меня их нет. в архитектуре утверждают, что от имени владельцев гаражей подписывал все договора председатель кооператива. Но ни на одном собрании я не присутствовала. Доверенностей на право подписи от моего имени договоров я никому не давала, т.к. я вообще не знала о том, что я являюсь владелицей гаража. И как оказалось, кадастровая стоимость земельного участка под гаражом составляет теперь 265000 р, а сам участок площадью 88.3 кв.м, хотя сам гараж 3×5 м. как оспорить кадастровую стоимость зем. учаска? И как оспорить долг...? заранее спасибо.

Как быть если сосед открыл автомойку в гараже. Гаражи у всех в собствености. Все соседи против постоянно много машин у наших гаражей сквозного проезда нет. спасибо.

Вопрос о регистрации в собственность металлического гаража и земельного участка под ним.

Имеется расписка о купле металлического гаража сыном в 1998 г.

В 2001 году отцом бы составлен договор о временном пользовании земельным участком с Администрацией города для установки металлического гаража. Срок договора был небольшой, около года. Отец умер.

Место под гаражом раньше вообще не было, самостоятельно отсыпали из песка.

Администрация не хочет продлевать договор аренды земельного участка.

Для этого нам необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Как зарегистрировать металлический гараж в собственность?

Как зарегистрировать земельный участок под металлическим гаражом в собственность?

Какой алгоритм действий?

Имеется ли вообще такая возможность?

Какие законы регламентируют регистрацию метал. Гаража и земельного участка под ним?

Спасибо!

Мы приобрели для сына (оформили покупку на его имя) индивидуальный (не ГСК) гараж с надстройкой на втором этаже в виде жилого помещения (прихожая, кухня, санузел, комната, балкон). На землю под гаражом и на гараж с пристройкой имеются кадастровые номера. Возможно ли строительство второго этажа надстройки в виде двух комнат (то есть третьего этажа). какой вид надстройки третьего этажа возможен? Нужно ли на это разрешения? Заранее спасибо за ответ.

В 2000 году вместо старого саря, во дворе жилого дома, которым пользовались в течении 30 лет, моя семья построила гараж для личных нужд и пользуимся им уже 15 лет. Могу ли я в силу преобретатеьной давности легализовать его через суд, т.е отстоять право собственности.

Металлический гараж во дворе многоквартирного дома. Разрешение на установку выдано деду-инвалиду (ныне покойник). можно ли его оформить этот гараж и землю под ним единственному наследнику?

П.2 ст.17 ЖК РФ: Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Вопрос: Можно ли в рамках этой статьи (без изменения назначения земли на которой стоит дом и здания) заниматься индивидуальной предпринимательской деятельностью не в своем жилом доме, а в стоящей рядом на том же ИЖС участке постройке, не являющейся жилым домом (хоз. постройка, сарай, гараж, некапитальное строение и т.д.)?

Собираюсь купить капитальный гараж в черте города. Гараж построен в 2000 году. Стоит в составе гск. И гараж и земля зарегистрированы в егрн. Получил выписку из егрн. В выписке указаны ограничения на участок под гаражомвид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: заключение от 29.05.2018 № 11405 выдан: Федеральное бюджетное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области»; санПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов от 09.06.2003 № 2.1.8/2.2.4.1383-03 выдан: ГЛАВНЫЙ ГОСУДАРСТВЕНН.

Что означают данные ограничения?

Я хочу купить и гараж и землю под ним. Перестроить, реконструировать и т.п. не собираюсь. Чем мне могут аукнутся эти ограничения. Не заставят снести?

Покупаю дом в сел ской местности под сельскую ипотеку 3%. Ипотека одобрена. Документы все подготовлены и в обработке банком сбербанк. Недвижимость включает 3 объекта (гараж, земельный участок и дом). После подачи всех документов на оформление менеджер сбербанка сказал что по сельскую ипотеку проходит только 2 объекта и говорит что надо исключить гараж из собственности, но не объясняет как. Прошу совета как быть? Какие варианты имеются в таком случае?

Сосед на даче строит гараж в 1 м от забора, но гараж под лодку размером 12 Х 6 Х 5 (Н) больше моего дома и естественно закрыл весь вид из всех окон. Есть ли какие нибудь ограничения по законам или регламентам? (Очень большое строение). Спасибо.

У нас в собственности земельный участок, есть разрешение на строительство.

Разрешение на строительство было выдано, когда на участке уже был нулевой цикл и пристроенный к нему гараж 100 кв.м. с большими воротами под грузовой автомобиль и два легковых. Отступ от забора соседей 1 м (это уже нарушение). А если нам заложить ворота, поставить окна в этом гараже и сделать его не гаражом, а спорт залом? У нас трое детей и все увлекаются танцами и спортом... Сосед к нашему спортзалу пристроил углярку, т.е. если будет обоюдное соглашение между соседями, будут претензии по поводу нарушений? Может возможно будет сдать в эксплуатацию в таком виде до 01.03.2018 г по упрощенке? Заранее спасибо!

Здравствуйте, я купила участок с недостроенным гаражом, Гараж был пристроен к соседнему гаражу. К его стене. Когда я продолжила строительство гаража сосед не был против. Стена гаража его стоит на границе межи наших участков. А сейчас у нас с соседом не очень дружеские отношения. И он хочет самостоятельно снести мой гараж пр причине как-будто из-за пристройки моего гаража у него потрескалась стена. Это какая то ерунда строители уверили меня, да и я сама это вижу, что они к стене его никак не привязывались не штробили. Имеет ли права самостоятельно без суда снести мой гараж сосед. И еще он хочет снести и забор, построенный за мой счет. Забор сделан из мет. профиля и колон высотой 145 см-штакетник я не стала делать так как сосед контролирует все что мы делаем на своем участке и при том нет да нет как-то гадит. Подскажите, что делать с этим соседом.