Ипотека / Кредит - 111378 советов адвокатов и юристов
Все верно! Купили квартиру в ипотеку через дом клик с мат капиталом как первоначальный взнос, но сфр прислал уведомление об отсутствии права владельца сертификата МСК на распоряжение средствами. Что делать, банк говорит съездить в сфр и узнать проблему.
Может Конечно может. Каждый со своей доли. Или можно распределить вычет в любой пропорции путем написания заявления о распределении вычета Купили с мужем в 2022 году квартиру в ипотеку за 2 750 000 руб. У нас с ним общая совместная собственность, по 1/2. в 2023 году я получила свой первый налоговый вычет за данную собственность, по упрощённой системе через домклик. Может ли муж подать ы этом году вычет на Себя
Конечно может. Каждый со своей доли. Или можно распределить вычет в любой пропорции путем написания заявления о распределении вычета
СпроситьОбычно юристы банка составляют мировое соглашение. За Вас все оформят, если захотят заключать такое соглашение. Грамотно нужно заключать. Инициатор кто? В простой форме через нотариуса. Как написать мировое соглашение по ипотеке со сбербанком?
Можете продать свою долю и долю детей. Только свою долю, увы. И то. когда долг выплатите по ипотеке.
С уважением. Какой еще раздел имущества ? Квартира уже поделена на доли. у каждого по 1/4 ... что еще собрались делить?
Долги по ипотеке надо погашать, если это не делать, банк квартиру заберет, т.к. квартира находится в залоге у банка...
Только вот такого быть не может, чтобы банк разрешил поделить квартиру на доли и выделить доли детям до погашения ипотеки в полном объеме.... вы явно пишите недостоверную информацию... Моя знакомая развелась. Двухкомнатная квартира, 2 детей, квартира в ипотеке у ГЖФ при Республике Татарстан, вложен материнский капитал, разделены доли по 1/4 каждому, долг 900 тыс по ипотеке. Живут в этой квартире с бывшим мужем, он ведет аморальный образ жизни, выставить на продажу квартиру не разрешает, говорит что не подпишет ничего и будет в ней жить. Есть какие то варианты ее продать, на раздел имущества она не подавала? Спасибо
Какой еще раздел имущества ? Квартира уже поделена на доли. у каждого по 1/4 ... что еще собрались делить?
Долги по ипотеке надо погашать, если это не делать, банк квартиру заберет, т.к. квартира находится в залоге у банка...
Только вот такого быть не может, чтобы банк разрешил поделить квартиру на доли и выделить доли детям до погашения ипотеки в полном объеме.... вы явно пишите недостоверную информацию...
Спросить
Вариант вам предложение. Иных вариантов не существует. Добрый день! Для продажи имущества необходимо будет согласие органа опеки и бывшего супруга., тк имущество приобретено в браке. Моя знакомая развелась. Двухкомнатная квартира, 2 детей, квартира в ипотеке у ГЖФ при Республике Татарстан, вложен материнский капитал, разделены доли по 1/4 каждому, долг 900 тыс по ипотеке. Живут в этой квартире с бывшим мужем, он ведет аморальный образ жизни, выставить на продажу квартиру не разрешает, говорит что не подпишет ничего и будет в ней жить. Есть какие то варианты ее продать, на раздел имущества она не подавала? Спасибо
Добрый день! Для продажи имущества необходимо будет согласие органа опеки и бывшего супруга., тк имущество приобретено в браке.
СпроситьНалог с момента оформления недвижимости. в положенный срок вы должны подать отчетность в налоговую....
если не подавали в срок - еще оплатите штраф.... Вторичка или новостройка? Если квартира куплена в 2012 году по военной ипотеке, а обременение снято в 2023, то от какого года нужно считать, чтобы не платить налог? Квартира не единственное жилье.
налог с момента оформления недвижимости. в положенный срок вы должны подать отчетность в налоговую....
если не подавали в срок - еще оплатите штраф....
Спросить
Зависит от того, чо прописано в договоре. Вам надо передать документ для проверке в личном чате выбранному юристу, ст.779 ГК. Если предметом договора является именно результат, то можете вернуть деньги Закон предполагает, что вам должны вернуть деньги Недавно мне обещали оформить ипотеку. Я поверила и подписала договор. Я им оплатила 12000 т. рублей. Они невыполнили свою работу, невернули деньги. По закону я имею права вернуть деньги?
Зависит от того, чо прописано в договоре. Вам надо передать документ для проверке в личном чате выбранному юристу, ст.779 ГК.
Спросить
Для выделения доли потребуется согласие банка. По погашение ипотеки Есть судебная практика, что можно выделить доли детям без согласия банка. Обратитесь к нотариусу в вашем городе. Как выделить доли в квартире, купленной с участием маткапа и находящуюся в ипотеке? Можно ли вернуть маткап на счета ПФР? Говорят, есть постановление.
Есть судебная практика, что можно выделить доли детям без согласия банка. Обратитесь к нотариусу в вашем городе.
Спросить.... очевидно что по счету - третий......ипотеку вам уже не получить, многодетной мамой вы не являетесь.... пособие по уходу за ребенком до 1,5 Беременна третьим, но второй ребёнок умер в 4 года, какой по счёту будет считаться родившийся ребёнок? На мат. Капитал приобрели жилье, на погашение ипотеки. Что я могу получить из мер поддержки от государства?
.... очевидно что по счету - третий......ипотеку вам уже не получить, многодетной мамой вы не являетесь.... пособие по уходу за ребенком до 1,5
СпроситьДа, сейчас это обязательно и вписывают в договор Здравствуйте, да, эти данные должны быть указаны в договоре. эЭо связано с тем, что эти сведения требуются при предъявлении иска в суд. вообще нет, но иногда их могут требовать банки (при ипотеке или продаже ипотечной квартиры) Я покупаю квартиру, юрист представляющий интересы продавца просит что бы я предъявил ИННЕ и СНИЛС при оформлении договора, это обязательно?
вообще нет, но иногда их могут требовать банки (при ипотеке или продаже ипотечной квартиры)
СпроситьЗдравствуйте, если с использованием ипотечных средств и мат. капитала, то ждать не нужно. Конечно нужно ждать, или оформить ипотеку, и распорядиться МК, уже сейчас. Маткапитал оформлен сразу на 2-х детей,18 марта одному ребенку будет 3 года, а второму 1 г.6 мес. Нужно ли ждать пока исполнится 2-му ребенку 3 года, чтобы использовать средства маткапитала на покупку жилья
Здравствуйте, если с использованием ипотечных средств и мат. капитала, то ждать не нужно.
Спросить
Нет такой нормы в федеральном законодательстве. Сейчас по закону, для участников сво (без звания героя) выделяют право на получение садового земельного участка в аренду без проведения торгов. На этом участке можно прописаться и построить дом. А можно ли его приватизировать для того чтобы оформить ипотеку на строительство дома?
В рамках реализации распоряжения Президента Российской Федерации от 6 июня 2023 г. № 174-рп земельные участки как раз и предоставляются в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и др.
Для получения участка необходимо обратиться с заявлением в орган местного самоуправления по месту регистрации участника СВО. Сейчас по закону, для участников сво (без звания героя) выделяют право на получение садового земельного участка в аренду без проведения торгов. На этом участке можно прописаться и построить дом. А можно ли его приватизировать для того чтобы оформить ипотеку на строительство дома?
В рамках реализации распоряжения Президента Российской Федерации от 6 июня 2023 г. № 174-рп земельные участки как раз и предоставляются в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и др.
Для получения участка необходимо обратиться с заявлением в орган местного самоуправления по месту регистрации участника СВО.
СпроситьМожно с согласия банка. С согласия залогодержателя. Да, продать можно. Согласно Федеральному закону «Об ипотеке», у гражданина есть право переоформить ипотеку на другое лицо. Главное, чтобы на сделку были согласны все стороны: заемщик, созаемщик и банк. Можно продать, первый вариант ссогласия банка ,когда покупатель оформляет ипотеку.
второй вариант без согласия банка, покупатель полностью гасит ипотечный кредит снимается обременение и вы сдаете договор в МФЦ Ипотечную квартиру можно продать?
Да, продать можно. Согласно Федеральному закону «Об ипотеке», у гражданина есть право переоформить ипотеку на другое лицо. Главное, чтобы на сделку были согласны все стороны: заемщик, созаемщик и банк.
Спросить
Можно продать, первый вариант ссогласия банка ,когда покупатель оформляет ипотеку.
второй вариант без согласия банка, покупатель полностью гасит ипотечный кредит снимается обременение и вы сдаете договор в МФЦ
СпроситьДа. Но подавать заявление на субсидирование должен именно родитель этих детей. Например, если у женщины 2 ребенка от первого брака, а 3-й – от второго, именно она должна быть заемщицей или созаемщицей по ипотечной ссуде, и подавать заявление тоже должна она. Вам все равно удастся получить 450 тысяч на погашение ипотеки. У жены, от первого брака ребенок, а от второго 2-е, может получить субсидию в 450000 на погашения ипотечного кредита если она созаемшик?
Да. Но подавать заявление на субсидирование должен именно родитель этих детей. Например, если у женщины 2 ребенка от первого брака, а 3-й – от второго, именно она должна быть заемщицей или созаемщицей по ипотечной ссуде, и подавать заявление тоже должна она. Вам все равно удастся получить 450 тысяч на погашение ипотеки.
СпроситьКому даются деньги, тот и указывается в расписке. Добрый день
От того кто их получает ,а второй супруг предоставляет свое нотариальное согласие на совершение сделки. Вообще вам нужно исходить из условий договора ,в нем указывается как происходит порядок оплаты. Если оба фигурируют в ДКП в качестве продавцов, то и расписка должны быть от обоих. Всё зависит от того как предусмотрено договором. Расписка должна быть подписана обоими супругами, потому как они оба являются собственниками продаваемого жилья.
Я не советую отдавать деньги им на руки, нужно в договоре написать ,что вы напрямую погасите ихнюю ипотеку в счёт договора купли-продажи в счёт оплата жилья и от своего имени причём. При покупке квартиры продавцами являются супруги. Часть стоимости идёт в погашение их ипотеки, которая оформлена на жену. От кого должна быть написана расписка на получение этой суммы: от жены или от каждого из супругов?
Добрый день
От того кто их получает ,а второй супруг предоставляет свое нотариальное согласие на совершение сделки. Вообще вам нужно исходить из условий договора ,в нем указывается как происходит порядок оплаты.
Спросить
Оба супруга являются собственниками жилья. Но ипотека на жену. На что требуется нотариальное согласие мужа?
Спросить
Если это совместная собственность изначально ,то вы праве ,не требуется согласия супруга .Но тогда в договоре указывается порядок расчета - Оплата по ипотеке и остальное - в равных долях .Если деньги наличными - то пишут оба получающих ,каждый за себя.Вы не в полной мере изложили информацию Приходится домысливать .
Спросить
Если оба фигурируют в ДКП в качестве продавцов, то и расписка должны быть от обоих.
Спросить
Расписка должна быть подписана обоими супругами, потому как они оба являются собственниками продаваемого жилья.
Я не советую отдавать деньги им на руки, нужно в договоре написать ,что вы напрямую погасите ихнюю ипотеку в счёт договора купли-продажи в счёт оплата жилья и от своего имени причём.
СпроситьЗдравствуйте. Если вы не проходите по имущественным критериям,то нет смысла обжаловать Есть ли смысл обжаловать отказ в децких пособиях если кВ находится в ипотеке и на мат капитал, другая была привотезирована
Здравствуйте. Если вы не проходите по имущественным критериям,то нет смысла обжаловать
СпроситьВаше право Да, можно. Пожалуйста можно ли сдавать квартиру в найм, если она приобретена в военную ипотеку?
Могут арестовать. Да,могут -если вынесут судебный приказ или судебное решение .Но удерживать право не имеют,так как вы уже платите алименты в 50 %,НО если судебный приказ предъявят в банк ,минуя приставов ,то в первоначальном варианте могут все поступившее списать. Могут, соблюдая очерёдность и минимумы после удержания алиментов. Выписывайте эту шкуру из квартиры кл всем чертям А ипотеку кто платит , или она проплачена уже? У меня сложилось такая ситуация, мы сейчас с женой в разводе, 2 е слушание назначено на 20 марта. Я на данный момент плачу алименты на 3 х детей в размере 50%. У меня в собственности 2 х комнатная квартира, которую я оставил своим детям, а сам съехал на съёмную квартиру. Мы с женой договорились что она будет платить ЖКХ. Но сегодня я выяснил, что есть уже долг в размере 20 тысяч рублей. Вопрос могут ли у меня арестовать зарплатную карту, если уже и так у меня удержали 50% алиментов. Я единственный собственник жилья, доли не выделялись
Да,могут -если вынесут судебный приказ или судебное решение .Но удерживать право не имеют,так как вы уже платите алименты в 50 %,НО если судебный приказ предъявят в банк ,минуя приставов ,то в первоначальном варианте могут все поступившее списать.
Спросить
Ваша задача отследить себя по сайтам Гос. услуг, ФССП и судов и вовремя получать судебные извещения и обжаловать или подать возражение,
Спросить
Тяжелый случай.
Если БС зарегистрирована в вашей квартире, да и еще с тремя детьми, а дети несовершеннолетние - снять ее с учета тот еще квест..
Спросить
Да эта квартира была приобретена в браке, да ещё и в ипотеку, и по закону там моя только 1/5
СпроситьПечальная история и попали вы конкретно.
И долю не продать-подарить без ее согласия.
Хотя стоп: если вы там даже не зарегистрированы - о чем беспокоиться?
В квитанциях на оплату услуг ЖКХ кто указан?
Иными словами, на кого счет?
Спросить
После оплаты.
С уважением. да. после выплаты ипотеки. Конечно. После После погашения ипотеки. Если вкладывать материнский капитал в квартиру мужа которую он взял в ипотеку до брака он оформляет доли после уплаты всей ипотеки или нет.
Сможете купить, только без ипотеки. Смогу ли я купить дом за материнский капитал если есть задолженность по кредиту
Данный вопрос нужно решать уже в судебном порядке. В 2008 году была ипотека в украинском банке. Документы в залоге. Как восстановить
Нет, не можете. Живём со свекровью, квартира 64 кв. м., в этой квартире у мужа 1/3 доля, у дочери 1/3 доля и у свекрови 1/3. Купили в ипотеку свою квартиру 59 квадратов. Всего в нашей семье муж, я и трое детей до 16 лет. Можем ли мы претендовать на единое пособие?
Обязательно выделение доли только ребенку. Добрый день!
Доли выделяются всем членам семьи на момент выделения долей.
https://sfr.gov.ru/branches/vologda/news/~2021/03/29/222286?ysclid=lt5pnjda2l831459300 Купила квартиру в 2018 г в ипотеку., был ребёнок 2003 гр, не замужем... В 2019 году вышла замуж, родился ребенок... Материнский капитал использовала в часть погашения ипотеки... В 2024 году ипотеку закрыла, как выделять доли? Муж не претендует, старший ребёнок тоже (уже замужем, родила итд). Обязана ли я всем членам семьи выделить доли или только на младшего ребёнка которому дали этот мат капитал?
Добрый день! По закону об ипотеке, объект, приобретенный за счет кредитных средств, находится в залоге у банка до полного погашения ипотеки, это означает, что другим кредиторам будет крайне сложно добиться обращения взыскания на ипотечное имущество, однако арест наложить могут. Кроме того, банк может отказать в выдаче ипотеки при наличии задолженностей у одного из супругов. Кстати, некоторые банки как раз требуют заключения брачного договора (ст. 40 Семейного кодекса) в такой ситуации, чтобы обезопасить объект ипотеки от требований других кредиторов. Капиталом, заемщик супруга.
У супруга арест на счетах, хотим брать ипотеку с материнским капиталом, заемщик супруга. Вопрос первый, если брать ипотеку после оформления будет ли наложен арест как на совместно нажитое, если собственников является супруга? Вопрос второй, поможет ли в таком случае брачный договор?
Добрый день! По закону об ипотеке, объект, приобретенный за счет кредитных средств, находится в залоге у банка до полного погашения ипотеки, это означает, что другим кредиторам будет крайне сложно добиться обращения взыскания на ипотечное имущество, однако арест наложить могут. Кроме того, банк может отказать в выдаче ипотеки при наличии задолженностей у одного из супругов. Кстати, некоторые банки как раз требуют заключения брачного договора (ст. 40 Семейного кодекса) в такой ситуации, чтобы обезопасить объект ипотеки от требований других кредиторов.
Спросить
