Кадастровая доверенность / Договор - 944 советов адвокатов и юристов
Можно оформить доверенность. Да Доверенность оформят даже если вообще никакого имущества у доверителя нет) Собственник дома - пожилой человек хочет оформить доверенность на сына, чтобы тот мог заниматься оформлением дома, поставить на кадастровый учет, провести коммуникации и т.д., от имени собственника. Можно ли будет оформить такую доверенность у нотариуса, если дом собственника не стоит на кадастровом учете. Так как своевременно это не было сделано. Достаточно ли будет документов на собственность дома. Который покупался в 70-х годах.
Для оформления доверенности нужны ваш паспортные данные, также паспортные данные сына (разворот, прописка),и сведения о гараже: адрес, кадастровый номер желательно. ПРописать все полномочия, которыми вы наделяете сына. Здравствуете. Мне надо оформить доверенность у нотариуса на сына, на оформление в собственность гаража, сын в др городе живет, какие документы надо предоставить нотариусу и какие страницы в паспорте отксерить?
Проведите межевание, установите границы, поставьте участок на кадастровый учёт, чтобы не было проблем. Если мама жива пускай произведет регистрацию прав. Если сама не может, вызовите нотариуса и составьте доверенность представителю для осуществления регистрации прав с правом подписи. Маме нужно обратиться в МФЦ с этим свидетельством, участок поставят на учёт и без межевания. Но потом его лучше сделать. Проблемы будут. Всю работу по постановке участка на учет будет делать наследник. У мамы имеется участок земли есть розовая бумага от 1995 года подтверждающая право собственности. Но участок не зарегистрирован в егрн. Нет кадастрового номера. Будет ли проблемы при наследовании?
Проведите межевание, установите границы, поставьте участок на кадастровый учёт, чтобы не было проблем.
Спросить
Если мама жива пускай произведет регистрацию прав. Если сама не может, вызовите нотариуса и составьте доверенность представителю для осуществления регистрации прав с правом подписи.
Спросить
Маме нужно обратиться в МФЦ с этим свидетельством, участок поставят на учёт и без межевания. Но потом его лучше сделать.
Спросить
Проблемы будут. Всю работу по постановке участка на учет будет делать наследник.
СпроситьПродать земельный пай в Володарском районе село Старченково 7,5 гектаров можно, но для этого нужно выполнить несколько условий:
Найти покупателя, который является гражданином Украины и не имеет более 100 гектаров земли в собственности.
Обратиться к предприятию, которое арендует ваш пай, и предложить ему выкупить участок или передать право на выкуп другому физическому лицу (возможно, вашему покупателю).
Оформить договор купли-продажи земельного участка у нотариуса и зарегистрировать его в Государственном земельном кадастре.
Подготовить необходимые документы, такие как свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый и технический паспорт, отчет об экспертной денежной оценке земли, паспорта и идентификационные коды сторон договора, согласие супруга (если есть), доверенность (если действуете через представителя). Хочу продать земельный пай в володарском районе село старченково 7,5 гектаров
Продать земельный пай в Володарском районе село Старченково 7,5 гектаров можно, но для этого нужно выполнить несколько условий:
Найти покупателя, который является гражданином Украины и не имеет более 100 гектаров земли в собственности.
Обратиться к предприятию, которое арендует ваш пай, и предложить ему выкупить участок или передать право на выкуп другому физическому лицу (возможно, вашему покупателю).
Оформить договор купли-продажи земельного участка у нотариуса и зарегистрировать его в Государственном земельном кадастре.
Подготовить необходимые документы, такие как свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый и технический паспорт, отчет об экспертной денежной оценке земли, паспорта и идентификационные коды сторон договора, согласие супруга (если есть), доверенность (если действуете через представителя).
СпроситьКадастровый номер один во всех документах. Можно ли в доверенности на оформление дарения доли квартиры указывать кадастровый номер свидетельства о гос. регистрации права, а не выписку из Единого гос. реестра недвижимости, как указано во всех образцах доверенности?
Для того чтобы найти список всех собственников, вам необходимо обратиться в Росреестр. Вы можете подать заявление на получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), где указаны все собственники и их доли в праве собственности на объект недвижимости. Для этого вам понадобятся документы, подтверждающие ваше право на продажу комнаты, например, свидетельство о собственности или договор купли-продажи. Также вам может потребоваться кадастровый паспорт на объект недвижимости. Вы можете обратиться в Росреестр лично или через представителя с доверенностью. В УК обратитесь, у вас долевая? Я хочу продать комнату № 14 в квартире 21 мкр. Парус дом 13 г.Геленджик. Как найти список всех собственников
Для того чтобы найти список всех собственников, вам необходимо обратиться в Росреестр. Вы можете подать заявление на получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), где указаны все собственники и их доли в праве собственности на объект недвижимости. Для этого вам понадобятся документы, подтверждающие ваше право на продажу комнаты, например, свидетельство о собственности или договор купли-продажи. Также вам может потребоваться кадастровый паспорт на объект недвижимости. Вы можете обратиться в Росреестр лично или через представителя с доверенностью.
Спросить
Здравствуйте по коду они ничего не могут сделать.
Вы же собственник, документы у вас о собственности? Доверенность на продажу генеральную вы же им не делали? Ваш покупатель сегодня задавал уже этот вопрос.
Можете никому ничего не давать, кад.номер можно узнать по адресу объекта (в РФ точно). Я продаю квартиру в Грузии. Потенциальные покупатели просят кадастровый код. А я боюсь мошенников, стоит давать? Я пока выбираю покупателя, всем давать номер можно?
Здравствуйте по коду они ничего не могут сделать.
Вы же собственник, документы у вас о собственности? Доверенность на продажу генеральную вы же им не делали?
Спросить
Ваш покупатель сегодня задавал уже этот вопрос.
Можете никому ничего не давать, кад.номер можно узнать по адресу объекта (в РФ точно).
СпроситьСнимать с кадастрового учета объект недвижимости может как сам владелец имущества, так и его доверенное лицо по нотариальной доверенности.
Документом-основанием для снятия с кадастрового учета и прекращения права собственности является Акт обследования, подготовленный кадастровым инженером в результате проведения кадастровых работ. Не понятен Ваш интерес, Алексей.
Если участок сформирован и зарегистрирован, он - объект гражданских прав и гражданского оборота. Скажите увожаемые юристы.
Если нет правоустанавлевающих документов на землю.
Но участок оформлен в собственности по кадастровому номеру ЕГРН.
Могут ли снять его с кодастрового учёта РОСРЕЕСТР. Или кто может это сделать.
Снимать с кадастрового учета объект недвижимости может как сам владелец имущества, так и его доверенное лицо по нотариальной доверенности.
Документом-основанием для снятия с кадастрового учета и прекращения права собственности является Акт обследования, подготовленный кадастровым инженером в результате проведения кадастровых работ.
Спросить
Сведения о земельном участке содержаться в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), но права на него не зарегистрированы В этой ситуации отправляется запрос в органы государственной власти, органы местного самоуправления, о наличии правоустанавливающих документов и оснований для разграничения права собственности, в отношении земельного участка. Если в течении 3 месяцев ответ на запрос не поступает, либо поступает уведомление об отсутствии таких документов земельный участок снимается с кадастрового учета
Спросить
Не понятен Ваш интерес, Алексей.
Если участок сформирован и зарегистрирован, он - объект гражданских прав и гражданского оборота.
СпроситьПо доверенности все нужно оформить подруге. Но, ещё понадобится помощь юриста для оформления гаража. Доверенность нужно оформлять на человека, который будет заниматься этим вопросом. Добрый день. Оформить в консульстве доверенность на совершение действий по регистрации и отчуждению. Нужно вызвать кадастрового инженера, сделать тех. план на бокс, взять справку о выплате пая и подать документы, после получения доверенности на постановку на кадастровый учёт, регистрацию права и совершить сделку купли продажи. Здравствуйте. Надо в консульстве России в Сингапуре оформить доверенность. Начинать с этого
С уважением, Дарья Алексеевна Гараж оформлен Ольгу, она проживает в Сингапуре, из родственников в России никого, есть подруга на которую есть надежда чтобы помогла продать гараж. Гараж не в собственности, но пай выплачен. Гараж попадает под Гаражную амнистию. Ольге нужно гараж продать. Что посоветуете в этом случае.
По доверенности все нужно оформить подруге. Но, ещё понадобится помощь юриста для оформления гаража.
Спросить
Доверенность нужно оформлять на человека, который будет заниматься этим вопросом.
Спросить
Добрый день. Оформить в консульстве доверенность на совершение действий по регистрации и отчуждению. Нужно вызвать кадастрового инженера, сделать тех. план на бокс, взять справку о выплате пая и подать документы, после получения доверенности на постановку на кадастровый учёт, регистрацию права и совершить сделку купли продажи.
Спросить
Здравствуйте. Надо в консульстве России в Сингапуре оформить доверенность. Начинать с этого
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьДобрый день, Виктор)
Учредительные документы восстанавливаются в ИФНС, запустить процесс может председатель или представитель по доверенности.
Документы об отводе земли необходимо запросить в местной администрации, документы о кадастровом учете, если таковой осуществлялся, в местной администрации или росреестре. Утеряны документы на гск, как востановить?
Добрый день, Виктор)
Учредительные документы восстанавливаются в ИФНС, запустить процесс может председатель или представитель по доверенности.
Документы об отводе земли необходимо запросить в местной администрации, документы о кадастровом учете, если таковой осуществлялся, в местной администрации или росреестре.
Спросить13% от кадастровой стоимости. Если родственники первой очереди то налога не будет. Зачастую объектом дарения выступает квартира. Для оформления дарения необходимы: заявления сторон, паспорта, документ об оплате госпошлины, доверенность представителя, когда хозяин жилья сдает документы не сам, договор дарения, акт приема-передачи квартиры (не во всех регионах), нотариальное согласие супруга дарителя (если недвижимость приобреталась в браке по возмездному договору). Понадобится также справка о лицах, проживающих в помещении.
И еще подскажите являются ли пенсионеры близкими (родные братья или сестры) родственниками? Пенсионер 86 лет дарит квартиру другому пенсионеру 75 лет, какие юридические документы нужны для сделки и какой налог должен оплатить одариваемый инвалид 2 гр.спасибо
13% от кадастровой стоимости. Если родственники первой очереди то налога не будет.
Спросить
Зачастую объектом дарения выступает квартира. Для оформления дарения необходимы: заявления сторон, паспорта, документ об оплате госпошлины, доверенность представителя, когда хозяин жилья сдает документы не сам, договор дарения, акт приема-передачи квартиры (не во всех регионах), нотариальное согласие супруга дарителя (если недвижимость приобреталась в браке по возмездному договору). Понадобится также справка о лицах, проживающих в помещении.
И еще подскажите являются ли пенсионеры близкими (родные братья или сестры) родственниками?
СпроситьДоговор купли-продажи земельного участка;
акт приема-передачи;
оригиналы паспортов участников сделки (продавца и покупателя) или их представителей;
нотариально заверенная доверенность на проведение сделки, если сделку проводят представители сторон;
нотариально заверенное согласие супруга владельца недвижимости, если продавец состоит в браке, или документ, подтверждающий, что имущество не является совместной собственностью супругов;
оригинал выписки из ЕГРН;
письменное согласие банка, если объект находится в ипотечном залоге;
согласие органов опеки на отчуждение имущества, если сделка затрагивает права несовершеннолетних;
кадастровый паспорт земельного участка
документы, подтверждающие основание права собственности Покупатель получит на руки Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах
и договор купли-продажи.
Если земельный участок отмежеван, то можете передать Покупателю межевой план. Какие документы я должна передать покупателю при продаже земельного участка?
Договор купли-продажи земельного участка;
акт приема-передачи;
оригиналы паспортов участников сделки (продавца и покупателя) или их представителей;
нотариально заверенная доверенность на проведение сделки, если сделку проводят представители сторон;
нотариально заверенное согласие супруга владельца недвижимости, если продавец состоит в браке, или документ, подтверждающий, что имущество не является совместной собственностью супругов;
оригинал выписки из ЕГРН;
письменное согласие банка, если объект находится в ипотечном залоге;
согласие органов опеки на отчуждение имущества, если сделка затрагивает права несовершеннолетних;
кадастровый паспорт земельного участка
документы, подтверждающие основание права собственности
СпроситьПокупатель получит на руки Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах
и договор купли-продажи.
Если земельный участок отмежеван, то можете передать Покупателю межевой план.
СпроситьДобрый вечер! Да,согласие супруги нотариально удостоверенное требуется. Кроме того, границы участка на момент заключения договора купли-продажи должны быть установлены (т.е.проведено межевание и постановка на кадастровый учет). Если участок земли был оформлен на супруга, то для продажи необходимо его согласие. Доверенность на продажу, выданная супругом, не дает ему право продать участок без вашего согласия, если вы являетесь собственником этого участка. Поэтому вам необходимо дать свое согласие на продажу участка земли. Участок земельный был выделен безвозмездно районной администрацией ещё в 1995 г. состояли в браке, но оформлен на супруга. Хотим сейчас продать. Есть доверенность супруга на продажу участка, надо ли согласие от меня? Заранее спасибо
Добрый вечер! Да,согласие супруги нотариально удостоверенное требуется. Кроме того, границы участка на момент заключения договора купли-продажи должны быть установлены (т.е.проведено межевание и постановка на кадастровый учет).
Спросить
Если участок земли был оформлен на супруга, то для продажи необходимо его согласие. Доверенность на продажу, выданная супругом, не дает ему право продать участок без вашего согласия, если вы являетесь собственником этого участка. Поэтому вам необходимо дать свое согласие на продажу участка земли.
СпроситьЗдравствуйте. Можно. Валентина, нужно посмотреть Вашу Нотариальную доверенность и тогда только делать вывод, можно или нет? Доверенность выдается не только на Банкротство Можно дать доверенность юристу для исправления кадастровой ошибки на участок, если уже дала доверенность генеральную для процедуры банкротства
Валентина, нужно посмотреть Вашу Нотариальную доверенность и тогда только делать вывод, можно или нет? Доверенность выдается не только на Банкротство
СпроситьЗдравствуйте, Павел Владимирович. Межевание и постановку на кадастровый учет должен проводить собственник участка. Только собственник (его представитель по доверенности). Кто обязан проводить межевание участка и постановку на кадастровый учёт?
Здравствуйте, Павел Владимирович. Межевание и постановку на кадастровый учет должен проводить собственник участка.
Спросить
Если Вы не оформили покупку надлежащим образом в 2005 году и не зарегистрировали свои права на эту долю, то сделать это сейчас будет трудно.
Обращайтесь к нотариусу. Возможно, он сможет понять доверителя и составит доверенность. Такая ситуация. Был приобретен земельный пай в 2005 г.,в этом году начали оформлять на себя проект межевания сделан, надо поставить на кадастр учет, а бывший владелец после 2 х инсульта и начало деменции, как нам оформить нотариальные доверенность чтоб поставить на кадастор учет и затем оформить договор купли продажи?
Если Вы не оформили покупку надлежащим образом в 2005 году и не зарегистрировали свои права на эту долю, то сделать это сейчас будет трудно.
Обращайтесь к нотариусу. Возможно, он сможет понять доверителя и составит доверенность.
СпроситьВаня, взыскатель может получить или оформляйте нотариальную доверенность на третье лицо. Удовлетворили заявление о возмещение расходов на кадастровую переоценку. Кто может получить средства по исполнительному листу? Возможно получить по доверенности?
Ваня, взыскатель может получить или оформляйте нотариальную доверенность на третье лицо.
Спросить
Отсутствие красной книги на земельном участке - безопасна ли продажа через доверенность и нотариуса?
Добрый день
Вопрос не понятен-о какой красной книге идет речь?
Участок который вы хотите купить-стоит на кадастровом учете? Какие сведения в выписке ЕГРН, установлены ли границы. Сделка по доверенности может быть безопасной, главное проверить все документы. А что за красная книга?
С уважением. Участок который вы хотите купить-стоит на кадастровом учете? Какие сведения в выписке ЕГРН, установлены ли границы. Что делать если в земленом участке нету красной книги. И владельц хочет продать по доверенности через нотариуса. Безопасная ли такая сделка?
Добрый день
Вопрос не понятен-о какой красной книге идет речь?
Участок который вы хотите купить-стоит на кадастровом учете? Какие сведения в выписке ЕГРН, установлены ли границы. Сделка по доверенности может быть безопасной, главное проверить все документы.
Спросить
Участок который вы хотите купить-стоит на кадастровом учете? Какие сведения в выписке ЕГРН, установлены ли границы.
СпроситьВторого участника привлекать не требуется. Вы можете взять у совладельца доверенность и заниматься участком единолично, то есть межевать его, ставить на кадастровый учёт, получать документы о праве собственности вы будете за себя и за соседа одновременно. "Имею 1/2 общедолевую долю...". Это не правильное выражение, так как до оформления собственности, вы не имеете данную долю. Оформление должно быть только совместно с вторым владельцем половины участка. Здравствуйте! Второго участника привлекать не требуется. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Имею 1/2 общедолевую долю в частном доме. Могу ли я оформить свою долю участка, не привлекая второго собственника, в собственность, если участок не оформлен и не стоит кадастровой учете?
Вы можете взять у совладельца доверенность и заниматься участком единолично, то есть межевать его, ставить на кадастровый учёт, получать документы о праве собственности вы будете за себя и за соседа одновременно.
Спросить
"Имею 1/2 общедолевую долю...". Это не правильное выражение, так как до оформления собственности, вы не имеете данную долю. Оформление должно быть только совместно с вторым владельцем половины участка.
СпроситьЭто не получится у постороннего, а вообще нужно смотреть все правоустанавливающие документы и публичную кадастровую карту. Только по доверенности от собственника.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Есть док-ты на участок, и постройка на нем, участок не межевали, может ли стороннее лицо замежевать этот участок.
Это не получится у постороннего, а вообще нужно смотреть все правоустанавливающие документы и публичную кадастровую карту.
Спросить
Только по доверенности от собственника.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, вносите исправления в доверенность. Удачи. Вам нужно внести изменения в доверенность. Обратитесь к нотариусу. Нет, не получится. Должно все сходиться. Надо к нтраиусу обратиться за новой доверенностью, Ст.185 ГК РФ. Нет. Но не факт что заметят. Ситуация такая: купля продажа по доверенности, а в доверенности в кадастровом номере последняя цифра не совпадает. Вопрос по такой доверенности можно осуществить сделку купли продажи?
Нет, не получится. Должно все сходиться. Надо к нтраиусу обратиться за новой доверенностью, Ст.185 ГК РФ.
Спросить
Навряд ли, Раз не указана улица.
Хотя есть кадастровый номер, что позволяет полностью идентификацию объекта сделать.
А потому, скорее всего, доверенность действительна. Обратитесь к нотариусу, он исправит техническую ошибку. Если ошибку не исправлять, то Примут такую доверенность или нет будет зависеть от организаций, в которые вы будете её предъявлять, как повезёт) лучше ошибку исправить. Я сделал действенную своей квартиры сыну, который находится в городе Воронеж, после чего сын у нотариуса оформил на мое имя доверенность на эту же квартиру на все виды действий ит.д. ,однако сегодня получил по почте доверенность я обнаружил, что все оформлено нотариусом точно, кроме того что не указана улица данной квартиры, только город дом и номер квартиры и так же кадастровый номер, может ли такая доверенность быть правильной и даёт ли она право на все действия?
Навряд ли, Раз не указана улица.
Хотя есть кадастровый номер, что позволяет полностью идентификацию объекта сделать.
А потому, скорее всего, доверенность действительна.
Спросить
Обратитесь к нотариусу, он исправит техническую ошибку. Если ошибку не исправлять, то Примут такую доверенность или нет будет зависеть от организаций, в которые вы будете её предъявлять, как повезёт) лучше ошибку исправить.
СпроситьВы можете в росреестре выписку заказать, если есть точный адрес (выписка до 1 тыс руб примерно) Здравствуйте!
Все достаточно просто... Закажите выписку из ЕГРН через МФЦ или онлайн, на сайте Росреестра. Достаточно знать "адрес" или кадастровый номер земельного участка. Из Выписки вы узнаете и ФИО, и данные правоустанавливающего документа. Сделайте запрос выписки через МФЦ в Росреестр по этому объекту о собственнике. Как обезопасить сделку при покупке дачи по доверенности. Собственник пожилая Мать, доверенное лицо-дочь (по крайней ере называется так). Документы на собственность и фио на кого оформлена дача-не присылает, говорит только лично в присутствии собственника.. как сделать запрос и убедиться для начала-что это их дача?
Вы можете в росреестре выписку заказать, если есть точный адрес (выписка до 1 тыс руб примерно)
Спросить
Здравствуйте!
Все достаточно просто... Закажите выписку из ЕГРН через МФЦ или онлайн, на сайте Росреестра. Достаточно знать "адрес" или кадастровый номер земельного участка. Из Выписки вы узнаете и ФИО, и данные правоустанавливающего документа.
СпроситьДобрый день! Можно, но стоимость земельного участка и жилого дома должна быть не ниже кадастровой стоимости. Можно ли продать земельный участок с домом находящемся в долевой собственности, но с нотариально заверенной доверенностью своей дочери за 1000 рублей через сделку купли продажи в мфц?
Добрый день! Можно, но стоимость земельного участка и жилого дома должна быть не ниже кадастровой стоимости.
СпроситьОбратитесь к нотариусу который выдал эту доверенность с просьбой отменить доверенность и узнаете. Доверенность можете отменить хоть завтра у нотмариуса. Были ли сделки с земельным участком, можно проверить через МФЦ. Здравствуйте. Попробуйте в мфц заказать выписку из ЕГРН о дате получения органом регистрации прав заявления о кадастровом учёте или регистрации прав. Что содержит выписка:
Содержит дату, когда Росреестр получил заявление о кадастровом учёте или регистрации прав и вид этих действий, а также сведения обо всех заявлениях о кадастровом учёте или регистрации прав, которые находятся на рассмотрении на момент направления запроса.
Либо на госуслугах. Я подписал доверенность на землю. (32 гиктара-наследство отца) Но не дарственную, а но то что бы человек вообще имел право занимается моим делом. Чувствую что тут что то не то, так как человек не отзывается-можно ли проверить использовалась ли моя доверенность через нотариуса или Росреестр?
Обратитесь к нотариусу который выдал эту доверенность с просьбой отменить доверенность и узнаете.
Спросить
Доверенность можете отменить хоть завтра у нотмариуса. Были ли сделки с земельным участком, можно проверить через МФЦ.
Спросить
Здравствуйте. Попробуйте в мфц заказать выписку из ЕГРН о дате получения органом регистрации прав заявления о кадастровом учёте или регистрации прав. Что содержит выписка:
Содержит дату, когда Росреестр получил заявление о кадастровом учёте или регистрации прав и вид этих действий, а также сведения обо всех заявлениях о кадастровом учёте или регистрации прав, которые находятся на рассмотрении на момент направления запроса.
Либо на госуслугах.
Спросить
