Кадастровая палата / Земельное право - 5703 советов адвокатов и юристов

Данные документы сами по себе не подтверждают законности строения. Нужно смотреть все документы и обстоятельства. Вы хотите сказать: что надо смотреть все документы (в целом)? и как эти документы не подтверждают законности строения? Мой гараж "прошел" регистрацию в бти и в кадастровой палате.

Являются ли, кадастровые номера, пусть частично, свидетельством, того что гараж не является самовольной постройкой?

С уважением Р.Д.

Госпошлина 0,3%от стоимости наследства. За выдачу свидетельства о праве на наследство: тариф (госпошлина) 0,6 % от кадастровой стоимости квартиры, но не более 1 млн. руб., + услуги правового и технического характера (устанавливает региональная нотариальная палата). За свидетельствование подлинности подписи на заявлениях в рамках наследственного дела нотариус также взыскивает плату. Если внучка несовершеннолетняя, то она освобождается от уплаты тарифа (госпошлины). Если на день смерти бабушки внучка была зарегистрирована с ней в этой квартире, и сейчас проживает там, то также освобождается от уплаты тарифа (госпошлины). Бабушка оставила квартиру по завещанию внучке. Росреестр оценивает имущество в 1.6 млн. Подскажите пожалуйста, сколько нужно будет заплатить нотариусу? Пошлину в 1 тысячу рублей уже заплатили.

Если вы собственник вы можете получить ГПЗУ в кадастровой палате там указано, ВСЕ. что что может касаться вашего участка. Я хочу купить землю, построить дом и продать его. Как мне проверить землю на ограничения строительства или какие еще запреты могут на ней быть?

Здравствуйте!

Нотариус берет два платежа:

1) госпошлина - 0,6% от стоимости наследства

2) плата за технические и правовые услуги (тариф можно узнать на сайте областной нотариальной палаты). Я бы хотела получить полный расчет по проценту от кадастровой стоимости квартиры. Нотариус берет 0,6%. Стоимость квартиры 1250000. Скажите пожалуйста, а сколько берет нотариус за передачу прав на квартиру? То есть, какой процент. Я родная племянница. Мне тете завещала квартиру. Кадастровая стоимость квартиры 1250000 р.

Нет, не сможете прописаться. Наталия,[b] увы, но без номер дома нельзя.

Что нужно сделать, чтоб прописаться (порядок сложный, но так нужно):[/b]

1. Идём в местную администрацию с пакетом документов на дом и участок (делаем обычные копии со всех документов) и пишем заявление о присвоении адреса. Это бесплатно.

2. Через недели 2-3-4 недели Вам сделают постановление о присвоении адреса, с которым Вам нужно отправиться в кадастровую палату для внесения изменений об адресе дома и у них же заказать новый кадастровый паспорт (2 экз) с уточнённым адресом. Делают 20 рабочих дней.

3. После получения кадастрового паспорта, берёте 2 экземпляра кадастрового паспорта, 2 экземпляра постановления о присвоении адреса жилому дому и сдаёте эти документы на регистрацию в регпалату.

Через месяц получаете новое свидетельство на дом, в котором будет нормальный адрес, и в котором Вы можете прописаться в обычном порядке, Можно ли прописаться в частный дом без номера дома?

1)Размер госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство зависит от степени родства. Для детей, супруга, родителей, полнородных братьев и сестёр госпошлина составит 0,3% стоимости имущества, но не более 100 000 рублей. Для других наследников — 0,6%, но не более 1 000 000 рублей.

2)Еще вы заплатите за тех. работу нотариусу (бланк) .Размер установлен нотариальной палатой вашего города.

3) Стоимость имущества может определяться исходя из кадастровой стоимости на дату смерти. Хотела бы узнать сколько сейчас госпошлина стоит на наследство в долях. Г.Абакан 89135404120

Добрый день!

Вам необходимо обратиться в кадастровую палату (через росреестр).

Кадастровая палата приведет переоформление и оформит квартиру в качестве долевой собственности (с учетом всех собственников).

Для данной процедуры также потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Т.е. если даже имеется арест, доли выделять можно? Погасили ипотеку маткапиталом, квартира в общей совместной собственности. Сейчас за не уплату кредита супруга наложен арест. Как выделить доли каждому члену семьи, в.т.ч. и ребенку?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Размер госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство зависит от степени родства. Для детей, супруга, родителей, полнородных братьев и сестёр госпошлина составит 0,3% стоимости имущества, но не более 100 000 рублей.

НО еще вы будете платить нотариусу за техническую работу, а это определяется нотариальной палатой каждого субъекта. Госпошлина 0,3% от кадастровой или рыночной стоимости - по выбору наследников. Маленькое уточнение: если были зарегистрированы в этом доме совместно с наследодателем на дату его смерти, то от уплаты госпошлины Вы освобождаетесь. Как рассчитывается пошлина за получение свидетельства о наследстве по завещанию (1 очередь), если наследуется 1/2 доли земельного участка, кадастровая стоимость 550 т. р, и 1/2 доли дома, кадастровая стоимость 250 т.р.

Не исключено, что у вас техническая ошибка при внесении сведений в ЕГРН органами БТИ. Вам надо посмотреть технический паспорт на всю квартиру. Если вам копию при сделке не передали, закажите в архиве БТИ.

Но, может быть и зачёт части общего имущества (общей площади) смотрите по техпаспорту, и, если что, подайте заявление на исправление техошибки в кадастровую палату. Мы купили комнату в коммунальной квартире по типу общежития коридорного типа. Оказалось что за большинством жильцов закреплена площадь по размеру комнаты примерно по 18 м. кв. у нас комната 18, но закрепленная площадь по плану 24 м. кв. это увеличивает квартплату на 25 процентов. Часть комнат в этой квартире принадлежит муниципалитету. Есть ли какая-то возможность отторгнуть или как-то иначе уменьшить количество юридически оформленных метров, что бы снизить квартплату?

Здравствуйте. Да,может. Для получения точной информации можно:

подать заявку онлайн через сайт Росреестра, посмотреть кадастровый паспорт на квартиру, уточнить в кадастровой палате, найти свидетельство о государственной регистрации права, заказать выписку онлайн через интернет-ресурсы и получить ее в кратчайшие сроки. Может ли квартира в доем 86 года постройки не иметь кадастрового номера.

Павел.

Здравствуйте, Александр!

Ранее, до создания кадастра недвижимости, объектам капитального строительства присваивались условные или инвентарные номера. Поэтому в настоящее время в ЕГРН указываются сведения о прежних номерах объектов (условные или инвентарные). До вступления в силу федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» учет недвижимости вели БТИ, земельные палаты, которые и присваивали условные учетные номера. К концу 2012 года всем объектам недвижимости, у которых имелся условный номер, автоматически присваивали кадастровый. Удачи. Что означает слово условный в кадастровом номере (Кадастровый номер (условный))

Границы земельных участков по координатам и установление вешек делает геодезист в мте места, где будут поворотные точки участка, и соответственно определяет при помощи геодезического оборудования эти точки – далее кадастровый инженер подготавливает межевой план, который должен быть зарегистрирован кадастровой палатой (Росреестром). Добрый день! Кадастровый инженер. Межевание земельного участка - это работы по установлению местоположения границ земельного участка. На выданном земельном участке многодетной семье кто должен установить колышки по границам?

Для начала нужно отмежевать участки. Межевание Вам нужно, обращайтесь к кадастровому инженеру, согласуйте все с кадастровой палатой и берите новые дркументы на участок. Вы продаете или долю 3/4 или выделяете участок в натуре и продаете. В последнем случае нужно межевание. Что делать чтобы продать 15 соток земли из 20.

Добрый день!

Для начала обратитесь туда, где у вас приняли это заявление: МФЦ, администрация, кадастровая палата?

Поскольку следующий этап - иск в суд, необходимо получить письменный ответ от администрации.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Смотрите регламенты. Где не предусмотрено согласие в письменном виде (например уведомление о строительстве/реконструкции), там может быть письменный отказ. Если нет ни того, ни другого, то считается, что согласие получено. Что делать дальше? Искать исполнителя, кто вашими документами занимается. Может там торги? О торгах смотрите публичную информацию, там все написано, когда, где, цены и т.д. В мае 2022 года подал в Администрацию города заявление на "Предварительное согласование предоставления земельного участка" и "Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории" ответ не получен. Что мне делать дальше...

Здравствуйте!

Порядок такой:

Гражданам которым отводились земельные наделы для строительства гаражей в индивидуальном порядке.

Предоставить распорядительный акт о выделении земельного участка для строительства индивидуального гаража.

В центре приема граждан: готовиться заключение о расположении объекта недвижимого имущества.

Предоставить распорядительный акт выделении земельного участка и заключение объекта недвижимого имущества

Кадастровая палата: Данные вносяться в государственный кадастр недвижимости и выдается кадастровый паспорт.

Предоставить все полученные документы.

Росреестр: Регистрирует право. Как оформить на з/у под МКД гаражи в собственность не как общее имущество, а как индивидуальные гаражи?

Этот вопрос Вы можете уточнить в кадастровой палате, как вариант, в целом, должен быть конечно. Добрый день! Вопросами межевания границ земельного участка МКД и подготовки кадастрового плана по закону должны заниматься органы местного самоуправления. На деле, у них просто не хватает бюджетных средств для этого. Чтобы узнать есть кадастровый план или нет, лучше всего обратиться в администрацию вашего города. Есть ли кадастровый план на территорию многоквартирного дома?

На соседа в суд подавать нужно. Здравствуйте, с формулировкой обязать кадастровую палату зарегестрировать вашу половину дома. Как зарегистрировать свою половину дома в кадастровой? Дом разделен по суду, признан блоками, документы в кадастровую подготовлены. Кадастровая требует, что бы сосед тоже подал заявление на регистрацию, а он не хочет. Снова нужно подать заявление в суд, с какой формулировкой и на кого?

Кадастровую стоимость объекта можно узнать в кадастровой палате или МФЦ, запросив выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости; она выдается бесплатно, и готовиться срок не более 3 рабочих дней (ч.9 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Добрый день!

В кадастровой палате или МФЦ можно запросить выписку из Единого государственного реестра налогоплательщиков (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта. Выписка готовиться бесплатно в срок не более 3 рабочих дней. Также можно зайти на сайт Росреестра. Сначала в раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» необходимо указать адрес объекта и узнать его кадастровый номер, затем в разделе «Публичная кадастровая карта» по кадастровому номеру объекта недвижимости найти его кадастровую стоимость. Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?

Должны были выдать акт, подтверждающий установление новых границ. Возможно они передают сведения в кадастровую палату или Россреестр и там можете заказать кадастровый паспорт. Если точки установили, то акт выноса границ должны выдать. Я заказал вынос границ участка на местность приехали люди отмерили все выставили точки я заплатил деньги а акт о выносе границ они мне не дали сказали что у меня и у соседа два смежных участка и точки границы у вас одинаковы плюс был председатель деревни и сосед моего смежного участка. Правомерно ли поступили геодезисты что не выдали мне акт выноса точек границ на местность или просто положили деньги себе а карман.

Здравствуйте, скорее всего это техническая ошибка, либо было межевание, но данные не занесли в базу. Добрый день. Нужно уточнять в кадастровой палате. Возможно был сбой программы. Документы у соседа о межевании есть на руках? У меня такои вопрос по поводу межевания соседа на момент 28.02 22 г по проверке кадастровая карта соседский участок не был отмежован, а на момент 5.05.22 по тоиже проверки кадастровая карта было написано межевание проведено и записано в ЕГРН от 30.01.2006 г как это так возможно?

Здравствуйте. Какой объект? Если земельный участок без кадастровой стоимости, то это может быть из-за того, что не определена категория земли.

Если неверно определена структура кадастрового номера - обратитесь в отдел кадастровой палаты, должны исправить реестровую или техническую ошибку. Может быть вы только поставили на кад. учет квартиру, сведения о стоимости не сразу вносятся в ЕГРН, подождите хотя бы месяц, потом закажите справку о кад. стоимости. Если ее также не будет, пишите заявление на установление кад. стоимости на вашу квартиру. В выписке из ЕГРН по моему объекту недвижимости неверно определена структура кадастрового номера и отсутствует кадастровая стоимость объекта.

Вследствие данных ошибок невозможно поставить объект на учёт в налоговом органе. Что необходимо сделать для исправления ошибки.

Нет универсального закона. Оба покупателя могут быть добросовестными, при этом юридическое значение будет иметь дата заключения договора. С кем ранее он заключен, тот и будет иметь приоритет. Для более детальной консультации надо разбирать обстоятельства. Недействительность сделок - сложная тема.

.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Какой закон защищает добросовестного покупателя недвижимости, если при оформлении сделки была ошибка кадастровой палаты, т.е. один продавец продал одну и туже землю два раза.

Здравствуйте!

Необходимо знать содержание правоустанавливающих документов. Вы можете обратиться в мфц, кадастровую палату с документами выяснить свой вопрос. Если вот дом стоит на кадастровом учёте, имеет кадастровый номер, а земельный участок под ним нет. Что делать тогда?

Нет, тариф считается от стоимости наследства, а не количества наследников. При вступлении в наследство каждый из наследников платит за заявление и процент от кадастровой стоимости соразмерно доле и получает свой правоустанавливающий документ. Удачи. Попросите нотариуса дать Вам утвержденный тариф за нотариальные действия. Пусть заверит, что копия верна. Если в тарифе указано, что тариф от количества наследников, оплатите и напишите жалобу в Палату с приложением копии тарифа и справки о принятых у Вас платежах. У меня есть основания полагать, что деньги вам вернут. Нас три наследника. Хотим получить одно свидетельство на троих, но натариус говорит, что все равно прийдется платить тройной тариф.

Здравствуйте, Мария.

Снятие обременения осуществляется в течение 3 рабочих дней с момента поступления документов. Как правило, оператор кадастровой палаты снимает ограничение уже в первый день. Дублирую вопрос, так как ответ предыдущего юриста был мне ясен и вопрос был в другом.

В течении какого времени росреестр снимает обременение на доме (запрещение регистрации, задолженность по кредитным плпжетам кроме ипотеки)? Постановление об отмене запрета регистрации права от пристава я уже получила!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение