Кадастровый паспорт без межевания / Земельное право - 1266 советов адвокатов и юристов
Можно, обратитесь к кадастровому инженеру, он подготовит объявление в газету, о том что проводится межевание земельного участка, и все заинтересованные лица могут заявить о своих правах. Не могу оформить документы на дом. Нужно согласование границ с соседями а в согласовании нужны паспортные данные соседка потеряла паспорт и нехочет его восстанавливать в согласовании есть её подпись а паспортных нет. Как быть? Можно ли обойти эту ситуацию?
Можно, обратитесь к кадастровому инженеру, он подготовит объявление в газету, о том что проводится межевание земельного участка, и все заинтересованные лица могут заявить о своих правах.
СпроситьУважаемый Геннадий Викторович! Чтобы узаконить лишние метры необходимо вызвать кадастрового инженера и провести замеры, получить план межевания; согласовать план межевания с соседями; получить на руки кадастровый паспорт и подать сведения в Росреестр для внесения изменений. Удачи! Имеется 2 дома и участок по 1/2 по документам, а по факту у одного из владельцев участок больше, как в таком случае узаконить?
Уважаемый Геннадий Викторович! Чтобы узаконить лишние метры необходимо вызвать кадастрового инженера и провести замеры, получить план межевания; согласовать план межевания с соседями; получить на руки кадастровый паспорт и подать сведения в Росреестр для внесения изменений. Удачи!
СпроситьЗдравствуйте,
Закажите через любое МФЦ кадастровый паспорт на земельный участок
Желаю Вам удачи и всех благ! В 2018 году было проведено межевание муниципального участка земли в сельском поселении в зоне сельхозугодий, входящих в земли поселений. Собственники граничащих участков узнали об этом через пол года. Как и где можно ознакомиться с межевым делом по вновь образованному участку.
Здравствуйте,
Закажите через любое МФЦ кадастровый паспорт на земельный участок
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте. Сегодня нет такого документа как кадастровый паспорт, есть тех план дома и выписка из ЕГРН содержащие технические характеристики объекта недвижимости. Надо про межевать участок с возможностью его увеличения на 10 % от общей площади. Уточните, пожалуйста, каким образом увеличить на 10%земельный участок? И еще: нам специалист, который проводил, сказал, что нашей вины нет, будет оформлять акт как "ошибка межевания",возможно ли в таком случае бесплатное межевание? Приехала инспекция по земельному надзору, проверили документы, в кадастровом паспорте дома и кадастровом паспорте земли есть разница. Кадастровый паспорт дома вместе с постройками размечены как надо, так как всё построено, кадастровый паспорт земли не имеет границ гаража: он выходит за границы забора по кадастровому паспорту дома. Можно ли обойтись без межевания земли? (т.к. стоимость не очень приятная) или как-то решить вопрос исходя из кадастрового паспорта дома?
Здравствуйте. Сегодня нет такого документа как кадастровый паспорт, есть тех план дома и выписка из ЕГРН содержащие технические характеристики объекта недвижимости. Надо про межевать участок с возможностью его увеличения на 10 % от общей площади.
Спросить
Уточните, пожалуйста, каким образом увеличить на 10%земельный участок? И еще: нам специалист, который проводил, сказал, что нашей вины нет, будет оформлять акт как "ошибка межевания",возможно ли в таком случае бесплатное межевание?
СпроситьЧто входит в Ваше понятие "дача". Это строение? Это земля?
Землю оформили в собственность?
Начните с земли. Если земельный участок Вам предоставлялся в собственность Постановлением Администрации, кадастровый план (можно без межевания) обращайтесь через МФЦ с заявлением о регистрации права. 1. Напишите заявление в администрацию вашего района на разрешение приватизации Вашего дачного участка.
2. К заявлению приложите копии членской книжки, паспорта, справку с СНТ об отсутствии задолженности по оплате взносов.
3. От результата рассмотрения вашего заявления администрации будет уже зависеть куда Вам двигаться далее: 1. Суд. 2. Росреестр. Мы пропустили возможность дачной амнистии как оформить дачу. Какие документы требуются.
Что входит в Ваше понятие "дача". Это строение? Это земля?
Землю оформили в собственность?
Начните с земли. Если земельный участок Вам предоставлялся в собственность Постановлением Администрации, кадастровый план (можно без межевания) обращайтесь через МФЦ с заявлением о регистрации права.
Спросить1. Напишите заявление в администрацию вашего района на разрешение приватизации Вашего дачного участка.
2. К заявлению приложите копии членской книжки, паспорта, справку с СНТ об отсутствии задолженности по оплате взносов.
3. От результата рассмотрения вашего заявления администрации будет уже зависеть куда Вам двигаться далее: 1. Суд. 2. Росреестр.
СпроситьДобрый день!
В кадастровых паспортах (если оформлено межевое дело) должны быть указаны размеры участков, которые по соглашению с соседями вы можете вымерить самостоятельно. Если свидетельства на участки старые, то необходимо сделать межевание, при этом вам обозначат границы. Организацию, занимающуюся межеванием в вашем городе можно найти в Интернете. У нас зем. Уч. Промежеван, а границы забором от соседей не ограничены. Хотим поставить заборы по периметру всего участка, но не знаем как, т. Как нет колышков. Куда нам обратиться, чтобы нам ограничили наш ЗУ.
Добрый день!
В кадастровых паспортах (если оформлено межевое дело) должны быть указаны размеры участков, которые по соглашению с соседями вы можете вымерить самостоятельно. Если свидетельства на участки старые, то необходимо сделать межевание, при этом вам обозначат границы. Организацию, занимающуюся межеванием в вашем городе можно найти в Интернете.
СпроситьДобрый день! Нужно сделать проект гостевого дома, получить разрешение на строительство, построить дом, вызвать кадастрового инженера, сделать техпаспорт и кадастровый паспорт на дом, зарегистрировать дом в Росреестре, произвести межевание земельного участка, отделив участок с новым домом, сделать кадастровый паспорт на этот участок, зарегистрировать новый участок в Росреестре с новым кадастровым номером. После этого дом и участок можно продавать как отдельный объект недвижимости. В кадастровой сказали, что на один дом должно быть не менее 6 соток земли. Можно ли поделить в судебном порядке? Купили дом с земельным участком (10 соток) в ипотеку, на не используемом участке хотим построить гостевой дом, как его правильно оформить и можно ли в дальнейшем его отделить и продать отдельно от нашего дома? Гостевой дом выйдет примерно с участком в 4 сотки, и наш основной дом на 6 сотках
Добрый день! Нужно сделать проект гостевого дома, получить разрешение на строительство, построить дом, вызвать кадастрового инженера, сделать техпаспорт и кадастровый паспорт на дом, зарегистрировать дом в Росреестре, произвести межевание земельного участка, отделив участок с новым домом, сделать кадастровый паспорт на этот участок, зарегистрировать новый участок в Росреестре с новым кадастровым номером. После этого дом и участок можно продавать как отдельный объект недвижимости.
Спросить
Кадастровый паспорт на дом, а не план. Он формируется при постановке дома на кадастровый учет как объекта недвижимости. С связи с межеванием участка, на котором расположены строения, технические и кадастровые паспорта на них получать не нужно. Добрый день.
Кадастровые паспорта уже несколько лет как отменили.
При межевании участка технические документы на дом не обязательны. Кадастровый инженер составляет межевой план на основании документов на земельный участок и согласно требованиям ст. 22 ФЗ-218 от 13.07.2015 года.
Если у Вас есть технический паспорта на дом либо старый кадастровый паспорт на дом, они могут учитываться только как вспомогательные документы, если у Вас нет четких границ (заборов и т.п.) земельного участка. Обязателен ли кадастровый план дома при межевании дачного участка?
Кадастровый паспорт на дом, а не план. Он формируется при постановке дома на кадастровый учет как объекта недвижимости. С связи с межеванием участка, на котором расположены строения, технические и кадастровые паспорта на них получать не нужно.
Спросить
Добрый день.
Кадастровые паспорта уже несколько лет как отменили.
При межевании участка технические документы на дом не обязательны. Кадастровый инженер составляет межевой план на основании документов на земельный участок и согласно требованиям ст. 22 ФЗ-218 от 13.07.2015 года.
Если у Вас есть технический паспорта на дом либо старый кадастровый паспорт на дом, они могут учитываться только как вспомогательные документы, если у Вас нет четких границ (заборов и т.п.) земельного участка.
СпроситьМежевание производится только в отношении земельного участка в том числе и на котором стоит дом. Что касается дома, то на него получается технический и кадастровый паспорта. Вы не понимаете что такое межевание. Это определение границ земельных участков. Межевание дома невозможно. Тех.паспорт является документом, технически описывающим дом и к межеванию участка не имеет никакого отношения. Сделали межевание садового участка в январе 2020 г. На участке есть дом, на него уже давно сделан технический паспорт. Обязаны ли мы делать межевание дома?
Межевание производится только в отношении земельного участка в том числе и на котором стоит дом. Что касается дома, то на него получается технический и кадастровый паспорта.
СпроситьВы не понимаете что такое межевание. Это определение границ земельных участков. Межевание дома невозможно. Тех.паспорт является документом, технически описывающим дом и к межеванию участка не имеет никакого отношения.
СпроситьДобрый день, Ильдар! Написать исковое заявление в суд с обжалованием законности нахождения соседского дома на границе земельных участков, приложив: фото и видеофиксацию, скрин-шот публичной кадастровой карты, акты межевания, кадастровый паспорт и право собственности на з/участок и домовладение. С соседской крыши, на участок соседей неконтролируемо сходят снежные массы и лёд.Какой алгоритм действий для подачи в суд на соседа. Соседский дом стоит прямо по границе с нашим участком. Как правильно подать в суд, чтобы сосед устранил препятствия, которые создают угрозы для жизни. Соседская крыша двускатная.
Добрый день, Ильдар! Написать исковое заявление в суд с обжалованием законности нахождения соседского дома на границе земельных участков, приложив: фото и видеофиксацию, скрин-шот публичной кадастровой карты, акты межевания, кадастровый паспорт и право собственности на з/участок и домовладение.
СпроситьА документы есть на домовладение и земельный участок? Доброе утро, Александр! Нет, т.к. у Вас нет межевания, а следовательно и кадастрового паспорта. Возможно ли подарить родной тете земельный участок с постройкой в садоводстве, если не было проведено размежевание?
Доброе утро, Александр! Нет, т.к. у Вас нет межевания, а следовательно и кадастрового паспорта.
СпроситьЕсли участок не имеет границ, то Вам нужно провести межевание участка за свой счет, далее подать в администрацию заявление о согласовании границ и приобретении участка в собственность. Порядок подробно установлен ст. 39.14 Земельного кодекса РФ. Уточняю: для садоводства, с торгами или без, за плату или бесплатно? Как я могу это доказать муниципалам: они ссылаются на ст.39.18. и ничего больше слышать не хотят. Участок имеет кадастровый паспорт, они его собственники (межевание произведено на мои средства). Какова процедура предоставления в собственность земельного участка, находящейся в муниципальной собственности?
Если участок не имеет границ, то Вам нужно провести межевание участка за свой счет, далее подать в администрацию заявление о согласовании границ и приобретении участка в собственность. Порядок подробно установлен ст. 39.14 Земельного кодекса РФ.
Спросить
Здравствуйте, изначально все участки, находящиеся в муниципальной и государственной собственности предоставляются на торгах, но есть исключения ЗК РФ Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.Спросить2. Без проведения торгов осуществляется продажа:
1) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, если иное не предусмотрено подпунктами 2 и 4 настоящего пункта;
1.1) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного по договору аренды или договору безвозмездного пользования в целях комплексного освоения территории, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";
2) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;
3) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества;
4) земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;
6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса;
7) земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 настоящего Кодекса;
8) земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
9) земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;
10) земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса;
11) земельных участков гражданам в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Здравствуйте,
Кадастровый паспорт, подтверждающий Ваше юридическое право на владение землей имеет неограниченный срок действия.
Обновление данных каждые 5 лет носят рекомендательный характер.
Однако в случае межевания вы обязаны внести соответствующие изменения в данные ЕГРН. Зравствуйте, у меня есть кадастровый паспорт дачного участка от 2010 года, тогда не было сделано межевание. Сейчас я его сделала и собираюсь продать этот участок. Надо ли мне заказать новый кадастровый паспорт или регистрация в Росреестре пройдет по старому?
Здравствуйте,
Кадастровый паспорт, подтверждающий Ваше юридическое право на владение землей имеет неограниченный срок действия.
Обновление данных каждые 5 лет носят рекомендательный характер.
Однако в случае межевания вы обязаны внести соответствующие изменения в данные ЕГРН.
СпроситьЗдравствуйте Александр!
Если имеется отметка о том, что межевые работы выполнялись, межевание повторно не проводится. Добрый вечер! Даже если границы участка в координатах не определены, продать участок можно. Закон не обязывает делать межевание.
Всего хорошего! Есть кадастровый паспорт земельного участка выданный в 2014 году. Нужно ли делать межевание участка в настоящее время для продажи.
Здравствуйте Александр!
Если имеется отметка о том, что межевые работы выполнялись, межевание повторно не проводится.
Спросить
Добрый вечер! Даже если границы участка в координатах не определены, продать участок можно. Закон не обязывает делать межевание.
Всего хорошего!
СпроситьДобрый день. Да можно. Но по смыслу Вашего вопроса, полагаю, Вы покупаете и вторую половину участка под второй половиной дома? Таким образом, границы Вашего участка уже полного (целого) после покупки будут граничить с другими соседними участками, поэтому для проверки правильности проведенных кадастровых работ (межевания) считаю правильно бы вызвать геодезистов, чтоб они подтвердили по указанным в кадастровом паспорте координатам - правильность Ваших границ (реперных точек). Можно купить часть дома не делая межевание участков, если владелец второй половины я?!
Добрый день. Да можно. Но по смыслу Вашего вопроса, полагаю, Вы покупаете и вторую половину участка под второй половиной дома? Таким образом, границы Вашего участка уже полного (целого) после покупки будут граничить с другими соседними участками, поэтому для проверки правильности проведенных кадастровых работ (межевания) считаю правильно бы вызвать геодезистов, чтоб они подтвердили по указанным в кадастровом паспорте координатам - правильность Ваших границ (реперных точек).
СпроситьГалина, приватизация может быть платной так и бесплатной, все зависит от истории земельного участка. Только зачем вам суд? С межевания прилегающего к дому земельного участка...
Без кадастрового паспорта нет смысла обращаться в суд. Несколько раз обращались в администрацию, ответ был-узаконить землю только через суд, документов на основании которых выделялся участок нет. Есть земля ИЖС под домом, дом приватизирован, земля нет (отсутствуют документы) земля выделялась до 1960 года, на кадастровом учете не стоит.
Необходимо узаконить через суд.
С чего начать?
Галина, приватизация может быть платной так и бесплатной, все зависит от истории земельного участка. Только зачем вам суд?
Спросить
С межевания прилегающего к дому земельного участка...
Без кадастрового паспорта нет смысла обращаться в суд.
Спросить
Несколько раз обращались в администрацию, ответ был-узаконить землю только через суд, документов на основании которых выделялся участок нет.
Спросить
Вызывайте кад инженера для оформления участка, он по границам - забору сделает межевание и выдаст Вам диск CD с координатами.
Сдадите его в РОсреестр через МФЦ с заявлением о постановке участка на кадастр учет.
Затем заявл в администрацию о заключении договора передачи зем участка в собственность бесплатно.
СпроситьВ такой ситуации надо разбираться по документам, непонятно вообще о чем идет речь, об изготовлении нового кадастрового паспорта на дом или о первичной постановке дома на кадастровый учет (что значит не было в публичном доступе?). В каком документе ранее была определена площадь дома? При продаже дома заставили делать повторно межевание, из-за ошибки кадастровой палаты, т. к. не было в публичном доступе. При повторном межевании теми же специалистами площадь дома изменилась т. к. они утверждают, что сейчас в общую площадь входит толщина стен. Законно ли это?
В такой ситуации надо разбираться по документам, непонятно вообще о чем идет речь, об изготовлении нового кадастрового паспорта на дом или о первичной постановке дома на кадастровый учет (что значит не было в публичном доступе?). В каком документе ранее была определена площадь дома?
СпроситьВиктор!
1. Составить договор дарения дома, участка, пая.
2. Паспортные данные дяди и Вас - одаряемого.
3. Документы, подтверждающие право собственности на дом, участок, пай. Это свидетельства о регистрации права собственности (выписка из ЕГРН), кадастровые паспорта на участок (с обязательным межеванием, т.е. определением границ) и дом. Если пай подлежит гос. регистрации, то те же документы, если нет, достаточно справки о выплате пая.
Сделку можно оформить в МФЦ (гос. услуги) Присутствие дяди и Вас обязательно.
Удачи. Мой 85 летней дядя хочет переоформить на меня дом, участок, пай. Какие нужны документы и дальнейшие действия?
С уважением Виктор.
Виктор!
1. Составить договор дарения дома, участка, пая.
2. Паспортные данные дяди и Вас - одаряемого.
3. Документы, подтверждающие право собственности на дом, участок, пай. Это свидетельства о регистрации права собственности (выписка из ЕГРН), кадастровые паспорта на участок (с обязательным межеванием, т.е. определением границ) и дом. Если пай подлежит гос. регистрации, то те же документы, если нет, достаточно справки о выплате пая.
Сделку можно оформить в МФЦ (гос. услуги) Присутствие дяди и Вас обязательно.
Удачи.
СпроситьЕсли границы Вашего участка установлены и у Вас есть кадастровый паспорт с определением границ, Вам не нужно ничего межевать повторно. Вопрос по межеванию земельного участка. Я член СНТ в Ленинградской области. Я делал межевание своего участка и результаты межевания хранятся в архиве кадастровой палаты. На момент межевания была принята одна система координат, теперь принята другая система координат. Кто будет переводить старые данные в новые и нужно ли мне повторно проводить межевание? Системы координат могут часто меняться и я что буду каждый раз проводить межевание? Мандрыкин Вячеслав Степанович.
Если границы Вашего участка установлены и у Вас есть кадастровый паспорт с определением границ, Вам не нужно ничего межевать повторно.
СпроситьБез межевания сделка не пройдет регистрацию. Ранее, до 2019 года было возможно. Предварительный договор не обязателен, в вашем случае возможно его заключение с заключением основного после межевания. Здравствуйте, Галина Олеговна.
1. Правоустанавливающий документ на ЗУ.
2. Кадастровый план ЗУ (с межеванием).
3. Выписка из ЕГРП об отсутствии обременений (ограничений) на ЗУ.
4. Паспорт собственника.
5. Согласованный с покупателем Договор купли-продажи ЗУ.
Необходимости в заключении предварительного договора нет. Какие документы требовать от продавца по продаже земельного участка. Какой порядок покупки. Есть ли понятие как предварительный договор, нужен ли он.
У продавца нет межевания, но гос регистрация как они говорят имеется. Может ли так быть?
Без межевания сделка не пройдет регистрацию. Ранее, до 2019 года было возможно. Предварительный договор не обязателен, в вашем случае возможно его заключение с заключением основного после межевания.
Спросить
Здравствуйте, Галина Олеговна.
1. Правоустанавливающий документ на ЗУ.
2. Кадастровый план ЗУ (с межеванием).
3. Выписка из ЕГРП об отсутствии обременений (ограничений) на ЗУ.
4. Паспорт собственника.
5. Согласованный с покупателем Договор купли-продажи ЗУ.
Необходимости в заключении предварительного договора нет.
СпроситьЗдравствуйте!
Возьмите выписку из реестра недвижимости. Дом ведь зарегистрирован в Росреестре? Выписка есть на дом и на землю что ещё надо? Какие надо документы для продажи дома в Крыму? Есть договор купли продажи. Кадастровый на дом и на землю. Межевание. Тех. Паспорт. Какие ещё документы? Спасибо.
Обратитесь в местную администрацию. У меня есть кадастровый паспорт на землю, но по карте у участка нет границ, как так? Межевания делали.
Как оформить собственность на сарайчик без документов, приобретенный вместе с квартирой в 1998 году?
Следует обратиться в орган местного самоуправления о предоставлении этого участка на праве аренды. Сделайте межевание, получите кадастровый паспорт участка, и на основании имеющихся документов обращайтесь в суд. Купили квартиру 1998 году и в придачу сарайчик без документов как его оформить? Хозяин уже умер, он работал в рыбсовхозе им давали участки но документов не выдали. Когда перепись делали когда-то было указано чот есть участок, есть корова, куры. Участком пользуемся уже 20 лет.
Следует обратиться в орган местного самоуправления о предоставлении этого участка на праве аренды.
СпроситьСделайте межевание, получите кадастровый паспорт участка, и на основании имеющихся документов обращайтесь в суд.
СпроситьЕсли Вы обращались с заявлением о прирезке (перераспределении) данного участка Вам и заявление удовлетворено, то
обеспечиваете проведение кадастровой работы с целью государственного учёта земельных наделов, появляющихся в результате прирезки. Для этого потребуется подать соответствующее заявление и кадастровый паспорт на участок в кадастровый орган.
На протяжении месяца, после подачи заявления, кадастровая служба составляет проект соглашения о прирезке надела и отправляет его заявителю для подписания. Заявитель должен подписать соглашение в течение месяца после его получения.
После подписания соглашения следует зарегистрировать право собственности на получившийся надел в Россреестре. Процедура регистрации прирезанного надела аналогичная регистрированию, купленного либо полученного в дар участка. Можно ли сделать повторное межевание с целью присоединения 10% (СНТ). Первичное межевание и кадастровый паспорт были получены до приобретения нами земельного участка предыдущим собственником.
Если Вы обращались с заявлением о прирезке (перераспределении) данного участка Вам и заявление удовлетворено, то
обеспечиваете проведение кадастровой работы с целью государственного учёта земельных наделов, появляющихся в результате прирезки. Для этого потребуется подать соответствующее заявление и кадастровый паспорт на участок в кадастровый орган.
На протяжении месяца, после подачи заявления, кадастровая служба составляет проект соглашения о прирезке надела и отправляет его заявителю для подписания. Заявитель должен подписать соглашение в течение месяца после его получения.
После подписания соглашения следует зарегистрировать право собственности на получившийся надел в Россреестре. Процедура регистрации прирезанного надела аналогичная регистрированию, купленного либо полученного в дар участка.
СпроситьЗдравствуйте
Без изучения ваших документов консультация может быть не полной, однако
Свидетельства о регистрации права собственности на землю и дом достаточно для передачи права собственности (продажи объекта).
Межевание может потребоваться если будет продажа по ипотеке, что в Вашем случае маловероятно.
За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к юристу из вашего города.
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА. Здравствуйте, Жанна.
Вы и покупатель обращаетесь лично в МФЦ и представляете следующие документы:
1. Паспорта (Доверенности).
2. Правоустанавливающие документы на сад (земельный участок + строение + кадастровый (межевой) план (при наличии)).
3. Квитанцию об оплате госпошлины.
4. Договор купли-продажи. Какие документы нужны для сделки купли-продажи зем. участка с дачей в СНТ, межевание не проводилось, но есть ранее оформленные право собственности на землю и на дачу, с планом участка.
Здравствуйте
Без изучения ваших документов консультация может быть не полной, однако
Свидетельства о регистрации права собственности на землю и дом достаточно для передачи права собственности (продажи объекта).
Межевание может потребоваться если будет продажа по ипотеке, что в Вашем случае маловероятно.
За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к юристу из вашего города.
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.
СпроситьЗдравствуйте, Жанна.
Вы и покупатель обращаетесь лично в МФЦ и представляете следующие документы:
1. Паспорта (Доверенности).
2. Правоустанавливающие документы на сад (земельный участок + строение + кадастровый (межевой) план (при наличии)).
3. Квитанцию об оплате госпошлины.
4. Договор купли-продажи.
Спросить
