Кадастровый учет новостройки / Земельное право - 88 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Зачем вам ее приватизировать, если она у вас куплена, она в вашей собственности, только на ней обременение банка. Я хотела бы узнать какие документы нужны, чтобы приватизировать квартиру в новостройке, взятую в ипотеку. Ключи получены, квартира на кадастровый учет поставлена.
Добрый день! Зачем вам ее приватизировать, если она у вас куплена, она в вашей собственности, только на ней обременение банка.
СпроситьУ них нет общего паспорта на дом. застройщиком при сдаче дома это обычно делается Здравствуйте! Застройщик обязан поставить дом на кадастровый учет в течение 2 месяцев от срока ввода дома в эксплуатацию. Получили документы на квартиру в новостройке! Начали оформлять документы на квартиру, пришли в БТИ для получения кадастрового паспорта а там нам говорят, что дом не стоит на кадастовом учете и паспорт нам выдадут как только пррйдут все собственники жилья из этого дома! Не пойму как мы зависим от других собственников жилья? И есть какие либо сроки по выдачи кадастрового паспорта?
у них нет общего паспорта на дом. застройщиком при сдаче дома это обычно делается
Спросить
Здравствуйте! Застройщик обязан поставить дом на кадастровый учет в течение 2 месяцев от срока ввода дома в эксплуатацию.
СпроситьСам дом не стоит на кадастровом учете или конкретно Ваша квартира?Я так понимаю у Вас новостройка? Сам дом не стоит на учете. Да новостройка. Что мне делать? Если это так Я хотела оформить квартиру в собственность. При подаче документов выяснилось, что дом не стоит на кадастровом учете. Что мне делать если я не могу найти застройщика? Но другие кввртиры оформлены в собственность.
Сам дом не стоит на кадастровом учете или конкретно Ваша квартира?Я так понимаю у Вас новостройка?
Спросить
Добрый вечер, в кадастровой палате, подразделение есть в любом МФЦ. Вам необходимо обратиться в Росреестр или в любой МФЦ по городу, уплатив госпошлину 200 руб. можете заказать кадастровый паспорт. Если интересующий Вас объект недвижимости не поставлен на кадастровый учет, Вам выдадут отказ. Где узнать есть ли кадастровый паспорт на новостройку?
Вам необходимо обратиться в Росреестр или в любой МФЦ по городу, уплатив госпошлину 200 руб. можете заказать кадастровый паспорт. Если интересующий Вас объект недвижимости не поставлен на кадастровый учет, Вам выдадут отказ.
СпроситьСам договор ДДУ, акт ввода в эксплуатацию, акт приёма-передачи квартиры, справка от застройщика о том, что свои обязательства Вы выполнили, квитанция об оплате оспошлины, тех. документацию на квартиру. Акт ввода, точно не надо, я же не зря написал, что есть уже собственники- дом уже помечен ФРС, справка тоже не нужна, акт-приема достаточно, там же все написано,и про отсутствие финансовых претензий, а на квартиру нужен кадастровый паспорт, вот его надо интересно ставить на учёт? Как оформить нновостроку в собственность. Дом сдан. Некоторые уже получили свидетельство, и какие документы нужны? Спасибо!
Сам договор ДДУ, акт ввода в эксплуатацию, акт приёма-передачи квартиры, справка от застройщика о том, что свои обязательства Вы выполнили, квитанция об оплате оспошлины, тех. документацию на квартиру.
Спросить
Акт ввода, точно не надо, я же не зря написал, что есть уже собственники- дом уже помечен ФРС, справка тоже не нужна, акт-приема достаточно, там же все написано,и про отсутствие финансовых претензий, а на квартиру нужен кадастровый паспорт, вот его надо интересно ставить на учёт?
СпроситьЗдравствуйте. Нет Скажите, правомерно ли с меня берут плату за капремонт дома, если дом-новостройка? Наш дом еще на кадастровый учет не поставили.
Добрый день! вам он не потребуется, если застройщик сам поставит МКД на кад. учет. Да именно так. Для оформления собственности на квартиру в новостройке нужен кадастровый паспорт квартиры, это верно?
Я могу его заказать в БТИ только после того, как застройщик поставит на кадастровый учет все квартиры в доме (ну или в частности мою) и только после этого подавать на оформление собственности в регпалату? Или все не так... Заранее благодарна.
Добрый день! вам он не потребуется, если застройщик сам поставит МКД на кад. учет.
Спросить
Здравствуйте. Да,, должен поставить на учет . Проконсультируйте, пожалуйста, нужно оформить собственность на квартиру в новостройке, дом на кадастровый учет по данным Росеестра поставлен. Должен ли застройщик поставить на кад. учет и все квартиры в доме или это должны делать участники долевого строительства (т.е. жильцы)?
Здравствуйте! С 2013 года на кадастровый учет недвижимость ставит застройщик полностью весь многоквартирный дом в целом, далее все жилые и нежилые помещения в новостройках должны получать кадастровые паспорта автоматически при постановке застройщиком на кадастровый учет здания. Кадастровые паспорта автоматически появятся в едином государственном кадастре недвижимости Здравствуйте)
Участвовали в долевом строительстве, в феврале подписали акт-приема передачи. И тут говорят будете ставить квартиру на кадастровый учет, мы эту услугу предоставляем за 2000 рублей.
Подскажите, разве не застройщик ставит на кадастровый учет квартиры?
И при оформлении свидетельства на собственность нужен этот кадастровый паспорт?
Здравствуйте! С 2013 года на кадастровый учет недвижимость ставит застройщик полностью весь многоквартирный дом в целом, далее все жилые и нежилые помещения в новостройках должны получать кадастровые паспорта автоматически при постановке застройщиком на кадастровый учет здания. Кадастровые паспорта автоматически появятся в едином государственном кадастре недвижимости
СпроситьПока дом не поставят, квартиру не сможете поставить. Здравствуйте. Нет- поставят на кад. учет вместе с домом. У меня квартира в новостройке. На основании чего суд выносит решение, если дом не стоит на кадастровом учете? И можно ли поставить квартиру на учет не дожидаясь когда дом поставят на кадастровый учет?
Добрый день! да, возможна, квартира и как и дом в целом у вас была поставлена на кадастровый учет. Если квартира в собственности, то она уже стоит на кадастровом учете. У нас завтра сделка, продаем квартиру в новостройке, собственность получили месяц назад, а технического и кадастрового паспортов нет, возможна ли продажа или нет, покупатель без ипотеки. Спасибо.
Добрый день! да, возможна, квартира и как и дом в целом у вас была поставлена на кадастровый учет.
Спросить
В произвольной форме, с указанием всех обстоятельств. Пож-ста Я и мои дети получили квартиру в новостройке, т.к у нас было ветхое. Квартиру срочно хотим приватизировать т.к она заканчивается в этом месяце. В администрации нам сказали дом ещё не стоит на кадастровом учёте и когда это состоится не знают. Как мне написать письменный запрос в администрацию, чтоб дали письменный отказ?
Добрый день. Обжалуйте отказ в передаче жилья в собственность в суде (ст. 131 ГПК РФ) Получили квартиру в новостройке, т.к наше было ветхое. Хотели приватизировать, а в Администрации сказали что дом не стоит на кадастровом учёте и не известно им когда это будет. Скажите пожалуйста как быть нам?
Добрый день. Обжалуйте отказ в передаче жилья в собственность в суде (ст. 131 ГПК РФ)
СпроситьДа, предварительный договор можете заключить, но вы должны понимать что дом могут не поставить на кадастровый учет. Выясните почему дом не могут поставить на кадастровый учет. Да, можно, только опишите предмет сделки наиболее точным образом. Если дом новостройка введена в эксплуатацию, а на кадастровом учет не поставлен, есть разрешение на ввод в эксплуатацию, можно заключить предварительный договор?
Да, предварительный договор можете заключить, но вы должны понимать что дом могут не поставить на кадастровый учет. Выясните почему дом не могут поставить на кадастровый учет.
Спросить
Здравствуйте! Обратитесь к любому кадастровому инженеру. Как поставить квартиру в новостройке на кадастровый учет? Куда обращаться? Технический план на руках.
Если он уже стоит на кадастровом учете, то вам без проблем выдадут кадастровый паспорт и БТИ не понадобится. Если дом (новостройка) стоит на кадастровом учете и мне для оформления в собственность нужен кадастровый паспорт, то мне обязательно нужно идти в БТИ для получения технического плана. Т.е. можно ли обойтись без лишних трат на подготовку технического плана и паспорта?
Добрый день!
После 1 октября 2013г. орган кадастрового учета при постановке на учет многоквартирного дома осуществляет постановку на учет всех расположенных в нем помещений. Т.е. застройщик обязан поставить на учет не только дом, но и все расположенные в нем квартиры.
Вы можете заказть у кадастрового инженера технический план и поставить квартиру на кадастровый учет самостоятельно. Если дом стоит на учете, то проблем не возникнет, если нет, то, вероятно, кадастровая палат Вам откажет. В данной ситуации у Вас будет два варианта: либо ждать, пока застройщик поставит на учет дом либо оспаривать отказ в суде в порядке главы 25 ГПК РФ. Я делала приватизацыю в конце приватизации. Оказалось что моя квартира в новостройке которую мне дали т.к. старое моё жильё под снос пошло. Не стоит на учёте в кадастровой палате. Я незнаю что мне делать т.к. квартиру не приватизируют. СПАСИБО. г.СЕГЕЖА.
Добрый день!
После 1 октября 2013г. орган кадастрового учета при постановке на учет многоквартирного дома осуществляет постановку на учет всех расположенных в нем помещений. Т.е. застройщик обязан поставить на учет не только дом, но и все расположенные в нем квартиры.
Вы можете заказть у кадастрового инженера технический план и поставить квартиру на кадастровый учет самостоятельно. Если дом стоит на учете, то проблем не возникнет, если нет, то, вероятно, кадастровая палат Вам откажет. В данной ситуации у Вас будет два варианта: либо ждать, пока застройщик поставит на учет дом либо оспаривать отказ в суде в порядке главы 25 ГПК РФ.
СпроситьЖдать постановки на учет многоквартирного дома.Это стандартная процедура.Если же возникнут серьезные задержки-обращайтесь очно по данному вопросу. Я купила квартиру в новостройке Новая Москва, дом сдан декабрь 2013, уже делаем ремонт, подписали бумаги с жилищной управляющей компанией, а собственности на квартиру нет, т.к. не получен кадастровый номер. Можно ли самим решить этот вопрос или ждать пока застройщик подаст документы на кадастровый учет. Спасибо.
Обратитесь в Росреестр, и закажите кадастровый паспорт на свою квартиру. И все узнаете. Всего доброго. Дом новостройка, необходимо получить право собственности, с чего начинать, как узнать стоит ли дом на кадастровом учете? Спб.
Обратитесь в Росреестр, и закажите кадастровый паспорт на свою квартиру. И все узнаете. Всего доброго.
СпроситьОбратитесь в УФРС. Обращайтесь за информацией в кадастровый орган, в Росреестр заказать в росреестре (мфц любого района) кадастровый паспорт помещения. Как узнать поставил ли застройщик квартиру в новостройке на кадастровый учет? Адрес: Санкт-Петербург ул. Просвещения 15, литера А, кв. 554
. Основной документ , имеющий юридическую силу - расширенная выписка из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество (ЕГРП), Какие документы необходимы для постановки квартиры в новостройке на кадастровый учёт?
. Основной документ , имеющий юридическую силу - расширенная выписка из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество (ЕГРП),
СпроситьВы имеете право обратиться в суд с иском о признании за вами право собственности на квартиру. Но я не рекомендую вам торопиться. Это не застройщик тянет, просто присутствуют обычные неувязки в работе учреждений, технические и юридические вопросы. Как вариант, можете написать гневное письмо в кадастровую палату, с информацией о том, что данное учреждение задерживает постановку на кадастровый учет дома, и как следствие, создает неудобство собственником. Пригрозите, что обратитесь в суд, и будете с данного ведомства требовать материальную компенсацию. Как поставить на кадастровый учет квартиру в доме-новост ройке (договор ДДу), если дом еще не стоит на учете. Ключи получили еще в марте 14 г, а застройщик переносит сроки сдачи документов с сентября на декабрь, КАК все-таки разобраться в ФЗ N 250 ПО ЭТОМУ ВОПРОСУ.
Вы имеете право обратиться в суд с иском о признании за вами право собственности на квартиру. Но я не рекомендую вам торопиться. Это не застройщик тянет, просто присутствуют обычные неувязки в работе учреждений, технические и юридические вопросы. Как вариант, можете написать гневное письмо в кадастровую палату, с информацией о том, что данное учреждение задерживает постановку на кадастровый учет дома, и как следствие, создает неудобство собственником. Пригрозите, что обратитесь в суд, и будете с данного ведомства требовать материальную компенсацию.
СпроситьДа, выход есть. Нужно смотреть документы, которые у Вас есть на эту квартиру. После этого можно говорить о путях реализации Вашего плана. Хочу продать квартиру в новостройке, есть покупатель, но не могу, т.к. она не поставлена на кадастровый учет и нет рег. номера. В договоре прописано, что могу обоюдно расторгнуть договор с застройщиком в любое время. Есть ли выход?
Да, выход есть. Нужно смотреть документы, которые у Вас есть на эту квартиру. После этого можно говорить о путях реализации Вашего плана.
СпроситьС 2013г. это возложено на застройщика. Могу ли я поставить свою квартиру на кадастровый учёт в построенной новостройке? Разрешение на ввод дома в эксплуатацию получено. Земля на которой стоит дом имеет кадастровый учет. Также на весь дом подготовлен тех. план. Но застройщик тянет время с подачей документов.
Жанна. после подписания акта приема-передачи и постановки дома на кадастровый учет около 1 месяца. Всего доброго. Сколько времени обычно занимает оформление права собственности на квартиру в новостройке?
Спасибо.
Жанна. после подписания акта приема-передачи и постановки дома на кадастровый учет около 1 месяца. Всего доброго.
Спросить
