Какие гарантии сделки / Защита прав потребителей - 88 советов адвокатов и юристов
Добрый день, уважаемый посетитель!
Нужно обязательно письменное разрешение органов опеки на сделку
Всего доброго, желаю удачи. От органа опеки попечительства должно быть разрешение на совершение сделки купли продажи дома. Дети передавать на эту квартиру в дальнейшем не могут. Здравствуйте, в данном случае должно имеется согласие органов опеки на отчуждение данного объекта недвижимости. Полностью оградить себя от возможных притязаний кого-либо невозможно ни при одной сделке.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый день! Подскажите пожалуйста, хотим приобрести квартиру, которую продавец приобретал по материнскому капиталу. Какие мы должны будем получить бумаги от органов опеки (и в принципе какие документы для гарантии, что квартира навсегда останется нашей) и смогут ли в дальнейшем дети претендовать на эту квартиру (на данный момент дети не совершеннолетние.) Со слов продавца у них есть квартира лучше и с опекой вопросов не возникнет.
Добрый день, уважаемый посетитель!
Нужно обязательно письменное разрешение органов опеки на сделку
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
От органа опеки попечительства должно быть разрешение на совершение сделки купли продажи дома. Дети передавать на эту квартиру в дальнейшем не могут.
Спросить
Здравствуйте, в данном случае должно имеется согласие органов опеки на отчуждение данного объекта недвижимости. Полностью оградить себя от возможных притязаний кого-либо невозможно ни при одной сделке.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДоброго времени суток! Какие именно ему нужны гарантии? Договор дарения сделка безвозмездная. Никаких условий он ставить не может. После того как он перерегистрирует собственность на племянника, право собственника переходит. Вы конечно можете указать в договоре дарения определенные условия по отчуждению имущества. Здравствуйте! Мой брат является собственником 1.2 доли квартиры. Он хочет оформить договор дарения на моего сына (племяннику 10 л.)но ему нужны гарантии что я ничего не сделаю с жилплошадью. Могу ли я оформить какой либо договор для его спокойствия? Спасибо.
Доброго времени суток! Какие именно ему нужны гарантии? Договор дарения сделка безвозмездная. Никаких условий он ставить не может.
Спросить
После того как он перерегистрирует собственность на племянника, право собственника переходит. Вы конечно можете указать в договоре дарения определенные условия по отчуждению имущества.
СпроситьДобрый день! Купить то конечно можно. Только сделки без документов, весьма сомнительны и без гарантий, поскольку продавец не сможет подтвердить свое право собственности, нужно вообще видеть какие документы есть в наличии. Доброго времени суток. Купить можно, но потом проблем не оберетесь. Лучше пусть человек вначале оформит, а потом продает. Всего доброго. Здравствуйте. Для этого, продавец, пишет заявление и выходит из кооператива, а вы, наоборот, пишете заявление на вступление.
С уважением, Пономарева Ольга Игоревна. можно ли куупить не оформленный гараж.
Добрый день! Купить то конечно можно. Только сделки без документов, весьма сомнительны и без гарантий, поскольку продавец не сможет подтвердить свое право собственности, нужно вообще видеть какие документы есть в наличии.
Спросить
Здравствуйте. Для этого, продавец, пишет заявление и выходит из кооператива, а вы, наоборот, пишете заявление на вступление.
С уважением, Пономарева Ольга Игоревна.
СпроситьДоброго времени суток
Можете взять такую расписку у покупателя, но лучше всего указывать в договоре реальную сумму
Удачи Вам. Анна Титова. Елена, такая расписка не будет иметь никакой юридической силы, поскольку будет заключен договор купли-продажи. Удачи Вам! Нет, не имеет смысла писать какие-либо расписки, т.к. с момента подписания договора купли-продажи именно договор будет иметь приоритет. Полностью согласен с Ириной Викторовной - указывайте в договоре реальную сумму сделки. А если в этой расписке указать про какие-либо улучшения (например, встроенную кухню)? В случае завышения суммы по договору купли-продажи, можно ли взять с покупателя-ипотечника расписку о том, что в случае расторжения сделки с его стороны продавец вернет ему фактически уплаченную сумму, а не завышенную по договору?
Доброго времени суток
Можете взять такую расписку у покупателя, но лучше всего указывать в договоре реальную сумму
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Елена, такая расписка не будет иметь никакой юридической силы, поскольку будет заключен договор купли-продажи. Удачи Вам!
Спросить
Нет, не имеет смысла писать какие-либо расписки, т.к. с момента подписания договора купли-продажи именно договор будет иметь приоритет. Полностью согласен с Ириной Викторовной - указывайте в договоре реальную сумму сделки.
Спросить
А если в этой расписке указать про какие-либо улучшения (например, встроенную кухню)?
СпроситьДоброго времени суток
Как вариант можно оформить именно таким образом, прописать в этой расписке какие-либо дополнительные улучшения
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьЗдравствуйте.
В данном случае для сопровождения сделки следует пригласить юриста, поскольку только после изучения документов на квартиру можно дать какие-то гарантии. Не более и не менее опасно. Нежели квартиру, полученную по другим основаниям. Надо проверять юридическую чистоту, историю квартиры. Любая сделка может быть оспорена, при наличии оснований. Не опасно ли покупать квартиру, если она получена по отступной.
Здравствуйте.
В данном случае для сопровождения сделки следует пригласить юриста, поскольку только после изучения документов на квартиру можно дать какие-то гарантии.
Спросить
Не более и не менее опасно. Нежели квартиру, полученную по другим основаниям. Надо проверять юридическую чистоту, историю квартиры. Любая сделка может быть оспорена, при наличии оснований.
СпроситьЕсли одаряемыми будут лица не состоящие в близких родственных отношениях, каждый из них уплатит 13% налог на доходы от кадастровой стоимости подаренной доли дома, а в случае признания судом по каким-либо причинам сделки недействительной Покупатель не сможет вернуть свои деньги за покупку дома. У вас нотариальная сделка, если речь идет о продаже-покупке долей, если даритель и одаряемые не близкие родственники, то нотариус вряд ли вам такую. Сделку удостоверит
обратитесь к юристу очно для дачи полного ответа. Что значит покупку дома с дарственной, если оформляется реально дарственная прикрывая куплю продажу, то это изначально сделка ничтожная, поскольку мнимая и нет гарантий оплаты. Добрый вечер. А вы будете платить налог в размере 13% В связи с тем что Вы не являетесь родственниками. Хорошего приятного вечера. Предлагают покупку дома с дарственной на 3 х людей. Какие подводные камни могут дожидаться в этой ситуации.
Если одаряемыми будут лица не состоящие в близких родственных отношениях, каждый из них уплатит 13% налог на доходы от кадастровой стоимости подаренной доли дома, а в случае признания судом по каким-либо причинам сделки недействительной Покупатель не сможет вернуть свои деньги за покупку дома.
Спросить
У вас нотариальная сделка, если речь идет о продаже-покупке долей, если даритель и одаряемые не близкие родственники, то нотариус вряд ли вам такую. Сделку удостоверит
обратитесь к юристу очно для дачи полного ответа.
Спросить
Добрый вечер. А вы будете платить налог в размере 13% В связи с тем что Вы не являетесь родственниками. Хорошего приятного вечера.
СпроситьОбратиться к риэлторам, желательно в фирме с проверенной репутацией а, попросить договора которые они заключают при покупке или продаже недвижимости. Найти договора показать юристом либо адвокатом, также в известной юридической фирме. Листы должны разъяснить все нюансы при заключении договоров купли-продажи недвижимости. Однако стопроцентной гарантией некогда дать нельзя. Здравствуйте! Тщательно проверяйте все документы, за консультацией можете обратиться к юристу
Удачи Вам
Спасибо за посещение нашего сайта Арзу. Добрый день. Вы правы, при покупке жилья можно попасть на мошенников, а может на грабителей. Рассказывать можно много. Лучше найти юриста, который проведёт Вашу сделку до конца. Здравствуйте.
Обратитесь к юристу или юридическую компанию, они подскажут какие документы нужно будет запросить у продавца и все проверят. Подводных камней много. Всех не опишешь. Как купить квартиру в Санкт-Петербурге и не быть обманутым мощенниками?
Обратиться к риэлторам, желательно в фирме с проверенной репутацией а, попросить договора которые они заключают при покупке или продаже недвижимости. Найти договора показать юристом либо адвокатом, также в известной юридической фирме. Листы должны разъяснить все нюансы при заключении договоров купли-продажи недвижимости. Однако стопроцентной гарантией некогда дать нельзя.
Спросить
Здравствуйте! Тщательно проверяйте все документы, за консультацией можете обратиться к юристу
Удачи Вам
Спасибо за посещение нашего сайта
Спросить
Арзу. Добрый день. Вы правы, при покупке жилья можно попасть на мошенников, а может на грабителей. Рассказывать можно много. Лучше найти юриста, который проведёт Вашу сделку до конца.
Спросить
Здравствуйте.
Обратитесь к юристу или юридическую компанию, они подскажут какие документы нужно будет запросить у продавца и все проверят. Подводных камней много. Всех не опишешь.
СпроситьО каком оборудовании речь идет?
Заявка сама по себе договором не является. Когда к вам придут с установкой, должны представить соответствующие документы, в том числе, и договор. Доброго времени суток. Заявка - это намерение заключить договор но не более: в любом случае договор должен быть - или какое либо официальное согласие/заявление на заключение договора. Здравствуйте! Статья 161 ГК РФ. Сделки, совершаемые в простой письменной форме:
1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;...
Так что договор должен быть и это в Ваших же интересах, чтобы было понимание с кем вообще заключаете договор и какие гарантии у вас есть. Я бы еще и проверила существование юридического лица... Заявка на установку оборудования.
Здравствуйте! Является ли телефонная заявка договором на оказание услуг (выполнение работ)? Договор заключается между физическим и юридическим лицом.
О каком оборудовании речь идет?
Заявка сама по себе договором не является. Когда к вам придут с установкой, должны представить соответствующие документы, в том числе, и договор.
Спросить
Доброго времени суток. Заявка - это намерение заключить договор но не более: в любом случае договор должен быть - или какое либо официальное согласие/заявление на заключение договора.
СпроситьЗдравствуйте! Статья 161 ГК РФ. Сделки, совершаемые в простой письменной форме:
1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;...
Так что договор должен быть и это в Ваших же интересах, чтобы было понимание с кем вообще заключаете договор и какие гарантии у вас есть. Я бы еще и проверила существование юридического лица...
СпроситьДобрый вечер. Вам необходимо взять копию данного договора и обратиться к юристу для очной консультации. Всего хорошего приятного вечера. [quote]Может ли такое решение продавца скрывать какие-то подводные камни.[/quote]
Все может быть. Необходимо проверять все документы (разрешение на строительство, акт комиссии по приемке дома) а также качество квартиры перед покупкой. Собираюсь купить квартиру в пригороде у застройщика в сданном (в прошлом году) доме, застройщик-продавец решил в срочном порядке переоформить квартиру на физлицо. Может ли такое решение продавца скрывать какие-то подводные камни. Риэлтор с их стороны гарантирует чистоту сделки.
Добрый вечер. Вам необходимо взять копию данного договора и обратиться к юристу для очной консультации. Всего хорошего приятного вечера.
Спросить
Может ли такое решение продавца скрывать какие-то подводные камни.
Все может быть. Необходимо проверять все документы (разрешение на строительство, акт комиссии по приемке дома) а также качество квартиры перед покупкой.
СпроситьЗдравствуйте! Если переход права собственности в Росреестре не зарегистрирован, то Вы вправе подать заявление о приостановлении регистрации сделки. На законодательном уровне не установлен запрет на продажу аварийного жилья. При покупке новый владелец будет обладать определенными гарантиями согласно статье 32 ЖК РФ.
Сделка о купле-продаже квартиры считается законной до того, как собственник подписал соглашение об изъятии недвижимости или до вынесения решения суда о принудительном изъятии квартиры по иску муниципальных органов (ч.5 статья 32 ЖК РФ).
Однако, для того, чтобы не сделка не состоялась есть некоторые другие способы, уже проверенные временем. Для подробной консультации можете обратиться на электронную почту Consultant34-vlg@yandex.ru
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. Поданы документы купли продажи на квартиру, после чего выяснилось что дом идет на расселение. Можно си связи с этим отменить сделку купли продажи. Я продавец.
Здравствуйте! Если переход права собственности в Росреестре не зарегистрирован, то Вы вправе подать заявление о приостановлении регистрации сделки.
Спросить
На законодательном уровне не установлен запрет на продажу аварийного жилья. При покупке новый владелец будет обладать определенными гарантиями согласно статье 32 ЖК РФ.
Сделка о купле-продаже квартиры считается законной до того, как собственник подписал соглашение об изъятии недвижимости или до вынесения решения суда о принудительном изъятии квартиры по иску муниципальных органов (ч.5 статья 32 ЖК РФ).
Однако, для того, чтобы не сделка не состоялась есть некоторые другие способы, уже проверенные временем. Для подробной консультации можете обратиться на электронную почту Consultant34-vlg@yandex.ru
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить[quote]Можно ли потребовать, какие либо гарантии от представителей оферты дистанционно? [/quote]
Увы, дистанционно, Вы никакие гарантии не получите. [quote]Можно ли потребовать, какие либо гарантии от представителей оферты дистанционно?[/quote]
Виталий, вы можете запросить учредительные документы, гарантийный письма, иные документы для заключения сделки. Можно ли потребовать, какие либо гарантии от представителей оферты дистанционно?
Заранее благодарю за ответ.
Можно ли потребовать, какие либо гарантии от представителей оферты дистанционно?
Увы, дистанционно, Вы никакие гарантии не получите.
Спросить
Можно ли потребовать, какие либо гарантии от представителей оферты дистанционно?
Виталий, вы можете запросить учредительные документы, гарантийный письма, иные документы для заключения сделки.
Спросить
Возможна ли покупка автомобиля без прописки в Москве, и какие расходы связаны с оформлением на себя?
Покупка авто в данной ситуации не проблема. Вы сможете ее оформить после регистрации по месту жительства. Проблема с оформлением договора и гарантии для продавца и для вас. оформляйте договор купли продажи у нотариуса. Это будет чуть дороже, но по крайне мере сомнений в чистоте сделки ни будет ни у вас, ни продавца, ни и соответственно и у сотрудников рэо при постановки авто на учет. Удачи. Я живу в Москве, у меня нет постоянной прописки в паспорте, могу ли купить авто, если да где оформлять его на себя? И сколько это будет стоить?
Купите авто и в гибдд обратитесь. Я живу в Москве, у меня нет постоянной прописки в паспорте, могу ли купить авто, если да где оформлять его на себя? И сколько это будет стоить?
Покупка авто в данной ситуации не проблема. Вы сможете ее оформить после регистрации по месту жительства. Проблема с оформлением договора и гарантии для продавца и для вас. оформляйте договор купли продажи у нотариуса. Это будет чуть дороже, но по крайне мере сомнений в чистоте сделки ни будет ни у вас, ни продавца, ни и соответственно и у сотрудников рэо при постановки авто на учет. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте. У каждого юриста своя цена, и зависит она, как правило, от объема изучаемых документов и количества выездов на место. Приветствую Вас! Скажите пожалуйста, сколько будет. В среднем, стоить услуги юриста, который будет гарантировать чистоту сделку-покуки недвижимости, примерно? Какие гарантии?
Здравствуйте. У каждого юриста своя цена, и зависит она, как правило, от объема изучаемых документов и количества выездов на место.
СпроситьЯвляется он участником сделки?
Какие доказательства надо представить, чтобы гарантировать покупателю безопасность сделки?
---ваша квартира находится под обременением и никаких гарантий вы не можете ни кому предоставить. Мы с сыном хотим продать квартиру и купить другую большей площади. Собственником квартиры являюсь я одна. Мой сын инвалид, и стоит на учете в ПНД, он дееспособный. В свое время подписал отказ от приватизации. Он вместе со мной выпишется после продажи квартиры. Он не имеет доли в этой квартире, он только прописан.
Вопрос: является он участником сделки?
Какие доказательства надо представить, чтобы гарантировать покупателю безопасность сделки?
Является он участником сделки?
Какие доказательства надо представить, чтобы гарантировать покупателю безопасность сделки?
---ваша квартира находится под обременением и никаких гарантий вы не можете ни кому предоставить.
СпроситьВ Москве все сделки проводят через ячейку. Так сложилась практика Покупатель имеет право на это. В любом случае нужно приходить к общему согласию, иначе договор просто не состоится. Дмитрий, здравствуйте!
Данное условие покупателя не противоречит законодательству. Вы вправе согласиться с ним или отказать. По практике совершения таких сделок, таким образом, покупатель пытается обезопасить себя, чтобы в случае отказа регистрирующего органа в регистрации права у него была возможность вернуть свои деньги. Хорошо, тогда какие у меня гарантии , что меня не обманут? Я продаю долю в квартире в Москве хочу получить деньги в день подписания договора купли-продажи. Покупатель настаивает на расчёт через банковскую ячейку, а это займёт 2 недели! Правомерно ли это?
Покупатель имеет право на это. В любом случае нужно приходить к общему согласию, иначе договор просто не состоится.
СпроситьДмитрий, здравствуйте!
Данное условие покупателя не противоречит законодательству. Вы вправе согласиться с ним или отказать. По практике совершения таких сделок, таким образом, покупатель пытается обезопасить себя, чтобы в случае отказа регистрирующего органа в регистрации права у него была возможность вернуть свои деньги.
Спросить
Нет, не достаточно. Потребуйте у продавца свидетельство о государственной регистрации права собственности на эту квартиру.
Если этот объект пройдёт госрегистрацию в Росреестре, то вы получите хоть какие-то гарантии по сделке. Собираюсь приобрести квартиру. Продавец квартиры получил её в дар в 1995 году. Из документов у него только кадастровый паспорт без плана на квартиру и договор дарения от 1995 года, заверенный нотариусом. Свидетельства о собственности у него нет, в БТИ договор тоже не регистрировался. Достаточно ли этих документов для продажи, какие документы я должна ещё у него потребовать, чтобы обезопасить себя. Спасибо.
Нет, не достаточно. Потребуйте у продавца свидетельство о государственной регистрации права собственности на эту квартиру.
Если этот объект пройдёт госрегистрацию в Росреестре, то вы получите хоть какие-то гарантии по сделке.
СпроситьЗдравствуйте!
Гарантийное письмо – это один из документов делового оборота, который составляется одной из сторон сделки (или физическим лицом) и содержит в себе подтверждение соблюдения определенных условий или выполнения каких-либо действий Гарантийное письмо, это письмо предоставляющую какую ли бо гарантию. Физическое или Юридическое лицо дающее гарантийное письмо гарантирует какие либо действия например (оплату или предоставление нежилого помещения в аренду после регистрации Юр. лица и т.д.) Что такое гарантийное письмо?
Здравствуйте!
Гарантийное письмо – это один из документов делового оборота, который составляется одной из сторон сделки (или физическим лицом) и содержит в себе подтверждение соблюдения определенных условий или выполнения каких-либо действий
СпроситьГарантийное письмо, это письмо предоставляющую какую ли бо гарантию. Физическое или Юридическое лицо дающее гарантийное письмо гарантирует какие либо действия например (оплату или предоставление нежилого помещения в аренду после регистрации Юр. лица и т.д.)
СпроситьВы можете обратиться к адвокату либо юристу, чтобы сопроводили Вашу сделку. Можете обратиться в какое-нибудь агентство недвижимости. Добрый день!
Для проверки правильности подготовленных договоров Вы можете обратиться к любому юристу. Такая услуга будет платной. Условия сотрудничества возможно обсудить в личной переписке или по телефону, указанному в профиле юриста/адвоката. К юристу обращайтесь.
Но Вы должны понимать, что проверить квартиры можно, однако полностью исключить риски со вторичкой нельзя. И не слушайте того, кто будет давать какие-то гарантии. Тысячи способов есть как обмануть покупателя, и единственное, чем Вам можно помочь это максимально минимизировать риски.
Что именно по квартирам Вам надо проверить? Предстоит сделка по продаже-покупке квартир, сделку организуют риэлтеры с другой стороны. К кому можно обратиться для проверки правильности подготовленных договоров и кто может проверить данные о квартирах в Москве и Подмосковье.
Добрый день!
Для проверки правильности подготовленных договоров Вы можете обратиться к любому юристу. Такая услуга будет платной.
Спросить
Условия сотрудничества возможно обсудить в личной переписке или по телефону, указанному в профиле юриста/адвоката.
Спросить
К юристу обращайтесь.
Но Вы должны понимать, что проверить квартиры можно, однако полностью исключить риски со вторичкой нельзя. И не слушайте того, кто будет давать какие-то гарантии. Тысячи способов есть как обмануть покупателя, и единственное, чем Вам можно помочь это максимально минимизировать риски.
Что именно по квартирам Вам надо проверить?
СпроситьРебенка не снимут с регистрации в никуда, поэтому ищите жилое помещение, в котором он будет вместе с родителями или с одним из родителей зарегистрирован между прежней квартирой и будущей. Даша, органы опеки не надут разрешения на сделку, пока в собственности родителей не будет равноценного жилья, куда он должен будет прописать и своего ребенка Покупатель будет просить снять с уечта до сделки или обычно тогда дается под гарантию еще ячейка У нас приватизированная квартира. В ней 2 собственника. В квартире прописаны малолетний ребенок собственника. Для того чтобы продать эту квартиру и купить другую по альтернативной сделке нужно ли куда либо выписывть ребенка или его можно будет прописать уже в новую квартиру. Есть тут какие либо подводные камни?
Ребенка не снимут с регистрации в никуда, поэтому ищите жилое помещение, в котором он будет вместе с родителями или с одним из родителей зарегистрирован между прежней квартирой и будущей.
Спросить
Покупатель будет просить снять с уечта до сделки или обычно тогда дается под гарантию еще ячейка
СпроситьЗдравствуйте! Все зависит от ситуации, не ведитесь на сомнительные сделки, наймите профессиональное консультанта, пусть изучит документы Какие у нас гарантии при покупке дома за материнский капитал что нас не обманут и мы не останемся без жилья?
Здравствуйте! Все зависит от ситуации, не ведитесь на сомнительные сделки, наймите профессиональное консультанта, пусть изучит документы
Спросить
Добрый день. Смотрите Ваш договор, который и должен содержать все механизмы защиты и гарантии соблюдения прав сторон сделки (ст. 309, 310 ГК РФ) Строим квартиру от УКСа (долевое строительство). последний взнос сделан, до сдачи дома 3 недели. Оплата с учётом рентабельности была разделена на срок строительства. Известно, что будет перерасчёт после завершения строительства. Защищены ли каким-то образом дольщики в этой ситуации от повышения цены?
Какие документы мы,как дольщики имеем право запросить у УКСа для обоснования дополнительных платежей?
Добрый день. Смотрите Ваш договор, который и должен содержать все механизмы защиты и гарантии соблюдения прав сторон сделки (ст. 309, 310 ГК РФ)
СпроситьЗдравствуйте! Инвойс или счет-фактура представляет собой документ, предоставляемый покупателю, подтверждающий покупку, регламентирующий условия сделки, содержащий описание товара, стоимость, налоги, адреса, фамилии, наименования компаний. Касательно содержания между инвойсом и свидетельством о праве собственности существует одно главное отличие – это стоимость. В инвойсе четко прописано, сколько Вы уплатили за каждый товар, доставку, в отдельных случаях указываются налоговые сборы, страховые отчисления, некоторые правовые последствия сделки и т.п. Хочу приобрести автомобиль с Японии напрямую. Беспокоит вопрос, что такое инвойс и какие гарантии он даёт? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Инвойс или счет-фактура представляет собой документ, предоставляемый покупателю, подтверждающий покупку, регламентирующий условия сделки, содержащий описание товара, стоимость, налоги, адреса, фамилии, наименования компаний. Касательно содержания между инвойсом и свидетельством о праве собственности существует одно главное отличие – это стоимость. В инвойсе четко прописано, сколько Вы уплатили за каждый товар, доставку, в отдельных случаях указываются налоговые сборы, страховые отчисления, некоторые правовые последствия сделки и т.п.
СпроситьНормальная и законная схема согласно ст429 ГК РФ А какие гарантии у покупателя, что продавец до момента заключения основного договора не продаст недвижимость к-либо еще например? Здавствуйте!
Хочу приобрести земельный участок. Имеется 80% от его стоимости. Остальная сумма планируется к погашению в течении месяца. Как правильно оформить такую сделку?
Продавец предлагает передать ему первоначальную сумму при заключении предварительного договора, а после полного расчета заключать основной договор (что-то в этой схеме мне не нравиться).
Подавайте письменную претензию. 45 дней ждете, если не отдают, пишите заявление о расторжении договора купли-продажи пишите официальную претензию. укажите, что для замены телефон не дали (это нарушение закона), ст. 18 ЗоЗПП
при нерассмотрении в течении 10 дней - в суд
в суде просите сделку расторгнуть и вернуть деньги Сломался телефон, сдал по гарантии на проверку качества. Прошло 20 дней результатов никаких Какие мои дальнейшменя действия?
45 дней ждете, если не отдают, пишите заявление о расторжении договора купли-продажи
Спроситьпишите официальную претензию. укажите, что для замены телефон не дали (это нарушение закона), ст. 18 ЗоЗПП
при нерассмотрении в течении 10 дней - в суд
в суде просите сделку расторгнуть и вернуть деньги
СпроситьПри покупке квартиры лучше обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для проверки чистоты сделки.
Документы, подтверждающие права собственности, не могут дать гарантий того, что впоследствии не возникнет проблем. Нужно проверять историю квартиры, обстоятельства ее приобретения предыдущим собственником (особенно, если он ее приобрел незадолго до продажи) и т.д. Все зависит от конкретной квартиры. Скажите пожалуйста что нужно знать покупая квартиру, и какие документы должны иметься на квартиру.
При покупке квартиры лучше обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для проверки чистоты сделки.
Документы, подтверждающие права собственности, не могут дать гарантий того, что впоследствии не возникнет проблем. Нужно проверять историю квартиры, обстоятельства ее приобретения предыдущим собственником (особенно, если он ее приобрел незадолго до продажи) и т.д. Все зависит от конкретной квартиры.
Спросить
