Как вернуть вложенные в строительство деньги / Защита прав потребителей - 50 советов адвокатов и юристов
Изучите условия договора. Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос... Вложила часть денег в строительство в г.Туле за 3-х комн. Квартиру 500 000 руб. и ежемесячно выплачиваю по 30 000 рублей за квартиру в течении года, а затем должна вложить окончательную сумму, продав свою квартиру... Но в связи с непредсказуемым разводом с мужем, в г.Тулу переехать не получается, и возможно придётся остаться в г. Астрахане. Как можно вернуть по семейным обстоятельствам вложенную сумму в строительство обратно, в течении какого срока и возьмут ли с меня какие-то проценты за преждевременное расторжение договора... Спасибо.
Договор может быть расторгнуть, если имеются существенные нарушения его условий. Здравствуйте!
Для ответа на Ваш вопрос обязательно надо изучить ДДУ.
Звоните 981-28-29,поможем. Вложили деньги в долевое строительство. Договор ДДУ по 214 ФЗ, уже зарегистрирован в кадастровой палате. В настоящее время застройщик остановил стройку. Есть желание вернуть деньги. Как это правильно сделать?
Здравствуйте. В этом случае вы вправе потребовать расторжения договора и возврата денежных средств. Здравствуйте! Вам необходимо в судебном порядке расторгать договор. Купили квартиру в ипотеку, строительство заморозили, можем ли мы вернуть вложенные деньги.
Здравствуйте. В этом случае вы вправе потребовать расторжения договора и возврата денежных средств.
Спросить
Для взыскания денег и неустойки необходимо предъявить письменную нормативно обоснованную претензию с расчетом. Заключен договор долевого строительства, по которому в декабре 2013 года должен был быть сдан жилой дом, в котором мы приобрели квартиру. В 2014 году мы подписали доп. соглашение о переносе срока сдачи дома в эксплуатацию на декабрь 2014 года. В 2015 году такое доп. соглашение подписывать не стали. Сейчас у компании нет средств для завершения строительства и когда они появятся-неизвестно. Как нам вернуть средства, вложенные в долевое строительство или же получить квартиру этой же компании, но в другом доме, сданном в эксплуатацию?
Для взыскания денег и неустойки необходимо предъявить письменную нормативно обоснованную претензию с расчетом.
СпроситьЗдравствуйте! Да, расторгайте договор в судебном порядке, а так же требуйте неустойку Вы или Ваш адвокат вправе обратиться в районный суд с иском.
Можете также обратиться в Минстрой Самарской области, прокуратуру района. Мной был заключен договор со строительной компанией, срок сдачи дома был указан 1 квартал 2015 года. На сегодняшний день строительство дома так и не начато, на мою претензию от апреля месяца 2015 года ответа так и не получено, разрешение на строительство дома и аренду земли так и не продлено. Имею ли я право вернуть вложенные деньги? Спасибо.
Здравствуйте! Да, расторгайте договор в судебном порядке, а так же требуйте неустойку
Спросить
Вы или Ваш адвокат вправе обратиться в районный суд с иском.
Можете также обратиться в Минстрой Самарской области, прокуратуру района.
СпроситьЗдравствуйте.Очень малы.Вы даже не дду заключили,а инвестиционный. Пришлите-ка мне ваш договор на электронную почту, почитаю, что там вы заключили. А потом подумаю, что вы можете сделать для возврата денег. Купили квартиру в многоквартирном строящемся доме (нет разрешения на строительство). Заключали договор инвестирования между двумя физическими лицами через агенство (но договора с агентством нет). В итоге деньги застройщику выплачены, но неизвестно достроят они дом и смогут ли получить на него документы. Есть ли шанс вернуть деньги?
Пришлите-ка мне ваш договор на электронную почту, почитаю, что там вы заключили. А потом подумаю, что вы можете сделать для возврата денег.
СпроситьЗдравствуйте! можете расторгнуть договор и вернуть вложенные деньги согласно ФЗ РФ №214-ФЗ Купили квартиру по договору участия в долевом строительстве договор зарегистрирован через рег палату. В качестве первоначального взноса взять материнский капитал. Строительная компания прислала уведомление о задержке сроков на 1 год по причине не продление договора аренды земельного участка администрация нашего города связи с чем срываются установленные договором сроки по сдаче дома. Могу ли я расторгнуть договор и вернуть вложенные деньги?
Здравствуйте! можете расторгнуть договор и вернуть вложенные деньги согласно ФЗ РФ №214-ФЗ
СпроситьЗдравствуйте! Обращайтесь к арбитражному управляющему для постановки в реестр кредиторов. В реестор я включен, вот только боюсь не денег мне не вернуть, ни квартиры, и кредит плотить 15 лет Вложил сиротский сертификат в долевое строительство, а застройщих обонкротился, а я ещё и кредит дополнительно взял на 500 тыс. р. Квартиры нет, а кредит приходится выплачивать, что делать, ума не приложу.
Здравствуйте! Обращайтесь к арбитражному управляющему для постановки в реестр кредиторов.
Спросить
В реестор я включен, вот только боюсь не денег мне не вернуть, ни квартиры, и кредит плотить 15 лет
СпроситьНадежда всегда есть, нужны подробности Значит, я не правильно задала вопрос, потому что подробностей так много накопилось за эти семь лет, что они умещаются на 50 -ти страницах печатного текста.... Тогда я спрошу так: как мне рассказать подробности нашего дела, чтобы попробовать вернуть вложенные деньги? Есть ли надежда вернуть вложенные семь лет назад в строительство дома деньги?
Значит, я не правильно задала вопрос, потому что подробностей так много накопилось за эти семь лет, что они умещаются на 50 -ти страницах печатного текста.... Тогда я спрошу так: как мне рассказать подробности нашего дела, чтобы попробовать вернуть вложенные деньги?
СпроситьНе понятно о каком кооперативе вы пишите:
о бизнесе или о строительстве? Вы не один наверно пострадали от кооператива. Поэтому чтобы вам вернули деньги надо уточнить какое имущество за кооперативом сохранилось. Подать в суд. Вложил деньги в кооператив он прогорает,1600000 рублей помогите вернуть отдам половину.
Вы не один наверно пострадали от кооператива. Поэтому чтобы вам вернули деньги надо уточнить какое имущество за кооперативом сохранилось. Подать в суд.
СпроситьМожете, если у вас остались доказательства. Обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. да, вы вправе претендовать, однако вряд ли самостоятельно справитесь... Вот у меня такая же проблема, развод, муж выгнал из дома который был построен совместно, я вложила туда 100.000 т. р.,этот домик пристроен к дому его матери и соответственно на неё оформлено всё,меня не соизволили даже прописать! Сейчас я забираю всё имущество которое принадлежит мне и то что куплено было для маленькой дочери! Скажите я могу претендовать на раздел машины которая имеется, и на возврат денег которые я вложила в стройку!
Можете, если у вас остались доказательства. Обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.
СпроситьЕсли есть доказательства Ваших вложений. Через суд подавать иск о выплате Вам этих вложений или регистрации на Вас части доли этого недвижимого имущества. но нужны доказательства. Скажите пожалуйста, могу ли я вернуть свои деньги, вложенные в строительство бани и пристроя к дому, когда дом принадлежит уже моей сестре, а меня родители из дома просто выжили скандалами. Я с сыном вынуждена снимать жилье.
Уже никак если нет договора. Я живу в маленьком городке. И все друг друга знаем, понимаю что мы взрослые люди - и денежные дела должны сопровождаться письменными договорами... Предложил мне знакомый поставить баню, привез лес стали ставить сруб, попросили часть денег, дала конечно же, свои же.. после того как сруб поставили осмотрела и нашла кучу недостатков, женским взглядом увидела что стены совсем не ровные и сруб напоминает пиалку... указала им не недостатки, они сначала предложили переделать, а потом и совсем пропали, не хочу с этими строителями никакую баню.. и все остальное, как мне вернуть вложенные деньги? Спасибо.
Если деньги уже вложены в строительство дома, придется решать вопрос в суде и признавать за собой право на долю в доме. Незавершенное строительство тоже может быть предметом иска. вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом, если в строительство вложили свои деньги, то и ваша доля в доме должна быть увеличена Можно ли признать сделку незаконной, раз детей выписали в никуда, кто в этом случае будет отдавать деньги покупателю? Как подать на раздел имущества, если негде взять справку о составе семьи (никто нигде не прописан) Состою в браке, есть двое детей (4 года и 3 месяца). На последнем месяце беременности продала квартиру, которую покупала до брака и рождения детей. Продала, чтобы достроить дом, который пока нигде не зарегистрирован. Мы с детьми нигде так и не прописаны. Хочу подать на развод. Муж отказывается возвращать деньги за квартиру. Что делать в такой ситуации?
Если деньги уже вложены в строительство дома, придется решать вопрос в суде и признавать за собой право на долю в доме. Незавершенное строительство тоже может быть предметом иска.
Спросить
вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом, если в строительство вложили свои деньги, то и ваша доля в доме должна быть увеличена
Спросить
На данный вид налогового вычета могут рассчитывать граждане, вложившие деньги в строительство или приобретение жилой недвижимости, покупку земельного участка. Получить имущественный вычет на квартиру можно и если она приобретена в ипотеку. В этом случае также будет возращен налог с процентов по кредиту.
Раньше воспользоваться возможностью получения вычета можно было только раз в жизни и при покупке единственного объекта недвижимости. С 1 января 2014 года за вычетом можно будет обращаться неоднократно. Максимальная сумма, с которой производится вычет, не может превышать 2 млн рублей. Кроме того, налоговый вычет теперь можно будет оформить на детей, в случае если родители приобретают в их собственность недвижимость. я получил часть налога от стоимости квартиры но не полностью я погасил ипотечный кредит и продал квартиру а остатки я смогу получить квартира же продана Была куплена по ипотеки я погасил ипотечный кредит и продал я могу вернуть 13% от стоимости я его полностью не вернул.
На данный вид налогового вычета могут рассчитывать граждане, вложившие деньги в строительство или приобретение жилой недвижимости, покупку земельного участка. Получить имущественный вычет на квартиру можно и если она приобретена в ипотеку. В этом случае также будет возращен налог с процентов по кредиту.
Раньше воспользоваться возможностью получения вычета можно было только раз в жизни и при покупке единственного объекта недвижимости. С 1 января 2014 года за вычетом можно будет обращаться неоднократно. Максимальная сумма, с которой производится вычет, не может превышать 2 млн рублей. Кроме того, налоговый вычет теперь можно будет оформить на детей, в случае если родители приобретают в их собственность недвижимость.
Спросить
я получил часть налога от стоимости квартиры но не полностью я погасил ипотечный кредит и продал квартиру а остатки я смогу получить квартира же продана
СпроситьЕсли Вы направили средства материнского капитала на строительство дома, то данный дом должен быть оформлен в долях по соглашению. Обратитесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, суд, учитывая материнский капитал, разделит дом в равных долях между Вами и детьми. Подавайте в суд на раздел совместно нажитого имущества. Я вложила материнский капитал в дом мужа теперь мы в стадии развода как мне получить деньги свои? Суд как обычно присудит платить ему по 100 рублей в месяц а нам жить с детьми негде потому что находится с ним рядом невозможно мы его боимся.
если Вы направили средства материнского капитала на строительство дома, то данный дом должен быть оформлен в долях по соглашению. Обратитесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, суд, учитывая материнский капитал, разделит дом в равных долях между Вами и детьми.
СпроситьВ суд по месту нахождения ответчика, можно вернуть через суд. А может быть дом продадут по договору цессии другому застройщику, может быть разная ситуация Заключили договор долевого участия со строительной фирмой. Сейчас строительство дома прекращено, у фирмы изменилось название и руководство, происходит раздел имущества. Возможно, строительная фирма будет банкротом. Возможно ли вернуть вложенные деньги? В какой именно суд нужно подать заявление?
В суд по месту нахождения ответчика, можно вернуть через суд. А может быть дом продадут по договору цессии другому застройщику, может быть разная ситуация
СпроситьВы можете потребовать расторжения договора , но вернут Вам деньги, вряд ли, потому что они вложены в строительство. Если Вам будут предлагать дополнительное соглашение по продлению срока сдачи , не подписывайте, а когда дом сдадут, Вы по закону о потребителях имеете право обратиться в суд в иском о возмещении морального вреда в связи с нарушением сроков исполнения обязательства и можете взыскать проценты за пользование Вашими средствами. Был подписан договор долевого участия. По договору срок сдачи дома 1 квартал 2014 года. Могу ли я расторгнуть договор в апреле 2014 и вернуть себе деньги в полном размере, если не будет дом сдан?
Вы можете потребовать расторжения договора , но вернут Вам деньги, вряд ли, потому что они вложены в строительство. Если Вам будут предлагать дополнительное соглашение по продлению срока сдачи , не подписывайте, а когда дом сдадут, Вы по закону о потребителях имеете право обратиться в суд в иском о возмещении морального вреда в связи с нарушением сроков исполнения обязательства и можете взыскать проценты за пользование Вашими средствами.
СпроситьЕсли у вас для этого есть доказательства, остались чеки, другие платежные документы, и пр. такой вариант возможен. вы можете обратиться в суд. Здравствуйте!
А ЗУ на кого оформлен?
Вернуть Вами вложенные денежные средства возможно только в судебном порядке.
В качестве доказательства Вам необходимо предоставить чеки,которые подтвердят,что оплата производилась за Ваш счет. У меня такой вопрос. Мы с отцом на участке решили построить дом. Все расходы были только с моей стороны. Теперь мы поссорились и строительство дальше вестись не будет. Можно ли как-то вернуть потраченные деньги на стройку?
если у вас для этого есть доказательства, остались чеки, другие платежные документы, и пр. такой вариант возможен. вы можете обратиться в суд.
Спросить
Здравствуйте!
А ЗУ на кого оформлен?
Вернуть Вами вложенные денежные средства возможно только в судебном порядке.
В качестве доказательства Вам необходимо предоставить чеки,которые подтвердят,что оплата производилась за Ваш счет.
СпроситьЕсли условиями договора это не предусмотрено - нет. Навязывание заключить допсоглашение не законно. И никто заставить вас сделать не может. За нарушение сроков выполнения работы предусмотрена ответственность по ЗоЗПП. Здравствуйте. Подумайте сами, прежде чем задавать такие вопросы - Как он деньги вернет, если они уже вложены в строительство? В одностороннем порядке договор можно расторгнуть только по решению суда, при нарушении другой стороной существенных условий договора. Может ли застройщик в одностороннем порядке расторгнуть договор.
Если Да то в каких случаях.
PS. Застройщик оказывая психологическое давление, предлагает подписать доп соглашение на отсрочку сроков сдачи. Аргументируя, что расторгнут договор со всеми дольщиками, вернут вложенные деньги.
Здравствуйте. Подумайте сами, прежде чем задавать такие вопросы - Как он деньги вернет, если они уже вложены в строительство? В одностороннем порядке договор можно расторгнуть только по решению суда, при нарушении другой стороной существенных условий договора.
СпроситьЧерез суд вернете. В 2012 году вступили в долевое участие в строительсте. Есть договор зарегистрированный в рег. палате, а теперь у застройщика нет средств строить дом. Вот уже полтора года никаких сдвигов. В договоре срок сдачи дома 2014 год. Но дом построен не будет. Как вернуть свои деньги? Ведь у него их нет. За ранее благодарю за ответ.
Честно говоря как это сделать в настоящий момент вам никто не подскажет, т.к. сделали большую глупость отдав деньги без расписки. Я продала свой дом и все полученные по сделки деньги положила на счет своему племяннику, который в свою очередь обещал на наши совместные деньги построить дом и мы будем жить вместе. Теперь он со своей женой оформили право собственности на построенный дом в котором я живу с ними и хотят его продать, на меня право собственности не оформили. Что делать, как мне вернуть вложенные в строительство дом деньги или его обязать выделить 1/3 право собственности? Расписки мы не писали, договор не составляли.
Честно говоря как это сделать в настоящий момент вам никто не подскажет, т.к. сделали большую глупость отдав деньги без расписки.
СпроситьАнатолий!
С помощью адвоката Вам необходимо составить расписку о том, что Ваш друг занимает Вам деньги и Вы обязуетесь их ему вернуть с соответствующими процентами. Это самый оптимальный вариант..
С уважением,
авдокат Иванов К.А. Господа юристы! Подскажите как решить следующую проблему. Решили со знакомым вложить деньги в новостройку поровну (в Московской области) на этапе строительства. Мне нужна квартира, ему - деньги. Доход после гоприемки дома решили поделить поровну, т.е. я ему отдаю половину потенциального дохода и начально вложенную сумму, а сам заезжаю в квартиру. На двоих, говорят, однокомнатную строящуюся квартиру оформить нельзя. Как нам быть? Как оформить отношения, чтобы гарантировать друг другу спокойствие. Спасибо.
Ольга, можете в соответствии с ГК РФ до половины стоимости дачи. Но нужно будет доказать, что дача построена на Вашим средства.
С уважением. Во время брака построили родителям мужа дачу на наши деньги. Дача оформлена на мать мужа. Теперь разводимся. По семейному кодексу разделить эту дачу не сможем - она не наша. Могу ли я по какому-либо другому закону вернуть часть денег, вложенных мной в это строительство? Наши с мужем затраты могут подтвердить те люди, которые строили дачу.
Ольга, можете в соответствии с ГК РФ до половины стоимости дачи. Но нужно будет доказать, что дача построена на Вашим средства.
С уважением.
СпроситьНа половину денег, которые Вы вложили до передачи брату Вы претендовать можете. На квартиру ина остальные платежи, нет. Мы с мужем собираемся разводиться. В период брака мы начали долевое строительство. Договор оформлен был на мужа, но через несколько взносов втайне от меня он переоформил договор на брата. Взносы продолжал делать сам, я чеки видела. Теперь муж официально утверждает, что квартиру строит брат. Возможно ли мне вернуть мои деньги? И так как квартира в наше время дается тяжело, я думала, может быть стоит через суд определить мою долю в этой квартире, а затем после завершения строительства продать квартиру и получить свою долю (в этом случае я опасаюсь что муж откажется продавать квартиру и сам въедет в нее жить), как мне лучше поступить?
