Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Риски для продавца при оформлении рассрочки и обременения в договоре купли-продажи земельного участка

Ни чем.

Включите фразу - до момента полной оплаты участок находится в залоге у продавца.

Обратно всегда вернете Заключили предварительный договор купли продажи на земельный участок. Получили задаток 50 тыс. Покупатель просит предоставить рассрочку и оформить договор купли продажи с обременением. Мне как продавцу чем может это грозить, не получится ли так что я останусь без участка и без денег.

Как вернуть земельный участок государству?

Обратитесь с этим вопросом к тому, кто вам этот участок выделил. То есть, в мэрию г. Москвы. Вернуть бесплатно? Или продать за деньги? Определитесь, Роман. Участок вы получили не просто так, а после написания соответствующего заявления. "Вернуть по кадастровой стоимости" означает продать, а государство не обязано выкупать у вас участок. Всем доброго времени суток! Пару лет назад от государства был получен земельный участок, т.к семья стала многодетной. Дача уже есть и данный участок как таковой не нужен. Возможно ли его вернуть государству по кадастровой стоимости? Если да, то что для этого нужно сделать?

Заранее спасибо за ответ!

Возможно ли вернуть земельный участок изъятый для строительства здания, признанного аварийным и подлежащего сносу

Нельзя "вернуть" то, что вам не принадлежало. В СССР земля не могла находиться в частной собственности. Перспектив оспаривать право муниципальной собственности нет, исходя из описанных обстоятельств. Снос дома на права собственника земли не влияет. Можно-ли вернуть земельный участок изятый в конце 40 х для постройки здания. Здание признали аварийным и подлежит сносу. Вторая половина участка у меня в собственности. Документы купли-продажи всего участка имеются. Есть возможность вернуть участок находящийся в муниципальной собственности?

Можно ли вернуть деньги за аренду земли после постройки и оформления

Напишите письмо в орган, у которого арендовали земельный участок с просьбой расторгнуть договор аренды и возврата части уплаченной арендной платы Такая ситуация, мы взяли землю в аренду у государства по торгам, за год мы заплатили, но построили дом и оформили землю уже за пол года, можем ли мы вернуть за оставшиеся пол года деньги которые платили за аренду?

Утерянный дачный участок отца - как законно вернуть его обратно?

Объяснить можно, если увидеть документы которые у вас есть.

Или были у отца. Что там? розовое свидетельство? Кадастровый план был? Добрый день, есть у вас документы, чтобы посмотреть? В наследство вступали? Если Вы в наследство не вступали, то как вариант администрация могла оформить этот земельный участок как выморочное имущество.

В любом случае необходимо больше информации и смотреть Ваши документы, т.к. иначе не возможно точно подсказать варианты решения У меня такая ситуация у меня отец умер 6 лет назад у моего отца остался маленький земельный участок дачный, но у меня не было возможности оформить его, в этом году начала переоформлять документы на себя и узнаю что участок моего папы кто то продал, объясните пожалуйста мне как быть в этой ситуации и как ее решить законно!

Продажа земельного участка в долевой собственности - распределение средств и возможность снятия разницы с банковских счетов детей

Вернуть лишние деньги будет сложно вернуть. В любом случае потребуется разрешение органа опеки. Продала зем. участок в долевой собственности (мама и 3 е детей, старшая дочь уже совершеннолетняя) с разрешения опеки, выделила доли в квартире + на счетах у детей надо разместить по 107 т. р. Но при оформлении сделки через нотариуса, покупатель распределил равный части суммы по счетам по 250 т. р. Возможно ли разницу снять со счетов, и как написанно в распоряжении на счетах у детей оставить по 107 т. р?к слову выделенные доли по стоимости 750 т. р,т.е. Больше чем стоимость проданных долей участка в несколько раз! При том что квартира была приобретенна в ипотеку, и я самостоятельно её выплачивала!

Возможно ли продать земельный участок, приобретенный на материнский капитал для строительства дома, если дом не был построен?

Можно продать.

С уважением. Добрый день! Увы, но так делать нельзя. Маткапитал дается в целях обеспечения детей жильем, а если Вы не выполните это условие, то можете быть привлечены к уголовной ответственности по ст. 159.2 УК РФ. Поэтому нужно найти способ построить дом, выделить доли детям и уже потом получать согласие органов опеки на продажу детских долей (ст. 37 ГК РФ) и продавать. Добрый день.

Нельзя.

Более того, если прокуратура проверит строительство дома и выделение долей детям, Вас обяжут вернуть средства МСК. Здравствуйте. То что вы хотите сделать, называется обналичивание материнского капитала. В какой-то момент ПФР должна будет проверить целевое использование средств.

Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona Можно ли продай земельный участок приобретённых на материнский капитал под строительство дома, но дом не был построен. Если выделить доли только на участок при этом дом не строить возможно ли продать такой земельный участок?

Возможно ли оспорить договор переуступки земельного участка сельхозназначения без согласия супруги и вернуть аренду назад?

Можно, но на все такие оспаривания есть сроки давности, которые зависят от того - кто оспаривает и по каким обстоятельствам. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию Договор переуступки земельного участка сельхозназначения от одного арендатора другому лицу в аренду без согласия супруги можно зарегистрировать в росреестре, это ведь арендные отношения, а не имущественные. Срок аренды 49 лет, но земля не в собственности, а в аренде. Муж переуступил аренду за определенную плату, но жена не согласна. Можно ли оспорить сделку и вернуть аренду назад.

Неправосудное решение при разделе земельного участка - как вернуть госпошлину?

Здравствуйте!

Вот что значит когда дел ведёт не юрист. Нужно ознакомиться с решением суда Никак.

Во оплатили госпошлину за обращение в суд, вынес решение, госпошлина уплачено правомерно, основание для возврата её нет. Я оплатила госпошлину при разделе зем участка с мужем 8 600 руб при этом судья умышленно вынесла неправосудное решение, что все принадлежит мужу, ошиблась с датами заволокитив все дело на 7 лет. Получается, что я пострадала дважды. Как вернуть хотя бы госпошлину свою

Как вернуть деньги за арестованный земельный участок, если продавец исчез и МФЦ отказывается регистрировать права на собственность

Здравствуйте. Тут все зависит от того каким образом зафиксирована передача денег. Галина, тут может быть несколько вариантов дальнейших действий.

1. Это обратиться в суд с заявлением о снятии ареста, поскольку Вы не знали об имеющемся запрете.

2. Обратиться в суд о признании договора купли-продажи недействительным. Если я при совершении сделки купли-продажи земельного участка отдала продавцу деньги. А потом узнала, что участок арестован. МФЦ отказали в регистрации прав собственности, а продавец пропала. Что делать?

Я купила дом с земельным участком, но спустя 1,5 года продавец желает вернуть свой дом, т.

Добрый день! Если сделка прошла регистрацию в Росреестре, то Вам и продавцу необходимо составить соглашение о расторжении договора купли-продажи и прийти в МФЦ, чтобы расторгнуть сделку. Главное, чтобы продавец вернул Вам деньги, поэтому не ходите в МФЦ, пока не получите деньги назад. Добрый день, Светлана

Составляйте соглашение о расторжении договора или заключайте новый договор купли-продажи, и подавайте на регистрацию через МФЦ. Я купила дом с земельным участком, но спустя 1,5 года продавец желает вернуть свой дом, т. К. Это было у неё единственное жильё. Я конечно не возражаю, подскажите, пожалуйста, как это возможно и где

Как многодетной семье, получившей земельный участок в собственность от администрации, вернуть назад, потому что он не устраивает?

Если земельный участок не устраивает многодетную семью, то они могут обратиться в администрацию с просьбой о замене участка на другой. Для этого необходимо подготовить письменное заявление с указанием причин, по которым текущий участок не подходит, и предложением о замене на другой. Администрация рассмотрит заявление и примет решение о возможности замены участка. Если администрация отказывает в замене участка, то можно обратиться в суд с иском о признании недействительности договора о передаче земельного участка в собственность. В этом случае необходимо обратиться к юристу для подготовки иска и представления интересов в суде. Как многодетной семье, получившей земельный участок в собственность от администрации, вернуть назад, потому что он не устраивает?

Можно ли вернуть участок из-за отсутствия финансовых возможностей для постройки дома? И что делать дальше?

Закон - не обязывает это делать те субъекты права, которые выделяли участок. Но и не запрещает, уточняйте по месту выделения участка. Нет это не предусмотрено. Если сына сняли с очереди в виду предоставления жилья (земельного участка) то он своё право использовал. Нужно ещё понимать с каим ВРИ ЗУ, возможно неправомерно сняли с очереди. Можете также продать (переуступить право аренды) ЗУ и купить себе жильё А возможно ли возращение участка, по причине того, что я не могу в силу финансовых проблем, построить дом? Земельный участок выдавался мне т.к.мой сын инвалид. И снова стать в очередь на получение жилья?

Что будет, если не построить на земельном участке для инвалида?

Здравствуйте! Надо сам договор смотреть чтоб вам ответить Даётся определённый период В вашем случае лучше продать. Зачем вы дублируете множество раз один и тот же вопрос. Вам же на него уже отвечали...

Не заберут. Вернуть и снова встать в очередь не получится У меня ребенок инвалид, выдали землю. Если я в течении 3 или 5 лет не построю никакую постройку у меня отберут участок? Возможен возврат участка и снова встать в очередь на жилье?

Как защитить себя при составлении расписки при покупке земельного участка

За помощью в составлении расписки можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. За составлением документов можете обратиться к любому юристу в личные сообщения Риски ваши - могут обмануть. Если вдруг сделку вернут назад, то вам не вернут ваши деньги, а вернут только то, что указано в договоре. Не соглашайтесь на эти условия. Если продавец будет банкротится В случае кидалова - вернут вам сумму по расписке (возможно, если будет что взять с продавца), а со всем, что сверху можно попрощаться. Как правильно составить расписку при покупке пустого земельного участка по договору купли продажи, если продавец хочет в договоре указать меньшую сумму и какие могут быть риски для нас?

Как вернуть выкупленную землю, оставшуюся без наследников после смерти бабушки?

Дом перешёл в собственность органа местного самоуправления как выморочное наследство и был передан или продан нуждающимся. Надо разбираться, поднимать архивные документы, запрашивать историю выдачи земельного участка бабушке, истребовать сведения о том, что наследство не открывалось, все это можно сделать в судебном заседании о признании права собственности в порядке наследования после смерти бабушки, но будет один вопрос на который Вам надо будет ответить: почему с 2004 года не обращались за наследством, а решили это сделать только через почти 20 лет, вот если есть ответ на этот вопрос, то можно начинать готовить исковое заявление! Имущество выморочным стало, далее реализовали через аукцион. Бабушка умерла в 2004 году на наследство в дом никто не вступал, но каким-то образом земля продана и там уже стоит дом и живут люди. Что делать и куда обращаться?

Спор о праве собственности на участок в СНТ - есть ли возможность вернуть участок обратно в СНТ?

Добрый день!

Уточните, Вы зарегистрировали право собственности на земельный участок в Росреестре? Прошлый собственник уже обратился в суд?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. [quote]Возможно ли это?[/quote]

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Приобрела участок в собственность на территории снт. До этого первому собственнику выдавал разрешение председатель снт и администрация городского округа. Теперь в судебном порядке протокол избрания прежнего председателя признали незаконным, отменили и председатель чьи права восстановлены через суд хочет вернуть назад эти участки в снт. Возможно ли это?

Как вернуть проданный участок, если новый владелец не хочет переоформлять его на вас?

Здравствуйте, Василий. По документам собственником земельного участка являетесь вы, а это значит, вы можете вернуть деньги и продать снова, но это в том случае, если не возникнет судебного спора по этому вопросу. Пока недвижимость не зарегистрирована в ЕГРН на другого собственника, вы являетесь собственником. Поэтом нужно смотреть документы, изучать обстоятельства, чтобы подсказать вам дальнейшие действия Что делать если я 30 лет тому продал участок (еще при Украине, Крым) была написана расписка мной, претензий к участку не имею, а переоформлять на себя новый владелец не хочет. Могу я ему вернуть деньги и продать снова.

Доброго времени суток если я перенесу забор в сторону дороги на уровень палисадника что за это мне грозит

Административная ответственность в виде штрафа от 5000₽ Если проведено межевание земельного участка, установлены его координаты и границы, то переносить забор нельзя.

Может грозить административная ответственность, и забор придется вернуть обратно. Доброго времени суток если я перенесу забор в сторону дороги на уровень палисадника что за это мне грозит

Есть ли у арендатора преимущественное право на продление договора аренды земельного участка без уведомления об

Добрый день!

Тут все зависит от условий договора. Он у Вас на руках?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте, если договором не предусмотрена пролонгация договора, то в данном случае Вы правильно сделали что вернули. Анжелика, если срок договора истёк, арендатор продолжает пользоваться имуществом и возражений Арендодателя нет, то договор аренды автоматически продлевается на неопределённый срок День добрый. Подскажите, пожалуйста. Договор аренды з/у был заключен на 11 месяцев и был окончен в декабре 2022 г. Если арендатор перевёл авансом денежные средства в счёт аренды земельного участка на новый срок до окончания договора аренды (которые я позже ему вернула), но при этом не присылал письменное уведомление с намерением продления договора аренды-имеет ли в таком случае арендатор преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок? При этом акт приема передачи (возврата) з/у им подписан не был, после окончания действия договора.

Как вернуть земельный участок, который был сдан в аренду и переоформлен в собственность компании после смерти владельца?

Добрый день! Из вопроса непонятно, кто хочет вернуть участок - наследники умершего? И на каком основании участок был переоформлен в собственность компании? Нет. Срок давности вышел в 3 года. Здравствуйте, гипотетически можно попробовать, если доказать, что о правах собственности наследодателя стало известно только недавно. Можно ли вернуть земельный участок, если в свое время сдали его в аренду, потом владелец умер, а участок переоформили после его смерти в собственность компании? Человек умер в 2001 году, а право собственности зарегистрировали в 2007

Как вернуть себе земельный участок под ЛПХ, если был взят в аренду и переустроен?

Каким образом вы его переуступили?

С уважением. В аренде был земельный участок под ЛПХ у Администрации района, я участок переустурил, могу ли рассторгнуть договор переуступки? 89835839927

Что делать, если земельный участок без границ в черте поселка - оплата межевания и проведение аукциона.

Вы не обязаны платить за межевание. Однако, по практике, гражданин претендующий на выкуп земельного участка оплачивает все расходы связанные с его оформлением. Поэтому решайте сами - выгодно это Вам или нет. Не факт, что вы выиграете аукцион. А деньги вам никто не вернёт. Хочу взять участок под ижс, в черте поселка. У него есть номер дома, даже разрушенный домик есть, но почему то границ участка нет, хотя забор стоит. В земельном сказали надо сделать межевание за свой счет, а потом они его выставят на аукцион. Я должен платить за межевания?

Незаконное присвоение недвижимости - как вернуть недополученную сумму после продажи земельного участка?

Добрый день! В принципе есть нюансы, а можно подробности можно в принципе на ватцап 89507960584 Никакого шанса нет.

Если не было письменного договора об этом Продал земельный участок, на котором находился незавершенный объект недвижимости. За объект покупатель обещал расплатиться, но по итогу зарегистрировал его в свою собственность и отказался мне платить.

Каковы шансы взыскать с него недополученную сумму за объект?

Риски при покупке дома и земельного участка через расписку вместо ДКП за 1 миллион

Вы, как покупатель, абсолютно ничем. Оставшиеся деньги отдавайте по расписке после передачи документов на регистрацию права собственности Получите налоговый вычет только с суммы, указанной в договоре.

В случае расторжения договора сложно будет вернуть всю уплаченную сумму. Хочу купить дом и земельный участок. Но продавец просит указать сумму в дкп 1 миллион, а остальную сумму через расписку. Чем мы рискуем?

Как вернуть земельный участок / Защита прав потребителей - 1784 советов адвокатов и юристов