Как в договоре прописать сроки оплаты / Финансовое право - 1224 советов адвокатов и юристов

Декабрь 2017 г в договоре купли-продажи прописано, что жилье приобретается за наличные и посредством жилищного сертификата, оплата производится в срок до середины янв.2017. Стороны не имеют претензий к друг другу. Новый собственник запросил выписку из ЕГРН в 2024 г и выяснилось, что на продавца квартиры в 2017 г возложено обременение и ограничение прав собственности в виде "ипотеки в силу закона". Являются ли такие сделки ипотечными?

Декабрь 2017 г в договоре купли-продажи прописано, что жилье приобретается в том числе и посредством жилищного сертификата, оплата производится в срок до середины янв.2017. Стороны не имеют претензий к друг другу. Новый собственник запросил выписку из ЕГРН в 2024 г и выяснилось, что на продавца квартиры в 2017 г возложено обременение и ограничение прав собственности в виде "ипотеки в силу закона". Являются ли такие сделки ипотечными?

Подал иск в суд на изготовителя детской площадки. В претензии его подпись. Имеется договор подряда, в нем есть условие что передача денег производится наличными в момент подписания договора. Это четко и ясно прописано. Также прописан размер этой суммы, и то, что она составляет 100 процентов оплаты по договору и изменению не подлежит. Суд сразу же оставил иск без движения, и в определении написано, в связи с непредоставлением документов, подтверждающих оплату указанный суммы заказчику. Но у меня больше ничего нет! Разве договор это не документ, который все это подтверждает. Суд установил мне срок до 25.06 предоставить такие документы. Но у меня нет таких. Получается меня просто кинули...

В договоре поставки указано, что наименование товара, сроки поставки согласовываются в заявке. И проаисвна 100% предоплата. Предоплата не была внесена. Поставщик прислал соглашение о расторжении заявки и там так прописано: " В связи с тем, что покупатель не произвел оплату стороны расторгают заявку. Заявка считается расторгнутой с даты подписания доп. соглашения". Есть ли какие-то риски для покупателя при такой формулировке, или лучше не указывать, что заявка расторгается из-за неоплаты покупателем? И если срок поставки по заявке уже прошел, то можно доп. соглашение делать текущей датой или лучше оформит задним числом?

Скажите может ли в предварительном договоре купли продажи недвижимости быть прописана рассрочка платежей? Мы собираемся купить землю, но нет полной суммы для оплаты. Продавец предлагает предварительный договор с расписанной рассрочкой платеже и указанием срока заключения основного договора. Основной договор будет заключен по окончании всех выплат. Правильно ли это?

Заключен договор на танцы в месяц оплата 6000, в договоре прописано что оплата до 5 числа текущего месяца, я пропустила этот срок и с меня требуют оплату за 9 посещений из расчета 800 занятие. В договоре на прописаны реквизиты на которые необходимо вносить оплату, платила по номеру телефона педагогу, квитанций никто мне не давал. Как сделать так чтоб оплатить 6000 за предоставление услуги по танцам?

Я являюсь владельцем гаража, человек который снимает гараж не оплатил гараж в установленный срок и переносит дату оплаты. В договоре аренды прописано, что в случае неуплаты я могу расторгнуть договор в любой день, но где то в интернете я прочитал что я могу расторгнуть договор в одностороннем порядке только в случае неуплаты два месяца подрят. Подскажите пожалуйста, на какие правила в данном случае стоит ориентироваться?

Договор по подключению газа в дом от 08.04,оплата 50% была 10.04. Сроки по договору 135 дней и просрочка была 70 дней по итогу, когда поключение сделали 01.11. Я не оплатила остальные 50 % по договору. Сейчас мне прислали письмо об оплате остальных 50%, но я не хочу оплачивать. Могут ли они на меня подать в суд Мособлгаз? Какая неустойка будет, если в договоре прописано 0,014? штраф будет Мособлгазу и мои затраты будут учитываться в суде например?

Между юр лицами заключен договор уступки. В договоре прописано, что права требования считаются передами после оплаты цены уступки и подписания акта приема-передачи. Цессионарий намеренно не стал подписывать акт приема-передачи т.к., после проверки тех документов, которые предоставил Цедент, выяснилось несоответствие тому, что было изначально заявлено. На торговой площадке, где был выставлен на продажу портфель долгов, указывалось, что часть долгов уже просужена, а остальная часть - досудебная. При проверке документов выявилось, что просуженная часть долгов имеет лишь определения об отмене судебного приказа с трехгодичным сроком давности, т.е. такие долги надо заново просуживать, а не заявлять правопреемство, как изначально планировал Цессионарий. Цедент отказывается возвращать цену уступки. Как можно разрешить спор в суде и можно ли признать договор недействительным в связи с тем, что акт приема-передачи не подписан из-за выявленного нарушения?

В одном договоре прописаны два пункта по условиям оплаты: 1. "Заказчик бронирует услуги предусмотреные договором путем внесения аванса в срок до 01.04.24 г в размере 100% от стоимости услуг путем перечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя. " 2. " Заказчик оплачивает услуги в полном объеме путем перечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя не позднее 01.04.24". Стоит просить исключить пункт 1 или они одинаковые по смыслу и можно оставить?

Я художник. Издательство заключило со мной договор на иллюстрирование книги со сроком выплаты гонорара в течение 60 рабочих дней с момента подписания акта приема передачи изображений (6.11.23). По истечение этого срока гонорар не был выплачен, я поинтересовалась у издательства, когда придет гонорар. Мне три раза ответили, что у них кризис, что я стою в очереди на оплату, и что в договоре прописано 90 рабочих дней (но в моем подписанном экземпляре - 60). В любом случае, 90 рабочих дней прошли, а гонорара нет. Как я могу повлиять на издательство, если оно нарушает договор? Возможно ли получить компенсацию за просрочку выплаты гонорара, если в договоре про это не написано?

Считаю нужным выписать иностранного гражданина имеющего вжн и прописку на три года срок прописки до 2025 г прописан на основании договора безвозмездного найма жилья. На момент процедуры оформления прописки не было возможности изучить этот вопрос детально, подробно было лиш желание помочь человеку, в настоящий момент проживаем в двоем в квартире я собственник (наймодатель) и иностранный гражданин (наниматель) . Временно проживающий гражданин оказался не в состоянии обеспечивать оплату за эл. Энергии из-за чего вышел спор и теперь до меня доходит что гражданин заведомо сознательно не уплатил за эл. энергию (плата за эл. энергию была оговорена в устной форме) и как и прежде будет использовать складывающиеся объстоятельства в угоду себе. Есть ли у меня шанс и преимущества при обращении в суд для досрочного расторжения договора безвозмездного пользования жильем или какие варианты могут быть использованы для решения данного вопроса (выписать иностранного гражданина) ?

Если в договоре поставки прописана, что отгрузка осуществляет со склада поставщика и что срок и наименование продукции указывается в спецификации, то корректно ли в спецификации так прописан срок поставки: "срок готовности к отгрузке: 10 раб. дней с даты получения оплаты"?

Если в договоре поставки прописана, что отгрузка осуществляет со склада поставщика и что срок и наименование продукции указывается в спецификации, то корректно ли в спецификации так прописан срок поставки: "срок готовности к отгрузке: 10 раб. дней с даты получения оплаты"? Или д.б не "срок готовности к отгрузке" а "срок поставки"?

Занимаюсь грузоперевозками. Нашли загрузку, машина подана как и договорились, загрузили. В договоре идёт предоплата в 90 % процентов при загрузке. Предоплату не перевели и тот с кем договаривались начал юлить, типо пришлю платёжку (не факт что она будет не поддельная) и в итоге не платёжки, ни предоплаты. Вопрос. Имеем ли мы право не разгружать машину, пока не придёт оплата. В договоре прописано, что разгрузка не в срок-10% за день. Но они не выполнили условия, предоплаты нет, как быть, как правильно решить эту проблему.

Я досрочно закрываю договор в кармани, при помощи досрочного погашения. Кредитор дал скидку и сказал, что для этого нужно дополнительное соглашение в котором будет прописано что при внесении определенной суммы договор будет считаться закрытым. Прислали соглашение, в пункте 2 сказано про прекращение обязательств. Подскажите пожалуйста, является ли это "прекращение обязательств" тем самым условием для закрытия договора и что кредитор больше не сможет с меня ничего требовать и не обратится в суд. Или в соглашении должны быть прописаны другие слова? Ниже пункт 2 из соглашения: ... 2. Стороны договорились, что с момента оплаты Заёмщиком суммы в срок, обязательства Заёмщика по Договору прекращаются в полном объёме. ...

Покупали жилое помещение по ДКП у застройщика, оплачивали в рассрочку двумя платежами. До внесения второго платежа продавец зарегистрировал на помещение право залога по закону. На данный момент с момента полной оплаты прошло уже более 3-х месяцев, однако обременение до сих пор не снято: застройщик на связь не выходит, телефоны не работают. В ДКП сроки снятия обременения не прописаны. Пожалуйста, подскажите на какой закон можно ссылаться для обоснования сроков, в течение которых обременение должно быть снято, при составлении досудебной претензии.

Год назад был заключен договор аренды коммерческого помещения, сроком на 5 лет. Оплату вносим иногда с небольшой задержкой (3-7 дней), к/у оплачиваем тоже с задержкой до 10 дней. Оплата производится нами по просьбе арендодателя: 50% переводом на счёт (эта официальная сумма указана в договоре, 100 тыс., а 50% (другие 100 тыс.) наличными, она в договоре не прописана. Когда возник вопрос у инвестора: куда уходят деньги, мы рассказали ситуацию с оплатой аренды, что на вторую часть оплаты нет документов, инвестор указал арендодателю на данный факт, и теперь арендодатель хочет расторгнуть досрочно договор, указав причину: несвоевременная оплата. Но мы же вносим оплату, хоть и с небольшой задержкой. Правомерны ли действия арендодателя? Имеем ли мы право остаться на прежних условиях в этом помещении?

Живу в городе. В Московской области имею дом, в котором никто не прописан. Договор с региональным оператором на вывоз мусора заключен 14.10.2022, которым мне присвоен лицевой счет. До этого срока не было уведомлений и платежки не выставлялись. Однако оператор требует оплату с 01.01.2019. Плюс пени за просрочку платежей. Законно ли это? Возможен ли вариант перерасчета в соответствии п. 148.36. Правил предоставления коммунальных услуг?

Хочу отдать машину на покраску в автосервис. Во избежание дальнейших споров какой пакет документов нужно заключить с ними - обычный договор на выполненную работу, чек с оплатой. Если мне говорят устно о сроках гарантии на ЛКП это же не имеет никакого весомого значения в дальнейшем? Мне будет обязательно нужна бумага где эти сроки будут прописанные? Сами сроки регулирует непосредственно сам автосервис?

Хочу отдать машину на покраску в автосервис. Во избежание дальнейших споров какой пакет документов нужно заключить с ними - обычный договор на выполненную работу, чек с оплатой. Если мне говорят устно о сроках гарантии на ЛКП это же не имеет никакого весомого значения в дальнейшем? Мне будет обязательно нужна бумага где эти сроки будут прописанные? Сами сроки регулирует непосредственно сам автосервис?

Вопрос по Договору оказания услуг.

Я являюсь исполнителем, в договоре прописаны сроки одностороннего порядка расторжения договора, предупредить за 2 месяца.

Могу ли я расторгнуть договор без этого предупреждения, а сразу, если Заказчик просрочил выплаты по договору, или произвел их не в полном объеме?

Ситуация матовая! Да и редкий случай когда работодатель сам дарит деньги как я понял, Я живу в соседнем регионе (не прописан) устроился на вахту, не доработал. По договору не отработал вахту минус 50 процентов. Я отработал половину срока и с этим согласился. Получил деньги половину. А по трудовой книжке не уволен! Устраиваюсь а принять не могут (трудовая книжка электронная) уволен 10 января. Говорю. В таком случае мне МРОТ. Я работать не могу. Мне приказ присылают об увеличении. Оказывается косяк отдела кадров, в понедельник буду уволен. Выписку из трудовой получил сегодняшним днём.имею ли я доказательства (если все на руках) имею ли право на выплату? Ведь не мой косяк тр

В конце ноября нам установили кухню. Должны были заменить фасады в течении 15 дней. Мы не доплатили за кухню 35 т, так как в договоре не прописано в какой момент мы должны отдать полную сумму денег после устранения брака или до. Кухня в общей сложности стоит 187 т. Была проблема со сроками, просрочили на месяц, мы в это время жили на съезде, скидку сделали смешную 10 т, плюс за просрочку посчитали 6 т, в договоре прописан 0,1% за просрочку в день. Про то, что это незаконно, знаю. Хотели писать претензию. Вопрос такой: Устранение брака не принципиальна, его не видно. Сама контора не торопится ничего менять. Написывать опять самим и требовать замену желания особого нет. Можно ли выждать какое-то время и просто не отдавать остаток денег? Есть какие-то сроки давности? Или, возможно ли, отдавать оставшуюся сумму небольшими частями? В договоре прописан 1% за просрочку оплаты в день.

Можно ли вернуть задаток, оформленный через расписку от 21.10.2023, в которой прописана дата заключения основного договора не позднее 01.12.2023? В расписке указана доля ЖИЛОГО ДОМА, но на момент отказа от сделки (24.12.2023) в нем не было коммуникаций (кроме электричества), о стадии готовности объекта в расписке ничего не прописано, до 01.12.2023 от продавца не поступало никаких уведомлений о переносе сроков подписания основного договора, о предложении выйти на сделку. По причине затянувшегося процесса оформления и многих нерешающихся вопросов отказались от сделки. Денежные средства для оплаты объекта на счёте имелись с 24.11.2023 по 26.12.2023