Как купить квартиру с долгами / Взыскание задолженности - 6474 советов адвокатов и юристов

Риэлтор нашёл нам квартиру мы её купили заплатили риэлтору за его услуги, нам риэтор предоставил справку с ЖКХ что задолженностей нет, но справку с кап. ремонта не предоставил а там задолженность, бывшие хозяева платить отказываются, риэлтор платить отказывается, как быть в этом случае?

Купили квартиру с задолженостью. В договоре купле-продаже о задолжености не указано. Продавец нам об этом не сказал. В ЖЭКе говорят, что это мы должны платить. Правомерны ли их действия?

Скажите пожайлуста. Квартира 1 комнатная дана двум сиротам на двоих привотизированна на пятирых у второва собственника три доли и у меня две я хочу купить у второго собственника три доли, но у него долг за кварт плату. Если составить договор купли продажи это получается я покупаю эти три доли с долгом у него или нет?

Здравствуйте.

В 2012 году мы с мужем купили квартиру, в 2014 у мужа возник долг 300 тыс, не платил по настоящее время. В 2015 составили брачный договор, где квартира полностью записана на меня, сейчас оформили покупку второй квартиры по мат капиталу. Могут ли приставы изъять какую-то из квартир и предупредят ли об этом?

Квартира которую мы хотим купить находится под запретом сделок с недвижимостью. Риэлтор сказала что снять запрет не долго. Ещё имеется задолженность по квартплате ок 100 тыс.

Стоит ли идти на такую сделку?

С чего начать и стоит ли начинать, имеется трёхкомнатная муниципальная квартира в ней прописаны двое, которые не проживают на данной жилплощади не менее 7 лет, и место нахождение их неизвестно, а коммунальный долг их высок, нам очень хотелось бы приобрести данную квартиру, согласны на погашение их долга, (если понадобится), куда следует первоначально обратится и имеет ли смысл. Спасибо.

С мужем приобрели квартиру, мои родители платили, остаток ипотеки гасила я кредитом, муж помогал первых полгода, потом начал пить, и платила я. Он прописан у родителей, но квартира в долевой собственности. Плюс в алкоголизме он набрал долгов, я взяла кредиты, чтобы из погасить, гашу одна, сама

Сейчас он в еще большем употреблении, думали лечить с его родителями в реб центре, но узнала об измене, поэтому всё финиш. Жду развода, он пьет, могу ли я выгнать его из дома? И претендовать на квартиру?

Купили квартиру, во время покупки - в квартире еще жили квартиранты. Рассчитались полностью с продавцом и договорились что квартиранты оплатят сумму задолженности за коммуналку покупателю (т.е. мне) . О сумме задолженности еще ничего не было известно. Однако квартиранты просто съехали и задолженность (как выяснилось порядка 60 000 рублей) - не оплатили. Бывшая хозяйка написала в полицию на поиск этих квартирантов, но прошел год - и ничего не изменилось, полиция даже имея копию паспорта не может найти этих квартирантов. Теперь эту сумму требуют с меня, приходят извещения и претензии. Подскажите, что лучше сделать в такой ситуации?

Купили квартиру. В договоре сказано что продавец при имеющихся долгах за коммуналку обязуется заплатить. Оказался долг... тсж требует оплатить. Или подаст в суд о признании сделки недействительной. Как нам быть?

Я купила квартиру с прописанным третьим лицом (выяснилось после сделки). Бывший собственник предоставил судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением на этого человека. Но решение суда вынесено на имя продавца. Могу ли я пойти с этим решением в паспортный стол, чтобы снять с регистрационного учёта третье лицо, в отношении которого есть судебное решение?

Стоит ли писать в прокуратуру о сокрытие информации о прописанном третьем лице? Что грозит продавцу?

Спасибо.

Я купила квартиру с задолженностью за электроэнергию 26 тыс. НА предыдущую хозяйку Энергосбыт подал в суд, она в свою очередь подала апеляцию. Всё это на рассмотрении... Сегодня пришли отключать свет. Что мне делать? В какой форме написать заявление в Энергосбыт и поможет ли это? Я понимаю, что действия Энергосбыта незаконны, но не могу с ними справиться. С уважением, Софья.

Купил комнату в коммунальной квартире с долгом за газ? Газ откключен? Имею ли я право требовать подключения?

Являюсь собственником 1-комнатной квартиры, в ней прописаны мой несовершеннолетний сын и мама. Хочу продать квартиру и с сыном жить отдельно от мамы. Но есть большие долги за коммунальные услуги. Смогу ли я продать квартиру с долгами или нужно сначала погасить долг полностью?

Купили квартиру. У старых хозяев остались долги по коммунальным платежам которые они отказываются оплачивать ссылаясь на нехватку денежных средств. Могли ли они по закону продать квартиру с долгом и что нам теперь предпринять?

Как проще купить квартиру, с использованием мат. капиталлом до 3 лет, без кредита и иппотеки. Спасибо.

Можно ли продать квартиру с долгом по жкх с двумя детьми хотим купить дом в деревне с большей квадратурой.

Мне нужно документальное подтверждение того, что я обязана платить кап. ремонт или наоборот, зацепки, чтобы не платить. Можно ли продать квартиру с долгами по кап. ремонту?

Покупаем квартиру с торгов.

Квартира выставлена на торги, так как заемщики не платили за нее.

Вопросы:

1. Решение суда у приставов, как его получить и можно ли официально?

2. Как выписать предыдущих собственников. И есть прописанные дети, но они не в собственности. Какой срок выписки?

3. Какие могут быть риски, при покупке такой квартиры?

Была куплена квартира в новом доме с ремонтом, только сдан был, счетчики были намлтанны, но ук не было ещё, прожив в кв полгода всего и такая сумма долга (25 тысяч) теперь ук требует оплатить, хотя я накрутила за полгода 5 тыс киловатт (газ не был подключен еще к дому)

Ситуация следующая сложилась, я купила квартиру в августе 2015 года, счетчики были намотанны бывшым хозяином Папуловым Максимом, на что он мне сказал, что обнулятся, застройщик заплатит, была кв с ремонтом, по счетчикам 4 тыс киловатт, не был дом еще на балансе города, не был газ подключен, остальное нами намотанно. Свое готова заплатить, но как поступить с намотанными киловаттами бывшего хозяина, дом не был еще сдан и там жили квартиранты и плюс бывшый хозяин делал ремонт, как поступить?

Извините, что сумбурно, но грозятся отключить свет (писем никаких не было).

С уважением, Виктория.

Хочу купить неприватизированную квартиру на которой числится долг по квартплате около 500.000 рублей. У хозяев таких денег нет. Могу ли я составить такой договор, что я вношу эти деньги за должника и приватизирую на него эту квартиру, но после этого он кроме меня ее никому продать ее не имеет права и сумма по ее покупке будет фиксирована и не может вырасти. Возможно ли сделать такое обременение, чтобы себя обезопасить.

Женщина за долги хотела продать мне купленную на себя (договор купли-продажи и простая доверенность на продажу от предыдушей хозяйки) 2 х комнатную приватизированную квартиру, где прописаны только ее дочь (21 год) и внучка (3 года), но перепрописать их к сестре не получилось из-за сторонних причин. Могу ли я купить данную квартиру с прописанными детьми и как правильно составить документы на выписывание этих детей в течении 1-2 лет в дальнейшем, с целью последующей продажи квартиры. Эти 1-2 года они будут жить в этой квартире, пока не приобретут другое жилье или не вернут долг и останутся в этой. И какие есть подводные камни в этой ситуации. Спасибо.

Найдена пустующая квартира... С 2005 года в ней никто не проживает и не появляется. Начато исполнительное производство по этой квартире... коммунальные долги. Прописан в ней один человек. Фио и дата рождения известны. Что можно сделать, что бы занять данную жилплощадь?

Покупается квартира, устроила по всем параметрам, особенно цена. Стало известно, что у собственника долг перед УК, погашать который он не планирует (УК собирается подавать в суд, но пока переписка). Можно ли совершить сделку и не перейдёт ли этот долг на нового собственника? Благодарю.

Муж продал квартиру с долгами, но уменьшили стоимость квартиры, а в договоре указано что на момент продажи долгов нет, и теперь мужу пишут письма от суд. приставов за комм. Услуги. Что делать?

Мы купили квартиру, но ни одного дня там не жили, некоторое время там жили квартиранты, которые и накопили долги. Далее, мы эта квартиру продали под маткапитал, вместе с долгом 35 тысяч, а вчера получили судебное решение, что мы должны этот долг погасить с м пругом в равных долях.

У моего молодого человека есть квартира, которая досталась ему и его сестре в наследство от матери. Кроме того у их матери был долг по коммунальным услугам, около 400 000 рублей. Мой молодой человек хотел бы продать квартиру так, чтобы погасить частью денег с продажи долг. Есть трудности в том плане, что квартира и его сестра в одном городе, а он со мной в другом, расстояние 3 часа на самолёте. Его сестра согласна продать квартиру, но ничего не хочет толком делать чтобы помочь её очистить от мебели, сделать в ней ремонт... Хотя изначально она обещала это сделать. При этом она должна моему молодому человеку некую сумму денег, не хочет их возвращать. Часто выпивает и ведёт разгульный образ жизни. При предупреждение, что мой молодой человек заявит за неуплату долга ему, она в ответ его оскорбляет и угрожает написать кливету, что уже было. Может ли мой молодой человек продать квартиру, вернее свою часть, через суд и так, чтобы закрыть при этом только половину долга, чтобы всё было честно.

Купли квартиру с долгом за капремонт. В договоре указано, что долгов за коммунальные услуги нет. Есть ли шанс вернуть деньги за кап. ремонт?

Здравствуйте! Мама хочет продать квартиру, прописаны, мама, я и моя 5 я дочка. Квартира с долгом, поэтому хотим поменять на меньшую площадь. Риелтор сказала что нужно выписать дочь, чтобы органы опеки не предъявляли претензии, так как они могут запретить из за этого продавать квартиру. Как поступить? Выписываться или можно так?

Помогите пожалуйста с ситуацией:

1. У наших соседей предстоит продажа квартиры с долгом

2. Занимаются продажей какие то люди

3. Первое что эти люди сделали: отвели этих соседей выписаться всех, кроме квартиросъемщика (говорят типа СтопДолг), выписали их по другому адресу, при этом сделали зачем то временную регистрацию по 3-ему адресу на год.

Подскажите, можно ли было обойтись без выписки, если покупатель гасит за них долг?

Далее типа у них приватизация и купля-продажа на повестке...

Не пахнет ли это криминалом?

Спасибо!

Риелтор не проверил чистоту сделки и продал нам квартиру с долгом по капитальному ремонту. Про долг мы узнали спустя 2 года, сейчас вынуждены его оплачивать. Можно ли пожаловаться на риелтора и куда?

Можно выписаться из квартиры если есть долг перед ЖКХ, квартира куплена за материнский капитал, там остаются жить жена и двое детей.

Можно ли купить квартиру с долгами? Подруга сирота у неё две квартиры одну хочет продать так как нет средств на проживания. Работу не может найти. У неё полтора года назад умер единственный кормилец, одна очень большая проблема или как сказать недуг у неё есть симптомы даутизма. Девченку очень жалко хотим ей помочь в купли квартиры в рассрочку, возможно это зделать? И какие документы нужно для этого квартира с долгами за комунальные услуги.

Хочу купить 1/4 доли на право собственности квартиры, но она с долгами. После покупки, могу ли я открыть новые лицевые счета на коммунальные услуги? Чтобы платить за квартиру только за свою долю? Получится ли у меня купить эту долю без долгов остальных собственников?

А могу я все это хозяйство продать с долгами жильцами?

Пенсия 17 т. р., тянуть две коммуналки это отказаться от еды, на работу не берут возраст 55.

Являюсь собственником, но квартира считается совместно нажитым имуществом, поскольку приобретена в течение брака. Прописан и живу по другому адресу в квартире родителей, в спорной квартире не был 10 лет. В настоящее время в ней прописаны бывшая жена и дочь с несовершеннолетним сыном. Примерно год за квартиру не платят, привели ее в нежилое помещение. За долги отключили электричество, но долг за коммуналку, думаю, увеличивается. Дочь с сыном уехали в Санкт-Петербург, где живет бывшая не знаю. На контакт не идут.

Хочу спросить совета. Есть квартира, но она с долгами по жкх, не приватизированна. Возможно ли её как-то обменять, или продать, жолги по жкх большие.

Хочу купить квартиру с торгов. Была ипотека Сбербанк, 2 собственника, они же прописаны, дети не прописаны, мат. капитал не использовался. Мои дальнейшие дейтсвия - 1. Иск о снятии с рег учёта 2. иск о выселении 3. По решению о выселении через судебных приставов возможно ли выселить? Стоит ли,цена сначала на 35-40% дешевле? Сколько это займёт времени?

У меня доверенность на приватизацию квартиры. Которую потом собираюсь купить она с долгами. Могу я обратиться в МФЦ? Но у меня нет паспорта главного квартирасьемщика. Что мне делать?

Я начала процедуру банкротства, муж военный написал доверенность на меня на покупку квартиры в ипотеку с мат капиталом, ему ипотеку одобрили, могу ли я купить ее? И будет ли арест если вложу мат капитал без описания долей? Скажите пожалуйста

Мы с мужем год назад купили квартиру. У нас не хватало части денег и мы взяли в долг по расписке. Так получилось, что муж потерял работу и не смог вовремя вернуть долг. Квартира оформлена на него. Мы не отказываемся отдавать долг, просто нужно время - сейчас пытаемся продать квартиру хотя бы по той же стоимости. Если заимодатель подаст в суд на мужа, нашу квартиру выставят на торги по кадастровой стоимости? Это единственная наша жилплощадь. Сейчас муж официально не работает. И пока он не отдаст долг ему закроют выезд из страны?

Спасибо за ответы!

У меня есть долги у судебных приставов. Возможно ли купить квартиру с применением мат капитала и оформить её на себя (у меня есть в собственности 1/3 часть дома)?

Купили квартиру, выяснилось, что долг по жкх, в договоре стоит пункт о том, что квартира без долгов, но если выяснится, что они есть, то покупатель не берет ответственность за них! Как быть, куда обращаться!

Вопрос:

Можно ли купить квартиру со средствами мат капитала таким образом, чтобы в собственности был ребенок и мать, а меня в собственности не было (при моем согласии).

Я купил квартиру через приложение дом клик Сбербанка, в договоре купли продажи указано, что долгов по квартире и обременений нет. Но как оказалось через год на меня подали в суд и списали долг по долгам за кап. Ремонт. Долг с 2016 года, а квартиру я купил в 2019. Даже если я не платил за кап. Ремонт то долг должен составлять 2440 за год. А с моей карты приставы списали 12000 рублей как быть? (квитанции на меня не приходили) но в судебном приказе приложены квитанция, что мой долг с 19 года составляет 12000 рублей.

Не могу дозвониться... вопрос: реально ли купить квартиру и как будет проходить сделка поэтапно, если...

продавец-обременение в сбербанке 1350 тыс. руб+несовершеннолетний ребенок в собственности

покупатель-мат. капитал (ребенку больше трех лет)+900 тыс. руб.наличка+ипотека втб на сумму 1350 тыс. руб...стоимость квартиры 2700 тыс. руб.