Как оформить дарение квартиры близкому родственнику / Гражданское право - 1161 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Татьяна!
Если внук хочет оформить квартиру деда на себя, то можно заключить договор дарения.
НДФЛ доходы облагаться не будут, так как они близкие родственники. А почему именно в ипотеку? Пусть покупает вторичное жильё без ипотеки с продажей прежнего. Пенсионеру никто не даст ипотеку. Хочет купить, пусть покупает. Не ясно в чем вопрос то?
Как мы можем понять связь, которую Вы не указываете между квартирой пенсионера и вновь покупаемым жильём?
Вы хотите продать квартиру пенсионера? Собственник квартиры пенсионер. Внук хочет купить в ипотеку ей квартиру в другом городе, у себя, так как нужен уход. Как оформлять документы на внука квартиру пенсионера.
Здравствуйте, Татьяна!
Если внук хочет оформить квартиру деда на себя, то можно заключить договор дарения.
НДФЛ доходы облагаться не будут, так как они близкие родственники.
Спросить
Хочет купить, пусть покупает. Не ясно в чем вопрос то?
Как мы можем понять связь, которую Вы не указываете между квартирой пенсионера и вновь покупаемым жильём?
Вы хотите продать квартиру пенсионера?
СпроситьДоговором дарения. При дарении между близкими родственниками налог не платится.
Закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц (далее-НДФЛ) тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Таковыми признаются дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (или бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя). Здравствуйте.
В вашем случае можно оформить договор дарения, где вы выступаете Одаряемой, а ваша мама - Дарителем. Здравствуйте, Дмитрий Михайлович. Вы можете оформить договор дарения, в соответствии с которым Ваша мама подарит Вам свои доли в праве общей долевой собственности на квартиру и таким образом Вы станете единственным собственником этой недвижимости. Добавлю, в Вашем случае договор дарения подлежит нотариальному удостоверению. Мама хочет передать мне 2/3 доли в квартире мне, у меня 1/3,как проще это сделать?
Договором дарения. При дарении между близкими родственниками налог не платится.
Закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц (далее-НДФЛ) тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Таковыми признаются дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (или бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя).
Спросить
Здравствуйте.
В вашем случае можно оформить договор дарения, где вы выступаете Одаряемой, а ваша мама - Дарителем.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий Михайлович. Вы можете оформить договор дарения, в соответствии с которым Ваша мама подарит Вам свои доли в праве общей долевой собственности на квартиру и таким образом Вы станете единственным собственником этой недвижимости.
СпроситьЗдраствуйте при дарственной между близкими родственниками налог не взымается. Здравствуйте. Может. По договору дарения. МОжет подарить. Тогда он будет никто, а Вы собственником.
НО так как квартира в залоге, то согласие банка нужно, а банку это не интересно.. Если квартира у него уже оформлена в собственность и не находится в залоге у банка, то может оформить на вас договор дарения. Налогом он не облагается так как вы на настоящий момент являетесь близкими родственниками. Здравствуйте по договору дарения он может вам отдать квартиру. У моего мужчины квартира в собственности в ипотеку. Сейчас мы поженились. Он хочет переписать квартиру в собственность на меня. Квартира приобретена в ипотеку им лично до брака. Может ли он сейчас переписать квартиру на меня (жену) без уплаты налога 13%, чтобы собственником была только я?
МОжет подарить. Тогда он будет никто, а Вы собственником.
НО так как квартира в залоге, то согласие банка нужно, а банку это не интересно..
Спросить
Если квартира у него уже оформлена в собственность и не находится в залоге у банка, то может оформить на вас договор дарения. Налогом он не облагается так как вы на настоящий момент являетесь близкими родственниками.
Спросить
Елена, по истечении 5 лет. 5 лет минимальный срок владения недвижимостью, для освобождения от уплаты налога при продаже. Согласно п. 3 ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения для освобождения от налога в отношении объекта недвижимого имущества, полученного по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика, составляет 3 года. Без налога только через 3 года с даты перехода права собственности, указанного в выписке ЕГРН. Если жилье единственное, то применяется срок 3 года, если нет, только тогда 5 лет, а не как пишту здесь некоторые.
- см. ст. 217.1 НК РФ. Оформила дарственную на квартиру для дочери. Через какое время, она может её продать, не оплачивая налог?
5 лет минимальный срок владения недвижимостью, для освобождения от уплаты налога при продаже.
Спросить
Согласно п. 3 ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения для освобождения от налога в отношении объекта недвижимого имущества, полученного по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика, составляет 3 года.
Спросить
Без налога только через 3 года с даты перехода права собственности, указанного в выписке ЕГРН.
Спросить
Если жилье единственное, то применяется срок 3 года, если нет, только тогда 5 лет, а не как пишту здесь некоторые.
- см. ст. 217.1 НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Дочь вправе подарить вам свою долю. Для этого понадобится нотариус. При получении доли по договору дарения налог вы платить не будете, так как являетесь близкими родственниками.
После оформления наследства и получения в дар доли от дочери право на льготу по налогу возникнет только через 3 года. Моя мама в 1993 году приватизировала свою квартиру и включила в приватизацию мою дочь по 1/2 доли. Сейчас мама умерла и я вступаю в наследство. Дочь хочет отказатся от своей доли в мою пользу. Как нам лучше сделать. Квартира будет продаваться. И как мы бедем платить налог?
Здравствуйте!
Дочь вправе подарить вам свою долю. Для этого понадобится нотариус. При получении доли по договору дарения налог вы платить не будете, так как являетесь близкими родственниками.
После оформления наследства и получения в дар доли от дочери право на льготу по налогу возникнет только через 3 года.
СпроситьДа, это возможно сделать. Никакого обратного договора дарения не бывает. Есть собственник этой доли уже с 2010 года. Отменить договор дарения, в данном случае, невозможно. Чтобы отменить, надо основания иметь. Например, если одаряемый покушался на жизнь и здоровье дарителя. И на этот счет есть приговор суда, вступивший в законную силу.
У вас есть такой документ? Или даритель на момент дарения был признан недееспособным решением суда? Нет.
Если только одаряемый сам согласиться передарить эту долю. Здравствуйте, должны быть основания. Что Вы имеете в виду под обратным договором? Если чтобы ближний родственник подарил эту долю первому собственнику? Да, возможно, только это будет новый самостоятельный договор дарения. Был оформлен Договор дарения на ближайшего родственника на долю в квартире в 2010 г.
Возможно ли в настоящее время оформить обратный Договор дарения на ту же собственность?
Спасибо.
Никакого обратного договора дарения не бывает. Есть собственник этой доли уже с 2010 года. Отменить договор дарения, в данном случае, невозможно. Чтобы отменить, надо основания иметь. Например, если одаряемый покушался на жизнь и здоровье дарителя. И на этот счет есть приговор суда, вступивший в законную силу.
У вас есть такой документ? Или даритель на момент дарения был признан недееспособным решением суда? Нет.
Если только одаряемый сам согласиться передарить эту долю.
СпроситьЧто Вы имеете в виду под обратным договором? Если чтобы ближний родственник подарил эту долю первому собственнику? Да, возможно, только это будет новый самостоятельный договор дарения.
СпроситьЗдравствуйте! Завещание по смерти. Для вас самое выгодное договор дарения. Для вас выгоднее дарственная.
С уважением. Здравствуйте Мария!
Если имеется намерение собственников при жизни распорядится - возможно оформить договор дарения с правом пожизненного проживания матери и отчима. Если регистрировать право собственности сейчас, то договор дарение, но одаряемый, т е Вы,платите налог на дарение, т к отчим не является близким родственником. Собственники квартиры - моя мать и отчим. Хотят оставить квартиру мне. Я не удочерена. Что оформлять: завещание, договор о содержании или уже дарственную? Все трое пенсионеры.
Здравствуйте Мария!
Если имеется намерение собственников при жизни распорядится - возможно оформить договор дарения с правом пожизненного проживания матери и отчима.
Спросить
Если регистрировать право собственности сейчас, то договор дарение, но одаряемый, т е Вы,платите налог на дарение, т к отчим не является близким родственником.
СпроситьВладимир, добрый день.
Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с СК РФ ([b]супругами[/b], родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) Нет, не нужно. Вы же близкие родственники. А уж по расходам по оформлению в Росреестре договоритесь. Здравствуйте Владимир! Нет не нужно. Если стороны в договоре близкие родственники, то оплачивать налог не нужно.
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group". Жена оформила квартиру на меня по договору дарения. Нужно ли мне платить налог за этот договор?
Владимир, добрый день.
Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с СК РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)
СпроситьНет, не нужно. Вы же близкие родственники. А уж по расходам по оформлению в Росреестре договоритесь.
Спросить
Здравствуйте Владимир! Нет не нужно. Если стороны в договоре близкие родственники, то оплачивать налог не нужно.
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".
СпроситьВ вашем случае лучше через договор купли-продажи.
С уважением. Здравствуйте!
Если оформить Договор дарения, то Вы подпадете под налог 13 %, так как не являетесь близкими родственниками.
Лучше конечно через Договор купли-продажи, тут можно варианты придумать чтобы от налога освободиться. Через куплю продажу. Если она подарит ВАм, то к уплате налог 13% от кадастровой стоимости квартиры Вам придется платить. Покупаю квартиру у бывшей жены, как лучше оформить сделку, через договор купли-продажи или через дарственную?
Здравствуйте!
Если оформить Договор дарения, то Вы подпадете под налог 13 %, так как не являетесь близкими родственниками.
Лучше конечно через Договор купли-продажи, тут можно варианты придумать чтобы от налога освободиться.
СпроситьЧерез куплю продажу. Если она подарит ВАм, то к уплате налог 13% от кадастровой стоимости квартиры Вам придется платить.
СпроситьПодарите квартиру - налога не будет, кроме как 2 000 госпошлина за регистрацию перехода права. Вы можете передать квартиру и по договору дарения. Налоги платить не придётся. Юрий, по договору дарения (ст. 572 ГК РФ). НДФЛ при дарении квартиры близкому родственнику подается по нулевой ставке, а налог (13%) не оплачивается. Удачи. Юрий, здравствуйте.
Договором дарения. За регистрацию перехода права собственности вы заплатите всего лишь 2 тыс. рублей. Оформите договор дарения на свою дочь, нотариус не нужен, оплатите пошлину через Росреестр, через неделю получите выписку из ЕГРН.
- см. ст. 572 ГК РФ. У меня бала приватизирована квартира до рождения дочери. Как я могу передать ей квартиру или что в этом духе Чтобы было ей меньше платить налоги.
Подарите квартиру - налога не будет, кроме как 2 000 госпошлина за регистрацию перехода права.
Спросить
Юрий, по договору дарения (ст. 572 ГК РФ). НДФЛ при дарении квартиры близкому родственнику подается по нулевой ставке, а налог (13%) не оплачивается. Удачи.
Спросить
Юрий, здравствуйте.
Договором дарения. За регистрацию перехода права собственности вы заплатите всего лишь 2 тыс. рублей.
СпроситьОформите договор дарения на свою дочь, нотариус не нужен, оплатите пошлину через Росреестр, через неделю получите выписку из ЕГРН.
- см. ст. 572 ГК РФ.
СпроситьДа, налог и при дарении взимается. Налог будет в любом случае... Кроме того, сама сделка имеет сложности, если стороны не являются родственниками. Здравствуйте, Изабелла! Оформить приобретение квартиры через договор дарения можно, но в соответствии с п.18.1 ст.217 Налогового кодекса РФ доход натуральной форме, получаемый в виде доли в квартире от физического лица в порядке дарения, при условии если такое лицо не является членом семьи или близким родственником одаряемого, будет облагаться налогом в установленном порядке. Можно ли сделать покупку через дарственную у женщины долю в квартире? Будет ли налог?
Налог будет в любом случае... Кроме того, сама сделка имеет сложности, если стороны не являются родственниками.
Спросить
Здравствуйте, Изабелла! Оформить приобретение квартиры через договор дарения можно, но в соответствии с п.18.1 ст.217 Налогового кодекса РФ доход натуральной форме, получаемый в виде доли в квартире от физического лица в порядке дарения, при условии если такое лицо не является членом семьи или близким родственником одаряемого, будет облагаться налогом в установленном порядке.
СпроситьЗдравствуйте. При дарении у Вас все равно будет налог на дарение, так как родственники не близкие. Лучше оформить куплю продажу. Налог будет если вы дальние родственники, со всей суммы.
Если купля продажа 70 % от кадастра, пропорционально доли.
Меньше будет. Ваши риэлторские вопросы решайте через договор юробслуживания. Нужно купить долю в квартире, но тк мы дальние родственники, можем сделать дарственную и тд, что бы не было налога, как лучше?
Налог будет если вы дальние родственники, со всей суммы.
Если купля продажа 70 % от кадастра, пропорционально доли.
Меньше будет.
СпроситьОформить договор дарения можно только через МФЦ или нотариуса. Заключить договор дарения можно через МФЦ или в нотариальной форме. Добрый день, Галина!
Договор дарения квартиры возможно заключить между близкими родственниками, форма договора должна быть в письменной.
Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. При оформлении договора дарения нотариус вообще не нужен, как и МФЦ. Договор следует зарегистрировать через Росреестр.
Но, если дарите квартиру кому-то, она не сможет быть объектом залога при получении кредита.
- см. ст. 572 ГК РФ. Договор лучше оформить через МФЦ, а составить его можно через лююбого юриста. Буду рада Вам помочь. На Ваши риэлторские вопросы мы отвечать не обязаны.. Можно ли оформить договор дарения квартиры между близкими родственниками через Сбербанк, если под эту квартиру будет браться кредит под залог недвижимости? Или оформить договор дарения можно только через МФЦ или нотариуса?
Добрый день, Галина!
Договор дарения квартиры возможно заключить между близкими родственниками, форма договора должна быть в письменной.
Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
СпроситьПри оформлении договора дарения нотариус вообще не нужен, как и МФЦ. Договор следует зарегистрировать через Росреестр.
Но, если дарите квартиру кому-то, она не сможет быть объектом залога при получении кредита.
- см. ст. 572 ГК РФ.
Спросить
Договор лучше оформить через МФЦ, а составить его можно через лююбого юриста. Буду рада Вам помочь.
СпроситьМожете дарение или завещание оформить. Здравствуйте!
При дарении право собственности перейдет к сыну еще при жизни матери. Налог платить не надо, так как мать с сыном являются близкими родственниками. Нотариус тоже не нужен. Вы правы ситуации бывают разные лучше сразу определится с имуществом, в данном случае договор дарения, никто не оспорит и.т.д. Если вы уверены что он Вас не выселит из квартиры, то самый простой вариант это составить договор дарения. Не партесь, оформите обычный договор дарения на сына, налог платить не нужно, пошлина 2000 руб., через неделю получите выписку из ЕГРН.
- см. ст. 572 ГК РФ. Как матери лучше переписать квартиру на совершеннолетнего сына инвалида. Будет ли это лучше чем просто завещание и право наследования? Так как вступление в право наследования полгода, а ситуации бывают разные.
Вы правы ситуации бывают разные лучше сразу определится с имуществом, в данном случае договор дарения, никто не оспорит и.т.д.
Спросить
Если вы уверены что он Вас не выселит из квартиры, то самый простой вариант это составить договор дарения.
СпроситьНе партесь, оформите обычный договор дарения на сына, налог платить не нужно, пошлина 2000 руб., через неделю получите выписку из ЕГРН.
- см. ст. 572 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Если вы с сестрой оформите дарение, налог платить не придется, так как по закону вы считаетесь близкими родственниками. Но дарение доли обязательно нужно оформлять у нотариуса, то есть следует приготовиться к расходам на оплату его услуг.
Срок владения нужно будет считать с даты смерти наследодателя. То есть без налога квартиру можно будет продать через 3 года после этого. У нас с сестрой по 1/2 дома, который перешел нам в наследство. Дом планируем продать. Как нам лучше переоформить долю сестры (она гражданка Украины), чтобы не нужно было платить 30% налогов? Если она сделает на меня дарственную сейчас? Какие налоги нужно будет оплатить мне? есть ли в этом смысл? Возможно, есть какой-то другой вариант. Дом хотим продать в ближайшее время. Заранее спасибо.
Здравствуйте!
Если вы с сестрой оформите дарение, налог платить не придется, так как по закону вы считаетесь близкими родственниками. Но дарение доли обязательно нужно оформлять у нотариуса, то есть следует приготовиться к расходам на оплату его услуг.
Срок владения нужно будет считать с даты смерти наследодателя. То есть без налога квартиру можно будет продать через 3 года после этого.
СпроситьЗдравствуйте. Договор дарения в данном случае лучший вариант. Дарение между близкими родственниками налогом не облагается. Договор дарения, но данная сделка между близкими родственниками может быть оспорена (например кредиторам) При его оформление. Необходимо потом платить налог как с купли-продажи? Где оформляется договор дарения? После его оформления никакие Налоги никем не платятся, если между близкими родственниками? Хочу оформить договор дарения квартиры или оформить купли-продажу на ближнего родственника (маму). Что проще? И надо ли будет платить налог, что в первом, что во втором случае?
Договор дарения, но данная сделка между близкими родственниками может быть оспорена (например кредиторам)
Спросить
Здравствуйте, да, налог с продажи нужно будет заплатить или ждите три года и продавайте без налога.
СпроситьГде оформляется договор дарения? После его оформления никакие Налоги никем не платятся, если между близкими родственниками?
Спросить
Договор дарения оформляется в простой письменной форме.
Можно обратиться к юристу.
Если обладаете специальными познаниями в этой области - оформите самостоятельно.
СпроситьЕсли дарится квартира полностью, то можно составить простую письменную форму и сдать на регистрацию в Росреестр через МФЦ.
Если дарите часть квартиры, то только через нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте.
Либо развод до покупки, либо брачный договор, либо купить квартиру на имя отца или матери. А потом чтобы они передарили ее Вам.
Это все варианты, других не ищите. Лучше оформить на другого человека, а потом он вам подарит.
Имейте в виду, что близкие родственники будут при дарении меньше налогов платить. Хочу приобрести квартиру. Я в браке. Как лучше оформить, чтоб она не подлежала разделу при разводе. (Согласие мужа не рассматриваю.)
Здравствуйте.
Либо развод до покупки, либо брачный договор, либо купить квартиру на имя отца или матери. А потом чтобы они передарили ее Вам.
Это все варианты, других не ищите.
Спросить
Лучше оформить на другого человека, а потом он вам подарит.
Имейте в виду, что близкие родственники будут при дарении меньше налогов платить.
СпроситьЗдравствуйте. Нет,налог с подарка Вы платить не должны, если докажете свое родство в налоговой. Поскольку вы ближайшие родственники, то дарение не облагается налогом. Сын хочет приватизировать квартиру и оформить на меня дарственную. Должен ли я буду заплатить налог, после получения квартиры в собственность.
Здравствуйте. Нет,налог с подарка Вы платить не должны, если докажете свое родство в налоговой.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам следует составить брачный договор. Здравствуйте, Ирина! Если супруг не против, то можно составить брачный договор, в котором определить статус покупаем ой квартиры, как Вашу личную собственность.. Если Вы не хотите посвящать супруга в эти дела. Можно купить Вашему близкому надёжному родственнику (отец, мать, брат, сестра, бабушка, дедушка, взрослые дети) который потом подарит Вам эту квартиру. Налога при дарении нет. И квартира будет в Вашей личной собственности. Супруг может ничего не знать. С уважением! Хочу купить квартиру будучи замужем, как оформить документы так что бы жилье не считалось совместно нажитым.
Здравствуйте, Ирина! Если супруг не против, то можно составить брачный договор, в котором определить статус покупаем ой квартиры, как Вашу личную собственность.. Если Вы не хотите посвящать супруга в эти дела. Можно купить Вашему близкому надёжному родственнику (отец, мать, брат, сестра, бабушка, дедушка, взрослые дети) который потом подарит Вам эту квартиру. Налога при дарении нет. И квартира будет в Вашей личной собственности. Супруг может ничего не знать. С уважением!
СпроситьНет не нужно, по сути это подарок, НДФЛ не облагается. Ведь вы с мамой являетесь близкими родственниками. Оформите обычный договор дарения, налог платить не нужно между родственниками, проблем с ФНС не возникнет. Нет, не нужно Вам ничего подавать и платить. Моей маме много лет. Она является собственником квартиры, которую продаёт. Проживает она у меня. После продажи квартиры мама хочет положить все деньги на мой счёт. Нужно ли мне в этом случае подавать декларацию и платить налоги? И как правильно оформить, чтобы у налоговой не было ко мне вопросов? Спасибо!
Нет не нужно, по сути это подарок, НДФЛ не облагается. Ведь вы с мамой являетесь близкими родственниками.
СпроситьОформите обычный договор дарения, налог платить не нужно между родственниками, проблем с ФНС не возникнет.
Спросить1 путём дарения так как близкий родственник налогом не облагается
2 куплю продажа не более миллиона. Здравствуйте
Ну конечно путем дарения, на самом деле детям все дарят. Кроме того, дети не имея дохода, просто не могут, что-либо купить, тем более если речь идет о покупке квартиры! Добрый вечер. Путем договора дарения. Чтобы Вам не платить налог нужно чтобы Ваша мать Вам квартиру подарила на основании договора дарения. Здравствуйте!
Наиболее оптимальный вариант - это договор дарения. Его можно оформить в МФЦ. Никаких налогов платить не придется. Мама хочет передать в собственность сына квартиру, приобретенную ею в 2012 году.
Каким образом можно передать сыну право собственности на квартиру, чтобы не уплачивать налог на доходы?
1) путем дарения;
2) путём купли-продажи (какую сумму при этом указать в договоре)?
1 путём дарения так как близкий родственник налогом не облагается
2 куплю продажа не более миллиона.
Спросить
Здравствуйте
Ну конечно путем дарения, на самом деле детям все дарят. Кроме того, дети не имея дохода, просто не могут, что-либо купить, тем более если речь идет о покупке квартиры!
Спросить
Чтобы Вам не платить налог нужно чтобы Ваша мать Вам квартиру подарила на основании договора дарения.
Спросить
Здравствуйте!
Наиболее оптимальный вариант - это договор дарения. Его можно оформить в МФЦ. Никаких налогов платить не придется.
СпроситьЗдравствуйте!
То есть стоимость авто превышает доход служащего и его супруги за 3 предшествующих года? Обычно в этом случае нужно отчитываться по расходам.
Уточните. УКазать на дарение, которое оформить через банковский перевод. Как члену семьи госслужащего подтвердить доход при покупке автомобиля, если денежные средства были получены в дар от близких родственников от продажи квартир?
Налога не возникнет. Так как у мамы, как иностранного гражданина, не возникает дохода. А Вы, как гражданка РФ пользуетесь статьей, предусматривающей освобождение от налога при дарении между близкими родственниками. 2000 р госпошлину, договор в Росреестр через МФЦ сдать.
Это всё Моя мама гражданка Казахстана, имеет в собственности квартиру в России. Хочет оформить на меня дарственную. Я гражданка России. Как правильно это сделать? Какие расходы понесёт она и я при оформлении сделки? Нужно ли оплатить налоги какие-то?
Налога не возникнет. Так как у мамы, как иностранного гражданина, не возникает дохода. А Вы, как гражданка РФ пользуетесь статьей, предусматривающей освобождение от налога при дарении между близкими родственниками.
СпроситьНу или дарение, или продажа - по документам. Только так. Если это было долевое участие, то договор уже был зарегистрирован застройщиком, а потом дольщик станет собственником.
Пока дольщик не стал собственником, можно заключить договор уступки права и тогда квартиру оформят на иное лицо.
А так меня немного смущает формулировка "полученную по акту" иных документов не было? Других вариантов нет, дарение или купля продажа. Да, верно, можете и одновременно на себя и переход права собственности. Т.е. оформить на себя хотите сказать придётся в начале? Возможно ли зарегистрировать право собственности на квартиру полученную по акту приёмки-передачи в новостройке на ближайшего родственника? Оформлять на себя и потом дарить, например, не хотелось.
Если это было долевое участие, то договор уже был зарегистрирован застройщиком, а потом дольщик станет собственником.
Пока дольщик не стал собственником, можно заключить договор уступки права и тогда квартиру оформят на иное лицо.
А так меня немного смущает формулировка "полученную по акту" иных документов не было?
Спросить
Вы вправе подарить сейчас
Никакого значения при дарении срок нахождения в собственности не имеет.
Внучка близкий родственник, освобождена от уплаты налога. Здравствуйте!
Вы как собственники имеете право оформить дарственную в любое время после покупки квартиры. Никаких ограничений по срокам в данной ситуации не предусматривается. Можно сейчас. Т.к. это дарение (ст.572 ГК РФ), то в силу ст.217 НК РФ налог она платить не будет как близкий родственник, а Вы не будете платить, т.к. не продаете, а дарите квартиру, т.к. налоговой базы для Вас тут не будет (ст.210 НК РФ). Год назад приобрели квартиру, что бы в будущем можно было оформить дарственную на внучку. Скажите пожалуйста, можно ли это сделать сейчас или нужно дождаться, когда пройдёт три года с момента покупки?
Вы вправе подарить сейчас
Никакого значения при дарении срок нахождения в собственности не имеет.
Внучка близкий родственник, освобождена от уплаты налога.
Спросить
Здравствуйте!
Вы как собственники имеете право оформить дарственную в любое время после покупки квартиры. Никаких ограничений по срокам в данной ситуации не предусматривается.
СпроситьМожно сейчас. Т.к. это дарение (ст.572 ГК РФ), то в силу ст.217 НК РФ налог она платить не будет как близкий родственник, а Вы не будете платить, т.к. не продаете, а дарите квартиру, т.к. налоговой базы для Вас тут не будет (ст.210 НК РФ).
Спросить
