Как оформить право собственности на дачный участок / Земельное право - 1098 советов адвокатов и юристов

В 2013 году вступила в СНТ, "купив" право пользования у предыдущего владельца. На руках имеется садовая книжка, все взносы в СНТ регулярно оплачивались. Сейчас хочу оформить землю в собственность. Какие документы нужны, где их взять и вообще каков порядок действий?

Участок был куплен по расписке, до 1998 г., в которой указан №участка, сумма и Ф.И.О продавца и покупателя, есть акт о регистрации права собственности продавца. У покупателя есть Выписка из общего собрания СНТ о принятии в члены товарищества, согласие на раздел земельного участка (покупатель).

У нас имеется участок никак не оформленный официально, нигде не зарегистрированный. Находится в дачном массиве, и там ни один участок не оформлен. Массив находится под высоковольтной линией электропередач, наш участок метров 60 от линии. В пользовании участок уже порядка 40 лет. Ести ли какая-то возможность зарегистрировать данный участок и оформить на него право собственности?

Вопрос по оформлению земельного участку. Давно в начале 2000 г. купили дачный земельный участок в СОТ. Есть дачный домик, он в собственности. Земельный участок при покупке был в аренде у продавца у администрации. После покупки надо было его оформлять в собственность, но с некоторыми обстоятельствами так и не оформили. Через несколько лет, случайно узнали что аренда опять перешла на продавца: бывшего собственника. Он уехал, связаться с ним не представляется возможным. Арендные платежи за зем. участок платим, также платим все членские платежи в СОТ уже много лет. . Главный вопрос: 1) Как зарегистрировать право собственности на участок? 2) Какой план действий? 3) Как отменить аренду бывшего собственника? 4) Какими законами регламентируется данный вопрос? Помогите пожалуйста, спасибо.

Имею дачный земельный участок порядка 30 лет, с самого основания, не оформлен в собственность, но в 2022 г. всем участкам присвоены кадастровые номера. Соседка продала свой участок, новые владельцы все оформили (акт со мной не подписывали), так как брали его в ипотеку, и теперь выяснилось, что она оформила и часть моего участка (так было в росеестре) и просит меня отдать ей ее часть. Что я могу сделать, чтобы все осталось так, как было много лет?

Что делать мне как покупателю в данном случае? Могу ли я рассчитывать на возмещение какое-либо? Какие документы мне нужно оформить? Между мной (покупатель, физ.лицо) и продавцом (физ. лицо) 27.12.2019 г. заключен договор купли-продажи земельного участка и дачного дома на нем. тогда же и сдали договор на регистрацию в МФЦ.

Дом был застрахован.

В новогодние каникулы произошел пожар и дом полностью сгорел. Дату возникновения пожара экспертиза установить не смогла, сказав лишь, что пожар произошел в период с 31.12.2019 по 05.01.2020. На момент пожара Росреестр не работал, соответственно, сведения о регистрации перехода права собственности получить не представлялось возможным. В первый рабочий для МФЦ день Покупатель подал заявление на приостановление регистрационных действий.

Нужно или нет согласие супруга на продажу женой садового участка?

17 лет назад купили с женой садовый участок в садовом обществе, на имя жены выписана была книжка садовода. Спустя пять лет решили оформить садовый участок в собственность путем дачной амнистии. При замерах площади участка обнаружили небольшое превышение нормы и пришлось излишки выкупать. В итоге жене было выдано свидетельство о госрегистрации права, где основанием указан договор купли-продажи зем. участка. Сейас решили продать свой садовый участок и в МФЦ для совершения сделки просят чтобы я принес свое нотариальное согласие супруга, на совершение женой сделки по продаже участка. Обязательно это или нет?

Хотим купить участок с домом (кадастровые номера присвоены, собственность у продавцов оформлена). На этом участке так же стоит гараж с кадастровым номером (указан в графе "Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости"). Но при запросе выписки из ЕГРН на гараж информация о правах собственности указанно «Не зарегистрированы». Подскажите, пожалуйста, при покупке земельного участка и дома могут ли возникнуть далее проблемы? Или после покупки земельного участка мы без проблем сможем по дачной амнистии оформить гараж на себя?

Как можно оформить в собственность дачный участок умершей в 1995 г. мамы? Есть архивная справка о выделение ей данного участка (решение исполнительного комитете городского Совета народных депутатов, участок был выделен в 1985 г.). Я им фактически все это время владела. Я так понимаю, если бы мама была жива, она могла бы оформить этот участок по дачной амнистии, а вот как это сделать на меня администрация не знает и не дает четкий ответ (по сути администрация отказала в оформлении права собственности на дачный участок на меня). Так и существует участок без надлежащего оформления (ничей). Не подскажите какой алгоритм действий может быть в данном случае?

Как оформить на себя в собственность дачный участок с маленькой постройкой (типа домика), если садоводства, как такового, уже не существует - нет председателя, взносы платить некому и не за что, нет никаких документов на участок, скорее всего предыдущими хозяевам он не приватизирован. Предыдущие хозяева участка уже умерли, их родственников найти невозможно за давностью лет.

До брака с мужем покупали дачный дом с земельным участком. Оформлено все на него. Планируем развод и сейчас встал вопрос, как лучше сделать: 1)оформить брачный договор (по совместной или долевой.

2)Договор дарения половины доли. Вопросы, в случае развода будем ли мы владельцами в равной степени при договоре дарения и может ли он быть оспорен? Если брачный договор, в случае долевого собственности, имеет ли право муж продать свою 1/2 долю без моего ведома? И какие подводные камни могут быть при договоре совместной собственности?

Как оформить в собственность дачный участок, если не вступили в наследство вовремя? Но продолжаем пользоваться этим участком, платим за свет..

В 1997 году моим отцом был продан дачный участок через оформление членской книжки Садового общества на новых собственников (предположим Ивановых). Через некоторое время Иванов продал эту дачу Петровой. В этом году Петрова вышла на моего отца и предоставила копию свидетельства о праве собственности земельного участка от 1997 года, где мой отец является собственником этого участка. Мой отец не помнит, что такое свидетельство на него оформлялось. Петровой 74 года и она хочет оформить этот участок на свою дочь. При этом никакие налоги за это время отцу не приходили, официально в налоговой эта земля на нем не числиться.

Если оформлять договор купли-продажи, то каким числом и как правильно оформить переход права собственности через столько лет?

Я купила земельный участок (категория земель: садоводство) с дачным домиком (деревянный, 1982 года постройки, не оформлен и не зарегистрирован) два года назад. Внезапно объявилась бывшая владелица и сказала, что якобы ее сыну судебные приставы наложили арест на дачный дом в рамках банкротства. До момента моей покупки земля и дом принадлежали сыну. Потом она оформила все на себя. При этом на момент покупки земли они мне никаких документов на дом не передавала. Я купила только землю. На публичной кадастровой карте дом не указан и не отмечен. В этой связи у меня вопрос:

1. каким образом судебные приставы могли наложить арест на дом, который официально нигде не числится не числится? Возможно ли это или меня вводят в заблуждение?

2. Так как в договоре купли-продажи я указала только земельный участок (без наличия дома на участке) возможно ли применением органами власти каких-либо штрафов в моем отношении?

Муж получил в дар до брака приватизированный земельный участок с неоформленным садовым домом. Дом был оформлен по дачной амнистии уже в браке. Год постройки дома 2000 й. В выписке из ЕГРН на дом указано право собственности на основании договора дарения участка и больше ничего. Является ли дом собственностью мужа и,если да, как это доказать/подтвердить?

Такое может быть? Хотим купить дом. Дом на земельном участке, в свидетельствах на дом указан один документ-основание оформляли по дачной амнистии (свидетельство на право собственности земли выданный в 92 году), в свидетельстве на землю другой документ-основание распоряжение о выделе земли в 98 году. Сначала был оформлен дом, а через 10 лет земля по документам.

В 2018 г мой родственник, договорился с председателем дачного кооператива, они подделали документы, подали их в администрацию города. Администрация города вынесла постановление о предоставлении дачного участка моему родственнику. На основании этого постановления мой участок родственник оформил на себя в собственность. Я обращался в полицию, но безуспешно, формально документы есть, остальное через суд.

Сейчас я смог получить в полиции копию этого постановления администрации города.

Могу ли я сейчас подать иск к администрации об отмене этого постановления и иск к родственнику о признание права на участок отсутвующим?

Можно ли оспорить иск о признании дачного дома отсутствующим? Дачный участок с домом был оформлен на меня и сестру по наследству от матери. Зарегистрирован в реестре в 2013 г. Вместе с дачным домом на участке. Третья сестра подала в суд, на дачу, так как пользовалась ей с 1998, , но проиграла суд, так как не подавала на право на наследство. Подала апелляцию, и выиграла. Но оформила только земельный участок. Дом остался за мной и другой сестрой. До сих пор состоит на учете в налоговой, за него платится налог. 2022 она продала дачу, и сейчас новый хозяин подал иск в суд на меня и мою сестру на признание права собственности на дом отсутствующим. С чем мы не согласны. Есть ли смысл, вступать в судебные тяжбы? Представитель истца говорит, что это судебный просчет, что в документах от суда указан только земельный участок и это формальность. И прав мы не имеем. Так ли это?

Соседу смежного участка с моим по устной договоренности в 2004 г. был передан во временное пользование дачный участок за уплату им членских взносов в СНТ, без согласования с собственником и разрешительных документов он возводит капитальный забор 2012 году на участке, при этом собственник об этом не в курсе. Владельцем участка являлась моя свекровь с 1993 по 2017 (умирает). Сосед после смерти свекрови требует продать участок ему, в чем было отказано. Право по наследству переходит к свекру и моему мужу они в свою очередь дарят его мне. Оформив право собственности 2019 году посетив участок мной было принято решение об его облагораживании так как он находился в заброшенном состоянии. Устанавливаю ворота и электросчетчик. По итогу получаю иск от соседа о неосновательном обогащении? То есть любое лицо может по своему усмотрению на чужом земельном участке возвести строение и в последствии требовать за него денежной компенсации? Подскажите, что делать?

Моя подруга уехала в Израиль 22 года назад, а свой дачный участок она продола мне, но документы мы оформить не успели. У мне на руках есть документ на собственность участка на ее имя. Может том она не выезжая из Израиля, продать или подарить мне этот участок

Хотим оформить за дачным участком 2 сотки в собственность, это старый пожарный проезд как это сделать официально? Или взять в аренду.

Как оформить дачный участок в собственность по членской книжке, если документ о выделении земли обществу утерян, председатель скончался и с ним все документы ушли в небытие. А также ликвидировано общество, т.к. не сдавали отчеты. Земля принадлежит городу.

По причине взыскания кредитного долга.

Суд ещё только будет. Но будут приставы. Я проживаю на дачном участке и в доме который принадлежит моему отцу. Соответственно и вещи (мебель, бытовая техника, инструмент и прочие вещи) принадлежат ему на правах частной собственности. Собственник только он. Живу по устной договорённости что продолжаю внутреннее строительство дома. Что мне нужно предъявить приставам (документально составленное), что имело бы силу документа о том, что моего из этих вещей практически ничего нет. Конечно у отца нет никаких чеков и квитанций ни на обувную тумбу с зеркалом, ни на инструменты… и т.д.

Договора найма мы никакого не заключали. Что можно сделать? Или в какой форме и как это оформить? Скажу ещё раз: ссуда пока не было, но он в ближайшие пару недель вероятно будет.

Спасибо.

Тетя хочет оформить дарение дачным участком на племянницу, участок был выделен ей органом местного самоуправления, далее был приватизирован, все это было в барке, супруг жив, но ему больше 80 лет. Право собственности оформлено только на тетю. Нужно ли согласие ее мужа при оформлении договора дарения.

Я прописан в донецке. После смерти моей млась квартира в Донецке и дача в феодосии. В Донецке и в феодосии я написал заявление о вступление в наследство но до конца не оформил недвижимость. Прошло три года я пришел к нотариусу в феодосии чтобы до конца оформить на себя дачный участок. Но нотариус сказала для того чтобы оформить дачу в феодосии я должен взять справку у нотариуса в Донецке что нет ещё наследников на недвижимость которая принадлежала маме. Что мне делать? В Донецк сейчас ехать нереально. Почему нотариус феодосии не может связаться с нотариусом Донецка по интернету и попросить все о наследниках? Ведь Донецк это россия. Подскажите что делать? Без этой справки она не оформляет мне свидетельство на право собственности.