Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Проблемы государственной регистрации права собственности на землю - что делать, если отсутствует кадастровый номер?

Если нет кадастрового номера, то начинать вам нужно с межевания, после межевания земельный участок нужно будет ставить на кадастровый учет. Обратитесь в БТИ, там выделят инженера и организуют постановку на кадастровый учёт.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Надо провести межевание, затем поставить на кадастр. На основании свид-ва должны зарегистрировать право собственности в Росреестре. НА РУКАХ сВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ (РОЗОВОГО ЦВЕТА) от апреля 1997 года. Подала в мфц документы на государственную регистрацию - регистрация приостановлена в связи с невозможностью идентифицировать объект с отсутствием кадастрового номера. Как мне оформить все грамотно и с наименьшими затратами. С получения какой выписки нужно начинать. Нужно ли проводить межевание и тд?

Можно ли поставить дом с гаражом на одной линии с забором на границе участка в Красноярском крае?

Если это дело в Красноярске, а не в пригороде, то можно уведомить ДеМиЗо (департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска) о том, что Вы планируете возводить ОКС (объект капитального строительства) на своём земельном участке, схематично нарисовав его.

В том случае, если Вы получаете одобрение в установленный законом срок (можете возводить ОКС) и далее ставить его на учёт в ЕГРН с помощью кадастровых инженеров.

Вопрос: Ваш земельный участок к какой категории земель относится? Тут нужно быть внимательным, ведь иногда один участок носит разные свойства. Можно ли поставить дом с пристроенным к нему гаражом так, что ворота гаража будут находиться на одной линии с забором на границе участка со стороны проезда? Расстояние до участка напротив через проезд 13 метров. В районном земельном комитете говорят можно, но официального ответа не предоставляют, мотивируя тем, что сейчас амнистия и дом зарегистрируют. Красноярский край.

Как поставить гараж на кадастровый учет, если он выступает на улицу на 1 м после дарения участка с домиком?

Ну формально надо получить разрешение этот местной администрации. Ведь гараж частично на их земле находится? Здравствуйте. Обратитесь к кадастровому инженеру, он обязательно подскажет как быть в этой ситуации. Могу ли я поставить гараж на кадастровый учет, оставшийся после дарения участка с домиком, если гараж построенный вдоль улицы выступает на улицу на 1 м. если можно то,что для этого нужно.

Будут ли платить налог на землю собственники многоквартирного дома после межевания между МКД.

Здравствуйте, Нина!

В настоящее время земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не признаются объектом налогообложения по земельному налогу (подп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ).

С уважением! Нет, однозначно - НЕ БУДУТ, так как в соответствии со ст. 36 ЖК РФ сформированный и поставленный на кадастровый учёт земельный участок, на котором расположен МКД, входит в состав ОБЩЕГО имущества данного МКД, в соответствии с п. 6) ч. 2 ст. 389 Налогового кодекса РФ ОБЩЕЕ имущество МКД [b]не признаётся[/b] объектом налогообложения. Будут ли платить налог на землю собственники многоквартирного дома после межевания между МКД.

Как выкупить арендную землю в собственность?

Просто земля ни в аренде, ни в собственности быть - не может.

Объектом слелок может быть только земельный участок, то есть, если он сформирован, поставлен на кадастровый учёт с присвоением ему кадастрового номера.

Если всё-таки это именно земельный участок, то вопрос о его выкупе должен решаться только с собственником данного земельного участка. Как выкупить арендную землю в собственность?

В 2015 году через суд Квартира в двухквартирном доме признана частью жилого дома. Могу ли я оформить землю без согласия соседей?

Здравствуйте. Если есть возможность поставить на кадастровый учет вашу часть земли, то можете. Если земельный участок неделимый, то без соседей не можете. В 2015 году через суд Квартира в двухквартирном доме признана частью жилого дома. Могу ли я оформить землю без согласия соседей?

Хочу преобрести соседний участок, на дом есть кадастровый номер на землю нет, как быть?

Возможно ЗУ находится в пожизненном владении, а не в собственности. Добрый день.

Вероятнее всего у владельцев имеется старое свидетельство, которое выдавалось в незапамятное время.

Варианта два:

1) Если есть вышеуказанное свидетельство, то можно покупать земельный участок с таким свидетельством.

2) Если свидетельства нет, то текущим собственникам участка необходимо сделать межевание и поставить участок на учет в Россреестре. Хочу преобрести соседний участок, на дом есть кадастровый номер на землю нет, как быть?

Как переоформить документы на дом и землю в Крыму на сына?

Здравствуйте! Исходя из текста вопроса, можно сделать вывод о том, что дом и участок находятся на территории Крыма. Для того, чтобы Вы могли совершить с ними какую-либо сделку, необходимо сначала переоформить документы на дом и земельный участок в соответствии с законодательством РФ (поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности в ЕГРН) Я из Крыма, у меня документы на дом и земельный участок украинские. Могу ли я переоформить их на сына? Или мне надо их сначала переоформить на российские.

Как оформить новое свидетельство на землю. Есть старое 1996 года. У нас СНТ.

Если есть такая необходимость, то все через председателя СНТ и оформляется, если, конечно, Вы являетесь членом СНТ. Вызвать кадастрового инженера, поставить на кадастровый учет и сдать заявление о регистрации права собственности в Росреестр. Здравствуйте.

Если земельный участок стоит на кадастровом учёте как ранее учтенный, вам необходимо подать через МФЦ заявление о регистрации права в Росреестре с приложением старого свидетельства. Как оформить новое свидетельство на землю. Есть старое 1996 года. У нас СНТ.

Как приобрести участок земли от государства без кадастрового номера - правовые возможности и ограничения.

Можно если продадут. Однако по факту не описанный участок - не откадастрированный не поставят на учет в РОсреестре. И вообще любые сделки с таким участком законной силы иметь не будут. Может ли физическое лицо, НЕ являющееся участником в каких-либо гос. программах (ни улучшение жилищных условий ни по производству сельхоз продукции и т.д.)написать заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, находящейся в неразграниченной государственной собственности (то есть поставить такой участок на кадастровый учет), а затем принять участие в аукционе по покупке или аренде этого участка? Никакого недвижимого имущества на данном участке не имеется... Простым языком: Можно ли купить у государства участок земли без кадастрового номера обычному человеку, если участок лежит за пределами каких-либо населённых пунктов и садоводческими товариществами и если участок отвечает требованиям по всем охранным зонам и не является лесным фондом?

Постановка на кадастровый учет сооружений на арендованной земле

Да,возможно и нужно поставить на кадастровый учет. Вызываете кадастрового инженера, делаете тех. план и подаете для постановки на учет через МФЦ. Возможно ли поставить на кадастровый учет сооружения, если они расположены на арендованном земельном участке?

Как копать участок земли с найденным кабелем 1958 года и без собственника на кадастровой карте - последствия и рекомендации.

Нельзя конечно. Если участок никому не принадлежит, то это еще не значит, что кабель никому не принадлежит. Вам надо запрос в администрацию сделать о балансовой принадлежности. Иначе может усматриваться состав кражи (ст. 158 УК РФ). А так же ст. 167 УК РФ и 215.2 УК РФ.

.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Не бывает земли "ничьей" - если она не поставлена на кастровый учет, то это по вине администрации района, на котором находится земельный участок;

- вы не знаете что это за кабель и куда он ведет - можете повредить его и причинить вред чьем-то имуществу (могут быо=ть правоприемники);

обязательно оцените ответ, если он был вам полезен! Нашли под землей кабель 1958 года, по кадастровой карте участок земли никому не пренадлежит, можно ли копать его техникой, и какие последствия могут быть?

Ошибки в ЕГРН - неверная структура кадастрового номера и отсутствие кадастровой стоимости - как исправить?

Здравствуйте. Какой объект? Если земельный участок без кадастровой стоимости, то это может быть из-за того, что не определена категория земли.

Если неверно определена структура кадастрового номера - обратитесь в отдел кадастровой палаты, должны исправить реестровую или техническую ошибку. Может быть вы только поставили на кад. учет квартиру, сведения о стоимости не сразу вносятся в ЕГРН, подождите хотя бы месяц, потом закажите справку о кад. стоимости. Если ее также не будет, пишите заявление на установление кад. стоимости на вашу квартиру. В выписке из ЕГРН по моему объекту недвижимости неверно определена структура кадастрового номера и отсутствует кадастровая стоимость объекта.

Вследствие данных ошибок невозможно поставить объект на учёт в налоговом органе. Что необходимо сделать для исправления ошибки.

Как проверить правильность оформления документов на землю и избежать подделки подписи соседей?

Здравствуйте. Если вы первая поставили на кадастровый учет свой участок, а потом ваши соседи, тогда вашим соседям не нужна ваша подпись в акте согласования границ, т.к. ваш участок уже стоит на кадастровом учете. А если вас не устраивает то, как они провели межевание своего участка и если это как-то нарушает ваши права - идите в суд - обжаловать границы их участка. У меня из за построек соседей плохой подьезд к участку, Оформляли документы на землю и и ставили на кадастровый учет они все позже меня. Когда я оформляла свои документы на землю и ставила на кадастровый учет, мне понадобилась подпись ближайшей соседки (и я ее взяла), однако те соседи оформили документы на землю без моего согласования..., хотя я читала, что нужно согласовывать с соседями границы участков. У меня подозрение, что они подделали мою подпись в документах... Где можно проверить это,? Правильность оформления и случаи подделки.

Как оформить землю, оставшуюся без доли после судебного раздела домовладения в 1969 году, чтобы она стала моей по наследству?

Добрый день! Начать нужно с вызова кадастрового инженера, который изготовит межевое дело и кадастровый паспорт на земельный участок. Затем нужно поставить участок на кадастровый учет в Росреестре и если спора нет, то зарегистрировать Ваше право собственности. Но возможно, придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на землю. Бабушка оставила наследство 5/32 дом, а вот земля под ним осталась не оформлена в этой же доле. Как доказать что это земля наша, соседи не против, 1969 году был суд, который разделил домовладение на части, бабушке 5/32, все оформили землю, а она нет, только дом. Как оформить эту землю, я наследница.

Как получить акт о нормативной стоимости земли под гараж на дату смерти, если в Росреестре не определена стоимость

Сперва землю надо поставить на кадастровый учёт, вызвать инженера Росреестра для определения нормативной стоимости. Здравствуйте!

В настоящее время периодичность проведения ГКО установлена Федеральным законом от 03.07.2016 №237-ФЗ - не чаще одного раза в три года и не реже одного раза в пять лет, за исключением проведения внеочередной государственной кадастровой оценки.

В случае если существует необходимость установления кадастровой стоимости ранее, чем будут утверждены результаты очередной ГКО, у правообладателей есть право обратиться в суд.

Обратитесь для начала к кадастровым инженерам. Если в Росреестре нормативная стоимость не определена по выписке кадастровой, собственник умер в 2006 г. Подскажите как получить такой акт о нормативной стоимости земли под гараж на дату смерти. Спасибо.

Спор с Мугисо - Новый дом на арендованной земле, но другой кадастровый номер – что делать?

Здравствуйте, Ксения!

В Вашей ситуации надо разбираться с документами.

Вам не могли предоставить в аренду под строительство земельный участок, на котором имелся объект недвижимости, поставленный на кадастровый учет и находящийся в собственности третьего лица. Взяли в аренду землю под строительство у мугисо, на участке стоял дом с кадастровым номером, но прежний хозяин перенёс его на другой участок. Сейчас мы возвели на земле мугисо новый дом с новым кадастровым номером, мугисо отказались признавать данные так как изменился кадастровый номер и сказали что мы нарушили договор аренды. Что делать.

Как продать кооперативный гараж с не приватизированной землей - советы и рекомендации.

Здравствуйте Юрий

Право собственности [b]зарегистрировано[/b], на кадастровый учет объект поставлен, при таких обстоятельствах не вижу препятствий для [b]регистрации[/b] договора купли-продажи данного гаража. Прошу ответить, как мне продать кооперативный гараж, Право собственности и кадастровый номер - есть. Гараж находится на 2 м ярусе. Земля под гаражом не приватизирована. Администрация кооператива не знает как мне приватизировать землю. Плачу кооперативу 6000 в год за землю с отметкой в гаражной книжке. Заранее благодарен и всех благ желаю!

Бывший муж отказывается поставить земельный участок на учет - как решить проблему владения квартирой на земле?

На кадастровый учёт земельный участок ставит администрация муниципального образования, на основании межевого плана, который составляет кадастровый инженер и регистрирует своё право собственности на него, а только потом она имеет право продать вам 2/3 его доли. Вы только подаёте заявление о согласовании границ земельного участка. Что-то вам не так объясняют в администрации муниципального образования. Возможно, что вы не совсем правильно описываете ситуацию. Как-то, так. Имею 2/3 доли в квартире на земле, бывший муж 1/3. Я провела всю процедуру межевание земельного участка и подала в администрацию заявление о выделении мне 2/3 доли. Администрация согласна мне продать 2/3 земли на этом участки, но на кадастровый учёт весь земельный участок должен поставить собственник, а у бывшего мужа зарегистрировано 1/3 доли и он теперь категорически отказывается поставить весь земельный участок на учёт, сказал, что мне это не нужно. Уговорить не удаётся. Что делать, как поступить в данной ситуации.

Как поставить на кадастровый учёт и приватизировать участок меньше 4 соток

Какие либо есть документы на эту землю, например в архиве управы ит.д., а также размежевать по новому., или через суд крайний вариант. Необходимо поставить на кадастровый учёт участок меньше 4 соток. На руках имеется отказ из-за нарушений ПЗЗ. По факту, это ижс, дом построен 1912 году на данном участке. Дом находится в собственности, прописаны люди. Кто и когда так выдавал участки, непонятно. Как теперь поставить на учёт участок и приватизировать? Была ли такая судебная практика?

Как оформить полную собственность на землю и дом - необходимые документы.

Павел, до 2026 года вы можете оформить жилой дом в упрощенном порядке, то есть без получения соответствующих уведомлений от местной администрации. В вашем случае необходимо обратиться к кадастровому инженеру за изготовлением технического плана на жилой дом. В дальнейшем, полученный технический план необходимо будет сдать в мфц на регистрацию. Здравствуйте Павел!

Необходимо поставить дом на государственный кадастровый учет. Кроме перечисленных Вами документов необходимы правоустанавливающие документы либо решение суда о признании права собственности на дом. Земля оформлена в собственность, имеет кадастровый номер, приходят налоги. На земле стоит дом. На дом есть тех. паспорт и домовая книга. Какие ещё документы нужны для полного оформления в собственность.

Есть акт на пай розовый без кадастрового номера, как сделать кадастровый номер на пай и цена вопроса?

Зарегистрировать право собственности на землю в росреестре

Цена вопроса-госпошлина

Если вам нужно чтоб за вас это сделал юрист, соответсвенно прибавляйте стоимость его услуг. Вам нужно обратится к кадастровому инженеру и от проведет работы и установит точки, проведет публикацию и поставит на кадастровый учет в Росреестр, стоимость в каждом регионе разная. Приблизительно от 10000 рублей. Есть акт на пай розовый без кадастрового номера, как сделать кадастровый номер на пай и цена вопроса?

Как оформить права собственности на электроснабжение в гараже?

Добрый день, Николай!

Чтобы провести свет, необходимо оформить право собственности на гараж.

Если гараж был построен до 29.12.2014 г., то его можно оформить по "гаражной амнистии". Для этого потребуется один из следующих документов: документ о предоставлении земли под строительство гаража, справка, подтверждающая полную выплату пая, справка ГСК, подтверждающая о распределении гаража, документы о подключении к электрическим сетям, документы о приобретении гаража Вами (документы могут быть на прежнего владельца).

Но прежде необходимо сформировать земельный участок под гаражом, если он не был поставлен на кадастровый учет. Когда-то в моем гараже был свет (у прошлых хозяев), он пристроен к сараям общего пользования, при установке счётчиков нового образца мне установили счётчик и подключили к сети права собственности нет, как оформить и сохранить?

Есть решение суда с выделением доли земли в пользование, с точками судебного эксперта. Как провести регистрацию на право.

Сначала поставить на кадастровый учет, на основании решения суда, потом регистрация. [quote]Как провести регистрацию на право.[/quote]

:sm_be:

Сергей! Регистрация права собственности происходит в соответствии с процедурами, регламентированными ФЗ № 218: сбор документов - заявление - решение. :sm_bk: Есть решение суда с выделением доли земли в пользование, с точками судебного эксперта. Как провести регистрацию на право.

какие документы нужны для оформления дарственной (общей долевой собственности) земля и дом, какие есть нюансы?

Я бы вам советовала обратиться к нотариусу за оформлением сделки. Чтобы составить договор дарения, понадобятся следующие документы: Паспорта сторон договора — дарителя и одаряемого. Документы, которые подтверждают права на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Иногда могут попросить технический паспорт, но обычно он не нужен. Он точно понадобится, если дарят квартиру, которую приватизировали, но не поставили на кадастровый учет. Если дарят все одноверменно свои доли третьему лицу, то нотариус не обязатален.

Достаточно простой письменной формы годовора, пасопрта сторон, документы на дом и участок.

Подводные каним - проверить документы основания, на законность, других нет. Какие документы нужны для оформления дарственной (общей долевой собственности) земля и дом, какие есть нюансы?

Как поставить землю на кадастровый учет / Административное право - 831 советов адвокатов и юристов