Как продать долю в доме с землей - 553 советов адвокатов и юристов
Елена!
Принятие части наследства не допускается! Какова общая площадь земельного участка, площадь земельного участка занятого домом и садом? Возможно 2/4 огорода не достаточно для строительства дома...
Я бы принял всё наследуемое имущество а ненужное продал, поменял или подарил...
В любом случае следует обратиться к нотариусу.... Здравствуйте, Елена.
Не допускается отказ от части наследства, то есть приняв его, Вы принимаете все целиком - и дом, и сад, и огород. То, что Вам не нужно, можете продать или подарить (при продаже учитывается преимущественное право покупки второго собственника). Можно заключить и соглашение о разделе имущества между всеми наследниками, у того же нотариуса, который выдаст Вам свидетельство о праве на наследство Я получила в наследство 2/4 часть земли, в эту часть входит часть дома, сада и огорода. Дом и сад мне не нужен. Я хочу взять свою долю (2/4) только от огорода, чтобы построить свой дом. Возможно ли это и что для этого нужно. Огромное спасибо.
Какова общая площадь земельного участка, площадь земельного участка занятого домом и садом? Возможно 2/4 огорода не достаточно для строительства дома...
Я бы принял всё наследуемое имущество а ненужное продал, поменял или подарил...
В любом случае следует обратиться к нотариусу....
СпроситьЗдравствуйте, Елена.
Не допускается отказ от части наследства, то есть приняв его, Вы принимаете все целиком - и дом, и сад, и огород. То, что Вам не нужно, можете продать или подарить (при продаже учитывается преимущественное право покупки второго собственника). Можно заключить и соглашение о разделе имущества между всеми наследниками, у того же нотариуса, который выдаст Вам свидетельство о праве на наследство
СпроситьКредит и автомобиль можете разделить, а свою долю в праве собственности на дом и землю продать, с соблюдением правила о преимущественной покупке (ст. 250 ГК РФ). Под маткапитал купили дом в деревне, у нас с женой 2 детей (несовершеннолетние) у каждого 1 - 4 доли. Разводимся с женой - жена пугает, что подаст на раздел долгов (а она брала кредит 500 000 рублей и потратила - купив СЕБЕ МАШИНУ! ) И ВОТ теперь хочу узнать - могу ли я продать свою часть дома?
Кредит и автомобиль можете разделить, а свою долю в праве собственности на дом и землю продать, с соблюдением правила о преимущественной покупке (ст. 250 ГК РФ).
СпроситьВ случае, если наследник 1/3 не вступила в наследство, т.е. не является собственником, то собственник 2/3 может продать только свои доли.
Следует все таки придти к договоренности с сестрой(1/3). Выяснить на какой стадии остановилось оформление документов. После смерти осталось трое наследников две сестры и брат. Брат отказался в пользу одной из сестер, эти 2/3 уже оформлены, имеется свидетельство. 1/3 другой сестры не оформлена, но к нотариусу о принятии наследства она обращалась, с этого момента прошло более года, но ни каких дальнейших действий она не предпринимает. Как сестре с 2/3 добиться продажи всего дома с землей или выкупить долю сестры.
В случае, если наследник 1/3 не вступила в наследство, т.е. не является собственником, то собственник 2/3 может продать только свои доли.
Следует все таки придти к договоренности с сестрой(1/3). Выяснить на какой стадии остановилось оформление документов.
Спросить
Как разрешить ситуацию с прописанными в доме детьми и супругами, чтобы продать дом и поделить деньги
Единственное, что вы можете в данной ситуации, так это продать свою долю в доме. Если супруг не хочет продавать свою долю, то его суд обязать не сможет.
Договаривайтесь.
Удачи! Ни выселить, ни продать дом без согласия супруга Вы не сможете, даже по суду. Дети взрослые, живут отдельно. В доме прописаны супруги, дом оформлен на 4 собственника (супруги и двое детей). ЗЕМЛЯ НЕ ОФОРМЛЕНА. МУЖ ПРОТИВ РАЗВОДА И ПРОДАЖИ ДОМА. он там живет. Что в данном случае может решить суд? Как продать дом, выселить супруга и поделить деньги? Возможно ли при продаже оформить землю, чтобы сделка вообще стала возможна? Он вообще угрожал расправой при разводе (записи и свидетелей нет) ,и добровольно ничего делать не станет.
Елена
земельный участок вы сможете оформить только в свою собственность. Оформив участок, вы вправе подарить (продать) долю в праве собственности, заключить соглашение о долях в праве долевой собственности на дом и участок (ст. 35-36 Земельного кодекса РФ) Я являюсь собственником частного дома, земля, на которой он построен, не оформлена в собственность. Можем ли мы с сестрой оформить собственность на землю в равных долях? Если да, то какие шаги нам нужно предпринять? Спасибо!
Елена
земельный участок вы сможете оформить только в свою собственность. Оформив участок, вы вправе подарить (продать) долю в праве собственности, заключить соглашение о долях в праве долевой собственности на дом и участок (ст. 35-36 Земельного кодекса РФ)
СпроситьМожете продать без его согласия. Но если он не снимется с рег.учета, новые собственники через суд могут снять его с рег. учета.
Для продажи еужны документы на дом и землю. Здравствуйте Сергей, для продажи дома с участком земли необходимы правоустанавливающие документы на них и документы собственника, продать дом с участком вы можете без согласования с сыном, выписать сына в принудительном порядке можно только через суд. Как мне продать дом с участоком земли ПМЖ все в собственности. Какие нужны документы. И еще вопрос мой сын прописан там но доли в собственности не имеет могу ли я продать без его согласия если нет то опять какие действия.. заранее спасибо..
Можете продать без его согласия. Но если он не снимется с рег.учета, новые собственники через суд могут снять его с рег. учета.
Для продажи еужны документы на дом и землю.
СпроситьЗдравствуйте Сергей, для продажи дома с участком земли необходимы правоустанавливающие документы на них и документы собственника, продать дом с участком вы можете без согласования с сыном, выписать сына в принудительном порядке можно только через суд.
СпроситьАлександра, добрый день!
Ваша задача очень сложная.
Как вариант все взрослые выдают кому-либо одному доверенность на сбор документов, если доверяете, то и на продажу.
Сестра с 2 несоверш. детьми доверенность не может дать, только через опеку или сама и за своих детей.
К тому же она не хочет продавать.
Тогда можно продать свои доли предложив их с начало сестре.
Полагаю, такая продажа будет не выгодной.
Продажа - дело хлопотное.
Желаю удачи. Есть дом в частной собственности. Собственников 8 человек. Старшая сестра не хочет продавать дом и у нее 2 несовершеннолетних ребенка, они тоже собственники. К тому же в доме долги и документы на землю утеряны. Как и с чего можно начать процесс продажи дома.
Александра, добрый день!
Ваша задача очень сложная.
Как вариант все взрослые выдают кому-либо одному доверенность на сбор документов, если доверяете, то и на продажу.
Сестра с 2 несоверш. детьми доверенность не может дать, только через опеку или сама и за своих детей.
К тому же она не хочет продавать.
Тогда можно продать свои доли предложив их с начало сестре.
Полагаю, такая продажа будет не выгодной.
Продажа - дело хлопотное.
Желаю удачи.
СпроситьОформляется договором дарения.
Госпошлина за регистрацию перехода права 1 000 руб.
Составление договора 5 000 - 10 000 руб. Можно найти дешевле или попытаться составить самому (не советую) Отказаться от собственности нельзя. Возможно продать, подарить, завещать. Если у всех четырёх собственников имеются все правоустанавливающие документы на дом и землю, то "отказывыающийся" собственник может заключить договор дарения с другим собственником иди с двумя или с тремя, как договоритесь. Дарится сразу и земля и дом. Договор дарения составляет адвокат или нотариус ( от 3000 рублей), затем сторонам договора необходимо явиться в Кадастровую палату и зарегистрировать право собственности. Удачи! Нас четыре собственника на дом (у всех по 1/4)Если один собственник откажется в пользу другого, сколько это будет стоить и что надо для этого?
Оформляется договором дарения.
Госпошлина за регистрацию перехода права 1 000 руб.
Составление договора 5 000 - 10 000 руб. Можно найти дешевле или попытаться составить самому (не советую)
Спросить
Если у всех четырёх собственников имеются все правоустанавливающие документы на дом и землю, то "отказывыающийся" собственник может заключить договор дарения с другим собственником иди с двумя или с тремя, как договоритесь. Дарится сразу и земля и дом. Договор дарения составляет адвокат или нотариус ( от 3000 рублей), затем сторонам договора необходимо явиться в Кадастровую палату и зарегистрировать право собственности. Удачи!
СпроситьУважаемый, Михаил.
Нет не может. Сначала свое право надо зарегистрировать, а затем его уже передавать. Ваш брат должен пойти с Свидетельством о праве на наследство в Управлении Федеральной службы государственной регистрации , кадастр аи картографии и зарегистрировать на себя долю земли и долю дома. Когда ваш брат получит Свидетельства о государственной регистрации права на эти объекты, то он может вам их продать, подарить и т.д.
УДАЧИ. Брат имеет свидетельство о праве на наследство по закону на 1/5 часть жилого дома и 1/4 земельного участка. Может ли он продать или подарить мне эти доли без регистрации в регкомитете?
Уважаемый, Михаил.
Нет не может. Сначала свое право надо зарегистрировать, а затем его уже передавать. Ваш брат должен пойти с Свидетельством о праве на наследство в Управлении Федеральной службы государственной регистрации , кадастр аи картографии и зарегистрировать на себя долю земли и долю дома. Когда ваш брат получит Свидетельства о государственной регистрации права на эти объекты, то он может вам их продать, подарить и т.д.
УДАЧИ.
СпроситьНадя, если отец воспитанием ребенка не занимается, то можно продать и без его согласия. Если же он занимается воспитанием, то необходимо учесть мнение органа опеки. Если ребенку взамен продаваемой доли будет предоставлено имущество не хуже, чем у него было, то орган опеки даст согласие. Дом и земля оформлены на троих меня, бывшего мужа и ребенка по 1/3 доли. Как можно продать, или подарить, или обменять, или выделить в натуре мою и долю ребенка, если бывший муж не дает согласие на любые действия с долей ребенка? Можно ли вообще как-то решить этот вопрос без согласия бывшего мужа?
Надя, если отец воспитанием ребенка не занимается, то можно продать и без его согласия. Если же он занимается воспитанием, то необходимо учесть мнение органа опеки. Если ребенку взамен продаваемой доли будет предоставлено имущество не хуже, чем у него было, то орган опеки даст согласие.
СпроситьАнастасия, оч похоже что Вы готовите незаконную сделку. продать квартиру приобретённую на средства МК, не сможете, т.к. в ней будут доли детей. Мы хотим купить квартиру в нашем городе у семейной пары с двумя детьми (14 и 12 лет) за счет средств материнского (семейного) капитала (400 000 руб.), они живут сейчас в центральной России. Но в ближайшие 5 лет хотим подкопить средств и перебраться в дом на земле а прежние хозяева возможно вернутся в наш регион после поступления в ВУЗ старшего сына и хотят чтобы мы в такой ситуации продали квартиру Можем ли мы продать им квартиру? Как нам всё это оформить правильно? Какие платить налоги? У нас трое детей (5 лет, 3 года и пол года). Сертификат на второго ребёка.
Анастасия, оч похоже что Вы готовите незаконную сделку. продать квартиру приобретённую на средства МК, не сможете, т.к. в ней будут доли детей.
СпроситьЧто значит земля возле дома? Почему она является общей по-вашему? Кому принадлежит земля по документам о постоянном бессрочном владении? Она относится к строению? Долевое владение домом дает право только на долевое владение земли под строением и необходимой для подхода-подъезда. Для определения правового статуса и возможности раздела земли "возле" дома необходимо изучать все документы и выяснять кому и на каких основаниях земля предоставлена Если земля возле дома находится в постоянном бессрочном пользовании, возможно ли разделить ее по 1/2 части, т.к. дом находится в общей долевой собственности по 1/2 доли, а потом продать вместе со своей долей в доме?
Что значит земля возле дома? Почему она является общей по-вашему? Кому принадлежит земля по документам о постоянном бессрочном владении? Она относится к строению? Долевое владение домом дает право только на долевое владение земли под строением и необходимой для подхода-подъезда. Для определения правового статуса и возможности раздела земли "возле" дома необходимо изучать все документы и выяснять кому и на каких основаниях земля предоставлена
СпроситьДом уже находится в вашей долевой собственности. Обязать продать дом в судебном порядке нельзя. Если ваше проживание в доме ваш брат делает невозможным, вы вправе обратиться в суд с иском об устранениии этих препятствий в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ. Подскажите пожалуйста, вступили в наследство брат и сестра, оформили документы на дом и землю по 1/2 (свидетельства имеются). Теперь брат хочет выкупить у сестры ее долю, как оформить сделку, просто договор купли-продажи? Можно ли как-то через суд продать дом, чтобы каждый собственник получил свою долю? Второй собственник покупать долю не хочет, совместное проживание категорически невозможно из-за его неприязненного отношения, вплоть до создания неблагоприятных условий проживания. Продажа доли третьим лицам практически невозможна, т.к. площадь доли незначительная и очень неудобно расположена. Как брату и сестре поделить дом?
Дом уже находится в вашей долевой собственности. Обязать продать дом в судебном порядке нельзя. Если ваше проживание в доме ваш брат делает невозможным, вы вправе обратиться в суд с иском об устранениии этих препятствий в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ.
Спросить
Подскажите пожалуйста, вступили в наследство брат и сестра, оформили документы на дом и землю по 1/2 (свидетельства имеются). Теперь брат хочет выкупить у сестры ее долю, как оформить сделку, просто договор купли-продажи?
Спросить
Здравствуйте. Зависит от того, фактически получаете за это деньги или нет, если нет, то договор дарения, если за оплату, то договор купли-продажи. Оформление той или иной сделки по расходам одинаково.
Спросить
Если Ваш муж не согласиться продать свою долю Вашему покупателю, то продать дом Вы не сможете. Вы сможете продать только 3/4 доли дома, но до продажи обязаны будете предложить выкупить Ваши доли бывшему мужу.
Не совсем ясен вопрос землей под домом. Вместе с домом также должна быть продана земля под ним, если конечно она в собственности. Могу ли я продать дом купленный под материнский капитал...? Какие документы нужны... Я развелась с мужем а у него тоже имеется доля если он будет не согласен на продажу... смогу ли я продать без его согласия... дом разделен на 4 доли... двое детей они проживают со мной т. матерью моя доля... и доля бывшего мужа мы с ним разведены. Очень буду ждать вашего совета.. спасибо.
Если Ваш муж не согласиться продать свою долю Вашему покупателю, то продать дом Вы не сможете. Вы сможете продать только 3/4 доли дома, но до продажи обязаны будете предложить выкупить Ваши доли бывшему мужу.
Не совсем ясен вопрос землей под домом. Вместе с домом также должна быть продана земля под ним, если конечно она в собственности.
СпроситьСведения о правообладателе можно изменить путем внесения в ГКН сведений о долях в праве, т.е. в кад.паспорте после того, как Вы обратитесь в Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по месту нахождения участка, будете Вы указаны с бывшей женой вдвоем. Чтобы продать свою долю, Вы сначала соблюсти правило о преимущественном праве покупки второго долевика в праве (вероятно, бывшей жены). Продажа доли в праве на дом и на землю по отдельности не допускается. Для оформления грамотного предложения о выкупе доли обратитесь к юристу, но сначала промониторьте реальную рыночную стоимость объекта продажи. Полдоли в праве не равноценны половине стоимости вашего имущества в целом. По решению суда 1/2 доля дома и земельного участка принадлежит мне. свидетельство на право собственности на 1/2 долю дома я оформил. Кадастровый паспорт на земельный участок оформлен на бывшую жену. Как продать свою долю в доме и надо ли переоформлять кадастровый паспорт на земельный участок? Владимир.
Сведения о правообладателе можно изменить путем внесения в ГКН сведений о долях в праве, т.е. в кад.паспорте после того, как Вы обратитесь в Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по месту нахождения участка, будете Вы указаны с бывшей женой вдвоем. Чтобы продать свою долю, Вы сначала соблюсти правило о преимущественном праве покупки второго долевика в праве (вероятно, бывшей жены). Продажа доли в праве на дом и на землю по отдельности не допускается. Для оформления грамотного предложения о выкупе доли обратитесь к юристу, но сначала промониторьте реальную рыночную стоимость объекта продажи. Полдоли в праве не равноценны половине стоимости вашего имущества в целом.
СпроситьАлла! После приватизации земля под многоквартирным домом и придомовая территория становятся общей собственностью всех владельцев МКД, пользоваться которой можно только коллективно. В связи с этим:
согласно пункту 1 ст. 37 Жилищного кодекса, доля в праве общей собственности на землю пропорциональная общей площади помещения;
ни один из собственников жилья многоквартирного дома не может продать свою долю земли, относимой Жилищным кодексом РФ к общедолевому имуществу, другому собственнику, и уж тем более — стороннему лицу; Поясните пожайлуста один момент, приобретаем квартиру в многоквартирном жилом доме, по 1/2 доли мне и несовершеннолетнему ребенку. Вместе со свидетельством о праве собственности на квартиру у продавца еще есть свидетельство о праве собственности на землю в размере 15/1000. Подскажите, в договоре купли продажи доли в квартире укажем по 1/2, а как быть с землей, эти 15/1000 тоже делить, или можно землю оформить на кого-то одного? Заранее благодарна.
Алла! После приватизации земля под многоквартирным домом и придомовая территория становятся общей собственностью всех владельцев МКД, пользоваться которой можно только коллективно. В связи с этим:
согласно пункту 1 ст. 37 Жилищного кодекса, доля в праве общей собственности на землю пропорциональная общей площади помещения;
ни один из собственников жилья многоквартирного дома не может продать свою долю земли, относимой Жилищным кодексом РФ к общедолевому имуществу, другому собственнику, и уж тем более — стороннему лицу;
СпроситьЕсли ее доля в земельном участке больше, это не значит что она имеет право на дом и он стоит на ее земле. Доля - абстрактное понятие, она не выделена у нее. Елена, обратитесь в суд для выделения доли в натуре. Но если даже у жены бальше доля, то всеравно она должна Вас письменно уведомить о продаже, так как у Вас преимущественное право покупки, как у сособственников.
Желаем Вам удачи Как мы с братом можем претендовать на дом и пр.постройки? После смерти отца получили документы на право наследования в долях квартиры и дачи. Наследников трое (его жена, я и мой брат). но приватизирован был только земельный участок в 2010 г. в равных долях на отца и его жену. Дом и постройки не приватизированы. Его жена хочет продать дачу, но деньги отдать только за долю земельного участка (нашего с братом) она говорит так как ее доля больше, значит дом стоит на ее земле, но это совсем другая сумма. Или она права.
Елена, обратитесь в суд для выделения доли в натуре. Но если даже у жены бальше доля, то всеравно она должна Вас письменно уведомить о продаже, так как у Вас преимущественное право покупки, как у сособственников.
Желаем Вам удачи
СпроситьУважаемая Лилия!
У оставшегося собственника дома есть право преимущественной покупки предлагаемых долей по цене их продажи другими собственниками.
Если дом технически можно разделить на 3 совладельцев, с выделением изолированной доли каждому, продажа 2 долей не повлечет ущемление наследственных прав третьего собственника. 4 детей получили дом и землю в наследство как оформить, 3 хотят продать, а 1 оставить, что можно сделать.
Уважаемая Лилия!
У оставшегося собственника дома есть право преимущественной покупки предлагаемых долей по цене их продажи другими собственниками.
Если дом технически можно разделить на 3 совладельцев, с выделением изолированной доли каждому, продажа 2 долей не повлечет ущемление наследственных прав третьего собственника.
СпроситьНа такой вопрос можно ответить, только когда вы сообщите субъектный состав с указанием наличия/отсутствия родственных связей, цели сделки и порядок дальнейшего использования, если "разделили" в вашем случае означает реальный раздел. Бабушка завещала на троих детей дом с землей 15 соток. Один из братьев отказался от своей доли и написал отказ у нотариуса. Сейчас оформили землю на двоих ,другого брата и сестру. Оформили пополам два кадастровых паспорта. Сейчас свою долю брат хочет продать сестре,Как лучше оформить и дешевле. Договор или дарственную на сестру(моя мама) После смерти было завещание на троих человек на землю с домом, всего 15 соток. Один человек написал отказ от доли у нотариуса. Сейчас землю поделили на 2 части. Вторую часть решили тоже передать за определенную сумму. Вопрос в чем, что лучше, дешевле и т.д. договор купли-продажи или дарственная? Заранее спасибо!
На такой вопрос можно ответить, только когда вы сообщите субъектный состав с указанием наличия/отсутствия родственных связей, цели сделки и порядок дальнейшего использования, если "разделили" в вашем случае означает реальный раздел.
Спросить
Бабушка завещала на троих детей дом с землей 15 соток. Один из братьев отказался от своей доли и написал отказ у нотариуса. Сейчас оформили землю на двоих ,другого брата и сестру. Оформили пополам два кадастровых паспорта. Сейчас свою долю брат хочет продать сестре,Как лучше оформить и дешевле. Договор или дарственную на сестру(моя мама)
Спросить
Договор дарения в данном случае может быть, но вы хотите одновременно передать деньги, поэтому в данном случае договор дарения порочен. Договор купли-продажи: если земля в собственности более трех лет, то вы не будете платить налог. Если стоимость менее 1 млн. рублей, то также не будете платить налог. Вам решать, но на мой взгляд, лучше не создавать на будущее моментов, которые могут обернуться в будущем судебными разбирательствами.
СпроситьМожете пользоваться домом и землей, можете продать или подарить это имущество. Продать, подарить, выделить в счет доли какую-либо комнату в доме в судебном порядке Как продать если она не хочет разговаривать Вступила в долю наследства. От отца унаследовала недвижимость и часть земли. Половина дома и земли за его женой, вторая половина разделена на троих: одна треть ей, по одной третей нам с сестрой. Плотим налоги. Что можно сделать со своей долей. Она пенсионерка.
Наиль, продать долю Вы сможете при условии наличия письменного уведомления Вашей сестры о продаже доли (лучше послать заказным письмом с обратным уведомлением). Проблема у Вас будет в подыскании покупателя, который бы согласился выкупить долю, то есть жить с соседями. Нужно ли будет подавать иск о выле доли в натуре? Здр-те.год тому назад умер отец, на наследство претендовали 5 детей, 2 зиз них прописанные (я и сестра), а другие пропустили срок. Я против принятия сестрами наследства, судились год, районный суд отказал им,подали жалобу в ВС,суд оставил в силе решение районного суда. Ршение вступило в силу 8.11.12.у нас с сестрой 1/2 доли. Я хочу продать свою долю дома (общ. пл.54 кв.м)и земли (пл.32 соток) жить там мне не дадут. .пока оформляю у нотариуса право на наследство. Что мне делать в первую очередь? И как поступить? С сестрой не общаемся.
Наиль, продать долю Вы сможете при условии наличия письменного уведомления Вашей сестры о продаже доли (лучше послать заказным письмом с обратным уведомлением). Проблема у Вас будет в подыскании покупателя, который бы согласился выкупить долю, то есть жить с соседями.
Спросить
Продать долю в доме можно, но цена будет вероятно пониже, чем с землей. Оформить долю нельзя без совладельцев, а вот сначала сделать раздел (если это позволят Ваш дом и участок), а потом оформить землю можно. Предлагаю Вам прийти ко мне на бесплатную консультацию в офис, чтобы я проконсультировала Вас, видя Ваши документы. Если дом технически подлежит разделу, то сначала необходимо будет выделить долю в натуре, а затем приватизировать участок путем выкупа. Если дом не делим. то необходимо согласие соседей. Если его не удается получить, единственная возможность это обратиться в суд, и уже в судебном порядке признать свое право на собственность. Сразу скажу такие дела сложные и достаточно длительные. Если нужна помощь, обращайтесь! Дом в долевой собственности, земельный участок-нет. Как перевести свою долю земли в собственность без согласия других? Можно ли продать свою часть дома если земля не в собственности?
продать долю в доме можно, но цена будет вероятно пониже, чем с землей. Оформить долю нельзя без совладельцев, а вот сначала сделать раздел (если это позволят Ваш дом и участок), а потом оформить землю можно. Предлагаю Вам прийти ко мне на бесплатную консультацию в офис, чтобы я проконсультировала Вас, видя Ваши документы.
Спросить
Если дом технически подлежит разделу, то сначала необходимо будет выделить долю в натуре, а затем приватизировать участок путем выкупа. Если дом не делим. то необходимо согласие соседей. Если его не удается получить, единственная возможность это обратиться в суд, и уже в судебном порядке признать свое право на собственность. Сразу скажу такие дела сложные и достаточно длительные. Если нужна помощь, обращайтесь!
СпроситьПродать долю собственности недееспособного собственника можно только с разрешения Орага опеки и попечительства, а для этого надо представить гарантии, что этот недееспособный собственник получит после продажи квартиры не хуже собственность в жилом помещении. Обжалуйте решение органов опеки в суд, если Вы считаете. что продажей дома не будут нарушены права брата (у него имеется место проживания. распоряжение денежными средствами.) 2 брата получили по наследству по 1/2 доли (частный дом + земля). у недееспособного брата есть наследники, которые не помогают ему, но ждут наследства. Решили 2 брата продать дом, но орган по опеке не дает согласия. Как быть?
Продать долю собственности недееспособного собственника можно только с разрешения Орага опеки и попечительства, а для этого надо представить гарантии, что этот недееспособный собственник получит после продажи квартиры не хуже собственность в жилом помещении.
Спросить
Обжалуйте решение органов опеки в суд, если Вы считаете. что продажей дома не будут нарушены права брата (у него имеется место проживания. распоряжение денежными средствами.)
СпроситьПолина! Выделить, учитывая общую площадь з/у, ничего нельзя. Приватизировать тоже можно лишь весь участок (в долях) с согласия всех совладельцев. Лишь после этого можно в судебном порядке определить порядок пользования участком. Нет, не сможете. Если у вас дом в собственности, то просто продайте долю дома. Помогите пожалуйста, у нас во дворе 3 и совладельца, у каждого по 1/3 доли, на участке 588 кв 2, земля не приватизирована, с соседями не уживаюсь, могу ли я выделить себе долю и поставить забор (не капитальный), как это сделать? И смогу ли я потом приватизировать землю?
В соответствии с законодательством часть дома приобретеается вместе с земельным участком под домом Можете конечно если она вам продаст У меня 7,5 соток в собственности НА НЕЙ РАСПОЛОЖЕНА ПОЛОВИНА ДОМА. Другая половина дома стоит на земле моей сестры. Сам дом документально не поделен. Земля поделена, МОГУ ЛИ Я КУПИТЬ У СЕСТРЫ ЕЕ ДОЛЮ ДОМА? Земля под домом будет моя?
