Как продать квартиру если второй собственник против - 85 советов адвокатов и юристов
А что, опека не разрешает Вам свою долю продать? Вы покупателя нашли, но опека против, а на каком оснвоании? К нотариусу Вы ходили? Разрешение органа опеки не требуется. В сделке принимают участие оба собственника, если конечно они оба изъявили желание на продажу квартиры. А, причет тут опека? И зачем Вы вообще туда пошли?
Продавайте вместе по договору купли-продажи. В опеки разрешение не дают потому что у брата нет опекуна недееспособным не признан нотариус тоже самое требует я хочу если можно без суда так как это будет долго спасибо. В квартире два собственника второй собственник инвалид второй группы недееспособным не признан в школе не учился как мне продать квартиру без опеки?
А что, опека не разрешает Вам свою долю продать? Вы покупателя нашли, но опека против, а на каком оснвоании? К нотариусу Вы ходили?
Спросить
Разрешение органа опеки не требуется. В сделке принимают участие оба собственника, если конечно они оба изъявили желание на продажу квартиры.
Спросить
А, причет тут опека? И зачем Вы вообще туда пошли?
Продавайте вместе по договору купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте, если гражданин не против снятие с регистрационного учета, то снятие оформляется через паспортный стол,
если гражданин против снятия с регистрационного учета, то в судебном порядке. Вы имеете право сняться с регистрационного учета, вместе с вами должны снять вашего сына. Вариант 1: сняться вам с регистрационного учета и снять ребенка, т.к. ребенок должен быть прописан с одним из родителей.
Вариант 2: продать квартиру, согласовав с покупателем, что он снимет всех лиц в судебном порядке.
Второй вариант чреват потерями в цене продажи. Здравствуйте Евгений!
Можно через суд снять с регистрационного учета (прописки). Бабушка хочет продать дом, она собственник, я и мой сын прописаны в этом доме, с женой я в разводе, она не прописана в этом доме, сын проживает с ней в другом городе, она против снятия с регистрации несовершеннолетнего ребенка. Как поступить бабушке?
Здравствуйте, если гражданин не против снятие с регистрационного учета, то снятие оформляется через паспортный стол,
если гражданин против снятия с регистрационного учета, то в судебном порядке.
Спросить
Вы имеете право сняться с регистрационного учета, вместе с вами должны снять вашего сына.
Спросить
Вариант 1: сняться вам с регистрационного учета и снять ребенка, т.к. ребенок должен быть прописан с одним из родителей.
Вариант 2: продать квартиру, согласовав с покупателем, что он снимет всех лиц в судебном порядке.
Второй вариант чреват потерями в цене продажи.
Спросить
Здравствуйте, распоряжение имуществом, находящимся в залоге, возможно только с согласия залогодержателя, то есть банка в Вашем случае. Поэтому прежде всего Вам потребуется согласие банка. А мнение созаемщика, не являющегося собственником, роли не играет. А вот если вы собственники в долях, тогда нужно желание сособственника (помимо согласия банка). Нет. Нужен нотариальный отказ второго собственника от покупки доли, так как он имеет преимущество в выкупе доли и самое сложное, это согласие банка на продажу ипотекой квартиры, так как она в залоге банка находится. МОжете.
Его мнение роли не играет
Находите покупателя. В банке спрашиваете сумму погашения.
Договор купли, покупатель оплачивает остаток по кредиту за Вас в счет оплаты квартиры.
Снимает банк обременение, сдаете договор в МФЦ, после получения доков оплату остатка получаете по квартире. Могу ли я продать квартиру которая находиться в ипотеке если созаемщик против.
Здравствуйте, распоряжение имуществом, находящимся в залоге, возможно только с согласия залогодержателя, то есть банка в Вашем случае. Поэтому прежде всего Вам потребуется согласие банка. А мнение созаемщика, не являющегося собственником, роли не играет. А вот если вы собственники в долях, тогда нужно желание сособственника (помимо согласия банка).
Спросить
Нет. Нужен нотариальный отказ второго собственника от покупки доли, так как он имеет преимущество в выкупе доли и самое сложное, это согласие банка на продажу ипотекой квартиры, так как она в залоге банка находится.
СпроситьМОжете.
Его мнение роли не играет
Находите покупателя. В банке спрашиваете сумму погашения.
Договор купли, покупатель оплачивает остаток по кредиту за Вас в счет оплаты квартиры.
Снимает банк обременение, сдаете договор в МФЦ, после получения доков оплату остатка получаете по квартире.
СпроситьА есть постановление вс рф что новый собственник не то что не обязан а может законно не платить долги прежнего. Здравствуйте! При продаже, новому собственнику переходит только долг по взносам за кап. ремонт. Это не новый собственник а второй дольщик он не против взять на себя долги (долги общие с дольщиком), как мне себя обезопасить что бы после сделки он не смог подать на меня суд? Как продать долю в квартире с долгами по ЖКХ второму собственнику что бы он не смог подать на меня в суд после сделки купли продажи?
Здравствуйте! При продаже, новому собственнику переходит только долг по взносам за кап. ремонт.
Спросить
Уведомите второго собственника о продаже своей доли, если она не изъявит желание купить ее, то продайте свою долю. Добрый день
Один собственник ни как не решит эту проблему, надо договариваться, или продавайте только свою долю..
[quote]ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.[/quote] Я с мамой собственники одной квартиры, то есть 1/2 у каждого. Стоимость квартиры 1 200 000. Хотелось бы разменять эту 2-х комнатную на две однокомнатные квартиры.
Вопрос в том, что мама против, как можно решить эту проблему?
Уведомите второго собственника о продаже своей доли, если она не изъявит желание купить ее, то продайте свою долю.
Спросить
Добрый день
Один собственник ни как не решит эту проблему, надо договариваться, или продавайте только свою долю..
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственностиСпросить1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Здравствуйте, Валентина Ивановна.
[b]Да, возможна, но с соблюдением одного условия[/b]
Вы обязаны известить в письменной форме второго участника долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если второй участник долевой собственности не приобретет продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, вы вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если второй участник долевой собственности в письменной форме откажется от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Если один из собственников доли в квартире против продажи не являясь родственниками возможна ли продажа доли?
Здравствуйте, Валентина Ивановна.
Да, возможна, но с соблюдением одного условия
Вы обязаны известить в письменной форме второго участника долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если второй участник долевой собственности не приобретет продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, вы вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если второй участник долевой собственности в письменной форме откажется от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
СпроситьЗдравствуйте, возможно, направляйте в его адрес письмо с указанием продать долю по адресу его регистрации, если он против, то тогда через 30 дней письмо вернется и с ним к нотариусу. Если Вы о покупке доли в праве на квартиру, то отказ второго собственника вообще не нужен. Он получив уведомление должен купить долю в течение 1 месяца. Не купил, можно продавать долю любому желающему ее купить, но не дешевле, чем предлагали ему. Истекли сроки для ответа на ваше предложение, ст.ст.165.1., 250 ГК РФ, ищите новых покупателей. Сособственник не даёт отказ, возможно купить без его отказа.
Здравствуйте, возможно, направляйте в его адрес письмо с указанием продать долю по адресу его регистрации, если он против, то тогда через 30 дней письмо вернется и с ним к нотариусу.
Спросить
Если Вы о покупке доли в праве на квартиру, то отказ второго собственника вообще не нужен. Он получив уведомление должен купить долю в течение 1 месяца. Не купил, можно продавать долю любому желающему ее купить, но не дешевле, чем предлагали ему.
Спросить
Кроме доверенности необходимо согласие второго собственника, в противном случае раздел производится через суд по месту нахождения недвижимости, но и продать опять долю необходимо будет согласие второго собственника. Если отец будет против - ничего не сделаете. Продать долю само по себе проблематично даже при согласии остальных собственников долей. Да и стоит ли это делать? Многие за время нахождения в сизо продают все, что только можно, а потом выходят на свободу и остаются без всего и очень жалеют. Моего мужа закрыли в сизо. Была на свидание, он хочет разделить квартиру и продать свою часть. Прописаны двое человек там его отец и он. Отец тоже сидит в тюрьме. Как правильно и что для этого нужно чтоб продать свою часть квартиры? Доверенность напишет на меня я его официальная жена. Что мне делать чтоб решиьь этот вопрос?
Кроме доверенности необходимо согласие второго собственника, в противном случае раздел производится через суд по месту нахождения недвижимости, но и продать опять долю необходимо будет согласие второго собственника.
Спросить
Если отец будет против - ничего не сделаете. Продать долю само по себе проблематично даже при согласии остальных собственников долей. Да и стоит ли это делать? Многие за время нахождения в сизо продают все, что только можно, а потом выходят на свободу и остаются без всего и очень жалеют.
СпроситьОбязать нельзя, но при продаже предложить ему, как обладателю преимущественного права покупки, Вы обязаны. В остальном, свою долю можете продавать по общим правил. Понимаю, что покупателя на долю найти практически не реально, но можно попробовать найти такого заинтересованного человека на весь объект, который выкупить все доли. Поговорите со вторым наследником, возможно, он будет не против продать свою часть. Здравствуйте. Обязать второго собственника выкупить не можете, только если по решению суда будет данная доля признана в натуре невыделяемой. Как продать 1/6 доли квартиры, полученной по наследству. 5/6 у второго наследника. Можно ли обязать второго наследника выкупить 1/6 доли?
Обязать нельзя, но при продаже предложить ему, как обладателю преимущественного права покупки, Вы обязаны. В остальном, свою долю можете продавать по общим правил. Понимаю, что покупателя на долю найти практически не реально, но можно попробовать найти такого заинтересованного человека на весь объект, который выкупить все доли. Поговорите со вторым наследником, возможно, он будет не против продать свою часть.
СпроситьПрежде всего необходимо соблюсти требования ст.250 ГК РФ и праве преимущественной покупки, т.е. собственник, который решил продать свою долю должен уведомить второго собственника о его праве преимущественной покупки с указанием цены продажи. И если в течение месяца второй собственник не выкупит долю, то её можно продавать любому постороннему лицу, можно заключить в том числе договор о задатке. Можно оформить договор задатка, если квартира в долевой собственности? Два собственника. Первый собственник хочет продать свою долю. Второй собственник против...
Прежде всего необходимо соблюсти требования ст.250 ГК РФ и праве преимущественной покупки, т.е. собственник, который решил продать свою долю должен уведомить второго собственника о его праве преимущественной покупки с указанием цены продажи. И если в течение месяца второй собственник не выкупит долю, то её можно продавать любому постороннему лицу, можно заключить в том числе договор о задатке.
СпроситьВы можете приобрести часть дома если ваш муж, являясь долевым собственником не возражает против данной покупки, принудить ему продать вам часть квартиры нельзя. Хочу уточнить, можно ли, приобрести часть дома у бывшего мужа за мат. Капитал, если второй ребёнок общий, но был рождён не в браке а первый рождён в браке.
Вы можете приобрести часть дома если ваш муж, являясь долевым собственником не возражает против данной покупки, принудить ему продать вам часть квартиры нельзя.
СпроситьЗдравствуйте! Да, имеет право сдать квартиру в найм, но только с согласия собственника второй доли в праве общей долевой собственности. Доброе утро, Один собственник имеет право впустить квартирантов, при условии если другой собственник не против. Такой вывод следует из статьи 246 Гражданского кодекса.
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. Имеет права собственик 1/2 доли квартиры пустить квартирантов.
Доброе утро, Один собственник имеет право впустить квартирантов, при условии если другой собственник не против. Такой вывод следует из статьи 246 Гражданского кодекса.
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Спросить
Добрый день! Половину дома суд присудил жене дяде в связи с тем что это совместно нажитое в браке имущество. Его долю суд не может обязать дядю продать, так как ваш дядя является собственником доли в квартире и имеет право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Марго. Добрый день. Однозначно прогнозировать сложно. Если дяде больше негде жить, он будет возражать против исковых требований и суд бывшей жене может отказать в иске. Бывшая жена дяди, хочет отсудить у него вторую половину дома, хотя первая через суд ей досталась, она хочет выплатить компенсацию в том размере в котором оценена половина дома, но дядя не хочет отдавать и продовать свою половину дому, может ли суд дать ей добро на эту половину дома без его разрешения? Он там прописан и является собственником.
Добрый день! Половину дома суд присудил жене дяде в связи с тем что это совместно нажитое в браке имущество. Его долю суд не может обязать дядю продать, так как ваш дядя является собственником доли в квартире и имеет право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.
Спросить
Марго. Добрый день. Однозначно прогнозировать сложно. Если дяде больше негде жить, он будет возражать против исковых требований и суд бывшей жене может отказать в иске.
СпроситьЗдравствуйте. Если вместе продажа квартиры невозможна, то с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки второй собственник может продать свою долю.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем. В квартире 2 собственника. Один из них хочет размена, а второй нет. что может сделать собственник, который хочет размена? В квартире прописаны только собственники.
Здравствуйте. Если вместе продажа квартиры невозможна, то с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки второй собственник может продать свою долю.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
СпроситьЗдравствуйте! Я собственник половины дома, дом на две половины. В свидетельстве о праве собственности указано: общая долевая собственность 1/2 часть. У соседей никто не зарегистрирован, собственник умер 12 лет назад, в право наследования никто не вступил. Нотариус сказал, что нам нужно согласие от второй половины для продажи нашей половины. С моей стороны все документы сделаны. Почему я не могу продать свою собственность без согласия соседей? Подскажите, что сделать, чтобы по-быстрее продать нашу половину?
Здравствуйте, вам нужно не согласие, а соблюдение преимущественного права покупки другим участником долевой собственности. Без соблюдения данного порядка продать вы не сможете.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте. Без согласия собственника второй половины дома, Вы не сможете продать дом. Вы можете попробовать в судебном порядке оформить право собственности на 1/2 дома.
Спросить
Добрый день!
Статьей 250 ГК РФ предусмотрено, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности обладают преимущественным правом покупки доли, по цене, за которую она продается.
В таком случае продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. И только если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Спросить
Здравствуйте я хозяйка из 3 комнатный квартиры 2 комнаты мои 3 комнату хозяйка продала другому я ей через нотариус давала согласие что я в курсе что они хотят продат и что я не против это 2018 год а потом 2019 год хотела купить. По цене не договорились а они продали комнату 2020 год. я же им не дала согласие и мне не сказали. И продали а сейчас новая хозяйка мне жит не даёт со своими квартирантами они имели права продать без моего согласие.
Спросить
Здравствуйте, если данная доля не является совместной собственностью супругов, то согласие бывшего мужа вам не нужно. Соблюдайте преимущественное право покупки другого участника долевой собственности и продавайте свою долю.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте.
Если 1\2 доли была приобретена до брака или получена вами путем дарения или по наследству, то это ваша доля и можете распоряжаться по своему усмотрению. При продаже нужно уведомить второго собственника (ст.250 ГК РФ). А если подать иск в суд о продаже квартиры с публичных торгов, это вообще возможно в случае если я не смогу реализовать продажу своей 1/2 доли. (я являюсь долевым собственником) И что может решить суд? (комнаты не изолированные) Я хочу продать свою 1/2 долю квартиры, но бывший муж против, что в этом случае делать?
Здравствуйте, если данная доля не является совместной собственностью супругов, то согласие бывшего мужа вам не нужно. Соблюдайте преимущественное право покупки другого участника долевой собственности и продавайте свою долю.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте.
Если 1\2 доли была приобретена до брака или получена вами путем дарения или по наследству, то это ваша доля и можете распоряжаться по своему усмотрению. При продаже нужно уведомить второго собственника (ст.250 ГК РФ).
СпроситьА если подать иск в суд о продаже квартиры с публичных торгов, это вообще возможно в случае если я не смогу реализовать продажу своей 1/2 доли. (я являюсь долевым собственником) И что может решить суд? (комнаты не изолированные)
Спросить
Для продажи своей доли, вам необходимо произвести выдел доли в натуре в судебном порядке. Если раздел по пользованию долей невозможен, то вы должны предложить вашему супругу выкуп вашей доли, как правообладателю преимущественной покупки письменно. В случае его отказа произвести принудительную продажу квартиры в судебном порядке.
СпроситьДобрый день! Да, возможно продать, при этом правового значения не будет иметь изолированность комнат и несогласие сособственника, но необходимо соблюсти право преимущественной покупки. Если второй собственник живет в этой квартире, как быть и выкупать ему не чем. Возможно ли продать 1/2 доли в двухкомнатной квартире, если комнаты не изолированы (проходные) и второй собственник против.
Вы должны будете уведомить второго собственника о праве преимущественной покупки, если он откажется или промолчит, то по истечении месяца, вы вправе продать такую долю третьим лицам.
СпроситьЯ же Вам сказала, продавайте с соблюдением права преимущественной покупки. А второй сособственник, если пожелает, потом сможет через суд перевести право покупателя на себя, если конечно докажет, что имел и имеет возможность выкупить долю, что подтверждается внесением суммы, равное стоимости доли по ДКП, на депозит суда.
СпроситьЗдравствуйте! Разменять можете с согласия отца. Если отец против, получите от него письменный отказ в покупке Вашей доли, продавайте третьим лицам. На вырученные средства можете купить себе жилье. Здравствуйте! Можете разменять при надлежащем уведомлении и согласии отца, как второго собственника, на данный размен квартиры. Здравствуйте, Павел! Разменять квартиру Вы можете только если на размен согласен Ваш отец и Вы найдете подходящие варианты, проще продать квартиру и разделить полученные средства. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. На время приватизации квартиры я был несовершеннолетним, с отцом в равных долях владеем 3 ех комнатной квартирой, как я её могу разменять?
Здравствуйте! Разменять можете с согласия отца. Если отец против, получите от него письменный отказ в покупке Вашей доли, продавайте третьим лицам. На вырученные средства можете купить себе жилье.
Спросить
Здравствуйте! Можете разменять при надлежащем уведомлении и согласии отца, как второго собственника, на данный размен квартиры.
СпроситьДобрый день. Вы можете продать свою долю, предложив ее купить сособственнику, имеющем право преимущественной покупки. Обязать его продать свою долю Вы не можете. Здравствуйте, нет, в этом случае полностью продать квартиру нельзя. Вы не можете заставить собственника продать принадлежащее ему имущество. У вас жилое помещение, как я понимаю, в долевой собственности, поэтому распоряжение таким имуществом, в том числе и его продажа, возможно только по обоюдному согласию всех собственников, ст. 246 ГК РФ. Добрый день, Вы можете распоряжаться только своей собственностью и продать только свою долю в квартире, при этом важно помнить, что у второго собственника есть право преимущественной покупки. Возможо продать квартиру полностью если второй собственик против продажи.
Добрый день. Вы можете продать свою долю, предложив ее купить сособственнику, имеющем право преимущественной покупки. Обязать его продать свою долю Вы не можете.
Спросить
Здравствуйте, нет, в этом случае полностью продать квартиру нельзя. Вы не можете заставить собственника продать принадлежащее ему имущество.
Спросить
У вас жилое помещение, как я понимаю, в долевой собственности, поэтому распоряжение таким имуществом, в том числе и его продажа, возможно только по обоюдному согласию всех собственников, ст. 246 ГК РФ.
Спросить
Добрый день, Вы можете распоряжаться только своей собственностью и продать только свою долю в квартире, при этом важно помнить, что у второго собственника есть право преимущественной покупки.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, вы не сможете обязательного собственника продать долю в судебном порядке. Либо продавайте свою долю либо договаривайтесь о совместной продаже. Подать иск в суд вы можете, только это отказной иск будет. Нельзя принудить человека против его воли продать квартиру или свою долю. Он собственник - и волен распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Вы можете только выкупить его долю, по его согласию. Добрый день.
К сожалению нет. Вы можете предложить выкупить вашу долю по цене продажи. Если ответа не будет или второй собственник откажется тогда вы можете продавать свою долю.
Принудить второго собственника продать свою долю вы не можете. Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире, хочу её продать, но продажа доли не выгодна, второй собственник выкупать и продавать квартиру полностью нее хочет, могу ли я подать иск в суд для решения этого вопроса, продажи квартиры в целом?
Подать иск в суд вы можете, только это отказной иск будет. Нельзя принудить человека против его воли продать квартиру или свою долю. Он собственник - и волен распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Вы можете только выкупить его долю, по его согласию.
Спросить
Добрый день.
К сожалению нет. Вы можете предложить выкупить вашу долю по цене продажи. Если ответа не будет или второй собственник откажется тогда вы можете продавать свою долю.
Принудить второго собственника продать свою долю вы не можете.
СпроситьНет не может, поскольку, вначале он должен предложить купить свою часть именно Матери, так как она имеет преимущественное право. В случае отказа может продать третьему лицу. Может. Но перед продажей третьим лицам он должен предложить маме, как второму собственнику, выкупить его долю. Если мама не выкупит ее в течение месяца - он вправе продавать любому третьему лицу. А если мама не напишет отказ на приобретение второй половины, и подаст иск в суд что она против продажи какое может быть решения суда? Квартира является единственным местом проживания т.е. если брат продаст свою половину, то мама будет жить с чужими людьми на одной территории? Квартира оформлена на маму и брата пополам. Может ли брат продать свою половину без согласия мамы.
Нет не может, поскольку, вначале он должен предложить купить свою часть именно Матери, так как она имеет преимущественное право. В случае отказа может продать третьему лицу.
Спросить
Может. Но перед продажей третьим лицам он должен предложить маме, как второму собственнику, выкупить его долю. Если мама не выкупит ее в течение месяца - он вправе продавать любому третьему лицу.
Спросить
А если мама не напишет отказ на приобретение второй половины, и подаст иск в суд что она против продажи какое может быть решения суда?
СпроситьА если мама не напишет отказ на приобретение второй половины, и подаст иск в суд что она против продажи какое может быть решения суда?
Суд ей откажет, она не может запретить продажу.
СпроситьКвартира является единственным местом проживания т.е. если брат продаст свою половину, то мама будет жить с чужими людьми на одной территории?
Спросить
Без согласия матери Ваш брат может подарить свою долю, либо совершить иную безвозмездную сделку со своей долей жилья, для этого ничего не требуется от других дольщиков.
Если Вы не хотите этой сделки, то лучше выкупить долю у брата и нужно иметь в виду, что брат не имеет права продать свою долю иным покупателям за сумму менее той которую он указал в предложении о покупке своей матери, в противном случае эту сделку можно оспорить в суде.
СпроситьДругой собственник квартиры имеет право преимущественной покупки доли. То есть перед продажей необходимо направить родителям ребёнка письменное предложение купить долю. Доброго времени суток. Обращайтесь к законному представителю ребенка-если против - то квартиру целую не продадите - можете продать свою долю и то с его согласия и после предложения ему. Также потребуется разрешение органа опеки. Если один собственник в квартире несовершеннолетний, а второй собственник хочет продать свою часть.
Другой собственник квартиры имеет право преимущественной покупки доли. То есть перед продажей необходимо направить родителям ребёнка письменное предложение купить долю.
Спросить
Доброго времени суток. Обращайтесь к законному представителю ребенка-если против - то квартиру целую не продадите - можете продать свою долю и то с его согласия и после предложения ему. Также потребуется разрешение органа опеки.
СпроситьДобрый день. Надо уведомить его о продаже в порядке ст. 250 ГК РФ и если не купит на Ваших условиях в течение 30 дней, то можете продавать. Сделку оформлять следует у нотариуса Могу ли я продать долю в квартире (1/2) и что мне нужно для этого сделать, если второй собственник против?
Добрый день. Надо уведомить его о продаже в порядке ст. 250 ГК РФ и если не купит на Ваших условиях в течение 30 дней, то можете продавать. Сделку оформлять следует у нотариуса
СпроситьЗдравствуйте. Через нотариуса предложить а второму собственнику выкупить вашу долю. Если в течение месяца не будет ответа – можете продавать свою долю кому угодно. У меня 1/2 доли в однокомнатной квартире по наследству, хочу продать, но другой собственник против. Помогите пожалуйста...
Здравствуйте. Через нотариуса предложить а второму собственнику выкупить вашу долю. Если в течение месяца не будет ответа – можете продавать свою долю кому угодно.
СпроситьВы можете продать свою долю. Здравствуйте! Сообщите в письменной форме второму наследнику о намерении продать свою часть с указанием стоимости и условий продажи (например, письмо с уведомлением о вручении). Отказ необходимо получить в письменной форме. Если ответа не поступит, то в течение месяца с даты подачи Вами письменного уведомления о продаже, Вы можете выставить на продажу свою долю. Однако, если второй собственник докажет, что Вы уведомили его о праве преимущественного выкупа Вашей доли с нарушениями, то он может в суде требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя. Только сдать кому-нибудь по найму. БОльше ничего. У меня по наследству половина трёхкомнотной квартиры. Что я могу сней сделать если второй собственник против продажи, обмена и т.д. но жить вместе мы не можем? Спасибо.
Здравствуйте! Сообщите в письменной форме второму наследнику о намерении продать свою часть с указанием стоимости и условий продажи (например, письмо с уведомлением о вручении). Отказ необходимо получить в письменной форме. Если ответа не поступит, то в течение месяца с даты подачи Вами письменного уведомления о продаже, Вы можете выставить на продажу свою долю. Однако, если второй собственник докажет, что Вы уведомили его о праве преимущественного выкупа Вашей доли с нарушениями, то он может в суде требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя.
Спросить
Читайте также:
