Как рассчитать кадастровую стоимость земли / Земельное право - 84 советов адвокатов и юристов
По ставка, установленным договором аренды Здравстауйте. Хотел узнать как расчитать аренду за землю для ижд. кадастровая стоимость 611000
Арендаторы могут сослаться на договор и платить только официальную аренду. На торгах приобретено имущество банкрота - земля, на которой расположены здания и постройки. За аренду земли предыдущему владельцу платили, собственники зданий. Разрешенное использование для производства. Естественно была официальная и не официальная цена аренды квадратного метра. Как правильно рассчитать стоимость арендной платы? Процент от кадастровой стоимости?
Здравствуйте!
Чтобы ответить необходимо знать СУЩЕСТВО спора - предмет иска
УДАЧИ ВАМ Пошлину вы сами рассчитали правильно. стоимость имущества (земли) берется из кадастрового паспорта. Какая госпошлина на имуществееный спор по кадастровой стоимости? Если зу стоит 2 миллиона, значит 13200 плюс процент свыше миллиона? В случае положиьельного решения по разделению участка, люди выкупают квадратные метры по кадастровой стоимости или по рыночной стоимости? Или нужно сначало провести оценочную стоимость зу участка, а потом платить госпошлины от рыночной стоимости, разъясните специалисты, если есть грамотные адвокаты.
Пошлину вы сами рассчитали правильно. стоимость имущества (земли) берется из кадастрового паспорта.
СпроситьЗдравствуйте!Да,налог будет рассчитан с 2014г. Но наследодатель умер в 2009 году а участок по наследству просто не смогли вовремя всё сделать и пришлось через суд который с 2014 года признал право на этот участок в госреестре ещё не оформила но оформлю в 2016 когда и за какие годы ждать налоги благодарю за ответ Участок земли по решению суда мой с 2014 года но нет кадастровой стоимости когда будет стоимость определена то налоги придут начиная с 2014 года или как.
Но наследодатель умер в 2009 году а участок по наследству просто не смогли вовремя всё сделать и пришлось через суд который с 2014 года признал право на этот участок в госреестре ещё не оформила но оформлю в 2016 когда и за какие годы ждать налоги благодарю за ответ
СпроситьНалог Вам начисляют на основании судебного решения,как наследнику.Поэтому платить необходимо с 2014г.
СпроситьЗдравствуйте. Умножьте кадастровую стоимость земли на ставку налога.
Ставка налога зависит от поселения, в котором расположен земельный участок и категории земель/разрешенного использования земельного участка.
Все ставки налога можете посмотреть на сайте ФНС
https://www.nalog.ru/rn53/service/tax/d576833/ Помогите рассчитать земельный налог. Новосибирская область Болотниниский район 59 соток, кадастровая стоимость 180599. Спасибо.
Здравствуйте. Умножьте кадастровую стоимость земли на ставку налога.
Ставка налога зависит от поселения, в котором расположен земельный участок и категории земель/разрешенного использования земельного участка.
Все ставки налога можете посмотреть на сайте ФНС
СпроситьРасчетом занимается федеральная служба кадастра и картографии.
Рассчитывается она путем определения средней цены на один квадратный метр, в том или ином регионе + год, в котором был возведен дом.
Если Вы не согласны с кадастровой стоимостью, то вы имеете право ее оспорить. Для этого необходимо обращаться с иском в судебные органы. И если окажется, что кадастровая стоимость рассчитана неправильно, ее значение будет пересмотрено. Однако процесс может занять немало времени. Что делать если после проведения кадастровой оценки гос органом цена кажется завышенной из за этого соответственно увеличился налог. Процедура и срок обжалования стоимости земли. И если можно порядок расчета кадастровой стоимости.
Расчетом занимается федеральная служба кадастра и картографии.
Рассчитывается она путем определения средней цены на один квадратный метр, в том или ином регионе + год, в котором был возведен дом.
Если Вы не согласны с кадастровой стоимостью, то вы имеете право ее оспорить. Для этого необходимо обращаться с иском в судебные органы. И если окажется, что кадастровая стоимость рассчитана неправильно, ее значение будет пересмотрено. Однако процесс может занять немало времени.
СпроситьЗдравствуйте! Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% . Предприятие приобрело в собственность участок под производство детских игрушек, кадастровая стоймость 250 тыс. руб сколько будет состовлять земельный налог.
Здравствуйте! Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% .
СпроситьЗемельный налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Если вы считаете, что земельный налог достаточно большой, нужно решать вопрос об уменьшении кадастровой стоимости данного земельного участка. Как рассчитать налог на землю. В 1994 году мне выдали свидетельства на право собственности на землю. Землей не пользуюсь, как и многие односельчане, но налоги плачу большие. Пытаюсь рассчитать самостоятельно, но уперся в какие то балллогектары.
Земельный налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Если вы считаете, что земельный налог достаточно большой, нужно решать вопрос об уменьшении кадастровой стоимости данного земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте!Для расчета налога необходимо умножить кадастровую стоимость на ставку .В отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства-ставка 0,3%. КАК рассчитать налог на землю сельскохозяйственного назначения с 2015 г?
Здравствуйте!Для расчета налога необходимо умножить кадастровую стоимость на ставку .В отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства-ставка 0,3%.
СпроситьНаписать необходимо обращение (заявление) в местную администрацию. А здание Вам принадлежит? Доброй ночи. Как правило, вопросы выкупа арендуемого или используемого на ином праве земельного участка регламентируются региональным законодательством о земле. Стоимость выкупа исчисляется от кадастровой стоимости земельного участка. Все эти нормативные акты можно найти в сети Интернет, либо обратившись за консультацией к местному юристу Могу сопроводить процедуру по выкупу з/у, если интересно, позвоните мне Здание принадлежит мне! Кадастровая стоимость земельного участка 4 млн.р. Должна же быть какая-то формула? Как узнать стоимость выкупа муниципального земельного участка находящейся в долгосрочной аренде. Если на ней имеется в собственности коммерческое здание.
Написать необходимо обращение (заявление) в местную администрацию. А здание Вам принадлежит?
Спросить
Доброй ночи. Как правило, вопросы выкупа арендуемого или используемого на ином праве земельного участка регламентируются региональным законодательством о земле. Стоимость выкупа исчисляется от кадастровой стоимости земельного участка. Все эти нормативные акты можно найти в сети Интернет, либо обратившись за консультацией к местному юристу
Спросить
Здание принадлежит мне! Кадастровая стоимость земельного участка 4 млн.р. Должна же быть какая-то формула?
Спросить
Вам в любом случае необходимо обращаться к арендодателю с заявлением о продаже вам земельного участка.
Если здание зарегистрировано за вами на праве собственности и вы получили свидетельство о государственной регистрации права. то купить земельный участок можете только вы.
Что касается стоимости, то цену определяет собственник, причём эту стоимость вы вправе оспорить, если будете не согласны.
Понадобится помощь, можете позвонить.
СпроситьЗдравствуйте! у вас уже подсчитана кадастровая стоимость участка. Земля под построенном гаражом в аренде на 5 лет. Кадастровая стоимость земли 85658. По какой формуле рассчитать выкуп земли?
Здравствуйте! Это может рассчитать оценочная компания, когда осмотреть объект на месте Расчитайте пожалуйста кадастровую стоимость земли находящуюся в Мазановском районе Амурской области общая площадь которой 2462 кв.м.
Здравствуйте! Это может рассчитать оценочная компания, когда осмотреть объект на месте
СпроситьБольшая, Вам необходимо сходить в налоговую, возможно описка. Здравствуйте!Для города Уфы общая ставка земельного налога – 1,5 % от кадастровой стоимости.Вы можете обратиться с заявлением о снижении кадастровой стоимости для исчисления налога.
Уточнтесь в ФНС за какой период рассчитан налог и какова стоимость участка. а земля в собственность или в аренде? пойти и выяснить в налоговой надо почему такой налог.. Налог рассчитан из кадастровой стоимости земельного участка, занимаемого гаражём. Если не согласны с кадастровой оценкой - вправе её оспорить. Мне налоговая служба прислала налог на землю под гаражем 8000. Гараж 3 на 6,то есть 18 кв метров. В черте г. Уфа. Вопрос: не большая ли сумма налога?
Здравствуйте!Для города Уфы общая ставка земельного налога – 1,5 % от кадастровой стоимости.Вы можете обратиться с заявлением о снижении кадастровой стоимости для исчисления налога.
Уточнтесь в ФНС за какой период рассчитан налог и какова стоимость участка.
Спросить
а земля в собственность или в аренде? пойти и выяснить в налоговой надо почему такой налог..
Спросить
Налог рассчитан из кадастровой стоимости земельного участка, занимаемого гаражём. Если не согласны с кадастровой оценкой - вправе её оспорить.
СпроситьС той , которая указана в догворе. платить будете с той стоимости которая указана в договоре, в Вашем случае с 500 т.р., т.к. до 1 млн. не платится налог. Можно сделать дополнение к договору у нотариуса, что сумма дома 750т.р. и сумма земельного участка 750 т.р., тогда налог с продаже дома будет с 750 т.р. а налог с земли по кадастровой оценке, так как в собственности менее 3 лет. Продан земельный участок с домом за 1.5 мил. в собственности имущество находилось менее 3 лет! Как платить налог с кадастровой стоимости или с той которая указана в договоре? Но в договоре купле-продаже указана только общая стоимость имущества!
платить будете с той стоимости которая указана в договоре, в Вашем случае с 500 т.р., т.к. до 1 млн. не платится налог.
Спросить
Можно сделать дополнение к договору у нотариуса, что сумма дома 750т.р. и сумма земельного участка 750 т.р., тогда налог с продаже дома будет с 750 т.р. а налог с земли по кадастровой оценке, так как в собственности менее 3 лет.
СпроситьОксана,нет налога с кадастровой стоимости.Есть налог с продажной цены,т.е цены,указанной в договоре.
СпроситьСвобода договора, но не ниже стоимости, указанной в кадастровом паспорте зем.участка. Как рассчитать стоимость выкупа земли находящимся под зданием в собственности с 2004 года. Спасибо.
Свобода договора, но не ниже стоимости, указанной в кадастровом паспорте зем.участка.
СпроситьДобрый день Вячеслав!
Кадастровая стоимость земельного участка рассчитывается:
P = Sуч. * (Pп + Pс) * K,
Sуч. – площадь участка земли в квадратных метрах;
Pп – линейная функция, учитывающая особенности инфраструктуры поселения (руб/кв. м);
Pс – функция параметров сделки или локальная составляющая (руб/кв. м);
К – переходной коэффициент.
Надеюсь ответила на вопрос.
С уважением, юрисконсульт Степанова О.Ю. Хочу узнать как мне самому можно рассчитать кадастровую стоимость земельного участка?
Добрый день Вячеслав!
Кадастровая стоимость земельного участка рассчитывается:
P = Sуч. * (Pп + Pс) * K,
Sуч. – площадь участка земли в квадратных метрах;
Pп – линейная функция, учитывающая особенности инфраструктуры поселения (руб/кв. м);
Pс – функция параметров сделки или локальная составляющая (руб/кв. м);
К – переходной коэффициент.
Надеюсь ответила на вопрос.
С уважением, юрисконсульт Степанова О.Ю.
СпроситьЗдравствуйте. Кадастровую стоимость расчитывает спец. организация по договру с Росреестром, вы можете обратиться к независимому оценщику для определения рыночной стоимости земельного участка, которую вправе в дальнейшем требовать внести заместо стоимости , расчитаннгой Росреестром. Как рассчитать кадастровую стоимость земли? Дом на земле в амурской области, земли 700 кв.м.
Здравствуйте. Кадастровую стоимость расчитывает спец. организация по договру с Росреестром, вы можете обратиться к независимому оценщику для определения рыночной стоимости земельного участка, которую вправе в дальнейшем требовать внести заместо стоимости , расчитаннгой Росреестром.
СпроситьНалог за вас рассчитает налоговая инспекция на основании кадастровой стоимости. Налог уплачивается отдельно за землю и жилое строение. В апреле 2014 года купила землю в дачном поселке. Построила дом. Дом зарегистрировала в 2015 году. Два этажа, 100 кв. м. Как мне рассчитать налог на имущество? Нужно ли платить отдельно за землю и отдельно за дом?
налог за вас рассчитает налоговая инспекция на основании кадастровой стоимости. Налог уплачивается отдельно за землю и жилое строение.
СпроситьНельзя подсчитать налог когда цена "около". Вам налоговая домой пришлет уведомление и расчет налога. Как самому посчитать налог за дом и землю? Кадастровая стоимость земля + дом около 900000 рублей. Не знаю важно или нет расположение Тюменская область, Тюменский район. Заранее большое спасибо всем кто откликнется.
Нельзя подсчитать налог когда цена "около". Вам налоговая домой пришлет уведомление и расчет налога.
СпроситьСчитается исходя из кадастровой стоимости Как рассчитать налог на землю в г.Мытищи?
Здравсвуйте, Татьяна Анатольевна!
Кадастровая стоимость конкретного земельного участка устанавливается путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости, утвержденной для данного вида разрешенного использования земельных участков применительно к кадастровому кварталу, в котором расположен участок, на его площадь. Земли общего пользования СНТ составляют 8196 кв. м. в г. Старая Купавна, Ногинского района, Московской области. Земли общего пользования относятся к Землям населенных пунктов.
Для ведения садоводства.
Прошу рассчитать кадастровую стоимость.
Здравсвуйте, Татьяна Анатольевна!
Кадастровая стоимость конкретного земельного участка устанавливается путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости, утвержденной для данного вида разрешенного использования земельных участков применительно к кадастровому кварталу, в котором расположен участок, на его площадь.
СпроситьДобрый день.
Читайте следующую выдержку:
"Несмотря на то, что окончательное решение по ставкам будет принимать субъект, Минфин вынес на обсуждения свои предложения. Дифференцирование предполагается основывать на общей стоимости имущества у одного собственника.
Общая стоимость до 300 млн. руб.:
0,1% на жилые помещения;
0,5 % на нежилые;
0,3% на земли сельхоз назначения, приусадебные участки, жилищный фонд."
Для того чтобы рассчитать, какой налог предстоит платить, необходимо знать кадастровую стоимость одного метра жилья в своем регионе. Или проще говоря - посмотреть кадастровую стомость своей квартиры. Если общая площадь квартиры 88 кв. метров, прописаны в ней четверо, сколько должен составлять общий ежегодный налог? Или объясните как высчитать. Спасибо.
Добрый день.
Читайте следующую выдержку:
"Несмотря на то, что окончательное решение по ставкам будет принимать субъект, Минфин вынес на обсуждения свои предложения. Дифференцирование предполагается основывать на общей стоимости имущества у одного собственника.
Общая стоимость до 300 млн. руб.:
0,1% на жилые помещения;
0,5 % на нежилые;
0,3% на земли сельхоз назначения, приусадебные участки, жилищный фонд."
Для того чтобы рассчитать, какой налог предстоит платить, необходимо знать кадастровую стоимость одного метра жилья в своем регионе. Или проще говоря - посмотреть кадастровую стомость своей квартиры.
СпроситьКадастровую стоимость устанавливает кадастровая палата. Вам необходимо заказать выписку из кадастра на земельный участок, в ней и будет указана стоимость. Оформляем землю под остановки-земля общего пользования, как правильно рассчитать кадастровую стоимость для налога.
Кадастровую стоимость устанавливает кадастровая палата. Вам необходимо заказать выписку из кадастра на земельный участок, в ней и будет указана стоимость.
СпроситьВиктор, все на ваше усмотрение, законом ни первый, ни второй вариант не запрещено. У Вас какие исковые требования? материального или нематериального характера,почему под гаражом надо место выкупать? При подаче заявления в суд по вопросу выкупа земли под гаражом для расчёта пошлины необходимо использовать кадастровую стоимость земли или цену выкупа?
Виктор, все на ваше усмотрение, законом ни первый, ни второй вариант не запрещено.
СпроситьВам нужно будет подать заявление в суд. Гос пошлину рассчитайте исходя из кадастровой стоимости, она намного ниже рыночной Для оформления дома по дарственной мамы 1990 г а земли после смерти мамы 2005 г надо подавать в суд иск или можно заявление оно дешевле обойдется чем иск.
Вам нужно будет подать заявление в суд. Гос пошлину рассчитайте исходя из кадастровой стоимости, она намного ниже рыночной
Спросить
