Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Надо сдать служебную квартиру муниципалитету как не платить за ремонт

Только если этого условия нет в договоре Елена, здравствуйте! Обязать могут через суд делать ремонт.

Поэтому, можете попробовать выйти на соглашение

С уважением Надо сдать служебную квартиру муниципалитету как не платить за ремонт

Как избежать оплаты коммунальных услуг за нежилую муниципальную квартиру?

Я вам уже ответила. Снимитесь с регистрационного учета и сдайте квартиру государству. За отопление, содержание общего имущества, капитальный ремонт - будете платить независимо от того живете или нет.

На воду, электричество - оплата по счетчикам - нет показаний - нет оплаты

Газ - перекрыть и опечатать. ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В муниципальной квартире прописаны я и двое детей. Один студент и один несовершеннолетний ребёнок. В квартире не живём уже 7 лет а жкх считают и подают в суд что делать что бы не считали коммунальные услуги?

Как решить проблему с обвалившимся септиком в самоуправляемом доме, когда одна квартира отказывается сдать на ремонт?

Решение как принималось о ремонте? При наличии решения общего собрания взыскивайте деньги в судебном порядке. Обвалился септик дом с 1993 года введен в эксплуатацию. Дом на самоуправлении. 17 квартир сдали на ремонт 1 квартира отказывается. Кап ремонт регионалому оператору жильцы платят. Что делать?

Изменение суммы в квитанции после приватизации квартиры - законно ли это и почему происходит? Спасибо.

На основании ст. 65 ЖК РФ Наймодатель (муниципалитет) обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение, данное условие касается именно Вашего жилья до приватизации. В тоже время на основании п. 1 ч.2 ст. 154 ЖК РФ плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме вносит собственник. То есть в случае когда наниматель стал собственником следует руководствоваться указанной нормой права. Таким образом, увеличение платы и внесение новой строки вполне законно. Изменилась сумма в строке квитанции содержание и ремонт после приватизации квартиры и общая сумма в целом. Почему? Законно ли это? Спасибо.

Юрист

Евсеев А. А. 4.8

14.08.2023, 16:23,

г. Одинцово

На основании ст. 65 ЖК РФ Наймодатель (муниципалитет) обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение, данное условие касается именно Вашего жилья до приватизации. В тоже время на основании п. 1 ч.2 ст. 154 ЖК РФ плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме вносит собственник. То есть в случае когда наниматель стал собственником следует руководствоваться указанной нормой права. Таким образом, увеличение платы и внесение новой строки вполне законно.

Спросить

Пожаловаться

Пользователь

Татьяна

14.08.2023, 23:19,

г. Дедовск

Благодарю за ответ. Только до приватизации строки найма - не было. В настоящий момент изменилась только сумма (увеличилась в 2 раза) в строке, которая и ранее была включена в платежку (содержание и ремонт после приватизации квартиры). Новые строки добавлены не были.

Спросить

Пожаловаться

Что делать с квартирой в деревне, если не продается даже за 200.000 рублей? Есть косметический ремонт

Сбавляйте цену. Продавайте еще дешевле, возможно, купят. 1. Сдать в аренду

2. Отказаться от права собственности Что делать с квартирой в деревне, если не продается даже за 200.000 рублей?

Есть косметический ремонт

Скажите как на расстоянии заключить договор. Я сдала дом чтоб делали ремонт и жили. Главный квартира сьемщик умерла. Я прописана

А собственник дома кто? Или вы наниматель? Для заключения договора вам следует выдать нотариальную доверенность вашему представителю с полномочиями на заключение договора. Обменяться подписанными договорами по эл почте, ватсаппу. Скажите как на расстоянии заключить договор. Я сдала дом чтоб делали ремонт и жили. Главный квартира сьемщик умерла. Я прописана

Продажа дома на материнский капитал - можно ли купить новостройку под ипотеку большей площадью?

Добрый день, Тимофей. Возможно, если новостройка с ремонтом и в сданном доме. Если речь идет о строящемся жилье, детям в замен продаваемых долей, нужно будет выделять доли в другом жилище. Например, через договор дарения в квартире родителей.

--

В любом случае, без опеки никак. Поэтому, начните с неё. Все обязательно получится, пробуйте. Имеется дом приобретен с использованием материнского капитала (доли выделены). Возможно ли продажа дома и покупка квартиры в новостройке под ипотеку большей площадью. Или же только на вторичное жилье?

Два месяца назад сдал телефон в ремонт, не заряжался, починили, сегодня загорелся, нанесен урон в квартире, что делать?

Делайте экспертизу причин возгорания. Подавайте подрядчику письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. Ремонт был по гарантии или платный? Документы о проведенном ремонте являются основанием для составления претензии на компенсацию причиненного ущерба. Два месяца назад сдал телефон в ремонт, не заряжался, починили, сегодня загорелся, нанесен урон в квартире, что делать?

Как защитить свою квартиру от нежелательного поселения бабушки без согласия собственника

По смыслу ничего не будет, если только замок в ремонт за свой счёт сдать. Муж ничего не сделает, если она самостоятельно вселится, так как она имеет право там проживать.

Поэтому лучше всего заняться выпиской ее через суд и чем скорее - тем лучше.

За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов. Собственником квартиры является мой муж. В ней прописана его бабушка, но не проживает, за коммунальные услуги не платит. Сейчас хочет поселиться обратно, но постоянно находится в состоянии алкогольного опьянения и поэтому пускать её муж не собирается. Имеет ли она право вскрывать замок без его разрешения? Что может сделать муж, если она вскроет замок? Квартира приватизирована, право собственности только у мужа, без всяких отягощений.

Капитальный ремонт в коммунальной квартире - обязан ли жилец по соцнайму оплачивать?

Здравствуйте, Наташа. Кап. ремонт оплачивает собственник, т.е. тот субъект, который сдал комнату в соц. наем. Капитальный ремонт оплачивают только собственники жилого помещения (ст. 169 ЖК РФ). Если квартира в соц. найме, то собственником является муниципальное образование. Удачи. В двух комнатной квартире (коммунальная квартира) проживают 2 человека, у одного приватизированная комната, другой живет в комнате по соц найму, у кого приватизированная комната он оплачивает кап ремонт, подскажите должен ли тот человек который проживает по соц. найму тоже оплачивал кап. ремонт или не должен оплачивать?

На что обратить внимание при гарантийном ремонте от застройщика - сроки и начало отсчета

По общему правилу он исчисляется с момента передачи участнику долевого строительства объекта, являвшегося предметом договора, например, квартиры. Здравствуйте! Отсчитывается со времени сдачи дома в эксплуатацию. С момент сдачи его госкомиссии.

Потом, не три года. На новостройки специальный гарантийный срок - ПЯТЬ лет.

С уважением. Дом сдан в эксплуатацию в 2017 г, акт приема - передачи квартиры между мной и застройщик ом подписан в 2018 г и получены ключи, так с какого момента исчисляется срок гарантийного ремонта пластиковыех окон? С какого момента отсчитывается срок гарантийного ремонта от застройщика: сдача дома в эксплуатацию, акт приема передачи квартиры, оформление права собственности, оформление основного договора купли-продажи (был предварительный договор) ,если все растянулось на 3 года.

Кто должен оплатить замену протекающего полотенцесушителя в служебной квартире от организации?

Ремонт или замена сантехники в муниципальной квартире производится за счет нанимателя квартиры. Об этой обязанности прямо указывает закон. Согласно части 1 и 2 статьи 681 Гражданского кодекса Российской Федерации текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

В вашем случае надо смотреть условия договора, на основании которого вы проживаете в квартире. Квартира служебная, от организации. Протек полотенцесушитель. Подлежит замене. За чей счёт должна производится покупка и замена? Спасибо!

Как правильно оплачивать коммунальные услуги после выселения из квартиры?

[quote]Выписался из квартиры (относилась к мо рф) в январе, сдали только в июле. Делали ремонт соответственно сдаче. Но все оплачиваю по новому адресу регистрации. Что я должен оплачивать по квитанции,? мне говорят всё: отопление, кап.ремонт, и тд. Отопления у нас раскидано на весь год.[/quote]

Да, все должны оплачивать до момента передачи квартиры собственнику. Выписался из квартиры (относилась к мо рф) в январе, сдали только в июле. Делали ремонт соответственно сдаче. Но все оплачиваю по новому адресу регистрации. Что я должен оплачивать по квитанции,? мне говорят всё: отопление, кап.ремонт, и тд. Отопления у нас раскидано на весь год.

Кто должен заменить старые элементы в муниципальной квартире - гражданин или администрация?

Ремонт или замена сантехники в муниципальной квартире производится за счет нанимателя квартиры. Об этой обязанности прямо указывает закон. Согласно части 1 и 2 статьи 681 Гражданского кодекса Российской Федерации текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

Вы можете подать заявление в администрацию на замену сантехники и газовой плиты. Если они не пригодны к применению. К газовым плитам особые требования. Я бы назвал замену ванны и унитаза капитальным ремонтом, соответственно делает его муниципалитет. Разумеется он ничего не будет делать без суда. Если заезжаете надолго - проще заменить за свой счет. Квартира муниципальная, ее предлагают согласно очереди социального найма. Ванная старая, унитаз старый, кто должен заменить старую ванну и унитаз, гражданин который заезжает в квартиру или администрация? А также старая газовая плита.

Обязанности мэрий, префектур и УК по косметическому ремонту жилых помещений социального найма

Могу только сказать про капитальный ремонт. Согласно договору социального найма жилого помещения, заключаемому гражданином с администрацией, [b]наймодатель обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения[/b]. При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем обязанностей по проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения наниматель [b]вправе требовать возмещения своих расходов на устранение недостатков жилого помещения.[/b] Путаете с ремонтом подъезда. Периодичность текущего ремонта квартиры не регламентирована. Меня интересует следующий вопрос и ответ: по какому Постановлению или Регламенту, мэрии, префектуры и администрации вместе с УКомпаниями ОБЯЗАНЫ делать косметический ремонт в помещениях жилых по социальному найму!? Это касаемо как квартир так и комнат отдельных. Насколько мне известно-каждые 5 лет.

Если квартира сдана, а квартирант решил поменять обои, кто за это должен платить?

Ольга, смена обоев считается текущим ремонтом, поэтому [b]оплачивать эту процедуру полностью должен квартирант.[/b]

Закон это подтверждает:

ГК РФ Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. Если квартира сдана, а квартирант решил поменять обои, кто за это должен платить?

Сдача комнаты в коммунальной квартире - требуется ли согласие соседей?

Да, согласие соседей требуется. Для того чтобы сдать в аренду комнату, по законодательству вам нужен статус самозанятого. Без согласия не имеете права здавать. Нужно их согласие.

Пообещайте ремонт сделать или что-то заменить и тд.

Нужно договариваться... Так как у Вас общедолевая собственности, согласие соседей обязательно. Курила комнату в коммунальной квартире для сдачи в аренду. Соседи против, чтобы я сдавала в аренду. Как в таком случае быть? Нужно ли получать согласие соседей на сдачу в аренду?

Ответ на вопрос - кто должен платить за капремонт в многоквартирном доме - наниматель или собственник?

Роман, [b]по договорам найма, и по договорам аренды обязанность по капитальному ремонту лежит на собственнике. [/b]

Например, для договоров найма ответ на вопрос, должен ли арендатор квартиры платить за капитальный ремонт, содержится в Статье 681 ГК РФ. Там говорится, что текущий ремонт сданного в наём помещения является обязанностью нанимателя, а вот капитальный — наймодателя (собственника). Согласно статье 154 ЖК наниматель жилья, прописанный в квартире, платит за пользование помещением, содержание и ремонт, вносит платежи за коммунальные услуги. Собственники не платят за пользование, но вносят суммы в фонд капитального ремонта

Должен оплачивать собственник жилья. Я наниматель жилого помещения в многоквартирном доме. Кто должен производить взносы за капремонт по расчету из квитанции от петроэлектросбыт, я или собственник?

Муж сирота получил квартиру в новом доме на 9 этаже, но лифт не работает - что делать?

Здравствуйте. Пишите жалобу в прокуратуру. Добрый день!

Для начала [b]написать и зарегистрировать[/b] жалобу в УК и застройщику, чтобы выяснить причину. Далее зависит от их письменного ответа, который нужно получить на руки.

Можно обращаться в прокуратуру на основании ответа.

Статус сироты тут ни при чем, на него можно не ссылаться. У жильцов одинаковые права.

Если дом сдан, лифт должен работать.

"Положение о порядке организации эксплуатации лифтов в Российской Федерации"

(утв. Приказом Госстроя России от 30.06.1999 N 158)

Владелец лифта должен обеспечить его содержание в исправном состоянии и безопасное использование по назначению путем организации надлежащего технического обслуживания и своевременного качественного ремонта. Муж сирота, выдали квартиру в новом доме, дом сдан в декабре 2021 года, 9 этаже, но не работает лифт, УК говорит что они за это не отвечают, куда обращаться? Что делать?

Застройщик сдал квартиру без полотенцесушителя, УК требует его установку из-за проблемы с кранами бабочками

Необходимо предъявить застройщику, а не УК, письменную претензию на основе норм ГК об устранении недостаток с указанием срока. Здравствуйте.

Предъявите претензии застройщику. Если не исполнит, то вправе восстановить нарушенное право через суд.

Если нужна помощь во взыскании с застройщика неустойки за задержку или некачественный ремонт, то можете обратиться ко мне или другому юристу на сайте. Это ложь. Отсекающий вентиль должен полностью перекрывать воду без протеканий. Им лениво менять, но придется. Составляете в УК письменную претензию в двух экземплярах (юристы помогут), подаете под роспись на втором экземпляре (который сразу забираете себе для доказательства вручения). Если не заменят, можно менять самому и взыскивать расходы, но лучше иск в суд об обязании устранения. Застройщик сдал квартиру без полотенцесушителя, имеется общий стояк, 2 отвода, 2 крана типа "бабочка".

Кран бабочка подтекает, УК утверждает, что они будут течь всегда, если не установить полотенцесушитель.

В какие часы и дни запрещено делать ремонт в многоэтажке в Курске? Дом сдан чуть больше года назад.

Здравствуйте, Юлия.

По рабочим дням и субботам ремонт можно проводить с 09:00 до 19:00 с перерывом на тихий час с 13:00 до 15:00.

Исключение лишь для новостроек: в течение полутора лет после сдачи дома жители могут делать ремонт в светлое время суток без перерыва.

Кроме того, с 23:00 до 07:00 в квартирах нельзя слушать громкую музыку, петь или играть на музыкальных инструментах. В какие часы и дни запрещено делать ремонт в многоэтажке в Курске? Дом сдан чуть больше года назад.

Как правильно сдать комнату в своей квартире - рекомендации и цены

Это Вам решать, не вопрос к юристам.

Смотрите среднюю розничную цену по региону. Ваше право и ваше решение... Здравствуйте, Юрий.

На рынке аренды недвижимости в городе Кемерово комнаты от 6 000 руб. до 10 000 руб. Зависит, как обустроена комната, ремонт, а также от района. Можете поселить его и безвозмездно или по размеру оплаты за коммуналку. У меня 3-х комнатная квартира. Я собственник. Я хочу подселить человека. Сдать ему комнату. Сколько за это взять по минималке. Ну или разброс цены.

Нужно ли собственнику квартиры оплачивать взнос на капремонт, если дом сдан в 2019 году? Спасибо.

Здравствуйте.

Да, нужно.

Если собственник не будет платить, взыщут в судебном порядке. Нужно ли собственнику квартиры оплачивать взнос на капремонт, если дом сдан в 2019 году? Спасибо.

Как решить проблему с долгом за воду в новостройке без показаний счетчика?

Вероятно не сдали показания, просите сделать перерасчет, заявление готовьте. По какой причине приборы учёта не опломбированы? Нет л/с и счетчик не опломбировал, никто перерасчета делать не будет. Начисления шли по нормативу-200 р. на человека. В квартире черновой ремонт, кранов нет, только стояки на воду и те запаянные, так как не а чему их пока подключать. Платить за воздух не хочу, ибо и каплю воду я не расходовала. Как законно доказать, что я не потребляла воду? Счетчик поставили давно, но л/с не открыли и пломбы не поставили, потому чтр некогда было. Купили квартиру в новостройке в 2018 году. Лицевого счета на воду не открыли и пломбу не поставили на прибор учета, в квартире до сих пор нет ремонта, вода не подключена, но на сеодняшнийдень долг 4 т.р. по нормативу. Что делать, как обнвлить долг, ведь по всем признааам в квартире водой ну просто никак невозможно пользоааться, да и показания на счптчике по нклям.

Сосед сдал квартиру ИП по ремонту телефонов в жилом доме - как ограничить нагрузку на входную группу и первый этаж?

Через суд, использование жилого помещения не по назначению (не для проживания) И Вам не хворать. Сосед с первого этажа сдал квартиру ИП по ремонту телефонов (квартрира жилая), проходимость до 50 чел/день. В подъезде всего 12 квартир, нагрузка на входную группу и 1-й этаж существенная. Чем можно ограничить данный вид деятельности?

Как сдать квартиру без ремонта - 237 советов адвокатов и юристов