Как снести стену в квартире - 77 советов адвокатов и юристов
Могут. Перепланировка без согласия собственника и без разрешения специализированных органов запрещена. Посмотрите договор найма служебного жилого помещения, там скорее всего есть условия по данному вопросу. Могут ли выселить со служебной квартиры, если без разрешения снесли стену?
---Здравствуйте, по всей очевидности виновник и должен оплачивать ремонт за сломанную на полу плитку и стяжку. Удачи Вам, и всего хорошего. Снесли 5 эт дом дали в новостройка квартиру. Через год пошла по стенам плесень, оказывается под стяжкой пола текла труба. Устранили течь, сломав на полу плитку и стяжку. Кто должен восстанавливать или ку, стяжку и убирать со стен плесень.[quote][/quote]
Обращайтесь в местную администрацию Она должна решать указанные вами проблемы Напишите еще жалобу в прокуратуру. Добрый день! Вы вправе обратиться в УК или непосредственно к застройщику об устранении каких либо нарушений, это их работа. Снесли 5 эт дом дали в новостройка квартиру. Через год пошла по стенам плесень, оказывается под стяжкой пола текла труба. Устранили течь, сломав на полу плитку и стяжку. Кто должен восстанавливать или ку, стяжку и убирать со стен плесень.
---Здравствуйте, по всей очевидности виновник и должен оплачивать ремонт за сломанную на полу плитку и стяжку. Удачи Вам, и всего хорошего.
Спросить
Снесли 5 эт дом дали в новостройка квартиру. Через год пошла по стенам плесень, оказывается под стяжкой пола текла труба. Устранили течь, сломав на полу плитку и стяжку. Кто должен восстанавливать или ку, стяжку и убирать со стен плесень.[quote][/quote]
Обращайтесь в местную администрацию Она должна решать указанные вами проблемы Напишите еще жалобу в прокуратуру.
Спросить
Добрый день! Вы вправе обратиться в УК или непосредственно к застройщику об устранении каких либо нарушений, это их работа.
СпроситьДобрый день Анна.
Вам необходимо будет получить согласование, так как это является изменением конфигурации квартиры и требует внесения этих изменений в технический паспорт.
С уважением? Юрий Сергеевич. Мы хотим снести стену в кладовке в панельном доме и за счет этого увеличить комнату нужно ли брать разрешение?
Добрый день Анна.
Вам необходимо будет получить согласование, так как это является изменением конфигурации квартиры и требует внесения этих изменений в технический паспорт.
С уважением? Юрий Сергеевич.
СпроситьЕсли перепланировка не узаконена, сделка не состоится Андрей, если нет разрешающих документов на перепланировку, если были снесены несущие стены - это будет большая проблема для Вас. Не рекомендую Вам останавливать выбор на этой квартире. Хочу купить 2-х комн. Вк. Уже есть примечена квартира. Но проблема вот в чем, эта квартира сделана планировка студия, комната соединена с кухней, стена снесена. Документов у них нет, что снесена стена. Меня теперь очень пугает покупка. Спросил у продавцов почему нет документов, они сказали по телефоны чтобы смотрели лучше законы. Дом этот кирпичный.
Перепланировкой является любое отступление от плана БТИ.
Если Вы снесете не несущую стену и восстановите ее (выложите заново) точно так же как на плане БТИ, то никакой перепланировки не будет.
Если после восстановления стены фактические размеры комнат, которые она разделяла, или расположение этой стены не будут соответствовать плану БТИ, то в этом случае нужно получать разрешение на перепланировку.
Некоторые незначительные изменения в планировке квартиры делаются в уведомительном порядке и не требуют согласований. Если снести не несущие стены в квартире (стены очень кривые, выложенные кирпичом) и выложить их обратно на тоже самое место, но уже ровно. Будет ли считаться это перепланировкой и нужно ли брать разрешение на проведение такого ремонта? Спасибо.
Перепланировкой является любое отступление от плана БТИ.
Если Вы снесете не несущую стену и восстановите ее (выложите заново) точно так же как на плане БТИ, то никакой перепланировки не будет.
Если после восстановления стены фактические размеры комнат, которые она разделяла, или расположение этой стены не будут соответствовать плану БТИ, то в этом случае нужно получать разрешение на перепланировку.
Некоторые незначительные изменения в планировке квартиры делаются в уведомительном порядке и не требуют согласований.
СпроситьМожно но только потом надо будет узаканивать нельзя на все надо получить разрешение Нужно получить разрешение на перепланировку Здравствуйте! Нет, не можете. Нужно согласовать. Если вы хотите снести стену при этом соединить зал и кухню. Надо согласовать данную реконструкцию. У кого спрашивать разрешения? Можно ли произвести реконструкцию квартиры самому никого не оповестив?
Здравствуйте! Нет, не можете. Нужно согласовать. Если вы хотите снести стену при этом соединить зал и кухню. Надо согласовать данную реконструкцию.
СпроситьС планом перепланировки необходимо будет посетить несколько инстанций: БТИ, МЧС, жилищную инспекцию, СЭС, управление архитектуры и эксплуатирующие организации.
Спросить
У Администрации района, в порядке, предусмотренном Жилищный Кодексом РФ. Есть ряд компаний, которые оказывают услуги по согласованию перепланировок. Это не быстрый процесс.
СпроситьПринципиального запрета на это нет, но посоветуйтесь предварительно с архитектором, не возрастет ли сильно нагрузка на перекрытия. Могу ли я снесёт в квартире не несущие стены, чтобы заменить их на кирпичные, план квартиры при этом не поменяется.
Принципиального запрета на это нет, но посоветуйтесь предварительно с архитектором, не возрастет ли сильно нагрузка на перекрытия.
СпроситьВ архитектуру, при отказе - в суд. Доброго дня Анна!
Если вы работаете, то лучше доверить оформление перепланировки юридической фирме тк. процесс длительный. Нужно будет сначала провести ряд согласований, потом большая вероятность что нужно будет обращаться в суд. собрать согласие от всех зарегистрированных в вашей квартире.
Если перепланировка капитальная ( снесены часть несущих конструкций. сделаны проемы в несущей стене для окна и т.п. ) то проводить согласование с другими собственниками дома.
Если у вас есть время. то начните с вызова БТИ, сделайте тех заключение в любой фирме по своему выбору и в архитектуру . потом будете постепенно доносить документы старясь их не просрочивать. Квартира муниципальная. В Нижнем Новгороде сделана перепланировка куда обратится чтоб узаконить 89082371438
Доброго дня Анна!
Если вы работаете, то лучше доверить оформление перепланировки юридической фирме тк. процесс длительный. Нужно будет сначала провести ряд согласований, потом большая вероятность что нужно будет обращаться в суд. собрать согласие от всех зарегистрированных в вашей квартире.
Если перепланировка капитальная ( снесены часть несущих конструкций. сделаны проемы в несущей стене для окна и т.п. ) то проводить согласование с другими собственниками дома.
Если у вас есть время. то начните с вызова БТИ, сделайте тех заключение в любой фирме по своему выбору и в архитектуру . потом будете постепенно доносить документы старясь их не просрочивать.
СпроситьСогласование обязательно, Екатерина ---Здравствуйте, у вас нет такого права.
Всего хорошего. У нас приватизированная квартира можем ли мы без согласования с органами снести не несущую стену?
Здравствуйте!
НЕТ. Это будет самоуправство
УДАЧИ ВАМ В комунальной квартире перегородили стенкой кухню, мы дольщики, согласия не давали. Можем ли мы снести стену без суда?
Здравствуйте! лучше не покупать, пока прежний собственник не узаконит ее сам. Хотим купить квартиру с неузаконенной планировкой, снесена стена между кухней и залом. Как узаконить и сколько составит штраф.
Уточните, где именно находился ветхий дом, на каких условиях и кем было предоставлено новое жилье. Имеется ли у Вас документы (Постановление, Распоряжение) о предоставлении жилья? Дом снесен по Договору о развитии застроенной территории. Есть Договор купли-продажи квартиры. Соглашение о зачете взаимных требований. Договор участия в долевом строительстве. Дом сдан, голые стены без черновой отделки. Жить пока в нем нельзя. Нужна отделка. Пока дом строился мне платили за съем. Дом сдан за съем прекратили платить. Нужно время для отделки. Если закон, что бы в таких случаях сдавали готовую квартиру. Дом снесли Я согласилась на новое жилье (одни стены). Заехать в него не могу. Он даже без черновой отделки. Оплату за съем жилья прекратили. Обязаны ли они сделать хотя бы черновую отделку? Оплачивать дальше съем жилья пока я не отремонтирую квартиру и смогу в нее заехать.
Уточните, где именно находился ветхий дом, на каких условиях и кем было предоставлено новое жилье. Имеется ли у Вас документы (Постановление, Распоряжение) о предоставлении жилья?
Спросить
Дом снесен по Договору о развитии застроенной территории. Есть Договор купли-продажи квартиры. Соглашение о зачете взаимных требований. Договор участия в долевом строительстве. Дом сдан, голые стены без черновой отделки. Жить пока в нем нельзя. Нужна отделка. Пока дом строился мне платили за съем. Дом сдан за съем прекратили платить. Нужно время для отделки. Если закон, что бы в таких случаях сдавали готовую квартиру.
СпроситьОбращайтесь в суд Вопрос такой: в моем коридоре в квартире присутвует соседский шкаф и выпирает из стены на расстоянии 20 см, подскажите как можно законно его снести что б стена была ровной, соседей найти не могу они там не проживают, спасибо!
Если получите разрешение от администрации города. Можно ли перепланировать квартиру в доме старого фонда? (именно: добавить балкон, снести часть стены)
Смотря что имеете в виду. Если захотите оставить при продаже (ином распоряжении) квартиры - да. Если на этот момент снесете - нет.
ЖК РФ.
"Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения". Скажите пожалуйста, проход в зал изначально без двери и составляет около 2 метров, если мы с одной стороны нарастим стену из гипсокартона 40 см. больше ничего не будем делать. Это будет считаться перепланировкой?
Смотря что имеете в виду. Если захотите оставить при продаже (ином распоряжении) квартиры - да. Если на этот момент снесете - нет.
ЖК РФ.
"Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения".
СпроситьДобрый день! Если снесена н несущая стена, узаконивать перепланировку не нужно. Пожл необходимо ли узаконить перепланировку квартиры - убрана перегородка в ванной комнате и снесена не несущая стена между кухней и комнатой, если необходимо данные перепланировки узаконить, то на основание какого закона и статьи.
Добрый день! Да Да, нужно получить разрешение .
Либо после реконструкции придется обращаться в суд , чтобы узаконить перепланировку. В этом случае придется проводить строительную экспертизу. Здравствуйте! Для того чтобы сделать законно перепланировку, а именно снести не несущую стену и возвести новую Вам необходимо разрешение на перепланировку в органе местного самоуправления, подготовить технический план в БТИ на перепланированное помещение. Однако во многих случаях перепланировку делают без обращения в вышеуказанные органы. Валерий, получите разрешение или отказ.
Без этого документа в суде будет крайне сложно ее "узаконить". Приобрел квартиру в пяти этажном доме решил сделать перепланировку, а именно: снести старые не несущие стены, подвинутб их на расстояние не более 10 см и возвести новые. Нужно ли брать на это разрешение?
Да, нужно получить разрешение .
Либо после реконструкции придется обращаться в суд , чтобы узаконить перепланировку. В этом случае придется проводить строительную экспертизу.
Спросить
Здравствуйте! Для того чтобы сделать законно перепланировку, а именно снести не несущую стену и возвести новую Вам необходимо разрешение на перепланировку в органе местного самоуправления, подготовить технический план в БТИ на перепланированное помещение. Однако во многих случаях перепланировку делают без обращения в вышеуказанные органы.
Спросить
Валерий, получите разрешение или отказ.
Без этого документа в суде будет крайне сложно ее "узаконить".
СпроситьЕсли ВЫ узаконите реконструкцию - ШТРАФА не БУДЕТ.
УДАЧИ ВАМ Здравствуйте ,папа снес стенку между залом и комнатой ,какой штраф за это будит? Здравствуйте ,возможна ли долевая приватизация с долгами за квартиру?все участники согласны Снос стены между ванной и туалетом, сколько штраф?
Здравствуйте ,папа снес стенку между залом и комнатой ,какой штраф за это будит?
Спросить
Здравствуйте ,возможна ли долевая приватизация с долгами за квартиру?все участники согласны
Спросить
Могут заставить в судебном порядке восстановить стену. Если кто-то снес несущую стену, то дом может рухнуть.
За нарушение закона есть несколько видов ответственности. В отдельном случае допускается узаконение перепланировки в квартире. Скажите пожалуйста, снесли стену в квартире без разрешения. Что за это грозит?
Если кто-то снес несущую стену, то дом может рухнуть.
За нарушение закона есть несколько видов ответственности. В отдельном случае допускается узаконение перепланировки в квартире.
СпроситьВАШ дом никто не снесет.
Долевая собственность здесь не причем.
УДАЧИ ВАМ Дом на два хозяина, после сноса соседом своей половины, у нам осталась одна общая стена, разделяющая наш дом на квартиры. Было предварительное судебное слушание, судья говорит, что докажите, что это строили не вы. и что наш остаток не выдержит сноса соседского особняка. У нас с соседом земля в общедолевой собственности, а дом приватизирован на него кв.1 и на нас кв.2. Сосед снес свою половину дома и выстроил котежд. Теперь его постройку признают самовольной и она подлежит сносу. А мы тоже идем ответчиками и нашей половине дома, которой 50 лет, тоже грозит снос. Все документы на дом у нас есть, но суд заострил свое внимание на общедолевую землю. Как нам отстоять свой дом?
Дом на два хозяина, после сноса соседом своей половины, у нам осталась одна общая стена, разделяющая наш дом на квартиры. Было предварительное судебное слушание, судья говорит, что докажите, что это строили не вы. и что наш остаток не выдержит сноса соседского особняка.
СпроситьОбращайтесь в отдел архитектуры вашего района с заявлением о проведении проверки. Также можете обратиться с аналогичным заявлением в жилищную инспекцию вашего города. Бабушка живет на 2 этаже многоквартирного жилого дома, под ней (на 1 этаже) давно уже переоборудованное нежилое помещение, была аптека, магазин, сейчас репетиторский клуб. Волнуется - снесена несущая стена внизу, боится, что рухнет потолок. Вопрос - к кому и как обратиться, чтобы провели проверку о законности и безопасности. В жалобе готовы подписаться все жители подъезда.
Обращайтесь в отдел архитектуры вашего района с заявлением о проведении проверки. Также можете обратиться с аналогичным заявлением в жилищную инспекцию вашего города.
СпроситьШансы есть - подавайте заявление в суд. Участвуют ли представители БТИ в суде по вопросу узаконивания перепланировки? Если суд назначает экспертизу, то какие шансы признания законной описанной перепланировки , где снесены арка в коридоре, как часть несущей стены и 2 канала вентиляционной шахты на кухне? Кем проводится назначенная судом экспертиза для узаконивания перепланировки? Являются ли достаточными для узаконивания перепланировки квартиры представленные в суд заключения экспертизы архитектурной организации и Санэпиднадзора, проведенной в досудебном порядке. Или будет ли назначена повторная экспертиза? Может ли суд наложить штраф и в каком размере за проведенную перепланировку, если она признана судом незаконной? Каковы шансы узаконить в суде произведенную перепланировку в 3-х комнатной квартире 121 серии, если полностью убрана арка в коридоре и 2/3 вентиляционной шахты на кухне?
Являются ли достаточными для узаконивания перепланировки квартиры представленные в суд заключения экспертизы архитектурной организации и Санэпиднадзора, проведенной в досудебном порядке. Или будет ли назначена повторная экспертиза?
Спросить
Здравствуйте!
Если заключения экспертиз положительные, то суд может на их основании вынести решение о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
Но в силу ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
СпроситьМожет ли суд наложить штраф и в каком размере за проведенную перепланировку, если она признана судом незаконной?
Спросить
Фарит суд не штрафует, при вынесении такого решения, а вот обязать Вас привести жилое помещение в первоначальное состояние может.
А штраф за незаконную перепланировку на Вас наложит административная комиссия при местном органе самоуправления
Адвокат Носкова Л.Н.
СпроситьЗдравствуйте! Без вашего согласия соседи не могли получить разрешение на перепланировку в квартире. Значит они ее делают незаконно. Соседи снесли стену между кухней и детской, прошла неделя и у нас все двери плохо закрываются.
Здравствуйте! Без вашего согласия соседи не могли получить разрешение на перепланировку в квартире. Значит они ее делают незаконно.
СпроситьДобрый день!
Да Вы должны согласовать с администрацией и с управляющей компанией. Стена не должно быть несущей. Хочу снести стену в квартире, должна ли я это с кем-то согласовать?
Добрый день!
Да Вы должны согласовать с администрацией и с управляющей компанией. Стена не должно быть несущей.
СпроситьПосмотрите условия кредитного договора, если договор предусматривает согласование перепланировок с банком, тогда предварительно необходимо их согласие У нас квартира в ипотечном кредите. Можно ли нам делать ремонт, если нужно снести стену и поставить в другом месте новую?
Посмотрите условия кредитного договора, если договор предусматривает согласование перепланировок с банком, тогда предварительно необходимо их согласие
Спросить
