Как стать председателем снт - 259 советов адвокатов и юристов
Председатель СНТ (возможно есть главный бухгалтер, есть зам), возможно есть часы приема, а они должны быть. Необходимо написать заявление о вступлении в членство СНТ. Устав СНТ должен определять этот порядок. Напишите заявление в правление, в настоящее время - это компетенция правления. Как стать членом СНТ, если Председатель не выходит на связь и не получается почтовые отправления?
Председатель СНТ (возможно есть главный бухгалтер, есть зам), возможно есть часы приема, а они должны быть. Необходимо написать заявление о вступлении в членство СНТ. Устав СНТ должен определять этот порядок.
Спросить
Здравствуйте! Однозначно Нет, так как физическое лицо, прошедшее процедуру банкротства не имеет права быть председателем СНТ (некоммерческой организации) в течении трёх лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве (см. п. 3 ст. 213.30, Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О несостоятельности (банкротстве)" {КонсультантПлюс}). Могу ли я стать учредителем и возглавлять нко, если 1,5 года назад оформил банкротство?
Здравствуйте! Однозначно Нет, так как физическое лицо, прошедшее процедуру банкротства не имеет права быть председателем СНТ (некоммерческой организации) в течении трёх лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве (см. п. 3 ст. 213.30, Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О несостоятельности (банкротстве)" {КонсультантПлюс}).
СпроситьЖалобу на него в прокуратуру напишите.
С уважением. Не имеет значения коммерческое или не коммерческое. Вы же ВЗНОСЫ платите. Напишите письменное требование заменить лампы, в течение 30 дней Вам обязаны ответить или сразу с иском в суд, с требованием возложить обязанность заменить лампы. Жалобу в прокуратуру (ст. 10 ФЗ РФ "О прокуратуре в РФ"). У нас не коммерческое снт и на главной линии на столбах весят лампы но не горят так как они перегорели. В 10 вечера не видно куда идти, люди в канавы падают председатель снт вторую неделю не реагирует на просьбы заменить лампу! Как можно ей аргументированно написать что б это на нее подействовало, что бы она приняла какие то меры пока мы все непоубевались? Заранее спасибо.
Не имеет значения коммерческое или не коммерческое. Вы же ВЗНОСЫ платите. Напишите письменное требование заменить лампы, в течение 30 дней Вам обязаны ответить или сразу с иском в суд, с требованием возложить обязанность заменить лампы. Жалобу в прокуратуру (ст. 10 ФЗ РФ "О прокуратуре в РФ").
СпроситьДа, обратитесь в суд.
С уважением. Не так указано в решении Татьяна Михайловна и после этого собрания, уже,если мне память не изменяет, новое было. К стати в решении Можайский суд не обязывал вас принять в члены))
[u]Признать решение общего собрания членов СНТ « от 23 мая 2021 года об отказе Д... Татьяне Михайловне в принятии в члены СНТ – недействительным.
Д... Татьяне Михайловне в удовлетворении требования о признании ее членом СНТ «» с 23 мая 2021 года (фактически с 7 мая) – отказать.[/u]
Ваше? Да, снова отменять через суд. Общее собрание членов СНТ отказало в принятии меня в члены. Подала в суд, который отменил решение общего собрания в части не принятия меня в члены в связи с нарушением ФЗ №217-ФЗ. На следующем собрании членов СНТ меня снова не приняли. Что делать? Куда обращаться?
Председатель не исполнил решения суда, снова в суд и снова отменять.
Татьяна.
Не так указано в решении Татьяна Михайловна и после этого собрания, уже,если мне память не изменяет, новое было. К стати в решении Можайский суд не обязывал вас принять в члены))
Признать решение общего собрания членов СНТ « от 23 мая 2021 года об отказе Д... Татьяне Михайловне в принятии в члены СНТ – недействительным.
Д... Татьяне Михайловне в удовлетворении требования о признании ее членом СНТ «» с 23 мая 2021 года (фактически с 7 мая) – отказать.
Ваше?
СпроситьНе можете. Надо быть собственником.
Вы можете получить от жены нотариальную доверенность и от её лица осуществлять функции председателя. Данный участок не был приобретен по безвозмездной сделке и считается совместно нажитым имуществом, вне зависимости, на кого он оформлен (п. 1 ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 34 СК РФ)
Устав СНТ, как правило, не учитывает данный нюанс.
Тем не менее, вас могут избрать Председателем-при правильном оформлении Протокола. Мы с женой в браке, купили участок в СНТ и строим дом а участок оформлен на неё,меня на собрании избрать хотели председатель но сказали что я не член СНТ, как мне теперь стать членом СНТ?
Не можете. Надо быть собственником.
Вы можете получить от жены нотариальную доверенность и от её лица осуществлять функции председателя.
Спросить
Данный участок не был приобретен по безвозмездной сделке и считается совместно нажитым имуществом, вне зависимости, на кого он оформлен (п. 1 ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 34 СК РФ)
Устав СНТ, как правило, не учитывает данный нюанс.
Тем не менее, вас могут избрать Председателем-при правильном оформлении Протокола.
СпроситьСтатью 17 ФЗ О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных... Бывший председатель без уведомления действующего председателя правления хочет провести общее собрание снт. какой закон он нарушает?
Статью 17 ФЗ О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных...
СпроситьПредседатель не прав. Пусть читает ГК РФ. Оба собственника могут стать членами СНТ. На земельный участок есть 2 собственника, написали 2 заявление оба, но председатель говорит, что можно только одному собственнику вступать.
Ну так пошлите подальше вашего председателя. Посмотрела бы я на такой иск в суд на вас - на что? Захламление? Хаха..
А вы скажите ему, что это его субьективное мнение, а вы считаете, что на участке порядок. Да ещё что нибудь про его участок сьязвите... Приобрел участок в снт для отдыха в летнем садовом доме, который начал строить и завожу строительный материал. Председатель предъявляет претензию о захламлении участка и хочет подать на меня в суд или в пожарный надзор. Являюсь членом садоводства и все финансовые вопросы разрешаю вовремя без задержек.
Ну так пошлите подальше вашего председателя. Посмотрела бы я на такой иск в суд на вас - на что? Захламление? Хаха..
А вы скажите ему, что это его субьективное мнение, а вы считаете, что на участке порядок. Да ещё что нибудь про его участок сьязвите...
СпроситьУголовным делом может стать только за неуплату налогов. Могут привлечь за незаконное предпринимательство. Здравствуйте! В аренду дачу можете сдавать если позволяет ВРИ участка, соответственно необходимо оплачивать налоги. Председатель СНТ угрожает уголовным делом, за то что сдаём дачу посуточно. Соседи жалуются на шум и (цитирую) «таксопарк развели». Могут ли привлечь к ответственности в таком случае? Могу ли я сдавать дачу на сутки \часы?
Здравствуйте! В аренду дачу можете сдавать если позволяет ВРИ участка, соответственно необходимо оплачивать налоги.
СпроситьДействия садовода по самовольному увеличению земельного участка, изменению границ земельного участка, установке забора, уменьшению ширины дороги (земли общего пользования СНТ) не соответствуют положениям статей 21 и 34 ФЗ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Надежда, тут надо знать конкретику ситуации, видеть этот выезд, схему.
Сам по себе выезд, по умолчанию, ничьих прав не нарушает. При чем тут председатель? Может ли садовод сделать себе выезд на проезжую часть не согласовав с председателем?
Действия садовода по самовольному увеличению земельного участка, изменению границ земельного участка, установке забора, уменьшению ширины дороги (земли общего пользования СНТ) не соответствуют положениям статей 21 и 34 ФЗ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
Спросить
Надежда, тут надо знать конкретику ситуации, видеть этот выезд, схему.
Сам по себе выезд, по умолчанию, ничьих прав не нарушает. При чем тут председатель?
СпроситьДобрый день, Евгений Валерьевич! Может только собственник!
[b]Председателем товарищества имеет право быть только член товарищества. А членом товарищества имеет право быть собственник или правообладатель земельного участка (ст. 12 217‑ФЗ).[/b] Для ответа на Ваш вопрос нужно ознакомиться с Уставом СНТ, в котором указано порядок выбора председателя. Как правило в Уставе СНТ предусмотрено, что Председателем может быть только член СНТ. Я хотел переоформить документы на себя, но мне сказали что так не делают, только при продаже третьему лицу можно переоформить документы. Мы всей семьёй прописаны и проживаем в снт. собствеником дома и членом СНТ, является моя супруга. Могу ли я выдвигать свою кандидатуру на должность председателя?
Добрый день, Евгений Валерьевич! Может только собственник!
Председателем товарищества имеет право быть только член товарищества. А членом товарищества имеет право быть собственник или правообладатель земельного участка (ст. 12 217‑ФЗ).
Спросить
Для ответа на Ваш вопрос нужно ознакомиться с Уставом СНТ, в котором указано порядок выбора председателя. Как правило в Уставе СНТ предусмотрено, что Председателем может быть только член СНТ.
Спросить
Я хотел переоформить документы на себя, но мне сказали что так не делают, только при продаже третьему лицу можно переоформить документы.
СпроситьА вам это надо? Тут вам решать. Возможно. Законом не запрещено. Я председатель СНТ. Народ настаивает, чтобы я, для экономии средств стала самозанятой. Возможно ли это? Если нет, то почему.
Нет, только собственники могут быть членами правления. Но, я получил устную консультацию по телефону от юриста Юлии, что можно, если внести тзмегегия в Устав？ Какие должны быть дальнейшие действия в нашем СНТ? т.к. при такой ситуации у нас нет руководства? Может ли член семьи собственника участка быть членом правления Снт, при внесении изменений в устав Снт о том, что член семьи имет поаво быть членом правления. По решению общего собрания членов снт, т.к. старый председатель сложил полномочия, а никто из членов не захотел стать председателем.
Но, я получил устную консультацию по телефону от юриста Юлии, что можно, если внести тзмегегия в Устав？
Спросить
Данное положение Устава будет ничтожно, поскольку не соответствует Федеральному закону от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в частности ст. 12 данного закона.
СпроситьЕсли решение суда. Вступившее в законную силу, не исполняется, нужно письменно обращаться в службу судебных приставов. То есть, вы считаете, что лет через пять когда пристав решит отписать в снт я стану членом снт? я понимаю тупость наших законов, но как быть с нарушенным конституционным правом быть членом организации? Что мне дает членство? Я в СНТ уже 13 лет, 6 из них я бух. и когда я вижу как кодла правленческая разваливает снт, сердце не выдерживает. Из 100 членов СНТ у меня набирается 70 доверенностей. Я хочу избраться председателем, но как только наш ревизор об этом узнала, то у меня сразу начались проблемы с членством, с документацией. Мы пришли к мнению, что она теневой управляющий в снт. А вот что делать если есть решение суда об обязании принять в члены, а оно не исполняется? И куда жаловаться? Это практически получается нерешаемо, а вот почему суды отказываются признавать истца членом снт, тоже загадка и дело тут не в исключительной компетенции.
Если решение суда. Вступившее в законную силу, не исполняется, нужно письменно обращаться в службу судебных приставов.
Спросить
То есть, вы считаете, что лет через пять когда пристав решит отписать в снт я стану членом снт? я понимаю тупость наших законов, но как быть с нарушенным конституционным правом быть членом организации?
СпроситьСергей, попробуйте объяснить, а что, собственно, вам даёт членство? Если вы не член снт, но собственник участка в Снт, то вы не платите членские взносы, вы не платите налог за земли общего пользования, вы можете пользоваться инфраструктурой снт (дорогами, подстанцией и тп) на основании договора по ценам, аналогичным как для членов снт.
Я так, например, вообще выходила из членов снт. А вы туда так рветесь... Дело принципа?
СпроситьЧто мне дает членство? Я в СНТ уже 13 лет, 6 из них я бух. и когда я вижу как кодла правленческая разваливает снт, сердце не выдерживает. Из 100 членов СНТ у меня набирается 70 доверенностей. Я хочу избраться председателем, но как только наш ревизор об этом узнала, то у меня сразу начались проблемы с членством, с документацией. Мы пришли к мнению, что она теневой управляющий в снт.
СпроситьСергей, если сердце не выдерживает, обратитесь к врачу, это не по юридической части
По сути вопроса - надо видеть решения суда, Вы выше о них писали, чтобы понять, что за проблема у Вас с членством и что по этому поводу вынесли суды.
Не-член председателем быть не может ни по ранее действовавшему ФЗ-66 ни по нынешнему ФЗ-217.
СпроситьОзнакомьтесь с решением садоводов-когда новая подстанция подключена, внесён ли взнос предыдущим собственником на эти нужды. Елена, попросите председателя предоставить протокол общего собрания членов СНТ, где принято решение по этому вопросу и установлена доля участия каждого члена СНТ. Если было решение по снт о сборе средств на подстанцию - да.
С уважением. Елена, вы не только купили дачу, но и стали членом СНТ, поэтому обязаны подчиняться решению общего собрания, в связи с чем запросите у председателя протокол, в части новой подстанции. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ. Я купила дачу в садовом товариществе со светом. Сейчас с меня председатель этого садового товарищества требует произвести оплату за новую подстанцию иначе мне они отключат свет. Это правомерно? Я обязана платить за эту подстанцию? Спасибо заранее.
Елена, попросите председателя предоставить протокол общего собрания членов СНТ, где принято решение по этому вопросу и установлена доля участия каждого члена СНТ.
Спросить
Елена, вы не только купили дачу, но и стали членом СНТ, поэтому обязаны подчиняться решению общего собрания, в связи с чем запросите у председателя протокол, в части новой подстанции. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ.
СпроситьНет, неправомерно. С какой стати вам менять столбы? Пусть замену делают из средств снт, из взносов. Это общее имущество, а не ваше.
Будет пугать отключением электричества, обращайтесь в энергокомпанию, в прокуратуру, в суд. Нет, неправомерно. Прежде всего - каким документом установлена аварийность? Похоже, никаким. Председатель снт грозит отключить дачу от электричества. Если не заменим свои деревянные, (как она говорит аварийные) старые столбы на новые. Членские взносы оплачены вовремя и электричество тоже. Правомерно ли это?
Нет, неправомерно. Прежде всего - каким документом установлена аварийность? Похоже, никаким.
СпроситьОльга, юридически не должны, но по сути это же в Ваших интересах. Лицами, ответственными за ПБ в садоводческих товариществах, согласно статье 38 ФЗ-69 являются: Председатель СНТ, выбранный общим собранием собственников садовых участков.
Лично вы не обязаны скашивать траву на соседнем участке, т.к. у вас нет таких полномочий, проводить какие либо работы на участке другого собственника. За это могут и привлечь к ответственности. Подайте на соседа в суд, это ваше право. За моим забором на соседнем участке в снт много лет не появляется хозяин и не косит траву. Участок не огорожен забором. Должна ли я окашивать траву на соседнем участке в расстояние 1 метр от забора, чтобы избежать пожароопасной ситуации?
Лицами, ответственными за ПБ в садоводческих товариществах, согласно статье 38 ФЗ-69 являются: Председатель СНТ, выбранный общим собранием собственников садовых участков.
Лично вы не обязаны скашивать траву на соседнем участке, т.к. у вас нет таких полномочий, проводить какие либо работы на участке другого собственника. За это могут и привлечь к ответственности.
Спросить
Нет, он не имеет такого права. У нас вопрос: имеет ли право член СНТ стать председателем СНТ, если он на данный момент является председателем другого СНТ?
За счёт проигравшей стороны. Если проигравшая сторона именно СНТ, то за счёт СНТ. Здравствуйте. В смету надо закладывать статью "юридические расходы". Превышать смету председатель не имеет права. СНТ несколько раз подряд проиграло в суде дела об оспаривании решений общих собраний (протоколы составлены неверно, нет кворума и прочие нарушения при проведении собраний). Но несмотря на это сместить руководство СНТ не удалось. Сейчас же правление СНТ обвинило инициаторов судов в том, что из-за их действий страдают все садоводы, так как понесенные судебные расходы платят из взносов. И тут вопрос - а из каких средств должны оплачиваться эти расходы? Ведь незаконные (неправильные) действия именно членов правления привели к тому, что они проиграли суды. Почему же из за их "профнепригодности" должны расплачиваться все садоводы?
Добрый день! Порядок оплаты членских взносов в СНТ определяется его уставом. С данным документом можно ознакомиться у председателя СНТ. Все изменения в него вносятся на общем собрании членов. Теоретически, на общем собрании членов СНТ когда-то и было решено об освобождении лиц, в качестве вознаграждения за их труд, от оплаты вносов. Здравствуйте. Никто в СНТ не освобожден от уплаты взносов. Такие решения в Уставе или на общем собрании не законны. Нельзя производить взаимозачеты без уплаты соответствующих взносов в фонды. А ВЫ сможите уточнить на какой закон и статью опираться о том что председатель и слесарь обязаны оплачивать взносы на ровне со всеми, а то они нахватали себе участков и не плотят себя освободили, а цены за сотку подняли и зарплату сделали хорошую. Если председатель и слесарь получает деньги в снт, то они имеют ли права не платить членские взносы? Прошу дать полный ответ.
Добрый день! Порядок оплаты членских взносов в СНТ определяется его уставом. С данным документом можно ознакомиться у председателя СНТ. Все изменения в него вносятся на общем собрании членов. Теоретически, на общем собрании членов СНТ когда-то и было решено об освобождении лиц, в качестве вознаграждения за их труд, от оплаты вносов.
СпроситьЗдравствуйте. Никто в СНТ не освобожден от уплаты взносов. Такие решения в Уставе или на общем собрании не законны. Нельзя производить взаимозачеты без уплаты соответствующих взносов в фонды.
Спросить
А ВЫ сможите уточнить на какой закон и статью опираться о том что председатель и слесарь обязаны оплачивать взносы на ровне со всеми, а то они нахватали себе участков и не плотят себя освободили, а цены за сотку подняли и зарплату сделали хорошую.
СпроситьФедеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Ст. 14.
п. 3:
Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
Т.е. членские платят все, без исключений.
СпроситьДа, конечно. Можете. Имеете право. Здравствуйте, нет. Председателем товарищества имеет право быть только член товарищества. А членом товарищества имеет право быть собственник или правообладатель земельного участка (ст. 12 217‑ФЗ). Мать является собственником и членом СНТ. Может ли сын не являясь ни членом СНТ ни собственником стать в этом СНТ собственником?
Здравствуйте, нет. Председателем товарищества имеет право быть только член товарищества. А членом товарищества имеет право быть собственник или правообладатель земельного участка (ст. 12 217‑ФЗ).
СпроситьМария, нельзя продать то,что не принадлежит вам на праве собственности. Приватизация - дело добровольное.
Председатель не имеет права требовать этого. Не соглашусь с коллегой Таштимировым. Вы не стали собственником участка, а в силу закона в члены СНТ не могут быть приняты граждане, которые не имеют участка в СНТ и купить участок по членской книжке просто нельзя.
Сделка подлежит Гос. регистрации и если этого нет произошло, то собственником или членом СНТ будет тот, кто ранее и на иных основаниях получил в пользование этот участок. Нет, так как Вы вправе уступить своё членство в СНТ путем его продажи. Вопрос такой. Я купила сад по членской книжке. Сейчас я так же хочу продать этот сад по членской книжке. Но председатель отказывается переписать книжку на нового хозяина без приватизации. Имеет ли он на это право?
Не соглашусь с коллегой Таштимировым. Вы не стали собственником участка, а в силу закона в члены СНТ не могут быть приняты граждане, которые не имеют участка в СНТ и купить участок по членской книжке просто нельзя.
Сделка подлежит Гос. регистрации и если этого нет произошло, то собственником или членом СНТ будет тот, кто ранее и на иных основаниях получил в пользование этот участок.
СпроситьСубботник дело добровольное.
ЗАтребуйте у председателя протокол общего собрания, где субботник стал платным или обязательным. Скажите, что отнесете его в прокуратуру для проверки законности требований председателя.
Думаю сразу все наладится. Елена, Вы можете у него потребовать решение общего собрания и далее уже надо будет его изучать. Скажите пожалуйста, председатель СНТ заставляет оплатить субботник которого не было 2020 пандемия и 2021 г либо отработать их. Правомерны его требования в 2022 г. Т.е по факту 3 дня субботника на майские или 1500 тыс.
Субботник дело добровольное.
ЗАтребуйте у председателя протокол общего собрания, где субботник стал платным или обязательным. Скажите, что отнесете его в прокуратуру для проверки законности требований председателя.
Думаю сразу все наладится.
СпроситьЕлена, Вы можете у него потребовать решение общего собрания и далее уже надо будет его изучать.
СпроситьВсе договоренности указывайте в письменном договоре. Это необходимо писать не в расписках, а в договоре купли-продажи участка в СНТ. Членская книжка может быть оформлена на Ваше имя только после того, как Вы станете собственником земельного участка (ст. 12 ФЗ 217). Здравствуйте, переоформление членской книжки - абсолютно пустое действие. Купля-продажа регистрируется в Росреестре и для этого членские книжки не нужны. Членом новый собственник не станет пока его не примет собрание независимо от того есть у него членская книжка, нет ее, переписана или выдана новая. Собственно, как и больничный председателя не влияет на куплю-продажу. Мы покупаем участок, и уже часть суммы за него отдали под расписку, вторую часть собираемся отдать после оформления сделки, но так как председатель снт в больнице мы пока не можем переоформить членскую книжку, но продавец хочет гарантий что мы отдадим оставшуюся сумму, как правильно написать когда и как мы отдадим оставшуюся сумму.
Членская книжка может быть оформлена на Ваше имя только после того, как Вы станете собственником земельного участка (ст. 12 ФЗ 217).
СпроситьЗдравствуйте, переоформление членской книжки - абсолютно пустое действие. Купля-продажа регистрируется в Росреестре и для этого членские книжки не нужны. Членом новый собственник не станет пока его не примет собрание независимо от того есть у него членская книжка, нет ее, переписана или выдана новая. Собственно, как и больничный председателя не влияет на куплю-продажу.
СпроситьНет, сосед поступил незаконно. Установить шлагбаум можно только с согласия администрации муниципального образования. Однозначно к собственнику дороги. Если это муниципалитет, то пишем в местную администрацию. Если ТСЖ или СНТ – председателю правления. На бумаге описываем ситуацию и подкрепляем соответствующими документами. Можно сослаться на КоАП РФ и статью 7. 1. Согласно российскому законодательству самозахват территории как частной, так и общественной, это административное правонарушение. Нет, так как это нарушает права иных лиц на пользование земельным участком, проезд. В гаражном кооперативе сосед установил самодельный мини шлагбаум на свои ворота который заужает пожарный проезд. Проезд муниципальный. Правомочно ли это действие соседа?
Нет, сосед поступил незаконно. Установить шлагбаум можно только с согласия администрации муниципального образования.
СпроситьОднозначно к собственнику дороги. Если это муниципалитет, то пишем в местную администрацию. Если ТСЖ или СНТ – председателю правления. На бумаге описываем ситуацию и подкрепляем соответствующими документами. Можно сослаться на КоАП РФ и статью 7. 1. Согласно российскому законодательству самозахват территории как частной, так и общественной, это административное правонарушение.
СпроситьНет, так как это нарушает права иных лиц на пользование земельным участком, проезд.
Спросить
