Как узнать кто управляющая компания - 7692 советов адвокатов и юристов
За техническое состояние счетчика отвечает энергосбыт.
Но случаях вандализма-управляющая компания или ТСЖ. Поскольку не обеспечила безопасность имущества, не установила видеокамеры. Виновное лицо отвечает В РСО обращайтесь Кто отвечает, если вырвали счетчик электроэнергии в подъезде?
За техническое состояние счетчика отвечает энергосбыт.
Но случаях вандализма-управляющая компания или ТСЖ. Поскольку не обеспечила безопасность имущества, не установила видеокамеры.
Спросить
Придомовая территория принадлежит в равных долях собственникам квартир. Не имеют права трогать Если он не имеет признаков бесхозного - не имеет Здравствуйте. Тут нужно понимать, кому принадлежит тот участок земли, на котором стоит авто? Муниципалитету?
Или это земля в ведении управляющей компании? Имеет ли право администрация города требовать убрать сломанный автотранспорт с дворовой территории многоквартирного дома в котором я проживаю и являюсь собственником.
Придомовая территория принадлежит в равных долях собственникам квартир. Не имеют права трогать
Спросить
Здравствуйте. Тут нужно понимать, кому принадлежит тот участок земли, на котором стоит авто? Муниципалитету?
Или это земля в ведении управляющей компании?
СпроситьЗдравствуйте! Конечно должны платить.
Не забывайте нажимать спасибо юристам
С уважением! Здравствуйте. Мы - это кто? Дымовые и вентиляционные каналы - общедомовое имущество, его обслуживает управляющая компания, все расходы учтены в платежах за содержание жилья. У нас многоквартирный дом с газовым оборудованием. Дом на самообслуживание. Должны ли мы платить за периодическое обследование технического состояния дымовых и вентиляционных каналов?
Здравствуйте! Конечно должны платить.
Не забывайте нажимать спасибо юристам
С уважением!
Спросить
Здравствуйте. Мы - это кто? Дымовые и вентиляционные каналы - общедомовое имущество, его обслуживает управляющая компания, все расходы учтены в платежах за содержание жилья.
СпроситьЗаконно, поверка счетчиков воды производится самостоятельно.
Поверка и проверка это разные действия. Да. Поверка проводится вами и за ваш счет. Поверка приборов учета воды является обязанностью собственника жилого или нежилого помещения. Вы оплачиваете поверку или покупку и установку новых приборов учёта. Управляющая компания сказала, что поверку счётчиков воды я должна делать самостоятельно. Найти в интернете метролога (так как у них нет), вызвать (соответственно оплатить работу) и принести им сертификат о проверки счётчика. Законно ли это? Или управляющая компания должна делать это сама или компенсировать оплату?
Законно, поверка счетчиков воды производится самостоятельно.
Поверка и проверка это разные действия.
Спросить
Поверка приборов учета воды является обязанностью собственника жилого или нежилого помещения.
Спросить
Нет. ничем подобным это не оборнется. Прилепите на дверь бумажку - "Замок заменен, обращайтесь в Управляющую компанию". А в УК оставьте номер своего телефона. Только всё просто позвоните им или напишите SMS укажите что за меня замок поменян в связи с тем что вышел из строя ключи могут забрать у вас Я живу в 3 комнотной коммунальной квартире, являюсь собственником одной из комнат, так получилось что соседи в своих комнатах не живут, связи у меня с ними нет, приходят когда хотят, и сразу уходят, раз в пол года где то появляются. Так получилось что сломался замок во входной двери, начал клинить, и мне пришлось его заменить, купил на маркетелейсе и заменил сам, а передать ключ понятное дело не могу. Вопрос может ли это мне как то обернуться, ну тупо самоуправсво или еще что, если собственник не сможет попасть, просто они могут и в моё отсутствие прийти.
Только всё просто позвоните им или напишите SMS укажите что за меня замок поменян в связи с тем что вышел из строя ключи могут забрать у вас
СпроситьОтветит на этот вопрос, УК в своём акте. Мы не занимаемся гаданием. Стояк канализации находится в шахте, которая является общим имуществом.
Управляющая компания занимается обслуживанием общего имущества.
УК должно нести ответственность за протечку в тройнике разводки канализации.
Обращайтесь в суд, просите назначить техническую экспертизу согласно ст.79 ГПК РФ. Обжалуйте действия в судебном порядке. Независимая экспертиза может быть проведена как до судебного разбирательства так в ходе его может быть назначена экспертиза Сосед снизу подаёт на меня в суд на возмещение ущерба от протечки канализационной разводки от стоячного тройника, которая находится в шахте. Жэу с себя ответственность снимает ссылаясь на аб.2 п 5 от 13 08.2006 #491 до первых стыков соединений. Подскажите, пожалуйста если соединение находится в шахте прилегающей к моей квартире и не входящая в мою площадь квартиры, кто несёт ответственность?
Ук конечно составил акт в свою пользу, вопрос: чья зона ответственности в шахте?
Спросить
Этот не к юристам вопрос, а к инженерам, а УК вам уже на него ответила. В суде и доказывайте обратное.
СпроситьК юристам я и обращаюсь, чтоб помогли отстоять свои права в суде, и сослаться на законы которые помогут грамматно составить иск на Ук в суд
СпроситьОльга, юристы не инженеры, вам ответила УК, не согласны, отстаивайте ваши права в суде. Такое право у вас точно есть. Берите заключение специалиста (инженера ком.хозяйства по этому стояку ) и доказывайте свою правоту.
СпроситьМожно и так сделать, но по общим правилам, в суд идут уже с заключением. которое поможет определить зону ответственности.
СпроситьДа. Руководствуясь положениями статей 2, 11, 35, 55, 56, 79 ГПК РФ.
Предупреждение.
Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.
Спросить
Стояк канализации находится в шахте, которая является общим имуществом.
Управляющая компания занимается обслуживанием общего имущества.
УК должно нести ответственность за протечку в тройнике разводки канализации.
Обращайтесь в суд, просите назначить техническую экспертизу согласно ст.79 ГПК РФ.
Спросить
Независимая экспертиза может быть проведена как до судебного разбирательства так в ходе его может быть назначена экспертиза
СпроситьДымоход в многоквартирном жилом доме относится к общему имуществу, обслуживать которое обязана управляющая компания. Подайте официально заявку, а в случае отказа обращайтесь в вышестоящие инстанции с жалобой. Дымоход это общедомовое имущество.
Жалобу в ГЖИ.
Раз в год как минимум обязаны проводить очистку. Нет тяги в дымоходе в многоквартирном доме, из-за этого отключили газ. Управляющая компания утверждает, что чистка дымохода в квартире должна выполнятся за счёт собственника недвижимости
Дымоход в многоквартирном жилом доме относится к общему имуществу, обслуживать которое обязана управляющая компания. Подайте официально заявку, а в случае отказа обращайтесь в вышестоящие инстанции с жалобой.
Спросить
Дымоход это общедомовое имущество.
Жалобу в ГЖИ.
Раз в год как минимум обязаны проводить очистку.
СпроситьОбратитесь к юристу по месту жительства. Нюансов много. Юрист сопроводит всё данное дело. Ссылаться можно было бы , если были на то причины : например не убрали территорию , была наледь , упала сосулька .. Поскользнулась на железном пороге двери, на входе в подъезд. Была очень сырая погода, порог был мокрый. Итог-перелом лодыжки. Несёт ли УК за это ответственность? На какую норму можно опираться?
Обратитесь к юристу по месту жительства. Нюансов много. Юрист сопроводит всё данное дело.
СпроситьСсылаться можно было бы , если были на то причины : например не убрали территорию , была наледь , упала сосулька ..
СпроситьКанализационный стояк относится к общедомовому владению, даже несмотря на то, что он проходит через частную квартиру (согласно ст.290 Гражданского Кодекса). Также, в ПП РФ №491 п.5 от 13.08.2006 говорится: «…к общему имуществу относится система водоотведения, то есть, канализация…».
Следовательно, за монтаж и ремонтные работы канализационного стояка в многоквартирном доме несет ответственность УК. Если общий стояк, то управляющая компания Ремонт труб за счет УК. Разбор городушек в квартире, которые построены жителями самими, ремонт труб в самой квартире - за счет собственник квартиры. Кто должен оплатить ремонтные работы за ремонт и замену частей сточной трубы, демонтаж части стены и плиточной для получения доступа к сточной трубе, замену протекающих коммуникации от сточной трубы к кухне, к ванной и раковине?
Канализационный стояк относится к общедомовому владению, даже несмотря на то, что он проходит через частную квартиру (согласно ст.290 Гражданского Кодекса). Также, в ПП РФ №491 п.5 от 13.08.2006 говорится: «…к общему имуществу относится система водоотведения, то есть, канализация…».
Следовательно, за монтаж и ремонтные работы канализационного стояка в многоквартирном доме несет ответственность УК.
СпроситьРемонт труб за счет УК. Разбор городушек в квартире, которые построены жителями самими, ремонт труб в самой квартире - за счет собственник квартиры.
СпроситьВыселить собственника из квартиры ТСЖ не имеет право. В соответствии со ст. 293 ГК РФ это могут сделать местные органы самоуправления, а ТСЖ только ходатайствует перед таким органом и высылает предупреждения владельцу. Более объемных функций воздействия на злостного неплательщика управляющая компания не имеет. Моральный вред вы ни с кого не взыщите. Можно ли получит за моральный ущерб с ТСЖ и в каком максимально разумном размере, при выигранном у них иске о выселении семьи из 4 человек, якобы проживающих и зарегистрированных по адресу! При этом ТСЖ было неосновательным истцом. Реально в квартире проживал только один человек согласно бессрочного договора аренды жилого помещения (квартир). Иск ТСЖ судом не был удовлетворен!
Выселить собственника из квартиры ТСЖ не имеет право. В соответствии со ст. 293 ГК РФ это могут сделать местные органы самоуправления, а ТСЖ только ходатайствует перед таким органом и высылает предупреждения владельцу. Более объемных функций воздействия на злостного неплательщика управляющая компания не имеет. Моральный вред вы ни с кого не взыщите.
СпроситьДа, увы.
С уважением. Ремонт короба придется оплачивать собственнику за свой счёт. Елена, придется оплачивать восстановительный ремонт короба собственнику жилого помещения, если этот короб не проектный. А если он потёк не по вине собственника. Если потёк общий стояк горячей воды в ванной, а он был закрыт коробом из плитки и его пришлось сломать и давать доступ управляющей компании. Кто оплачивает ремонт короба, собственник?
Елена, придется оплачивать восстановительный ремонт короба собственнику жилого помещения, если этот короб не проектный.
СпроситьЕлена, [b]к сожалению долг останется.[/b] Он так и будет числиться за тем, кто был прописан в то время, когда был зарегистрирован по данному месту. Иного просто не предусматривает Жилищный кодекс РФ.
Желаю вам удачи! Здравствуйте, выписка с места жительства, а также прописка в другом месте не освобождают гражданина от возложенных на него обязанностей. Управляющая компания, с которой у человека заключен договор, может взыскать долг в полном размере вне зависимости от прописки. Скажите пожалуйста, если квартира не приватезирована и я в ней не проживала а долг копился. Если я оттуда выпишусь долг за мной останется?
Елена, к сожалению долг останется. Он так и будет числиться за тем, кто был прописан в то время, когда был зарегистрирован по данному месту. Иного просто не предусматривает Жилищный кодекс РФ.
Желаю вам удачи!
Спросить
Здравствуйте, выписка с места жительства, а также прописка в другом месте не освобождают гражданина от возложенных на него обязанностей. Управляющая компания, с которой у человека заключен договор, может взыскать долг в полном размере вне зависимости от прописки.
СпроситьЗдравствуйте) управляющая компания
Не забывайте нажимать спасибо юристам
С уважением! Добрый вечер, а почему меняют? Решение ОСС есть? В нем и будет ответ. Кто должен оплачивать замену тех паспорта многоквартирного дома? Жильцы дома или управляющая компания?
Здравствуйте) управляющая компания
Не забывайте нажимать спасибо юристам
С уважением!
Спросить
Управляющая компания должна вы ежемесячно оплачиваете содержание здания в статью расходов включена уборка придомовой территории и уборка подъездов. Жалобу подавайте в ГЖИ и обращайтесь в суд. Кто должен убирать подъезды, если это не не входит в расходы УК?
ЖЭУ, УК, кто обслуживает Ваш МКД. Обращаться необходимо в управляющую компанию. К кому обращаться. Если вовремя не откачивают канализацию в многоквартирном доме. Даже затопило подвал.
Нет Здравствуйте! Юридически, сам акт правомерен, но Вы вправе в будущем оспаривать тот факт, что Вы виновники залива
С уважением Без осмотра квартиры акт неправомерен. Можете оспорить акт через суд. Здравствуйте.
УК и обязана составить акт о заливе в пострадавшей квартире. Только без осмотра Вашей квартиры (если залив был с этой стороны) причины залива, тем более такие, определить невозможно. Поэтому, если дело дойдет до суда, данное утверждение без доказательств будет несостоятельным, Вы можете возражать
С уважением. Нет. В суде признавайте Акт недостоверным доказательством Правомерен ли акт о заливе квартиры, составленный управляющей компанией если причина залива нейсправность стиральной машинки, но ее никто не осматривал, и в действительности, мы не виновны, у нас сухо. Нашу квартиру не осматривали
Здравствуйте! Юридически, сам акт правомерен, но Вы вправе в будущем оспаривать тот факт, что Вы виновники залива
С уважением
Спросить
Здравствуйте.
УК и обязана составить акт о заливе в пострадавшей квартире. Только без осмотра Вашей квартиры (если залив был с этой стороны) причины залива, тем более такие, определить невозможно. Поэтому, если дело дойдет до суда, данное утверждение без доказательств будет несостоятельным, Вы можете возражать
С уважением.
СпроситьЧто электропроводка от распределительного щитка до квартир находится в собственности жильцов и, если замыкание случилось там, ответственность несет хозяин помещения.
Алгоритм действий в случае пожара выглядит также, как и в результате затопления, только вместе с актом о факте пожара от управляющей компании нужно получить акт от МЧС и, если были задействованы силы полиции для дознания, протокол осмотра места происшествия. Надо знать причину замыкания. Либо это неисправная розетка, за которую отвечает собственник комнаты, либо неисправная электроплита. Читайте документы по пожару, составленные инспектором МЧС. В общежитии в комнате стояла электрическая плита, 2 конфорки, случилось замыкание и пожар, кто виноват
что электропроводка от распределительного щитка до квартир находится в собственности жильцов и, если замыкание случилось там, ответственность несет хозяин помещения.
Алгоритм действий в случае пожара выглядит также, как и в результате затопления, только вместе с актом о факте пожара от управляющей компании нужно получить акт от МЧС и, если были задействованы силы полиции для дознания, протокол осмотра места происшествия.
Спросить
Надо знать причину замыкания. Либо это неисправная розетка, за которую отвечает собственник комнаты, либо неисправная электроплита. Читайте документы по пожару, составленные инспектором МЧС.
СпроситьНужно проводить экспертизу и выяснять приЧину возникновеения трещинЫ. Управляющая компания Пошла трещина между несущей стеной и ненесущей стеной. Кто должен устранять трещину собственник или управляющая компания?
Уже никак, эту выплату не с кого брать. Вас никто уволить не мог.
Обращаться к фин управляющему или в суд. Здравствуйте, для добивания выплат по сокращению и другим законным требованиям в случае ликвидации компании из-за банкротства, необходимо разобраться в ситуации, оценить ваши законные права, определить возможные пути разрешения конфликта, подготовить необходимые документы.
Находимся в г. Новосибирск, обращайтесь поможем. Здравствуйте
Если компания ликвидирована, то никак. Если ку говорит о выплатах, значит ликвидации еще нет. Компания из которой я уходила в декрет, ликвидирована в связи с банкротством и меня в декабре уволили. Как добиться выплаты по сокращению?
Здравствуйте, для добивания выплат по сокращению и другим законным требованиям в случае ликвидации компании из-за банкротства, необходимо разобраться в ситуации, оценить ваши законные права, определить возможные пути разрешения конфликта, подготовить необходимые документы.
Находимся в г. Новосибирск, обращайтесь поможем.
Спросить
Здравствуйте
Если компания ликвидирована, то никак. Если ку говорит о выплатах, значит ликвидации еще нет.
СпроситьК председателю ТСЖ, либо к председателю совета дома. В РСО К кому обращаться для составления акта о невозможности установки счётчиков, если нет управляющей компании?
УК на первый взгляд УК. Но решение об их установке или ликвидации в теории может быть принято решением общего собрания. Кто отвечает за наличие/ отсутствие урн в многоквартирном доме? Управляющая компания ссылается на статью 36 ЖК РФ
УК. Но решение об их установке или ликвидации в теории может быть принято решением общего собрания.
Спросить
Вся документация должна храниться в Управляющей Компании, копии могут быть у председателя дома У кого должны быть документы с гарантийным сроком после произведения капремонта мкд?
Вся документация должна храниться в Управляющей Компании, копии могут быть у председателя дома
Спросить
А если мы меняем управляющую, точнее она не управляющая, а организация с непосредственным управлением.
Спросить
Это что-то новенькое.
УО - "организация с непосредственным управлением"
А кто же тогда непосредственно управляет этой управляющей организацией?!
Поясните!
СпроситьСообщите всем ресурсоснабжающим организациям о переходе права собственности и снятии и с рег учёта, можно через сайты компаний. Можете предоставить этим организациям копии договора продажи с уведомлением о снятии с регистрационного учета Выкидывать тогда и не переживать.
Это уже не ваши счета ее Как счета могут приходить вам на квартиру если вы выписаны из неё и проживаете по-другому адресу? ! Откуда вам вообще это известно? Управляющей компании абсолютно всё равно кто собственник, сколько лиц зарегистрировано и проживает в квартире, главное чтобы проходила оплата за ком услуги по данному адресу Взыскивайте в порядке убытков Я в начале декабря продала квартиру, из которой была уже выписана и не проживала там. Новая владелица до сих пор не перевела на себя все счета и они продолжают приходить мне. Что делать в такой ситуации?
Сообщите всем ресурсоснабжающим организациям о переходе права собственности и снятии и с рег учёта, можно через сайты компаний.
Спросить
Можете предоставить этим организациям копии договора продажи с уведомлением о снятии с регистрационного учета
Спросить
Как счета могут приходить вам на квартиру если вы выписаны из неё и проживаете по-другому адресу? ! Откуда вам вообще это известно? Управляющей компании абсолютно всё равно кто собственник, сколько лиц зарегистрировано и проживает в квартире, главное чтобы проходила оплата за ком услуги по данному адресу
СпроситьОтветственность перед собственниками несёт управляющая компания
. Здравствуйте, Михаил. Взыскать возмещение за причинение материального ущерба можно с той организации (физического лица), которое производило монтажные работы. Да, можно взыскать ущерб с того, кто проводил монтаж. Ст 1064 ГК РФ Производили монтаж козырька в многоквартирном доме, повредили утеплительные фасад на первом этаже. Кого привлекать к ответственности? И если ли возможность кого то привлечь? В доме не жк, а управляющая.
Здравствуйте, Михаил. Взыскать возмещение за причинение материального ущерба можно с той организации (физического лица), которое производило монтажные работы.
СпроситьДобрый вечер, а кто просил? Для права требовать, нужны полномочия, а это ваша личная инициатива. Есть решение собственников, например? Вы можете в таком случае требовать снижения размера оплаты Договор на оказание услуг по очистке снега, квитанция по оплате работ. В УК обращайтесь, статья расходов должна быть на уборку снега, соответственно обязаны возместить. Мы почистили снег трактором всем двором, так как управляющая компания бездействовала, после этого мы можем обратиться в УК для представления какой-нибудь компенсации? И какие документы нужны
Добрый вечер, а кто просил? Для права требовать, нужны полномочия, а это ваша личная инициатива. Есть решение собственников, например?
Спросить
Договор на оказание услуг по очистке снега, квитанция по оплате работ. В УК обращайтесь, статья расходов должна быть на уборку снега, соответственно обязаны возместить.
Спросить
