Как уменьшить долю в квартире - 823 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Подавать заявление на отмену заочного решения (судебный приказ) и выставлять возражения То, что Вы проживаете "здесь, а не в Чебоксарах" не освобождает Вас полностью от уплаты коммунальных платежей. Получайте решение суда, подавайте заявление на отмену заочного решения, постановление суда об отмене направляйте приставу, чтобы он закрыл исполнительное производство, просите уменьшить сумму задолженности на ту часть, которая подлежит уменьшению, если Вы не проживаете (вода, водоотвод, газ) В Чебоксарах имею долю в квартире 1/4. Налоги как собственник заплатил. За коммунальные услуги не платил, т.к. проживаю здесь, а не в Чебоксарах И вдруг суд вынес решение арестовать счета в счёт оплаты коммунальных услуг. Как мне это опротестовать?
Здравствуйте. Подавать заявление на отмену заочного решения (судебный приказ) и выставлять возражения
Спросить
То, что Вы проживаете "здесь, а не в Чебоксарах" не освобождает Вас полностью от уплаты коммунальных платежей. Получайте решение суда, подавайте заявление на отмену заочного решения, постановление суда об отмене направляйте приставу, чтобы он закрыл исполнительное производство, просите уменьшить сумму задолженности на ту часть, которая подлежит уменьшению, если Вы не проживаете (вода, водоотвод, газ)
СпроситьВы можете обоюдно оценить стоимость квартиры, если же к соглашению о стоимости квартиры не пришли, тогда производится оценка ее стоимости. Кем производиться оценка стоимости квартиры? БТИ или? Можно ли уменьшить стоимость квартиры, если ремонт был сделан только за мой счет. Документального подтверждения этого нет, есть только свидетели Если квартира приватизировано на меня, мужа и дочь, могу я подарить свою часть дочери и нужно ли согласие мужа. При разводе какая часть подлежит разделу При дарении налог на имущество кто будет платить, я или дочь? Я имела ввиду налог, который мы оплачиваем каждый год и каждый за свою долю При разводе и разделе квартиры расчет ведется от рыночной стоимости квартиры или оценочной, и кто назначает сумму?
Вы можете обоюдно оценить стоимость квартиры, если же к соглашению о стоимости квартиры не пришли, тогда производится оценка ее стоимости.
Спросить
Можно ли уменьшить стоимость квартиры, если ремонт был сделан только за мой счет. Документального подтверждения этого нет, есть только свидетели
Спросить
Если квартира приватизировано на меня, мужа и дочь, могу я подарить свою часть дочери и нужно ли согласие мужа. При разводе какая часть подлежит разделу
СпроситьДа,согласие мужа на дарение необходимо.При разводе ничего делиться не будет,у Вас уже поделено на доли.
СпроситьНалог платить не нужно никому, т.к. дарение между прямыми родственниками налогом не облагается
СпроситьНаша квартира полученная мамой в свое время и приватизирована на всех членов семьи это мама отец сестра и я.отец более 10 лет с нами не проживает из квартиры выписан но долю сохраняет так же как и сестра. Она так же 10 лет как не проживает в квартире и выписана более 5 лет. мы с мамой за это время сделали ремонт поменяли обстановку платим коммунальные платежи а так же мама оплачивает налог каждый год за всех. Сей час отец с сестрой требуют свои доли в квартире. Вопрос в том что можно сделать что бы уменьшить сумму их долей при продаже квартиры ведь они не вкладывали в нее ни чего.
вопрос в том что можно сделать что бы уменьшить сумму их долей при продаже квартиры ведь они не вкладывали в нее ни чего
---практически ничего не сделаете. чтобы уменьшить их доли. сочувствую. но ремонт могли и не делать зная что там доли и других членов семьи. Удачи вам.
Спросить
Мама и Вы имеете право исключить из стоимости долей отца и сестры затраты на ремонт , с каждой доли по 1\4 затрат , также можете потребовать с них затраты по оплате налога . К сожалению больше ничего , рыночная стоимость квартиры и соответственно стоимость каждой доли определяется по соглашению сторон или в результате заключения эксперта-оценщика .Кроме этого можете посчитать затраты на коммунальные услуги ,которые платили вы с мамой эти годы , которые берутся по кв.м. , в частности отопление
СпроситьЧтобы не платить - подождите 5 мес (ст. 217 НК РФ). Если не дождетесь, то есть право на вычет. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества. В 20012 году купили квартиру от застройщика за 1400 т. руб., в 2015 г. покупаем у этого же застройщика, продав свою за 1950 т. руб. В собственности квартира менее 3 лет, до 3 лет остается 5 месяцев, а тут покупатель находится, берет ипотечный кредит. Как оформить правильно сделку, чтобы не платить налог?
Чтобы не платить - подождите 5 мес (ст. 217 НК РФ). Если не дождетесь, то есть право на вычет. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества.
СпроситьДобрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при приобретении этого же имущества. При сносе аварийного жилья приватизированного мне дали новую квартиру. Стоимость 1500000. я её хочу продать за 1500000 матери крестника. Должен ли я платить налог.
Добрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при приобретении этого же имущества.
СпроситьДобрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества. Вам нужно будет заплатить 13% с разницы между куплей и продажей этой квартиры. Если продадите за такую же стоимость как и покупали, то платить налог не нужно Я купила квартиру в декабре 2014 года. И вот по семейным обстоятельствам мне нужно сей час продать квартиру. Как по закону я могу ее продать? Какой процент берет налоговая с продажи квартиры. И с какой суммы?
Добрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества.
СпроситьВам нужно будет заплатить 13% с разницы между куплей и продажей этой квартиры. Если продадите за такую же стоимость как и покупали, то платить налог не нужно
СпроситьВы его нигде не найдете. Нужно идти к нотариусу, который будет оформлять и объяснять что нужно сделать. Он все подготовит Здравствуйте.
1. Дарение можно оформить на любого человека, поэтому зачем оформлять сначала на супругу, а ей потом на Вас, можно сразу на Вас.
2. Доверенность оформляется в нотариусе, которые обязаны знать форму ее заполнения. За границей эту доверенность нужно заверить апостилем.
3. Если собственником доли является несовершеннолетний ребенок, то требуется согласие органа опеки и попечительства, которые они вряд ли в данном случае дадут, так как они исходят из того, чтобы права ребенка не были уменьшены в том числе и материальные. Мы с супругой живем в квартире принадлежащей нашей дочери и внучке в равных долях. Дочь и внучка живут в другой стране и возвращаться не собираются. Предлагают оформить на жену доверенность на право дарения с последующим дарением квартиры мне. Где можно найти правильный текст доверенности?
Вы его нигде не найдете. Нужно идти к нотариусу, который будет оформлять и объяснять что нужно сделать. Он все подготовит
Спросить
Здравствуйте.
1. Дарение можно оформить на любого человека, поэтому зачем оформлять сначала на супругу, а ей потом на Вас, можно сразу на Вас.
2. Доверенность оформляется в нотариусе, которые обязаны знать форму ее заполнения. За границей эту доверенность нужно заверить апостилем.
3. Если собственником доли является несовершеннолетний ребенок, то требуется согласие органа опеки и попечительства, которые они вряд ли в данном случае дадут, так как они исходят из того, чтобы права ребенка не были уменьшены в том числе и материальные.
СпроситьИнвентаризационную оценку нотариусы не принимают с 31.12.2014 года, не выбрасывайте деньги на ветер. Найдите аттестованного оценщика (допуск СРО) и попросите о занижении оценки, только не переусердствуйте, иначе нотариус будет в недоумении, как это 200 тысяч за квартиру? :) Кроме того, оцениваться должна ДОЛЯ мамы, которую Вы наследуете, а не половина площади квартиры, а доля, как известно, стоит дешевле реального объекта. Я единственная наследница после смерти матери приватизированной квартиры в равных долях в панельном доме в г.Саратове. Площадь около 52 кв.м Приблизительно во сколько может быть оценена квартира и какую оценку - инвентаризационную или кадастровую нужно сделать, чтобы платить меньше нотариусу. Прожила с мамой всю жизнь в этой квартире.
Инвентаризационную оценку нотариусы не принимают с 31.12.2014 года, не выбрасывайте деньги на ветер. Найдите аттестованного оценщика (допуск СРО) и попросите о занижении оценки, только не переусердствуйте, иначе нотариус будет в недоумении, как это 200 тысяч за квартиру? 
Кроме того, оцениваться должна ДОЛЯ мамы, которую Вы наследуете, а не половина площади квартиры, а доля, как известно, стоит дешевле реального объекта.
1. Это не важно - до или после. Решение проблемы по согласованию супругов о разделе имущества, может быть, как до, так и после развода.
2. Выделите доли свою и детей и в договоре купли - продажи обозначьте стоимостное выражение, которое поможет уменьшит налог или избежать его. Хочу развестись с мужем. Продать 3-х комнатную квартиру (4 собственника я и муж по 49% и дети по 1%)и купить 2 квартиры для него и меня с детьми. Вопрос: 1. Разводится надо до продажи квартиры или можно после?
2. Законно ли что детям досталось только по 1% в долевую собственность (был вложен материнский капиталл)?
3. Как избежать уплаты налога 13% с продажи моей и детей долей (в квартире прожили почти 2 года)? Так как мне тогда не хватит денег на квартиру.
1. Это не важно - до или после. Решение проблемы по согласованию супругов о разделе имущества, может быть, как до, так и после развода.
2. Выделите доли свою и детей и в договоре купли - продажи обозначьте стоимостное выражение, которое поможет уменьшит налог или избежать его.
СпроситьСписание - НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО. НО! Если УО подаст иск, то в суде можно заявить ходатайство о применении исковой давности, которая составляет - 3 года! Если я заплачу долг, то что мне нужно сделать, чтобы не платить пени. С бывшим мужем имели в собственности квартиру. После развода я снимала жилье, а он жил в этой квартире. Сейчас я выкупила его долю квартиры. Он не платил кварплату с 2009 года. Накопился большой долг и пени. Как мне уменьшить размер долга? Можно ли не платить пени? Существует ли в данном случае списание на срок давности долга?
Списание - НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО. НО! Если УО подаст иск, то в суде можно заявить ходатайство о применении исковой давности, которая составляет - 3 года!
Спросить
Добрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям, если продаете одним договором. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества, что Вам более выгодно, т.к. в таком случае налога точно не будет. Являюсь владельцем 1/2 доли двухкомнатной квартиры. Владею долей менее 3 лет. Квартира обоюдно со вторым дольщиком продается, второй дольщик владеет более 3 лет. Вопрос: какой налог заплачу я, если владею менее 3 лет, при том, что официально я покупал долю за 3,3 млн, а продаю за 3 млн. И должен ли быть вообще налог, если продается за меньшую сумму?
Добрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям, если продаете одним договором. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества, что Вам более выгодно, т.к. в таком случае налога точно не будет.
СпроситьСвидетели, выписки из банка, доказательства подтверждающие наличие у вас денег. Либо доказывать, что мужу отошла часть имущества (в т.ч. и деньги на квартиру) либо подавать встречный иск о разделе. Если получить копии платежек от строительной компании, можно уменьшить долю притязаний мужа? Мы с мужем развелись в апреле 2013-го, при разделе имущества он забрал деньги за квартиру (участвовали в долевом строительстве) и с банковской ячейки. Мне отошел дом с участком. Теперь мне пришел иск от него на раздел дома пополам. Что делать, как доказать в суде, что он забрал свою долю?
Либо доказывать, что мужу отошла часть имущества (в т.ч. и деньги на квартиру) либо подавать встречный иск о разделе.
Спросить
Если получить копии платежек от строительной компании, можно уменьшить долю притязаний мужа?
СпроситьМожете, с их согласия и разрешения органа опеки. На этот вопрос вам может дать ответ только Орган опеки и попечительства, который следит, чтобы несовершеннолетний собственник жилья, не утратил свое право на собственность и необоснованно не была бы уменьшена его доля. недвижимости. У нас 3-х комнатная квартира (площадь 72 м кв.) Квартира приватизирована на троих я (1/5 доли), брат (2/5 доли (отказ матери в пользу брата)) и племянник (2/5 доли (отказ его матери, моей родной сестры, в пользу сына)). Прописано в квартире 5 (пять) человек.. я+мой брат+моя сестра+мой племянник (6 лет)+моя мама. Могу ли я выкупить долю у моего племянника (2/5 доли), предоставив племяннику и мой сестре однокомнатную квартиру, площадью порядка 35 м кв.
На этот вопрос вам может дать ответ только Орган опеки и попечительства, который следит, чтобы несовершеннолетний собственник жилья, не утратил свое право на собственность и необоснованно не была бы уменьшена его доля. недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте! да, можете - в любом случае. [b] "Согласно ст.81 СК РФ
1. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей. 2. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств."
[/b] Мы с мужем в разводе я подала на алименты муж сказал я переделаю свою долю квартиры на дочку недавно узнала что он завещал часть квартиры то есть дочка имеет право на его часть после его смерти. Я знаю это правильно. Но договоренность нарушена могу ли подать на алименты.
Здравствуйте! да, можете - в любом случае. "Согласно ст.81 СК РФ
1. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей. 2. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств."
СпроситьДобрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества (что даже выгоднее). Здравствуйте! Увы - 13% с 750 тысяч всё же придётся заплатить (подтвердив при этом расходы на изначальную покупку данной квартиры). Но при покупке дома можно будет получить вычет Продаем квартиру, находившуюся в собственности менее 3-х лет. Квартира покупалась в 2012 г за 2100 тыс, продается в 2015 - за 2850 тыс. Находится в долевой собственности (2 собственника, в равных долях).
Вырученные деньги с продажи идут на строительство жилого дома (ИЖС).
Интересует вопрос максимальной минимизации налогового бремени, связанного с продажей квартиры.
Добрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества (что даже выгоднее).
Спросить
Здравствуйте! Увы - 13% с 750 тысяч всё же придётся заплатить (подтвердив при этом расходы на изначальную покупку данной квартиры). Но при покупке дома можно будет получить вычет
СпроситьВыкупайте в порядке ст. 252 ГК РФ, если есть основания Нет, не получится сделать так как вы хотите. У меня 37/40 долей в однокомнатной квартире, купила с торгов. 3/40 у члена семьи бывшего собственника, продавать отказывается. Я хочу сделать ремонт в квартире и уменьшить 3/40. Это возможно?
Нет уменьшить долю в праве собственности вы не сможете У меня есть в собственности квартира свободной планировки (нет ни одной межкомнатной стены) площадью 87 м 2.Моя доля в ней 7/8, 1/8 принадлежит другому человеку, который не планирует вкладываться в ремонт и проживать в этой квартире. Если я начну делать ремонт, и у меня будут чеки и квитанции на все понесенные затраты, смогу ли я в судебном порядке снизить долю второго человека?
Добрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества. Между продажей квартиры -это июнь 2014г. и покупкой новой (что подтверждает АКТ приема-передачи квартиры в собственность) -это декабрь 2014г.- календарный год, что дает право не платить налог на квартиру, проданную в 2014г. это верно? Надо ли платить налог от продажи квартиры купленной в 2013 г, а проданной в июне 2014 г. При этом в июле 2014 г. купила другую квартиру (долевое строительство), а 5 декабря 2014 г. подписала Акт приема-передачи квартиры в собственность, документ Свидетельство о праве собственности будет готов в январе 2015 г. Между продажей и покупкой новой квартиры прошло менее года. Ирина.
Добрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества.
Спросить
Между продажей квартиры -это июнь 2014г. и покупкой новой (что подтверждает АКТ приема-передачи квартиры в собственность) -это декабрь 2014г.- календарный год, что дает право не платить налог на квартиру, проданную в 2014г. это верно?
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ). Будете, потому что это предусматривает Налоговый кодекс. Если в собственности менее 3 лет налог 13% с суммы свыше 1 млн. руб., также Вы вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением (строительством) этого имущества. Я построил коттедж и хочу его продать за 4 млн. руб. Буду ли я платить налоги за продажу и почему Спасибо.
Здравствуйте! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
Спросить
Если в собственности менее 3 лет налог 13% с суммы свыше 1 млн. руб., также Вы вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением (строительством) этого имущества.
СпроситьДобрый день!
Можно уменьшить, переоформив доли по 1/3 Вам, мужу и дочери. В этом случае наследники мужа будут претендовать только на 1/3, причем эта доля будет разделена между всеми наследниками. Оптимальный вариант - оформление мужем завещания, например, на Вашу дочь. Добрый день!
Вы и Ваш супруг можете распорядиться своей собственностью как угодно. Муж может передать свою долю в квартире кому пожелает путем дарения, продажи или договора ренты. В этом случае наследовать будет нечего. Может распорядиться своей долей путем составления завещания. Вам стоит обратиться к адвокату за личной консультацией чтобы выбрать оптимальный вариант.
С уважением, адвокат Аношин В.М. У нас с мужем квартира приобретена в браке. У нас растет дочь общая, но от первого брака у мужа двое детей. В случае смерти мужа дети имеют право на часть на следуемой квартиры, можно ли эту часть уменьшить за счёт деления квартиры на три доли-мне, мужу и нашей дочери? Какие плюсы и минусы этого деления?
Добрый день!
Можно уменьшить, переоформив доли по 1/3 Вам, мужу и дочери. В этом случае наследники мужа будут претендовать только на 1/3, причем эта доля будет разделена между всеми наследниками. Оптимальный вариант - оформление мужем завещания, например, на Вашу дочь.
Спросить
Добрый день!
Вы и Ваш супруг можете распорядиться своей собственностью как угодно. Муж может передать свою долю в квартире кому пожелает путем дарения, продажи или договора ренты. В этом случае наследовать будет нечего. Может распорядиться своей долей путем составления завещания. Вам стоит обратиться к адвокату за личной консультацией чтобы выбрать оптимальный вариант.
С уважением, адвокат Аношин В.М.
СпроситьСуды в большинстве случаев оставляют ребенка с матерью. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств. Гражданская жена уходит жить к матери и хочет подать на алименты, ребенок записан на мне (отце) и прописан в моей квартире. Что делать в данной ситуации? Может ли она (жена) подать на алименты что я останусь проигравшим?
Суды в большинстве случаев оставляют ребенка с матерью. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.
СпроситьЗдравствуйте!
Подписываете договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру и подаете в 3 экземплярах в Росреестр для регистрации перехода права собственности.
Если инвалид является продавцом и владеет своими долями более 3 лет, то налог не платит. Если менее 3 лет, то может уменьшить налогооблагаемую базу на сумму вычета 1 млн. руб. или на сумму, за которую ранее приобретал свою долю. Где нужно оформлять продажу 1/4 доли квартиры собственнику 3/4 долей этой квартиры. Платит ли инвалид 1 группы налог при продаже? Спасибо!
Здравствуйте!
Подписываете договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру и подаете в 3 экземплярах в Росреестр для регистрации перехода права собственности.
Если инвалид является продавцом и владеет своими долями более 3 лет, то налог не платит. Если менее 3 лет, то может уменьшить налогооблагаемую базу на сумму вычета 1 млн. руб. или на сумму, за которую ранее приобретал свою долю.
СпроситьЗдравствуйте! можете договором дарения. [b] Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
[/b] Здравствуйте!
Если продаете близким родственникам, то им выгоднее оформить договором дарения (не взимается НДФЛ).
Но впоследствии, если будут продавать менее чем через 3 года, то должны будут платить налог.
Если будете оформлять договором купли-продажи, то при последующей продаже покупателем этих долей менее чем через 3 года, он сможет уменьшить налогооблагаемую базу на сумму, за которую купил. А если покупатель не мой родственник и не член семьи, то как тогда ?? Вечер добрый, скажите как лучше продать 3.4 доли в квартире, договором дарения или договором купли - продажи?
Здравствуйте! можете договором дарения. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
СпроситьЗдравствуйте!
Если продаете близким родственникам, то им выгоднее оформить договором дарения (не взимается НДФЛ).
Но впоследствии, если будут продавать менее чем через 3 года, то должны будут платить налог.
Если будете оформлять договором купли-продажи, то при последующей продаже покупателем этих долей менее чем через 3 года, он сможет уменьшить налогооблагаемую базу на сумму, за которую купил.
Спросить
В этом случае для Вас не имеет значения.
Но при оформлении договором купли-продажи Вы сможете сами воспользоваться налоговым вычетом на сумму не свыше 1 млн. руб., либо также уменьшить налогооблагаемую базу на ту сумму, за которую покупали ранее Ваши доли.
СпроситьПри дарении не требуется согласие других собственников, но одарямый если не родственник должен платиь налог. При купле-продажи доли нужно уведомление о продаже других собственников согласно ст. 250 ГК РФ.
СпроситьНикаких шансов получить долю в квартире у него нет, поскольку ипотека оформлена на родителей. Если докажет в суде, что на погашение ипотеки он тратил свои личные средства, то возможно у него получится их взыскать. Ваш супруг может взыскать деньги с Вашего отца, Вы своими действиями можете уменьшить эту сумму на половину. У меня такая история, мы с мужем хотим развестись, детей нет, но есть квартира в ипотеку. Ипотеку оформили мои родители, но за нее платит мой муж переводом денежных средств со своего счета на ипотечный счет моего отца. Вопрос: какие у него шансы получить долю от квартиры или потраченые свои деньги?
Никаких шансов получить долю в квартире у него нет, поскольку ипотека оформлена на родителей. Если докажет в суде, что на погашение ипотеки он тратил свои личные средства, то возможно у него получится их взыскать.
Спросить
Ваш супруг может взыскать деньги с Вашего отца, Вы своими действиями можете уменьшить эту сумму на половину.
СпроситьВалентина Ивановна, здравствуйте!
Если проданная Вами доля находилась в собственности более 3 лет, то платить налог не нужно.
Если менее, то Вы можете воспользоваться либо налоговым вычетом на сумму 1 млн. руб., либо уменьшить налогооблагаемую базу на ту сумму, за которую покупали ранее эту долю.
Также можете воспользоваться налоговым вычетом при покупке другого жилья по ДДУ (если ранее этим вычетом не пользовались). В данном случае налог 13% нужно будет оплатить. Должны в любом случае уплатить налог с дохода. Это по законодательству вы обязаны заплатить налог, если квартира была менее 3 лет в собственности. А при покупки указывайте меньше сумму. Обратитесь к юристу лично, он поможет. Я продала долю единственной квартиры в 2014 году бывшему мужу-совладельцу за 3500000 руб. И чтобы купить хотябы однокомнатную квартиру вложила деньги в долевое строительство жилья в 2014 г. Я инвалид и пенсионерка. Почему я должна платить налог с дохода, которого у меня нет? И кто может защитьть меня?
Валентина Ивановна, здравствуйте!
Если проданная Вами доля находилась в собственности более 3 лет, то платить налог не нужно.
Если менее, то Вы можете воспользоваться либо налоговым вычетом на сумму 1 млн. руб., либо уменьшить налогооблагаемую базу на ту сумму, за которую покупали ранее эту долю.
Также можете воспользоваться налоговым вычетом при покупке другого жилья по ДДУ (если ранее этим вычетом не пользовались).
Спросить
