Квартира в рассрочку это как - 4438 советов адвокатов и юристов
Надо оформить договор с рассрочкой платежа, ст.420 ГК. Нужно заключить предварительный договор купли-продажи. А затем уже основной договор. Главное договориться с продавцом. Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу. Хочу купить квартиру, но у меня есть только треть суммы, остальная сумма будет как только продам вторую квартиру, сейчас в продаже есть необходимое мне жилье, потом его может уже не быть, как можно оформить сделку на покупку без риска и чтобы точно квартира была моей?
Нужно заключить предварительный договор купли-продажи. А затем уже основной договор. Главное договориться с продавцом.
СпроситьПри рассрочке энергетики заставят вас оплатить 70 % долга, где-то 50 %, затем вы будете обязаны платить как долг так и текущие платежи + оплата за подключение. Здравствуйте!
К сожалению наличие ребенка ни на что не влияет
Поставщики услуг интересуются лишь тем, чтобы жильцы вовремя производили оплату за энергоснабжение. Но в некоторых случаях наличие тяжелобольных граждан или маленьких детей является смягчающим обстоятельством.
Для того чтобы избежать отключения света, вам необходимо будет:
Написать заявление с просьбой отсрочить оплату;
Отнести его в управляющую компанию или поставщику услуг;
Попросить зарегистрировать документ. Энергосбыт отключил электроэнергию без уведомления в квартире с несовершеннолетними, имеется задолженность, написала заявление о рассрочке платежа, а свет не подключают
При рассрочке энергетики заставят вас оплатить 70 % долга, где-то 50 %, затем вы будете обязаны платить как долг так и текущие платежи + оплата за подключение.
Спросить
Здравствуйте!
К сожалению наличие ребенка ни на что не влияет
Поставщики услуг интересуются лишь тем, чтобы жильцы вовремя производили оплату за энергоснабжение. Но в некоторых случаях наличие тяжелобольных граждан или маленьких детей является смягчающим обстоятельством.
Для того чтобы избежать отключения света, вам необходимо будет:
Написать заявление с просьбой отсрочить оплату;
Отнести его в управляющую компанию или поставщику услуг;
Попросить зарегистрировать документ.
СпроситьЗдравствуйте
По закону, чтобы так платить, нужно оформить в суде рассрочку исполнения решения суда
Если нет рассрочки, то пристав примет все меры для принудительного исполнения-арест счетов, машины, дачи, участка, запрет на рег. действия с квартирой, запрет на выезд за пределы РФ и т.п Исполнением решения суда занимается судебный пристав, он будет удерживать 50 процентов с Ваших доходов. Если нет доходов, то платите сколько можете или не платите совсем.
Изучите уже статьи ФЗ № 229-ФЗ, внесудебное банкротство через МФЦ и возможно в будущем вы им воспользуетесь. С 03.11.2023 снижен нижний порог долга до 25 000,00 руб. и увеличен до 1 000 000,00 руб. верхний потолок долга. Могу ли я оплачивать возбужденное исполнительное производство частями, а не полную сумму задолженности. Например 100 рублей в день. Или нужно их откладывать пока не соберу всю сумму.
Здравствуйте
По закону, чтобы так платить, нужно оформить в суде рассрочку исполнения решения суда
Если нет рассрочки, то пристав примет все меры для принудительного исполнения-арест счетов, машины, дачи, участка, запрет на рег. действия с квартирой, запрет на выезд за пределы РФ и т.п
Спросить
Исполнением решения суда занимается судебный пристав, он будет удерживать 50 процентов с Ваших доходов.
СпроситьЕсли нет доходов, то платите сколько можете или не платите совсем.
Изучите уже статьи ФЗ № 229-ФЗ, внесудебное банкротство через МФЦ и возможно в будущем вы им воспользуетесь. С 03.11.2023 снижен нижний порог долга до 25 000,00 руб. и увеличен до 1 000 000,00 руб. верхний потолок долга.
СпроситьКто продавец жилья и какое у него гражданство - особой роди не играет. Прежде чем провести сделку покупки квартиры, вы должны ее предварительно согласовать в СФР, чтобы потом не было сюрпризом и деньги мат капитала без проблем перевели напрямую продавцу по указанным банковским реквизитам, открытым на территории РФ, Можно ли использовать материнский капитал при покупке квартиры в рассрочку, если собственник жилья гражданин Украины?
Кто продавец жилья и какое у него гражданство - особой роди не играет. Прежде чем провести сделку покупки квартиры, вы должны ее предварительно согласовать в СФР, чтобы потом не было сюрпризом и деньги мат капитала без проблем перевели напрямую продавцу по указанным банковским реквизитам, открытым на территории РФ,
СпроситьЕсли вы потеряли расписку, никаких договоров не сохранилось, то никак. Можно взыскать, оспорить все, если есть переписка и фото расписки желательно. Можно взыскать, оспорить все, если есть переписка и фото расписки желательно. Этого достаточно.
Если деньги ещё на карту переводили, то ещё лучше. Не забывайте читать личные сообщения Ну хозяин ты этого не знает поэтому направьте ему претензию о том чтобы он возвратил деньги также укажите что готовы подписать договор о рассрочке возврата Как вернуть деньги по потерянной расписке, расписка была написана при передачи денег как залог на квартиру, квартиру хозяин продал не нам. А расписку мы потеряли
А если сохранилась запись разговоров можно будет через суд попробовать вернуть деньги
СпроситьЗаписи разговоров недостаточно. Деньги вы передавали в руки или на карту переводили?
СпроситьМожно взыскать, оспорить все, если есть переписка и фото расписки желательно. Этого достаточно.
Если деньги ещё на карту переводили, то ещё лучше.
Спросить
Ну хозяин ты этого не знает поэтому направьте ему претензию о том чтобы он возвратил деньги также укажите что готовы подписать договор о рассрочке возврата
СпроситьДа, можете взять Законом не запрещена сделка покупки квартиру в рассрочку при наличии других задолженностей. Откуда мы знаем ваши возможности.
Насчет рассрочки надо с продавцом договариваться
Если вы про ипотечный кредит, то это не вам решать и не юристам, ... а непосредственно банку, ... выдать или отказать. You have to apply and then receive the key, after that a percentage of your monthly income will be deducted Вполне можете Если не ипотека, то берите, если продавец согласен будет на такую сделку. Попытаться взять можете, но дадут ли - это уже дугой вопрос, который рассматривается в каждом случае индивидуально. Могу ли я взять в рассрочку квартиру если у меня просрочен микрозайм?
Законом не запрещена сделка покупки квартиру в рассрочку при наличии других задолженностей.
СпроситьОткуда мы знаем ваши возможности.
Насчет рассрочки надо с продавцом договариваться
Если вы про ипотечный кредит, то это не вам решать и не юристам, ... а непосредственно банку, ... выдать или отказать.
Спросить
You have to apply and then receive the key, after that a percentage of your monthly income will be deducted
Спросить
Пени можно попытаться снизить только в судебном порядке применив ст. 333 ГК РФ.
Вообще непонятен механизм расчета, почему за 8 месяцев платежей по 15 тысяч сумма долга уменьшилась лишь на 30 тысяч. Договаривайтесь о рассрочке по оплате.
Пени за квартиру не снижают. Хотелось бы узнать Можно ли что-то сделать в данной ситуации Был долг за квартиру 160000
Платили 8 месяцев в среднем 15000 в месяц (ежемесячный платеж за квартиру 3200).
Долг уменьшился до 130000, приходят бешеные пени, что делать в этой ситуации, невозможно погасить УК звонят, посылают письма, мол через суд решать будут, а мы платим как я уже написала выше.
Что посоветуете в данной ситуации?
Пени можно попытаться снизить только в судебном порядке применив ст. 333 ГК РФ.
Вообще непонятен механизм расчета, почему за 8 месяцев платежей по 15 тысяч сумма долга уменьшилась лишь на 30 тысяч.
Спросить
Да, конечно.
Пишите в личные сообщения Добрый день! Для составления указанного заявления Вы можете обратиться к любому юристу сайта через контакты или личное сообщение.
Услуга может быть платной Здравствуйте!
Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp Viber Telegram для подготовки Здравствуйте, да конечно можем, но это платная услуга по правилам сайта. Обращайтесь к юристам на данном сайте в личные сообщения, самореклама запрещена. В личку к любому юристу ст 779 ГК РФ Здравствуйте
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте. Юрий, обращайтесь за помощью к любому юристу через личные сообщения Можете составить заявление об рассрочке по оплате налога за продажу квартиры?
Здравствуйте!
Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp Viber Telegram для подготовки
Спросить
Здравствуйте, да конечно можем, но это платная услуга по правилам сайта. Обращайтесь к юристам на данном сайте в личные сообщения, самореклама запрещена.
Спросить
Порядок и сроки передачи денег должен быть прописан в договоре. В качестве задатка, да. Как в договоре укажете, так и будет. Задаток тут не причем. Продаю 1/4 долю в кваритре второму собственнику матери. Договорились на 250 тыс, из которых 100 тыс она сначала даёт, а остальные будет отдавать в рассрочку. Скажите эти 100 тыс она вперёд отдаёт в качестве задатка, до того как нотариус отправит данные в Росреестр или как?
Договориваться с ними о рассрочке. Если самим сложно, то привлекать юриста, посредника
Все равно им придётся в суд обращаться, время немного затянется. Влад, например направить в адрес банка письмо, просить рефинансирование Здравствуйте вашей ситуации решением будет попросить у банка рассрочку по платежам таким образом попытаться решить вопрос мирным путём. Здравствуйте!
В суд уже обратились? Умоей мамы была ипотека (мамы не стало 1,5 года назад), на отце висит доля квартиры, я в наследство не вступала, отец платил ипотеку. Но в какой-то момент он просрочил платежи и банк требует возместить всю сумму долга сразу (370000) или же продаст квартиру на торгах. Общая сумма ипотеки была 1 млн. Подскажите, что можно сделать?
Договориваться с ними о рассрочке. Если самим сложно, то привлекать юриста, посредника
Все равно им придётся в суд обращаться, время немного затянется.
Спросить
Здравствуйте вашей ситуации решением будет попросить у банка рассрочку по платежам таким образом попытаться решить вопрос мирным путём.
СпроситьЗдравствуйте. Да Вы можете заключить такой договор купли продажи с рассрочкой. Опишите все в нем правильно, и в данном случае будет обременение на недвижимость до полного погашения суммы. Обременение снимется потом в МФЦ по заявлению продавца. Покупаю квартиру, предварительно продав старую. Из-за ошибки со стороны покупателя мат капитал не был зачислен в срок. Я уже оформил предварительный договор с продавцом своей новой квартиры. В итоге мне не хватает на покупку как раз мат капитала. Подскажите, пожалуйста, есть ли варианты покупки, при которых я могу оплатить основную сумму сейчас, а после зачисления мат капитала перевести его на счёт продавца?
Здравствуйте. Да Вы можете заключить такой договор купли продажи с рассрочкой. Опишите все в нем правильно, и в данном случае будет обременение на недвижимость до полного погашения суммы. Обременение снимется потом в МФЦ по заявлению продавца.
СпроситьСмотря что произойдет.
Если квартиру обратно то да, если просто олг взыщет, то нет Купили за материнский капитал квартиру остальную часть на рассрочку, не смогла оплатить рассрочку, покупатель должен вернуть деньги материнского капитала или нет?
Смотря что произойдет.
Если квартиру обратно то да, если просто олг взыщет, то нет
СпроситьОбращайтесь в управляющую компанию с заявлением о рассрочке. Добрый день!
Вам нужно получить доверенность от собственника жилого помещения, а уже далее взаимодействовать с УК, в порядке ст.185 ГК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Скажите если я живу в квартире у подруги. Там есть долг в размере 70 тр. Отключили электроэнергию. Могу ли я третье лицо решить вопрос по рассрочке долга и как это сделать. Или обязательно платить всю сумму?
Добрый день!
Вам нужно получить доверенность от собственника жилого помещения, а уже далее взаимодействовать с УК, в порядке ст.185 ГК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьБудут претендовать на его долю наравне с Вами и вашими детьми. Как ни крути дети от первого брака являются наследниками первой очереди ст 1142 ГК РФ в отношении имущества, принадлежащему их отцу. В случае смерти их отца и вашего мужа эти дети будут претендовать на долю отца в этой квартире, наравне с другими наследниками первой очереди Имеется договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа. В договоре указаны жена, муж, трое детей (двое совершеннолетних). Муж болен, детям от первого брака переписал одну квартиру и гараж. Хотели узнать в случае его смерти, если не успеем выплатить и стать собственниками, будут ли дети от первого брака претендовать на нашу квартиру или нет? Конечно верим, что не будет такого исхода. Но муж переживает и хочет позаботиться о всех детях
Как ни крути дети от первого брака являются наследниками первой очереди ст 1142 ГК РФ в отношении имущества, принадлежащему их отцу. В случае смерти их отца и вашего мужа эти дети будут претендовать на долю отца в этой квартире, наравне с другими наследниками первой очереди
СпроситьДокументы, удостоверяющие право собственности на недвижимость. Какие документы предоставить в мвд для регистрации в квартире которая находится в рассрочке от застройщика
Обжалуйте решение. Но нужно видеть все документы, чтобы понимать перспективы.
Вы ведь решение не исполняли. Обращайтесь в суд с заявлением о рассрочке исполнения решения суда в рамках ст. 203 ГПК РФ. За неисполнение решения суда с 2018 года (допуск администрации в мою квартиру) срочным решением суда апреля 2023 года мне назначили уплатить неустойку задним числом, 450 000 рублей по 500 рублей в день за каждый день неисполнения. И потом по 500 рублей за каждый день неисполнения. Дорогие юристы, проясните пожалуйста ситуацию, мне страшно, из за осложнений ковида я не могу работать, где деньги то взять
Правомерно. Здравствуйте. Можете не предоставлять, запросят информацию у приставов, либо в Росреестре. Если квартира-единственное жилье, то на нее запрещено обращать взыскание в счет погашения долгов. Правомерно. У меня долг по кредиту 35000 был суд в суде предложили рассрочку я пенсионер пенсия ниже прожиточного минимума. Приставы не списывают. В суд предоставила для рассрочки заявление и как они сказали документ о пенсии я предоставила и теперь они звонят и спрашивают есть ли у меня квартира и что нужно принести документ о копии долевой собственности. Правомерно ли это?
Здравствуйте. Можете не предоставлять, запросят информацию у приставов, либо в Росреестре. Если квартира-единственное жилье, то на нее запрещено обращать взыскание в счет погашения долгов.
СпроситьНадежда, это будет новое заявление в суд. Так и называется "О предоставлении рассрочки по исполнению решения суда".
"Спасибо за ответ" видно только в том случае, если ответ отмечен. Правильно будет просить суд предоставить рассрочку, приложить график платежей и документы о доходах, которые доказывают, что оплатить сразу вы нему состоянии. Просто заявление, не исковое. СКАЖИТЕ, КАК ПОСТУПИТЬ в следующей ситуации? Суд принял решение в отношении истца оплатить задолженность по коммунальным платежам за последние 3 года непроживания в квартире, ответчику, который оплачивал обязательные платежи. Истец и ответчик-бывшие супруги. Долевые собственненики в квартире. Сумма платежа за 3 года составила 35 тыс. руб. Можно ли просить судью о рассрочке платежа? Или же это нужно писать новое исковое заявление? Как тут правильно поступить? Спасибо за ответ.
Надежда, это будет новое заявление в суд. Так и называется "О предоставлении рассрочки по исполнению решения суда".
"Спасибо за ответ" видно только в том случае, если ответ отмечен.
Спросить
Правильно будет просить суд предоставить рассрочку, приложить график платежей и документы о доходах, которые доказывают, что оплатить сразу вы нему состоянии. Просто заявление, не исковое.
СпроситьПросите отсрочку (но это временное решение) Оспаривайте решение суда Оплатить долг, рассрочка или отсрочка исполнения судебного акта, отменить решение суда! Анастасия, вариантов не много:
1. Заплатить долг банку;
2. Просить отсрочку/рассрочку;
3. Оспаривать в апелляции, кассации и далее. Какие еще есть варианты не потерять квартиру в ипотеке кроме мирового соглашения с банком? Суд уже был
Оплатить долг, рассрочка или отсрочка исполнения судебного акта, отменить решение суда!
СпроситьАнастасия, вариантов не много:
1. Заплатить долг банку;
2. Просить отсрочку/рассрочку;
3. Оспаривать в апелляции, кассации и далее.
СпроситьДобрый день, нет не сможете понудить. Он как собственник имеет право сам распоряжаться своим имуществом. Если вы не купите, то он имеет право продать эту долю любому лицу Принудить не можете. Договор дело добровольное Здравствуйте, законодательство РФ не предусматривает путей принуждения к каким либо действиям собственника. Поэтому принудить сына согласиться Вы не сможете - договаривайтесь... Можете. Если он не согласится на продажу своей доли можете припугнуть, что продадите свою долю третьим лицам. Сын владеет наравне со мной 1/2 долей в 2 хкомнатной квартире, хочу выкупить у него его долю, но только в рассрочку. Оформив всё в ДКП чин по чину, с условиями по рассрочке. Что мне делать, если он не согласится на рассрочку? Могу ли как-то принудить его согласиться?
Добрый день, нет не сможете понудить. Он как собственник имеет право сам распоряжаться своим имуществом. Если вы не купите, то он имеет право продать эту долю любому лицу
Спросить
Здравствуйте, законодательство РФ не предусматривает путей принуждения к каким либо действиям собственника. Поэтому принудить сына согласиться Вы не сможете - договаривайтесь...
Спросить
Можете. Если он не согласится на продажу своей доли можете припугнуть, что продадите свою долю третьим лицам.
СпроситьПодавать в суд заявление о рассрочке исполнения решения суда. Машину переоформить на родственника по договору дарения.
Если квартира единственное жилье - пристав забрать не сможет. Здравствуйте. Можно подать заявление о предоставлении рассрочки исполнения решения суда. Добрый день. Воспользуйтесь
Ст. 203 ГПК РФ. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда.
Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда. Как сделать так чтобы пристав не забрал квартиру и машину. Долг готов платить частями.
Машину переоформить на родственника по договору дарения.
Если квартира единственное жилье - пристав забрать не сможет.
Спросить
Здравствуйте. Можно подать заявление о предоставлении рассрочки исполнения решения суда.
Спросить
Добрый день. Воспользуйтесь
Ст. 203 ГПК РФ. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда.
Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда.
СпроситьОбжаловать действия пристава в суд. Добрый вечер, Патрик! Приставы могут описать имущество находящееся в квартире в счёт долга и наложить арест на неё. Если у Вашей мамы нет возможности оплачивать всю сумму можно обратиться в суд и попросить рассрочку по оплате данной задолженности. Ситуация такая, у нас с мамой две квартиры и все они на нее оформлены, было так что мама не работала по здоровю 5 лет из-за это время долг по квартплате составил 350000 тысяч, в прошлом году мою маму вызвали к приставам, там узналось что были суды плюс судебные издержки общей долг на 540000 мама договорилась с приставом на мировую, сейчас из этой суммы было оплачено больше 60% все оплаты, чеки все это есть, но сегодня маму вызвали к приставам и ей сказали что течение трёх дней вы должны оплатить всю сумму а иначе мы описываем квартиру в счет долга, вопрос действительно это так может быть или что это, просто я знаю что это не правомерно так, сам на панике и не знаю что делать в данный момент
Добрый вечер, Патрик! Приставы могут описать имущество находящееся в квартире в счёт долга и наложить арест на неё. Если у Вашей мамы нет возможности оплачивать всю сумму можно обратиться в суд и попросить рассрочку по оплате данной задолженности.
СпроситьНотариус и оформит договор. Не совсем так. Лучший вариант-договор купли продажи с рассрочкой платежа через нотариуса/МФЦ (нотариус не обязателен) с обременением в виде ипотеки в пользу предыдущего собственника.
В общем надо смотреть те документы, которые вам дают, подводные камни никто не отменял. Здравствуйте! Ну так если вы коннату покупаете это только нотариальная сделка мне не очень понятно эта комната в квартире и какой у неё статус Хочу купить комнату в рассрочку Продавец предлагает оформить у нотариуса и согласен без первоначального взноса Я так понимаю он будет оставаться собственником до последнего платежа моего? Как правильно составить договор чтоб он меня не кинул и я не осталась без жилья и уже выплаченных денег?
Не совсем так. Лучший вариант-договор купли продажи с рассрочкой платежа через нотариуса/МФЦ (нотариус не обязателен) с обременением в виде ипотеки в пользу предыдущего собственника.
В общем надо смотреть те документы, которые вам дают, подводные камни никто не отменял.
Спросить
Здравствуйте! Ну так если вы коннату покупаете это только нотариальная сделка мне не очень понятно эта комната в квартире и какой у неё статус
Спросить
Комната в общежитии Он собственник Готов продать её за 690 т. р. в рассрочку на 5 лет с ежемесячной выплатой в 11 500 ежемесячно Хотя её стоимость на порядок меньше Но т. к. в рассрочку да ещё без первоначального взноса то получается дороже но я согласна Как нужно составить договор правильно чтобы я тоже чувствовала себя уверенно пока за неё выплачиваю Можно ли в договоре указать что я могу в ней прописаться ведь я всё равно буду в ней жить эти 5 лет
СпроситьВозможность предоставления рассрочки по плате налога предусмотрены статьё 64 Налогового кодекса точка. Рассрочка предоставляется на срок до 1 года. По 3-ндфл должна уплатить налог с продажи квартиры 152400 р. до 15 июля этого года. Оплатить смогу 50000 р. до этого дня. Чем мне грозит вовремя неуплаченный налог и можно ли договориться с налоговой об отсрочке? Я безработная.
Возможность предоставления рассрочки по плате налога предусмотрены статьё 64 Налогового кодекса точка. Рассрочка предоставляется на срок до 1 года.
СпроситьВ прокуратуру пишите В 2022 году приобрели квартиру от застройщика в рассрочку. Квартира стоимостью 5500000₽
И так как на момент заключения договора у застройщика не было разрешительной документации именно на строительство этой блок секции, мы заключили договор займа, чтобы уже начать рассчитываться и сохранить стоимость за кв.м. Сейчас строительство начато, разрешения получены. Экскроу счёт открыт, но застройщик не спешит переводить деньги на счёт, а их уже 4250000₽. Каждый день кормит завтраками. Помогите пожалуйста как поступить и куда обратиться с данной проблемой?
Заранее благодарю!
