Квартира недееспособность - 1641 советов адвокатов и юристов

Из-за юр неграмотности продали квартиру в рассрочку по расписке никем не заверенной, кроме 2 сторон (покупатель, продавец) без указания графика платежей, срок выплаты подходит к концу, получено продавцом 25 %. Квартира была продана по дов-ти (женщина, болезнь Анцгеймера, 75 лет, ее 1/2 доля и второй собственник 1/2 доля, на которого была выписана дов-ть). При этом договор купли продажи был оформлен с указанием, что сумма получена полностью в момент подписания договора (фиктивно). Покупатель является собственником, без залога до полной выплаты продавцу. Покупатель требует выписаться из квартиры. Можно ли аннулировать сделку, т к один из участников преклонного возраста с болезнью. И есть ли какие-либо варианты? (мошейнические действия например?) Спасибо.

Помогите пожалуйста. Дело в том, что наша пробабушка подписала в наследство квартиру своему сыну. Он не совсем вменяем. То не признан дееспособным. По мимо него есть ещё 4 дочери. Как будет распределено наследство между ними. И что делать если он окажется это квартиру передарить.

Мама моего муда живёт в московской области. Мы живём в Иркутске. Мама старенькая, пректически недееспособная. Решили забрать ее к себе в Иркутск. Там у нее квартира, она единственный собственник и прописана там

. Хотели оформить генеральную доверенность, что б продать там квартиру и купить здесь, в Иркутске. Нотариус отказалась, сказав что человек недееспособен. Мужу через несколько дней на работу, билеты им обоим уже куплены. Можно ли оформить такую доверенность в Иркутске, если мы ее здесь пока временно пропишем, пока не купим квартиру здесь? Может, надо признать ее недееспособной? В любом случае, мы ее забираем к нам. Но надо решить вопрос с квартирой. Что мы можем сделать в данной ситуации, что б мама не осталась без жилья? Одну там мы ее не оставим, она даже покушать забывает.

Могу ли я выписать через суд своего отца, при том что долей собственности у него нет. Владелец квартиры на 8/10 я.2/10 пренадлежат матери, которая развелась с отцом еще в 2013. Доля досталась мне по факту дарения еще в 2001. У отца есть справка из психиатрической о невменяемости. Грозится выгнать мою гражданскую жену из дома, устраивает дебоши. Добровольно покинуть квартиру и выписаться отказывается.

Можно ли оспорить дарственную если: Родители подарили мне квартиру, один из родителей умер после регистрации. Есть еще брат, который ранее был прописан в этой квартире, но более 10 лет прописан в другом месте. Он хочет оспорить дарственную, как я могу защитить свою собственность?

Пож-та ситуация следующая: мать 1940 г.р. подарила квартиру в 2015 г.дочери （договор дарения）. Дочь владеет с 2015 по настоящее время. Мать умерла примерно года три назад （точно не знаю）. Сейчас покупаю эту квартиру ипотека. Могут ли родственники оспорить дарение？ какой срок для возможности оспаривания？

У меня есть в собственной 2 квартиры и комната, и 2 сына от первого брака, дети добровольно отказались от приватизации в мою пользу. Все коммунальные платежи и расходы по жилью оплачиваю я. Подскажите могут ли мои дети оспорить приватизацию?

Моя родная тетя имеет квартиру в небольшом городе. Родных у нее нет, кроме меня и еще две мои родные сестры. Свою квартиру она завещает дочери своей двоюродной сестры. Имеем ли мы право оспорить наследство после ее смерти? Спасибо!

Обязательная доля в наследстве:

Добрый вечер. Отец оставил завещание на квартиру на мою сестру сводную по отцу, у меня инвалидность 3 Группы мне полагается обязательная доля. Ещё вступила его 3 жена в наследство (ее дочь моя сестра сводная) , жене 69 лет, так же у отца есть счета в банках. Мой вопрос: нотариусу справку об инвалидности я принесла, но она говорит о недееспособности инвалида 3 Группы (я так понимаю рабочая группа или нет), в ГК такого я не нашла (149 ГК РФ), есть какая то градация или есть инвалидность 3 Группы и это достаточно? Завещание только на квартиру-как будет выделяться обязательная доля? Из квартиры только или с вкладов? Спасибо.

Как можно в моей ситуации выписать из приватизированной квартиры человека? Суть проблемы - у жены в собственности квартира, в которой прописана ее мать, которую разбил инсульт, она не может ни писать ни говорить, пока устроили ее в платный пансионат, но за него надо платить 45000 р в месяц, для этого надо продавать квартиру, и есть уже покупатель но вот как выписать в такой ситуации мать? Понятно что через суд, но как найти заявление верное? Нам так или иначе надо подавать в суд на признание недееспосотюности, но это как говорится на долгую перспективу в 3-4 месяца, а платить надо сейчас, поэтому и уточняем как ее можно выписать? Спасибо

Продаём квартиру,1/2 на меня,1/2 на прабабушку,98 лет. Оформили доверенность на право управления Ее долей на меня. Нужна ли справка из ПНД?

В 2014 году дочери приватизировали квартиру, в которой проживала 88 летняя бабушка, инвалид 2 гр. Бабушка отказалась от своей доли в пользу внучек. Сейчас дочери решили разменять квартиру и бабушку забирает к себе одна из внучек. В последний момент в регпалате отказали в оформлении сделки, т.к. у них возникли сомнения в дееспособности бабушки, т.е. могут быть нарушены ее права. Разменом и оформлением сделки занимается Инком-недвижимость. Договор продажи подписан в декабре. Дочери и бабушка выписались из квартиры. Как объяснил риэлтор, если сделка будет сорвана, то на дочерей подадут в суд. А не Инком ли виноват, что за полгода не проверили дееспособность бабушки?

У мамы рак 4 стадии. Не ходит и не говорит. Можно ли оформить доверенность на осуществление за нее всех действий, связанных с приватизацией квартиры (подача заявлений, получение справок и т.д.)? Как это сделать?

Купила квартиру, прошла юстицию св-во на руках, через 4 месяца продавец подал заявление в суд о признании сделки не действительной, аргуминтируя свои действия с продажей пьяным состоянием.

Покупка квартиры. Собственник бабушка 91 год. Юрист от агентства недвижимости отговаривает от нотариуса. Оплата квартиры через ячейку. Как все правильно оформить?

У меня умерла сестра. (Всю жизнь я помогала сестре, тк она постоянно лежала в больницах. Осталась мать (89 лет). Проживали они вдвоём, детей и мужа у сестры не было. . Теперь я хожу ухаживаю за матерью. Хожу в аптеки. Магазины, убираюсь. Сегодня мать сказала что квартиру дарит внуку.. Вправе ли в этом возрасте делать такие дарения? И мои действия что бы этого не случилось

Заранее спасибо.

лёгкая умственная отсталость изза травмы головы в детстве, будет ли влиять это на продажу квартиры? Спасибо.

Можно ли оспорить завещание в следующем случае: пожилая женщина завещал квартиру бывшей соседке, которая пообещала ухаживать за ней. Когда эта пожилая женщина слегла (не могла ходить, принимать лекарства, обслуживать себя), бывшая соседка сослалась, что плохо себя чувствует и не ухаживала за ней. В итоге уход обеспечивала племянница: стирала, убирала, готовила, давала лекарства и т.д. Может ли племянница в таком случае претендовать на квартиру? Какие документы и доказательства необходимы для подтверждения факта ухода за хозяйкой квартиры и не участия наследников по завещанию?

Я составила завещание на свою квартиру постороннему человеку. Которая ухаживает за мной и помогает материально. Может ли претендовать на мою квартиру мой единственный внук (мой сын умер) после моей смерти.

Считается ли человек недееспособным в таком случае? У моей бабушки умер любимый сын и сразу после этого её повёл другой сын к натариусу и она переписала квартиру на него. Сейчас она лежит в больнице в тяжелом состоянии, хочу помочь очень, всю жизнь она жалела об этом, она даже не поняла как и когда она это сделала! Всю жизнь хотела завещать свою квартиру другой любимой внучке. Все родственники и ещё один сын живой это могут подтвердить!

Проиграно гражданское дело в суде первой инстанции.

Дело содержит в себе иск на отмену дарения квартиры.

Даритель бабушка 80 лет.

Одаряемый дочь этой бабушки (обманула больную бабушку).

Истец сын этой бабушки.

Экспертиза признала что бабушка была недееспособная на момент дарения и на данный момент.

Тем не менее суд отказал на основании п.2 ст.177 ГК (то есть истцом может быть только опекун). Но опекун не станет отстаивать интересы бабушки в суде, так как опекун это бабушкина дочь, получившая в дар бабушкину квартиру. То есть у этой дочери нет интереса пользоваться этой статьёй для реализации прав и интересов бабушки (то есть своего опекуна), следовательно эта статья не может гарантировать соблюдение прав и интересов бабушки, значит и применяться не должна в решении суда. То есть этот пункт статьи должен по хорошему игнорироваться судьёй, так как других гарантий реализации бабушкиных прав и интересов законом не предусмотрено.

Что делать? Как подать апелляцию?

Спасибо...

Инвалид детства с его опекуном живут в Германии. У него есть доля в квартире в Барнауле. Что нужно сделать, чтобы продать эту квартиру?

У меня бабушка является собственник 3-х комнатной квартиры, с этой квартиры имеет долю 1/2 дочь удочеренная, а вторую 1/2 бабушка с внуком делит на попалам, дочь удочеренная недееспособная (имеет диагноз шизофрения 2 степени), как мне лешить её доли! Пожалуйста подскажите!

После продажи квартиры, где он был прописан но не являлся ничьм родственником, его выписали по суду. Инвалид на голову. Не может о себе нормально позаботиться. Имеет пенсию, но не получает ее в силу того что не может понять ничего. Поместили пока в хостел его. Соцзащита сказала что не может никуда его определить. Подскажите как действовать? Просим ему назначить гос опекуна.

Маме 80 лет, в 56 был инсульт, есть инвалидность, говорит очень плохо, ходит только в квартире. Нотариусы уже из-за её возраста не дают генеральную доверенность представлять её интересы. Обратились в суд о признании мамы недееспособной - отказали, сказали "кушает сама, под себя не писает" значит дееспособна. А она сказать нормально двух слов не может, писать не может - руки тясутся. Вроде бы живая, а по сути "овощ". В направлении на судебно-медицинскую экспертизу отказывают - "не видим показаний". Что делать?

Муж был принудительно на лечении в психбольнице, снят с учета как ненаблюдавшийся. Органическое расстройство личности вследствие заболевания повреждения головного мозга, органический психосиндром F07.9 состоянии устойчивой компенсации. Я не поняла он дееспособен или недееспособен. Продал все, я гол, как сокол. Подал на развод, имеет ли право на развод. Помогите, напишите, сейчас вообще без ничего останусь. Несмотря ни на что, сожительница крутит. Статья мошенничество было 2001 году. Снят так как ненаблюдался и по состоянию адресного стола, не было прописки. Спасибо.

В съемной квартире появились тараканы. В договоре найма ничего про это не прописано. Хотим вызвать дезинфекторов, кто должен оплачивать? Квартиранты или собственник квартиры?

Как правильно поступить в данной ситуации. У моего знакомого двухкомнатная квартира на двоих с матерью. Он фактически не жил с ней последний год поскольку мать жила с мужчиной, который прописан там же, без права собственности на жилье, он имеет свою трехкомнатную квартиру, чтобы получать московскую пенсию. В данный момент мать находится в психиатрической больнице на почве склонности к суициду после перенесенного инсульта. Мой знакомый боиться что в таком состоянии она что-то может сделать со своей частью квартиры. Можно ли ему в силу ее недееспособности перевести долю на себя, т.к. в этой квартире он прожил всю свою жизнь за исключением последнего года.

Нас в квартире прописано 4 человека. Наша мама написала завещания на внучку которая тоже там прописана. Недавно наша мама умерла и внучка хочет продать квартиру. Скажите мы как то можем оспорить завещание, что бы она не смогла продать квартиру. Или получить свою долю?

Мать мужа находится под наблюдением в ПНД, рекомендуют её оформить в ПНИ. В собственности матери квартира, в которой прописан муж. В случае оформления в ПНИ есть риск того, что руководство учреждения может отобрать квартиру? И есть ли возможность оформить квартиру на мужа по договору ренты или каким либо другим образом?

Скажите пожалуйста, покупаю приватизированную квартиру. На момент приватизации были прописаны только два взрослых. От одного из них есть нотариальное согласие на приватизацию в пользу другого. Есть ли у меня риски? Не может ли после покупки ко мне заявиться тот, кто дал согласие и потребовать права проживания?

Что выгодней продать или подарить квартиру? Если оценочная стоимость квартиры у эксперта 3 000 000 р, Сколько придется заплатить при дарении или при продаже? Кому платить?

Выставили на продажу квартиру, 1/2 моя,1/2 принадлежит моей прабабушке,98 лет. Оформили через нотариуса доверенность на право управления ее долей мной. Риэлтор порекомендовал взять в ПНД справку. Нам в ней отказали, ссылаясь на то, что год назад дочь моей прабабушки обратилась туда ввиду расстройства сна и прабабушке был выставлен диагноз Слабоумие. По моему мнению безосновательный. Больше никаких визитов в ПНД не было! Как нам быть? Пркупатель найден, сроки горят, а мы в безвыходном положении ( ( (

Была куплена квартира на одного собственника. Собственник пока не проживал и не прописан. Самовольно вселился внук и живет без прописки. Прописан в по другому адресу. Как его выселить?

У меня такой вопрос, моя Мама имеет 2-ю группу инвалидности (общее заболевание), нетрудоспособна. Она вместе с дочерью и сыном (мной) прописана в 3-х комнатной квартире Может ли она написать на меня дарственную на свою часть квартиры (ей принадлежит 1/3) Дело в том что она психически нездорова, состоит на учете в ПНД. Она хочет чтоб ее доля принадлежала мне. Что нам с ней для этого нужно сделать? Хотелось бы получить как можно подробный ответ.

Благодарю за ответ! Москва.

В Германии проживает гражданка РФ, ей 87 лет. У неё есть дочь 50 лет, признана недееспособной.

Почти пол года назад умер муж 87 летней гражданки, он же отец и опекун недееспособной дочки.

В Германии у недееспособной женщины есть социальный опекун.

Встал вопрос о наследовании квартиры в г. Москва, владельцем которой являлся скончавшийся.

По причине здоровья, женщины не могут выехать в Россию, а срок принятия наследства скоро истекает. Встает вопрос как оформить доверенность о принятии наследства, если опекун недееспособной женщины наследницы умер. Может ли вдова полностью принять наследование квартиры без учета недееспособной дочери?

Или какие есть варианты принятия наследства?

Имеет ли значение или юридическую силу для российского законодательства немецкий опекун?

В настоящий момент в квартире никто не прописан.

Ситуация такая - ухаживала за больной подругой, которая в благодарность оставила мне квартиру по завещанию. После смерти подруги ее дети стали на меня давить, чтобы я отказалась от наследства, но я не собираюсь отказываться, потому что мне нужны деньги на лечение и я хочу продать ее после получения документов. Я сделала в квартире небольшой косметический ремонт своими силами, поменяла входную дверь, т.к. дети взломали предыдущую и вынесли все, что можно унести. В итоге дети собираются подавать в суд и оспаривать завещание. Что мне делать в данной ситуации? Могу ли я после получения документов у нотариуса продать квартиру, если дети еще не успеют подать в суд? и если суд отменит завещание - вернет ли кто-то деньги, которые я потратила на ремонт и на нотариуса? И как вообще дети могут оспорить завещание, если в нем указано, что дееспособность проверена, и соседи подруги и врачи, у которых она наблюдалась видели, что она до самой смерти была в рассудке и здравой памяти.

Выше задавала вопрос. Про сестру больную шизофренией, которая неожиданно перестала общаться и требует размера и продажи квартиры.

Доказать, что я содержал сестру не могу. Не думал, что надо брать расписки с неё.

Она с адвокатом. Который является другом риелтора, который является её соседом.

Требуют огромные деньги за много лет. Требуют размена квартиры и выплаты денег из вырученных денег.

Если я разменяю квартиру себе и куплю ей однокомнатное жильё . (квартира трёхкомнатная) Снимут ли с меня якобы весь долг?

Договор пожизненного содержания покойной мамы и моей двоюродной сестры.

Такой вопрос, дядя подарил квартиру, теперь через 11 лет, по настоянию новой жены хочет в суде забрать квартиру обратно, говорят то что он был типо слепой в том момент и не видел что подписывает, но это конечно было не так, так же в договоре на дарение указали пункт, что он живет там до конца жизни, ни кто к нему не лежит, плачу налог на квартиру, и последние два года ему перечисляю на книжку по 2,5 тыс. руб.! новая жена оооочень давит на него, а он как пешка! Делает все что она скажет, ему сейчас 75 лет, и действительно последние пять лет не видит ни чего, и еле ходит! Может ли он через суд забрать квартиру обратно!? после его смерти жить ей будет не где, и ей ооочень важно забрать квартиру! Подскажите как быть?

В квартире 2 собственника, один из них недееспособный, проживает в ПНИ, опекуном является ПНИ. Второй собственник тоже в этой квартире не прописан и проживает по другому адресу. В квартире прорвало трубу и затопило соседей. Будут ли оба собственника выплачивать ущерб или недееспособный будет освобожден от уплаты?

Соседка, за которой я длительно ухаживаю, единственная собственница квартиры по сделке купли-продаже, хочет написать на меня завещание на квартиру. У неё в квартире прописан сын 52 года, алкоголик, не работает и живет на пенсию матери. Сможет ли он претендовать на долю в квартире, если завещание на квартиру будет написано на меня (я-не родственница)?

Будем признавать сделку купли продажи квартиры недействительной по статье 177, 167 гк рф. Брату 42 года. Он инвалид 2 группы по эпилепсии, и официально диагноз шизофрения в ПНД, но в Психиатрических больницах не лежал более 15 лет. Он не работает, но работал 16 лет назад, дееспособности не лишился, вообщем более менее внешне нормальный. Есть много приложенных к иску медицинских документов. Врача и медицинских документов справок на сделке не было.

Есть шанс 99% 😊вернуть квартиру, если судебно психиатрическая экспертиза скажет покажет на суде что брат - продавец квартиры действительно болен шизофренией, у него слабая воля, и он не осознавал полноценно значение и последствия сделки?

Что необходимо для оформления дарственной на квартиру по ген. Доверенности? Какой перечень документов? Что означает требование: Даритель на момент совершения сделки должен быть дееспособен.

Даритель или его представитель, действующий по доверенности?

И ещё вопрос по "передавая в дар близкому родственнику недвижимость, даритель не обязан платить налог государству, равно как и одариваемое лицо"

Родственником считается только родственник владельца основного или и родственник доверенного лица?

Спасибо.

Мы хотим купить квартиру у собственника, которому поставлен диагноз "Болезнь Паркинсона" (с его слов и слов его жены) . При общении он выглядит вполне дееспособным, однако хотелось бы понять, не нужно ли нам заручиться дополнительными гарантиями для того, чтобы потом нашу сделку не оспорили. Оформляем через нотариуса. Жена даст согласие на сделку в его присутствии. Детей нет. Нотариус попросил предоставить для надежности справку из ПНД. Достаточно ли будет ее или необходимо что-то еще? C Уважением Александр.

Могут ли родственники (братья, сёстры мамы) оспорить договор дарения от матери сыну.

Квартира досталась дедушке по завещанию от сестры. У дедушки трое детей. Дедушка Через пару лет по договору дарения передал квартиру младшей дочери, возвражений от остальных детей небыло но это документально не подтверждено. Через несколько лет эта дочь по договору дарения передала квартиру своему сыну, от родственников возвражений небыло опять же это документально не подтверждено (или нет информации об этом факте о невозражении). Спустя 9 лет родственники заговорили о том что квартира досталась сыну низа что и предлагают продать квартиру и разделить средства между всеми детьми дедушки. Правомерно ли это и смогут ли оспорить сделку о дарении квартиры? (Оформление документов о дарении было без присутствия нотариуса) .

В 1994 году была приватизирована квартира. Был составлен акт о приватизации, в котором прописаны 3 человека: моя мама, моя сестра и ее дочь (на тот момент ей был 1 год), а договор о приватизации составлен только на одну маму. В 2013 году мама умерла. На момент смерти в квартире была прописана только мама. Как будет происходит раздел квартиры по акту о приватизации или по договору о приватизации? Заранее благодарю.