Квартира под снос компенсация / Недвижимость - 289 советов адвокатов и юристов
Если квартира в собственности - долги не куда не уйдут, их взыщут - жилье или компенсацию жилья предоставить должны по программе переселения с ветхого жилья (либо что-то подобное в вашем регионе).
Удачи! Вопрос в чем? В погашении долга или в сносе дома и дальнейших перспективах проживания студента? У нас тоже такая ситуация, студент, живёт на 6000 более дохода нет, в квартире не проживает, дом под снос. Тоже долг.
Если квартира в собственности - долги не куда не уйдут, их взыщут - жилье или компенсацию жилья предоставить должны по программе переселения с ветхого жилья (либо что-то подобное в вашем регионе).
Удачи!
Спросить
Вопрос в чем? В погашении долга или в сносе дома и дальнейших перспективах проживания студента?
СпроситьЗдравствуйте Анастасия
В случае когда жилой дом признан аварийным, в рамках закона проживающим гражданам не приватизированного жилья предоставляется другой социальное жилье равное по площади (ст. 86 ЖК РФ), собственникам жилья должна быть выплачена соответствующая денежная компенсация. Законодательством РФ это не предусмотрено. Нет, законодательством право выбора жилого помещения нанимателей не предусмотрено. У администрации есть обязанность предоставить жилье благоустроенное в черте населенного пункта, общей площадью не менее имеющейся в аварийном жилье.
Администрация вправе изыскать и предоставить вам жилье из пустующего муниципального жилья, приобрести жилье индивидуально путем конкурсных процедур или приобрести жилье оптом, путем строительства МКД. На всей территории населенного пункта, а не там где вам удобно. У нас дом под снос, квартира муницыпальная, могут ли выбрать сама квартиру, а администрация мне её купит?
Здравствуйте Анастасия
В случае когда жилой дом признан аварийным, в рамках закона проживающим гражданам не приватизированного жилья предоставляется другой социальное жилье равное по площади (ст. 86 ЖК РФ), собственникам жилья должна быть выплачена соответствующая денежная компенсация.
Спросить
Нет, законодательством право выбора жилого помещения нанимателей не предусмотрено. У администрации есть обязанность предоставить жилье благоустроенное в черте населенного пункта, общей площадью не менее имеющейся в аварийном жилье.
Администрация вправе изыскать и предоставить вам жилье из пустующего муниципального жилья, приобрести жилье индивидуально путем конкурсных процедур или приобрести жилье оптом, путем строительства МКД. На всей территории населенного пункта, а не там где вам удобно.
СпроситьНет. Если по программе даётся жильё,а не компенсация. В собственности две квартиры прописана в одной, квартира в которой не прописана идет под снос, могут ли возникнуть проблемы в получении жилья?
В зависимости от того, по какой программе расселяют аварийный дом имеются некоторые различия. По общему правилу. Если квартира муниципальная предоставят двухкомнатную муниципальную квартиру аналогичной площади по договору социального найма. Собственникам выплатят компенсацию, соответствующую рыночной стоимости квартиры в аварийном доме. Дом идет под снос. В двухкомнатной квартире прописана (и проживаем вместе до сих пор) я, мой бывший муж и дочь (30 лет). На какое жилье мы можем претендовать? Можно ли получить нам с бывшим мужем отдельные квартиры? Предоставят ли дочери отдельное жилье или она будет проживать с одним из родителей (сколько комнат в таком случае будет в квартире)?
В зависимости от того, по какой программе расселяют аварийный дом имеются некоторые различия. По общему правилу. Если квартира муниципальная предоставят двухкомнатную муниципальную квартиру аналогичной площади по договору социального найма. Собственникам выплатят компенсацию, соответствующую рыночной стоимости квартиры в аварийном доме.
СпроситьПолучается БОМЖ, обратитесь в администрацию вашего города. Может вам предоставят комнату. Да, так получается, что ВЫ потеряли всё.
Если она купит квартиру, то сможете потребовать по суду Вас зарегистрировать.. Вопрос может быть решен только в судебном порядке. Это если говорить про денежную компенсацию за жилье. Для получения жилья по социальному найму единственным вариантом является постановка в муниципальную очередь. Ситуация такая, в 1998 году получил квартиру от завода, после развода оставил квартиру бывшей жене с сыном, она приватизировала квартиру на себя, я дал согласие с условием что останусь там прописан сам в приватизации не учавствовал, бывшая жена с сыном стали собственниками, а я просто был прописан, сейчас дом попал под программу ветхого жилья, расселили, жене выплатили компенсацию, дом сносят, что мне делать, я инвалид 3 группы живу пока в машине, получается я теперь бомж?
Получается БОМЖ, обратитесь в администрацию вашего города. Может вам предоставят комнату.
СпроситьДа, так получается, что ВЫ потеряли всё.
Если она купит квартиру, то сможете потребовать по суду Вас зарегистрировать..
Спросить
Вопрос может быть решен только в судебном порядке. Это если говорить про денежную компенсацию за жилье. Для получения жилья по социальному найму единственным вариантом является постановка в муниципальную очередь.
СпроситьКомпенсацию за изымаемое (под снос) жилье. Добрый день, компенсацию за 2\3 доли. Компенсацию за унаследованные 1/3 доли да. А за прикупленную 1/3 доли-сумму по договору, так? Имею 1/3 доли по наследству в квартире в доме под снос. Хочу откупить еще 1/3 доли у другого наследника. Что в результате я получу при сносе дома?
Компенсацию за унаследованные 1/3 доли да. А за прикупленную 1/3 доли-сумму по договору, так?
Спросить
Нет, конечно - определяется стоимость имущества на момент его отчуждения для сноса, и Вам, по тексту - 2/3 будет полагаться.
СпроситьНе влияет, должен получить равнозначную квартиру либо компенсацию. Вопрос такой! У человека в собственности половина квартиры в капитальном доме (2 хозяина в двухкомнатной) и однокомнатная в доме под снос. Получит ли он жильё под расселение дома, который под снос или ему будет зачтено наличие жилья в капитальной квартире на 2 хозяина которое? Не лишает ли это жильё права на получение жилья под расселение дома под снос? Благодарю за ответ.
Алина, если город сносит дом, то в дальнейшем идет расселение в новые квартиры. Вам должны выделить квартиру. Смотрите местное законодательство. Федеральное - для собственников жилья предусматривает обязательность лишь выплаты компенсации, а не предоставление иного жилья в натуре. Доброе утро. Для ответа необходимо знать: причину сноса дома (не аварийный ли, и если да, то когда был признан аварийным), и когда у Вас возникло право собственности, согласно ЕГРН. Брат на меня делал дарственную на комнату. Дом под снос. Что я получу после сноса дома?
Алина, если город сносит дом, то в дальнейшем идет расселение в новые квартиры. Вам должны выделить квартиру.
СпроситьСмотрите местное законодательство. Федеральное - для собственников жилья предусматривает обязательность лишь выплаты компенсации, а не предоставление иного жилья в натуре.
Спросить
Доброе утро. Для ответа необходимо знать: причину сноса дома (не аварийный ли, и если да, то когда был признан аварийным), и когда у Вас возникло право собственности, согласно ЕГРН.
СпроситьСобственникам выплачивается денежная компенсация по рыночной стоимости квартиры и доли в общедомовой имуществе. Здравствуйте Нина!
На денежную компенсацию Вы можете рассчитывать, компенсация рассчитывается по рыночной стоимости квартиры, если с предложенной суммой Вы будете не согласны, Ваше право обратиться в суд. У меня 2 квартиры в ипотеке.. одна из которой признан аварийным и идет под снос.. на что я могу рассчитовать.
Собственникам выплачивается денежная компенсация по рыночной стоимости квартиры и доли в общедомовой имуществе.
Спросить
Здравствуйте Нина!
На денежную компенсацию Вы можете рассчитывать, компенсация рассчитывается по рыночной стоимости квартиры, если с предложенной суммой Вы будете не согласны, Ваше право обратиться в суд.
СпроситьВ доме под снос Вам квартиру не оформят. И компенсацию не получите. Да, можете получить квартиру или компенсацию. Если нет запрета на регистрационные действия, то не имеет значения, в результате какой сделки Вы стали собственником. Будете расселены в обычном порядке.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Хочу купить квартиру в доме под снос, если продавец оформить дарение на квартиру, смогу ли я получить потом квартиру? Или будет денежная компенсация?
Если нет запрета на регистрационные действия, то не имеет значения, в результате какой сделки Вы стали собственником. Будете расселены в обычном порядке.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьК сожалению пока не наступит 2025 год компенсацию вы не сможете получить. Наш многоквартирный дом стоит под снос на 2025 год, могу ли я сейчас получить компенсацию за свою квартиру?
Прописаться можно. Квартиру не дадут. Сможете получить денежную компенсацию. Мне досталось по завещанию квартира под снос (уже в проекте).
Что будет дальше? Смогу ли прописаться и дадут ли квартиру?
Требование опеки выглядит странным. Вы же не продаёте квартиру, в которой есть доля ребёнка. При сносе аварийного дома местная администрация обязана предоставить собственникам компенсацию или равноценную квартиру. Если дом сносится, Вам должны предоставить новое жилье, требование странное со стороны опеки. Вы предоставлять никому не обязаны, можо подать жалобу в прокуратуру на опеку. Вопрос решается с местной администрацией, которая должна предоставить жилье, которое у Вас сносится. Дом под снос, квартира в собственности. Органы опеки требуют чтобы я сначала предоставила не совершенно летниму ребенку собственность такую же как в квартире аварийного дома. Законно ли это. Собственности у меня нет.
Требование опеки выглядит странным. Вы же не продаёте квартиру, в которой есть доля ребёнка. При сносе аварийного дома местная администрация обязана предоставить собственникам компенсацию или равноценную квартиру.
Спросить
Если дом сносится, Вам должны предоставить новое жилье, требование странное со стороны опеки. Вы предоставлять никому не обязаны, можо подать жалобу в прокуратуру на опеку. Вопрос решается с местной администрацией, которая должна предоставить жилье, которое у Вас сносится.
СпроситьВам она ничего и не должна отдавать. Если у мужа вашего есть доля, то деньги в виде компенсации должны быть выплачены также и ему, а не только матери. Пришлют вам письмо. Обычно они так связываются. У мужа 1/3 доли квартиры в доме под снос. Его мама (тоже собственник) , сказала что будет компенсация в виде денег, но нам она ничего не отдаст. Мы живем за 3000 км, сможет она это сделать, и как будут связываться с мужем?
Вам она ничего и не должна отдавать. Если у мужа вашего есть доля, то деньги в виде компенсации должны быть выплачены также и ему, а не только матери. Пришлют вам письмо. Обычно они так связываются.
СпроситьЗдравствуйте!
Да это так, так как если бы Вы купили до 2019 года, то под новые поправки к закону не имели бы отношения. Ст. 32 ЖК РФ. Да, вам дадут денежные средства по кадастровой стоимости. И ничего нельзя сделать? Когда покупали она стоила 1300000 двушка, а теперь и однушку за такую цену не купить? Т. Е. Я правильно понимаю что взамен этого приобретенного жилья нам дадут только компенсацию, на другое жильё нам не рассчитывать? Что значит за копейки, на тот момент её стоимость былы такова, теперь она взлетела в разы, я покупала 48 квадратов, а теперь и 30 не куплю получается, где же справедливость, зачем же тогда сделки оформляли, почему не предупреждали об этом? Купили квартиру в 2020 году, в 2021 узнаем что в 2024 году он идёт под снос и теперь говорят в дом Управлении что кто купил после 2019 года дадут только ту стоимость за которую купили и всё, без представления другого жилья. Так ли это?
Здравствуйте!
Да это так, так как если бы Вы купили до 2019 года, то под новые поправки к закону не имели бы отношения. Ст. 32 ЖК РФ.
Спросить
И ничего нельзя сделать? Когда покупали она стоила 1300000 двушка, а теперь и однушку за такую цену не купить?
СпроситьТ. Е. Я правильно понимаю что взамен этого приобретенного жилья нам дадут только компенсацию, на другое жильё нам не рассчитывать?
Спросить
Вы всё правильно понимаете. Приобретя жильё за копейки, за миллионы вам жильё естественно не предоставят.
СпроситьЧто значит за копейки, на тот момент её стоимость былы такова, теперь она взлетела в разы, я покупала 48 квадратов, а теперь и 30 не куплю получается, где же справедливость, зачем же тогда сделки оформляли, почему не предупреждали об этом?
СпроситьА кто вас обязан о чём то предупреждать? Незнание закона, не освобождает от ответственности.
СпроситьПокупать сейчас жилье под снос нет смысла! 27 декабря 2019 года вышел новый закон 473-ФЗ, в статью 32 ЖК РФ внесен новый пункт 8.2: Кто приобрел квартиру в аварийном доме ПОСЛЕ признания его аварийным, имеют право только на денежную компенсацию и не выше стоимости покупки. Я хотела узнать могу ли я преобрести ветхое жилье?
Покупать сейчас жилье под снос нет смысла! 27 декабря 2019 года вышел новый закон 473-ФЗ, в статью 32 ЖК РФ внесен новый пункт 8.2: Кто приобрел квартиру в аварийном доме ПОСЛЕ признания его аварийным, имеют право только на денежную компенсацию и не выше стоимости покупки.
СпроситьЗдравствуйте Владимир! Если в этом доме квартира у вас в пользовании по договору социального найма, то Вам должны предоставить благоустроенную квартиру, вместо аварийной. А если Вы собственник квартиры в сносимом доме, то Вам могут предложить денежную компенсацию рыночной стоимости квартиры или благоустроенную квартиру - это на усмотрение администрации. С уважением. Надеюсь ответ помог. Здраствуите я Владимир у меня вапрос четырёх квартирныи дом идёт под снос могу ли я получить квартиру по прописке спасибо.
Здравствуйте Владимир! Если в этом доме квартира у вас в пользовании по договору социального найма, то Вам должны предоставить благоустроенную квартиру, вместо аварийной. А если Вы собственник квартиры в сносимом доме, то Вам могут предложить денежную компенсацию рыночной стоимости квартиры или благоустроенную квартиру - это на усмотрение администрации. С уважением. Надеюсь ответ помог.
СпроситьМожно на денежную компенсацию купить квартиру меньшей площади. Юлия, добрый вечер.
Может купить квартиру меньшей площади на денежную компенсацию.
[i]Надеюсь мой ответ Вам полезен
С уважением [/i] У моей мамы дом под снос, она подарила доли двум моим детям. В администрации ей сказали, что дадут только денежную компенсацию, так как новое жилье ей не положено. Может ли она на денежную компенсацию купить себе квартиру меньшей площадью? Один ребёнок, который имеет долю несовершеннолетний.
Юлия, добрый вечер.
Может купить квартиру меньшей площади на денежную компенсацию.
Надеюсь мой ответ Вам полезен
С уважением
СпроситьЖалобу в прокуратуру на них пишите по этому поводу.
С уважением. Оспаривайте размер компенсации в судебном порядке. Обращайтесь в администрацию. Дом идёт под снос, а я там прописан в квартире, новое жильё предоставить отказываются!? что делать? И как быть? Мать купила квартиру по адресу респ. Коми, г.Вуктыл ул. Печорская, д.6 кв.7,прописала через некоторое время меня туда как собственника, дом признали аварийным, и администрация сказала съезжать, но предоставить другую квартиру отказались, сказав что можем дать вам компенсацию в виде денежной суммы в размере 40 т.рублей, что делать если нужна квартира, не жить же на улице?!
Здравствуйте. Вы собственник? Тогда обязаны или предоставить другое жилое помещение или выплатить компенсацию. ПРописка не даёт права на новое жилье.
Вы бы указали хоть, кто собственник в квартире, социальный найм ли.., почему Вам должны дать квартиру... Дом идёт под снос, а я там прописан в квартире, новое жильё предоставить отказываются!? что делать? И как быть?
ПРописка не даёт права на новое жилье.
Вы бы указали хоть, кто собственник в квартире, социальный найм ли.., почему Вам должны дать квартиру...
СпроситьВам положена компенсация, согласно ст. 32 ЖК РФ. Если у города нет денег на денежное возмещение, - должны предоставить жилье с учетом положений ст. 89 ЖК РФ. Сыну 18 л в долевой собственности 1 комн квартира, она идет под снос. Что нам дадут и на что рассчитывать?
Вам положена компенсация, согласно ст. 32 ЖК РФ. Если у города нет денег на денежное возмещение, - должны предоставить жилье с учетом положений ст. 89 ЖК РФ.
СпроситьНет никаких доле. Вы абсолютно правы. Вам обязаны предоставить квартиру такой же площади, по крайней мере, не меньшей. У меня муниципальное жильё под снос, собрал все документы принёс в жкх мне сказали что какие то доли будут считать, хотя я один там прописан, остальные 3 человека которые были вписаны умерли, тоесть сняты по смерти, могу ли я претендовать на всю квартиру или получу какие то квадраты (долю.
Нет никаких доле. Вы абсолютно правы. Вам обязаны предоставить квартиру такой же площади, по крайней мере, не меньшей.
СпроситьЕсли дом еще не изъят, компенсацию не получили, то можно (ст. 209 ГК РФ). Обременение какого рода? Если есть обременение (на запрет на совершение регистрационных действий, арест в связи с изъятием и продажей), то Вы не сможете "переписать" на ребенка, оформить права собственности на недвижимость.
Росреестр (МФЦ) откажет Вам в регистрации переоформлении прав на квартиру. Если есть обременение от администрации города на квартиру, так как дом под снос, могу ли я свою долю переписать на ребёнка?
Если есть обременение (на запрет на совершение регистрационных действий, арест в связи с изъятием и продажей), то Вы не сможете "переписать" на ребенка, оформить права собственности на недвижимость.
Росреестр (МФЦ) откажет Вам в регистрации переоформлении прав на квартиру.
СпроситьНет. Не дадут. Сто раз перепроверят, есть ли у вас в собственности жилье. Собственнику выплачивается денежная компенсация независимо от имущественного и материального положения. Квартира идёт под снос. Я ей владею. Хочу купить в собственность ещё одну. Дадут ли мне при этом новую квартиру за ту которая идёт под снос?
Собственнику выплачивается денежная компенсация независимо от имущественного и материального положения.
Спросить
Как возможно получить жилье при наличии дома под снос, приватизированной квартиры и доли наследства?
Собственникам выплачивается денежная компенсация в размере рыночной стоимости жилого помещения, доли в общедомовом имуществе. При сносе аварийного жилья Вы имеете права на квартиру не меньшей площади что у Вас была. Добрый день, Сергей! Если Ваше жилье сносится или признано непригодным для проживания, то согласно статьям 86 и 87 ЖК РФ, Вам должны предоставить другое благоустроенное жилое помещение той же площадью, либо, по Вашему усмотрению, денежную компенсацию по рыночным ценам. Дом под снос, квартира приватизированная. В другом городе имею 1/2 долю после смерти родителей. На что я имею право в получении жилья?
Собственникам выплачивается денежная компенсация в размере рыночной стоимости жилого помещения, доли в общедомовом имуществе.
Спросить
При сносе аварийного жилья Вы имеете права на квартиру не меньшей площади что у Вас была.
Спросить
Добрый день, Сергей! Если Ваше жилье сносится или признано непригодным для проживания, то согласно статьям 86 и 87 ЖК РФ, Вам должны предоставить другое благоустроенное жилое помещение той же площадью, либо, по Вашему усмотрению, денежную компенсацию по рыночным ценам.
Спросить
