Ключ от всех подъездов - 82 советов адвокатов и юристов
---Здравствуйте, да это правомерно. Решение общего собрания. Обязаны все исполнять. Нет желания что-то менять, довольствуйтесь тем что вам выдают один ключ. Удачи Вам и всего хорошего. В моем подъезде, стоит добротная металлическая дверь, с кодовым замком. Сейчас Кому-то взбрендило, поставить дверь с домофоном. Ю Собирают деньги, которых у нас нет на новую дверь. Кввартирой владеем в равных долях - Я,бывшая жена и сын. Нам по 76 лет, а сыну 50. Так как мы не учивствуем в зтом мероприятии, нам обещают выдать один магнитный ключ, на три семьи. Правомерно ли это По отношении к нам Собственникам жилья?
---Здравствуйте, да это правомерно. Решение общего собрания. Обязаны все исполнять. Нет желания что-то менять, довольствуйтесь тем что вам выдают один ключ. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьРешение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Вам достоверно не известно - кто и как ломает домофон...
Поскольку ключи раздали всем собственникам, то очевидно, что поломка производится посторонними или конкурирующей фирмой. У нас в подъезде установили домофон так как большинство квартир было за установку. Кто был против уже неодщнократно ломали домофон, и регулярно отключают его с 8 утра до 20-00 вечера домофона, ссылаясь на какие то законы, о том что нарушаются их права. Хотя ключи им были разданы и они не платят за домофон. Как нам быть, так как все беседы с этими гражданами безрезультатны.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Спросить
Вам достоверно не известно - кто и как ломает домофон...
Поскольку ключи раздали всем собственникам, то очевидно, что поломка производится посторонними или конкурирующей фирмой.
СпроситьНа основании имеющегося у Вас права собственности на квартиру. Здравствуйте, Ольга!
Как собственник помещения в доме Вы имеете право на пользование всеми общими вспомогательными помещениями, в том числе и проходным подъездом. Подайте в ТСЖ письменное заявление, и, в случае отказа, обжалуйте действия ТСЖ. На каком основании я могу потребовать ключ от проходного подъезда в нашем доме? И что мне делать, если ТСЖ отказывается?
Здравствуйте, Ольга!
Как собственник помещения в доме Вы имеете право на пользование всеми общими вспомогательными помещениями, в том числе и проходным подъездом. Подайте в ТСЖ письменное заявление, и, в случае отказа, обжалуйте действия ТСЖ.
СпроситьОчевидно так решила ваша УО, в которой данная уборщица работает.
Если Вас это не устраивает - предложите уборщице брать воду в Вашей квартире для уборки вашего общего имущества в МКД (лестницы) . Она - работник Вашей управляющей компании. Откуда она еще воду-то должна брать? Бегать по подъездам с ведром или из УК приносить с собой? Она что, террорист с метлой и ведром?
Если боитесь, что взорвет дом, то сами убирайте подъезд. Все будут довольны. Думайте, о чем спрашиваете. Как в фильме: "Террористка Иванова". У нас уборщица берет воду из подвала где проходят все коммуникации и имеет свой ключ от подвала законно ли это.
Очевидно так решила ваша УО, в которой данная уборщица работает.
Если Вас это не устраивает - предложите уборщице брать воду в Вашей квартире для уборки вашего общего имущества в МКД (лестницы) .
Спросить
Она - работник Вашей управляющей компании. Откуда она еще воду-то должна брать? Бегать по подъездам с ведром или из УК приносить с собой? Она что, террорист с метлой и ведром?
Если боитесь, что взорвет дом, то сами убирайте подъезд. Все будут довольны. Думайте, о чем спрашиваете. Как в фильме: "Террористка Иванова".
СпроситьА вы в качестве кого? Очень легко! Пишите все хорошее, что знаете о нем. Отношение, например с детьми или с соседями. Какой он отец и работник и т.д. Все в произвольной форме. Взять характеристику с места работы учебы где он характеризуется положительно. Можно по месту проживания взять характеиристики со всех жильцов подъезда что при проживании покой не нарушал не дебоширил, и в таком ключе, чем больше подписей поставят жильцы тем лучше. Обычно характеристику дают на работе. Если вам так нужно, то пишите в произвольной форме. За образец можете взять характеристики, которые дают работодатели. В интернете много образцов. Доброго времени суток!
ОБраттитесь в администрацию пор месту проживания - там дадут характеристику ВАШЕМу Б/М
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Как написать положительную характеристику на бывшего мужа.
Очень легко! Пишите все хорошее, что знаете о нем. Отношение, например с детьми или с соседями. Какой он отец и работник и т.д. Все в произвольной форме.
Спросить
Взять характеристику с места работы учебы где он характеризуется положительно. Можно по месту проживания взять характеиристики со всех жильцов подъезда что при проживании покой не нарушал не дебоширил, и в таком ключе, чем больше подписей поставят жильцы тем лучше.
Спросить
Обычно характеристику дают на работе. Если вам так нужно, то пишите в произвольной форме. За образец можете взять характеристики, которые дают работодатели. В интернете много образцов.
Спросить
Здравствуйте!У вас должно быть общее собрание по этому поводу жильцов.Если решили менять значит деньги дают все. Вам обязаны выдать электронный ключ В нашем подьезде решили установить дверь общую с кодовым замком. Мы и еще несколько человек отказались. Теперь инициатор установки двери грозит не дать ключи или же дать за деньги. Что об этом говорит закон. Спасибо.
Здравствуйте!У вас должно быть общее собрание по этому поводу жильцов.Если решили менять значит деньги дают все.
Спросить---Здравствуйте, вам отказывают на законных основаниях.
Всего хорошего. Фирма, установившая и обслуживающая домофон отказывается продать ключ (стоимость 160 руб.) от первого подъезда, т.к. наша квартира находится в другом подъезде (прописка имеется), из-за этого я не могу попасть в подвал, где находится кладовка с нашим имуществом (документов на право собственности кладовкой нет, т.к. они распределялись на собрании жильцов). Но готовы закрыть глаза на прописку и продать его за 500 руб. Правомерны ли их действия? Куда обращаться с жалобой?
Здравствуйте. Если было собрание, то ничего не поделаешь. решение принято собственниками жилья. нужно ему подчиняться. не хотите платить за дверь и домофон, купите универсальный ключ от домофона А как узнать, было ли собрание или нет, откуда вообще взялась эта сумма 1300р, должны ли мне показать затраченные средства, может они на всех навариться решили Соседи установили входную дверь в подъезд без моего согласия и участия. Квартиру сдаю в аренду, и поэтому не знаю, проводились ли какие либо собрания. Сейчас висит бумажка, что установят в ближайшее время домофон и надо сдать по 1300 р с квартиры и дадут 1 ключ, без установки трубки, если надо с трубкой, то по 2000 р. Мне эта дверь не нужна, вместе с домофоном и тд. Как поступить в данной ситуации. Спасибо.
решение принято собственниками жилья. нужно ему подчиняться. не хотите платить за дверь и домофон, купите универсальный ключ от домофона
СпроситьА как узнать, было ли собрание или нет, откуда вообще взялась эта сумма 1300р, должны ли мне показать затраченные средства, может они на всех навариться решили
СпроситьДобрый день! Нет такой платы за пользование ключом, только домофоном, который находится у вас дома Нет, не правомерно. Услуги по обслуживанию и ремонту домофонных устройств, а также телевизионных антенн относятся не к жилищно-коммунальным, а к бытовым услугам. Их предоставление регулируется не Жилищным кодексом, а Гражданским, и договором между сторонами.
По Гражданскому кодексу, вы вправе отказаться от ненужных вам бытовых услуг в одностороннем порядке. Для этого нужно всего лишь уведомить организацию-исполнителя. Нет даже необходимости писать "прошу", как это обычно пишется в заявлениях. Отправить заказным письмом либо вручить под роспись.Тот, кто установил входную дверь в подъезд, не может препятствовать жителям подъезда входить в свой подъезд. Если ограничивают — ссылайтесь на ГК РФ и требуйте устранить препятствия в пользовании своим имуществом. Домофонная компания требует плату за пользование ключом правомерно ли это и можно ли их послать подальше.
Добрый день! Нет такой платы за пользование ключом, только домофоном, который находится у вас дома
Спросить
Нет, не правомерно. Услуги по обслуживанию и ремонту домофонных устройств, а также телевизионных антенн относятся не к жилищно-коммунальным, а к бытовым услугам. Их предоставление регулируется не Жилищным кодексом, а Гражданским, и договором между сторонами.
По Гражданскому кодексу, вы вправе отказаться от ненужных вам бытовых услуг в одностороннем порядке. Для этого нужно всего лишь уведомить организацию-исполнителя. Нет даже необходимости писать "прошу", как это обычно пишется в заявлениях. Отправить заказным письмом либо вручить под роспись.Тот, кто установил входную дверь в подъезд, не может препятствовать жителям подъезда входить в свой подъезд. Если ограничивают — ссылайтесь на ГК РФ и требуйте устранить препятствия в пользовании своим имуществом.
СпроситьНЕобходимо согласовать с жильцами ВСЕГО подъезда.
если ключи есть у всех жильцов- нарушений нет.
УДАЧИ ВАМ Дом 2 этажа подъездная дверь старая деревянная заменили на металлическую (сбросились жильцы первого этажа) ключи есть у всех жильцов. Второй этаж считает незаконным установку мелаллической двери. Они правы? Как быть жильцам первого этажа.
К сожалению, никак. ПРОКУРАТУРА И ПОЛИЦИЯ ЭТИМ ДЕЛОМ НЕ ЗАНИМАЮТСЯ. УК ТОЛЬКО ВЫКИДЫВАЕТ ЭТО ВСЕ... ОСТАЕТСЯ, ПРОСТИТЕ, ТОЛЬКО СИДЕТЬ ВОЗЛЕ ПОДЪЕЗДА И ОТЛАВЛИВАТЬ....У МНОГИХ ИЗ РЕКЛАМЩИКОВ УНИВЕРСАЛЬНЫЙ КЛЮЧ ЕСТЬ... ТАКЖЕ СТРАДАЕМ... Регулярно в почтовый ящик скидывается газета по поводу БАД. В тексте нет ссылок на типографию, распространителей и т.п. Мне это барахло не нужно даже для подтирания. Прекратить спам я не могу в связи с отсутствием контактной информации. Указаны только дата и время распространения веществ. Как прекратить этот бумажный спам или даже привлечь к ответственности за псевдо-лечение? Интересует, в первую очередь, первое. Второе - для закрепления результата.
ПРОКУРАТУРА И ПОЛИЦИЯ ЭТИМ ДЕЛОМ НЕ ЗАНИМАЮТСЯ. УК ТОЛЬКО ВЫКИДЫВАЕТ ЭТО ВСЕ... ОСТАЕТСЯ, ПРОСТИТЕ, ТОЛЬКО СИДЕТЬ ВОЗЛЕ ПОДЪЕЗДА И ОТЛАВЛИВАТЬ....У МНОГИХ ИЗ РЕКЛАМЩИКОВ УНИВЕРСАЛЬНЫЙ КЛЮЧ ЕСТЬ... ТАКЖЕ СТРАДАЕМ...
СпроситьЭто общее имущество дома, объединить ее со своей квартирой не имеете права, это будет незаконно. Можно. Ломайте стенку. Вопрос в законности. Поэтому не стоит этого делать. Если сильно захотеть, то только с разрешения всех соседей на лестничной площадке. Что из себя кладовая представляет? Она для всего подъезда или на каждой площадке? Кладовая на площадке, в секции (бывшее общежитие). Когда покупала квартиру, бывшие хозяева сказали, что это их, но это, естественно никак не оформлялось ни раньше, ни сейчас. Но ведь люди как-то и общие кухни объединяют со своими квартирами. Дело в том, что я не пользовалась ей, а сосед сейчас сложил туда вещи, поставил замок и дал мне ключ, типа он не возражает, чтоб я пользовалась. Но кладовая прямо возле моей двери, теперь там чужие вещи и грязь будет возле порога... Можно ли оформить кладовую в подъезде, возле моей квартиры, в собственность, сломать стенку и объединить с квартирой, увеличив жилплощадь? Если можно, то как это сделать?
это общее имущество дома, объединить ее со своей квартирой не имеете права, это будет незаконно.
СпроситьМожно. Ломайте стенку. Вопрос в законности. Поэтому не стоит этого делать. Если сильно захотеть, то только с разрешения всех соседей на лестничной площадке. Что из себя кладовая представляет? Она для всего подъезда или на каждой площадке?
Спросить
Кладовая на площадке, в секции (бывшее общежитие). Когда покупала квартиру, бывшие хозяева сказали, что это их, но это, естественно никак не оформлялось ни раньше, ни сейчас. Но ведь люди как-то и общие кухни объединяют со своими квартирами. Дело в том, что я не пользовалась ей, а сосед сейчас сложил туда вещи, поставил замок и дал мне ключ, типа он не возражает, чтоб я пользовалась. Но кладовая прямо возле моей двери, теперь там чужие вещи и грязь будет возле порога...
Спросить
Чтобы сломать стенку по ЖК РФ потребуется во-первых согласие жильцов,а во-вторых перепланировку нужно будет согласовать в местной администрации.Если этого не сделаете то та за самовольную перепланировку получите штраф от жилищной инспекции
СпроситьЗдравствуйте! Никак не убрать, если большинство собственников за шлагбаум Как тогда подъехать к дому (подъезду). могу добиться ключа? Вроде все законно,собрание было,я присутствовал в начале,но по причине уехал. предлогал свои услуги. меня просто из принципа игнор. духа хватит снести и днем или заблокировать проезд своей машиной. но хочется мирно. ключ наверно откажут. как законно добиться ключа? Спасибо. так и думал. мне требовалось знать и быть уверенным,что я прав,по закону,когда в суд подавать буду. Вырос в лихие 90-е,не хотел быковать. Проезд к моему дому через двор соседних два дома. Установили шлагбаум, как мне добиться убрать его или получить проезд (я предлогал свое участие в монтаже шлагбаума). есть проезд за моим домом (подъезды с другой стороны).
Оплатите изготовление брелка,получите его у ответственного за это лица,и катайтесь
Либо-снесите ночью барьер,думаю он установлен не совсем законно,если земля не находится в собственности жителей
СпроситьВроде все законно,собрание было,я присутствовал в начале,но по причине уехал. предлогал свои услуги. меня просто из принципа игнор. духа хватит снести и днем или заблокировать проезд своей машиной. но хочется мирно. ключ наверно откажут. как законно добиться ключа?
Спросить
Металлическая дверь в подъезд и установленное на ней автоматическое запирающее устройство являются общим имуществом МКД, поэтому обслуживающая домофон компания обязана обеспечить свободный доступ во все квартиры подъезда независимо от того пользуется конкретная квартира услугой домофона или нет, т.е. выдать один ключ бесплатно.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 Если один ключ от домофона квартире должен предоставляться бесплатно, то на каком основании?
Металлическая дверь в подъезд и установленное на ней автоматическое запирающее устройство являются общим имуществом МКД, поэтому обслуживающая домофон компания обязана обеспечить свободный доступ во все квартиры подъезда независимо от того пользуется конкретная квартира услугой домофона или нет, т.е. выдать один ключ бесплатно.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
СпроситьЗдравствуйте! в данном случае все законно, никакого мошенничества нет. В конце февраля у всех членов нашей семьи одновременно перестали работать ключи от домофона. На следующей неделе после этого в подъезде начали предлагать купить новые ключи по 150 руб. за ключ. В семье необходимо 3 ключа, следовательно сумма равняется 450 руб., учитывая, что на обслуживание домофона каждый месяц платится еще 50 руб. Не мошенничество ли это? И если да, то как с этим бороться?
Кто подписал это требование?
Кто заключал договор на оказание услуг по "перепрошивке" домофона? Неизвестно......домафон своими ключами мы открыть не можем, домофоновая компания ссылается на то что ключи приобретались не уних.....и для доступа в дом нам надо приобрести у них ключи. До сегодняшнего утра у всех ключи работали. Какие документы надо послать??? Могу ли я у них запросить в письменном виде код для доступа в подъезд??? Да.....но в интернете пишут......что у всех домофонов есть еще код по договору.....который принадлежит каждой квартире свой., и по нему я могу проходить без ключа. Сегодня утром перепрошили код у домофона... и ни укого из подьезда не подходят ключи... чтоб был доступ в дом, компания требует чтоб мы у них купили ключи.
Кто подписал это требование?
Кто заключал договор на оказание услуг по "перепрошивке" домофона?
Спросить
Неизвестно......домафон своими ключами мы открыть не можем, домофоновая компания ссылается на то что ключи приобретались не уних.....и для доступа в дом нам надо приобрести у них ключи. До сегодняшнего утра у всех ключи работали.
СпроситьКакие документы надо послать??? Могу ли я у них запросить в письменном виде код для доступа в подъезд???
Спросить
Да.....но в интернете пишут......что у всех домофонов есть еще код по договору.....который принадлежит каждой квартире свой., и по нему я могу проходить без ключа.
СпроситьВсем собственникам квартир должны выдать ключ Если за свой счет собственными силами поменяли дверь в подъезде, кому мы обязаны дать ключи от дверей?
Здравствуйте! Подъезд, лестничная клетка и площадка на этаже возле квартир - все это относится к местам общего пользования, и не может быть загромождено какими-либо предметами или иным образом "отрезано" в целях пожарной безопасности и для проверки счетчиков электроэнергии. Поэтому ключ вы должны предоставить Управляющей компании. Мы - собственники 4 квартир установили за свой счет тамбурную дверь. При этом застройщик требует предоставить им ключи от этой двери иначе грозятся выломать её. Законно ли это? И на каком основании мы должны дать застройщику комплект ключей?
Здравствуйте! Подъезд, лестничная клетка и площадка на этаже возле квартир - все это относится к местам общего пользования, и не может быть загромождено какими-либо предметами или иным образом "отрезано" в целях пожарной безопасности и для проверки счетчиков электроэнергии. Поэтому ключ вы должны предоставить Управляющей компании.
СпроситьЗдравствуйте. Всей толпой нгет. Контролируют старшие домов. подъездов и т.д. Имеют ли право собственники контролировать состояние подвального помещения при обслуживании Управляющей компанией и должна ли она предоставить ключи от подвала дома представителям совета дома или его председателю.
Здравствуйте. Все расходы ТСЖ утверждаются в протоколе общего собрания. Скорее всего, это включается в графу капитальный ремонт. Нашему дому 2 года, при заселении нам выдали 1 ключ от двери подъезда. Остальные заказывали сами, семья из 4 человек (прописаны). Сейчас начальник ТСЖ опять поменяла дверь в подъезде, дала нам 2 ключа, а остальные ключи мы должны купить. По закону ли это?
Здравствуйте. Все расходы ТСЖ утверждаются в протоколе общего собрания. Скорее всего, это включается в графу капитальный ремонт.
СпроситьЗАКОН не регулирует в каком положении должна быть дверь в подъезд да ничего вы не сделаете с растеряшами ключей от домофона, хотя нет, попробуйте собрать собрание жильцов подъезда и решите вопрос об использовании домофона, скорее всего это ваши же соседи умышленно приводят его в неисправность, есть же у вас фирма которая их устанавливала, вы им платите деньги за обслуживание с них и спросите за неисправность Но он сломаный и дверь открыта постоянно и жильцы делают так под дверь ставят камень стоб двевь была открыта на распашку можно сделать что либо. И какой закон.
да ничего вы не сделаете с растеряшами ключей от домофона, хотя нет, попробуйте собрать собрание жильцов подъезда и решите вопрос об использовании домофона, скорее всего это ваши же соседи умышленно приводят его в неисправность, есть же у вас фирма которая их устанавливала, вы им платите деньги за обслуживание с них и спросите за неисправность
СпроситьТрудно сказать однозначно. Прочитайте договор управления и по условиям - скорее всего требование и иск к УК о нечинении препятствий пользования Вашей собственностью. Фирма установила в подьезд дверь бесплатно но требует купить у них ключи от домофона. Кто заключал с фирмой договор не знаю. Мои права.
Трудно сказать однозначно. Прочитайте договор управления и по условиям - скорее всего требование и иск к УК о нечинении препятствий пользования Вашей собственностью.
СпроситьУК может это сделать по решению общего собрания жильцов дома и за их счет. Проведите общее собрание жильцов. Если более половины выскажется ЗА, то УК может установить домофоны, но за ваш счет. Ключи будут выданы всем жильцам подъезда. Мы переезжаем в новостройку, где нет домофонов на подъездах. Должна ли Управляющая Компания установить домофоны за свой счет? И полагается ли комплект ключей для каждой квартиры?
Проведите общее собрание жильцов. Если более половины выскажется ЗА, то УК может установить домофоны, но за ваш счет. Ключи будут выданы всем жильцам подъезда.
СпроситьДенис
предъявляйте претензию компании, взыскивайте моральный вред. если ребенку причинены нравственные и физические страдания. Поставили в подъезде новый домофон в место старого а ключи не дали ребёнок после школы простоял и весь замёрз,что делать?
Денис
предъявляйте претензию компании, взыскивайте моральный вред. если ребенку причинены нравственные и физические страдания.
СпроситьПодобные ситуации возникают периодически во всех домах, либо дверь, либо домофон и всегда есть противники установки. Не дать ключи вы не имеете права. Расходы в таких случаях несут все остальные жильцы. Если вы не дадите им ключи, они обжалуют ваши действия и дверь снимут приставы. К сожалению метода воздействия на таких граждан нет, так как это их право не соглашаться с установкой новой двери, им и при старой хорошо. Если жильцы хотят поменять дверь в подъезде, а одна семья не хочет сдавать деньги на это могут ли соседи поставить дверь и не дать ключи?
Подобные ситуации возникают периодически во всех домах, либо дверь, либо домофон и всегда есть противники установки. Не дать ключи вы не имеете права. Расходы в таких случаях несут все остальные жильцы. Если вы не дадите им ключи, они обжалуют ваши действия и дверь снимут приставы. К сожалению метода воздействия на таких граждан нет, так как это их право не соглашаться с установкой новой двери, им и при старой хорошо.
Спросить
