Когда получают деньги при продаже квартиры - 41 советов адвокатов и юристов
Ну и смс-переписку можно использовать в качестве доказательства.
С уважением. Здравствуйте, вы деньги от задатка получали? Нужно смотреть ваш предварительный договор и смотреть условие его. Так же важно когда вы отозвали доверенность до подписания или после. Что делать, если написала доверенность на продажу квартиры (1/2 доли-моя, 1/2-родственник, который также этому лицу доверил продажу), но потом узнала, что есть определенный сговор, который доказать юридически трудно. Отозвала доверенность. И тут же мне прислали предварительный ДКП с задатком в 500 000₽. Стоимость квартиры оценена ниже рыночной на 200-300 тыс (цена 3 млн₽). В договоре есть несколько «опечаток», в следствие которых можно придраться, кто кому, что должен. Доверенность была на родственницу, теперь из-за отзыва доверенности грозит судами и всеми неустойками и возможными издержками, ущербами. Я даже не знала о существовании Пред. дкп. Как доказать, что действовали не в моих интересах? ( Доказательства только в смс…
Здравствуйте, вы деньги от задатка получали? Нужно смотреть ваш предварительный договор и смотреть условие его. Так же важно когда вы отозвали доверенность до подписания или после.
СпроситьАльбина, если деньги продавцу передали, а он утверждает, что не получал, по факту мошенничества обращайтесь с заявлением в полицию Указать на договор, где указано, что денежные средства получены до подписания договора, а потому переживать Вам не о чем. Здравствуйте, Альбина.
В договоре КП подписанном обеими сторонами, было указано, что деньги получены продавцом от покупателя до подписания договора. Это и является письменным доказательством получения денег продавцом, с чем продавец согласился, поставив подпись.
С уважением. Как доказать что я добросовестный покупатель? Покупая квартиру в ДКП прописана передача денег наличными до подписания договора. Расписку не взяла что деньги передала, в МФЦ сказали договора достаточно. Сейчас продавец подал заявление, что деньги не получил. Что делать?
Альбина, если деньги продавцу передали, а он утверждает, что не получал, по факту мошенничества обращайтесь с заявлением в полицию
СпроситьУказать на договор, где указано, что денежные средства получены до подписания договора, а потому переживать Вам не о чем.
СпроситьЗдравствуйте, Альбина.
В договоре КП подписанном обеими сторонами, было указано, что деньги получены продавцом от покупателя до подписания договора. Это и является письменным доказательством получения денег продавцом, с чем продавец согласился, поставив подпись.
С уважением.
СпроситьДобрый день.
Распоряжаться деньгами можно только с разрешения органов опеки и только на нужды ребенка. Таким случаем может быть, например, покупка недвижимости, в которой будет также и доля ребенка. Но на любое использование нужно будет получать согласие опеки Продажа квартиры может быть только с согласия опеки. Деньги от продажи доли ребёнка можно зачислить на счёт ребёнка, но впоследствии все равно необходимо на эти деньги выделить долю ребёнку в новом жилье. У меня такой вопрос. Мы продаем квартирут и там есть доля у ребенка. Часть денег перечислят ребенку на счёт в каких случаях можно деньги снять у ребенка
Добрый день.
Распоряжаться деньгами можно только с разрешения органов опеки и только на нужды ребенка.
СпроситьТаким случаем может быть, например, покупка недвижимости, в которой будет также и доля ребенка. Но на любое использование нужно будет получать согласие опеки
СпроситьПродажа квартиры может быть только с согласия опеки. Деньги от продажи доли ребёнка можно зачислить на счёт ребёнка, но впоследствии все равно необходимо на эти деньги выделить долю ребёнку в новом жилье.
Спросить1. Соберите все документы.
2. Назначьте встречу для подписания ДКП, но, если речь идет об альтернативной сделке, к непосредственному подписанию лучше приступать только после того, как приедут все участники сделки.
3. Перепроверьте все документы и ДКП еще раз.
4. Покупатель передает деньги (зачисляет на счет продавца, закладывает в ячейку и т. п., о способах расчетов читайте тут)
5. Подпишите ДКП: если сделка проходит у нотариуса, то для этого надо проехать из банка в его кабинет.
6. Отправьте документы на регистрацию в Росреестр (самостоятельно, онлайн или с помощью посредников).
7. Спустя несколько дней переход права будет зарегистрирован — можно будет получить деньги.
8. Подпишите акт-приема передачи и отдайте ключи новому собственнику. При продажи квартиры по ипотеки или материнскому капиталу когда получает деньги продавец? При подписании договора купли продажи или после регистрации собственности покупателя. Какие риски есть у продавца?
1. Соберите все документы.
2. Назначьте встречу для подписания ДКП, но, если речь идет об альтернативной сделке, к непосредственному подписанию лучше приступать только после того, как приедут все участники сделки.
3. Перепроверьте все документы и ДКП еще раз.
4. Покупатель передает деньги (зачисляет на счет продавца, закладывает в ячейку и т. п., о способах расчетов читайте тут)
5. Подпишите ДКП: если сделка проходит у нотариуса, то для этого надо проехать из банка в его кабинет.
6. Отправьте документы на регистрацию в Росреестр (самостоятельно, онлайн или с помощью посредников).
7. Спустя несколько дней переход права будет зарегистрирован — можно будет получить деньги.
8. Подпишите акт-приема передачи и отдайте ключи новому собственнику.
СпроситьМы с женой проживаем в г. Алёшки (Олешки, Цюрупинск) Хегсонской обл. в зоне по предоставоению жилищного сертификата. Жена прописана в г. Алёшкии и имеет там жилбе, а я прописан в с. Костогризово Алёшкивского р-на которое не входит в зону по выдачи ж.с. . Имеем мы возможность получить ж.с. на двоих. Если да, то какие подтверждающие документы должны быть предоставлены. Т. +79901392733.
Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.
СпроситьУ меня умер муж после тяжелой болезни и теперь поднимается вопрос наследственности. Дочь мужа от первого брака подает наследственность на имущество, которое мы покупали в браке, но на мои деньги. Я много больше зарабатывала и дом и машину купила полностью на свои деньги. Но дочь мужа не побрезговала этим фактом и претендует на это. Как мне быть в этой ситуации и доказать, что она не может претендовать на данное имущество? Неужели в законе нет статей по данному вопросу. При жизни дочь абсолютно не интересовалась отцом, а как умер вспомнили.
Здравствуйте, Дмитрий! По умолчанию (если не доказано обратное) нажитое в период брака имущество является общим совместно нажитым согласно ст.34 Семейного кодекса РФ, а следовательно половина там супруга вне зависимости от того, что он зарабатывал меньше. Однако согласно пункту 2 статьи 39 Семейного кодекса РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи:
Согласно пункту 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака":
При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п.2 ст.39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.
Кроме того, если сможете доказать факт вложения своих добрачных, подаренных средств или средств от продажи наследства или приватизированного жилья, то сможете применить статью 36 Семейного кодекса РФ. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».
Если указанных обстоятельств нет, то половина в совместно нажитом имуществе входит в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ). При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. А как дочь она вправе претендовать на это имущество (свою долю в половине умершего), если Вы не докажете, что можете претендовать на него в больше степени.
СпроситьЗдравствуйте!
Как мне быть в этой ситуации и доказать, что она не может претендовать на данное имущество?
Вам нужно в суде доказывать, что это имущество не является совместным, так как приобретено за счет ваших личных денег. Это позволит исключить имущество из наследственной массы.
Руководствоваться можете разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ (см.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака")
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).Спросить
Здравствуйте!
В любом случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об исключении из наследственной массы имущество которое было приобретено полностью на Ваши деньги, следует подкрепить все доказательствами которые подтвердят что это были Ваши личные средства.
ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской ФедерацииНе является общим совместным имущество, приобретённое хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьДочь мужа является наследником первой очереди, это её право заявить о своих правах в порядке ст. 1142 ГК РФ.
Вам надо доказать через суд, что имущество не является совместной собственностью и было приобретено за Ваши личные средства.
- см. ст. 36 СК РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15, ст. 56 ГПК РФ.
СпроситьТак всегда будет.
Имущество нажили вместе, в силу ст.34 СК РФ является совместно нажитым.
При разделе по 1/2 делится.
Она наследник 1/4 доли всего имущества.
Не имеет значения размер Вашей заработной платы, так как это общие деньги.
Вот, если купили на Ваши, которые получены от продажи Вашего добрачного имущества, тогда бы можно было доказать, что доли мужа в имуществе нет.
А, если на зарплату накопили, то это не повлияет..
СпроситьЗдравствуйте, подавать иск в суд и признавайте дочь - недостойным наследником!
Не все потенциальные наследники получают причитающееся им наследство. Если человек совершил противоправные действия, уклонялся от обязанностей по уходу и содержанию наследодателя, то его можно отстранить от наследования. Признание наследника недостойным происходит при определенных условиях и в порядке, установленных ст. 1117 ГК РФ.
В бытовом смысле недостойным называется наследник, ведущий себя против признанных обществом моральных и нравственных правил.
Отсутствие ухода за престарелым или больным родственником, безразличие к его нуждам и потребностям, игнорирование чужих интересов — такое отношение к людям не имеет юридических последствий.
Если в завещании не указано отстранение конкретного человека от наследства, то решение о том, что он является недостойным наследником, принимается судом.
Для этого заинтересованное лицо направляет в суд исковое заявление.
В роли заинтересованных лиц могут выступать сонаследники, преемники по представлению или трансмиссии, подназначенные наследники, иные люди, имеющие интерес в получении имущества.
Полученный на руки документ о признании наследника недостойным предоставляется нотариусу вместе с заявлением об устранении ненадлежащего лица от наследования. Нотариус приобщает эти дополнительные документы к делу.
На основании судебных бумаг нотариус пересчитывает размеры долей между остальными наследниками. Право каждого из действительных преемников фиксируется в выдаваемом свидетельстве о праве на наследство.
Если в выданном свидетельстве указан признанный недостойным наследополучатель, то действия нотариуса обжалуются в судебном порядке. Также можно подать иск о признании свидетельства недействительным.
СпроситьВ данном случае надо выделить супружескую долю это 1/2 всего имущества. Это только ваши деньги и имущество. Теперь к разделу (наследованию) оставшиеся 50% доля умершего супруга. Однако, если есть доказательства, что вкладывались добрачные деньги, деньги от имущества которое вам дарили или вы наследовали а потом реализовывали и вкладывали. Всё что можно подтвердить банковскими документами, дарственными и т.д. Это все можно вычесть из общей массы и потом уже остаток поделить пополам. Таким образом доля дочери составит 1/4 от совместной собственности супругов.
К сожалению не интерес к родне нельзя истолковать как недобросовестную наследницу.
Пожалуй всё что реально возможно, это вычесть добрачное имущество из общего раздела. Так же можно предложить варианты раздела имущества, например всю машину в обмен на долю в квартире или еще какие варианты. Подумайте и обязательно предложите. Если не предложите то тогда нотариус или суд разделит все арифметически. Стороны имеют право заключить такое соглашение.
Мы не будем писать статьи. Их написали наши коллеги. Старались ответить исходя из сути вопроса. К сожалению в отсутствие брачного контракта в семье неважно кто сколько зарабатывал, доли в совместном имуществе равные.
Спросить1) По закону Вы и дочь умершего - наследники первой очереди - ст. 1142 ГК РФ, претендуете на 1/2 наследственной массы каждая.
2) У Вас - супружеская доля - ст. 1150 ГК РФ - её нотариус выделит Вам по Вашему заявления.
3) Спор о наследственной массе Вы можете возбудить в районном суде - надо туда подать иск, в кортом требовать признать Ваше право собственности на часть имущества, которое пока входит в наследственную массу. Но это всё не так просто, ведь по закону всё, что нажито в браке - совместная собственность супругов - ст. 34 СК РФ. Вам надо доказывать, что Вы вкладывали свои личные деньги - ст. 36 СК РФ.
Рекомендую. Выбрать юриста и обсудить с ним перспективы дела.
СпроситьЗдраствуйте Дмитрий
Чтобы отсранить дочь мужа от первого брака, от наследства, нужно через суд признать ее не добросовестным наследником. В соответствии с п.2 ст. 1117 ГК РФ
По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.В соответствии со ст. 87 ГК РФ Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.
При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке
________________________________________________________________________________
СпроситьДмитрий, добрый день.
1.Если нет завершения в пользу определенного лица или лиц, то следует наследство по закону.
Вы с его дочерью от первого брака входите в первую очередь, в силу статьи 1142 ГК РФ
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
____
2. Вам нужно выделить супружескую долю 1/2
Методические рекомендации по оформлению наследственных прав" (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19)
Утверждены
решением Правления
Федеральной нотариальной палаты
от 25.03.2019, протокол N 03/19
. В случае смерти одного из супругов, переживший супруг вправе подать нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на половину общего имущества, нажитого в период брака, если брачным договором, соглашением о разделе общего имущества супругов не установлено иное.
_______
3. Вам нужно представить доказательства на спорное имущество, что автомобиль и иное имущество куплены полностью за Ваш счёт (договор, выписки по счету, акт передачи денег) (56 ГПК РФ)
Вероятно, что у Вас может быть спор разрешён в суде.
_______
С уважением.
СпроситьМожно купить при наличии письменного согласия отдела опеки и попечительства. У несовершеннолетнего была доля в жилом имуществе. Вполне логично, что органы опеки не разрешают купить на эти деньги земельный участок СНТ. Посмотрите свое заявление на продажу квартиры. Что там указывали, когда разрешение органов опеки получали? Если обязались предоставить другое жилье, то нужно предоставлять другое жилье. Деньги от продажи доли несовершеннолетнего можно положить только на его счет или покупку квартиры, с обязательным выделом доли. Опека утверждает что в снт нельзя. Продали квартиру, можно на долевые несовершенолетнего купить участок в снт.
У несовершеннолетнего была доля в жилом имуществе. Вполне логично, что органы опеки не разрешают купить на эти деньги земельный участок СНТ. Посмотрите свое заявление на продажу квартиры. Что там указывали, когда разрешение органов опеки получали? Если обязались предоставить другое жилье, то нужно предоставлять другое жилье.
СпроситьДеньги от продажи доли несовершеннолетнего можно положить только на его счет или покупку квартиры, с обязательным выделом доли.
СпроситьЗдравствуйте!
Единственное жилье можно продать без налога только через 3 года после регистрации права собственности. Но если у вас был ДДУ, срок владения нужно считать с даты полной оплаты по договору.
Если срок не вышел, размер налога можно уменьшить (обнулить) путем зачета расходов на покупку, когда налог считается с разницы между ценой квартиры при покупке и ее же ценой при продаже.
[quote]Планирую продать квартиру и купить новую[/quote]
Использование денег от продажи старой квартиры на покупку новой квартиры еще не позволяет избежать налога - нужно соблюсти ряд условий.
Уточните, ранее вы получали вычет при ПОКУПКЕ недвижимости? У вас есть доходы, с которых платится ндфл? Я купила квартиру в 2019 г. На момент приобретения квартиры и до сих пор это моё единственное жильё. Планирую продать квартиру и купить новую. Вопрос: при продаже квартиры буду ли я уплачивать НДФЛ? Спасибо.
Здравствуйте!
Единственное жилье можно продать без налога только через 3 года после регистрации права собственности. Но если у вас был ДДУ, срок владения нужно считать с даты полной оплаты по договору.
Если срок не вышел, размер налога можно уменьшить (обнулить) путем зачета расходов на покупку, когда налог считается с разницы между ценой квартиры при покупке и ее же ценой при продаже.
Планирую продать квартиру и купить новую
Использование денег от продажи старой квартиры на покупку новой квартиры еще не позволяет избежать налога - нужно соблюсти ряд условий.
Уточните, ранее вы получали вычет при ПОКУПКЕ недвижимости? У вас есть доходы, с которых платится ндфл?
СпроситьМожно.
Только если вы получаете официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы. Если гражданин когда-либо купил квартиру или другую жилую недвижимость, у него появляется право на получение вычетов. Достаточно факта покупки.
О праве на вычет за расходы на покупку написано в пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, а на оплату ипотечных процентов в пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ. Там ничего нет про максимальные сроки. Кстати вычеты можно вернуть, даже если недвижимость продана. Факт продажи также не влияет на срок.. Можно ли получить деньги в налоговой за покупку квартиры если прошло 7 лет?
Можно.
Только если вы получаете официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы.
СпроситьЕсли гражданин когда-либо купил квартиру или другую жилую недвижимость, у него появляется право на получение вычетов. Достаточно факта покупки.
О праве на вычет за расходы на покупку написано в пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, а на оплату ипотечных процентов в пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ. Там ничего нет про максимальные сроки. Кстати вычеты можно вернуть, даже если недвижимость продана. Факт продажи также не влияет на срок..
СпроситьПо достижении 18 лет ребенок сам сможет воспользоваться. Снять и воспользоваться с разрешения органа опеки. После 18 лет может и сам воспользоваться.
Вы обязаны выполнить своё обязательство, что давали, когда получали разрешение опеки. Я продала квартиру за 1000000 48 кв в деревне а хочу купить в другом регионе за 3100000 но 44 кв, опека не дает добро, нужно 24, а 24 кв это 3/5 доли, тогда банк не дает ипотеку, так как доля больше у сына чем у матери.. . Что делать куда идти? Натариус главное дает добро на 1/2 Продала квартиру с долей ребенка, в разрешении опеке написано на покупку недвижимости с переездом, если не снимать деньги и купить самой кв, то когда и для чего можно снять эти деньги? Может ли в 18 лет ребенок сам ими воспользоваться?
Снять и воспользоваться с разрешения органа опеки. После 18 лет может и сам воспользоваться.
Вы обязаны выполнить своё обязательство, что давали, когда получали разрешение опеки.
СпроситьЯ продала квартиру за 1000000 48 кв в деревне а хочу купить в другом регионе за 3100000 но 44 кв, опека не дает добро, нужно 24, а 24 кв это 3/5 доли, тогда банк не дает ипотеку, так как доля больше у сына чем у матери.. . Что делать куда идти? Натариус главное дает добро на 1/2
СпроситьЗдравствуйте!
Долю уже получить в проданной квартире не получится. Решайте вопрос с мамой, она судя по всему получила деньги за Вашу долю по доверенности. Взыскивайте деньги с мамы через суд. В суде предлагайте мирвое соглашение о выделении вам доли. Для ответа на ваш вопрос недостаточно информации:
1.Когда была совершена сделка продажи
2.Кто удостоверял ее за вас.
3.Когда купили другую
4.Как получали деньги при продаже.
Вы не сможете на долю претендовать, только на деньги, если конечно не были в тот момент несовершеннолетним. У меня доля в трешке! У брата, мамы, папы-по доле. Квартиру продали всвязи с переездом в друой город, купили там 2-х комнатную квартиру! Я денег с продажи не получил, в получении денег не расписывался! Мама теперь одна хозяйка! А я прописан в другой квартире. Как мне возобновить мою долю в этой двушке?
Здравствуйте!
Долю уже получить в проданной квартире не получится. Решайте вопрос с мамой, она судя по всему получила деньги за Вашу долю по доверенности.
СпроситьВзыскивайте деньги с мамы через суд. В суде предлагайте мирвое соглашение о выделении вам доли.
СпроситьДля ответа на ваш вопрос недостаточно информации:
1.Когда была совершена сделка продажи
2.Кто удостоверял ее за вас.
3.Когда купили другую
4.Как получали деньги при продаже.
Вы не сможете на долю претендовать, только на деньги, если конечно не были в тот момент несовершеннолетним.
СпроситьЕлизавета, расчеты за квартиру можно производить безналичным путем, зачислив деньги на карту, тогда не надо будет пересекать границу с наличными денежными средствами. Либо, если позволяет законодательство Украины, произвести расчеты за квартиру до подписания договора на территории России, или после подписания договора с рассрочкой платежа, и произвести расчеты на территории России, когда квартира будет уже переоформлена на покупателя. Самый подходящий способ - это безналичные расчеты. Добрый день, Елизавета.
Вы можете открыть счет в Сбербанке в Украине и положить деньги от сделки. Вопрос оформления-придется код индификационный получать в ДФС, так как налоги придется платить. Я гражданка России, вступила в наследство на квартиру в Украине. Хочу её продать. Как вывезти деньги после продажи. И возможно ли продать квартиру гражданину Украины и расчёт произвести в России? Спасибо.
Елизавета, расчеты за квартиру можно производить безналичным путем, зачислив деньги на карту, тогда не надо будет пересекать границу с наличными денежными средствами. Либо, если позволяет законодательство Украины, произвести расчеты за квартиру до подписания договора на территории России, или после подписания договора с рассрочкой платежа, и произвести расчеты на территории России, когда квартира будет уже переоформлена на покупателя. Самый подходящий способ - это безналичные расчеты.
СпроситьЗдравствуйте! Да возможно привлечь его к уголовной ответственности за мошенничество и злоупотребление доверием. Здравствуйте. В суд, так как вы сами выдали доверенность, в полиции откажут в заявлении. Ева Валерьевна, а когда вы подписывали доверенность внимательно читали? Доверяли получать деньги от продажи? В гражданском порядке всегда успеете, целых 3 года срок давности. Подавайте заявление в полицию о мошенничестве. Помогите с советом. Выдали доверенность на продажу квартиры человеку, он ее продал, а деньги отказывается отдать нам. Можно ли привлечь его за это к уголовной ответственности? Или возврат возможен только через гражданский суд. Посоветуйте куда обратиться.
Здравствуйте. В суд, так как вы сами выдали доверенность, в полиции откажут в заявлении.
СпроситьЕва Валерьевна, а когда вы подписывали доверенность внимательно читали? Доверяли получать деньги от продажи?
СпроситьВ гражданском порядке всегда успеете, целых 3 года срок давности. Подавайте заявление в полицию о мошенничестве.
СпроситьИ декларацию надо подавать и налог, что свыше 1 млн. руб надо платить, облагается его доля, а деньги надо истребовать у получавших. Мой муж продал квартиру в ноябре 2018 года. В права собственности (приватизация) вступил летом 2016 года. Правильно ли,что декларацию нужно подать до 30 апреля 2019 года и будет ли у него облагаться налогом? У него была 1/5 доля в квартире. Квартира продавалась не по долям, а целая и остальные доли его сестры и отца были, сестра купила сразу квартиру, т.е у нее ведь не облагается? А у него и отца облагается налогом? Но отцу она деньги не отдала (они сразу решили), отец при этом просто прописан в ее квартире а не собственник. Нужно ли и отцу платить налог и подавать декларацию?
Соглашением о разделе совместно нажитого имущества и распиской. ПРичем здесь соглашение о разделе, когда уже доли определены, имущество поделено.
Идете к нотариусу, составляете куплю продажу, вот и всё., деньги по расписке получаете..
Опять пишут, Лучше сделать нотариально"..., да не лучше, закон обязывает нотариально оформлять и по другому никак долю не продать бу мужу..
Что за юристы пошли... Нужно это делать при юристе или натариусе? Бывший муж собирается выплатить мне сумму за мою 1/4 доли в квартире (3-х комнатная) в размере 600 000 р. Как оформить передачу денег правильно?
ПРичем здесь соглашение о разделе, когда уже доли определены, имущество поделено.
Идете к нотариусу, составляете куплю продажу, вот и всё., деньги по расписке получаете..
Опять пишут, Лучше сделать нотариально"..., да не лучше, закон обязывает нотариально оформлять и по другому никак долю не продать бу мужу..
Что за юристы пошли...
СпроситьДобрый день, нет не сможете если продадите ему, лучше всего сразу разделите имущество или естественно за продажу деньги возьмите! Не в коем случае не дарите! Добрый день, если муж напишет, что денег я не получала или он не отдавал? Сумму продажи надо писать в договоре? Могу я после оформления свидетельства на квартиру составить брачный договор, мы будем уже в разводе на тот момент, когда дом будет сдаваться. В браке приобрели квартиру, сдача дома затянулась. Через месяц разводидимся с супругом, он настаивает по договору купли-продажи переоформить сделку на него. Я в последствии смогу иметь 1/2 доли на эту квартиру?
Добрый день, нет не сможете если продадите ему, лучше всего сразу разделите имущество или естественно за продажу деньги возьмите! Не в коем случае не дарите!
СпроситьДобрый день, если муж напишет, что денег я не получала или он не отдавал? Сумму продажи надо писать в договоре? Могу я после оформления свидетельства на квартиру составить брачный договор, мы будем уже в разводе на тот момент, когда дом будет сдаваться.
СпроситьДобрый день Вы не можете писать в договоре что денег не получали так как купля-продажа подразумевает передачу денег, такой договор Вам не зарегистрируют, брачный договор составить можете в любое время у нотариуса.
СпроситьОльга! Вопрос непонятен. В принципе в судебном порядке расторгнуть можно любой договор. Только в случае с квартирой, то квартиру отдадут бывшему собственнику, Вас из квартиры выселят, а вот когда Вы получите назад свои деньги назад и получите, ли их вообще это очень сложный вопрос. Т.к. бывший собственник их наверняка уже куда либо потратил, и получать Вы будете часть его заработка длительное время. Добрый день!
Вы можете расторгнуть договор в судебном порядке. Для его расторжения должны быть весомые причины. При расторжении договора, нужно понять, перечислены ли уже денежные средства ПФ РФ (материнского капитала) на счет продавца. Как можно расторгнуть договар купли продажи если квартира куплена на материнский капиталл и часть своих денег.
Ольга! Вопрос непонятен. В принципе в судебном порядке расторгнуть можно любой договор. Только в случае с квартирой, то квартиру отдадут бывшему собственнику, Вас из квартиры выселят, а вот когда Вы получите назад свои деньги назад и получите, ли их вообще это очень сложный вопрос. Т.к. бывший собственник их наверняка уже куда либо потратил, и получать Вы будете часть его заработка длительное время.
СпроситьДобрый день!
Вы можете расторгнуть договор в судебном порядке. Для его расторжения должны быть весомые причины. При расторжении договора, нужно понять, перечислены ли уже денежные средства ПФ РФ (материнского капитала) на счет продавца.
СпроситьДоброе утро! Данный момент прописывается непосредственно в договоре купли-продажи. Но как правило деньги из ячейки продавец получает после регистрации договора в росреестре и получения покупателем выписки. В настоящее время свидетельства уже не выдаются. Здравствуйте! Этот вопрос вы непосредственно с новым собственником решать и желательно данное прописать в договоре купли-продажи. Возможно использование ЦНС-центра недвижимости Сбербанка, поскольку здесь банк сам делает регистрацию? Я продаю принадлежащую мне квартиру. Покупатель настаивает провести денежный расчет, используя банковскую ячейку. Когда я смогу забрать деньги из ячейки: после подписания договора купли-продажи у нотариуса, после передачи документов в рореестр для регистрации на нового собственника, после получения новым собственником свидетельства л регистрации?
Доброе утро! Данный момент прописывается непосредственно в договоре купли-продажи. Но как правило деньги из ячейки продавец получает после регистрации договора в росреестре и получения покупателем выписки. В настоящее время свидетельства уже не выдаются.
СпроситьЗдравствуйте! Этот вопрос вы непосредственно с новым собственником решать и желательно данное прописать в договоре купли-продажи.
СпроситьВозможно использование ЦНС-центра недвижимости Сбербанка, поскольку здесь банк сам делает регистрацию?
СпроситьДобрый день.
Возможно, но банк возьмет за это дополнительные деньги.
Если не хотите платить, а платить никто не хочет, то отдайте документы на регистрацию самостоятельно.
СпроситьДобрый день уважаемая Надежда
Правильно это когда вы Обратитесь к юристу и он подготовит жалобу. Вам уже 3 раза отказали задумайтесь.
Удачи вам и вашим близким! Если в Сочи все покупается, а у меня нет на это денег. Извините это разве правильно и все адвокаты говорят что. Нет Ответчик утверждает что отдал мне половину денег за проданную квартиру совместно нажитого имущества. Я говорю нет и нет даже от ответчика расписки в получении мне денег. Есть только доверенность на согласие продажи квартиры. И где добиться справедливости? Почему то я должен доказывать что не получал денег а не ответчик, что отдал. Вот поэтому и пытаюсь подать иск в Верховный суд. Прошу ответить письменно. Как правильно оформить верхушку в Верховный суд о не согласии с кассационной жалобой.
Если в Сочи все покупается, а у меня нет на это денег. Извините это разве правильно и все адвокаты говорят что. Нет Ответчик утверждает что отдал мне половину денег за проданную квартиру совместно нажитого имущества. Я говорю нет и нет даже от ответчика расписки в получении мне денег. Есть только доверенность на согласие продажи квартиры. И где добиться справедливости? Почему то я должен доказывать что не получал денег а не ответчик, что отдал. Вот поэтому и пытаюсь подать иск в Верховный суд.
Спросить---Здравствуйте, грамотно и правильно составлять юридические документы юристов учат в учебных заведения от 5 до 6 лет. Обращайтесь лично к выбранному вами юристу и договаривайтесь об услуге. ЭТО ПЛАТНАЯ УСЛУГА. Но ст. 131 ГПК РФ вам в помощь. Всего хорошего.
Спросить• Здравствуйте, когда исполниться 18 лет тогда и можете продать без согласия органа опеки--сейчас нет-ст.37 гкрф.
Желаю Вам удачи и всех благ! Без разрешения органов опеки и попечительства не сможете продать квартиру до исполнения ребенку 18 лет., никакие доверенности здесь не помогут. Когда ребёнку исполнится 18 лет, не нужно получать разрешение у орган опеки и попечительства. Совершеннолетний сам может подписать договор купли-продажи. Как продать квартиру без опеки, если ребёнку исполнится 18 лет в июле 2018 года, по доверенности или иным способом... деньги за квартиру хотят получить сейчас...
• Здравствуйте, когда исполниться 18 лет тогда и можете продать без согласия органа опеки--сейчас нет-ст.37 гкрф.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьБез разрешения органов опеки и попечительства не сможете продать квартиру до исполнения ребенку 18 лет., никакие доверенности здесь не помогут.
СпроситьКогда ребёнку исполнится 18 лет, не нужно получать разрешение у орган опеки и попечительства. Совершеннолетний сам может подписать договор купли-продажи.
СпроситьДоброго времени суток
Если вы получаете доход и владеете квартирой менее трёх лет, значит будете платить НДФЛ с продажи квартиры. Куда вы потратите деньги после продажи, это неважно
Удачи Вам. Анна Титова. Налог платиться от продажи квартиры, находящейся в собственности менее трех лет, от покупки квартиры вы имеете право на налоговый вычет, который может покрыть налог. Доброго времени суток!
Платится конечно. В каких случаях не платится - в случаях, если продавец, являющийся налоговым резидентом РФ, владеет отчуждаемым имуществом на праве собственности более 3 (а в некоторых случаях более 5) лет
Всего доброго, желаю удачи и всех благ! Платится ли налог с продажи квартиры?
В каких случаях не платится? (После продажи, покупается новая квартира с моей доплатой.).
Спасибо!
Доброго времени суток
Если вы получаете доход и владеете квартирой менее трёх лет, значит будете платить НДФЛ с продажи квартиры. Куда вы потратите деньги после продажи, это неважно
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьДоброго времени суток!
Платится конечно. В каких случаях не платится - в случаях, если продавец, являющийся налоговым резидентом РФ, владеет отчуждаемым имуществом на праве собственности более 3 (а в некоторых случаях более 5) лет
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте! Воспользоваться деньгами со счета ребенка можно в любое время с разрешения органов опеки. Удачи и всего доброго. В любое время при наличии разрешения органа опеки и попечительства. Без разрешения опеки - при достижении ребенком совершеннолетия. Добрый Вам день
смотрите условия банковского счета - только так можно понять как...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Добрый день. Воспользоваться можете в любое время, но на использование этих денег Вам потребуется получать согласие органа опеки и попечительства. Если деньги положены на счёт ребёнка, который он открывал сам, то он имеет право снять в любое время
Если счет открывался кем-то другим, то только после достижения восемнадцатилетия, а до достижения этого возраста, только с согласия органа опеки. Опека говорит только по достижению 18 лет, на какой документ можно опереться? Как и когда можно воспользоваться деньгами со счета ребенка, которые положили после продажи его доли в квартире.
В любое время при наличии разрешения органа опеки и попечительства. Без разрешения опеки - при достижении ребенком совершеннолетия.
СпроситьДобрый Вам день
смотрите условия банковского счета - только так можно понять как...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьДобрый день. Воспользоваться можете в любое время, но на использование этих денег Вам потребуется получать согласие органа опеки и попечительства.
СпроситьЕсли деньги положены на счёт ребёнка, который он открывал сам, то он имеет право снять в любое время
Если счет открывался кем-то другим, то только после достижения восемнадцатилетия, а до достижения этого возраста, только с согласия органа опеки.
СпроситьНет таких документов, на которые Вам тут можно описаться. В силу ст. 37 ГК РФ орган опеки может таким образом Вам ответить если посчитает, что то, что Вы предлагаете, не соответствует интересам ребенка. Вы же можете оспаривать отказ органа опеки в суде.
Спросить[quote]Как вернуть деньги выплаченные по ипотеки если дальше нет возможности платить.[/quote]
Никак не вернуть... можете только продать квартиру совместно с банком и погасить ипотеку. Ирина Айгиновна, есть несколько вариантов. Это реализовать недвижимость третьим лицам. Второе. Не платить и ждать когда банк сам реализует объект ипотеки третьим лицам. Экономику считайте сами, но я думаю, что более предпочтительней для Вас будет первый вариант. Здравствуйте. Выход один идите в банк и получайте согласие на продажу квартиры. Из продажной суммы отдаете свой долг, остальные все Вам. Как вернуть деньги выплаченные по ипотеки если дальше нет возможности платить.
Как вернуть деньги выплаченные по ипотеки если дальше нет возможности платить.
Никак не вернуть... можете только продать квартиру совместно с банком и погасить ипотеку.
СпроситьИрина Айгиновна, есть несколько вариантов. Это реализовать недвижимость третьим лицам. Второе. Не платить и ждать когда банк сам реализует объект ипотеки третьим лицам. Экономику считайте сами, но я думаю, что более предпочтительней для Вас будет первый вариант.
СпроситьЗдравствуйте. Выход один идите в банк и получайте согласие на продажу квартиры. Из продажной суммы отдаете свой долг, остальные все Вам.
СпроситьЕсли вы выдаете доверенность риэлтору, то договор купли продажи от вашего имени будет подписывать он, порядок передачи денег - по соглашению сторон. В этом случае вы рискуете остаться без квартиры и денег. Нередки случаи когда риэлторы продавали квартиры, получали деньги и скрывались, поэтому не надо выписывать доверенность. Сами 2-3 раза съездите ради такой сделки. Договор купли продажи составьте от своего имени, для чего обратитесь к юристу, который возьмет 2-3 т.р.,как правило они находятся возле Росреестра. Риэлтор это лишнее звено. Продаем дом через риелтора он попросил составить на него ген. доверенность на право продажи квартиры, какие мы несем риски, живем далеко от места продажи поэтому ездить туда сюда нет времени. Кто заключает договор купли-продажи риелтора с покупателем или все таки продавец? Интересует момент передачи денег т.к покупка происходит по ипотеке.
Если вы выдаете доверенность риэлтору, то договор купли продажи от вашего имени будет подписывать он, порядок передачи денег - по соглашению сторон.
СпроситьВ этом случае вы рискуете остаться без квартиры и денег. Нередки случаи когда риэлторы продавали квартиры, получали деньги и скрывались, поэтому не надо выписывать доверенность. Сами 2-3 раза съездите ради такой сделки. Договор купли продажи составьте от своего имени, для чего обратитесь к юристу, который возьмет 2-3 т.р.,как правило они находятся возле Росреестра. Риэлтор это лишнее звено.
СпроситьДобрый день! Да это вполне правомерно, поэтому такие долги придется оплатить, в противном случае они могут быть взысканы в судебном порядке принудительно. [quote]Со времени введения платы за капремонт жилых домов я не получал ни одной квитанции на оплату сей услуги. В этом году продал квартиру и когда новый собственник оформил все на себя-с него трясут деньги за капремонт +пенни. Это законно?[/quote]
Нет, не законно. Пусть подают в суд и взыскивают с предыдущего собственника жилья. Со времени введения платы за капремонт жилых домов я не получал ни одной квитанции на оплату сей услуги. В этом году продал квартиру и когда новый собственник оформил все на себя-с него трясут деньги за капремонт +пенни. Это законно?
Добрый день! Да это вполне правомерно, поэтому такие долги придется оплатить, в противном случае они могут быть взысканы в судебном порядке принудительно.
СпроситьСо времени введения платы за капремонт жилых домов я не получал ни одной квитанции на оплату сей услуги. В этом году продал квартиру и когда новый собственник оформил все на себя-с него трясут деньги за капремонт +пенни. Это законно?
Нет, не законно. Пусть подают в суд и взыскивают с предыдущего собственника жилья.
Спросить