Коммерческая недвижимость на физическое лицо - 144 советов адвокатов и юристов
Налоговых вычетов в данном случае не будет, так как имущество использовалось в коммерческих целях. Налог будет расчитываться с суммы продажи. Коммерч. Недвиж с землей. Куплена в 2005 году за 1 млн. продана в 2018 г с землей как готовый бизнес с оборудованием ит.д и плюс дополнит. Землей. За 3.5 млн. покупала как физ. лицо. И продала как физ лицо. Какой налог?
Налоговых вычетов в данном случае не будет, так как имущество использовалось в коммерческих целях. Налог будет расчитываться с суммы продажи.
СпроситьПри продаже физическим лицом любой коммерческой недвижимости, которая использовалась в предпринимательской деятельности, независимо от срока владения, необходимо подать декларацию 3-НДФЛ и уплатить НДФЛ 13%. Независимо от срока владения, т. есть я думала это относится имуществу приобретенные с 01.01.2016 года. Я, надеялась что это относится к имуществу приобретенным с 01.01.2016 года. Почему тогда нарушается наши конституционные права. Я, бывший Инд. предприниматель, закрыла предпринимательскую деятельность в 2014 году А с 2015 года по сегодняшний день магазин работает от имени снохи ИП. В 2019 году продала магазин, который использовался в период предпринимательской деятельности. В собственности была более 15 лет.
При продаже физическим лицом любой коммерческой недвижимости, которая использовалась в предпринимательской деятельности, независимо от срока владения, необходимо подать декларацию 3-НДФЛ и уплатить НДФЛ 13%.
Спросить
Независимо от срока владения, т. есть я думала это относится имуществу приобретенные с 01.01.2016 года.
СпроситьКлючевым здесь является не срок владения как таковой, а использование недвижимости в предпринимательской деятельности. Независимо от того, что Вы закрыли ИП, магазин продолжал работать (пусть и работала там сноха, а не Вы) означает, что магазин использовался в предпринимательской деятельности. По этому вопросу есть очень много разъяснений Минфина. Вы, конечно, можете не подавать ни декларацию, не уплачивать налог, но есть большая доля вероятности, что налоговая предъявит Вам претензии.
СпроситьЕсли дарение между близкими родственниками, то вы освобождаетесь от уплаты налогов, поэтому пусть дарит именно физическому лицу, а не ИП.
С уважением. А Вы ИП на какой системе налогообложения? Если общая система, то да, - от НДФЛ освобождено дарение между близкими родственниками. А если упрощенная система налогообложения (УСН), то не уверен. Освобождения дарения в главах НК РФ, регламентирующих УСН не предусмотрено.
И сослаться на то, что Вы выступаете как физическое лицо Вы не сможете, т.к. дарится коммерческая недвижимость. Но налоговики говорят, что мать получает выгоду для использования в дальнейшей деятельности. Мой сын хочет подарить мне недвижимое имущество которое использовалось в предпринимательской деятельности магазин. Сын физ лицо, а мать ИП.нужно ли платить налог.2019 г.
Если дарение между близкими родственниками, то вы освобождаетесь от уплаты налогов, поэтому пусть дарит именно физическому лицу, а не ИП.
С уважением.
Спросить
А Вы ИП на какой системе налогообложения? Если общая система, то да, - от НДФЛ освобождено дарение между близкими родственниками. А если упрощенная система налогообложения (УСН), то не уверен. Освобождения дарения в главах НК РФ, регламентирующих УСН не предусмотрено.
И сослаться на то, что Вы выступаете как физическое лицо Вы не сможете, т.к. дарится коммерческая недвижимость.
Спросить
Но налоговики говорят, что мать получает выгоду для использования в дальнейшей деятельности.
Спросить
Оформление недвижимости между ФЛ налогом не облагается.
Как будет распоряжаться ФЛ этой недвижимостью это его право.
СпроситьВ соответствии со ст. 209 НК РФ для физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации, объектом налогообложения признается доход, полученный от источников в РФ.
Т.е. для этого [u]на территории РФ[/u] должна быть трудовая или коммерческая деятельность. Если купить квартиру в Испании по Ипотеке как можно вернуть налог?
В соответствии со ст. 209 НК РФ для физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации, объектом налогообложения признается доход, полученный от источников в РФ.
Т.е. для этого на территории РФ должна быть трудовая или коммерческая деятельность.
Спросить
Какой налог платит организация при оформлении дарственной на коммерческую недвижимость на физ. лицо.
Дарение - это безвозмездная передача. В подп.1 п. 1 ст. 146 НК РФ сказано, что объектом обложения НДС признаются операции по реализации товаров, работ и услуг (а также передача имущественных прав) на возмездной и безвозмездной основе. В силу этого прямого указания юрлицо обязано исчислить и уплатить НДС со стоимости безвозмездно переданных товаров, работ и услуг. При этом под стоимостью понимается рыночная стоимость. НДС не облагается только безвозмездная передача имущества в целях благотворительности.
У физлица - получателя имущества, возникнет обязанность по оплате НДФЛ 13%. Это уплату производит либо организация, как налоговый агент, либо само физическое лицо, если организация не имеет возможности удержать и оплатить этот налог. Если ООО не является плательщиком НДС? Какой налог платит организация при оформлении дарственной на коммерческую недвижимость на физ. лицо.
Дарение - это безвозмездная передача. В подп.1 п. 1 ст. 146 НК РФ сказано, что объектом обложения НДС признаются операции по реализации товаров, работ и услуг (а также передача имущественных прав) на возмездной и безвозмездной основе. В силу этого прямого указания юрлицо обязано исчислить и уплатить НДС со стоимости безвозмездно переданных товаров, работ и услуг. При этом под стоимостью понимается рыночная стоимость. НДС не облагается только безвозмездная передача имущества в целях благотворительности.
У физлица - получателя имущества, возникнет обязанность по оплате НДФЛ 13%. Это уплату производит либо организация, как налоговый агент, либо само физическое лицо, если организация не имеет возможности удержать и оплатить этот налог.
Спросить
При безвозмездной передаче имущества организацией, применяющей УСН, НДС не начисляется и не уплачивается. Не уплачивается при этом и налог по УСН, поскольку он платится с дохода, а при безвозмездной передаче имущества организация-даритель платы или иного встречного предоставления за имущество не получает и, следовательно, выручки от реализации (дохода) не имеет.
Кроме того, при безвозмездной передаче имущества у организации-дарителя не возникает и иной экономической выгоды, признаваемой доходом в целях налогообложения.
СпроситьНалога не будет 220 НК РФ т.к. нет прибыли, но надо составить налоговую декларацию в налоговую, чтобы не насчитали при этом указать затраты при покупке и цену при продаже выйти на ноль. Но если ФЛ продалжает быть предпринимателем, разве не может налоговая заставить сдать уточненку по УСН, в сети многое пишут, что если использовалась для коммерческих целей, то вычет не применяется и заставляют всю сумму брать за базу дохода для усн, а если усн дох минус расх, то расх смотрят только в этом периоде... так это или нет? Вопрос: если ФЛ покупает коммерческую недвижимость в 2019 году, оформляется далее как ИП и сдает в аренду (УСН-6%), через год-два продает объект за ту же цену, за которую покупал (не менее кадастровой), какой налог при этом необходимо уплатить? 0 руб? 13% от стоимости? 6% от стоимости?
Налога не будет 220 НК РФ т.к. нет прибыли, но надо составить налоговую декларацию в налоговую, чтобы не насчитали при этом указать затраты при покупке и цену при продаже выйти на ноль.
СпроситьНо если ФЛ продалжает быть предпринимателем, разве не может налоговая заставить сдать уточненку по УСН, в сети многое пишут, что если использовалась для коммерческих целей, то вычет не применяется и заставляют всю сумму брать за базу дохода для усн, а если усн дох минус расх, то расх смотрят только в этом периоде... так это или нет?
СпроситьДобрый день!
Она покупала как физическое лицо? Если при приобретении в реквизитах указано не ИП, а ФЛ, тогда и продажа будет производиться от ФЛ и налог будет 13 % от стоимости, превышающей покупочную стоимость. ИП не является юридическим лицом, вся недвижимость оформляется на Физическое лицо, которое в свою очередь является индивидуальный предпринимателем. В договоре купли продажи не указано, что она действует как индивидуальный предприниматель. Собирается продавать, договор при покупке на физ. лицо, при продаже тоже. С какой суммы будет налог? Моя мама купила в этом году апартаменты, они являются ком. недвижимостью. У мамы ИП в другом регионе на УСН. Какой налог при продаже ей придётся заплатить в этом году?
Если при приобретении в реквизитах указано не ИП, а ФЛ, тогда и продажа будет производиться от ФЛ и налог будет 13 % от стоимости, превышающей покупочную стоимость.
СпроситьИП не является юридическим лицом, вся недвижимость оформляется на Физическое лицо, которое в свою очередь является индивидуальный предпринимателем.
Спросить
В договоре купли-продажи указывайте, что действует в качестве ИП (не важно, что регистрация ИП в другом регионе) при этом налог составит 6 % (если ИП на УСН доходы) и исчисляется от суммы указанной в договоре купли продажи, но не менее 70 % от кадастровой стоимости объекта недвижимости.
СпроситьВ договоре купли продажи не указано, что она действует как индивидуальный предприниматель.
СпроситьОна уже продала или только собирается заключать договор купли продажи? В любом случае, если зарегистрирована как ИП, и деньги упали на счет ИП - налог 6%
СпроситьФизические лица уплачивают налог на имущество со всех объектов недвижимости, находящихся в собственности. Физическое лицо имеет помещение размером 980 кв.м. в офисном центре. Центр уплачивает налог на имущество с кадастровой стоимости. Физлицо НЕ ИСПОЛЬЗУЕТ помещение в коммерческих целях. Надо ли платить налог на имущество?
Физические лица уплачивают налог на имущество со всех объектов недвижимости, находящихся в собственности.
СпроситьЗдравствуйте!
Если имущество использовалось в предпринимательской деятельности, срок владения не имеет значения - надо подать декларацию и заплатить налог.
При этом можно применить имущественный налоговый вычет либо учесть расходы на покупку помещения. Нужно ли платить налог с продажи коммерческой недвижимости (магазин) физическим лицом, а так же сдавать декларацию? Покупал помещение в 2004 г., а продал в 2018 г.
Здравствуйте!
Если имущество использовалось в предпринимательской деятельности, срок владения не имеет значения - надо подать декларацию и заплатить налог.
При этом можно применить имущественный налоговый вычет либо учесть расходы на покупку помещения.
СпроситьЗдравствуйте! Какая помощь нужна? От этого цена зависит. Нужно точнее написать, что вам необходимо сделать. Нужна помощь правильно оформить коммерческую недвижимость на ооо. Недвижимость это квартира выведенная в нежилую с отдельным входом в центре. Сложность в том, что недвижимость на данный момент оформлена на физ лицо которое является ген. директором и соучредителем ооо. Я так понимаю недвижимость будет ставиться на баланс ооо через внутренний протокол заверенный нотариусом и всех соучредителей станут равные доли?
Здравствуйте.
Налоговый (имущественный) вычет по налогу на доходы физических лиц при приобретении имущества коммерческого назначения не предоставляется (Ст 220 п. 1 НК РФ). Вычеты предоставляются при приобретении жилых помещений, земельных участков, а также в случаях строительства жилого дома. Нет не положен. Обоснование: п. 1 ст. 220 НК РФ. В силу п. 1 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предусмотрен только при приобретении жилья. Вопрос такой: положен ли налоговый вычет при покупке коммерческой недвижимости физически лицом? Спасибо.
Здравствуйте.
Налоговый (имущественный) вычет по налогу на доходы физических лиц при приобретении имущества коммерческого назначения не предоставляется (Ст 220 п. 1 НК РФ). Вычеты предоставляются при приобретении жилых помещений, земельных участков, а также в случаях строительства жилого дома.
Спросить
В силу п. 1 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предусмотрен только при приобретении жилья.
СпроситьЗдравствуйте, так как Вы не использовали помещение в коммерческой деятельности, то освобождению по этому основанию о уплаты от налога на имущества с физических лиц не подлежите. Здравствуйте. В случае владения имуществом более 5 лет, налог не платится. Имеется виду НДФЛ. Я пользовалась помещением как ИП с января-май месяц в 2015 году. В 2014 году купила коммерческую недвижимость. В январе 2015 оформилась ип. В мае 2015 закрыла ип. Сейчас собираюсь продать помещение. Нужно ли будет платить налог. Если помещение пустовало с 2015 года?
Здравствуйте, так как Вы не использовали помещение в коммерческой деятельности, то освобождению по этому основанию о уплаты от налога на имущества с физических лиц не подлежите.
Спросить
От уплаты этого налога освобождаются инвалиды I и II групп (ст.4 Закона № 2003-1). Необходимо обратиться в налоговую по месту жительства с заявлением о предоставлении налоговой льготы по налогу на имущество физических лиц и представить документы, подтверждающие право на ее предоставление (ст.5 Закона № 2003-1). Скорее всего, ваши объекты коммерческой недвижимости находятся на земельных участках не выделенной, а общей собственности собственников многоквартирного дома и налог за такие земли не взимается. Я являюсь инвалидом второй группы, у меня в собственности есть два объекта коммерческой недвижимости. , должен ли я платить земельный налог? Один магазин находится на первом этаже многоквартирного дома, второй пристройка к многоквартирному дому. Спасибо.
От уплаты этого налога освобождаются инвалиды I и II групп (ст.4 Закона № 2003-1). Необходимо обратиться в налоговую по месту жительства с заявлением о предоставлении налоговой льготы по налогу на имущество физических лиц и представить документы, подтверждающие право на ее предоставление (ст.5 Закона № 2003-1). Скорее всего, ваши объекты коммерческой недвижимости находятся на земельных участках не выделенной, а общей собственности собственников многоквартирного дома и налог за такие земли не взимается.
СпроситьДобрый день! В ст. 407 НК РФ перечислены лица, освобождаемые от уплаты налога на имущество физических лиц. Индивидуальные предприниматели в ней не поименованы. Вместе тем предприниматели, применяющие специальные налоговые режимы (УСН, ЕНВД, ПСН), не признаются плательщиками налога на имущество физлиц в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности, за исключением объектов, включенных в перечень, определяемый в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК РФ с учетом особенностей, предусмотренных абзацем вторым п. 10 ст. 378.2 НК РФ Нужно четко понимать на каком Вы налогообложении. Система налогообложения УСН 6%. А если объект включен в перечень в соответствии с п.7 ст. 378.2, но на данный момент в объекте идет строительство. Разрешение на строительство есть. У меня есть объект коммерческой недвижимости, который я сдаю в аренду как ИП. В этом году вышла огромная сумма налога. Что делать?
Добрый день! В ст. 407 НК РФ перечислены лица, освобождаемые от уплаты налога на имущество физических лиц. Индивидуальные предприниматели в ней не поименованы. Вместе тем предприниматели, применяющие специальные налоговые режимы (УСН, ЕНВД, ПСН), не признаются плательщиками налога на имущество физлиц в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности, за исключением объектов, включенных в перечень, определяемый в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК РФ с учетом особенностей, предусмотренных абзацем вторым п. 10 ст. 378.2 НК РФ Нужно четко понимать на каком Вы налогообложении.
СпроситьСистема налогообложения УСН 6%. А если объект включен в перечень в соответствии с п.7 ст. 378.2, но на данный момент в объекте идет строительство. Разрешение на строительство есть.
СпроситьВы можете обратиться в орган, ведущий данный перечень объектов с заявлением об исключении Вашего объекта из перечня. К заявлению прикладывайте доказательства того, что объект не используется в целях, которые установлены для объектов, с которых налог определяется с кадастровой стоимости. Фотографии можно приложить. Если объект исключат из реестра, налог соответственно, платить не нужно будет.
СпроситьКак физлицо можете сдать в аренду... только это не выгодно! Получив статус предпринимателя вы будете платить 6% с дохода, а не 13% как в первом случае. То, что предоставил арендатор в налоговую, вас не касается! У вас есть договор и вы отвечаете перед налоговой инспекцией за уплату налогов с дохода согласно договору. Коммерческая недвижимость не может быть предоставлена в аренду на безвозмездной основе. Я физ. лицо пробрел в собственность нежилую недвижимость (магазин 42 кв. м.). Пока с финансами туго, решил сдать в аренду знакомому. Он в свою очередь сдал декларацию в налоговую, что арендует у меня 5 кв.м., суммы не прописаны. 1)Грозит ли мне штраф и надо ли предоставить договор аренды в налоговую? 2)Можно предоставить в налоговую договор безвозмездной арендной арендной платы? 3)Могу я как физ. лицо сдавать в аренду вообще?
Как физлицо можете сдать в аренду... только это не выгодно! Получив статус предпринимателя вы будете платить 6% с дохода, а не 13% как в первом случае. То, что предоставил арендатор в налоговую, вас не касается! У вас есть договор и вы отвечаете перед налоговой инспекцией за уплату налогов с дохода согласно договору. Коммерческая недвижимость не может быть предоставлена в аренду на безвозмездной основе.
СпроситьДобрый вечер.
Оспаривать кадастровую стоимость, если Вы полагаете, что она завышена по сравнению с рыночной, может собственник и организация, и физическое лицо, чье право на соразмерность налога нарушается. Оспаривать на прошлое - нельзя. Кадастровая стоимость будет установлена на тот год, когда было подано заявление об оспаривании. И да. физическое лицо оспаривает сразу через суд, без обращения в комиссию. День добрый!
В настоящее время рассматриваю вопрос приобретения коммерческой недвижимости в г.Москва, ЦАО.
Сейчас нежилое помещение находится на ЗАО с УСН. Кадастр завышен ровно в 2 раза (сейчас 53 млн. руб.) по сравнению с рыночной стоимостью. В итоге ежемесячно платится имущественный налог+налог на землю в районе 75 т.р., что считаю неприемлемым.
Вопрос: Можно ли снизить указанные налоги при приобретении на физлицо, ИП или иной способ налоговой оптимизации. Какой опыт можете предложить?
Или снижение возможно только через суд?
Добрый вечер.
Оспаривать кадастровую стоимость, если Вы полагаете, что она завышена по сравнению с рыночной, может собственник и организация, и физическое лицо, чье право на соразмерность налога нарушается. Оспаривать на прошлое - нельзя. Кадастровая стоимость будет установлена на тот год, когда было подано заявление об оспаривании. И да. физическое лицо оспаривает сразу через суд, без обращения в комиссию.
СпроситьДобрый вам день.
Уважаемая Надежда Викторовна, в данном случае не мешало бы оформить не расписку, а акт приеме-передачи денег. В любом случае, у вас коммерческий вопрос. Поэтому советую обратиться в личные сообщения к нашим юристам на платной основе. Здравствуйте! Расписка может подтверждать факт получения денежных средств по договор купли-продажи. Только расписка должна быть на имя ООО, а не учредителя. Добрый день, ООО покупает у физ. лица недвижимость, может ли расписка в получении оплаты, выданная физическим лицом, служить документом, подтверждающим факт оплаты и быть принятой к бух. учету для ООО.
Расписку в получении денег Продавец выдает учредителю (директору) данного ООО. Кроме того, ООО по данной расписке сможет вернуть деньги учредителю (директору) в рамках авансового отчета.
Добрый вам день.
Уважаемая Надежда Викторовна, в данном случае не мешало бы оформить не расписку, а акт приеме-передачи денег. В любом случае, у вас коммерческий вопрос. Поэтому советую обратиться в личные сообщения к нашим юристам на платной основе.
СпроситьЗдравствуйте! Расписка может подтверждать факт получения денежных средств по договор купли-продажи. Только расписка должна быть на имя ООО, а не учредителя.
СпроситьДобрый день! Физические лица-собственники коммерческой недвижимости являются плательщиками налога на имущество физлиц на общих основаниях. Льготы для пенсионеров по такой недвижимости не предусмотрены. Пенсионер. Покупаю коммерческую недвижимость (апартаменты) с правом проживания без прописки... Буду ли платить налоги на недвижимость? С квартиры не плачу. Не могу звонить и не куда звонить...
Добрый день. Если Вы выступаете как физическое лицо то не должны так-как сумма полученного при продаже для целей определения налогооблагаемой базы уменьшается на размер понесенных расходов на приобретение. Если у Вас разница отрицательная следовательно платить не придется. Здравствуйте. Я купил в сентябре 2013 г. Ком. недвижимость, а теперь продаю в связи с кризисом на много дешевле, несу большие убытки. Хочу узнать при продаже, я должен платить 13%
Добрый день. Если Вы выступаете как физическое лицо то не должны так-как сумма полученного при продаже для целей определения налогооблагаемой базы уменьшается на размер понесенных расходов на приобретение. Если у Вас разница отрицательная следовательно платить не придется.
СпроситьНалог на доходы физических лиц при продаже коммерческой недвижимости платит физическое лицо-продавец. Статья 220 Налогового кодекса. Здравствуйте. При продаже недвижимости налог 13% оплачивается от суммы, указанной в договоре, с учетом положений статьи 217. 1 Налогового кодекса, если имущество было приобретено после 1 января 2016 года. Здравствуйте. При совершении купли продажи ком. недвижимости, у нотариуса и регистрации в Рег. Палате. Имеется налог или гос.-пошлина 13%. Как посчитать, от цены купли продажи или от.
Кадастровой стоимости ком. недвижимости. Я физ. лицо.
Налог на доходы физических лиц при продаже коммерческой недвижимости платит физическое лицо-продавец. Статья 220 Налогового кодекса.
Спросить
Здравствуйте. При продаже недвижимости налог 13% оплачивается от суммы, указанной в договоре, с учетом положений статьи 217. 1 Налогового кодекса, если имущество было приобретено после 1 января 2016 года.
СпроситьЕсли земля и строение на ней принадлежит одному лицу, то запрещено отчуждать один объект без другого. Это принцип единства судьбы земельных участков и строений на ней. Все прочно связанные объекты на земельном участке следуют за земельным участком. (ст.ст.1,35 Земельного Кодекса РФ) Сомнительно, что ваша сделка пройдет регистрацию в Кадастре. Физическое лицо-собственник продает коммерческую недвижимость. Земельный участок под объектом также принадлежит этому физическому лицу. Покупатель ООО. Сможем ли мы зарегистрировать сделку, если заключим соглашение о сервитуте на земельный участок или в договоре купли-продажи пропишем право доступа на данный земельный участок. Спасибо.
Если земля и строение на ней принадлежит одному лицу, то запрещено отчуждать один объект без другого. Это принцип единства судьбы земельных участков и строений на ней. Все прочно связанные объекты на земельном участке следуют за земельным участком. (ст.ст.1,35 Земельного Кодекса РФ) Сомнительно, что ваша сделка пройдет регистрацию в Кадастре.
СпроситьЗдравствуйте, У юридического лица должны быть в штате юристы и бухгалтера, которые знают ответы на эти вопросы. Коммерческие консультации для юридических лиц на сайте платные
Желаю Вам удачи и всех благ! Продаем недвижимость принадлежащий акционерному обществу более 15 лет (акционеры-физические лица) ,вопрос? Какие налоги должны мы уплатить? Система налогообложения ЕНВД по основному деятельн., дополнит. Вид услуг УСН по сдаче аренды помещения в аренду.
Здравствуйте, У юридического лица должны быть в штате юристы и бухгалтера, которые знают ответы на эти вопросы. Коммерческие консультации для юридических лиц на сайте платные
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДа, распространяется, если такая недвижимость приобретается исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Если же помещение будет использоваться изначально для коммерческой деятельности и для ее осуществления и приобретается, то в данном случае нормы ЗоЗПП не применимы, нужно опираться на общие нормы о купле-продаже недвижимости. Распространяется ли Закон ЗПП на договор Купли-продажи недвижимости, по которому продавец нежилой недвижимости (апартаментов) - юр-лицо-собственник, а покупатель физ. лицо?
Да, распространяется, если такая недвижимость приобретается исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Если же помещение будет использоваться изначально для коммерческой деятельности и для ее осуществления и приобретается, то в данном случае нормы ЗоЗПП не применимы, нужно опираться на общие нормы о купле-продаже недвижимости.
СпроситьКонечно можете. Только нужно ли вам это? Любое физическое лицо может являтся собственником недвижимости. Вы как его родители можете совершить данную сделку в интересах ребенка. Здравствуйте, уважаемый Посетитель!
Да, имеете полное право оформить коммерческую недвижимость на несовершеннолетнего ребенка.
Благодарим Вас за посещение нашего сайта и желаем Вам всего самого наилучшего. Можем ли мы с мужем оформить коммерческую недвижимость на 7 летнего ребёнка.
Конечно можете. Только нужно ли вам это? Любое физическое лицо может являтся собственником недвижимости. Вы как его родители можете совершить данную сделку в интересах ребенка.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Посетитель!
Да, имеете полное право оформить коммерческую недвижимость на несовершеннолетнего ребенка.
Благодарим Вас за посещение нашего сайта и желаем Вам всего самого наилучшего.
СпроситьНалог с дохода 13% с разницы между ценой продажи и ценой покупки, так как недвижимость оформлена не на ИП, а на Вас как на физическое лицо. Я являюсь плательщиком УСНО и ЕНВД сумма продажи не будет увеличивать доход, и,не полагается в данном случае заплатить налог в размере 6% (доходы при УСНО) ? При продаже коммерческой недвижимости (свидет от 27.05.2015) и земельного участка (25.11.2014) что я должен заплатить? Я являюсь ИП.
Налог с дохода 13% с разницы между ценой продажи и ценой покупки, так как недвижимость оформлена не на ИП, а на Вас как на физическое лицо.
СпроситьЯ являюсь плательщиком УСНО и ЕНВД сумма продажи не будет увеличивать доход, и,не полагается в данном случае заплатить налог в размере 6% (доходы при УСНО) ?
Спросить
