Коммунальный ремонт / ЖКХ - 25052 советов адвокатов и юристов

Все прописанные или тлько собственники должны оплачивать вывоз твердых коммунальных отходов и коммунальный ремонт?

Каждый месяц приходит счёт в общей квитанции за взнос на коммунальный ремонт жилых зданий, подъезд в плачевном состоянии, ремонта не было давно, что делать в данной ситуации?

Почему при назначении субсидии за жкх минусуют оплату коммунального ремонта, объясняя это тем, что капитальный ремонт должны оплачивать собственники, а вы получаете субсидию жкх - как кавартиросъемщики.

В коммунальной квартире потекла батарея, комната приватизирована. Кто и каким образом оплачивает ремонт.

Я и дочь –собственники квартиры. Дочь с 25.12.2011 г. находится за границей, в РФ с указанной даты не въезжала.

Муж выписан из квартиры в августе 2009 г., но с 2011 года зарегистрирован по месту пребывания в ней.

Зарегистрирован и брат по месту пребывания. Регистрация по месту пребывания мужу и брату необходима для трудоустройства. Оба работают на судах с закрытой границей, в Россию не заходят.

Управляющая компания выставляет счет: содержание жилья, вывоз ТБО, утилизация ТБО-3 чел.

Энергосбыт-общедомовые нужды –тоже три человека.

Водоканал – три человека.

А в квитанции на капитальный ремонт только дочь.

Справки, акт от домоуправа о непроживающих предоставлялись в обслуживающие компании, но они на них не обращают внимания.

Могу ли не оплачивать выставленные суммы за мужа и дочь? Какие документы нужны для подтверждения их отсутствия?

Взимается ли оплаты за коммунальные услуги с лиц зарегистрированных по месту пребывания, которые не проживают в квартире?

Благодарю!

Какие коммунальные платежи я должна платить в обязательном порядке, если квартира в моей собственности, но в ней никто не проживает и не прописан.

С уважением, Татьяна.

Управляющая компания предлагает делать ремонт балкона по 185-ФЗ О фонде реформирования ЖКХ, одако я считаю, что капитальный ремонт общедомового оборужования ЖКХ должно осуществлять за счёт платежей, которые перечисляют жильцы дома по графе Содержание жилья.

Так ли это? могу я требовать от управляющей компании ремонта не по 185-ФЗ?

Всем спасибо за ответы!

В коммунальной квартире был сделан ремонт в местах общего пользования 12 лет назад. Собственник одной из трёх комнат (две наши) отказался в этом участвовать. Каков срок годности данного ремонта и его отказа?

Мы недавно приобрели в собственность комнату в коммунальной квартире (8 комнат) Душ в аварийном состоянии, вода протекает из поддона, очень много воды, которая просто стоит и никто не убирает. Душ делается на 4 комнаты. Собственники 2-х комнат в принципе не против сделать ремонт, но временные трудности с деньгами, собственница другой комнаты пенсионерка она тут не проживает, говорит что деньги будут после того как заселит людей для съема. Мы очень хотим сделать ремонт, но одни такую сумму не потянем. Скажите, что можно сделать в этом случае?

Должна ли я оплачивать кап. ремонт в новой муниципальной квартире, полученной от Мин. Обороны в 2008 г. Стоимость платежей за кап. ремонт превышает все др. платежи. Дожить до кап. ремонта не получится.

Скажите пожалуйста, соседи делают ремонт в своей квартире, грязь, побелка, пыль все в подъезде, убирать грязь отказываются, где в законодательстве прописано, кто должен мыть парадную в данном случае УК или собственник квартиры

Мы живем в коммунальной квартире на три хозяина. Одни хозяева продают свою комнату и пока в ней никто не живет уже год. В местах общего пользования, т.е.в ванной, туалете, кухне, коридоре, полная разруха-нужен ремонт! Мы уже начали его делать-заменили газовую колонку, ванную новую поставили, раковину в ванной комнате (отдали деньги за работу). Соседи, которые продают комнату не хотят отдавать деньги за ремонт и требуют, чтобы мы поставили свою подпись в Рехпалате. Можем ли мы не ставить свою подпись, пока они не отдадут деньги за ремонт? И вообще обязаны ли они отдать деньги за ремонт?

Купил 2 года назад квартиру до сих пор никто не проживает, нет средств для окончания ремонта и отделки, какие комунальные услуги всвязи с этим можно не оплачивать? (Отсутствие постоянное а не временное)

Существуют ли льготы при оплате коммунальных услуг гражданину являющимся Ветераном боевых действий? Заранее благодарен за ответ.

Живем на съемной квартире. В договоре найма жилья прописано, что Наниматель осуществляет коммунальные платежи, электроэнергию и воду. Что имеется ввиду под "коммунальные платежи"?

В квартире 3 собственника. 1) Может ли один из собственников делать ремонт в квартире общедолевой собственности без согласования с другими собственниками? 2) И сделав ремонт может ли он требовать возмещения в денежном эквиваленте или части доли? Совместно ремонт делать он отказывается.

Ремонт в подъезде не делался минимум 7-8 лет, Ни текущий, ни капитальный. Деньги жильцы исправно платят. Последние 8-9 месяцев я перестал платить, ЖЭК угрожает иском в суд за неуплату. Можно ли сделать так, чтобы жэк осуществил перерасчет за не предоставленные услуги, т.е. анулировал долг или придется платить, но заставить жэк сделать ремонт.

Какой нормативный акт даст ответ на этот вопрос.

Какие коммунальные платежи ждут меня при заключения договора социального найма. В частности интересует оплата за лифт и вывоз мусора, семья из 7 человек. Что придется оплачивать за каждого члена семьи за данные услуги?

Я живу в многоквартирном доме на 2 этаже. Начали внизу делать ремонт. Говорили магазин, сейчас выяснилось что пивнушка.

У нас галерея картинная рядом можно ли открывать такие заведения?

Второе поставили вытяжки смотрят на наши окна, если запахи будут можем ли мы жаловаться?

И ремонт в многоквартирных домах сколько может делать один владелец (у них уже 10 месяцев с утра до вечера) ?

Спасибо.

Имеют ли право коммунальные службы, перекидывать коммунальные долги одного собственника (сособственника) на лицевой счет другого собственника (сособственника) без его ведома (счета разделены, квартира в общей долевой собственности)

Основной наниматель выписался из квартиры имея долг. Переходит ли этот долг на другого собственника (сособственника)? (квартира в общей долевой собственности)

БОЛЬШАЯ ПРОБЛЕМА С КОММУНАЛЬНЫМИ СЛУЖБАМИ. ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА.

Есть ЖСК Балтийск, Москва, ул. Мусы Джалиля, д. 27, к. 2. Он же - управляющая компания: Свидетельство о регистрации в ЕРУ: 6-11-12-07-1-1698.

Вопрос: возникает ли коммерческая деятельность при предоставлении коммунальных услуг и сборе обязательных платежей с собственников - не членов ЖСК?

Спасибо.

Должна ли я оплачивать коммунальные услуги если являюсь дольщиком 1/4 части квартиры по завещанию но не проживаю на данной жилплощади и не прописана на ней.

Я проживаю в коммунальной квартире. Нас 2 квартиросъёмщика. Решили поменять на полу на кухне и в коридоре ленолиум. У меня жилая площадь 30 и. у соседки 14 м. Как произвести расчёт затрат? ) (стоимость ленолиума и работа мастера).

Если я имею доли в квартире, но не прописана. Напишите пожалуйста за какую коммунальную услугу я должна платить и по какому закону.

Текущий ремонт. Тех.обслуживание. Благоустройство и обеспечение санит. Состояния. Общеэксплуатационные расходы а также вывоз тбо-берется с площади квартиры или с количества проживающих людей?

Мы сделали ремонт в новой 1-ой квартире с черновой отделкой.

У нас в доме управляющая компания (если это имеет значение).

В комнате и на кухне стоят радиаторы отопления.

Мы сделали дополнительные радиаторы отопления (БЫЛО 2 - СТАЛО 4 РАДИАТОРА):

1) на лоджии примыкающей к кухне

2) на лоджии примыкающей к комнтате (комнату и лоджию мы объединили убрав стеклопакет их соединяющий. СТЕНЫ НЕ ТРОГАЛИ!).

Получается что у нас жилая площадь 50 м 2.

Мы присоединили 2 лоджии - 10 м 2 и зимой будем отапливать уже 60 м 2

Возможно ли узаконить данную планировку?

Сколько это может стоить?

У меня такая ситуация. У нас с мужем имеется квартира, она является общей совместной собственностью. Сейчас мы в разводе и живу отдельно. Вопрос: За коммунальные услуги, а именно за отопление должна ли я платить, если он там живет, а я нет. он платит только половину всего. Объясните пожалуйста.

Вопрос по ЖКХ

Строящийся дом, т.е.права собственности ещё не получили, при этом проживаем в квартире строящегося дома, с нас требуют оплату коммунальных услуг. Обязаны ли мы платить? Некоторые Соседи судились с застройщиком, и получили обратно деньги, которые платили коммуналку. Как быть, подскажите?

Мои несовершеннолетние дети с момента рождения проживали у бабушки в частном доме без прописки, но есть свидетели, которые могут это подтвердить. Коммунальные платежи, конкретно плату за вывоз мусора за них не платили. Сейчас я прописала детей в квартире по месту своей регистрации. Мне хотят доначислить коммунальные платежи за 3 года за детей по квартире, а не по месту их фактического проживания. Хотя последние 3 года они в квартире не проживали и не были прописаны Правомерно ли это?

Коммунальные услуги оплачиваю вовремя и в полном размере, согласно выставленному счету. Сегодня пришло письмо, что у нас большая сумма задолженности и если не оплатим, отключат все коммуникации. Проверила баланс в личном кабинете на сайте УК. Оказалось, что они на коммунальный ремонт списывали из сумм, которые мы платим за коммунальные услуги. Т.е часть денег без нашего ведома уходила на кап. ремонт. И таким образом образовалась задолженность за электроэнергию и отопление. Причем сумму они насчитали за 4 года, якобы ремонт был 4 года назад. Скажите, пожалуйста, насколько это правомерно.

В марте 2022 года суд признал меня банкротом. Заявление на признание банкротом подано в июле 2021 года. На тот момент у меня имелся долг по взносам на капитальный ремонт. Квартира была мною продана в декабре 2020 года. Новому собственнику 83 года, взносы на кап ремонт ему компенсирует государство. Фонд капитального ремонта вознамерился взыскать долг с нового 83-летнего собственника Какие существуют пути решения данной проблемы? Спасибо!

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, могу ли я не платить взносы на капремонт, если дом с момента ввода в эксплуатацию 1974 ни разу не ремонтировался? Спасибо.

Живу в новостройке, и недавно пришла квитанция за кап. ремонт, причем с неправильной квадратурой и без фамилии собственника. Должен ли я платить этот налог, когда дом был сдан в третьем квартале 2014-го?

Здравствуйте! Я не плачу за капремонт, так как его не поставили на обслуживание в местной администрации. Где можно запросить документ подтверждающий, что дом не подлежит ремонту (ветхий либо аварийный)?

Ответьте, пожалуйста. Дом,в котором я живу, введен в эксплуатацию в 2014 году. На протяжении всего 2016 года приходят квитанции об оплате взноса на капитальный ремонт жилого помещения. Стоит ли мне оплачивать, насколько это правомерно? Ведь дому нет еще и трех лет. Заранее спасибо.

Я единственный наследник по закону своего умершего отца. Его сожительница подала исковое на признание ее собственником 1/2. Два года тяжб и ее признали таковой. После апелляции она оформила на себя 1/2. У меня далее кассация и сложности оформления на меня второй половины. Сама я в этой квартире ни разу не была за эти годы. Она в квартире проживает с сыном взрослым все 2,5 года как отца не стало. В итоге вступила на этой неделе. Право собственности на меня в стадии оформления. Она подала на меня исковое на коммунальные платежи. Что я должна буду оплатить и как? Спасибо.

Жильцы МКД самовольно поменяли оконные проемы в подъезде, не согласовав с ЖКХ, предъявив в ЖКХ чек по оплате оконных проемов. ЖКХ отказывает в перерасчете по оплате коммунальных услуг по квартплате. Какие наши действия?

Вышел из строя вентилятор в котле. Кто оплачивает ремонт? Арендатор или арендодатель? В договоре указано, что текущий ремон оплачивает арендатор, капитальный-арендодатель.

Затопило квартиру в новостройке, дом сдан, мы собственник жилья. В квартире улучшенная чистовая отделка, в квартире еще не живем, дом сдан в октябре 2018. Прорвало систему отопления на кухне, тем самым затопило все полы в квартире и соседей. Застройщик и представитель управляющей компании говорят что виноваты сами, так как не следили. Составили смету, обещают выслать работников делать ремонт, но кто оплачивать будет эти работы не сообщают, деталь от батареи забрали на экспертизу. Вопрос в том кто будет оплачивать ремонт? В квартире теперь нет отопления и появляется плесень под полом.

Сироте выдали муницыпальное жильё с условием что необходимо сделать ремонт. Она согласилась. Оказалось что все коммуникации отрезаны. Заново все подключается и ею оплачивается. Даже проект газа и все приборы учета. Это правомерно. Еще ничего не восстановлено но квартплата начисляется.

Проживает в коммунальной квартире. Всего 4 комнаты, метраж у комнат разный, в трех комнатах по одному собственнику, а одной из 2.Собрались делать ремонт в МОП. Каким образом распределятся затраты?

Если я оплачиваю капремонт, обязана ли я платить дополнитеную сумму за замену лифта, которую ТСЖ включает в общую квитанцию по квартплате?

Действует ли закон о новом расчете пеней за просрочку оплаты коммунальных услуг для физических лиц в отношении задолженности образовавшейся до его вступления в силу? И что относится к списку коммунальных услуг?

Отец вступил в права наследства 20 лет назад, но не до конца оформил документы. В мае этого года он получил свидетельство на свою долю в наследстве квартиры. Сейчас хочет продать долю племяннице, но она не хочет выкупать. Она там проживает со своей семьёй, но не прописана. Может ли она через суд обязать отца оплачивать ком услуги, если у него доступа в квартиру нет. И с какого момента оплачивать? С этого года когда получил документ о собственности или с момента вступления в наследство?

Я должна оплачивать за ремонт дома 36 лет?. Мне 65 лет. Я не доживу до того светлого дня. К тому же за 27 лет проживания в доме не было ни капитального ремонта.

Я физ лицо. В собственности нежилое помещение в многоквартирном доме. При заключении договоров на коммунальные услуги ресурсоснабжающая организация и управляющая компания ссылаются на необходимость заключения договора как с юр лицом и по соответствующему тарифу. Правомерно ли это?

Дмитрий.

Меня зовут Настя. Проживаем в многоквартирном доме. В подъезде свет установили через этаж, первый второй далее через этаж. Мы проживаем на третьем этаже. Таким образом света на нашем этаже нет. Лифт на второй и третий этажи тоже отключили, то есть мы лифтом пользоваться тоже не можем. Ежемесячно и вовремя оплачиваю все коммунальные платежи, в том числе за Тех. обслуживание 361 руб. А в этом месяце появился Общий свет причем начислили за 12 мес долг и 30 руб за месяц с человека. Скажите пожалуйста на каком основании могут начислять общий свет если у нас на этаже не установлены плафоны. У нас ТСЖ, Правда ни одного общего собрания за 3 года мы еще не видели. Спасибо большое заранее.