Кредит под залог третьего лица - 35 советов адвокатов и юристов

Нет, нельзя, но если машина в залоге, то можете взыскать деньги с мужчины в судебном порядке.

Здравствуйте! Ну теперь с иском в суд обращаться.

Здравствуйте, если доказательства есть, что именно вы оплатили и оплачиваете кредит то в судебном порядке нудно установить право собственности.

Машину не переоформить. Но с него можно взыскать деньги.

Нужно понять, какие документы оформлялись.

Если по договору купли-продажи мужчина покупатель, то у вас нет оснований оформлять машину на себя. Вы третье лицо, по сути никто.

Кредит брался под залог этой машины?

А почему третье лицо должно нести ответственность, если в итоге, кроме геморроя ничего не получает и в собственность тоже ничего не получает?

Если только третье лицо на себя оформит кредит, а деньги просто так или под расписку вам отдаст)

Третье лицо это моя двоюродная сестра, она хочет помочь мне в покупке дома, так как денег не хватает. Мы друг другу доверяем.

Нужно смотреть договор.

В тексте договора займа что указано по поводу того, есть ли возможность займодавцу переуступить долг третьим лицам (коллекторам)?

"Сегодня приехали и эвакуировали машину"... Кто приехали-то? Судебные приставы? На основании какого судебного акта?

Прикрепите договор в личном сообщении, проанализируем.

Залоговый кредит можно оформить на недвижимость в собственности третьего лица. Для этого нужно согласие владельца недвижимости. Например, Илья в этой ситуации — заемщик, а мама — залогодатель, третье лицо, которое отдает свое имущество в залог.

Взять кредит под залог имущества, не принадлежащего лицу нельзя.

С недобросовестной финансовой организацией такое возможно, но это будет являться преступлением по ст. 159 УК РФ.

Здравствуйте. С согласия собственника жилья-такое возможно.

В соответствии со ст.335 ГК РФ Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. Но передать в залог имущество может только его собственник.

Можете подать на раздел имущества, но не забывайте, что и кредит суд разделит, если он об этом заявит.

Можете подать на раздел квартиры. Привлекайте банк третьим лицом. Суд определит доли каждого из супругов. И все.

Можете разделить предмет залога, но из залога Ваша доля не выйдет.

Здравствуйте. Елена, можете, но имейте ввиду, что, во-первых, банк необходимо привлекать 3-м лицом, во-вторых - после раздела ваша доля так же останется в залоге. И вам вопрос - муж заключил кредитный договор после расторжения брака, правильно?

Инна, я полагаю, что вы выбрали не лучший вариант, поскольку доля ребенка исходя из описанных вами обстоятельств, составляет 1/12 доли, с одной стороны банк вряд ли будет заинтересован выдать вам кредит под залог такой недвижимости, с другой стороны вы должны получить согласие органа опеки, поскольку это доля ребенка, думаю такое согласие вы не получите.

Инна,

Предложить сособственникам выкупить эту долю. Если откажутся - продать третьим лицам.

Можно, получив согласие органа опеки, по суду признать долю незначительной и взыскать стоимость доли с других собственников.

Добрый день

Банк не будет закладывать автомобиль. А скорей всего обратиться в суд или без суда продаст (арестует) автомобиль. А если срок исковой давности истек, обращайтесь в суд снимайте залог.

Доброе утро, 1. Залогодержатель вправе осуществлять уступку прав (требований) по договору любым третьим лицам, если законом или договором не предусмотрено иное. Т.е. , всё зависит от Вашего договора.

Добрый день! Более детально разъясните, вы взяли авто в кредит и сдали ее под залог в рамках кредита ПТС, а на самом авто передвигается другое лицо? Или вы не кредитный авто сдали в залог под ПТС но на авто передвигается другое лицо, а денежные средства передали другу?

Здравствуйте. Да, увы, но своей долей он вправе распоряжаться как хочет.

Да, ваш сын может заложить свою долю без вашего согласия. Но, если он не сможет расплатиться с долгом, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. (п. 2 ст. 246, ст. п. 1 ст. 250, ст. 255 ГК РФ). Если вы откажетесь от покупки, его доля может быть продана с публичных торгов третьим лицам.

Банки, как правило, не берут в залог долю в квартире. Но долю можно заложить МФО или ростовщикам. Так что опасность есть.

Может наоложить, кредитные оббязательства не являются для этог опрепятствием.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 23.04.2018) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2018)

Статья 80. Наложение ареста на имущество должника

1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

1.1. Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.

(часть 1.1 введена Федеральным законом от 12.03.2014 N 34-ФЗ)

2. По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления.

3. Арест на имущество должника применяется:

1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;

2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;

3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.

(часть 3.1 введена Федеральным законом от 06.12.2011 N 405-ФЗ)

3.2. Арест имущества должника, переданного на депонирование эскроу-агенту, в том числе денежных средств, находящихся на счете эскроу, не допускается.

(часть 3.2 введена Федеральным законом от 26.07.2017 N 212-ФЗ)

4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

(в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 389-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5. Арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств и драгоценных металлов, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в статьях 73 и 73.1 настоящего Федерального закона) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны:

(в ред. Федеральных законов от 19.07.2009 N 205-ФЗ, от 26.07.2017 N 212-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1) фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества;

2) наименования каждых занесенных в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права;

3) предварительная оценка стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест;

4) вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом;

5) отметка об изъятии имущества;

6) лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица;

7) отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица;

8) замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества.

6. Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка.

7. Копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества - незамедлительно.

8. Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения, содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

(часть 8 введена Федеральным законом от 03.12.2011 N 383-ФЗ)

Впринципе обременения на этот счёт у пристава нет, если только авто и иск по нему не одно и тоже дело, но проблема в том что имущество по требованию владельца придётся вернуть а значит имущество находящееся в обременении достаточно сложно арестовать, повторюсь ограничения нет.

Наложить они могут, только это роли большой не играет, залогодержатель первым удовлетворяет свои требования из предмета залога, Но тут второй вопрос, этот запрет на регистрационные действия сохранится, даже если Вы вплатите кредит за авто.

Это невозможно. Если ипотеку будете брать, то жилье будет в залоге у банка. И для банка важно, чтобы именно Вы были собственником жилья и несли обязанность ппо оплате ипотечного кредита.

Евгений, мало того, что это невзможно, это еще и прямое нарушение правил ипотечного кредитования, а также - мошеннические действия. Подпадает, между прочим, под ст. 159 УК РФ. Имейте в виду.

Всего доброго.

Добрый вечер, Евгений! Так не бывает, и ипотека и недвижимость оформляются на одно лицо. Предмет ипотеки как раз является обеспечением по кредиту, ни один банк не выдаст такой кредит.

Здравствуйте, Евгений! Ипотека для молодой семьи по закону не может быть оформлена в собственность третьего лица.

С уважением, Марина Сергеевна.

Здравствуйте! Никак Вам не избавиться от обязательств перед банком. Вы отвечаете по кредитным обязательствам. Удачи Вам и всего хорошего!

Добрый день! Вам необходимо обратиться с заявлением о совершении в отношении Вас преступления, предусмотренного статьей 159 УК РФ "мошенничество" в полицию.

Добрый день, уважаемый посетитель!

Никак не получится, раз на себя оформили. Придется платить

Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

Да никак Вы от кредита не избавитесь, Вам придется его гасить. Если автомобиль в залоге. То он не мог быть переоформлен на третье лицо. Признавайте сделку недействительной.

Здравствуйте! Не совсем понятно, что именно вы имеете ввиду под понятием выкупить ипотечный кредит через третье лицо. Законом предусмотрен договор цессии.

Здравствуйте.

Обязать банк предоставить вам такую возможность нет. но это не запрещено законом. Все должно решаться на уровне договорённости с банком.

Поясните, что значит через третье лицо? Так ведь квартира находится в залоге у банка вот с банком и нужно решать данный вопрос.

Да, такое возможно по действующему законодательству. Тот, кто выдает кредиты, знает, как оформить договор залога, предоставляемого третьим лицом.

Здравствуйте.

Вывести движимое имущество из под ареста возможно только с разрешения банка.

Вы можете попробовать заменить залог на другое имущество.

Здравствуйте. Вряд ли кто-то купит, но, в целом, направьте уведомление о продаже другим собственникам, у них преимущественное право. Если откажутся выкупать или не ответят - можете продать третьим лицам.

Продайте любому лицу, предварительно получив письменный отказ от других наследников.

Тут вам юристы не помошники. Найдите желающего и продайте. Можете кредит под залог взять. Если дадут.

Нужно полностью изучать договор, чтобы Вас обезопасить.

Договор купли-продажи ОЧЕНЬ сильно отличается от договора залога.Вашу машину могут просто продать третьему лицу.Не стоит совершать необдуманного поступку.

Сергей! Подписав договор купли-продажи Вы лишитесь права собственности на автомобиль.

На что именно нужно обратить особое внимание при заключении договора на таких условиях.

Квартира безусловно ваша, но так как она находится в залоге, на нее может быть обращено взыскание со стороны банка.

А что говорит застройщик - ведь он обязан был передать имущество свободным от обременений третьих лиц.

Какова судебная история по подобным случаям?

Честные граждане теряли таким образом свои квартиры в части или в целом или банки получали свое за счет реализации другого имущества застройщика?

Застройщик на это говорит, что закроет моими деньгами кредит, снимет обременение и оформит в собственность на меня, это конечно хорошо бы, но если не закроет и обанкротится... Ведь не только моя такая, он набрал кредитов под все свободные квартиры в продаже, значит дела у него не очень

Можете, дед выступит залогодателем.

Добрый вечер.

Существуют условия для третьего лица (деда), которое предоставляет в залог свою недвижимость. Например, основное требование кредитных организаций, чтобы третье лицо самостоятельно ставило свою подпись в договоре о предоставлении недвижимого имущества в качестве залога. Никакая доверенность в данной ситуации не имеет юридической силы.

нет, нельзя объединить.Напишите в каждый банк заявление об отсрочке или рассрочке

Добрый день, объединить никак нельзя, ждите судов

В порядке пере кредитования - можно (Вы берете кредит в третьем месте, раздаете долги в предыдущих 3-х), либо если один из кредиторов захочет выкупить Ваши долги у остальных. По понятным причинам и то и другое - маловероятно (хотя, если под залог недвижимости, например - очень может быть, процент при этом будет ипотечным, если делать это в банке, либо в районе 40% у частного лица - много, но не 500 как в микрокредитовании), но принудительного механизма объединения разных долгов - нет.

Сергей, Никак. Только если попросить владельца справку из банка (оригинал) о погашении кредита на автомобиль. Т.е. по-хорошему надо еще договор покупки и кредитный посмотреть, чтобы быть уверенным, что в справке речь именно о кредите на авто.

Либо ДКП по формату с указанием:

Продавец гарантирует, что автомобиль (мотоцикл, прицеп, номерной агрегат) не находится под арестом, не сдан в аренду, не продан, не находится в залоге , а также не является предметом претензий третьих лиц.

так если она не будет платить, то на участок суд обратит взыскание и не будет у вас участка это раз, и потом если участок ваш то кредит тоже ваш, она не может взять деньги под залог чужой недвижимости, или как вариант вы выступаете поручителем, но вы вместе с ней будете нести солидарную ответственность и отвечать по этому долгу, в том числе участком который вы заложите

Не связывайтесь

Добрый вечер!

Да, возможность оформить ипотеку без первоначального взноса существует. Однако, условия такого кредитования более жесткие. Возникают дополнительные сложности, в частности – внушительный комплект документов, более высокие процентные ставки.

Важно учитывать и то, что такие кредиты чаще всего выдаются под залог уже имеющегося в собственности недвижимого или дорогостоящего движимого имущества.

Возможно также получение кредита под залог приобретаемой недвижимости. А если имущества в Вашей собственности нет, то кредит может быть получен под поручительство третьих лиц.

Отмечу, что банковские структуры предъявляют более высокие требования к доходам потенциальных заемщиков. Увеличивает шансы на получение такого кредита и хорошая кредитная история клиентов.

Всего доброго!

Здравствуйте. Да, законны.

нет не могут так как фактически он вам не принадлежит а является собственностью банка до погашения вами кредита

Первоочередным выгодоприобретателем является банк, выдавший кредит на автомобиль. Вы не являетесь собственником автомобиля до полного погашения остатка по кредиту. Поэтому третьи лица не могут претендовать на то, что Вам не принадлежит (автомобиль).

Приставы могут наложить арест на авто, на любые действия с ним, а также его реализовать в счет уплаты долга. Вы собственник авто, о чем в ПТС сделана запись, но авто находится под обременением