Кто убирает подъезды в многоквартирных домах - 25 советов адвокатов и юристов

Можно, только с согласия собственников многоквартирного дома Обычно пилить в подъезде не рекомендуется, поскольку это может вызвать шум и загрязнение для других жильцов. При необходимости пилить что-то в подъезде, важно предупредить соседей и администрацию дома, чтобы избежать возможных проблем. Кроме того, стоит уточнить правила общественного порядка и безопасности в вашем конкретном жилом комплексе, так как некоторые правила могут запрещать выполнение шумных работ в общих помещениях. А кто убирать подъезд после вас будет? Можно ли делая ремонт в квартире пилить плитку в подъезде (у нас два крыла в каждом по три квартиры, а между коридор где лифт и лестница) всё происходило в нашем крыле.

Наталья, здравствуйте!

Это обязанность Управляющей организации, так как уборка мест общего пользования входит в тариф на содержание

Кроме того, уборку от строительного мусора, связанного с ремонтом крыши, должен осуществлять подрядчик. Наталья, согласно ст. 36 ЖК РФ эта территория является общедомовой, а значит, ответственность (в том числе, и по содержанию в надлежащем порядке) за нее несет управляющая компания, обсуживающая многоквартирный дом. УК должна регулярно делать уборку в подъезде, не выполняет - направьте жалобу в ГЖИ. ..уборка удвоенная (обычная от управляющей организации + строительную пыль сами убираете) Делаю ремонт в квартире и в месте с этим меняют крышу в доме. Мы выносим мусор в мешках от нас только пыль может остаться а в род езде по мимо и шлак и пыль. Кто должен делать уборку подъезда?

Если Вы велосипед оставляете в коридоре, подъезде, то это является нарушением прав соседей и Вы не вправе так делать, так как это общее имуществом МКД в силу ст.36 ЖК РФ.

Если колеса велосипеда загрязняют пол, от обязаны убирать за собой. Конечно, это обязанность УК, но если это какие-то загрязнения именно от велосипеда, то должны убирать.

Ответственности за угрозы похитить имущество, выбросить его не существует. В жилом доме на мой велик кто то из жильцов на бумажке оставил заявку что если я не помою пол то тогда моего велика не будет.

Все зависит от условий Договора прописано ли у них это. Но по факту, тот, кто производит ремонт обязан убирать последствия. Не важно собственники или рабочие. С вашей УК никто не снимал обязанностей по уборке подъезда. Причина появления пыли при этом абсолютно не важна. Добрый вечер.. Все зависит от условий Договора прописано ли у них это. Но по факту, тот, кто производит ремонт обязан убирать последствия. Не важно собственники или рабочие. Делаем ремонт в квартире многоэтажного дома, возле квартиры в подъезде пыль, мастера говорят, что они не должны мыть пол, двери и кнопки лифта, это так?

Поскольку это решение большинства собственников дома, то отказаться не получится, при условие, что все оформлено как решение на бумаге. Но у вас есть выход - оплачивать одному из собственников его труд по уборке. Или нанимать кого-то. Или договориться. А вы заключали договор оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности? Если да - уборка подъездов и снега за данной организацией. Если нет - просто не делайте этого, если по состоянию здоровья не можете. Никакой ответственности вы не несете. При непосредственном управлении МКД обязана ли я мыть пол в подъезде, по состоянию здоровья не могу это делать? На собрании большинством голосов принято решение убирать подъезды и чистить снег около дома собственными силами. Могу я отказаться?

[quote] Почему мы, жители, должны мыть подъезд?[/quote]

Не должны. Но что скажут люди?! Гульназ, так не принимайте участия в данных мероприятиях, заставить же вас не могут. Гульназ, здравствуйте.

Вы имеете полное право в этом не участвовать.

С уважением. Живём в многоквартирном доме. Переехали 4 года назад. Есть управдом. В этом доме каждый год организовывают генеральную уборку и субботники. Все это выполняют жители дома. Правомерно ли это? За капитальный ремонт оплачиваем. Уборщице каждый месяц сдаём по 150 рублей. Почему мы, жители, должны мыть подъезд? Тем более в середине рабочей недели.

НЕТ НЕЛЬЗЯ! И не стоит себя противопоставлять жителям МКД! Завтра эта ОДНА заболеет и кто за неё убирать будет? [b]есть решение общего собрания, только оно ОДНО и есть закон! [/b] Ситуация такая многоквартирный дом заключает договор с компанией, что бы мыли полы в подъезде, 60% жильцов не против, но одна против что бы мыли, типо сама будет мыть. Можно ли что бы она не платила за эту услугу, что бы в квитанции не было этой услуги.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Ваша управляющая компания или коммунальные службы города. Александр, [b]это должна делать управляющая компания.

А если это сельская территория, то администрация поселения.

[/b]

Если снег не чистится и не убирается, рекомендую написать очень подробную жалобу в Прокуратуру, причем сделать это можно в электронном виде.

Обязанности по содержанию участка перечислены в пункте 24 Минимального перечня работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД (утв. постановлением Правительства от 03.04.2013 № 290). Например, в холодный период управляющая организация должна:

— очищать крышки люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда с толщиной слоя свыше 5 см;

— очищать придомовую территорию от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;

— очищать придомовую территорию от снега или подметать ее, когда снега нет;

— очищать придомовую территорию от наледи и льда;

— убирать крыльцо и площадку перед входом в подъезд. Кто должен убирать снег.

В многоквартирном доме есть ставка уборщицы подъезда, то она и должна убирать так как лифт часть подъезда. Базово, если вы говорите о лифтах в жилом доме - это обязанность управляющей компании. В некоторых случаях такая обязанность может быть возложена на организацию, которая обслуживает Ваши лифты. Кто должен убираться в лифте? И нужно ли для этого открывать дополнительную ставку?!

Наталья Владимировна, добрый день!

Убирать должен собственник квартиры в которой производится ремонт, а также управляющая организация, которая обязана следить за санитарным состоянием в МКД. Требуйте с собственника, если тот не реагирует то подключайте УК. В многоквартирном доме в одной из квартир ремонт. В подъезде грязь и пыль. Кто должен убирать?

Уборщица должна убирать в сроки, установленные договором управления. Кто должен убирать подъезд многоквартирного дома, если собственник квартиры делает у себя ремонт и пыль, бетон и т.д летят в подъезд покрывая стены и пол бетонным слоем грязи. Уборщица или собственник квартиры.

Начнем с того, тот тамбур - это часть подъезда. А значит общее имущество собственников МКД.

Если какая либо дверь в данном тамбуре, не была предусмотрена проектом дома, то данная дверь, по сути, стоит незаконно.

Вследствие указанного выше, требования обязать убрать дверь - законны.

Каким путем пойдете вы, убирая дверь - миром (путем получения согласия от соседа), путем переписок с надзорными инстанциями и в судебном порядке или в наглую?-решать Вам. Вам решать с соседями убрать дверь мирным путём или через контролируемые инстанции, суды, наложение штрафов. У нас с соседкой тамбур на 2 квартиры (наша и ее), очень давно вместе с ней покупали дверь в тамбур (деньги пополам) сейчас нам эта дверь не нужна, могу ли я убрать ее?

Уборка подъездов входит в перечень работ по содержанию МКД. См. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 Отдельно платить в УК собственники не обязаны, так как эта уборка входит в стоимость текущего содержания и ремонта.

Вы же его платите, значит УК и должна все убирать. Дополнительно платить её за это не нужно, вот пусть и убирают.. Собственники МКД выполняют уборку в подъездах своими силами согласно решения собрания. УК волевым решением навязывает эти работы силами УК ссылаясь на постановление правительства РФ за №290 от 03 апреля 2013 года. В праве ли они так решать?

Здравствуйте, вам необходимо жаловаться в вашу управляющую компанию по многоквартирному дому. Так я им позвонила они сказали что они не могут предоставить человека который будет убирать, мне нужно самой собрать собрании с жильцам и решить даную проблему. В подъезде многоквартирного дома ни кто не убирает там полная антисанитория куда жаловаться что делать.

Жильцы дома за свои кровные нанимают работников. У нас многоквартирный дом на самообеспечении. Кто должен убирать сосульки с крыши над подъезда и?

Здравствуйте, теперь управляющие организации к вывозу ТБО не имеют никакого отношения. Все в ведении регионального оператора. Такой тариф УК с собственниками согласовывать не может. Должна ли региональная компания или кто то другой (Администрация поселения и т.п.) согласовывать с жильцами многоквартирных домов тариф на вывоз твёрдых отходов? Ссылка на закон или постановление. Должна ли управляющая компания согласовывать с жильцами многоквартирного дома тариф на вывоз твёрдых отходов?

Ничего она не нарушает. С другой стороны, все отношения, связанные с содержанием подъезда и оплатой её труда, должны быть урегулированы в соответствии с законом. Так, кто-то должен с внучкой заключить трудовой договор. А взимание платы необходимо оформить решением общего собрания многоквартирного дома. Внучка 15 лет убирает подъезд. Плата с подъезда за месяц 1500 р, собственница одной из квартир, которая не платит за уборку сказала, что внучка нарушает 3 статьи УК. Пытаюсь разобраться как составить договор.

Добрый день!

Ухаживать за лужайкой у подъезда многоквартирного дома должна управляющая компания, которой вы платите деньги за содержание и обслуживания дома (читайте перечень работ в своем договоре) ,а зимой даже должны убирать снег вдоль всего дома от фундамента на 1 метр и перед подъездом, чистить тротуары и дорожки. Кто должен ухаживать за газонами около многоквартирного дома (подъездов),?

В общем случае - никуда. Земельный участок при МКД - тоже является общей собственностью владельцев помещений в доме, и претензии - можно адресовать только собственникам, в том числе Вам. [quote]Здравствуйте, паркуясь возле своего подъезда, я проколола колесо арматурой (дорога выложена плитами, они в ужасном состоянии) . Куда мне жаловаться и кто возместит ущерб? Фото и свидетели есть. С уважением, Антонина.[/quote]

В управляющую организацию, котоаря должна соблюдать, убирать и т.д. Паркуясь возле своего подъезда, я проколола колесо арматурой (дорога выложена плитами, они в ужасном состоянии) . Куда мне жаловаться и кто возместит ущерб? Фото и свидетели есть. С уважением, Антонина.

У вас должен быть договор с балансосодержащей организацией - управляющей компанией. Уточните кто вас обслуживает в администрации. Если вы сами не выбирали ук, то администрация назначила ук на торгах. Добрый вечер. Если у вас имеется управляющая компания который вы платите коммунальные платежи в должна управляющая компания заплатить дворником который должна убирать снег и расти Сядь. Всего хорошего вам. Кто должен убирать снег от подъезда двухэтажного деревянного многоквартирного дома, если жильцы оплачивают содержание помещений общего пользования.

[quote]Правомерно ли это?[/quote]Если платите за уборку территории УК, то она и убирать должна. Обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию. У нас двухэтажный дом, восемь квартир, убираем под'езд сами, Правомерно ли это? За содержание платим как и все приличную сумму. Спасибо!

Каком договоре? Опираться кому? Обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию. В договоре Управляющей компании о предоставлении коммунальных услуг нет услуги уборки подъездов в пятиэтажном доме, уборка производится только в домах свыше пяти этажей. То есть убирать подъезды у нас отказываются. А в постановлении правительства от 03.04.2013 года указано, что к работам по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: относится сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов.... Я и спрашиваю, как можно заставить управляющую компанию производить уборку подъездов, можно ли опираться на это постановление. В договоре от 2002 года не говорится об уборке в подъезде пятиэтажного дома, убирают только дома свыше пяти этажей. А постановление правительства от 04.03.2013 года гласит, что уборка в пятиэтажных домах должна производиться. Как быть, на что опираться...

Если Вы оплачиваете счета за содержание общего имущества многоквартирного дома, то убирать и мыть Вы ничего должны. Ежедневная уборка в подъезде входит в перечень услуг по общему содержанию имущества (постановление Правительства РФ № 290) У нас в подъезде в 5 этажном доме идет ремонт. Но перед тем как заливать полы, старшая по подъезду застовляет нас мыть полы в подъезде. Имеет ли право на это? В такие дни раз в месяц моет уборщица. Но сейчас якобы она в ремонте не участвует... чья вина и кто должен быть полы?

Здравствуйте! Не обязаны вы убирать в подъезде нужно решение собрания собственников что б нанять уборщицу на дом, либо убирайте по-очереди сами, а кто не убирает - платит - ст. 44-46 ЖК Живм в восьми квартирном доме и постоянно убираемся в подьеде, за содержание жилья платим испрано и не маленькую сумму, должны ли мы убирать подьезд, предлагали нанять уборщицу никто не соглашается, а у мня нет времени делать уборку да и должнв ли...

Уважаемая Ирина! Ваш вопрос вызывает недоумение. Убирать подъезд и придомовую территорию задача Управляющей компании или ДЕЗ. Если Ваш дом не стоит на балансе, то эту проблему необходимо решить. Если же Ваш дом обслуживает какая-либо организация, и денежные средства, которые Вы платите как собственник жилья за коммунальные услуги, в число которых входит уборка и подъезда (вплоть до мытья полов), и уборка придомовой территории, если она не огорожена самими собственниками дома. Не совсем понятно также, кто Вас пытается обязать убираться. Если это соседи - то они также, судя по всему, не знают, что уборкой заниматься должна управляющая компания. Если управляющая компания пытается Вам навязать свою работу - можете смело обращаться в Управу, Префектуру и Прокуратуру с жалобами. Это незаконно. Могу ли я (собственник квартиры в многоквартирном доме) отказаться от уборки подъезда и придомовой территории?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение