Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Купили участок по договору дарения / Договор - 277 советов адвокатов и юристов

Разделить участок между мужем и женой

Здравствуйте, если земельный участок приобретен возмездно в период брака можете в супругом в нотариальной форме заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. И тогда Вы станете собственником 1/2 доли участка. Можно заключить брачный договор у нотариуса, если дарение Вам чем-то не нравится. Участок куплен в брак или до брака? Здравствуйте, способы есть разные, смотря для чего вы интересуетесь? Участок перешёл к мужу по наследству. В своё время этот участок был передан в безвозмездное пользование отцу мужа в 1992 г. Мы в браке с 1973 г. Вариант дарения мне 1/2 доли в данный момент муж не соглашается. Вопрос: у меня нет шансов по закону стать собственником доли? Пользуемся вместе по сей день этим участком как поженились. Участок 13 соток. Возникли разногласия между нами как использовать его. Как жена может стать вторым собственником (без дарения) земельного участка?

Дом с участком оформлен на мужа. Как переоформить его по 1/3 доли на мужа, на меня жену, и совершеннолетнего ребёнка?

Добрый день!

С помощью ДКП или дарственной. Здравствуйте, Анжелика!

Заключите и удостоверьте у нотариуса соглашение о разделе общего имущества супругов или соглашение об определении долей.

А далее можете заключать договор дарения, тоже у нотариуса. Вы можете сделать нотариальное Соглашение о перераспределении долей, а также заключить брачный договор. Муж может с Вашего согласия распорядиться только 1/2 долей квартиры. Дом куплен в браке. Т е половина дома принадлежит мне, супруге. Как может он подарить мне 1/3 и 1/3 ребенку? Дом с участком оформлен на мужа. Как переоформить его по 1/3 доли на мужа, на меня жену, и совершеннолетнего ребёнка?

Как указать Дарителя и владельца земельного участка, купленного в браке?

Добрый день!

Договор дарения составляется по нормам ГК. Рекомендую Вам обратиться к юристу. Владельцем указывать кто является собственником земельного участка. Имеется земельный участок, купленный в браке. По документам собственник супруг. Получено нотариальное согласие от супруга на совершение сделок с участком. Кого необходимо указать в качестве Дарителя при оформлении договора третьему лицу - меня или супруга? Если Даритель я, необходимо ли ссылаться на наличие согласия от супруга? Кого указывать владельцем участка?

Много разных ответов на один вопрос... Через какое время после завершения процедуры банкротства можно купить садовый участок...

Добрый день!

Так ограничений никаких нет.

Как суд вынесет определение о завершении процедуры имущества и освобождении Вас от финансовых обязательств и определение вступит в законную силу, то можете приобрести садовый участок.

А деньги Вам на приобретение садового участка может кто-либо предоставить по договору дарения, к примеру. На следующий день. Юрист по долгам и банкротству, стаж работы арбитражным управляющим 7 лет, Виталий Снытко. Александр! Ограничений нет, после вступления в силу решения суда, можно купить на следующий день! Много разных ответов на один вопрос... Через какое время после завершения процедуры банкротства можно купить садовый участок...

Отец подарил дочке земельный участок но оформили куплю продажу можно ли даказать в суде что участок подарили.

НЕТ конечно, ничего уже не докажете. Можно. Если есть об этом письменные доказательства. Но это может быть расценено и как попытка уйти от совместной собственности супругов, чтобы не делить участок по 1\2. Два разных события - договор дарения и ДКП. Если земля совместно нажитое имущество, то согласие жены, бывшей жены необходимо на его продажу, если земля была оформлена только на мужа. Женщина вправе обжаловать ДКП и истребовать 1/2 от оценочной стоимости земли, если она выше суммы указанной в ДКП. Отец подарил дочке земельный участок но оформили куплю продажу можно ли даказать в суде что участок подарили.

Как мне купить земельный участок, что бы дети мужа от первого брака не предонтовали?

Заключайте с ним брачный договор. Или оформляйте ДКП на имя другого человека, а от него на себя путем дарения. Как мне купить земельный участок, что бы дети мужа от первого брака не предонтовали?

Возможно ли купить у родственника земельный участок, оформленный договором дарения?

С какой целью, теоретически можно. Согласно действующему законодательству нельзя подарить имущество, запретив его продажу. Одаряемый, приняв дар, становится его полноправным собственником и получает право распоряжаться им, в том числе и продавать. Да, сможете. Законом рне запрещено. Конечно, можете купить.

Также в договор дарения внесите пункт, что если одаряемый умрет, то участок переходит обратно Вам. Оформляю договор дарения на земельный участок на маму. Могу ли впоследствии купить у мамы данный участок по договору купли продажи?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Хочу приобрести в деревне землю. Но я в этом вопросе профан. К кому обращаться? Какие документы необходимо собрать?

Заявление о регистрации права на землю • правоустанавливающие документы на земельный участок: договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты) свидетельство о праве на наследство или вступившее в силу решение суда. Заявление вместе с документами подайте в Росреестр или МФЦ. Сроки регистрации права можно узнать при подаче документов. У кого в деревне хотите приобрести землю? Свободные земли у администрации и у частного лица участок купить?

По первом случаю обратитесь в администрацию поселения, выясните, есть ли у них свободные участки.

По второму-ищите того, кто продает участок. Заключайте договор купли-продажи. Хочу приобрести в деревне землю. Но я в этом вопросе профан. К кому обращаться? Какие документы необходимо собрать?

Как оформить право на участок земли при отказе собственников от доли - договор купли-продажи или дарственная?

Если они хотят безвозмездно передать вам свои доли, то заключайте договор дарения. Если не безвозмездно - то договор купли-продажи. В обоих случаях договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Если вы не являетесь одним из участников долевой собственности, то чтобы продать вам доли продавцы должны их сначала предложить купить третьему сособственнику. Если он откажется или не отреагирует на предложение в течение месяца, то доли могут быть проданы вам. Что лучше оформить, договор купли-продажи или дарственную? Есть участок земли, у него 3 собственника, двое отказываются от своей доли…

Как правильно подарить земельный участок собственности, приобретенный до брака?

Составляете дарственную и в МФЦ. Если право собственности приобретено вне брака, то это её имущество, если она Вам его подарит, это будет только Ваше имущество и не будет являться совместно нажитым.

Оформляйте договор дарения, налог платить не нужно, поскольку Вы являетесь близкими родственниками. Если дарственную оформите, то налоговая попросит вас заплатить ей 50 тыс р.,как выгодоприобретатель. Оформите, как купля продажи, так лучше будет, Как будто вы купили землю. За какую то сумму и т.д. Но это будет только на бумаге, а на самом деле, если жена деньги не возьмет? Так многие так делают. Составить договор дарения и с ним в МФЦ пойти с паспортами. До вступления в брак женой был приобретён земельный участок на правах собственности. Теперь находясь в браке жена хочет подарить его мне. Как это сделать правильно? Право собственности приобретено вне брака. С уваж. Игорь.

Влияние прокуратуры на решения суда в случае отсутствия документов в наследственном деле

А если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.

Не хотелось бы в апелляционную жалобу в тот же,он уже не помог и продажный.

Как оформить договор дарения при покупке 1/2 доли в доме и земельном участке с двумя кадастровыми номерами?

"Я, ________ФИО____________ получил (а) денежные средства в размере _____________ рублей от __________ФИО_________________за следующие объекты недвижимости, переданные мной в собственность ФИО ___________ (перечислить характеристики, адреса, кад.номера и т.д.) ________. Расчет произведен полностью, претензий материального и финансового плана не имею". Купить по договору дарения нельзя. Дарение это безвозмездная сделка. И в любой момент может быть оспорена в судебном порядке. Покупаю 1/2 долю в доме и земельный участок по догоовру дарения, прилегающий к дому, два кадастровых номера. Как правильно составить расписку о получении денежных средств и претензий не имею?

Как оформить долевую собственность на дачу в Московской области без разделения участка между мужем, сыном и женой?

Здравствуйте!

Составляйте договор дарения долей, где муж будет дарителем, а вы с сыном - одаряемыми. Такой договор можно составить без нотариуса. Все вместе приходите в любой МФЦ и подавайте документы на регистрацию права собственности.

Но есть нюансы, если имущество куплено в браке. Уточните. Не предусмотрено законом - от единственного собственника передача права дополнительным собственникам, с участием в долях прежнего собственника... Добрый вечер. Составить договор выделения долей. Муж-единственный собственник дачи в Московской области. Мы хотим оформить долевую собственность-муж, сын и я,жена-без разделения участка и дома, так называемой "красной линии".

Как это сделать?

Спасибо.

Как оформить долевое участие на земельный участок с домом для сына?

Здравствуйте да конечно можете оформить дом на себя и сына. Для того чтобы осуществить передачу имущества несовершеннолетнему ребенку можно воспользоваться несколькими способами:

1.оформить договор дарения;

2.куплю-продажу; Можете. Только при оформлении доли на сына при продаже потребуется согласие органов опеки. Можете с согласием органов опеки. Должны предоставить минимум ту же квадратуру... Земельный участок на сына (13 лет ему) ... построила дом, но пока не зарегистрировала. Теперь хочу продать дом с участком. Могу ли оформить дом на себя и сына, как долевое участие *?

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, переданной нотариально от матери наследнице отца?

Ели сумма сделки превышает 1 млн. рублей, то налог придется оплатить. Каартира в собственности менее минимального срока, поэтому возникает обязанность по уплате налога.

Вычет при продаже будет зависеть от того, как была приобретена квартира наследодателем. Здравствуйте!

[quote]мама, которая нотариально передала свою долю дочери[/quote]

Передала по договору дарения?

У дочери в этой квартире до получение дара от матери была доля? Если была срок будет считаться с момента получения такой доли. А если после продажи я купила участок, это будет учитываться? Не пользовалась никаким вычетом что значит взаимозачетом? Умер отец, прямая наследница мама, которая нотариально передала свою долю дочери. Дочь продала квартиру, кроиоая была в пользовании менее 3 лет. Скажите нужено ли платить налог.

Возможно ли строить дом в ипотеку на участке, полученном по договору дарения и с использованием материнского капитала?

Добрый день,

Да, строить дом можно. Здравствуйте. Нормы федерального законодольства позволяют использовать мат. капитал на строительство жилого дома, главное чтобы категория земель, на котором будет проходить строительство, позволяла строить дом. Главная суть вопроса, что участок подарен, а не куплен. Не будет ли это загвоздка для оформления документов? Здравсивуйте! Можно ли строить дом в ипотеку (первоначальный взнос материнский капитал) если участок мне стал принадлежать через договор дарения?

Вопрос наследства после смерти бабушки - возможно ли поделить земельный участок, купленный дедушкой в браке с бабушкой?

Добрый день! Дедушка после смерти бабушки, выделяет свою долю 1/2 и плюс причитающееся ему обязательную доля от 1/2 доли которая по закону принадлежала бабушке, остальная часть распределяется между всеми наследниками. Договор дарения может быть признан недействительным, так как нарушаются права брата. Вопрос такой, умерла супруга дедушки, моя бабушка, есть двое детей, брат и моя мама, он инвалид (типо), поделили дом, авто и счёт, земельный участок куплен дедушкой в браке с бабушкой, не делили, а сейчас оформили дарственную на мою маму то что части дедушкины и земля которая на него оформлена полностью принадлежит матери, может ли он поделить землю?

Можно покупать не размежеванный участок? И какие опасности таит такая покупка? (долгов у хозяина нет)

Добрый день! Нет. Установление и закрепление границ на местности выполняют чаще всего в следующих случаях, в т.ч. при совершении сделок с земельным участком: купле-продаже, мене, дарении. После изготовления межевого плана он вместе с заявлением и необходимыми документами представляется в Росреестр для постановки участка на кадастровый учет и регистрации права на продавца. Желательно покупать ЗУ, который стоит на кадастровом учете, с установленными границами. Здравствуйте, купить то можно оформив договор в простой письменной форме и в присутствии продавца переписать запись о членстве в СОТе на свое имя. Далее приглашаете кадастрового инженера, делаете межевание, идете в мфц и регистрируете свое право собственности. Можно покупать не размежеванный участок? И какие опасности таит такая покупка? (долгов у хозяина нет)

Продаю участок. Владею им с 2017 года (более 3 лет). Нужно ли будет платить налог?

Здравствуйте! Как вы этот участок получили? Здравствуйте, Александр. Если Вы приобрели участок в порядке наследования или по договору дарения от близкого родственника и участок находился в Вашей собственности более трех лет, то при его продаже налог на доходы физических лиц не уплачивается. Вы можете также избежать данного налога, если продадите участок по той же цене, по какой купили, или по более низкой. Но в этом случае Вам необходимо будет подать по истечении года, в котором продан участок, декларацию в налоговый орган, представив оба договора купли-продажи, и отразив в ней, что дохода от разницы между покупкой и продажей участка у Вас не имеется. Подача декларации обязательна, в противном случае Вам начислят налог с суммы продажи участка, если Вы не относитесь к категории лиц, унаследовавших участок или принявших его в дар. Надеюсь, моя консультация будет для Вас полезной. Продаю участок. Владею им с 2017 года (более 3 лет).

Нужно ли будет платить налог?

Как оформить участок для ребенка, если отец не указан в свидетельстве о рождении?

Он может купить участок на свое имя и подарить ребенку, договор дарения от имени несовершеннолетнего ребенка подпишет мать. Либо оформить договор дарения денег ребенку для покупки участка, тогда ДКП будет составлен на имя ребенка, подписать его сможет мать как законный представитель. Отец не вписан в свидетельство о рождении. Хочет купить ребенку участок, как правильно оформить землю чтобы никто не смог претендовать и распоряжаться?

Как оформить передачу доли земельного участка - через дарение или куплю-продажу?

Добрый день! Если Вы владеете долей более 5 лет, то для Вас нет особой разницы, оформлять ли передачу доли дарением или куплей продажей. Если владеете долей 3 года и получили ее в дар или по наследству от близкого родственника, то то же самое. Если срок владения менее указанных выше, то при купле-продаже Вам придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости доли. В этом случае выгоднее оформлять дарение. А вот второму собственнику дарение не очень выгодно, так как ему придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости доли, полученной в дар. В любом случае Вам придется заплатить нотариусу госпошлину за заверение договора, и госпошлину за регистрацию сделки в Росреестре. Имею 2/9 доли земельного участка. Хочу полностью передать в собственность второму совладелцу. Как мне выгодней оформить через договор дарения или купли продажи? И что я должна буду оплатить у нотариуса в случае дарения, а что при купле-продаже?

Как оформить кредит и договор дарения на дом, находящийся в собственности свекра

Олеся Юрьевна, не понятна формулировка "оформить кредит". Купить за кредитные средства или заложить под кредит?

Если свекр не против вам с мужем подарить/продать квартиру, то действуйте. В ипотеку вам полквартиры не продадут. Придется брать потребительский кредит. Здравствуйте) Так лучше не делать, потому что половина дома по договору дарения будет полностью собственностью Вашего мужа, а на вторую половину по кредиту он также будет иметь право на супружескую долю. У Вас по итогу останется право лишь на 1/4 долю дома. Тогда можем ли мы купить на ипотеку дом с участком у свекра, муж там прописан и прописаны другие члены семьи, но дом у свекра? Какие документы понадобятся от свекрови, имущество куплено в браке? А если прошло более 15 лет со дня развода? Могу ли я как жена сына, оформить кредит на часть дома у свекра, а половину дома оформить по договору дарения от свекра к сыну? Дом в собственности у свекра 100%. жена не прописана по адресу регистрации имущества.

Налоги при продаже дома и участка, купленных и зарегистрированных в разное время

Здравствуйте!

НДФЛ не платится если срок владения квартирой, домом, участком превышает три года для объектов, приобретенных по договорам купли-продажи, заключенным до 2016 года, три года для объектов, приобретенных по так называемым безвозмездным договорам (дарение, приватизация), три года для домов и квартир, являющихся единственным жильем, и пять лет для объектов, приобретенных по договорам купли-продажи после 2016 года.

ВЫВОД не платите ничего если дом единственное жильё с учетом правил НК РФ. Земельный участок купили в 2010, дом построили и зарегистрировали в 2016, будем ли платить налоги, при продаже дома и участка в 2020?

Мы с мужем купили половину дома, хотим переоформить на два собственника. Подскажите примерную цену?

Здравствуйте!

Ваша половина оформлена как 1/2 доля или как самостоятельная недвижимость? Добрый день Олеся.

Если я правильно поняла, то собственник 1/2 доли дома хочет распорядиться своей долей в пользу другого человека?

В таком случае он вправе самостоятельно, и не уведомляя остальных собственников, подарить ту долю жилого дома (и земельного участка), которая принадлежит ему.

В этом случае возможно оформление договора дарения части права собственности. Если одаряемый приходится вам ближайшим родственником, то налог с продажи не уплачивается.

Стоимость такой работы вам лучше уточнить у специалиста, который будет вам помогать в данном вопросе. Мы с мужем купили половину дома, хотим переоформить на два собственника. Подскажите примерную цену?

Я хочу переоформить 2 земельных участка на жену, они куплены в браке, как это можно сделать? Спасибо.

Вы можете заключить соглашение о разделе имущества супругов в порядке ст. 38 СК РФ или брачный договор в порядке ст.ст. 40-44 ГПК РФ. Но стоит учитывать и цель переоформления, если речь идет об уходе от исполнения долговых обязательств перед кредиторами, тот здесь могут быть нюансы.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Здравствуйте, Дмитрий! Необходимо обратиться к нотариусу, оформить соглашение о разделе имущества, либо заключить договор дарения

Ваших долей жене. Затем зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Я хочу переоформить 2 земельных участка на жену, они куплены в браке, как это можно сделать? Спасибо.

12346СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение