Купили участок по договору дарения / Договор - 277 советов адвокатов и юристов
Купля-продажа или дарение в обычном порядке Договор дарения. Можно заключить договор дарения. При проблемах у мужа может быть наложен арест или взыскание на участок. Договор дарения Если купили в браке, то это совместно нажитое имущество, оформить на супругу через составление у нотариуса брачного договора. В браке купили участок, оформили на мужа. Как переоформить на жену и не будет ли он учитываться при проблемах мужа? Разводиться не планируют.
Можно заключить договор дарения. При проблемах у мужа может быть наложен арест или взыскание на участок.
Спросить
Если купили в браке, то это совместно нажитое имущество, оформить на супругу через составление у нотариуса брачного договора.
СпроситьПри продаже квартиры, участок, в целях налогообложения, не учитывается. Если квартира была приобретена Вами по договору дарения или по наследству, то срок владения три года обеспечивает не возникновение обязанности по уплате налога с продажи. Если квартира была приобретена по возмездным сделкам (куплена, поменяна, ДДУ), то срок владения пять лет, если это не единственное жилье (участок не считается). Если продается единственное жилье, то срок владения ри года (участок не считается). Есть единственное жилье сроком три года, и участок под ИЖС сроком пять лет. При продаже единственной квартиры будет ли учитываться участок без дома для налога? И при продаже квартиры от налога буду освобождена, не придется платить 13% от продажи квартиры?
При продаже квартиры, участок, в целях налогообложения, не учитывается. Если квартира была приобретена Вами по договору дарения или по наследству, то срок владения три года обеспечивает не возникновение обязанности по уплате налога с продажи. Если квартира была приобретена по возмездным сделкам (куплена, поменяна, ДДУ), то срок владения пять лет, если это не единственное жилье (участок не считается). Если продается единственное жилье, то срок владения ри года (участок не считается).
СпроситьЗдравствуйте, данной справки не достаточно, нужно документы сделать и потом составить договор дарения. Не может, сначала надо зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок в Росреестре, а потом дарить. Может ли человек написать дарственную, если у него из документов на дом и землю, только старая справка, когда и от кого купил?
Здравствуйте, данной справки не достаточно, нужно документы сделать и потом составить договор дарения.
Спросить
Не может, сначала надо зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок в Росреестре, а потом дарить.
СпроситьУ Вас нет преимущественного права покупки. Только у другого собственника оно есть. Если они откажутся покупать эту 1/2 долю, тогда сможете купить вы. Вы же не дольщик, преимущественное право у владельца 1/2 доли Можно например договором дарения, но лучше просто завысить цену Мы с женой купили дом. На этом же участке находится гостиница с 1/2 долей собственника (у которого купили дом) и соседей 1/2. Бывший собственник дома хочет продать свою долю только нам. Соседи всячески этому препятствуют (специально мусорят на общем участке, пристроили к нашему дому летнюю кухню и т. п.). Предварительно соседям было направлено уведомление о продаже и они готовы выкупить.
Можно ли как-то обойти дольщиков без конфликтов?
У Вас нет преимущественного права покупки. Только у другого собственника оно есть. Если они откажутся покупать эту 1/2 долю, тогда сможете купить вы.
Спросить
Нужно видеть договор дарения ст 572 ГК РФ внука и ваш договор купли-продажи стст 549-551 ГК РФ для проведения анализа возникшей у вас ситуации Без изучения этих договоров - ничего конкретного вам нельзя ответить И что, что договор дарения 20-летней давности? Надо понимать, какие документы, кроме договора дарения имеются у внука, какие у вас. Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией. Ищите компентного юриста, и вместе с ним готовьтесь к судебному разбирательству. Купили земельный участок 20 лет назад, а теперь появился внук с договором дарения от 1996 года, и предъявляет свои права.
Нужно видеть договор дарения ст 572 ГК РФ внука и ваш договор купли-продажи стст 549-551 ГК РФ для проведения анализа возникшей у вас ситуации Без изучения этих договоров - ничего конкретного вам нельзя ответить
Спросить
И что, что договор дарения 20-летней давности? Надо понимать, какие документы, кроме договора дарения имеются у внука, какие у вас.
Спросить
У внука, копия договора дарения, от нотариуса, и выписка ЕГРН. Пол года назад поставил на учет, без координат. У меня свидетелтво о праве с кадастровым номером, договора купли-продажи от предыдущих хозяев,, после его бабушки я третий покупатель.
Спросить
Доброе время, не совсем понятно, если собственник вы по документам, то вам остается только ждать действий с его стороны, так как как вы собственник и вам нечего оспаривать, кроме того, если право за вами зарегистрировано 20 лет назад, то я проблем не вижу, все сроки у него пропущены
СпроситьНе понятно, почему внук обратился к вам. Он хочет что? Вы собственник, судя по всему, добросовестный. Никакие документы не отдавайте, это главное. Дождитесь дальнейших действий внука, только тогда будет понятно, как действовать
СпроситьТогда с копией иска, со всеми имеющимися документами к юристу, потому что вопрос вовсе не простой, и заочно его не разрешить. Как минимум, надо подготовить обоснованные возражения на исковые требования, может быть какие-то документы запросить дополнительно
Спросить
Да. Свидетельство о регистрации. Межевание., координаты, всë сделано. А он получил выписку от 15 мая 2023 года, на основании дарственной без координат.
СпроситьКоординаты не при чем.
Росреестр не мог зарегистрировать два права.
Нужно смотреть ваши документы.
Спросить
Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией.
Спросить
Ищите компентного юриста, и вместе с ним готовьтесь к судебному разбирательству.
СпроситьКто предлагает? ... ПО договору дарения можно приобретать только у самых близких родственников или будете платить огромный налог - 13 % от кадастровой стоимости квартиры... Ничего не мешает купить квартиру, если продавец и собственник квартиры не против..., либо вы о каких-то нюансах в вопросе не рассказываете. Вообще не понятно.
Что вам собираются подарить квартиру или участок Купить квартиру в МКД можно только по договору купли-продажи. Одновременно будет приобретаться доля земельного участка, если оформлено право общей собственности. Добрый день.
Очень странная схема.
Попросите у продавца выписку из ЕГРН.
Если право собственности нет, дарить и покупать нечего. Как купить квартиру в многоквартирном доме, построенном в долевом строительстве, где в собственности только участок земли? Предлагают только по договору дарения
Кто предлагает? ... ПО договору дарения можно приобретать только у самых близких родственников или будете платить огромный налог - 13 % от кадастровой стоимости квартиры... Ничего не мешает купить квартиру, если продавец и собственник квартиры не против..., либо вы о каких-то нюансах в вопросе не рассказываете.
Спросить
Дом построен по договору долевого строительства, как мне сказал продавец. Он не стоит на балансе города и прописаться там нельзя. Право собственности оформлено только на долю участка. И якобы по договору купли-продажи нельзя продать, только по договору дарения
Спросить
Дом построен по договору долевого строительства, как мне сказал продавец. Он не стоит на балансе города и прописаться там нельзя. Право собственности оформлено только на долю участка. И якобы по договору купли-продажи нельзя продать, только по договору дарения
СпроситьКупить квартиру в МКД можно только по договору купли-продажи. Одновременно будет приобретаться доля земельного участка, если оформлено право общей собственности.
СпроситьДобрый день.
Очень странная схема.
Попросите у продавца выписку из ЕГРН.
Если право собственности нет, дарить и покупать нечего.
СпроситьЕсли сестра собственник земли, то может вам продать земельный участок, подарить тоже может, если сестра родная, т.е. близкий родственник и налог НДФЛ платить с дарения не придется.
Генеральная доверенность - это не переход права собственности на недвижимость, тем более ее можно в любое время отменить у нотариуса. По договору дарения, так проще. Сестра хочет перевести на меня земельный пай, как лучше сделать: оформить куплю-продажу, подарить или оформить генеральную доверенность? Земля в аренде у фермера. Спасибо
Если сестра собственник земли, то может вам продать земельный участок, подарить тоже может, если сестра родная, т.е. близкий родственник и налог НДФЛ платить с дарения не придется.
Генеральная доверенность - это не переход права собственности на недвижимость, тем более ее можно в любое время отменить у нотариуса.
Спросить
Добрый день!
Если Вы купили дом с землей в браке, он и так у Вас с мужем в общей совместной собственности.
Чтобы выделить доли детям, если дом и земля находятся в залоге у банка, нужно будет заручиться его согласием, после чего доли можно доли им подарить (предварительно получив письменное нотариально удостоверенное согласие супруга). Если дом с землей не в залоге, просто получаете согласие супруга (письменное нотариально удостоверенное) и дарите доли детям. В обоих случаях договор дарения долей в доме должен быть нотариально удостоверен (так как сделка с долями), договор дарения земли удостоверять нотариально необязательно. Я купила дом с земли. Участком с использованием заёмных средств. По соглашению хочу выделить доли детям в праве общей долевой и мужу в праве общей совместной-на дом. а как выделить доли на земле. Участок? Также по соглашению росреестр не регистрирует. Спасибо
Добрый день!
Если Вы купили дом с землей в браке, он и так у Вас с мужем в общей совместной собственности.
Чтобы выделить доли детям, если дом и земля находятся в залоге у банка, нужно будет заручиться его согласием, после чего доли можно доли им подарить (предварительно получив письменное нотариально удостоверенное согласие супруга). Если дом с землей не в залоге, просто получаете согласие супруга (письменное нотариально удостоверенное) и дарите доли детям. В обоих случаях договор дарения долей в доме должен быть нотариально удостоверен (так как сделка с долями), договор дарения земли удостоверять нотариально необязательно.
СпроситьДобрый день!
Договором дарения на Вас.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Брачный договор Если Оформите на Другое лицо, то есть не она должника, тогда недвижимость не опишут Добрый вечер, если указать, что все купленное в браке является собственностью жены в брачном договоре, то у вас ничего не смогут изъять. Брачный контракт на владение имуществом. Как правильно оформить (купить) участок, чтобы в будущем его не изъяли за неуплату кредита, который взял муж (в браке)
Добрый день!
Договором дарения на Вас.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьА Вам не нужно его таким образом приобретать.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Тоесть при задолженности у мужа банку, при неуплате кредита, не изымут участок и всё что на нем построено, если в брачном договоре указать
СпроситьНе нужно указывать и так не изымут. Нотариус вам составит договор. Исходя из закона - практически невозможно изъять при брачном договоре - шанс 1 % из 100
Спросить
Если Оформите на Другое лицо, то есть не она должника, тогда недвижимость не опишут
Спросить
Добрый вечер, если указать, что все купленное в браке является собственностью жены в брачном договоре, то у вас ничего не смогут изъять.
Спросить
Кристина, Продать государству землю можно только в том случае, если государство хочет ее купить Кристина, [b]да, это возможно.[/b]
Государство может купить участок.
Так как в России действует положение о свободе договора:
Статья 421 ГК РФ. Свобода договора.
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Здравствуйте если земельный участок интересен для государства то можно. Направьте письменное предложение о выкупе. Можно, если данный земельный участок необходим для государственных нужд (выкуп/изъятие для строительства, реконструкции и тд.), во всех остальных случаях можете передать только по договору дарения. Вы можете обратиться в администрацию и предложить выкупить ваш земельный участок Можно ли продать государству земельный.
Участок
Кристина, Продать государству землю можно только в том случае, если государство хочет ее купить
Спросить
Кристина, да, это возможно.
Государство может купить участок.
Так как в России действует положение о свободе договора:
Статья 421 ГК РФ. Свобода договора.
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
СпроситьЗдравствуйте если земельный участок интересен для государства то можно. Направьте письменное предложение о выкупе.
Спросить
Можно, если данный земельный участок необходим для государственных нужд (выкуп/изъятие для строительства, реконструкции и тд.), во всех остальных случаях можете передать только по договору дарения.
Спросить
Вы можете обратиться в администрацию и предложить выкупить ваш земельный участок
Спросить
Здравствуйте. Если участок в собственности у соседа, можете заключить либо договор дарения, либо договор купли-продажи. Переход права собственности регистрируется Росреестром в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Если у него земля в частной собственности - участок можно купить или получить в дар.
Если участок принадлежит сельскому поселению - надо обратиться в местную администрацию. Наша земля межованная под лпх. Сосед не против, чтобы мы забрали его участок. Участок находится в селе. С чего нам начинать?
Здравствуйте. Если участок в собственности у соседа, можете заключить либо договор дарения, либо договор купли-продажи. Переход права собственности регистрируется Росреестром в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ.
Спросить
Если у него земля в частной собственности - участок можно купить или получить в дар.
Если участок принадлежит сельскому поселению - надо обратиться в местную администрацию.
Спросить
Если участок принадлежит сельскому поселению - надо обратиться в местную администрацию.
Спросить
Марина здравствуйте 🤝
Если участок не в собственности, то тогда обращайтесь в местную администрацию, может договор аренды Вы заключите
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьЕсть Да, безусловно, риски есть, при таком варианте, Вячеслав. Купить можно, для заключения сделки советую взять у дарителя заявление о том, что он поставлен в известность о продаже земельного участка и о том, что данное условие договора дарения будет неисполнимым в связи с утратой одаряемым права собственности. Ст. 578 ГК РФ. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
В Вашем случае она у Одаряемого не сохранилась, он её продал. Можно ли купить участок у собственника, который достался ему в дар, но в договоре дарени, рсть пункт:"Даритель может отозаать дар, если переживёт одаряемого? Есьь ли риски с случае покупки потом лишиться этого участка?
Купить можно, для заключения сделки советую взять у дарителя заявление о том, что он поставлен в известность о продаже земельного участка и о том, что данное условие договора дарения будет неисполнимым в связи с утратой одаряемым права собственности.
Спросить
Ст. 578 ГК РФ. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
В Вашем случае она у Одаряемого не сохранилась, он её продал.
СпроситьМожно сделать, сначала путем заключения договора дарения с одним из дольщиков, потом можно заключить с остальными договор купли-продажи, от них может действовать представитель по доверенности. Как купить земельный участок, который разделен на доли, и некоторые собственники проживают в другом городе? Есть участок который разделен на 4 доли, 2 дольщиков проживают в Омске, а двое в Москве. Один дольщик готов передать долю на землю безвозмездно, а еще у троих надо выкупить доли. Возможно ли это сделать, чтоб им не нужно было приезжать в Омск
Можно сделать, сначала путем заключения договора дарения с одним из дольщиков, потом можно заключить с остальными договор купли-продажи, от них может действовать представитель по доверенности.
СпроситьДа, вправе продать, однако сначала нужно предложить выкупить жене отца. Если откажется или не поступит отвео в течение 30 дней с момента направления предложения, вправе продать кому угодно.
Для дарения необязательно предлагать выкуп жене отца. Продать долю можно, но предварительно уведомив сособственника о продаже.
При дарении доли уведомление сособственника не требуется, но если дарением Вы прикроете куплю-продажу, то нужно просчитать риски.
И договор купли-продажи, и договор дарения доли подлежат нотариальному удостоверению, поэтому вопрос лучше обсудить с нотариусом. Есть участок 4,2 сотки, который разделён на 3 части. 1/3 принадлежит мне на основании решения суда. 1/3 принадлежит мне на основании договора дарения от моего брата. 1/3 принадлежит жене отца от первого брака, с которой нет никакой связи вообще. Выделить доли в натуре, как я понимаю, невозможно. Вопрос: могу ли я свои 2/3 участка продать/подарить/что-то вообще с ними сделать? Спасибо заранее всем откликнувшимся.
Да, вправе продать, однако сначала нужно предложить выкупить жене отца. Если откажется или не поступит отвео в течение 30 дней с момента направления предложения, вправе продать кому угодно.
Для дарения необязательно предлагать выкуп жене отца.
СпроситьПродать долю можно, но предварительно уведомив сособственника о продаже.
При дарении доли уведомление сособственника не требуется, но если дарением Вы прикроете куплю-продажу, то нужно просчитать риски.
И договор купли-продажи, и договор дарения доли подлежат нотариальному удостоверению, поэтому вопрос лучше обсудить с нотариусом.
СпроситьПриветствую Вас.
Ваши друзья могут приобрести земельный участок на ваше имя. Необходима доверенность от вас с полномочиями на осуществление сделки с недвижимостью.
Если ваши друзья приобретут участок в свою собственность, то оформить на вас его смогут только на основании договора купли-продажи или дарения! Могут ли мои друзья купить участок земли, на моё имя, без моего личного присутствия?
Если нужны документы то какие?
Если мои друзья купят участок для меня на своё имя, могут ли они вписать меня в документ как второй владелиц, без моего присутствия?
Приветствую Вас.
Ваши друзья могут приобрести земельный участок на ваше имя. Необходима доверенность от вас с полномочиями на осуществление сделки с недвижимостью.
Если ваши друзья приобретут участок в свою собственность, то оформить на вас его смогут только на основании договора купли-продажи или дарения!
СпроситьДобрый день!
По закону Индивидуальный предприниматель-это [b]физическое лицо,[/b] зарегистрированное в установленном законом порядке и осуществляющее предпринимательскую деятельность без образования юридического лица. Здравствуйте!
Как физическое лицо договором дарения
Напишите юристу в личном сообщении для подготовки договора дарения! Если одаряемым выступает обычное физическое лицо, сделка по дарению не рассматривается в качестве сделки, осуществленной в рамках предпринимательской деятельности, дарение от лица ИП вполне допустимо и будет считаться соответствующим закону, от налога одаряемый освобождается. Здравствуйте Алина. Нет, дарение близкому родственнику не облагается налогом. Будет ли облагаться налогом дарение земельного участка, который был куплен гражданином как ИП (в договоре купли-продажи указано, что покупатель ИП) своему отцу? Или же следует оформить дарение как физическое лицо? Не будет ли это нарушением законодательства, поскольку участок у собственника как ИП?
Добрый день!
По закону Индивидуальный предприниматель-это физическое лицо, зарегистрированное в установленном законом порядке и осуществляющее предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.
Спросить
Здравствуйте!
Как физическое лицо договором дарения
Напишите юристу в личном сообщении для подготовки договора дарения!
Спросить
Если одаряемым выступает обычное физическое лицо, сделка по дарению не рассматривается в качестве сделки, осуществленной в рамках предпринимательской деятельности, дарение от лица ИП вполне допустимо и будет считаться соответствующим закону, от налога одаряемый освобождается.
СпроситьМожете. Только по договору дарения. Ребенок не может купить участок. Можно ли оформить земельный участок на ребенка и использовать материнский капитал на строительство на этом участке?
Добрый день. Проще всего будет оформить договор дарения на одного из близких родствеников. Моя мама приобрела земельный участок и там уже построен дом, я хочу отказаться от своей доли на дом, доли еще не распределены, что мне нужно сделать подарить долю в дар, или переписать долю на маму или брата?
Добрый день. Проще всего будет оформить договор дарения на одного из близких родствеников.
СпроситьДоговор дарения заключайте. Тётя хочет оформить на меня земельный участок ИЖС. Как лучше сделать? Офомить куплю-продажу? Или дарственную?
Купить у собственника или заключить договор дарения. Я член СНТ общее собрание разрешило выделение земельного участка в месте общего пользования. Как оформить в собственность?
Добрый день! Вы можете подарить земельный участок сыну. Но рекомендую Вам получить нотариальное согласие на эту сделку от бывшего супруга, так как раздела имущества, как я поняла из Вашего поста, не было и Ваш участок, купленный во время брака был и остался совместно нажитым имуществом, в связи с чем в дальнейшем эта сделка может быть оспорена. Марина, можете оформить договор дарения на сына. Проблем быть не должно.
Можете обратиться за этой услугой в МФЦ. Регистрация договора дарения в МФЦ, в простой письменной форме без нотариуса.
https://prozhivem.com/zemlya/darenie
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. В браке для моего отца был приобретен земельный участок. Собственником являюсь я. пользовался отец. После развода прошло более 22 лет. В 2021 году отец умер. Могу ли я оформить дарственную на сына.
Добрый день! Вы можете подарить земельный участок сыну. Но рекомендую Вам получить нотариальное согласие на эту сделку от бывшего супруга, так как раздела имущества, как я поняла из Вашего поста, не было и Ваш участок, купленный во время брака был и остался совместно нажитым имуществом, в связи с чем в дальнейшем эта сделка может быть оспорена.
Спросить
Марина, можете оформить договор дарения на сына. Проблем быть не должно.
Можете обратиться за этой услугой в МФЦ. Регистрация договора дарения в МФЦ, в простой письменной форме без нотариуса.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьКонечно ребёнок от первого брака наследует. Для избежания различных осложнений при спорах о наследстве рекомендую Вам заключить с мужем брачный договор и прописать какое имущество кому принадлежит. Наследники первой очереди по Закону - дети, жена (муж), родители. Как видите ребёнок будет наследником доли умершего. На участок право на наследство ребенок от первого брака не имеет, так как этот участок ваш, на основании договора дарения денег, участок считается лично ваш. А вот на постройки на этом участке наследственное право будет иметь, так это строилось из общих доходов супругов. У моего супруга имеется ребенок от первого брака (5 лет). Мы в официальном браке, двое детей. Сейчас по договору дарения мой отец подарил мне денежные средства на покупку земельного участка. Земельный участок купили (оформлен на меня), начали там строительство дома и бани. Имеет ли в дальнейшем ребенок от первого брака право наследства на этот участок и всё строящееся на нем?
Для избежания различных осложнений при спорах о наследстве рекомендую Вам заключить с мужем брачный договор и прописать какое имущество кому принадлежит.
Спросить
На участок право на наследство ребенок от первого брака не имеет, так как этот участок ваш, на основании договора дарения денег, участок считается лично ваш. А вот на постройки на этом участке наследственное право будет иметь, так это строилось из общих доходов супругов.
СпроситьСоберите необходимые документы:
договор купли-продажи земельного участка
оригиналы паспортов участников сделки (продавца и покупателя) или их представителей
нотариально заверенная доверенность на проведение сделки, если сделку проводят представители сторон
нотариально заверенное согласие супруга владельца недвижимости, если продавец состоит в браке, или документ, подтверждающий, что имущество не является совместной собственностью супругов
оригинал выписки из ЕГРН
письменное согласие банка, если объект находится в ипотечном залоге
согласие органов опеки на отчуждение имущества, если сделка затрагивает права несовершеннолетних. Здравствуйте!
Как вы получили этот участок? Если он куплен вами в браке, купля-продажа или дарение не подходят. Здравствуйте. Купля-продажа участка возможна, если этот участок не совместное имущество. Договор купли-продажи составляете и идете в МФЦ регистрировать право собственности. Какой перечень документов необходим для продажи участка своему супругу.
Соберите необходимые документы:
договор купли-продажи земельного участка
оригиналы паспортов участников сделки (продавца и покупателя) или их представителей
нотариально заверенная доверенность на проведение сделки, если сделку проводят представители сторон
нотариально заверенное согласие супруга владельца недвижимости, если продавец состоит в браке, или документ, подтверждающий, что имущество не является совместной собственностью супругов
оригинал выписки из ЕГРН
письменное согласие банка, если объект находится в ипотечном залоге
согласие органов опеки на отчуждение имущества, если сделка затрагивает права несовершеннолетних.
СпроситьЗдравствуйте. Купля-продажа участка возможна, если этот участок не совместное имущество. Договор купли-продажи составляете и идете в МФЦ регистрировать право собственности.
СпроситьНотариальное заверение такого договора не является обязательным. Здравствуйте!
Нотариус здесь не нужен. Но племяннице придется платить налог 13% от кадастровой стоимости, так как даритель не является ей близким родственником.
Если участок куплен в браке и зарегистрирован на жену, а после смерти дяди она не принимала наследство, нужно сначала обратится к нотариусу для оформления наследства. Если не доли а целым то не надо. Родство нужно подтверждать? Надо ли заверять нотариально договор дарения земельного участка между неблизкими родственниками (жена покойного дяди и его племянница) и подтверждать каким то образом это родство?
Здравствуйте!
Нотариус здесь не нужен. Но племяннице придется платить налог 13% от кадастровой стоимости, так как даритель не является ей близким родственником.
Если участок куплен в браке и зарегистрирован на жену, а после смерти дяди она не принимала наследство, нужно сначала обратится к нотариусу для оформления наследства.
Спросить
Ольга, добрый день.
Конечно через дарственную, в силу статьи 572 ГК РФ, это просто и быстро.
Налог не платить, так как родственники.
Регистрация через мфц, там же оплатить госпошлину.
С уважением. Договором дарения. Налог платить не придётся. Без разницы, если земельный участок в собственности более 5 лет (3 лет в некоторых случаях). - договор купли-продажи будет недействительным, будет "прикрывать" другую сделку (дарение) - вы же не будете передавать деньги;
- поэтому - только дарение; Если ваша дочь замужем, то только через договор дарения. И даже если не замужем то тоже проще оформить сделку договором дарения. Как-то, так. Скажите как выгоднее оформить земельный участок на дочь, как дарственную или куплю продажу?
Ольга, добрый день.
Конечно через дарственную, в силу статьи 572 ГК РФ, это просто и быстро.
Налог не платить, так как родственники.
Регистрация через мфц, там же оплатить госпошлину.
С уважением.
Спросить
Без разницы, если земельный участок в собственности более 5 лет (3 лет в некоторых случаях).
Спросить
- договор купли-продажи будет недействительным, будет "прикрывать" другую сделку (дарение) - вы же не будете передавать деньги;
- поэтому - только дарение;
Спросить
Если ваша дочь замужем, то только через договор дарения. И даже если не замужем то тоже проще оформить сделку договором дарения. Как-то, так.
СпроситьЧитайте также:
- Договор дарения участка с домом
- Договор дарения доли участка
- Договор дарения участка земли
- Как оформить договора дарения на земельный участок
- Договор дарения земельного участка с домом
- Договор дарения доли земельного участка
- Оформление договора дарения земельного участка
- Договор дарение участка налоги
- Продажа земельного участка по договору дарения
- Документы на договор дарения на земельный участок
- Получила земельный участок по договору дарения
- Договор дарения доли дома и земельного участка
- Регистрация договора дарения земельного участка
- Договор дарение жилого дома и участка
- Договор дарения жилой дом земельный участок
