Купля комнаты / Защита прав потребителей - 3589 советов адвокатов и юристов
Вы попадаете под действие ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ.
Вамположена только выплата средств, согласно ДКП.
https://www.9111.ru/questions/7777777772093966/
Процедура признания дома аварийным предполагает, что собственников уведомляют о планируемом заседании межведомственной комиссии. Поэтому продавец должен был знать о признании дома аварийным.
Ну и вы, как покупатель, (или ваш риэлтор/юрист) могли установить факт планируемого заседания МВК.. Куплена комната в коммунальной квартире в доме после капремонта по рыночной цене. Сделка зарегистрирована 31.01.2022 по договору от 27.01.2022. ЕГРН чистая. Потом выясняется, что дом признан аварийным 24.01.2022 г, что не отражено в ЕНРН на дату регистрации сделки, и продавец не предполагал аварийность дома после ремонта. Сделка через МФЦ чистая. Идут суды о быстром сносе дома и проверка СК. Что предпринять, от КУИЗО и Роскадастра отписки о сроках внесения данных об аварийности и каковы перспективы получения компенсации или жилья?
Вы попадаете под действие ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ.
Вамположена только выплата средств, согласно ДКП.
Процедура признания дома аварийным предполагает, что собственников уведомляют о планируемом заседании межведомственной комиссии. Поэтому продавец должен был знать о признании дома аварийным.
Ну и вы, как покупатель, (или ваш риэлтор/юрист) могли установить факт планируемого заседания МВК..
СпроситьНет. Куплена комната в общежитии за мат капитал. Если я ее продам и куплю дачу (ижс) разрешат ли органы опеки?
Здравствуйте Сабина
Только если в покупке жилья участвуют средства материнского капитала, доли детям оформлять обязательно. Доли здесь выделять не нужно уже, маткапитал не применяется же. Дети тут не причём, покупаете и всё. Нет не нужно выделять доли. У нас есть комната в коммуналке 3 комн. Покупали за маткап, хотим купить вторую комнату, как будет оформлятся договор купли продажи, так же будет выделяться доли детям?
Здравствуйте Сабина
Только если в покупке жилья участвуют средства материнского капитала, доли детям оформлять обязательно.
Спросить
20 году уже использовали маткап, вторую комнату за свой счёт собираемся покупать
СпроситьДетские доли выделяются только в случае использования на покупку жилья средств материнского капитала.
Спросить
Нотариальная форма такого соглашения будет стоить столько же сколько налог...
Силу имеет относительную Какая сумма в ДКП указана ту и вернёте на бумаге, а в реальности деньги годами будете возвращать или вообще не вернёте. Прописывайте всю стоимость и не идите на поводу у продавца. Если покупаешь комнату в малосемейке, оформление договора КУПЛИ-ПРОДАЖИ нотариальное, но указывается не вся сумма. Покупает за 1 470 000 руб., указывается 1 000 000 р., а 470 000 р.оформляется в доп. соглашении (так как комната в собственности меньше 3-ех лет), в котором указывается, что если договор купли-продажи будет расторгнут будет возвращена вся сумма 1 470 000 р. Имеет ли такой доп. договор юридическую силу, если вдруг будет расторжение договора купли-продажи и как его оформить, чтобы он имел юр.силу? Может нотариально оформить доп. соглашение на сумму 470 000 р.
Нотариальная форма такого соглашения будет стоить столько же сколько налог...
Силу имеет относительную
Спросить
Маме при покупке налогов платить не придется. А будет ли их платить продавец - зависит от имеющихся у него обстоятельств (длительность и основания владения и т.д.). Разрешений брать не нужно. Налог уплачивается при продаже, а не при покупке. У продавца налоговый вычет, если ранее не использовался. Право преимущественной покупки применяется когда долевая собственность, если это отдельный объект права, то соседи тут мимо Вопрос: Моя мама хочет купить 1 комнату в общежитии за 700. тыс.руб. Будет ли налог при сделке купле-продаже, продавцу или покупателю? И нужно ли брать разрешение от соседей в общаге, если комната в собственности у продавца?
Маме при покупке налогов платить не придется. А будет ли их платить продавец - зависит от имеющихся у него обстоятельств (длительность и основания владения и т.д.). Разрешений брать не нужно.
Спросить
Налог уплачивается при продаже, а не при покупке. У продавца налоговый вычет, если ранее не использовался. Право преимущественной покупки применяется когда долевая собственность, если это отдельный объект права, то соседи тут мимо
СпроситьДля заключения договора купли-продажи других вариантов нет. Можете заключить договор дарения, но тогда вы будете платить налог. Лучше всё таки подождать и уведомить надлежащим образом всех собственников Все варианты Вы уже перечислили, других не будет Хочу купить комнату с выделенной собственностью, но письма ещё не рассылали. А на сделку надо выйти срочно, нет времени ждать месяц. Возможно ли сделать это в срочном порядке? Вариант с отказом соседей у нотариуса не подходит, слишком много соседей и к тому же нет в выписке сведений о фио и адресах всех соседей-собственников.
Для заключения договора купли-продажи других вариантов нет. Можете заключить договор дарения, но тогда вы будете платить налог. Лучше всё таки подождать и уведомить надлежащим образом всех собственников
СпроситьЗдравствуйте!
Вы имеете право на расторжение договора. Необходимо подготовить соглашение Здравствуйте, Алексей!
Вы можете попытаться расторгнуть договор купли-продажи через суд. Если в договоре эта тема не освещалась, то на мой взгляд шансы на расторжение не велики, так как продавец не был обязан рассказывать о пьющих соседях. Но есть смысл попробовать.
Для начала Вам нужно направить требование о расторжении договора и выждать ответ или его отсутствие в течение месяца. Купили комнату в общежитии, но продавец промолчала, что соседи прибухивают по черному. Что можно сделать в этой ситуации? Сделка уже оформлена. Благодарю
Здравствуйте!
Вы имеете право на расторжение договора. Необходимо подготовить соглашение
Спросить
Здравствуйте, Алексей!
Вы можете попытаться расторгнуть договор купли-продажи через суд. Если в договоре эта тема не освещалась, то на мой взгляд шансы на расторжение не велики, так как продавец не был обязан рассказывать о пьющих соседях. Но есть смысл попробовать.
Для начала Вам нужно направить требование о расторжении договора и выждать ответ или его отсутствие в течение месяца.
СпроситьМожно купить комнату в коммунальной квартире с использованием средств мат капитала. Если нв квартиру не долевая собственность, то никаких ограничений в купле--продаже комнаты нет. Меня зовут Барчинай. Скажите пожалуйста можно ли купить выделенная комната со своим кадастровым номером.? В Москве продаётся (как двухкомнатная комунальная квартира) выделенная комната с кадастровым номером. Второю комнату пока не может продать так как купили на мат капитал. Надеюсь это не рисковано или что делать? Квартира дорого поэтому хотели купить комната? Что вы скажите дайте мне совет пожалуйста
Зависит от того, как оформлена сейчас ванна (бывшая). За кем закреплена, является ли общедомовым имуществом. Если она за частным лицом - выкуп возможен в обычном порядке по договору купли-продажи. Хочу узнать можно ли выкупить бывшую ванную комнату в бывшем общежитие. Сейчас по документам дом является многоквартирным
Зависит от того, как оформлена сейчас ванна (бывшая). За кем закреплена, является ли общедомовым имуществом. Если она за частным лицом - выкуп возможен в обычном порядке по договору купли-продажи.
СпроситьНеобходимо обращаться в Росреестр с заявлением об исправлении реестровой ошибки. Покупала жилое помещение по договору купли продажи квартиры. А в Егрн значится комната. Как исправить эту ошибку?
Необходимо обращаться в Росреестр с заявлением об исправлении реестровой ошибки.
СпроситьВот опека и ответит на этот вопрос. Для того, чтобы убедить опеку в том, что права несовершеннолетних не пострадают, предоставьте предварительный договор - договор о намерениях заключить договор купли - продажи квартиры. Предоставьте предварительный договор Женщина покупала комнату 20 квадратов за маткапитал. Двум детям и ей выделены доли по 1/3. Хочет продать комнату и купить квартиру в другом городе площадью 56 квадратов и выделить детям по 1/2. Себе долю хочет не выделять, поскольку квартира стоит дешевле комнаты. Одобрит ли опека продажу и покупку?
Для того, чтобы убедить опеку в том, что права несовершеннолетних не пострадают, предоставьте предварительный договор - договор о намерениях заключить договор купли - продажи квартиры.
Спросить
Смотря какой вид сделки вы будете делать. Договор дарения доли будет подлежать обязательному нотариальному удостоверению. И дальнейшая купли продажа тоже, если вы сделаете договор дарения, потому что будет так же отчуждаться доля. Если муж единственный собственник комнат, то договор купли-продажи не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, напишите письма соседям, либо если общаетесь с сособственниками приведите их к нотариусу для оформления отказа от преимущественного права покупки, после этого идите в МФЦ. Если решите оформлять договор дарения, то нотариус скорее всего откажет, если вы будете дарить долю менее 6 кв. м. Муж продает 2 комнаты в общежитии, чтобы не рассылать уведомления о продаже другим дольщиком решили с покупателем заключить договор дарения на 7/50 долей а потом будем заключать договор купли продажи, нужен ли нотариус в договоре купле продаже если покупатель будет тоже дольщиком? Спасибо
Договор дарения доли будет подлежать обязательному нотариальному удостоверению. И дальнейшая купли продажа тоже, если вы сделаете договор дарения, потому что будет так же отчуждаться доля. Если муж единственный собственник комнат, то договор купли-продажи не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, напишите письма соседям, либо если общаетесь с сособственниками приведите их к нотариусу для оформления отказа от преимущественного права покупки, после этого идите в МФЦ. Если решите оформлять договор дарения, то нотариус скорее всего откажет, если вы будете дарить долю менее 6 кв. м.
СпроситьДоговор дарения предполагает безвозмездность сделки. При чем тут мат. капитал? Только по договору купли-продажи. Не предполагается применение средств капитала при совершении сделки дарения. Дарение сделка безвозмездная. Здравствуйте Договор дарения-это безвозмездная сделка, а материнский капиталл получают при предоставление кредита. Погашаете часть деньгами, часть материнским капиталлом и остаток закрываете деньгами. Ипотечный кредит. Договор дарения безвозмездная сделка;
только договор купли-продажи - по-другому, банк деньги (маткапитал) не переведет; Доброго времени суток!
Договор дарения - это безвозмездная сделка.
Приобретение недвижимости в Вашем случае возможно только через оформление договора купли-продажи. Могу ли я приобрести комнату за средства материнского капитала по договору дарения? Или же только договор купли-продажи необходим?
Только по договору купли-продажи. Не предполагается применение средств капитала при совершении сделки дарения. Дарение сделка безвозмездная.
Спросить
Здравствуйте Договор дарения-это безвозмездная сделка, а материнский капиталл получают при предоставление кредита. Погашаете часть деньгами, часть материнским капиталлом и остаток закрываете деньгами. Ипотечный кредит.
Спросить
Договор дарения безвозмездная сделка;
только договор купли-продажи - по-другому, банк деньги (маткапитал) не переведет;
СпроситьДобрый день.
Не имеет. Ст. 609 ГК РФ:
1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества. 1)Сдаю комнату на основании устной договорённости имеет ли она эта устная договорённость юридическую силу. И на основании какого кодекса, под каким номером? 2) Договорённость о сдаче комнаты путём переписки в ватсапе является какой формой договорённости и имеет ли юридическую силу?
Ст. 609 ГК РФ:
1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.
СпроситьНужен договор купли-продажи, с условиями, исходя из ипотеки. Правоустанавливающие документы, паспорта, согласие банка. Ольга, вам достаточно только паспорта и выписки из ЕГРН, которая подтверждает ваше право собственности. Ну и конечно сам договор купли-продажи.
Такую выписку можно получить в любом отделении МФЦ.
И риэлтор вам по сути не понадобится, это сэкономит ваши расходы.
Такое право вам дает Гражданский кодекс РФ. Вам нужно составить договор купли - продажи. Также потребуется выписка из ЕГРН. Собирайте все, что потребуется Вам достаточно только паспорта и выписки из ЕГРН Я продаю комнату в комуналке, покупатель берет её в ипотеку. Хочу оформить сделку без участия риэлтора, какие документы мне нужны для продажи
Ольга, вам достаточно только паспорта и выписки из ЕГРН, которая подтверждает ваше право собственности. Ну и конечно сам договор купли-продажи.
Такую выписку можно получить в любом отделении МФЦ.
И риэлтор вам по сути не понадобится, это сэкономит ваши расходы.
Такое право вам дает Гражданский кодекс РФ.
Спросить
Обращайтесь в ресурсоснабжающие организации. Обращайтесь в ресурсоснабжающие организации (смотри по квитанции за ЖКХ), составьте заявление о закрытии лицевого счета, а в качестве доказательства предоставьте договор купли-продажи недвижимого имущества (комнаты). Я продала комнату, как закрыть лицевые счета по коммунальным услугам, что для этого нужно?
Обращайтесь в ресурсоснабжающие организации (смотри по квитанции за ЖКХ), составьте заявление о закрытии лицевого счета, а в качестве доказательства предоставьте договор купли-продажи недвижимого имущества (комнаты).
СпроситьЗа помощью в составлении договора можете обратиться к любому юристу в личные сообщения Добрый день!
Да, нужно. Доли же у Вас определены?
В соответствии с правилами Сайта Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения и Вам составят грамотный и мотивированный законом документ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Нужно ли указывать в договоре купли-продажи доли, какие комнаты продаются и составляют 1/2 долю, если имеется мировое соглашение, заключенное ранее между продавцом и вторым собственником и утвержденное судом, о порядке пользования квартирой? В мировом соглашении конкретно указано, какой комнатой пользуется каждый собственник.
За помощью в составлении договора можете обратиться к любому юристу в личные сообщения
Спросить
Добрый день!
Да, нужно. Доли же у Вас определены?
В соответствии с правилами Сайта Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения и Вам составят грамотный и мотивированный законом документ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Помогите составить правильный договор по внесению аванса за комнату - обращение к уважаемым юристам.
Договор какой вы хотите составлять? Купли-продажи, или сдачи внаем? В рамках ответа на бесплатный вопрос, будет сложно составить ПРАВИЛЬНЫЙ проект договора. Обратитесь к выбранному юристу сайта 9111 и договоритесь об оказании услуг. Здравствуйте
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте Чтобы помочь вам составить договор в ваших интересах, как минимум, нужно знать его условия Вам нужно договор аренды на квартиру, вы арендодателя? Доброго вечера Всем мною уважающим юристам. Можете помочь составить ПРАВИЛЬНЫЙ договор по внесению аванса за комнату. Спасибо если поможете
В рамках ответа на бесплатный вопрос, будет сложно составить ПРАВИЛЬНЫЙ проект договора. Обратитесь к выбранному юристу сайта 9111 и договоритесь об оказании услуг.
Спросить
Чтобы помочь вам составить договор в ваших интересах, как минимум, нужно знать его условия
СпроситьЗдравствуйте. Можно. Но Вам необходимо будет обращаться к нотариусу. Данная сделка, неважно, дарение или купля-продажа, соглашение об определении долей, подлежит обязательному нотариальному удостоверению (ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости"). Здравствуйте!
Если комната приобретена в браке, то сделать это можно путем соглашения о разделе совместно нажитого имущества, т.к. она является совместным имуществом.
Оформляется через любого нотариуса. Вам нужно обратиться к нотариусу для составления соглашения о разделе совместно нажитого имущества. Под материнский капитал куплена комната в общаге. В данный момент находимся в стадии развода. Бывший муж хочет свою долю переписать на меня. Можно ли это сделать и куда обращаться. За ранее благодарна.
Здравствуйте. Можно. Но Вам необходимо будет обращаться к нотариусу. Данная сделка, неважно, дарение или купля-продажа, соглашение об определении долей, подлежит обязательному нотариальному удостоверению (ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости").
Спросить
Вам нужно обратиться к нотариусу для составления соглашения о разделе совместно нажитого имущества.
СпроситьРиск признания договора купли-продажи комнаты, полученной по договору дарения от недееспособного лица, очень велик.
В соответствии со ст 171 ГК РФ ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.
Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость. Можно ли будет признать сделку по покупке комнаты в коммунальной квартире недействительной, если на момент совершения предыдущей сделки (договор дарения) лицо будет признано недееспособным?
Соседка продаёт комнату сына, который более 20 лет находится на учёте в ПНД и НД, а также периодически лечится в психиатрической больнице. Каким-то образом через нотариуса оформила договор дарения на себя от сына и получила право собственности. Теперь продаёт эту комнату.
Риск признания договора купли-продажи комнаты, полученной по договору дарения от недееспособного лица, очень велик.
В соответствии со ст 171 ГК РФ ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.
Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.
СпроситьНужно разобраться в причине возникновения долгов. Необходимо выяснить причину долгов. Если это долги от бывших владельцев, то необходимо предъявить им требование об оплате. Если они откажутся, то выплачивать долг придется Вам в силу ст. 210 ГК РФ: Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
После выплаты долга Вы можете предъявить иск к бывшим владельцам о возмещении суммы. Также рекомендую изучить договор купли-продажи комнаты. Как правило в нем содержатся условия о долгах и обязанности их уплаты. Мы купили комнату в коммуналке, все было нормально, но стали приходить нам долги за эту комнату.
Необходимо выяснить причину долгов. Если это долги от бывших владельцев, то необходимо предъявить им требование об оплате. Если они откажутся, то выплачивать долг придется Вам в силу ст. 210 ГК РФ: Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
После выплаты долга Вы можете предъявить иск к бывшим владельцам о возмещении суммы. Также рекомендую изучить договор купли-продажи комнаты. Как правило в нем содержатся условия о долгах и обязанности их уплаты.
СпроситьВот именно! По бумагам было все нормально без долгов, продовец предъявил банку все счита по 0, мы брали ипотеку в Сбербанке.
СпроситьЗдравствуйте, Александр Михайлович! Тогда нужно направить претензию бывшему владельцу комнаты. Если требуется помощь, обращайтесь!
СпроситьС согласия органа опеки - можете купить. Если вы хотите купить только одну комнату, а собственником второй комнаты останется не член вашей семьи, например, ваша мать или сестра, то СФР не разрешит вам использование мат. капитала на такую куплю-продажу. Если комната не оформлена, как отдельный объект, то ее нельзя купить. Купить можно только долю в квартире. Здравствуйте) могу ли я купить у родственника комнату за материнский капитал? Квартира двухкомнатная, прописано 2 человека, приватизированная в этой квартире была моя доля, но я ее подарила главному квартиросъемщику теперь хочу купить комнату материнский капитал на семью из 4 человек
Если вы хотите купить только одну комнату, а собственником второй комнаты останется не член вашей семьи, например, ваша мать или сестра, то СФР не разрешит вам использование мат. капитала на такую куплю-продажу.
Спросить
Если комната не оформлена, как отдельный объект, то ее нельзя купить. Купить можно только долю в квартире.
СпроситьЕсли запрет на регистрационные действия снят, то можно оформляться Если процедура окончена и сроки на обжалование истекли, проблем с продажей/покупкой такого жилья нет. Ограничений со стороны закона не имется. Здравствуйте
Проблем не будет, если вы не будете брать кредиты для покупки этой комнаты. Здравствуйте
Проблем не будет.
Опека этим не занимается.
Этим занимается Социальный фонд (ПФР). Добрый день, не будет Хотелось бы проконсультироваться. Хотим взять комнату под маткапитал, хозяин комнаты прохошел процедуру банкротства. Жилье единственное. Будут ли проблемы по оформлению купли-продажи, не расторгнут ли потом договор органы опеки или другие инстанции?
Если процедура окончена и сроки на обжалование истекли, проблем с продажей/покупкой такого жилья нет. Ограничений со стороны закона не имется.
Спросить
Здравствуйте
Проблем не будет, если вы не будете брать кредиты для покупки этой комнаты.
СпроситьЗдравствуйте
Проблем не будет.
Опека этим не занимается.
Этим занимается Социальный фонд (ПФР).
Спросить
Нотариус и оформит договор. Не совсем так. Лучший вариант-договор купли продажи с рассрочкой платежа через нотариуса/МФЦ (нотариус не обязателен) с обременением в виде ипотеки в пользу предыдущего собственника.
В общем надо смотреть те документы, которые вам дают, подводные камни никто не отменял. Здравствуйте! Ну так если вы коннату покупаете это только нотариальная сделка мне не очень понятно эта комната в квартире и какой у неё статус Хочу купить комнату в рассрочку Продавец предлагает оформить у нотариуса и согласен без первоначального взноса Я так понимаю он будет оставаться собственником до последнего платежа моего? Как правильно составить договор чтоб он меня не кинул и я не осталась без жилья и уже выплаченных денег?
Не совсем так. Лучший вариант-договор купли продажи с рассрочкой платежа через нотариуса/МФЦ (нотариус не обязателен) с обременением в виде ипотеки в пользу предыдущего собственника.
В общем надо смотреть те документы, которые вам дают, подводные камни никто не отменял.
Спросить
Здравствуйте! Ну так если вы коннату покупаете это только нотариальная сделка мне не очень понятно эта комната в квартире и какой у неё статус
СпроситьКомната в общежитии Он собственник Готов продать её за 690 т. р. в рассрочку на 5 лет с ежемесячной выплатой в 11 500 ежемесячно Хотя её стоимость на порядок меньше Но т. к. в рассрочку да ещё без первоначального взноса то получается дороже но я согласна Как нужно составить договор правильно чтобы я тоже чувствовала себя уверенно пока за неё выплачиваю Можно ли в договоре указать что я могу в ней прописаться ведь я всё равно буду в ней жить эти 5 лет
СпроситьЗдравствуйте
Нужно было каждому отдельное письмо Письменное предложение о купле-продаже жилого помещения направляются родителям несовершеннолетних собственников в живых помещений. Детям не нужно отправлять, только их представителям. Продаю гостинку, в которой 5 жилых помещений, одно из них моё. Направила 4 письма собственникам каждой комнаты, но в одной комнате 5 собственников, трое взрослых и двое детей, направила один конверт, в котором общее письмо (перечислены все пять собственников через запятую, включая детей) и потом отправила ещё отдельно 2 конверта двоим взрослым. Нужно ли было несовершеннолетним детям отправлять отдельный конверт? Они же всё равно не могут сами получить письма.
Письменное предложение о купле-продаже жилого помещения направляются родителям несовершеннолетних собственников в живых помещений.
СпроситьСпасибо! На столько разнятся мнения у специалистов ( (
Моё мнение и было такое, что за несовершеннолетнего ребёнка отвечает и представляет интересы его родитель или опеку, значит именно взрослого собственника нужно уведомить, только он сможет принять решение.
Это же ведь право преимущественной покупки, а купить может только совершеннолетний.
Спросить
