Лицензирование строительной деятельности / Недвижимость - 29 советов адвокатов и юристов

Скажите пожалуйста нужна ли в настоящее время лицензия на строительную деятельность? И что является обязательным для строительной организации?

Подлежат ли лицензированию такие виды деятельности как укладка напольных покрытий (например паркета, ламината, линолеума) и подготовка пола к укладке напольного покрытия (выравнивание, заливка специальными строительными смесями)?

Может быть данный вид деятельности относится к строительству, который по закону "О лицензировании" (ст.17) подлежит лицензированию?

По договору строительного подряда, заключённому с физическим лицом, в частном домовладении работает бригада из двух человек – строит одноэтажный гараж. После выполнения определённого объёма работ бригада пришла к выводу, что продешевила с ценой по договору и теперь предлагает либо увеличить цену договора, либо его расторгнуть, с оплатой фактически выполненной на момент расторжения договора работы. Естественно, свою выполненную работу бригада оценивает очень высоко, чуть ли не в цену всего договора. Ответьте, пожалуйста:

1. Есть ли в природе организация, оценивающая стоимость работ за то, что построено?

2. Если есть, то подлежит ли деятельность такой организации аккредитации/лицензированию?

3. Есть ли такая организация в г. Краснодаре?

P.S. Вопрос №2 не случаен: вряд ли в суд примет во внимание заключение организации только потому, что она позиционирует себя как экспертную в этом вопросе (а позиционирует потому, что на самом деле просто хочет заработать).

Требуются ли какие то лицензии на производство строительных материалов? (газобетон) и какие юридические особенности есть при открытии данной деятельности? Спасибо за ответ.

У меня строительная фирма.

Хочу заняться монтажем газопроводов низкого давления с устройством точек потребления (например котеджный поселок).

Если я не ошибаюсь это вид деятельности требует открытия соответствующего ОКВЕДа и лицензирования.

Если так то подскажите пожалуйста как получить лицензию и какие требования для ее получения к ООО?

Заранее спасибо. Владимир vmp1979ozeri2mail.ru

Скажите, пожалуйста, если Жилищно-строительный кооператив не надо лицензировать, то обязан ли ЖСК заключить договор на управление с лицензированной организацией или он вправе самостоятельно вести хозяйственную деятельность.

Кто имеет право делать строительную судебную экспертиза жилья? Какая лицензия требуется на такой вид деятельности? Заренее благодарю!

Посоветуйте код ОКВЭД для основной деятельности (строительная сфера), по которой положены налоговые льготы и отсутствует лицензирование, вступление в СРО.

Хочу открыть ИП для осуществления технического надзора (строительного контроля) в строительстве. Подскажите пожалуйста, подлежит ли данная деятельность лицензированию и сколько стоит лицензия? И нужно ли вступать в СРО?

Какими нормативно-правовыми документами предусмотрено обязательное лицензирование деятельности по монтажу балконов? Правильно ли я считаю, что работы по установке лоджий (балконов) относятся к строительным работам?

Наша маленькая организация занимается ремонтом помещений. Лицензии нет, т.к. мы выполняем текущий ремонт в квартирах частных лиц. Вопрос такой: что входит в понятие "текущий" ремонт? Можно ли ссылаться при проверках на приложение 7 Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 (р)

"Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (утв. приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. N 312) или есть иные документы о которых мы не знаем. Классификатор видов деятельности, подлежащих лицензированию в соответствии с компетенцией Госстроя РФ не подразделяет текущий и капитальный ремонт.

Ввиду выхода поправок к ФЗ о лицензировании строительной деятельности (136-ФЗ ст. 17 и 18) с 1 июля 2008 г. прекращено лицензирование строительства зданий и сооружений. Ранее в данную лицензию включались работы по монтажу лифтов. Разъясните, правомерно ли требование заказчиков о наличии данной лицензии при участии в тендерах и на какой документ можно сослаться. Если лицензирование действительно отмено в части лифтовой деятельности, какой документ сейчас является заменяющим лицензию. Заранее большое спасибо.

Установка пластиковых окон - это деятельность, подлежащая лицензированию. Но с 2009 года отменяется лицензирование в области строительства. Если я правильно понимаю, вместо лицензирования вводится система сертификации, добровольной либо обязательной. Относится ли установка окон к строительной деятельности? В каких нормативных документах можно увидеть конкретный список услуг, оказание которых подлежит лицензированию либо сертификации?

Помогите, пожалуйста, разобраться. Мы зарегистрировали ООО в 2009 г. Планируемая деятельность - проектирование, монтаж и обслуживание систем вентиляции, кондиционирования и отопления. В 2007 г. на организацию с похожей деятельностью мы получали лицензию на строительство (а также проектирование) зданий и сооружений I и II уровней ответственности. С 1 января 2009 г прекратилось государственное лицензирование строительной деятельности. Разрешение на строительство дает свидетельство саморегулируемой организации (СРО). На сегодняшний день Минрегион РФ не определил порядок регистрации и контроля СРО (сейчас они действуют как некоммерческие партнерства), соответственно процедура получения свидетельства пока отсутствует. Вопрос: Какая сейчас будет ответственность за деятельность компании без лицензии и свидетельства СРО, и есть ли какие-нибудь варианты? Заранее спасибо.

Очень надеюсь на Ваш ответ. Работаю в строительной фирме. В 2009 году заканчивается срок действия лицензии на строит. Деятельность. Слышала что с 01.07.2008 прекращается лицензирование на строит. Деятельность. Тогда на основании чего будет работать организация? Огромная просьба разъяснить. Заранее благодарна.

Просмотрела ответы Ваши по теме-лицензирование отделочных работ, и увидела противоречивые ответы: - на вопрос под №513302 отвечаете, что данный вид деятельности не подлежит лицензированию, а вот на вопрос Сергея г.Москва от 22 января 2008 г. - нужна ли ему строительная лицензия на проведение отделочных работ?-отвечаете, что нужна. Хотелось всё же уточнить-обязательна ли лицензия на проведение внутренней отделки квартир и офисов? Нужна ли лицензия на установку натяжных потолков при ремонте квартир, если эту работу выполняют бригады отделочников от ИП или юр.лица?-С уважением Таисия Алексеевна.

Я директор ООО, веду строительную деятельность без наличия лицензии, документы по лицензированию находятся в Лицензионном комитете, уведомлений или прочих документов еще не получено.

1. какие права я нарушаю?

2. какая за это предусмотрена ответственность?

3. кто вправе проверить мою деятельность в этой сфере?

4. кто может возбудить делопроизводство по этой проблеме?

5. как влияет то что документы находятся в рассмотрение, на делопроизводство, суд?

Кроме этого, в «Консультатнте» в законе о лицензировании отдельных видов деятельности есть ссылка на то, что пункт, который содержит такой вид деятельности как строительство зданий и сооружений утрачивает силу с 01.07.2007 г. Получается, что вид деятельности – строительство зданий и сооружений – не будет подлежать лицензированию. Возникает вопрос: какой закон или кодекс сейчас регулирует строительную деятельность и будет регулировать после 01.07.2007 г., где содержатся какие-либо требования (например, кто имеет право ей заниматься, какой уставный капитал должен быть и т.п.). Очень надеюсь на ваш ответ. Заранее благодарна.

С 1 января 2007 г. будет отменено лицензирование строительной деятельности. Может кто нибудь знает, что будет? Введут отдельную лицензию, или можно будет строить без лицензии?

Я индивидуальный предприниматель, у меня есть свидетельство о регистрации ИТД, занимаюсь отделочными работами (укладка плитки, поклейка обоев, прибивка плинтуса и т.д) Скажите пожалуйста необходимо ли для этого получение лицензии, и каким номативным актом мне руководствоваться. Я слышал, что закон о лицензировании строительных работ отменен, подпадает ли мой вид деятельности лицензированию? Спасибо!

У меня такая проблема... Существует некое Общество, имеющее всю разрешительную документаци ю на строительство Комплекса недвижимости. При этом данное Общество не имеет лицензию, согласно Закона РФ "О лицензировании отдельных видов деятельности". То есть Общество не может выступить Заказчиком строительства. Но очень хочет построить этот Комплекс. Существует Инвестор, который заинтересован в строительстве этого Комплекса и готов инвестировать этот проект. Есть и Строительная компания имеющая лицензию на строительство, которая готова выполнить за вознаграждение функции Заказчика-застройщика. В связи с этим у меня вопрос: «Как мне правильно и выгодно оформить отношения между Обществом, Инвестором и Строительной компанией?» Заранее благодарен!