Лпх ограничения / Земельное право - 136 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Никаких ограничений в количестве земельных участков в собственности либо в аренде не существует. Имеется льготное предоставление земельных участков для ижс или лпх для многодетных семей. Множество участков по госпрограмме не предоставят, нужна нуждаемость и отнесение к определенной группе, а также основания участия в программе. У меня есть два земельных участка в черте города и в сельской местности. Существует ли какие-либо ограничения по приобретению еще одного учаска подИЖС? И существуют ли госпрограммы по приобретению земельных участков для физ. лиц под Ижс?
Спасибо!
Добрый день! Никаких ограничений в количестве земельных участков в собственности либо в аренде не существует. Имеется льготное предоставление земельных участков для ижс или лпх для многодетных семей.
Спросить
Множество участков по госпрограмме не предоставят, нужна нуждаемость и отнесение к определенной группе, а также основания участия в программе.
СпроситьДоброго времени суток! Можете. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ. Соответственно, если не оговорено иное то вы можете сдать в аренду дом не нарушая пунктов правил и местных законов предварительно вычитав все подписанные вами документы и проконсультировавшись с юристом. Предприниматель, планирующий разместить НТО, [b]может заключить договор[/b] на размещение НТО без участия в аукционе. Можете сдать в аренду. Вопрос мой таков я предприниматель взял у сельского поселения нто могу ли я сдавать его в аренду кому либо? Дмитрий,[b] да, это возможно.[/b]
Гражданский кодекс РФ не содержит ограничений.
Так как в России действует свобода договора по закону:
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Можно ли лпх сдавать в аренду?
Доброго времени суток! Можете. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
Спросить
Соответственно, если не оговорено иное то вы можете сдать в аренду дом не нарушая пунктов правил и местных законов предварительно вычитав все подписанные вами документы и проконсультировавшись с юристом.
Спросить
Предприниматель, планирующий разместить НТО, может заключить договор на размещение НТО без участия в аукционе.
Спросить
Вопрос мой таков я предприниматель взял у сельского поселения нто могу ли я сдавать его в аренду кому либо?
Спросить
Дмитрий, да, это возможно.
Гражданский кодекс РФ не содержит ограничений.
Так как в России действует свобода договора по закону:
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Спросить
В администрации города запрещают сдавать в аренду НТО. Дали Вам землю, значит работайте сами.
СпроситьЭтот отказ противозаконен. Выше привел вам норму закона.
Отказ можно обжаловать в прокуратуре, причем саму жалобу можно подать в электронном виде, то есть через интернет.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае законодательство не устанавливает ограничений по количеству
Всего доброго, желаю удачи. Здравствуйте! При ведении личного подсобного хозяйства разрешается выращивать все виды сельскохозяйственных культур, включая использование теплиц без ограничения их площади, содержать все виды сельскохозяйственных животных, пчел и птицы без ограничения их поголовья и количества, но с соблюдением экологических и санитарно-гигиенических требований. Все зависит от Ваших местных законов и положений. Надо обратиться в администрацию города и согласовать с ними этот вопрос. Тут и от площади земельного участка зависит и от рядом стоящих домов соседей. Здравствуйте, я хотела бы узнать сколько голов свиней я могу держать на личном подворье по закону не открывая ИП?
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае законодательство не устанавливает ограничений по количеству
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Здравствуйте! При ведении личного подсобного хозяйства разрешается выращивать все виды сельскохозяйственных культур, включая использование теплиц без ограничения их площади, содержать все виды сельскохозяйственных животных, пчел и птицы без ограничения их поголовья и количества, но с соблюдением экологических и санитарно-гигиенических требований.
Спросить
Все зависит от Ваших местных законов и положений. Надо обратиться в администрацию города и согласовать с ними этот вопрос. Тут и от площади земельного участка зависит и от рядом стоящих домов соседей.
СпроситьЗдравствуйте, строительство на участках ЛПХ в населенных пунктах по закону ограничений не имеет, но запрос в местную администрацию все же следует сделать. При этом необходимо согласовать действия с градостроительным регламентам относительно данного участка. Местные власти не вправе отказать в выдаче разрешения на строительство, если условия и порядок получения соответствуют закону. Имеется участок в Липецкой области на землях населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Там есть жилой домик и хозпостройки. Планирую постройку гостевого дома на противоположенном конце участка на несколько номеров для бизнеса. Надо ли получать разрешение на строительство? И если просто построить небольшой дом для себя, тоже нужно разрешение?
Здравствуйте, строительство на участках ЛПХ в населенных пунктах по закону ограничений не имеет, но запрос в местную администрацию все же следует сделать. При этом необходимо согласовать действия с градостроительным регламентам относительно данного участка. Местные власти не вправе отказать в выдаче разрешения на строительство, если условия и порядок получения соответствуют закону.
СпроситьРазмер налоговой льготы для инвалидов 2 группы рассчитывается следующим образом: из кадастровой цены участка вычитается определённая сумма, вследствие чего происходит её уменьшение. Максимальная сумма на вычет составляет 10000 рублей. Извините, но я имел в виду не налоговый вычет после покупки недвижимости, а ежегодная плата налогов за пользование по приватизации недвижимого имущества любого, ну в данном случае гектары земли, как это делают обычные работающие и без ограничения по здоровью граждане? Хочу задать вам такой вопрос: " Если инвалид второй группы купил десяток гектаров земли для ведения ЛПХ естественно с помощниками, то он также будет освобождён от уплаты налогов на землю как если бы он владел меньшей площадью.
Размер налоговой льготы для инвалидов 2 группы рассчитывается следующим образом: из кадастровой цены участка вычитается определённая сумма, вследствие чего происходит её уменьшение. Максимальная сумма на вычет составляет 10000 рублей.
Спросить
Извините, но я имел в виду не налоговый вычет после покупки недвижимости, а ежегодная плата налогов за пользование по приватизации недвижимого имущества любого, ну в данном случае гектары земли, как это делают обычные работающие и без ограничения по здоровью граждане?
Спросить
Вам - так и ответили. Разве что не добавили, что местные органы самоуправления могут свои льготы устанавливать.
НК РФ.
СпроситьСтатья 391. Порядок определения налоговой базы
5. Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:
2) инвалидов I и II групп инвалидности;
Если суд вынес решение о сокращении поголовья и оно вступило в законную силу, то пристав обязан исполнять его. То есть должны оставить поголовье исходя из количества разрешенных. Остальное видимо под нож. Суд вынес решение об ограничение и прекрашение деятельности лпх по поголовью свыше норм указаных на сельской думе как быть судебный пристав говорит выдвенем требование как ичто не понятно.
Если суд вынес решение о сокращении поголовья и оно вступило в законную силу, то пристав обязан исполнять его. То есть должны оставить поголовье исходя из количества разрешенных. Остальное видимо под нож.
СпроситьА зачем Вам ЛПХ в населенном пункте? Переводите под ИЖС. При таком ВРИ нет ограничений по площади.
Если же принципиально именно ЛПХ, то зарегистрируйтесь как ИП и переводите эту землю как ИП. Только это бессмысленно.
Как вариант - оставить сельхозку и ВРИ - СНТ. Заявление в Администрацию СП. Прошу внести изменения в Ген план СП, включить зем. участок пл. 50000 кв.м. категория с/х назначения в границы нас. пункта, с видом использования для ЛПХ т.к. одной стороной участка примыкает к границе нас. пункта. Пришел отказ с формулировкой: что размер зем. участка, находящегося в собственности физ. лица в целях ЛПХ может быть менее 0,99 га. Как перевести?
А зачем Вам ЛПХ в населенном пункте? Переводите под ИЖС. При таком ВРИ нет ограничений по площади.
Если же принципиально именно ЛПХ, то зарегистрируйтесь как ИП и переводите эту землю как ИП. Только это бессмысленно.
Как вариант - оставить сельхозку и ВРИ - СНТ.
СпроситьДля получения разрешения на строительство вам нужно обратиться в органы местного самоуправления в соответствии с Градостроительным кодексом РФ. Могу ли я построить еще одно жилое строение на земле ЗНП, ЛПХ, при наличии уже имеющегося жилого дома. Земля и дом стоят на кадастровом учете. Какие законодательные документы разрешают или запрещают строительство в этой ситуации? Могут ли отказать в выдаче разрешения на строительство еще одного жилого строения?
Для получения разрешения на строительство вам нужно обратиться в органы местного самоуправления в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.
СпроситьДоброго времени суток. Вам следует обращаться с письменной жалобы в администрацию или Роспотребнадзор на нарушение вашими соседями правил содержания домашних животных нарушающих Ваше право. Ув. Аида, чтобы ответить на ваш вопрос необходимо знать целевое назначение участка (его категорию). Для ИЖС и ЛПХ разные нормативы. Здравствуйте! В данном случае вам необходимо обратится в Администрацию по данному обстоятельству чтобы вам дали разъяснения. Категория участка - ИЖС, дома с участками идут друг за дружкой. Как нам быть в следующей ситуации: мы живем в сельской местности, забор с соседями расположен на расстоянии 1 м от нашего дома, сразу за забором со своей стороны они разводят уток, окна нашей спальной комнаты и столовой выходят как раз в их сторону, вонь стоит неимоверная и шум от крика уток с 5 часов утра. На каком расстоянии от нашего дома они имеют право разводить птицу? Спасибо!
Доброго времени суток. Вам следует обращаться с письменной жалобы в администрацию или Роспотребнадзор на нарушение вашими соседями правил содержания домашних животных нарушающих Ваше право.
Спросить
Ув. Аида, чтобы ответить на ваш вопрос необходимо знать целевое назначение участка (его категорию). Для ИЖС и ЛПХ разные нормативы.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вам необходимо обратится в Администрацию по данному обстоятельству чтобы вам дали разъяснения.
СпроситьДоброго времени суток! Вам следует обратиться с жалобой в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.
Спросить
Добрый вам день
Уважаемая Аида, тогда в данном случае ваши соседи нарушают нормы законодательства по поводу содержания домашней птицы.
СпроситьВ данной ситуации вам следует обратиться с жалобой в роспотребнадзор или жилищную инспекцию. Также можете обратиться в суд с иском о защите прав. Расстояние должно быть не менее 10 метров.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае можете урегулировать в судебном порядке. Путем подачи искового заявления. В соответствии с законодательством российской федерации.
СпроситьЗдравствуйте! СНиП 30-02-97 устанавливает следующие нормативы:
посадки деревьев от забора должны проводиться не ближе двух метров для пород средней высоты, и четырех – для высоких. Кусты следует размещать не ближе метра от изгороди. Расстояния должны быть такие от дерева:
До соседского участка - 1-4 метра, если граница идет по забору
До сооружений - 1,5-5 метров
Между растениями - 2-5 метров. Ответ не совсем устроил. Ведь эти нормативы действуют для садоводческих товариществ, а мне нужно для ИЖС, или ЛПХ. На каком расстоянии от моего забора должны расти высокорослые деревья? То есть, дерево находится вне моего участка, мне мешает, но администрация запрещает мне его убирать, так это тутовник. Дерево очень большое, треть его находится на моей территории, мешает.
Здравствуйте! СНиП 30-02-97 устанавливает следующие нормативы:
посадки деревьев от забора должны проводиться не ближе двух метров для пород средней высоты, и четырех – для высоких. Кусты следует размещать не ближе метра от изгороди.
Спросить
Расстояния должны быть такие от дерева:
До соседского участка - 1-4 метра, если граница идет по забору
До сооружений - 1,5-5 метров
Между растениями - 2-5 метров.
Спросить
Ответ не совсем устроил. Ведь эти нормативы действуют для садоводческих товариществ, а мне нужно для ИЖС, или ЛПХ.
СпроситьДля земель и индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства таких норм нет, поэтому с данным вопросом необходимо обращаться в администрацию поселения, которые могут принимать местные нормы в соответствии с градостроительными планами.
СпроситьЗаконодательство не ограничивает количество кур в ЛПХ. Хоть сотню хоть две держите. Главное, соблюдайте Правила содержания домашних животных. Удачи Вам. Добрый день! Нет каких ограничений по этому поводу нет, и норма, количество тут по сути не важно, главное чтобы соблюдались санитарные нормы. Доброго времени суток. На федеральном уровне это не регулируется. Нет ограничений по количеству. Возможно в вашем субъекте есть местные законы, которые ограничивают. Сколько можно держать кур в личном подсобном хозяйстве, соседи достают бесконечными угрозами.
Законодательство не ограничивает количество кур в ЛПХ. Хоть сотню хоть две держите. Главное, соблюдайте Правила содержания домашних животных. Удачи Вам.
Спросить
Добрый день! Нет каких ограничений по этому поводу нет, и норма, количество тут по сути не важно, главное чтобы соблюдались санитарные нормы.
СпроситьДобрый день. На земельном участке, отведенном под ЛПХ, можно строить жилой дом в приусадебной части ЛПХ в границах населенного пункта. Если Вы при строительстве дома это правило нарушили, доказывать, что дом жилой (а только в жилом доме можно регистрироваться), необходимо в судебном порядке. На землях предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства Вы можете построить дом, без проблем в нём прописаться, поскольку на на землях данной категории разрешена прописка.
Прописаться нельзя на землях для садоводства и огородничества, а ЛПХ к ним не относится. Как я могу нарушить границы, если они определены кадастром и заборами с соседями? Или есть какие то ограничения по строительству? Хочу построить дом на земле нас. пункта для лпх. Что значит доказывать прописку через суд, с чем это связано, с какими трудностями и реально ли это.
Добрый день. На земельном участке, отведенном под ЛПХ, можно строить жилой дом в приусадебной части ЛПХ в границах населенного пункта. Если Вы при строительстве дома это правило нарушили, доказывать, что дом жилой (а только в жилом доме можно регистрироваться), необходимо в судебном порядке.
СпроситьНа землях предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства Вы можете построить дом, без проблем в нём прописаться, поскольку на на землях данной категории разрешена прописка.
Прописаться нельзя на землях для садоводства и огородничества, а ЛПХ к ним не относится.
Спросить
Как я могу нарушить границы, если они определены кадастром и заборами с соседями? Или есть какие то ограничения по строительству?
СпроситьНа земельном участке, отведенном под ЛПХ, можно строить жилой дом в приусадебной части ЛПХ
Без ознакомления с Вашими документами можно задавать один и тот же вопрос не один раз, и не услышав желаемый ответ задавать его снова. Обратитесь очно на консультацию к кадастровому инженеру по поводу границ зу.
СпроситьДоброго времени суток
Продать земельный участок вы можете только вдвоём с мужем, потому что собственность у вас совместно
Удачи Вам. Анна Титова. Если участок зарегистрирован на одного из Вас, второй супруг должен предоставить в Росреестр нотариально заверенное согласие на продажу. Нам с мужем как молодой семье выделили земельный участок под лпх в 2013 г. Оформлено свидетельство о государственной регистрации права, вид права-общая совместная собственность. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегестрировано. Могу ли я продать земельный участок.
Доброго времени суток
Продать земельный участок вы можете только вдвоём с мужем, потому что собственность у вас совместно
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Если участок зарегистрирован на одного из Вас, второй супруг должен предоставить в Росреестр нотариально заверенное согласие на продажу.
СпроситьНе имеют права если земля не под ЛПХ, обратитесь в администрацию муниципального образования - будут оштрафованы за нецелевое использование участка. Есть определенные нормы санпина. Скотный двор должен располагаться не ближе 15 метров от дома. Больше чем уверен, что данные нормативы не соблюдаются ни в отношении соседей, ни в отношении Вас. Пришите жалобу в администрацию района. Должны обязать устранить. Наши соседи завели около 15 голов поросят. Испражнения из под них вывозят за сарай, который находится перед нашим домом. (У нас в деревне дома стоят в два ряда). Задыхаться начали уже все соседи, которые живут поблизости, а это еще не было жары. Что нам делать? К кому обращаться? И имеют ли они право содержать такое количество голов на территории своего участка в центре деревни?
Не имеют права если земля не под ЛПХ, обратитесь в администрацию муниципального образования - будут оштрафованы за нецелевое использование участка.
Спросить
Есть определенные нормы санпина. Скотный двор должен располагаться не ближе 15 метров от дома. Больше чем уверен, что данные нормативы не соблюдаются ни в отношении соседей, ни в отношении Вас. Пришите жалобу в администрацию района. Должны обязать устранить.
СпроситьЗдравствуйте. Смена назначения земельного участка возможна. Обращайтесь в администрацию. Прирезка з/у целиком и полностью зависит от местной администрации.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. У члена моей семьи построен дом. Земля в 1995 году была выделена под ИЖС. 10 соток. Распоряжение есть. Сейчас он хочет оформить землю, затем дом. Но на границе этого участка и в сторону от него он построил еще одно строение. Может ли он рассчитывать на то, что администрация сельсовета разрешит ему прирезку еще 5 соток земли? Есть основания для отказа? И второй вопрос. Нельзя ли рапоряжение по ИЖС поменять на ЛПХ и просить не 5 соток, а больше?
Здравствуйте. Смена назначения земельного участка возможна. Обращайтесь в администрацию. Прирезка з/у целиком и полностью зависит от местной администрации.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте, на самом деле в ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" нет определенного ограничения количества животных. Но личное подсобное хозяйство - подразумевает удовлетворение собственных потребностей, поэтому в каждом регионе есть Типовые правила содержания с/х животных в ЛПХ. Так, поголовье свиней максимум - 15, птица - 75, в зависимости от расстояния до смежных зем. участков. Сколько курей и свиней можно держать в ЛПХ? У нас 10 соток, Частный дом. Самарская область.
Здравствуйте, на самом деле в ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" нет определенного ограничения количества животных. Но личное подсобное хозяйство - подразумевает удовлетворение собственных потребностей, поэтому в каждом регионе есть Типовые правила содержания с/х животных в ЛПХ. Так, поголовье свиней максимум - 15, птица - 75, в зависимости от расстояния до смежных зем. участков.
СпроситьДобрый день
нет не должны кроме того сами купили с обременением но можете требовать платы за линию с рэс
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Купили участок под лпх с опорой 6 кв в рт в кадастровом паспорте стоит ограничение что проходит электролиния. Возможно перенести данный столб только большими деньгами. А разве РЭС сами не должны переносить опору!
Добрый день
нет не должны кроме того сами купили с обременением но можете требовать платы за линию с рэс
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЗдравствуйте. Если я правильно понял вы хотите размещаться от общий долевой собственности. Налог от этого не зависит. Вам наоборот будет удобно. В рамках (3 га), ЛПХ не облагается налогами от продажи излишков, если я размежую свои земельные паи и выделюсь в натуре (хочу взять для сенокошения) , то согласно статьи 4 п 5 ФЗ Рф № 112"о ПХ" у меня как бы будет превышение максимальных размеров, хотя они (паи) и так находились в собственности, но в общий долевой. Что делать? КФХ не потяну. Мы с женой хотим выделить земельный пай из общедолевой собственности (8 га), не получится ли что мы выйдем за рамки ЛПХ, разрешенное землепользование внашем регионе 3 га, и не начнут ли облагать меня налогами?
Здравствуйте. Если я правильно понял вы хотите размещаться от общий долевой собственности. Налог от этого не зависит. Вам наоборот будет удобно.
Спросить
В рамках (3 га), ЛПХ не облагается налогами от продажи излишков, если я размежую свои земельные паи и выделюсь в натуре (хочу взять для сенокошения) , то согласно статьи 4 п 5 ФЗ Рф № 112"о ПХ" у меня как бы будет превышение максимальных размеров, хотя они (паи) и так находились в собственности, но в общий долевой. Что делать? КФХ не потяну.
Спросить
Уважаемый Раиль г.Уфа!
Согласно ст.244 ГК РФ
ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Тем самым, как Сособственник данного земельного участка вы вправе в Судебном порядке (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ):
- потребовать выделения своей доли в натуре.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 12.02.2017 г.
СпроситьДобрый вечер!
Конечно можно почему нет, право ваше продать участок вы же собственники
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Здравствуйте. Какие постройки находились на участке постоянные или временные? Было ли зарегистрировано на них право собственности. Если право на постройки не регистрировалось, то участок можете продавать без каких-либо ограничений. Если право на постройки было зарегистрировано необходимо прекратить это право, в связи с тем, что они сгорели. И только потом продавать земельный участок. Можно ли продать земельный участок (ЛПХ) без построек? Они давно сгорели.
Добрый вечер!
Конечно можно почему нет, право ваше продать участок вы же собственники
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Здравствуйте. Какие постройки находились на участке постоянные или временные? Было ли зарегистрировано на них право собственности. Если право на постройки не регистрировалось, то участок можете продавать без каких-либо ограничений. Если право на постройки было зарегистрировано необходимо прекратить это право, в связи с тем, что они сгорели. И только потом продавать земельный участок.
СпроситьДобрый день. Вы не сможете приобрести земельный участок с обременением - резервирование, поскольку сведения о резервировании вносятся в кадастр, имеются сведения в Росреестре. Если участок не будет изъят и отпадет надобность в его изъятии, резервирование будет снято. Да, такой участок могут изъять для государственных или муниципальных нужд с выплатой компенсации, поэтому вкладвать а такую землю большие средства на долгосрочную перспективу я бы вам не рекомендовал. Собираюсь купить земельный участок ЛПХ. Но меня смущает временные ограниечения на этот участок (ст 56,56.1 Земельного кодекса РФ). 1) Могут ли у меня изъять участок после его приобретения до истечения срока действия данного ограничения? 2) По истечении срока действия временного ограничения на участок такое ограничение может перейти в постоянное?
Добрый день. Вы не сможете приобрести земельный участок с обременением - резервирование, поскольку сведения о резервировании вносятся в кадастр, имеются сведения в Росреестре. Если участок не будет изъят и отпадет надобность в его изъятии, резервирование будет снято.
Спросить
Да, такой участок могут изъять для государственных или муниципальных нужд с выплатой компенсации, поэтому вкладвать а такую землю большие средства на долгосрочную перспективу я бы вам не рекомендовал.
СпроситьИмеют право отказать--тогда должны выкупить участок по рыночной стоимости на гос.нужды. Изменился генплан, изменилось назначение участка в рамках категории земель населенных пунктов. Теперь у вас не лпх, видимо. Должны выкупить ваш участок по рыночной стоимости, сделайте сами свою оценку, чтобы если оценят слишком дешево, вы могли с этим поспорить. Участок в собственности для лпх, земли населенных пунктов. Имеют ли право отказать в разрешении на строительство на данном участке, ссылаясь на то что по ген. плану застройки по данному участку пойдет дорога.
имеют право отказать--тогда должны выкупить участок по рыночной стоимости на гос.нужды.
Спросить
Изменился генплан, изменилось назначение участка в рамках категории земель населенных пунктов. Теперь у вас не лпх, видимо. Должны выкупить ваш участок по рыночной стоимости, сделайте сами свою оценку, чтобы если оценят слишком дешево, вы могли с этим поспорить.
СпроситьЕслти правила благоустройстве городские и они предусматривают условия содержания скота в частных дворах. если не нарушают санитарные правила то ограничений нет Деятельность фермеров это выращивании продуктов животноводства или растениеводства и их последующий сбыт.
Разрешенное пользование земельным участком в этом случае КФХ (крестьянско-фермерское хозяйство) это, несколько отличается от пользования землей с целью личного- подсобного хозяйства - ЛПХ. За забором соседи держат 4 коровы, и несколько телят. Меня интересуют есть ли ограничения в содержании кр.рогатого скота в частном секторе.
Деятельность фермеров это выращивании продуктов животноводства или растениеводства и их последующий сбыт.
Разрешенное пользование земельным участком в этом случае КФХ (крестьянско-фермерское хозяйство) это, несколько отличается от пользования землей с целью личного- подсобного хозяйства - ЛПХ.
СпроситьКак минимум перевести ,вид разрешенного использования ЛПХ -линое подсобное хозяйство. Земельный участок, категория земель: земли сельхозназначения, разрешённое использование: для ведения сельхозпроизводства. Существующие ограничения права: не зарегистрировано. Вопрос: какие нужно совершить действия, чтобы получить разрешение на строительство дома.
Нет. не получится. возможно, обратитесь в муниципалитет. У меня есть личное подсобное хозяйство, возможно ли мне взять землю у государства для сенокоса без регистрации моего личного подсобного хозяйства?
Федеральный закон №137-ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса" таких ограничений не содержит. Кроме того, согласно п.1 ст.4 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ (ред. от 21.06.2011) "О личном подсобном хозяйстве" для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Порядок предоставления земельных участков в границах населенных пунктов под ЛПХ регламентирован ст.39.18 Земельного кодекса. Добрый день.
Конкретно в законе 137-ФЗ, такой текст не содержится. Подал заявление о предоставлении земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, получил отказ с мотивировкой: ... в соответствии с 137-ФЗ от 25.10.2001 г. предоставление земельных участков для ведения ЛПХ и целей не связанных со строительством в черте населённого пункта недопускается...
Это правомерно?
Федеральный закон №137-ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса" таких ограничений не содержит. Кроме того, согласно п.1 ст.4 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ (ред. от 21.06.2011) "О личном подсобном хозяйстве" для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Порядок предоставления земельных участков в границах населенных пунктов под ЛПХ регламентирован ст.39.18 Земельного кодекса.
Спросить
