Могу ли я купить квартиру - 6657 советов адвокатов и юристов
Можете. В договоре социального найма жилого помещения должны быть перечислены все виды ремонтных работ и замены оборудования, которые выполняет наниматель жилья.
Согласно ст.55 и 67 Жилищного кодекса РФ капитальный ремонт возложен на собственника, а текущий - на нанимателя.
К сожалению, четкого распределения конкретных ремонтных работ нет.
Нужно прочитать договор. Я недавно получил квартиру как Сирота... И в квартире неисправно работает газовая плита. Могу ли я заменить ее, купив новую?
В договоре социального найма жилого помещения должны быть перечислены все виды ремонтных работ и замены оборудования, которые выполняет наниматель жилья.
Согласно ст.55 и 67 Жилищного кодекса РФ капитальный ремонт возложен на собственника, а текущий - на нанимателя.
К сожалению, четкого распределения конкретных ремонтных работ нет.
Нужно прочитать договор.
СпроситьМожете, если вы лично еще ни разу не получали вычет Можете, конечно. Добрый день!
Если вы не получали вычет ранее, то можете. Если муж получил вычет за квартиру старую, сейчас мы купили новую могу ли я как супруга получить вычет за новую?
НЕТ ОДНОЗНАЧНО! второй раз никакой Господдержки не будет,[b] в программу вам не поставят. [/b] Могу ли я продать квартиру, купленную на господдержку 450 тысяч за 3 или последующего ребёнка по той же самой программе?
НЕТ ОДНОЗНАЧНО! второй раз никакой Господдержки не будет, в программу вам не поставят.
СпроситьНалоговый вычет - это возврат ранее уплаченных налогов. Если Вы не работали и не платили налоги, то и возвращать Вам нечего. Налоговый вычет вам не положен. Если предыдущие 4 года не отчисляли налог, то не можете, так как возвращать нечего Татьяна, здравствуйте!
Физическое лицо, не имевшее в течение года доходов, с которых им уплачивался НДФЛ по ставке 13%, и получавшее доходы только в виде пенсии и социальных доплат к ней, не имеет оснований для получения имущественных вычетов. Если я купила квартиру будучи неработающей пенсионеркой, могу я оформить налоговый вычет?
Налоговый вычет - это возврат ранее уплаченных налогов. Если Вы не работали и не платили налоги, то и возвращать Вам нечего.
Спросить
Если предыдущие 4 года не отчисляли налог, то не можете, так как возвращать нечего
Спросить
Татьяна, здравствуйте!
Физическое лицо, не имевшее в течение года доходов, с которых им уплачивался НДФЛ по ставке 13%, и получавшее доходы только в виде пенсии и социальных доплат к ней, не имеет оснований для получения имущественных вычетов.
СпроситьСамому-нет, невозможно. И что значит отказаться? С долей надо совершить сделку. Могу ли я предоставить документы о том что ему выделена доля в квартире купленной за мат капитал, там по кв метрам больше получается или могу ли я свою долю отдать ребёнку. Можно ли несовершенно летнему отказаться от доли в квартире?
Например, сделку купли - продажи.
Продать долю в одной квартире или купить в другой, получив разрешение органов опеки.
СпроситьНет Не можете.
Сроки давно вышли.
Да и вычет в др стране невозможен. Нет не можете Я гражданин РФ с 1993 года. Купил квартиру в Севастополе в 2009 год. Могу ли я получить налоговый вычет?
Можете за последние 3 года.
21,22,23. Если про ндфл вопрос, то можете Можете так сделать. С 21 года все доходы использовать для вычета Могу ли я подать на проценты по ипотеке в 24 году, одновременно с налоговым вычетом? Квартиру купил в 21 году, прошло три года уе
Это мне надо будет все в одной декларации подавать? Или отдельно на НДФЛ сначало, а потом отдельно за проценты?
СпроситьВсе в одной декларации. Всё зависит от суммы налога который вы отчислили.
Сначала вычет производится со стоимости жилья. Даже если вы укажите проценты, а налога не хватит, то вычета с них не будет. Если вы уже получите почти всю сумму со стоимости тогда можете указывать и проценты. Посмотрите какой налог за 23 г отчислили, если его хватает на проценты, тогда смело указывайте в декларации и со стоимости жилья и ипотечных процентов
СпроситьЗдравствуйте, Иван. Да имеете. Имущество приобретено в браке, на общие средства семьи. Здравствуйте, Иван!
Имущество, купленное в браке, является совместной супружеской собственностью. Это прямо следует из ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ. Если оплата жилья производилась в период брака, вы имеете полное право требовать вы делаете своей 1/2 супружеской доли. Да, имеете право на 1\2 долю, что оформлена на жену. Имею ли я право при разводе на часть квартиры, которую приобрели в браке по программе жилье работникам бюджетной сферы, в договоре я не указан, там жена и дети. Договор составлялся в браке, платежи были из семейного бюджета только от имени жены
Здравствуйте, Иван. Да имеете. Имущество приобретено в браке, на общие средства семьи.
СпроситьЗдравствуйте, Иван!
Имущество, купленное в браке, является совместной супружеской собственностью. Это прямо следует из ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ. Если оплата жилья производилась в период брака, вы имеете полное право требовать вы делаете своей 1/2 супружеской доли.
Спросить
То что я отсутствую в договоре и жилье по программе от государства (в которой я не указан) роли не играет?
СпроситьДанное обстоятельство не имеет никакого значения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ст. 34 СК РФ).
СпроситьВы покупали имущество? Забавно. А основания какие? Вы квартиру купили? Получите возврат уплаченного налога... если подадите декларацию и т.д. ограничения есть и т.д. Основания для возврата подоходного налога изложены в Налоговом кодексе РФ.
Поскольку вашу конкретную ситуацию я не знаю, то могу лишь предложить разобрать все возможные случаи самостоятельно, перейдя по ссылке: https://www.nalog.gov.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/ Как вернуть подоходный налог? Можно ли вернуть все 13 процентов если да то как это сделать.
Забавно. А основания какие? Вы квартиру купили? Получите возврат уплаченного налога... если подадите декларацию и т.д. ограничения есть и т.д.
Спросить
Я хороший юрист, а Вы ерунду спрашиваете сами не знаю о чём...
Тут я по своей воле - Вас не спросил... не требуется... . Вашего мнения мне...
СпроситьЛучше бы сразу обратилась к Яндексу так это вам на заметку а вы не юрист а шут... Мать-одиночка вычеты по НДФЛ может получить в двойном размере. Размер льготы зависит от количества детей и очередности их рождения (пп. 4 п. 1 ст. 218 НК РФ). На стандартный возврат налога имеют право и мать, и отец, даже если они в разводе.
СпроситьПолучайте! Никто не против! ))) На детей положен вычет, это бухгалтер по зарплате знает и отслеживает, каждый работник с детьми приносит св-ва о рождении детей... 2*2 равно 4...
Спросить
Основания для возврата подоходного налога изложены в Налоговом кодексе РФ.
Поскольку вашу конкретную ситуацию я не знаю, то могу лишь предложить разобрать все возможные случаи самостоятельно, перейдя по ссылке: Подробнее ➤
СпроситьЕсть у вас право купить долю за мат капитал. Вы должны быть собственником всего дома. Зачем вам проблемы с долями? Купите квартиру или дом на эти деньги, но отдельный. Если детям нет 3-х лет. только через ипотеку. Здравствуйте
Да, это возможно.
Заключите ДКП.
Надеюсь что мой ответ вам полезен! Добрый день! Да, доли в недвижимости мужчине, с которым вы не в браке при такой сделке не выделяются, поэтому такая сделка возможна и будет юридически действительна.
Удачи Вам! Могу ли я выкупить часть дома у отца своих детей, за материнский капитал, с ни брак не зарегистрирован но дети записаны на него
Добрый день! Да, доли в недвижимости мужчине, с которым вы не в браке при такой сделке не выделяются, поэтому такая сделка возможна и будет юридически действительна.
Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Размер возможен только после погашения ипотечного займа. Разменять - нет. При наличии согласия банка вы сможете продать эту квартиру, после чего можете купить другое жилье. Если речь идет о финансовой возможности, то 2 однокомнатной не получится по деньгам, только с доплатой. Если речь идет о возможности, с учетом того, что квартира в ипотеки, то только по согласованию с банком, но мало вероятно, что банк на это пойдет, там свои нюансы. Возможно только с согласия залогодержателя - банка в Вашем случае. Можете, если банк согласен.
Но ему это не нужно.. и он согласия не даст Пока ипотеку не погасите реализовать имущество вы не сможете. Поэтому вам нужна сделка, при которой из средств покупателя вы гасите ипотеку а дальше продаете квартиру и покупаете себе недвижимость 3 ком кв в ипотеке могу ли я разменять на 2 однокомн кв, мне и мужу при разводе?
Разменять - нет. При наличии согласия банка вы сможете продать эту квартиру, после чего можете купить другое жилье.
СпроситьЕсли речь идет о финансовой возможности, то 2 однокомнатной не получится по деньгам, только с доплатой. Если речь идет о возможности, с учетом того, что квартира в ипотеки, то только по согласованию с банком, но мало вероятно, что банк на это пойдет, там свои нюансы.
Спросить
Пока ипотеку не погасите реализовать имущество вы не сможете. Поэтому вам нужна сделка, при которой из средств покупателя вы гасите ипотеку а дальше продаете квартиру и покупаете себе недвижимость
СпроситьРешайте с правлением дома Здравствуйте. На условиях аренды, например. Можете. Надо для начала запросить в УК информацию на каком основании можно получить площадь в аренду. Запрос нужен официальный, чтобы был официальный ответ. Не исключено, что решение общего собрания о предоставлении площадей в пользование уже принималось и не потребуется новый созыв. Можете по решению общего собрания. С согласия общего собрания. Могу ли я пользоваться подвалом купив квартиру в многоэтажке?
Можете. Надо для начала запросить в УК информацию на каком основании можно получить площадь в аренду. Запрос нужен официальный, чтобы был официальный ответ. Не исключено, что решение общего собрания о предоставлении площадей в пользование уже принималось и не потребуется новый созыв.
СпроситьВ Росреестре оформляется или МФЦ. Я могу сходить ьв БТИ и взять документы на купленную квартиру, что она моя собственность? Или где это оформить?
В ИФНС уточните, что и как Вам полагается... Если платите НДФЛ по месту работы, то значит можете получить налоговый вычет с покупки недвижимости. Возвращайте текущий ндфл через бухгалтерию и уплаченный за последние 3 года через налоговую. В 2024 году Вы можете получить вычет на новую квартиру, которую купили в 2023. Остальное - нет. Всём спасибо, могу так поступить как спросила. Горячая линия ФНС подтвердила. У меня был дом куплен, весь 2022 год он мне принадлежал, в январе 2023 года я сделала дарственную на маму. Могу ли я подать декларацию в 2024 году что бы получить налоговый вычет за этот дом? В марте 2023 купила квартиру и в 2024 году могу получить налоговый вычет с дома за 2022 и с квартиры за 2023?
Если платите НДФЛ по месту работы, то значит можете получить налоговый вычет с покупки недвижимости. Возвращайте текущий ндфл через бухгалтерию и уплаченный за последние 3 года через налоговую.
СпроситьВ 2024 году Вы можете получить вычет на новую квартиру, которую купили в 2023. Остальное - нет.
Спросить
Можете, это не повлияет на ваше право на приватизацию. Можете, но приватизировать эту квартиру не сможете. Можете, но зачем? Жильё в ипотеку можете купить, с приватизацией другого жилья это никак не связано.
Но с регистрационного учета по месту жительства в приватизируемом жилье до завершения процесса приватизации не снимайтесь. Если договор соцнайма заключили, но приватизацию ещё не сделали. На данном этапе могу ли я уже купить жильё в ипотеку?
Жильё в ипотеку можете купить, с приватизацией другого жилья это никак не связано.
Но с регистрационного учета по месту жительства в приватизируемом жилье до завершения процесса приватизации не снимайтесь.
СпроситьМожно сразу на имя ребенка приобрести долю или всю квартиру На имя ребёнка я никак не могу, поэтому и спрашиваю после того как куплю что можно сделать? Хочу купить квартиру, потом будет стоять обременение банка месяц, могу ли потом сделать дарственную или долю детям чтобы приставы не поставили туда арест, так как у меня долги.. Что будет лучше и как не потерять квартиру?
На имя ребёнка я никак не могу, поэтому и спрашиваю после того как куплю что можно сделать?
СпроситьПриставы получают информацию о имуществе должников не сразу, но периодически, затем им потребуется обращение в суд для наложения взыскания на недвижимость. Поэтому у вас есть несколько месяцев на сделку дарения или распределения долей с детьми, однако, если долги существенные, есть основания для дальнейшего оспаривания сделки кредиторами.
СпроситьНет конечно, вы же не созаемщик Добрый день.
Нет, не можете. Нет не можете. Материнским капиталом вы можете оплатить только свою ипотеку и только с разрешения банка. Квартира должна быть в собственности вашей семьи. Нет, но Вы можете купить квартиру у мамы за счет средств МК.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Могу ли я оплатить мат капиталом ипотеку если она оформлена на мою маму и квартира тоже на нее, я и дети там прописаны
Нет не можете. Материнским капиталом вы можете оплатить только свою ипотеку и только с разрешения банка. Квартира должна быть в собственности вашей семьи.
Спросить
Нет, но Вы можете купить квартиру у мамы за счет средств МК.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДа, после оформления её на себя Вы вправе её продать. Можете, заплатив налог 13%. Наталья, можете продать, это ваше право как собственника. По наследственным квартирам минимальный срок владения 3 года после регистрации в собственность.
Придется заплатить налог с цены продажи на минусом 1 млн рублей После получения свидетельства о праве на наследство. После вступления в наследство можете продать. Налог зависит от того, куплена в браке или до брака мужем. И когда именно оформлена собственность Я вступила в наследство. Досталась квартира. После смерти мужа. , умер в 2023 году. Могу я ее сразу продать.?
По наследственным квартирам минимальный срок владения 3 года после регистрации в собственность.
Придется заплатить налог с цены продажи на минусом 1 млн рублей
Спросить
После вступления в наследство можете продать. Налог зависит от того, куплена в браке или до брака мужем. И когда именно оформлена собственность
СпроситьЗдравствуйте, Ольга!
Да, Вы имеете право проживать в купленном жилье. Здравствуйте! Конечно, вы имеете право там жить. И если вас кто то будет убеждать в ином - не верьте. Помните, что материнский капитал выдается на всех членов семьи. Кроме того, вы ведь вкладывали и совместно нажитые с мужем денежные средства в покупку этой квартиры. Однако, чтобы подробнее вас проконсультировать, необходимо, чтобы вы полностью рассказали вашу ситуацию. На кого оформлена эта квартира сейчас? Или подарена? Кому какие доли выделялись? Мы находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем Скажите пожалуйста жилье купили за маткапитал в браке сейчас развелись с мужем я ушла жить в жильё купленное за маткапитал а теперь дети мои пришли вскрыли это жилье и поменяли замок и я не могу теперь там жить скажите пожалуйста я вообще могу проживать там.
Здравствуйте! Конечно, вы имеете право там жить. И если вас кто то будет убеждать в ином - не верьте. Помните, что материнский капитал выдается на всех членов семьи. Кроме того, вы ведь вкладывали и совместно нажитые с мужем денежные средства в покупку этой квартиры. Однако, чтобы подробнее вас проконсультировать, необходимо, чтобы вы полностью рассказали вашу ситуацию. На кого оформлена эта квартира сейчас? Или подарена? Кому какие доли выделялись? Мы находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем
СпроситьДа Не можете, только за последние 3 года. Нет Нельзя.
Даже если бы вы и сейчас работали, то налоговый вычет начинает формироваться, начиная с года после покупки квартиры Я в этом году купила квартиру. Могу ли я предоставить документы для налогового вычета 5-ти летней давности, когда еще работала
Ответ отключен модератором
Нельзя.
Даже если бы вы и сейчас работали, то налоговый вычет начинает формироваться, начиная с года после покупки квартиры
СпроситьНе верно. Если бы в 23 г работала и в этом же году приобретена квартира, то в 24 г подаётся декларация и возвращается весь налог за 23 г.
СпроситьЕще раз прочитал, некорректно звучит действительно. Начиная с года покупки квартиры имелось в виду, не ранее года ее покупки (после покупки поэтому написал).
Отменяю дизлайк
СпроситьКупить можете, но дым не должен попадать в квартиру соседей. В своей можете, но чтобы не будоражить соседей выходите на балкон Обращайтесь в управляющую компанию, чтобы проверили вентиляцию Могу ли я в своей квартире в туалете курить? И что делать, если приходят соседи по этому поводу, что к ним весь дым идёт!
А это как? Я же у себя в туалете курю, но не у них, а то,что вентиляция у нас плохо работает, это по моему уже управляющая компания за это отвечает, насколько я понимаю
СпроситьСейчас зима, как Вы это себе представляете, насколько я понимаю, я собственник и имею право курить в туалете
СпроситьИмеете, но когда тянет через вытяжку, то вам соседи расскажут все что о вас думают и даже больше, причем сделают это отнюдь не литературным языком
СпроситьЭто максимум, что они могут сделать? А то здесь отвечают, что они могут подать в суд?
СпроситьДобрый день! Да, можете купить квартиру по договору уступки прав требования и зарегистрировать свое право собственности в ЕГРН на основании этого договора. До момента подписания акта приёма-передачи возможно Могу ли я купить квартиру по переуступке Если дом сдан и стоит на кадастре, но акт приема передачи не подписан собственником
Добрый день! Да, можете купить квартиру по договору уступки прав требования и зарегистрировать свое право собственности в ЕГРН на основании этого договора.
Спросить
Можете, если есть доверенность. Если купили в браке, то можно в силу ст.34 СК РФ Могу ли я как супруга подать жалобу на Управляющую компанию, если я не прописана в квартире мужа?
Здравствуйте
Приезжайте в Таджикистан и купите
Проблем давно нет
После смерти Каримова-отношеникя Таджикистана и Узбекистана-прекрасные Я гражданка Узбекистана могу ли я купить квартиру в Таджикистане? Спасибо
Здравствуйте
Приезжайте в Таджикистан и купите
Проблем давно нет
После смерти Каримова-отношеникя Таджикистана и Узбекистана-прекрасные
СпроситьТолько если вы эмансипированы. Добрый день.
Не можете, Вам никто не даст ипотеку. Покупка до 3-х лет ребенка, возможна, только, через ипотечное кредитование. Мне 16,есть ребенок 5 месяцев.
Могу ли я купить квартиру на материнский капитал без родителей?
Добрый день.
Не можете, Вам никто не даст ипотеку. Покупка до 3-х лет ребенка, возможна, только, через ипотечное кредитование.
Спросить
