Может ли управляющая компания подать в суд

73 ответa адвокатов и юристов

Евгения
Подписчиков 116
27.08.2023, 06:12
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 13.2к

Может ли домовая управляющая компания подать в суд на 1 т 800 рублей за неуплату? Каковы шансы на успех и насколько это серьезно?

Вам. Скажите пожалуйста можетли управляющая домовая компания подать в суд на долг 1 т 800 р всего Или это маленькая сумма для подаси заявления в суд Пугают уаедомлением просто?.3 месяца нахожусь без содержания не по своему желанию. Дали на работе заявление на отпуск без содержания написать и все.. Спасибо всем большое

Здравствуйте. Формально, даже с этой суммой УК имеет право обратиться в суд. Это будет подсудность мирового суда (ст. 23 ГПК РФ). Но, как правило, взыскатели ожидают, когда сумма станет больше. Если и будет обращение в суд, то за выдачей судебного приказа (ст.ст. 121, 122 ГПК РФ). Здесь Вам необходимо не пропустить срок для его отмены. У Вас будет 10 дней с момента получения для подачи возражения в суд (ст. 129 ГПК РФ).

Наталья
31.10.2022, 17:31

Может ли управляющая компания подать в суд за неуплату коммунальных платежей без письменного уведомления?

Может ли управляющая компания подать в суд за неуплату коммунальных платежей без письменного уведомления?

Здравствуйте. Да, могут. Долг по коммунальным услугам взыскивается в порядке приказного производства без присутствия сторон. Предварительного уведомления должника не требуется.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Наталия
24.04.2022, 12:13

Может ли управляющая компания подать в суд на должника если он начал платить задолженность.

Может ли управляющая компания подать в суд на должника если он начал платить задолженность.

Добрый день!

Да, может обратиться в суд с заявлением о вынесении судебного приказа.

Имеет полное право, если долг не погашен и нет соглашения о рассрочке.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Конечно, может. Но, лучше не дожидаться этого, а постараться заключить с УК соглашение о погашении долга за ЖКУ в рассрочку.

Может, право обращения в суд гарантировано законом.

Но должник может принести уплаченные квитанции...

Ирина Ромась
Подписчиков 1
27.09.2021, 19:38

Может ли Управляющая компания которая признана банкротом, подать в суд?

Может ли Управляющая компания которая признана банкротом, подать в суд?

Назначается конкурсный управляющий он и может подать.

Она нет, а финансовый управляющий, введенный арбитражным судом, да.

А я могу подать в суд, и заодно узнать про деньги которые были на балансе дома.

Все споры только в рамках арбитражного дела по банкротству.

Кристина
Подписчиков 12
18.06.2021, 11:54

Может ли управляющая компания подать в суд на владельцев комнаты в коммунальной квартире из-за неуплаты соседей?

Может ли управляющая компания подать в суд на владельцев комнаты в коммунальной квартире за неуплату коммунальных платежей их соседями? Имеется равная сумма судебной задолженности у двух разных владельцев комнат в коммунальной квартире, причем лицевые счета в квартире разделены и одни постоянно живут, вторые лишь прописаны. Счетчики воды и света в квартире имеются.

К сожалению это возможно. Вы вправе отменить судебный приказ при наличии соответствующих обстоятельств, а так же обжаловать решение суда.

Если лицевые счета разделены, то УК не сможет стребовать с собственника комнаты уплату долга соседа.

Порядок оплаты определён, т.к. квитанции разные приходят так, что взыскивать долги обязаны с каждого владельца лицевого счёта.

Здравствуйте, Кристина. Каждый собственник самостоятельно отвечает за долги по своей квартире. А за содержание общего имущества — пропорционально размеру квартиры (ст. 30, 39 ЖК РФ). Однако такое правило существует для нескольких собственников одной квартиры. Долг действительно могут взыскать солидарно с зарегистрированных в ней жильцов, так как определить, в каком размере каждый использует услуги сложно.

Наталия
Подписчиков 9
18.06.2021, 09:04
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1544

У нас сменилась управляющая компания может ли бывшая УК подать в суд на взыскание задолженности по квартплате.

У нас сменилась управляющая компания может ли бывшая УК подать в суд на взыскание задолженности по квартплате.

Нет, бывшая УК не может взыскивать задолженность, поскольку при передаче управления домом все документы, в том числе о задолженностях, передаются новой УК.

Наталия, Уточните, заключен ли между старой и новой УК договор цессии.

За тот период, когда была старая компания может подать.

Теоретически может подать за тот период, когда УК осуществляла управления и если между прежней и новой УК не заключен договор уступки права требования (цессии).

Елена
Подписчиков 7
15.04.2021, 22:32

Скажите пожалуйста может ли Управляющая компания восстановить долг по квартплате с 2013-2015 год и подать в суд?

Скажите пожалуйста может ли Управляющая компания восстановить долг по квартплате с 2013-2015 год и подать в суд?

Здравствуйте. Может.

Здравствуйте, Елена,

Восстановить может и в суд подать тоже.

Если это произойдет, заявите в суде, что истек срок исковой давности, который применяется только по вашему письменному или устному заявлению.

Ст. 196 ГК РФ

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Александр
Подписчиков 643
19.12.2020, 17:33
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 13.3к

Может ли управляющая компания подать в суд без паспортных данных клиента - разбираемся в законах

Я слыша что есть закон что управляющая компания может подать в суд если у нее есть паспортные данные то есть если заключался договор если нет то они не могут подать правда ли это?

Правда от части. Смотрите ст. 131 гпк рф.

Анна
10.02.2020, 00:15

Может ли управляющая компания подать в суд после объявления банкротства?

У нас управляющая компания 2018 году стала банкротом, на данный момент приходят квитанции (с задолженностью до банкротства УК). Изначально они подали на нас в суд без нашего ведома, поэтому мы отменили производственное дело, до повторного обращения в суд УК, но они по сей день повторно в суд не заявили. Скажите пожалуйста смогут ли они повторно подать в суд, если их компания признана банкротом?

Они - по тексту нет, если ликвидированы. Те, кто приобрел у них такую дебиторскую задолженность - могут.

Скорее всего ваша задолженность будет реализована (или взыскана самим конкурсным управляющим) в рамках процедуры банкротства.

В данной ситуации является целесообразным отследить банкротное дело, посмотреть какие действия принимаются в отношении данной задолженности.

Практики известны случаи "списания" аналогичных прав требования как неподлежащих взысканию.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Юлия
31.10.2019, 22:54

Может ли ресурсопоставляющая компания подать в суд на собственника и управляющую компанию за долги 2016-2017 годов?

Может ли ресурсопоставляющая компания подать в суд на собственника за долги (2016 и 2017 года). Или она может подать в суд только на управляющую компанию? (Ук не подавала в суд за эти долги)

Юлия! Нужно разбираться в этой правовой ситуации детально. У Вас не вопрос, а именно правовая ситуация, вслепую разобрать её невозможно.

Тепловая компания подала в суд на собственника за задолжность. Раньше все платежи были в одной квитанции от управляющей компании. Управляющая компания в суд не подавала за отопление. Сейчас тепловая компания подает в суд за прошлые долги. Может ли она подать в суд на собственника, а не на управляющую компанию. Спасибо.

Наталья
Подписчиков 2
21.05.2019, 10:15

Может ли управляющая компания подать суд на пеню, скопившуюся за годы, пока не платил за квартиру. Основной долг погашен.

Может ли управляющая компания подать суд на пеню, скопившуюся за годы, пока не платил за квартиру. Основной долг погашен.

Да, может подать... нужно проверить правильность начисления пени...

Да может, Вы свою очередь можете заявить в суде ходатайство о пропуске компанией срока исковой давности, если они буду просить пени свыше трех лет перед обращением в суд.

Да, может подать в суд, если на Вас подали необходимо подавать отзыв на иск.

Лариса Георгиевна
26.03.2019, 13:47

Может ли управляющая компания подать в суд на взыскание пеней после продажи комнаты и погашения долга по квартплате за два года?

Продали комнату, оплатили (без пеней) долги по квартплате за два года. Может ли управляющая компания подать в суд на взыскание пеней? Спасибо.

Добрый день!

В теории, конечно, Управляющая компания может это сделать.

Александр
10.12.2018, 21:04

Может ли управляющая компания подать на меня в суд после частичной оплаты задолженности по коммунальным платежам?

У меня накопилась задолженность по коммунальным платежам. Сейчас пришла долговая квитанция. Я по ней оплатил частично свой долг. Может ли после этого управляющая компания подать на меня в суд?

Здравствуйте, может, поскольку задолженность полностью не погашена.

Удачи вам и всего наилучшего.

Александр, это их право, но так как Вы производите частичную оплату, то скорее всего они пока не будут обращаться.

Жанна
Подписчиков 8
04.12.2018, 16:45

Может ли управляющая компания подать в суд на взыскание долга по кап ремонту, если долг ежемесячно частично погашается? Спасибо.

Может ли управляющая компания подать в суд на взыскание долга по кап ремонту, если долг ежемесячно частично погашается? Спасибо.

При наличии задолженности конечно может. Но вы можете обратиться с просьбой о предоставлении рассрочки для оплаты имеющейся задолженности. И тогда, возможно, вопрос будет решён без суда.

Просто обязана. По заявлению мировой судья вынесет судебный приказ, глава 11 ГПК РФ.

Заключайте соглашение о рассрочке платежей.

Владислав
Подписчиков 1
06.11.2018, 03:38

Может ли Управляющая компания подать в суд на обоих наследников без учета размера их долей по наследству?

1152 ГК РФ 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. На данный момент идет суд, по установлению круга наследников и их долей. По факту 2 наследника. Может ли Управляющая компания подать в суд на обоих наследников, не дожидаясь размера их долей?

Может, нов этом не будет никакого смысла так как вы отвечаете в пределах наследуемого имущества и бремя делите пропорционально наследуемому имуществу, поэтому даже если УК подаст в суд то суд не сможет удовлетворить её иск и отложит разбирательство пока вы не вступите в наследство.

Анна Игоревна
Подписчиков 1
15.08.2018, 12:56

Грозит второй суд из-за долга по квартплате - Может ли управляющая компания подать на выселение?

Если в квартире есть долг по кварплате (2 комнаты приватизированы 1 нет) уже был год назад суд из-за неуплаты. Сейчас долг 15000 и грозит второй суд. Может упр. компания подать в суд на выселение? Во всех 3 комнатах один и тот же главный квартиросьемщик.

Здравствуйте Анна Игоревна. Действующее законодательство пока не разрешает лишать собственности за неуплату коммунальных платежей. Что касается муниципальной собственности, то тут Жилищный кодекс РФ позволяет муниципалитету обратится в суд с иском о выселении из жилого помещения с последующим предоставлением жилья по нормам общежития.

Ольга
Подписчиков 3
13.08.2018, 14:25

Долг перед банкротной УК - может ли новая управляющая компания подать на вас в суд?

У меня есть долг перед управляющей компанией. Она обьявила о банкротстве (завершена процедура или нет, этих подробностей я не знаю). Сейчас у нас другая УК. Могу ли я надеяться, что прежняя УК в суд не подаст? На всякий случай уточню: у меня есть несовершеннолетний ребенок, его отец, мой бывший муж, недавно скончался.
Это лучший ответ

Здравствуйте.

Для более полного ответа на Ваш вопрос, уточните Название управляющей компании и её ИНН.

С уважением, Маншилин Дмитрий.

Не можете. Т.к. в рамках процедуры банкротства есть такой этап когда продаются долги. Поэтому Ваш долг может быть уступлен (ст. 388 ГК РФ)

Несовершеннолетний ребенок и прочие указанные Вами обстоятельства, к сожалению никак не влияют.

Обязательства по оплате от этого не прекращаются (ст. 309 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ)

Можете надеяться, то подать в суд на Вас право такое у УК есть. Поэтому долг Вы должны погасить перед УК,ст.153,155 ЖК РФ. Не важно, что у Вас есть ребенко, а отец скончался.

Новая УК является правоприемником старой УК. в любом случае старая УК обязана передать новой УК все документы, касающиеся управлением домом. Эта обязанность установлена ст. 162 ЖК РФ.

Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае нет гарантий что новая УК не подаст в суд, наличие ребенка и факта что бывший муж скончался не имеет значения так как собственник обязан оплачивать коммунальные услуги

За неуплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг также предусмотрено начисление пени.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.07.2018)

Статья 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Здравствуйте. Если по правде, то тут без вариантов. Если вам были оказаны услуги, то вы в любом случае обязаны их заплатить. Прежняя УК однозначно подаст на вас в суд, и ваши указанные основания никак не освобождают вас от уплаты долга. Да и вообще где вы видели такое, чтобы УК оказывали какие либо услуги бесплатно? Нет такого и не будет.

Ст 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Здравствуйте, в рамках дела о банкротстве внешний управляющий предъявляет ко взысканию все долги, которые образовались у обанкротившейся управляющей компании. Новая управляющая компания, как правило, не является правопреемником прежней, поскольку банкротят специально, что б списать все долги перед бюджетом (налоги, взносы и пр.)

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 01.07.2018) "О несостоятельности (банкротстве)"

Статья 129. Полномочия конкурсного управляющего

1. С даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом.

2. Конкурсный управляющий обязан:;

предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом;

Что касается вашего семейного положения - в суде просите рассрочку по оплате долга - ст. 203 ГПК РФ.

Здравствуйте, в рамках дела о банкротстве внешний управляющий предъявляет ко взысканию все долги, которые образовались у обанкротившейся управляющей компании. Новая управляющая компания, как правило, не является правопреемником прежней, поскольку банкротят специально, что б списать все долги перед бюджетом (налоги, взносы и пр.)

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 01.07.2018) "О несостоятельности (банкротстве)"

Статья 129. Полномочия конкурсного управляющего

1. С даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом.

2. Конкурсный управляющий обязан:;

предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом;

Что касается вашего семейного положения - в суде просите рассрочку по оплате долга - ст. 203 ГПК РФ.

Компания ООО "Наш дом"

Полное наименование:

Общество с ограниченной ответственностью "Наш дом"

У них менялся ИНН. ПОСЛЕДНИЙ 5108996925. До этого был другой.

Здравствуйте, посетитель сайта в вашей ситуации Общество с ограниченной ответственностью "Наш дом" это действующая компания поэтому в суд подать на должника может.

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НАШ ДОМ" 184536, ОБЛАСТЬ МУРМАНСКАЯ, ГОРОД ОЛЕНЕГОРСК, УЛИЦА СТРОИТЕЛЬНАЯ, 15, 9

Светлана Сергеевна Горшкова
17.07.2018, 09:51

Может ли управляющая компания подать на меня в суд о взыскании задолженности.

Может ли управляющая компания подать на меня в суд о взыскании задолдности если договор обслуживания дома с ней расторгнут?

Добрый день. Да может, но только за тот период, когда она обслуживала ваш дом. Если она подает по настоящее время, то она нарушает закон.

Ольга
Подписчиков 1
15.12.2017, 11:56

Может ли управляющая компания по коммунальным платежам, подать в суд за не уплаты пении? И взыскать с меня через фссп?

Может ли управляющая компания по коммунальным платежам, подать в суд за не уплаты пении? И взыскать с меня через фссп?

Здравствуйте! В данном случае Ваша Управляющая компания вполне может подать на Вас в суд и взыскать долг через службу судебных приставов.

Добрый день! Да управляющая компания имеет на это право. Она может обратится в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. И на основании судебного приказа судебный пристав возбуждает исполнительное производство.

Да, может, увы, пени предусмотрена статьей 155 п.14 и 14.1 Жилищного кодекса. Поэтому право есть

у вас есть право ставить вопрос об уменьшении пени - ст. 333 ГК РФ позволяет.

Марина
Подписчиков 3
27.11.2017, 16:06

Может ли управляющая компания ЖЭКа подать в суд из-за долга при частичной оплате по квитанциям?

Могут ли на меня управляющая компания ЖЭКа подать в суд, если у меня имеется долг по оплате, но я плачу по квитанциям, правда частями?

Здравствуйте! Да, Управляющая организация вправе обратиться в суд с иском в о взыскании долга, если вы не полностью оплачиваете коммунальные услуги и не гасите долг.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Доброго времени суток, уважаемый посетитель

Безусловно обычно спустя 5-6 месяцев обращаются в суд

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Да, управляющая компания может подать в суд иск о взыскании просроченной задолженности. Чтобы этого не произошло, вы можете обратиться к управляющей компании с заявлением о рассрочке уплаты задолженности путем заключения соответствующего соглашения (если компания на это согласится). При этом компания может взыскать не только основную сумму долга, но и неустойку (штраф) за просрочку уплаты, а также иные судебные расходы.

Добрый день, уважаемый посетитель!

К сожалению, имеют такое право в данном случае

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

А спустя какое время обычно подают? И от какой суммы долга? Квартира приватизирована.

ЯНА
11.09.2017, 10:34

Может ли подать в суд за ком. платежи управляющая компания если у нас нет даже расчетных книжек.

Может ли подать в суд за ком. платежи управляющая компания если у нас нет даже расчетных книжек.

Здравствуйте, если у вас имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, то управляющая компания вправе обратиться в суд с иском.

Удачи вам и всего наилучшего

Михаил
26.06.2017, 23:02

Может ли управляющая компания подать на временно зарегистрированного жильца иск в суд по солидарной ответственности

Вечер добрый. Скажите если я временно зарегистрирован в квартире, может ли управляющая компания подать на меня иск в суд по солидарной ответственности с хозяином квартиры за неуплату комм, услуг?

Здравствуйте Михаил. Не имеет никакого значения, зарегистрированны вы постоянно или временно, суд взыщет долги по коммунальным платежам солидарно в любом случае

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Ирина
20.06.2017, 21:14

Может ли на меня подать в суд посторонняя управляющая компания за неуплату за кап. ремонт если у меня с ними не заключен договор?.

Может ли на меня подать в суд посторонняя управляющая компания за неуплату за кап. ремонт если у меня с ними не заключен договор?.

Здравствуйте! Договора заключать не нужно. Согласно ст. ст. 158, 169 ЖК РФ, плата на капитальный ремонт является обязательной. В случае просрочки оплаты будут начислены пени, задолженность взыскана в судебном порядке.

Доброго времени суток

На капитальный ремонт договор заключать совсем не обязательно и если вы не оплачиваете капитальный ремонт своевременно, конечно могут взыскать долги через суд

Удачи Вам. Анна Титова.

Доброго времени суток. Даже при отсутствии договора, подписанного вами Если Вы являетесь собственником жилого помещения это в силу статьи 169 Жилищного Кодекса Вы несете обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, в случае не оплаты в фонд имеет право обратиться в суд.

Доброго времени суток. Взнос за капитальный ремонт обязательный, поэтому могут взыскивать в судебном порядке долг. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Екатерина
Подписчиков 4
22.03.2017, 11:52

Может ли управляющая компания подать в суд за неуплату квартплаты если договор я с ними не заключала?

Может ли управляющая компания подать в суд за неуплату квартплаты если договор я с ними не заключала?

Одно из частых заблуждений, что если договор с УК не подписывали, то и платить ни за что не нужно. НУЖНО. Собственник несёт бремя содержания имущества.

Если они вам оказывают услуги по предоставлению тепла, воды, независимо от того заключен ли у вас договор, оплачивать вы обязаны. Вы собственник жилого помещения.

Здравствуйте, вы же пользуетесь услугами, поэтому, как собственник, должны оплачивать, независимо от заключения договора. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.

Екатерина
Подписчиков 4
22.03.2017, 11:27

Может ли управляющая компания подать в суд за неуплату квартплаты если договор я с ними не заключала? Квартира приватизированная.

Может ли управляющая компания подать в суд за неуплату квартплаты если договор я с ними не заключала? Квартира приватизированная.

Здравствуйте Екатерина. Если вы пользуетесь коммунальными услугами, значит обязаны их оплачивать вне зависимости, есть у вас договор или нет.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение