Добрый вечер Наталья. Под устаревшим термином "прописка" сейчас понимается регистрация по месту жительства. Правила этой регистрации и снятия с регистрационного учета закреплены Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713.

Согласно п. 16 Правил, для постановки на регистрационный учет требуется документ-основание. Если Вы не являетесь собственником данной квартиры, то на это требуется согласие собственника (Вашего отца). Вас зарегистрировали, когда Вы были несовершеннолетним, можно сказать автоматически, поскольку согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних является место жительства их родителей.

Но сейчас Вы уже совершеннолетний, и эта норма к Вам неприменима. Соответственно, Вы остаетесь зарегистрированным в квартире до тех пор, пока на это согласен Ваш отец. Основанием для снятия с учета может стать вступившее в силу решение суда (см. пп. е) п. 31 Правил). То есть когда Ваш отец захочет Вас "выселить", он обратится в суд.

Если опираться на ст. 31 Жилищного кодекса, то члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования этим помещением. Даже в случае прекращения семейных отношений бывший член семьи, не обеспеченный иным жильем, может сохранить за собой это право на определенный срок - но тоже по решению суда.

Так что нужно отталкиваться от того, обеспечены ли Вы другим жильем.

Здравствуйте. Вам необходимо зарегистрировать своё право на квартиру, так как право собственности на возникает с момента регистрации на основании решения суда. В случае отказа Вам будет дан мотивированный ответ, исходя из которого необходимо будет либо обжаловать отказ в регистрации либо выполнить требования, если она обоснованы.

Наталья, Вы написали не вид, а просто номер, набор цифр. Судя по тому, что в нем после дроби есть число 2003, юристы могут предположить, что в 2003 году под этим номером что-то зарегистрировали. А что именно будет указано в выписке из ЕГРН. Получите по адресу и кадастровому номеру в МФЦ [b]выписку о зарегистрированных правах и ограничениях на объект недвижимости[/b] (так и скажите). В течение одного-трех дней выдадут. Если сами не разберетесь с содержанием, покажите юристам.

[b]Нет не должны платить, если лифта нет. [/b]

См

[u]Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 21.11.2022)[/u]

ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

В суде можно сказать что нет лифта и предоставить документы, если подадут в суд.

[b]Если лифта нет, то услуг тоже нет.

Платить не надо если их нет[/b]

См

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)

[b]ГК РФ Статья 779[/b]. Договор возмездного оказания услуг

1. По [u]договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги [/u] (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Здравствуйте, Ольга! Не можете, т.к. лифт - общее домовое имущество, за содержание которого отвечают все собственники. Вы лично может быть не пользуетесь, но пользуются те, кто обслуживает дом, крышу, проводит уборку, текущий ремонт подъезда и т.п., а следовательно согласно ст.36, 153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате у собственника есть, а в случае неоплаты УК может подать в суд, чтобы взыскать долг в принудительном порядке.

Добрый день, Ольга.

Согласно статье 154 ЖК РФ и ПП №392 «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг» (п. 3) платежи за жилое помещение исчисляются в соответствии с платой за содержание, работу по управлению и ремонт общего имущества в жилом помещении, включая и технические устройства общего имущества.

По статье 36 ЖК РФ к общему имуществу жилого помещения (в частности многоквартирного дома) относятся механическое оборудование, а также лифты и шахты, расположенные в данном помещении.

Месячная стоимость за содержание оборудования (лифтов) начисляется относительно общей площади жилого помещения. Оплата производится жильцами соразмерно занимаемой площади. И платить за содержание лифта обязаны все без исключения жильцы, в том числе и те, кто лифтом не пользуется (например, жильцы первых и вторых этажей). В противном случае освобождение от платы за содержание лифта нарушает права жильцов верхних этажей.

Однако, на вашем этаже лифта нет, то есть фактически вы им не пользуетесь и услуга вам не предоставляется, поэтому вы не должны платить за его содержание и обслуживание.

Вы должны подать заявление в УК, что бы сделали перерасчет, так как данная услуга вам не оказывается, если ответ будет отрицательный, тогда подайте жалобу в жилищную инспекцию.

Да, они могут подать в суд иск, вы же будете обязаны подать возражение и пояснить все суду.

Но ситуация спорная у вас, ведь лифтом пользуется обслуживающий персонал дома, то есть ситуация решаема считаю в суде.

Многие в истории с лифтами в своих рассуждениях допускают ошибки. Люди считают, что если мы не пользуемся лифтом, то нет и оснований для платы.

Плата же берется именно за содержание и ремонт лифта, а не за его пользование Дело в том что лифт согласно статьи 36 Жилищного кодекса РФ относится к общедомовому имуществу.

В статье 39 ЖК РФ прямо сказано: [b]1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.[/b]О том что плату должны вносить собственники также сказано в статье 154 ЖК РФ При этом не имеет значения пользуется ли граждан лифтом или не пользуется. Таково в России жилищное законодательство.

То,что вы не проживаете в данной квартире, ни в коем случае не освобождает вас от обязанности платить за содержание и ремонт лифта На этот счет имеется часть 11 статьи 155 ЖК РФ, где прямо сказано: 11[b]. Неиспользование [/b]собственниками, нанимателями и иными лицами помещений [b]не является основанием невнесения платы за жилое помещение[/b] и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение как раз включает согласно статьи 154 ЖК РФ-[b]за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,[/b].

Таким образом, если УК на вас подаст в суд, то суд конечно, будет на стороне УК и с вас взыщут имеющийся долг.

Вы кстати говоря выбрали в качестве лучших ответов неправильные некомпетентные ответы юристов На практике дела обстоять как я вам ответил.

Здравствуйте, Ольга!

Те юристы, кто ответил, что Вы вправе не платить за лифт, вводят Вас в заблуждение.

Ещё в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" было разъяснено следующее:

[quote]12. Наниматели и собственники [b]обязаны вносить плату[/b] за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме [b]независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом.[/b] [b]Отсутствие письменного договора[/b] управления у собственника с управляющей организацией [b]не освобождает[/b] его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).[/quote]

Это действует и применяется и в настоящее время.

Только в единственном случае Вы можете быть освобождены от уплаты за содержание и ремонт лифта - если такое решение будет принято общим собранием собственников помещений в Вашем многоквартирном доме.

Для этого надо инициировать общее собрание и внести в его повестку соответствующий вопрос.

Поэтому, убежден, что Вы зря отметили ответы вышеуказанных юристов, как лучшие. Они Вам вряд ли помогли.

Лифт это общедомовое имущество, платить обязаны.

УК может взыскать с Вас плату за содержание.

Договор с УК не заключается, с домом.

Если на этаже лифта нет, тогда Вам в суд надо идти и там возможно освободят от уплаты за лифт.

- см. ст. 36, 154, 162 ЖК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

В суд подать может и при этом суд не будет разбираться если там лифт, такие моменты нужно до суда регулировать.

Здравствуйте. Да, могут. Долг по коммунальным услугам взыскивается в порядке приказного производства без присутствия сторон. Предварительного уведомления должника не требуется.

Здравствуйте, Екатерина! Если не было соблюдено требований безопасности при монтаже конструкции, но при этом правилами эксплуатации дома запрещена установка оборудования на внешних конструкциях, а также нет решения общего собрания собственников МКД об обратном (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ), то УК вправе предложить Вам устранить недостатки. Однако выписывать штраф они не вправе. Они могут подать жалобу в жилищную инспекцию, и вопрос предписания и штрафа за его неисполнение в компетенции жилищной инспекции. Кроме того, у лиц, чье право нарушено, есть право подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Т.е. если создается угроза жизни и здоровью, порче имущества, то могут подать в суд. А еще могут подать заявление по статье 238 УК РФ в Следственный комитет РФ по факту оказания установщиками кондиционеров услуг, не соответствующих требованиям безопасности.

Добрый день! В рассматриваемой ситуации лучше перевесьте кондиционер. Собственники помещений многоквартирного дома вправе принять решения о порядке пользования его общим имуществом. Не лишены собственники помещений и права принять решение, например, о порядке установки кондиционеров, антенн и другого оборудования на фасаде здания многоквартирного дома. При отказе владельца перевесить кондиционер собственники вправе обратиться в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации,

Вам необходимо было получить разрешение УК и согласие собственников

Чтобы после установки кондиционера, суд по иску одного из жителей, не постановил демонтировать его, гражданину нужно запланировать общее собрание собственников (соседей). Большинство из них должны дать свое согласие. Это вытекает из п. 1 ст. 36 ЖК РФ, ст. 244 ГК РФ, где говорится, что фасад конструкции многоэтажного дома – это общее имущество.

Существует несколько случаев, когда без разрешения соответствующих органов не обойтись:

Если установка кондиционера будет выполняться с лицевой стороны многоэтажного дома.

Если гражданин проживает в историко-культурном доме, имеющим историческую ценность.

Когда установка кондиционера выполняется над пешеходными дорожками.

В случае установки в оконном проеме без маскирующих ограждений.

Предписание УК выдать не могут

В соответствии с ч. 8 ст. 20 Жилищного кодекса РФ предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований, выявленных в том числе в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, могут выдаваться только при осуществлении государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля.

Вместе с тем, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией на основании договора управления (ст. 162 ЖК РФ). ЖК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354),

Соответственно, управляющая компания вправе требовать от собственников и нанимателей исполнения требований, носящих обязательный характер в соответствии с законом и являющихся условием предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме (п. 11 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019, Апелляционные определения Московского городского суда от 24.01.2020 по делу № 33-7719/2020; от 12.12.2019 №33-51975/2019).

[b]В то же время указанные предписания носят информативный характер и направлены на добровольное исполнение собственником (нанимателем) помещения законных требований управляющей компании.[/b]

НО!

Не советую доводить до суда. Как решит суд - ни один юрист вам не скажет. Но и хорошего от этого вам в любом случае ждать не приходится.

Лучше сразу всё исправить.

Здравствуйте Екатерина!

Увы но закон говорит о том, что при монтаже кондиционера, Вы должны были получить письменное согласие из УК, и согласие закрепленное в решении собственников МКД на установку внешнего блока на фасад дома, так как фасад и балкон является общим имуществом всех собственников Вашего МКД.

[quote]Фасад дома является частью несущих конструкций, которые согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации являются общедомовым имуществом. Следовательно, поскольку фасад это общедомовое имущество, принадлежащее собственникам помещений в МКД на праве общей долевой собственности, то распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации).[/quote]

В связи с данным, УК имеет право требовать Вас перенести внешний блок кондиционера в безопасное место, также если подаст в суд УК то вероятность удовлетворения иска очень велика, при том, что есть жалобы других граждан которые с Вами соседствуют.

Всего Вам наилучшего!

Да, УК может предъявить свои требования.

А вообще с УК должны были согласовать вопрос по установке и монтажу кондиционера, так как внешняя часть дома это общедомовое имущество.

Либо данный вопрос поднимать на собрании жильцов дома.

- см. ст. 36, 46, 162 ЖК РФ.

Фасад дома является частью несущих конструкций, которые согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации являются общедомовым имуществом. Следовательно, поскольку фасад это общедомовое имущество, принадлежащее собственникам помещений в МКД на праве общей долевой собственности, то распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если не было соблюдено требований безопасности при монтаже конструкции, но при этом правилами эксплуатации дома запрещена установка оборудования на внешних конструкциях.

Да, УК может податься суд при любой сумме задолженности.

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Если у Вас не осталось задолженности, пишите возражение в тот мировой суд, который вынес судебный приказ с приложением квитанции оплаты. Для быстроты отмены приказа, отнесите сами в приемную суда, тогда Ваш судебный приказ отменят и он не попадёт ФССП.

Здравствуйте. Вы можете уточнить о вынесении судебного приказа в суде.

Добрый день!

Конечно может эта компания подать на исполнение судебный приказ приставам, либо в банк.

Если Вы внесли всю оплату пару дней назад, направьте на эл. почту компании скан квитанции об оплате, либо копию квитанции вручите сотруднику компании.

Добрый день!

Да, может обратиться в суд с заявлением о вынесении судебного приказа.

Имеет полное право, если долг не погашен и нет соглашения о рассрочке.

Конечно, может. Но, лучше не дожидаться этого, а постараться заключить с УК соглашение о погашении долга за ЖКУ в рассрочку.

Может, право обращения в суд гарантировано законом.

Но должник может принести уплаченные квитанции...

Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: https://domstrousam.ru/%F0%9F%9A%A9-dolg-za-zhkh-sud/

Для того, чтобы решить вопрос обращаться в суд или нет, необходимо изучить имеющиеся документы и если окажется, что установка счетчика была обязанностью застройщика и не установка является существенным условием договора, то это обстоятельство может послужить основанием для обращения в суд. На данном этапе можете обратиться в Роспотребнадзор, который обязан защищать интересы потребителей.

Срок подачи апелляционной жалобы - 30 дней с момента вынесения решения в окончательной форме. Суд не обязан ничего высылать по е-мейл запросам. Заявление на выдачу мотивированного решения нужно было отправлять по почте России ценным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Размер госпошлины 150 рублей. Позднее получение решения не является уважительной причиной для восстановления пропущенного процессуального срока.

Здравствуйте.

В данном случае следует ходатайствовать о восстановлении пропущенных сроков при обращении с апелляционной жалобой.

Согласно подп.9 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче апелляционной жалобы по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, уплачивается государственная пошлина в размере 150 руб. – для физических лиц и 3 000 руб. – для организаций.

Подавайте АЖ с ходатайством о восстановлении срока в связи с не направлением судом копии судебного акта

установленным порядком или направлением его за пределами срока обжалования. Размер прошлины 150 руб.

Изучите Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции".

Марина, при указанных в вопросе обстоятельствах, вы вправе обратиться с жалобой в Государственная жилищная инспекция (Росжилнадзор) по адресу:

163072 Архангельск, ул. Комсомольская, д. 38, корп. 1, каб. 207

(8182) 41-31-90

archgji@dvinaland.ru

Вам нужно получить акт о затоплении составленный УК, произвести оценку ущерба и направить претензию в УК.Если в течение 10 дней ваши требования не будут удовлетворены добровольно, то подаете иск в суд.

Вам нужно быть готовым к тому, что суд назначит экспертизу, так как не установлена причина затопления.

Здравствуйте, Управляющую компанию можно привлечь к административной ответственности и возмещению ущерба. Штраф от 40 до 50 тысяч рублей, за невыполнение условий содержания общего имущества и его технической эксплуатации.

Назначается конкурсный управляющий он и может подать.

Она нет, а финансовый управляющий, введенный арбитражным судом, да.

Добрый день! Повторное предъявление и/л возможно в течение 3 х лет со дня вступления в силу решения суда (ст.21 ФЗ Об исполнительном производстве). Оплачивать долг нужно в соответствии с решением суда.

Добрый день. Если вам, в рамках исполнительного производства предоставлена судом рассрочка, то в силу закона, исполнительное производство должно быть прекращено. Это все должно быть отражено в Определении суда о предоставлении рассрочки. Исполнить решение суда вы обязаны, поскольку отзыв исполнительного документа не прекращает вашу обязанность на исполнение судебного решения. Что касается исполнительного листа, то предъявить его повторно они могут в течении 3 х лет, но если вы выплатите долг, то в случае предъявления ими повторно ис.листа ко взысканию, вам будет чем аппелировать. Удачи вам!

К сожалению это возможно. Вы вправе отменить судебный приказ при наличии соответствующих обстоятельств, а так же обжаловать решение суда.

Если лицевые счета разделены, то УК не сможет стребовать с собственника комнаты уплату долга соседа.

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Порядок оплаты определён, т.к. квитанции разные приходят так, что взыскивать долги обязаны с каждого владельца лицевого счёта.

Здравствуйте, Кристина. Каждый собственник самостоятельно отвечает за долги по своей квартире. А за содержание общего имущества — пропорционально размеру квартиры (ст. 30, 39 ЖК РФ). Однако такое правило существует для нескольких собственников одной квартиры. Долг действительно могут взыскать солидарно с зарегистрированных в ней жильцов, так как определить, в каком размере каждый использует услуги сложно.

Нет, бывшая УК не может взыскивать задолженность, поскольку при передаче управления домом все документы, в том числе о задолженностях, передаются новой УК.

Наталия, Уточните, заключен ли между старой и новой УК договор цессии.

За тот период, когда была старая компания может подать.

Теоретически может подать за тот период, когда УК осуществляла управления и если между прежней и новой УК не заключен договор уступки права требования (цессии).

Добрый день.

Не забывайте про срок исковой давности. С 2016 года ничего не можете взыскать.

Только, если, начиная с 2018 года.

Но, полагаем, что шансов мало.

Самовольно захватили помещение, догвора не было, на предложения заключения не отвечали.

В результате потому что не платили - сберегли свое имущество (сэкономили свои средства)

ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Позиции высших судов по ст. 1102 ГК РФ >>>

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Добрый день. Имеете право взыскать за период с 2018 года.

УК может подать в суд иск. Тогда суд назначит судебное разбирательство, на которое будут приглашены истец и ответчик которые смогут дать свои пояснения и представить документы в поддержку свои требований и возражений согласно ст. 56 ГПК РФ.

Здравствуйте!

Бремя содержания жилых помещений лежит исключительно на собственниках таких помещений.

Ст. 30 ЖК РФ

[quote]3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.[/quote]

Удачи!

Уважаемая Марина!

Вопрос ваш очень серьезный, а информация в нем для юристов не полная.

Так, Вы не указали по поводу [u]прав[/u] знакомой вашей приятельницы на ту квартиру, в которой ваша приятельница была зарегистрирована (прописку в жилых помещениях для граждан у нас в России отменили почти 30 лет тому назад).

То есть, та квартира в собственности или по договору найма, в которой ваша приятельница зарегистрирована?

Это как раз очень важно на объективного разъяснения вашего вопроса.

[b]Во-первых[/b], если ваша приятельница была зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства (это указывается в паспортах граждан России), то она обязана за себя в той квартире ежемесячно на основании статей 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации (кратко - ЖК РФ) оплачивать за коммунальные услуги.

Как она обязана делать, это должно быть указано в договоре найма, если та квартира в собственности, согласно статье 30 ЖК РФ.

[b]Во-вторых[/b], отмена Судебного приказа на основании статей 128, 129 Гражданского процессуального кодекса РФ (кратко - ГПК РФ) [b]мировым судьей[/b] (мировых судов у нас в России нет) это временное решение для должника своего финансового вопроса.

После отмены Судебного приказа мировым судьей согласно статье 129 ГПК РФ Управляющая компания подаст исковое заявление к этому же мировому судье (если сумма иска не более 50 000 руб.) или в городской суд (если сумма иска более 50 000 руб.), в котором сумма исковых требований будет еще больше, чем в Судебном приказе.

[b]В-третьих[/b], в данном случае Управляющую компанию не интересует, что ваша приятельница оплачивала за коммунальные услуги в другой квартире.

[b]При получении вашей приятельницей копию иска и судебную повестку, ей потребуется конкретная юридическая помощь от юриста, который ей поможет разобраться с иском, подготовить письменные возражения на иск на основании статей 35, 55, 149 ГПК РФ.[/b]

Всего Вам доброго.

Здравствуйте. Может.

Здравствуйте, Елена,

Восстановить может и в суд подать тоже.

Если это произойдет, заявите в суде, что истек срок исковой давности, который применяется только по вашему письменному или устному заявлению.

Ст. 196 ГК РФ

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Здравствуйте!

Срок давности составляет 3 года с момента крайней даты для оплаты каждого конкретного месяца. Этот срок пропущен, как видно.

Они подадут заявления на выдачу судебных приказов - пишите своевременно возражения и подайте судье. Возражения пусть будут максимально простые "не согласна, т.к. долга перед взыскателем не имею".

Они обратятся с иском в суд. В суде заявите пропуск истцом срока давности.

Без этих Ваших действий они могут победить, т.к. не отмененный вовремя приказ или отсутствие заявления о пропуске срока вынудят суд удовлетворить требования.

И, главное, мониторьте почту по месту регистрации. Не пропустите судебное письмо!

Добрый день, Марина Викторовна. Если выкуп долга оформлен соответствующим образом, то могут. Но, вы вправе в суде заявить о пропуске срока исковой давности, он составляет 3 года.

Так если у вас есть квитанции о перечислении и оплате коммунальных услуг, то о каких долгах с вас идет речь? Подадут в суд, вы можете это оспорить.

Здравствуйте

Вот это конечно может

[b]А только главная задача должников, которые долги имеют давностью более трёх лет обязательно в суде заявить о применении срока исковой давности по ст 199 ГКРФ к требованиям [/b]

Поскольку срок исковой давности применяется именно первоначально возникшим требованиям.. а смена собственника никак не влияет на срок и права на защиту.

Вы можете мотивировать управляющую компанию привести подвал в надлежащее состояние путем обращений в жилищную инспекцию, суд.

Вы должны требовать обязать УК привести состояние подвала в соответствие с установленными законом требованиям. И это иск по ЗПП.

Произвести перерасчет слишком сложно, невозможно определить какую сумму следует вычитать из уже оплаченных платежей. Как оценить в денежном эквиваленте затопленный подвал?

А с обязанием - это решение фактически исполнимо, и этим будут заниматься судебные приставы. Суд к административной ответственности по такой статье не привлекает, и вы не можете этого просить. Это может сделать Госжилинспекция. Туда нужно написать на УК жалобу.

Правда от части. Смотрите ст. 131 гпк рф.

Кристина, УК вправе обратиться в суд с иском и взыскать оставшуюся задолженность.

Ева, вы отменили судебные приказы. Судебный приказ отменяется не в связи с истечением срока давности, а просто по факту подачи возражения на него. Для отмены судебного приказа никакие причины не нужны, поскольку приказ отменяется автоматически при поступлении возражения в установленный законом срок. Мировой судья получив такое заявление обязан отменить судебный приказ и разъяснить взыскателю (истцу) право обратиться с исковым заявлением.

[quote]Могу ли я как то дальше защититься?[/quote]

Нужно видеть исковые требования.

Да, можете защищаться, для этого следует изучить исковое заявление, которое будет вам прислано истцом.

Здравствуйте, Сергей. Действия ООО "ЕРЦ" незаконны. Но учитывая, что у них такой подход, то даже зная, что они не правы они конечно же могут подать в суд. Но вам не надо волноваться. Если у вас сохранились квитанции это хорошо, если нет, то в суде можно смело заявить о пропуске срока исковой давности. Если оплата происходила через банк или карту, то всегда можно получить выписки об оплатах. При этом данная организация должна предоставить доказательства неуплаты. Также вы можете найти решение Арбитражного суда о том, что прежней компании отказали в банкротстве и признали, что компания собрала с жильцов деньги. Вы имеете право требовать у новой компании предоставления вам договора переуступки прав, расчета задолженности, документы подтверждающие, что определенная сумма долга, которая числилась за вами ими выкуплена. Я думаю, что у них этих документов нет. А даже если и есть, то тут надо разбираться уже детально. Спасибо, что обратились к нам на сайт.

Вот когда подадут в суд...

Согласно статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года с даты окончания срока исполнения.

Следовательно, по состоянию на ноябрь 2020 трехлетний срок исковой давности для предъявления иска, следует считать пропущенным.

В суде просто надо об этом сообщить и применить срок исковой давности.

Вы можете подать одно ходатайство и вчетвером его подписать, так как вы все 4 являетесь ответчиками.

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Если подан иск, то каждый собственник должен заявить ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Добрый день! Ваши дела объединены в одно производство, поэтому возражения на иск, ходатайства ответчики по делу могут составлять в виде одного документа, подписанного всеми ответчиками.

Здравствуйте, Алексей!

Если дело одно, то достаточно ходатайства о применении срока исковой давности одного из ответчиков.

Добрый день, Надежда!

Срок исковой давности - три года.

Таким образом, в суд может быть подан иск только на те платежи, с момента просрочки оплаты которых не превышает три года на момент подачи иска в суд.

По ГК РФ исковой срок 3 года либо пусть они подают в суд либо вы.

Надежда, вам необходимо обратиться с иском в суд с требованием произвести перерасчет коммунальных платежей. Если имеются вопросы, то пишите в личные сообщения юристу.

Вы можете подождать обращения в суд, где заявите о пропуске срока исковой давности. Однако на сумму долга за три последних года будет начислена неустойка. Либо разрешить ситуацию в УК в досудебном порядке.

Потребители освобождены от уплаты госпошлины.

Доброе время суток! Жилищную инспекцию лучше обратитесь.

Сначала обратитесь письменно в жилищную инспекцию, пусть проведут проверку. Дождитесь от них ответа. Если ответ будет в Вашу пользу, обращайтесь в прокуратуру, пускай они с вашей УК разбираются.

Добрый вечер

Ошибки можете объяснить в суде, если возникнет вопрос.

Иск подаётся бабушкой, вы можете действовать по доверенности и должны быть обе указаны в шапке иска

Все, что вы прикладываете к иску вы должны направить ответчику и третьим лицам, если они у вас есть, управляющая компания должна быть указана в качестве третьего лица. Квитанции о направлении документов желательно с описью приложите к иску для суда

Вы вправе заявить сумму, которую насчитал эксперт и требовать ее. Если возникнет спор о сумме, суд назначит новую экспертизу.

Тамара, прежде всего вам необходимо обратиться в УК и исправить фамилию собственника на основании выписки, истцом в данном гражданском деле является ваша бабушка как собственник квартиры, вам необхолимо от нее получить доверенность н представление ее интересов в суд, ответчикам - выдолжны направить копию искового заявлениея с приложением всех документов, в суд заявляете ту сумму, которую установила экспертиза, а не местные ремонтники и забудьте за местных ремонтников, они с вас в 3 раза больше сдерут, сказали меньшую сумму, чтобы вы никуда больше не обращались.

На вопрос 1 - Вами предоставляются документы подтверждающие факт залива и причина по которой он произошел. Ответчиком будет являться собственник квартиры в виду чего ошибка в акте не существенна.

Вопрос 2 Обратиться в суд может только собственник или лицо являющееся его представителем.

Вопрос 3 выписка из домовой книги не будет иметь к делу отношения и факт Вашего проживания, в иске о возмещении вреда, не подлежит доказыванию. Иск и сопутствующие документы, за исключением документов находящихся у ответчика вы должны направлять ответчику. Указанные паспортные данные Вы можете заштриховать, но в суд Вы все равно представите оригинал.

Вопрос 4 в случае несогласия ответчика с заявленными требованиями (суммой возмещения), он должен представить иные доказательства. При наличии двух экспертиз с спорными выводами обычно назначают третью поручая ее по согласию сторон или решению суда экспертной организации. Отличие последнего заключения в том, что эксперт предупреждается об уголовной ответственности за заведомо ложном заключении.

) Управляющая компания при составлении акта о залитии допустила ошибку в фамилии собственника, вместо А – О. И в акте были только инициалы, расшифровать нам почему-то представители управляющей отказались. Просили у квартирантов договор на аренду, но они его «не нашли», а может его и не существует вовсе. Но сказали, что собственника зовут Надежда. Уже на финальной стадии подготовки к суду, запросили выписку из ЕГРН, из которой узнали, что в акте в фамилии сделана ошибка, и что имя собственника-Наталья. Как быть в этой ситуации, ведь досудебное письмо и телеграмму о проведении экспертизы мы направляли, исходя из первоначальное информации о ФИО? Надо ли нести акт о залитии в управляющую, чтобы там внесли правку или можно приложить его к делу в изначальном виде, а потом просто объяснить судье ситуацию?

Достаточно простого объяснения.

2) Собственником квартиры является моя бабушка, которая проживает в другом городе МО, я же в ней прописана вместе с маленьким ребенком. Могу ли я подать иск от своего лица, и нужно ли в нем упоминать собственника, нужна ли мне доверенность от бабушки?

Нет, не можете, только собственник подает иск. А потому надо бабушке нот доверенность сделать на Вас. Сходить к нотариусу с Вашими паспортными данными и правом передоверия.

3) Надо ли отправлять ответчику полный комплект документов, который мы подаем в суд?

Нужно иск и все доки.

Или часть из них можно опустить? Как мне сказали, нужно приложить выписку из домовой книги, в ней прописаны все мои паспортные данные, а также полные данные моего ребенка.

Не нужна выписка из домовой книги. Выписка из ЕГРН нужна о праве собственности бабушки –истца на квартиру

Также, как я понимаю, нужно будет приложить свидетельство на собственность, а там также полные паспортные данные моей бабушки. Неужели я действительно должна отправлять эту персональную информацию людям, которых я вообще не знаю, и которые неизвестно как могут потом использовать наши данные?

Не нужно.

Нужна выписка, В выписке из ЕГРН этого не будет, только фио и адрес объекта.

4) Официальная экспертиза насчитала ущерб на сумму в 2,5 раза больше, чем то, что нам озвучили местные ремонтники. В досудебном письме была приложена от них смета. Как отнесется к этому судья? Это может повлиять на существенное снижение компенсации?

Нет, так как оценка проведена. Предварительная смета не играет роли. Но заставит ответчика занять позицию такую, что он попросит суд назначить судебную экспертизу.

Здравствуйте!

1. Относительно Акта важна информация о факте залива, последствиях и причинах. ФИО собственника в акте вообще можно не указывать.

Информация о собственнике квартиры, из которой произошел залив содержится в Выписке, которую Вы получили.

2. От своего лица Вы иск подать не можете. Только по доверенности от имени бабушки (собственника).

3. Можете направить только исковое заявление и иные документы, которые посчитаете возможными к направлению.

4. Суд проведет свою судебную экспертизу и будет исходить из ее заключения.