Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Можно ли купить дом по генеральной доверенности - 73 советов адвокатов и юристов

Как оформить дом, купленный по генеральной доверенности в 1999 году, после утери доверенности?

Фактически хозяином дома остался продавец. Выход один искать его и писать новую доверенность. Купили дом по генеральной доверенности в 1999 г. Доверенность была выписана на один год. За год дом не оформили т.к.доверенность была утеряна. В доме проживаем постоянно. Сам продавец дома живет в Дагестане. Дом он купил у колхоза. Подскажите как можно оформить дом и можно ли это сделать сейчаc? Заранее спасибо за ответ.

Стоимость и процесс оформления дома на себя по генеральной доверенности

Любовь! сейчас получается переход права собственности не зарегистрирован? Вы НЕ могли купить дом по генеральной доверенности .Деньги отдать могли. Тогда остаетесь без денег В никуда они ушли. Дома продаются по договору купли продажи. И оформить вына себя ничего не сможете. Что значит купили дом по генеральной доверенности?! пока у вас нет свидетельства о государственной регистрации права - дом вы не купили По генеральной доверенности дом купить нельзя, только на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в Росреестре. Купили дом по генеральной доверенности. Документы все в порядке. Во сколько обойдется оформление дома на себя. И как лучше это сделать.

Могу я сделать ген. доверенность на моего брата, что он купил за меня дом и земельный участок? Мне надо уехать из Москвы!

Добрый вечер. Понятия "генеральная" доверенность в действующем законодательстве РФ не существует.

Скорее всего, речь идет о доверенности на распоряжение имуществом, либо доверенности на покупку дома.

Пономочия в доверенности могут быть предусмотрены любые (на усмотрение доверителя), не противоречащие законодательству РФ.

Максимальный срок действия доверенности - 3 года, минимальный - на усмотрение доверителя. Можете сделать доверенность на указанные Вами действия. Могу я сделать ген. доверенность на моего брата, что он купил за меня дом и земельный участок? Мне надо уехать из Москвы!

Как продать дом, если бывший муж не соглашается выписываться - вопросы генеральной доверенности и защиты от возможных афер

Мария, Вы вправе продать собственностьи с зарегистрированным в доме членом семьи, если покупатель согласится купить. Мария, какой оферы? Если этот дом приобретен в период брака, то получите от него еще и нотариальное согласие на заключение сделки.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Как продать дом, если есть генеральная доверенность от бывшего мужа на все сделки с домом, но сам из дома не соглашается выписываться. Как его выписать? Я с дочерью выписалась для продажи дома. Ребенка прописали мои родители и выделили ей долю. Боюсь аферы с его стороны.

Перечень инстанций, где можно предоставить доверенность на куплю-продажу при передаче документов о доме на нового владельца

Светлана,добрый день! Разве нотариус не знает, просто странно, обязательно указывать в генеральной доверенности должны БТИ,муниципальные, госучреждения, Управление Росреестра по области и т.д. Здравстуйте! Муж оформляет на меня доверенность купли-продажи, местному нотариусу нужен список инстанций, в которые я смогу предоставить эту доверенность при переделки документов с мужа на нового владельца дома, который мы продаем. Дом оформлен на мужа (он уехал на вахту). Заранее спасибо!

Процедура переоформления дома и земельного участка при покупке по доверенности - необходимые документы и ориентировочная стоимость

Екатерина, как это дом был куплен по доверенности? Если лицо не имело права отчуждать жилой дом, то такая сделка недействительна. Можете обратиться очно, предварительно позвонив по указанному ниже телефону. Работаем в Волгограде.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Какие документы нужны для переоформления дома и земельного участка в собственность, если дом был куплен по доверенности. Сколько будет стоить?

Вопрос надежности - Оформление дома и земельного участка в деревне через генеральную доверенность или дарственную сделку?

Ни купля-продажа, ни дарение невозможны - так как не установлено право собственности Для начала нужно приватизировать и только потом можно будет купить, подарить и т.д. Хочу купить не приватизированный дом и земельный участок в деревне. У хозяйки генеральная доверенность от недееспособного мужа. Нотариус и агенство по недвижимости говорят, что можно сразу оформлять на меня, но меня гложат сомнения. Как альтернативный вариант предложил хозяйке сделать дарственную на внучку, которая приватизирует хотя бы дом, а затем я у внучки куплю по нотариальному договору купли-продажи дом (15 соток земельного участка по закону вроде как по умолчанию?) Посоветуйте пожалуйста наиболее надежный вариант, Спасибо,

Может ли моя тетя оформить на меня дом который я купила по генеральной доверенности.

По генеральной доверенности ничего купить нельзя. Можеть ли моя тетя оформить на меня дом который я купила по генеральной доверенности.

Как прописаться по генеральной доверенности в купленном доме в Брянской области и получить российское гражданство

Людмила, добрый день!

Не совсем понятен вопрос. Что значит, Вам предлагаю по Генеральной доверенности? На чье имя она? Если на Ваше, то в свою собственность оформить дом Вы не сможете.

Если от имени Продавца выступает иное лицо, обладающее правом распоряжаться имуществом на основании Генеральной доверенности, то это - другая ситуация.

Пожалуйста, уточните Ваш вопрос.

Всего доброго,

С уважением, Я хочу купить дом в Брянской области для прописки. Мне предлагают по ген. доверенности. Смогу ли я прописаться сразу в этом доме и смогут ли мои муж и дочь (у них украинское гражданство) подать документы на получение российского гражданства или нужно оформлять только куплю-продажу?

Можно купить неприватизированный дом. и потом самому его приватизировать сама?

Это делается следующим образом. Расплатитесь за дом по предварительному договору купли-продаже, возьмите с другой стороны расписки о полном расчете, и генеральную доверенность на сделки с недвижимостью. Затем приватизируйте на них и регистрируйте сделку купли-продажи на себя.. Можно купить неприватизированый дом. и потом самому его приватизировать сама?

Посоветуйте, как обойти согласие мужа на покупку, так как вместе давно не живем и его местонахождение мне не известно?

Если рассмотреть вариант с дарением ( с учетом всех особенностей конкретной сделки), то согласие мужа не нужно. Уважаемая Юлия, г.Москва !

КУПИТЬ дом вы сможете только по Договору купли-продажи жилого дома !!!

Либо приобрести по Договору дарения как предлагает коллега !!!

Но КУПИТЬ или ПРИОБРЕСТИ дом по Генеральной доверенности - НЕЛЬЗЯ !!!

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 10.08.2012г

14:46 моск. Хочу купить дом в деревне в Тверской обл. Хозяйка продает по ген. доверенности. Посоветуйте, как обойти согласие мужа на покупку, так как вместе давно не живем и его местонахождение мне не известно?

Отец купил дом в 2004 году, есть расписка от руки и генеральная доверенность на право оформления документов

Валерия, сыну необходимо обратиться в суд к прежнему владельцу дома с иском об установлении факта совершения следки купли-продажи дома, признания за ним (сыном) права собственности на дом. Отец купил дом в 2004 году, есть расписка от руки и генеральная доверенность на право оформления документов, которая закончилась в 2007 году. Документы не успел оформить и умер.. как сыну унаследовать 7

Как купить дом на условиях договора и оформить право собственности без проблем

Особых проблем не возникает, но распоряжаться этим домом вы будете после госрегистрации, возьмите генеральную доверенность от продавца на третье лицо, а то мало ли что за год случится с продавцом Хочу купить дом, но ограничен в средствах. Можно ли купить по договору, а потом в течение года оформить право собственности, не возникнет ли при этом проблем.

Возможно ли оформить дарственную по генеральной доверенности от сына в колонии на дом его матери?\nЧто выгоднее

Ольга, добрый день!

Если в Доверенности указаны полномочия "подарить", то можно.

Оба варианта будут стоить одинаково (примерно, одинаково).

Всего доброго,

С уважением, Ольга можно, при дарении между сыном и матерью не оплачивается налог. Вы можете ко мне обратится для составления договора. оформить от сына (он в колонии) дарственную на дом его матери по доверенности можно и переоформление обойдёться дешевле, чем купли-продажа. но следует учитывать волю сына (принять подарок) и волю матери (подарить)...что заставляет её в настоящее время совершать сделку на дом по доверенности от сына если сын сейчас в колонии...

(будет ли этот дом ему подарком или после такой сделки мать останеться без дома и сыну после колонии вернуться будет не куда...).... советую обратиться к юристу и уточнить нюансы... 1. Можно ли по генеральной доверенности от сына (он в колонии) оформить дарственную на дом его матери?

2. Что дешевле, подарить или оформить куплю-продажу?

Как оформить генеральную доверенность на куплю продажи дома, если отрядник отказался помочь? Куда обратиться за помощью?

Начальник исправительного учреждения обладает функциями нотариуса и он правомочен выписывать такие доверенности! Муж пошел сегодня к отряднику ему отказали сделать генеральную довереность на куплю продажи дома Как сделать довереность если ни кто не хочет ему помочь? Куда нужно обращаться подскажите пожалуйста?

Обязательно ли сразу оформить куплю-продажи, или можно оформить генеральную доверенность?

Что вы имеете ввиду под понятием приватизировать?

если на дом имеется свидетельство о праве собственности он уже в частной собственности (приватизирован) как вы говорите

если нет свидетельства УФРС то вы просто-напросто не сможете купить

надо только посмотреть на счёт земли

если он не в собственности то вы (за исключением аренды) сможете бесплатно его оформить в собственность а не приватизировать

(приватизация земли по ЗК РФ в отличие от приватизации жилья по ЖК РФ платная)

т.е. это 2 разные вещи Я хочу купить дом находящийся в ульяновской обл. (я и продавец дома проживаем в саратовской обл.). дом нынешней хозяйки, был приобретен по дарственной, в конце 1987 г. приватизацию она на него не оформляла. Сейчас я хочу его купить, обязательно ли она должна сначало его приватизировать? Обязательно ли сразу оформить куплю-продажи, или можно оформить генеральную доверенность?

В 2007 г. купили дом оформили генеральную доверенность на 3 года.

Значит, она передумала вам продавать дом. вы не хозяева, если не имеете документов. Никуда не обращаться. Оформить вам новую доверенность это только ее право.Значит вы связались с непорядочным челлвеком. А непорядочность человека- это только моральная сторона. Закон здесь бессилен. В 2007 г. купили дом оформили генеральную доверенность на 3 года. В течении 3 лет мы должны были по этой доверенности сделать документы, но срок прошол и теперь документы не можем переделать, и прежняя хозяйка отказывается сделать у натариуса доверенность с каждым разом откладывает, то завтра, то давайте через месяц и так постянно.

Как переоформить дом, купленный по генеральной доверенности, если хозяин не найден?

По генеральной доверенности ничего купить нельзя. Только искать прежнего собственника. Других вариантов нет. Жена 10 лет назад по генеральной доверенности купила дом в деревне, своевременно не переоформила, сейчас начали искать хозяина, его нигде нет, хотелось бы переоформить дом на себя, реально ли это и что для этого надо. Заранее благодарен.

Как продать дом с участком в деревне, купленный давно под дачу (не приватизированный), если он принадлежит матери

1.Если мать дееспособная то в обычном порядке - сначала оформит все правоустанавливающие документы на праве собственности и кадастровые паспорта, зарегистрировать в УФРС а потом можно продать.

2.Если не дееспособна - надо вначале вам оформит опекунство или попечительство в соответствующем отделе администрации, затем будете действовать от имени матери в качестве опекуна или попечителя

3 вариант - оформить у нотариуса (можно с вызовом на дом если в плохом состоянии) генеральную доверенность и дальше бегать самой Как продать дом с участком в деревне, купленный давно под дачу (не приватизированный), если он принадлежит матери, инвалиду 1 группы, в случае признания её дееспособной и не дееспособной.

Можем ли мы купить этот дом по этой НЕПРОСРОЧЕННОЙ доверенности, и сможем ли мы без проблемоформить дом на себя?

Если в доверенности содержаться полномочия об оформлении (переоформлении) документов на дом то проблем возникнуть не должно, т.есть доверенность должна быть генеральная. К вопросу 407165. Простите, что мы задали немного неправельно вопрос. Доверенность не просрочена, а просрочены все остальные документы. Первый хозяин категорически отказывается переоформлять документы и полностью в новой доверенности отказался от имущества, вверяя второму хозяину по доверенности полные полномочия на дом. Можем ли мы купить этот дом по этой НЕПРОСРОЧЕННОЙ доверенности, и сможем ли мы без проблемоформить дом на себя? Еще раз спасибо за уделенное время!

Как оформить дом, купленный по генеральной доверенности, в собственность?

Сергей, доброе утро!

Нет, на себя не сможете. Генеральная доверенность не заменяет правоустанавливающий документ - договор купли-продажи. Можете продать родным.

С уважением, Скажите пожалуйста: если купить дом по генеральной доверености, его можно будет оформить в собственность? Если да, что для этого нужно? Спасибо!

Я купил матери дом (оформлен на меня) - и оформил на мать генеральную доверенность

Она не может в свою пользу делать что-то по доверенности, так что зарегистрировать себя не сможет без вашего заявления. Я купил матери дом (оформлен на меня) - и оформил на мать генеральную доверенность - чтобы она в мое отсутствие могла оформлять документы - а ее по доверенности отказываются прописывать - говорят что требуется мое личное заявление. Правомерно ли это?

Мой гражданский муж купил дом, по документам хозяином дома является гр.

Уважаемая Юлия!Это возможно сделать только по согласию Вашего мужа. Рекомендую Вам оформить договор купли продажи от гр Ж- сыну. Генеральную доверенность нужно отозвать. Как поступить в такой ситуации. Мой гражданский муж купил дом, по документам хозяином дома является гр. Ж, а генеральную доверенность он выписал на гр.С. Необходимо переоформить дом на меня и моего сына (2 г), так чтобы настоящем владельцем дома стал сын. Спасибо за ответ.

1 2

Администратор печатает сообщение