Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как защититься от оспаривания купли-продажи квартиры родственниками после 2 месяцев?

Уважаемый Олег! Оспорить законность сделки родственники могут. Другой вопрос-есть ли у них на это основания и полномочия. Если квартиру продал законный владелец к которому нет претензий, то у них перспектива слабая. Однако нужно знать все обстоятельства сделки. С уважением Павел Андреевич. Есть варианты оспорить куплю продажу квартиры через 2 месяца!?

Подробнее. Мы купили квартиру, и получилось так что родственники тех кто нам ее продал, хотят спустя 2 месяца оспорить куплю продажу, так как не знали что ее продали и у них было свое видение распределиться этой недвижимостью, как не подустить этого, где могут быть подводные камни!?

Срок совместной собственности квартиры при приобретении и наследовании и вопрос о разрешении мужа на продажу

На наследнике нет обязанности приводить документы в соответствие, если квартира была получена по наследству в силу закона(завещанию) то данная собственность не является совместно нажитым имуществом супругов(если ваш супруг не вложил в ваше имущество свои деньги, либо деньги семьи ст.37 СК РФ)

По сути разрешение на сделку в вашем случае не требуется-она будет законна. Но при всем будет оспорима (по основаниям ст. 37 СК РФ) Если нет таких оснований, то прописывайте в договоре купли-продажи, что ознакомлены со ст 35 СК РФ и проводите сделку. если квартира получена в порядке наследования, то дата оформления в собственность значения не имеет. Квартира приобретена и унаследована до замужества, но в собственность оформлена 2014 г, муж не прописан в кВ-ре. (совместная собственность считается с момента приобретения и наследования или с момента оформления в собственность? Нужно ли его разрешение на продажу квартиры?

Как оспорить сделку купли-продажи недвижимости после неоформленного добровольного отказа от приватизации

Лицо отказавшиеся от приватизации имеет право пожизненного проживания в данной квартире. Вы выписались из квартиры? Если добровольный отказ от приватизации не был оформлен нотариально, а подписан в кабинете жилищного отдела, могу ли я сейчас через суд оспорить сделку купли-продажи недвижимости которую бывший муж уже продал (отказ был в пользу его) и приватизировать свою долю?

Тетя хочет оспорить продажу квартиры своего умершего двоюродного брата - возможно ли это?

Какую именно сделку оспорить? Куплю-продажу? Сначала узнайте, когда он передал право собственности и кому. Возьмите выписку из ЕГРП. Если брат при жизни продал или подарил квартиру и не был психически болен, то шансов оспорить нет. Согласен с коллегой, узнайте "судьбу" квартиры на момент смерти брата. Звоните, я в Челябинске - разъясню. У моей тети есть двоюродный брат, Он умер, но я об этом она не знала, т.к. он не хотел общаться, У брата нет семьи и мать умерла. Прошел год и она стала искать брата, т. к. он с ней не общался, а о нем никто ничего незнал. Наконец через три года мы с трудом узнали, что брата выписали из квартиры и он умер в какой то деревне. А после года его смерти квартира продается. Может ли тетя оспорить сейчас эту сделку?

Могут ли родственники оспорить договор купли-продажи квартиры

Если дарственная была заверена у нотариуса. то могут оспорить ваши действия До марта 2013г. все сделки подлежали государственной регистрации, а право собственности возникает с момента государственной регистрации. Несоблюдение требования закона о регистрации воечет ничтожность сделки Если Вы уклонялись от регистрации договора дарения, то законный представитель несовершеннолетнего одаряемого должен был обратиться в суд с иском в порядке ст. 165 ГК РФ (о регистрации сделки). Если ничего этого не было, то волноваться не о чем. По вынуждению сделал дарственную несовершеннолетнему внуку в 2011 г. Дарственную в уфрс не зарегистрировали. На данный момент я квартиру продал тк хочу строить дом. Могут ли мои родственники оспорить договор купли-продажи. С женой я в разводе и на квартиру она не имеет оснований.

Как обезопасить свою долю в квартире, приобретенной на деньги матери и оформленной на сестру?

Собственник квартиры Ваша сестра, она может распоряжаться квартирой, в том числе и продать. Понимаете,так как она собственник квартиры,она праве распоряжаться ей по своему усмотрению,в т.ч. и продать.вам надо была оформлять её в долевую собственность,если там есть по факту ваша доля,но не закреплена юридически.Вам скорее всего через суд надо будет признать право собственности на свою долю,оспорить сделку по купли продаже квартиры,и оформить свою долю на себя Скажите пожалуйста, у моей сестры есть квартира, которую мы купили на деньги матери, но оформили полностью на сестру. Теперь я боюсь что она ее продаст, без моего ведома, я там прописана и моя дочь... Как мне заверить свое участие в договоре, хочу перестраховаться.

Квартира, приобретенная в браке по договору дарения, может быть предметом судебного разбирательства при разводе

По договору дарения купить нельзя. К сожалению, ваш муж единоличный собственник. Квартиру разделить нельзя.

если сделка купли продажи была скрыта договором дарения и у вас есть расписка о том, что были заплачены деньги, то в таком случае можно заговор дарения оспорить и вы получите половину. Срок давности для оспаривания договора дарения истек. Имущество, переданное в дар, в период брака, не является совместно нажитым, и принадлежит супругу, на кого оно оформлено.

Шансов практически нет. Квартира куплена в браке по договору дарения на мужа!

В квартире он не живет около 6 лет, в этом году он подал на развод и нас развели!

Сейчас он подал иск о выселении нас с сыном (ему 23).

Может ли суд нас выписать в никуда?

И есть ли у нас шанс разделить квартиру пополам? Ну или иметь долю в ней?

Или права проживания в ней?

Подскажите за что цепляться?

Спасибо!

PS Все коммунальные платежи и ремонт производились за наш счет (мы с сыном)

Как обезопасить имущество при передаче 1/3 доли в приватизированной квартире сыну при наличии долга по беззалоговым кредитам?

Сергей Викторович, добрый день!

В Вашем случае лучше оформить договор купли-продажи недвижимости, такую сделку оспорить гораздо труднее, чем дарение. Уважаемые юристы у меня два беззалоговых кредита общий долг с процентами миллион шестьсот рублей хочу обезопасить имущество подарить свою 1/3 доли в приватизированной двухкомнатной квартире сыну ходил вчера к юристу на консультацию он сказал что суд оспорит сделку как сомнительную как мне быть?

Как правильно оформить передачу квартиры от бабушки внуку, чтобы избежать возможных споров родственников после смерти?

Как лучше оформить эту передачу - договор дарения или купли-продажи, чтоб потом никто из родственников не смог оспорить сделку после смерти бабушки?

Договор дарения лучше, но не для бабушки и особенно внуку (моё мнение), оформите договор ренты с пожизненным иждивением. никто не оспорит Ситуация такая - бабушка получила сертификат как вдова участника ВОВ на покупку квартиры. Добавили еще денег купили квартиру. Квартира оформлена на бабушку. Бабушка решила, что отдает эту квартиру внуку. Как лучше оформить эту передачу - договор дарения или купли-продажи, чтоб потом никто из родственников не смог оспорить сделку после смерти бабушки? Спасибо!

Как помочь инвалиду первой группы по зрению, которому внук переоформил квартиру без ее ведома и согласия?

Оформить доверенность на третье лицо и оспорить сделку в судебном порядке от ее имени, не забыв до этого просит наложить арест на квартиру, что бы она не была перепродана только в суд обращаться с иском о признании сделки недействительной, если есть основания

без адвоката не обойтись Что значит переоформил квартиру? Какая сделка была, дарение, купля-продажа? В любом случае, все споры решаются в суде, чем быстрее обратитесь, тем лучше. Меня попросила знакомая бабушка проконсультироваться. Она инвалид первой группы по зрению, внук воспользовавшись ситуацией переоформил квартиру на себя. Ей на руки никаких документов не дали. В момент подписания договора у нотариуса бабушка была с высокой температурой и даже не поняла, что подписывала. В паспортный стол обращалась, но разговаривать с ней не стали, сказав, что она все документы подписала. Как поступить ей в этой ситуации?

Свидетельство о праве собственности на квартиру - гарантия отмены сделки купли-продажи?

Нет, государственная регистрация права и получение свидетельства не может быть такой гарантией. Нет, само по себе свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество не является такой гарантией. Сделка купли-продажи является оспоримой, то есть по законным, предусмотренным законом (ГК РФ) основаниям может быть оспорена в суде. Однако. это не означает, что она будет признана недействительной судом в любом случае. Заявитель обязан будет ДОКАЗАТЬ суду наличие оснований для признания сделки недействительной. Ответьте, пожалуйста, на вопрос. Если на квартиру выдано свидетельство о праве собственности, может ли это быть гарантией того, что впоследствии сделка купли-продажи квартиры не будет признана недействительной? Спасибо.

Оформление договора купли-продажи в 1994 году с прописанными несовершеннолетними детьми - легальность действий нотариуса

А это разве имеет значение теперь через 20 лет. Когда все сроки для обжалования прошли. Почему вы про это не подумали раньше, когда можно было подать в суд и оспорить сделку. Имела,поскольку квартиры покупают и с зарегистрированными лицами. Скажите сколько Вам было лет на день совершения сделки купли-продажи, сколько лет сейчас? Это имеет значение для определения срока исковой давности. Приглашаю на консультацию с документами. Вопрос в следующем, нехорошие люди заставили родителей якобы продать квартиру, под давлением оформили договор купли-продажи задним числом 10.06.1994 г., по факту все это происходило в 1995 г. в марте месяце, после того как квартиру отобрали родители пошли выписались в апреле 1995 г., по документам получается, что квартиру продали в 94 г. и были там прописаны до 95 г. с 2-я несовершеннолетними детьми. Имела ли право нотариус оформлять договор купли-продажи в 1994 г., если в квартире были прописаны несовершеннолетние дети?

Возможно ли продажа доли в квартире без согласия собственников и оспаривание этого решения в суде при несовершеннолетних

Можно оспорить решение в суде. Здравствуйте! Бабушка должна была уведомить других собственников о намерении продать и предложить им купить ее долю. У несовершеннолетних есть законные представители - мать и отец. Если продала без соблюдения права преимущественной покупки, можете оспорить сделку купли-продажи в судебном порядке. Может ли бабушка продать долю в квартире без ведома владельцев остальной доли. Остальные владельцы несовершеннолетние дети? Если продала-можно ли решение оспорить в суде?

Вы не подскажите, если продана квартира с обременением и уже имеется свидетельство о собственности. Что теперь делать?

Либо договаривайтесь с предыдущим собственником, чтобы он снял обременение (выплатил долги, обратился в суд), либо расторгайте договор купли-продажи в судебном порядке. Здравстуйте! Нужно снимать обременение, если это возможно.

Если, приобретая квартиру, об обременении не знали, можно оспорить и расторгнуть сделку. Смотря о каком обременении идет речь. Если возможно его снять (например, арест по определению суда), то нужно это сделать. Если обременение снять невозможно (например, право пожизненного проживания третьего лица), о котором Вы не знали, заключая сделку, то можете либо обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной, либо с иском о расторжении сделки. Вы не подскажите, если продана квартира с обременением и уже имеется свидетельство о собственности. Что теперь делать?

Может ли муж претендовать на долю в трехкомнатной квартире, которая была получена мной во время брака?

Если доля была приобретена по возмездной сделке - мена, купля-продажа, договор инвестирования, рента и т.п. то согласие мужа требуется. Либо в суде признать личной, если есть основания. При необходимости обращайтесь, моя основная специализация Если доля была приобретена в браке, то является совместно нажитой, соответственно супруг будет вправе оспорить ее продажу, если вы не получите сейчас его согласие. Будучи замужем на меня была оформлена доля 1/3 в 3 х комнатной квартире. Сейчас хочу её продавать. Имеет ли право муж на мою долю? Нужно ли его согласиедля продажи моей доли?

Возможно ли аннулирование сделки купли квартиры в ипотеку после смерти бывшего собственника?

Смогут, если докажут, что основания недействительности сделок, например сделка заключена путем обмана или он не осознавал свои действия...и т.п. Никто Вам сейчас не ответит смогут или не смогут. Для того, чтоб дать ответ на Ваш вопрос необходимо знать основания, по которым они желают оспорить договор купли-продажи. Купил квартиру в ипотеку, после 7 месяцев умер бывший собственник квартиры и объявились его родственники и хотят аннулировать сделку! Смогут ли они ее анулировать?

Спорная сделка по купле-продаже 2-х комнатной квартиры без выделения долей в натуре и с нарушением условий предложения выкупа.

Муж имеет право оспорить сделку в суде по причине ее безденежности. Законна ли сделка купли-продажи? 2 х комнатная квартира разделена между бывшим мужем и мной по 1/2 доли общей долевой собственности Ни одна из долей не выделена в натуре. Через нотариус я получила заявление с предложением выкупить у мужа его 1/2 долю за 280 тысяч рублей (это было в 2006 году) ответ должна была дать в течении 10 дней и выкупить в течении одного месяца Т За этот период до говориться с мужем не смогла так, как он просто исчез. Ответ письменный не отправляла Квартира была продана агенту недвижимости, которая обманула мужа, не выплатив ему назначенной суммы и не дав ему расписки, подтверждающей свою задолженность перед продавцом, но получила свидетельство собственности на 1/2 долю без обременения. Продавец не зная правильности сделки, подписал договор, где подтвердил, что расчёт с ним произведён.Что делать?

Как полностью подарить квартиру сыну, если договор купли-продажи на имя отца, а ордер на квартиру - на предыдущих владельцев?

Ордер уже не действует. квартира в собственности. Сделка может и пройти, если брак расторгнут. Но супруга впоследствии может ее оспорить. Если брак не расторгнуть, распорядиться квартирой не может без согласия супруги Интересует такой вопрос. Отец хочет подарить квартиру своему сыну. С матерью сына не живет уже года 3-4. Когда приобреталась квартира он уже был с ней в браке. Договор купли продажи на его имя, а ордер на квартиру еще на старых хозяев у кого он приобретал квартиру. Можно ли каким то образом полностью всю квартиру подарить сыну?

Как вернуть потраченные средства за квартиру в ипотеку, если она оказалась в аварийном состоянии?

Вы можете подать в суд и оспорить сделку.Если выиграете то договор купли продажи будет признан недействительным,стороны вернут в первоначальное положение.Обращайтесь,я занимаюсь такими делами Квартиру взяла в ипотеку, а потом узнала, что дом находится в аварийном состоянии, можно ли признать сделку недействительной и вернуть все свои потраченые средства. В квартире невозможно ходить у соседей этажом ниже качается люстра, а у нас шатается мебель.

Оспаривание покупки комнаты в коммунальной квартире - права и возможности при отказе соседа от подписи отказа

Если он получил уведомление и есть подтверждение, что он его получил и при этом не заключил договор купли-продажи, то оспорить сделку он не сможет. Я планирую приобрести комнату в коммунальной квартире, в которой один из соседей отказывается подписывать отказ от покупки комнаты, т.к. хотел бы её купить, но денег у него не хватает. Со слов агента, ему выслали 3 месяца назад уведомление, но он его не подписывал. Я так понял, что в таком случае за соседа подписывается нотариус. Вопрос в следующем: Может ли в таком случае сосед оспаривать мою покупку и что происходит с комнатой во время судебных дел, не накладывается ли на неё арест, могу ли я ею пользоваться в полной мере (в частности сдавать в аренду)

Могу ли я продать квартиру, если есть 2 наседника, но в нас. Не вступают, но и не отказываются от него?

Добрый день!

Продать можете, но должны понимать, что если они не отказались от вступления в наследство официально, то впоследующем через суд могут восстановить сроки на вступление в наследство и оспорить сделку купли-продажи. Могу ли я продать квартиру, если есть 2 наследника, но в насл. Не вступают, но и не отказываются от него?

Как оспорить дарственную на долю в долевой собственности квартиры и проверить свершение акта дарения?

Сособственник доли имеет полное право подарить свою долю любому лицу без согласия и уведомления других сособственников. Информацию вы можете узнать в управлении федеральной регистрации заплатив 200 руб. за справку о правообладателе квартиры.Удачи Другое дело. что зачастую сособственники, чтобы не возится с согласием и уведомлением других собственников квартиры, совершают притворные сделки дарения, а фактически имеет место сделка купли-продажи. третьим лицам, т.е. идет расчет деньгами. Такую притворную сделку можно оспорить, но для этого нужны веские доказательства. Есть информация, что второй собственник квартиры (общая долевая собственность) планирует подарить долю третьему лицу, не участвовавшему в приватизации. Как оспорить дарственную и в какие сроки это можно сделать? Где можно узнать о том, что акт дарения свершился?

Освободился после срока, бездомным без помощи - нужна помощь и советы

Елена! Обратитесь в прокуратуру. Добрый день!

Можете попробовать оспорить сделку по купле продаже в судебном порядке. Из вопроса неясно, какие были права у Вас на эту квартиру. Надо разбираться. Я отбывал срок, в это время мама продает квартиру, тем самым оказавшись на улице, вернее она просто пропала, денег и квартиры я лишился, вернее я просто оказался бомжом. Я освободился, жить мне негде, место нахождение матери мне неизвестно. Что мне делать, помогите мне! Заранее спасибо.

Можно ли оспорить квартиру, купленную еще в браке, после развода и отсутствия прописки обеими супругами.

Квартира приобретается в собственность по договору дарения или купли-продажи, по наследству. У вас непонятно по договору купли-продажи или кто-то подарил.Возможно вы оформили договором дарения а на самом деле купили. т.е заплатили деньги. Тогда в суде должны оспорить договор дарения на договор купли продажи ,огда будете иметь право на 1/2 доли квартири как приобретенной в браке. Так купил или дарственная? немного не понятно.

имущество приобретенное по безвозмездным сделкам одним из супругов является собственностью этого супруга. Я развелась с мужем, а он купил квартиру еще в браке. Она дарственная. Можно ли в суде оспорить эту квартиру. Ни я ни он там не прописаны.

Как возможно оспорить сделку купли-продажи квартиры и восстановить права на жилье?

Отец как собственник был вправе распорядиться квартирой. Поскольку она была кооперативная, приватизировать не надо было. После выплаты пая отец мог оформить право собственности на себя. Помогите пожалуйста. Могу ли я подать в суд на признание сделки купли продажи квартиры недействительной в сложившейся ситуации:

Отец купил в Москве двухкомнатную квартиру кооперативную в 70-х гг. я была вписана в ордер. В 1993 году отец сделал приватизацию только на себя. Всю жизнь проживала в этой квартире, 6 лет назад переехала жить к мужу. Отец умер и я нахожу документы о купле продаже данной квартиры моему сыну (20 лет), ни отец, ни сын ничего мне не говорили, в договоре указано, что мои права на пользование квартирой прекращаются с момента регистрации сделки, и что отец обязуется меня выписать в течении 30 дней, но никто меня не выписал. Сделка была в 2009 году, но я узнала об этом только в 2014. У меня нет другого жилья и я дееспособная. Есть ли шанс об отмене сделки? С уважением, Валентина.

Можно ли оспорить сделку купли продажи квартиры / Гражданское право - 724 советов адвокатов и юристов