Могут ли родственники оспорить договор купли-продажи квартиры, которую я продал после сделки дарения несовершеннолетнему внуку в 2011 году?
По вынуждению сделал дарственную несовершеннолетнему внуку в 2011 г. Дарственную в уфрс не зарегистрировали. На данный момент я квартиру продал тк хочу строить дом. Могут ли мои родственники оспорить договор купли-продажи. С женой я в разводе и на квартиру она не имеет оснований.
До марта 2013г. все сделки подлежали государственной регистрации, а право собственности возникает с момента государственной регистрации. Несоблюдение требования закона о регистрации воечет ничтожность сделки Если Вы уклонялись от регистрации договора дарения, то законный представитель несовершеннолетнего одаряемого должен был обратиться в суд с иском в порядке ст. 165 ГК РФ (о регистрации сделки). Если ничего этого не было, то волноваться не о чем.
Спросить
Отец купил квартиру 2006 году, затем женился, в 2010 году развелся и продал квартиру бывшей жене, но остался проживать в данной квартире, и с данной женой. 2012 году он погиб могу ли я претендовать на часть данной квартиры? Или оспорить договор купли-продажи?
Нужно ли упоачивать налог с продаж при продажи (участка+дом) участок куплен 2011 по договор купли продажи в Свидетельсве указано осонование Договор купли-продажи от 2011. с 2011 по 2015 построил дом и зарегистрировал, получил свидетельство+диклорацию и технический паспорт. В свидетельсве указано осонование Договор купли продажи земельного участка от 2011 года. А Обьект-Права: Дом
За землю при продаже платить не нужно налог никакой
А что с домом?
Я купила дом, оформили куплю продажу с продавцом дома, затем я оформила дарственную на сына (подарила этот дом), могут ли родственники продавца оспорить договор купли-продажи и дарения.
Здравствуйте! Пока продавец жив, то именно он имеет право обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. Наследник вправе подать иск только после смерти продавца. При условии наличия оснований.
Спросить
Добрый день!
Если сделка купли-продажи была совершена с соблюдением всех требований законодательства, то оспорить ее сложно. Тем более если это делает не сам продавец, а его родственники, им сначала нужно доказать, что сделка нарушает их права. Так же учтите, что срок исковой давности 3 года, по прошествии этого времени, если даже родственники попробуют оспорить куплю-продажу, Вы заявите о пропуске срока исковой давности и это будет являться самостоятельным основанием для отказа в требованиях.
СпроситьБабушка и дедушка купили 2-х комнатную квартиру внуку. Через год бабушка, дедушка и внук продали эту квартиру и сразу же с внуком купили 3-х комнатную квартиру, купля-продажа оформлена юристом, все это происходило одновременно. Дарственную или расписку с внука о том, что 2-х комнатная квартира бабушки, не была оформлена. Через месяц невестка подала на развод с разделом имущества.
Новая 3-х комнатная квартира записана на внука,
невестку, и внучку. Есть ли у бабушки права отсудить стоимость 2-х комнатной квартиры?
Если было дарение, то нет, потребовать стоимость бабушка не может. Но при разделе имущества может учитываться, что средства, внесенные мужем (внуком) были подарены ему (также нужны доказательства). Его доля может быть увеличена в общем имуществе супругов за счет этих средств, которые раз ему были подарены - то принадлежали ему лично.
Если был долг, то должна быть расписка, можно другие письменные доказательства. Взыскать без письменных доказательств долг практически невозможно, поскольку свидетельсткие показания не принимаются в этом случае.
СпроситьОформили ипотеку на дом, дом купили у родственника мужа, договорились, что с продажи квартиры Часть долга будет возвращена, квартиру продали спустя полгода после оформления ипотеки, квартира принадлежала жене, была куплена до замужества, подскажите как можно оформить деньги с продаж квартиры, которые будут переданы родственнику мужа в счёт погашения.
Если тут надо документы. В этой семейной истории, что бы ни кто ни кому в будущем ни чего должен был, то надо все посчитать вариант есть.
Если просто то да расписка.
СпроситьПродаю квартиру, которая была куплена у родственника. Родственник был собственником квартиры на основании договора о приватизации. Родственник психически больной, дееспособный. Квартира была куплена по договору купли-продажи в 2010 г. в 2012 по собственному желанию родственник переехал в ПНИ и был выписан туда, о чем можно узнать из ф. 12. Какие документы нужно подготовить для продажи такой квартиры?
Прпвоустанавлиающие документы на квартиру, кадастровый паспорт, согласие Вашей супруги на отчуждение квартиры, если она была приобретена в браке.
СпроситьЗдравствуйте, Борис!
Никаких документов, касающихся Вашего родственника, предоставлять не нужно. Готовьте документы, как обычно: договор купли-продажи, нулёвки, справку о зарегистрированных в данной квартире и т.д.
Всего Вам хорошего и удачного решения всех Ваших проблем!
Спросить
Для купли-продажи Вам нужен только договор и выписка из домовой книги. Но Вы должны понимать, что в дальнейшем все сделки с этой квартирой могут быть оспорены.
СпроситьБабушка сделала дарственную на дом несовершеннолетнему внуку, может ли сейчас она оспорить это или отменить дарственную (говорят вышел закон от 1 июля 2014)
Признать договор дарения недействительным возможно в суде при наличии оснований. Если бабушка была психически здорова, то не сможет оспорить.
Спросить
---Здравствуйте, подарила квартиру внуку, а внук продал эту квартиру. Можно ли оспорить сделку, и дарственную и продажу квартиры,-нет конечно, ничего уже не оспорите. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Валентина, здравствуйте,
Любую сделку можно оспорить. Но для того, чтобы сделка была признана недействительной, нужны основания. Это может быть, например, если Ваша мама страдает каким-либо психическим заболеванием, не может понимать значения своих действий и руководить ими.
СпроситьВ 2007 году написала согласие мужу на продажу дома, тогда он так и не был продан. В 2014 с использованием этого согласия муж продал дом своей дочери от первого брака, а она в свою очередь оформила дарственную на него. Муж собирается продать этот дом сторонним. Сейчас в процессе развода. Возможно ли оспорить эту куплю-продажу дочери? Могу ли я рассчитывать на половину с продажи дома сторонним покупателям в данный момент? p.s. есть несовершеннолетняя дочь общая, жилье не единственное.
Вы можете взыскать с супруга половину рыночной стоимости дома. Признать сделку недействительной перспективы не слишком велики.
Спросить
сделка продажи между отцом и дочерью - мнимая и Вы если желаете, то можете оспаривать ее в суде.
Спросить
А могу ли я каким-то образом помешать продаже нынешним покупателям пока между нами (супругами) не будет решен вопрос о разделе имущества?
Спросить
В 2010 купили авто за 40 тыс. и продали в 2011 за 170 тыс. (договора купли-продажи есть). В 2011 купили другую машину за 100 тыс. (договора купли нет) и продали за 100 тыс. (договор продажи есть). Нужно ли уплатить налог и сколько?
