Спросить юриста  бесплатно

Как приватизировать квартиру если не все согласны

Советы юристов:

Можно ли обязать через суд приватизировать квартиру одного не согласного члена семьи 7
Юрист Шишкин Е.А.

Приватизация проводится с согласия всех проживающих. Без него даже суд откажет.

Как можно выписать человека из приватизированной квартиры, если он согласен, но присутствовать сам в паспортном столе не может?

Только когда ваши исковые требования удовлетворит суд. По доверенности с регистрации не снимают.

Прошу Ваших советов в моей ситуации.
Квартира приватизирована на 7 человек (7 частей). Из них сейчас после смерти отца мне принадлежит 2 части и одна часть моего сына.
Владельцы этой квартиры согласны продать ее кроме моего брата у него 1 часть Что нам делать? Он за квартиру не платит (квартплату). Мы тоже не готовы платит за него чтоб он жил в этой квартиры 4-х комнатной.. Мы собственники жилья уже не живем в ней. Съехали.
Юрист Асцатрян Н. В.

В Вашем случае Вы не можете его обязать продать свою долю. Вы можете сами продавать свою долю, но с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ.

Татьяна!
В таких случаях, имеется в виду вопрос оплаты коммунальных услуг, производится разделение лицевых счетов. Для этого вам нужно будет обращаться в суд, так как ваш брат не согласен решать вопрос добровольно.

Скажите пожалуйста можно приватизировать квартиру, если бывший муж или совершеннолетние дети не согласны.

Нельзя. Согласие всех необходимо.

Галина Владимировна, неизвестно, прописаны ли они там или нет, участвовали ли ранее в приватизации или нет. Если прописаны и не участвовали, то нужно согласие и соответственно без их согласия приватизации не будет.

Можно ли приватизировать квартиру, если не все прописанные люди согласны?

НЕЛЬЗЯ.
Только с согласия всех лиц включенных в договор социального найма.

Нет. невозможно.

Если несогласные ранее не принимали участия в приватизации и нет оснований снять их с учета в судебном порядке признав утратившими право пользования или неприобретшими, то нельзя.

Оксана
Можно приватизировать квартиру если соседи не согласны? Приписаны 6 чел 2 несовершеннолетние! Они за квартплату не платит только мы с мужем платим муж и ребёнок прописаны.

Не совсем понятен Ваш вопрос.
О какой квартире идёт речь? О коммунальной?
Если речь идёт о коммунальной квартире, то граждане, проживающие в коммунальной квартире, имеют право приватизировать комнату (комнаты) или всю квартиру с согласия всех проживающих в этой квартире и имеющих право на приватизацию жилого помещения.
Если речь идёт об обычной квартире, в которой граждане проживают на основании договора социального найма, то согласно согласно статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", то эти граждане ВПРАВЕ С СОГЛАСИЯ ВСЕХ СОВМЕСТНО ПРОЖИВАЮЩИХ членов семьи, также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Если кто-то из проживающих в этой квартире не пожелает ее приватизировать, то такую квартиру приватизировать невозможно.
Бесплатно приватизировать жилые помещения возможно до 1 марта 2013 года, так что надо оперативное решать вопрос о приватизации жилья.

Удачи Вам.

Как можно приватизировать квартиру, если не все прописанные квартиросъемщики согласны с приватизации?

Это невозможно сделать, если нет согласия всех проживающих членов нанимателя жилого помещения.

Да ни как не получится раз нет согласия.

Romanius
Как приватизировать квартиру, если не все прописанные согласны. Или не известно место прибывания одного из них?

К сожалению, если в квартире один финансово-лицевой счет и не все прописанные согласны приватизировать невозможно в соответствии с действующим законодательством..

Александр
В квартире прописаны трое можно ли приватизировать квартиру если двое не согласны на приватизацию а квартиросъемщик согласен.

Приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных в квартире лиц.

Можно ли приватизировать квартиру, если не все прописанные в квартире жильцы согласны с этим.

К сожалению, нельзя.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Скажите как приватизировать квартиру или ее долю, если один или несколько прописанных в ней человек не согласны с приватизацией?

Никак этого сделать нельзя. Приватизация возможна только с согласия всех имеющих право на приватизацию.

Можно ли приватизировать квартиру не в равных долях, если на это согласны все заинтересованные?

Можно только в равных долях. Далее можно доли дарить другим лицам.

Ольга
У такой вопрос, можно ли приватизировать квартиру, если не все согласны. И как это сделать. Спасибо.

Нет, к сожалению, нельзя.

У меня 2 комнаты в коммунальной квартире соседи не согласны на приватизацию, могу ли я их приватизировать без согласия соседей.

Если наниматель именно комнат, имеете отдельный договор найма, фин.-лицевой счет, то можете.

Вероника, вы можете приватизировать комнаты, если вам на указанные комнаты выдан отдельный договор социального найма, и вы ими владеете независимо от права владения соседями своими комнатами.

Александр
Как приватизировать квартиру, если мать не согласна? Можно ли приватизировать долю квартиры?

Александр. Приватизировать квартиру можно с согласия всех проживающих в квартире людей не как иначе. Вы можете договорится с вашей мамой и приватизировать квартиру в долевой собственности.

Принудительная приватизация, приватизация части квартиры невозможна. Жилое помещение приватизируется только с согласия всех зарегистрированных челнов семьи.

Как приватизировать квартиру если один из прописанных в ней людей не согласен?

К сожалению. Без согласия не сможете приватизировать, если только данный гражданин ранее не воспользовался правом на приватизацию.

Никак нельзя в этом случае.

Если он в квартире фактически проживает - никак не получится.

Можно ли приватизировать квартиру частями если один из прописанных не согласен на приватизацию всей квартиры?

Квартира приватизируется только целиком.

Нет, приватизация части квартиры невозможна. Раздел лицевых счетов не предусмотрен законом в настоящее время (с 1 марта 2005 г.)

Нет, это противоречит закону.

Анна

Можно ли приватизировать квартиру, если один человек не согласен на приватизацию?

Муниципальная квартира приватизируется только целиком, Для этого необходимо получить согласие всех зарегистрированных. Попробуйте уговорить, мотивируя тем, что он может отказаться от доли, правда в этом случае у него будет пожизненное право пользования данной квартирой. Заставить нельзя. Выход может быть только в размене.

Анна! Дополню, что даже нельзя в судебном порядке обязать его дать согласие на приватизацию.

Если один из лиц, проживающих и зарегистрированных в квартире не согласен на приватизацию, то приватизация невозможна.
С уважением,, адвокат Савко Елена Адамовна.

Можно ли приватизировать квартиру, если сестра будет против? В 2-х комнатной квартире прописаны: моя сестра, ее восьмилетняя дочь и наши родители. Сестра пьет, не работает, влезает в кредиты, и я боюсь, что когда-нибудь оставит своего ребенка без жилья. Могут ли родители сделать дарственные мне свои доли несмотря на то,что в собственности у меня есть жилье. Отец является квартиросъемщиком своего жилья. И можно ли разделить лицевые счета после приватизации. Родители со мной полностью согласны.
Юрист Чепайкина А.Н.

Без согласия сестры не сможете приватизировать. И без включения в число участников её дочери тоже.
Подарить вам свои доли родители смогут, если приватизируете.
Лицевые счета еже давно не делят, даже в судебном порядке.

Приватизация квартиры возможна только с согласия всех проживающих. Если Ваши родители все-таки приватизируют квартиру, то свои доли подарить Вам они смогут, не смотря на наличие жилья в собственности.

Как приватизировать квартиру, если один из жильцов не согласен на приватизацию.

Приватизация проводится только с согласия всех совершеннолетних жильцов, зарегистрированных в квартире.

Возможно, что в вашем случае есть возможность определить порядок пользования, если квартира многокомнатная, затем присвоить адреса комнатам, затем приватизировать свою часть квартиры, в этом случае квартира будет коммунальной.

Как приватизировать квартиру нанимателю, если внучка прописанная не согласна на приватизацию.

Нужно обязательно согласие внучки, поэтому надо с ней договариваться.

Приватизировать квартиру можно только с согласия всех, в том числе и внучки.

Мой дом стоит как ветхо аварийный но я с этим не согласна. Подскажите как я могу приватизировать квартиру?

Да, можете приватизировать в.

Оспорьте сначала решение о признании вашего дома аварийным.

Мария
Можно ли приватизировать квартиру если один из четырех не согласен? Или выхода нет?
Спасибо за ответ..

Мария, если хоть один из нанимателей не согласен, то, увы, нельзя.

Разъясняю Вам, что согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 11 июня 2008 г., 1 февраля 2010 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Таков закон.

В квартире родителей прописаны; мать и три сына отец умер все совершеннолетние. Мать больная не ходячая живет одна пенсии не хватает оплачивать квартплату два брата и мать согласны на приватизацию чтобы оплачивать свою долю или разменять 3 х комнатную квартиру на 1 комнатную, но средний брат не хочет не приватизировать не менять у него своего жилья нет что можно сделать в таком случае?

Вам следует прочитать Закон РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", который состоит всего из 20 статей, часть которых уже утратила юридическую силу.
Также Вы можете ознакомиться с Законом № 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", которым уже более 16 лет тому назад в место существовавшей на тот период "прописки" в жилых помещениях по всей России был введен регистрационный учет (регистрация) для граждан РФ в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту пребывания (временная регистрация).
Продать квартиру возможно, если она будет в собственности, в т.ч. после ее приватизации. Муниципальную квартиру возможно только разменять, в т.ч. и в судебном порядке.
Приватизировать эту квартиру согласно статьи 2 вышеуказанного Закона можно только по взаимному согласию всех граждан, имеющих право на приватизацию этой квартиры.

Удачи вам всем.

Можно ли приватизировать квартиру, если с приватизацией не согласна главный собственник квартиры?

Эту процедуру возможно произвести только с согласия всех собственников приватизированной квартиры.

У нас семья состоит из 6-ти человек. Главный квартиросъемщик отец. 3-х комнатная Квартира не приватизированная. Что бы ее приватизировать надо согласие всех прописанных. Старший сын моего отца прописан со своим сыном и на приватизацию согласие не дает и не проживает в данной квартире уже 5 лет. Подскажите пож-та как нам быть в данной ситуации? Как то можно приватизировать квартиру без согласия старшего сына отца?

Юлия, добрый день!

Без согласия не получится. Можно попытаться не проживающих признать утратившими право пользования, снять их с регистрационного учета и тогда вопрос о приватизации сам разрешится.

Всего доброго,
С уважением,

Хотим приватизировать квартиру но один из членов семьи бывший осужденный.
После выхода на свободу он не хочет восстанавливать регистрацию, не хочет приватизировать, не хочет писать отказ от приватизации ему все по-баробану. Подскажите что делать время идет и скоро приватизация закончится.

Если не получите согласие, либо отказ от приватизации приватизировать не получится. Выход останется один: признать утратившим право проживания в суде, но шансы призрачные.

Как прописать племянника (квартира не приватизирована) если не все прописанные в квартире согласны с этим.

Не сможете. Регистрация в жилом помещении осуществляется в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288.

Зарегистрировать сможете племянника только если он - несовершеннолетний и в квартире проживает - зарегистрирован - один из его родителей (ст. 20 ГК), в ином случае - нет.

Никак не прописать, пока все и сами не договоритесь.

Вот это прочитайте.


Статья 70 ЖК. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 70]
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Не только наниматели, но и собственник может отказать согласно ст. 70 ЖК РФ: "Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы".

Согласно ст. 70 ЖК. РФ, для регистрации (прописки) в муниципальной квартире выше перечисленных граждан, уже проживающих в квартире нанимателя, требуется согласие в письменной форме о том, что они не против прописки других близких родственников в этой же квартире.

У меня квартирный вопрос! В квартире прописаны трое, могу ли я приватизировать квартиру если один прописанный не согласен?

Должно быть согласие всех 3-х человек.

Если один из членов семьи не согласен с приватизацией, возможно ли тогда не приватизировать квартиру.

Требуется согласие всех родственников. Но...наниматель или любой совершеннолетний член его семьи вправе отказаться от приватизированной квартиры в пользу других членов семьи.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских