Можно ли сделать перерасчет за коммунальные услуги / Защита прав потребителей - 3772 советов адвокатов и юристов
Артем,
Собственник обязан содержать свое имущество, даже если он и не живет в нем, в том числе и оплачивать коммунальные платежи.
А за перерасчетом нужно обратиться в управляющую компанию. Для этого вам необходимо обратиться в абонентский отдел организации, плату за услугу которой вы хотите пересчитать и предоставить им домовую книгу или форму Ф-8 о регистрации. Получил в наследство комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире на 2-х хозяев. При этом проживаю, прописан и работаю в другом городе. Как сделать перерасчет за коммунальные услуги, если фактически они оказываются только вторым собственникам?
Артем,
Собственник обязан содержать свое имущество, даже если он и не живет в нем, в том числе и оплачивать коммунальные платежи.
А за перерасчетом нужно обратиться в управляющую компанию.
Спросить
Для этого вам необходимо обратиться в абонентский отдел организации, плату за услугу которой вы хотите пересчитать и предоставить им домовую книгу или форму Ф-8 о регистрации.
СпроситьДенежные средства могут быть включены в состав наследственного имущества и получены наследником. Здравствуйте, вы можете написать заявление о перерасчете уже сейчас, потому что в соответствии со ст. 1152 п. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да никто и ничего вам не вернёт, в течении 6 месяцев, а из переплаты будут взыскивать коммунальные услуги за эти 6 месяцев. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Прошло два месяца со дня смерти отца. Он проживал в квартире один. У него образовалась переплата за коммунальные услуги. Могу ли я вернуть деньги сейчас или необходимо ждать 6 месяцев?
Денежные средства могут быть включены в состав наследственного имущества и получены наследником.
Спросить
Здравствуйте, вы можете написать заявление о перерасчете уже сейчас, потому что в соответствии со ст. 1152 п. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да никто и ничего вам не вернёт, в течении 6 месяцев, а из переплаты будут взыскивать коммунальные услуги за эти 6 месяцев. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый Владимир!
Если у Вас есть [b]письменные доказательства[/b], что Вы временно проживаете не по месту регистрации в квартире (прописку для граждан России в жилых помещениях отменили у нас более 25 лет тому назад) в Московской области, то Вы вправе обратиться с письменным заявлением в УК, ТСЖ или прямо к поставщикам некоторых коммунальных услуг с ссылкой на [b]статью 155 ЖК РФ[/b] и на пункты [b]Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г.[/b], о перерасчете Вам сумм по некоторым коммунальным услугам за тот период, когда Вы временно не проживали по месту регистрации в жилом помещении.
Удачи Вам. Работаю в курске (пенсионер) а прописан в московской области, стоит ли обращаться за перерасчетом.
Здравствуйте, уважаемый Владимир!
Если у Вас есть письменные доказательства, что Вы временно проживаете не по месту регистрации в квартире (прописку для граждан России в жилых помещениях отменили у нас более 25 лет тому назад) в Московской области, то Вы вправе обратиться с письменным заявлением в УК, ТСЖ или прямо к поставщикам некоторых коммунальных услуг с ссылкой на статью 155 ЖК РФ и на пункты Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г., о перерасчете Вам сумм по некоторым коммунальным услугам за тот период, когда Вы временно не проживали по месту регистрации в жилом помещении.
Удачи Вам.
СпроситьУ Вас договор о соц найме, в котором указаны две комнаты? Если да, то пишите Заявление в свой ЖЭК или в УК о перерасчете за последние три года, приложите копию договора соц найма. У нас есть две комнаты в общежитие, но за коммунальные услуги нам насчитывают как за три комнаты, куда нам нужно обращаться чтобы убрали третью комнату и можно ли сделать перерасчёт за все года которые мы плотили за несуществующюю комнату?
У Вас договор о соц найме, в котором указаны две комнаты? Если да, то пишите Заявление в свой ЖЭК или в УК о перерасчете за последние три года, приложите копию договора соц найма.
СпроситьРасчёт оплаты за электроэнергию прописано в Правилах оказания коммунальных услуг, утвержденых Постановлением правительства РФ #354 от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Среднемесячное» потребление рассчитывается исходя из тех показаний, который вы сдавали (или они были получены, к примеру, в ходе проверки вашего счетчика) в течение последних 6-ти месяцев. Сдайте показания. Напишите заявление на перерасчет. Я пропустил один месяц оплаты электроэнергии но по счётчику у меня всего оплаты на две тысячи а по среднему мне насчитали три с половиной после оплаты по счётчику долг остался.
Расчёт оплаты за электроэнергию прописано в Правилах оказания коммунальных услуг, утвержденых Постановлением правительства РФ #354 от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Среднемесячное» потребление рассчитывается исходя из тех показаний, который вы сдавали (или они были получены, к примеру, в ходе проверки вашего счетчика) в течение последних 6-ти месяцев.
СпроситьОни правы. В лучшем случае могут пересчитать за полгода.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Обязан ли горгаз сделать перерасчёт платы за газ, если уменьшилось количество зарегистрированных человек (один человек выписался и зарегистрировался постоянно по другому адресу). Счётчик газа отсутствует. С даты выписки прошло больше двух лет, перерасчёт делать отказываются ссылаясь на позднее уведомление.
Они правы. В лучшем случае могут пересчитать за полгода.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
СпроситьНужно разбираться с выставляемой суммой задолженности и решать вопрос в судебном порядке, если во внесудебном не получается. Купили квартиру по ДДУ, акт приема передачи подписан в мае 2018, но целый год не могли ввести в эксплуатацию, и право собственности я зарегистрировала только в мае 2020. При получении ключей в мае-июне 2019 паспортов на счетчики УК не нашла, выдали только на теплосчетчик, сказали сообщат как найдут, договор с УК тоже не подписали, сказали пригласят. Прошел год, тишина, опломбировала счетчики на воду в июне 2020, на сегодняшний момент образовался огромный долг, написала заявление на перерасчет, пишут, не положено. Можно ли добится перерасчета, основания есть?
Нужно разбираться с выставляемой суммой задолженности и решать вопрос в судебном порядке, если во внесудебном не получается.
СпроситьВам нужно написать претензию гарантирующему поставщику с требованием об исполнении обязанности по замене узла учета и указанием, что в случае неисполнения этой обязанности, в требуете произвести перерасчет платы за потребленную электроэнергию с понижающим коэффициентом на основании п.80 (2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). С 1 июля вышел закон о бесплатной замени счётчика по истекшому сроку, я сейчас подала заявку, а мне говорят, что счётчик я должна купить за свой счёт, что мне делать в этой ситуации?
Вам нужно написать претензию гарантирующему поставщику с требованием об исполнении обязанности по замене узла учета и указанием, что в случае неисполнения этой обязанности, в требуете произвести перерасчет платы за потребленную электроэнергию с понижающим коэффициентом на основании п.80 (2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
СпроситьИз содержания положений предусмотренных ст.781 ГК РФ, ст.37 Закона РФ № 2300-1 следует, что потребитель обязан оплатить именно оказанные, и именно ему услуги.
Таким образом, действующее законодательство не допускает возможности взимания с граждан платы за услугу им не оказанную. Обратитесь в УК с жалобой и перерасчётом. Отказ, пишите жалобу в прокуратуру, ГЖИ, через суд взыскивайте деньги. По каким статьям можно привлечь управляющую компанию, которая начисляет оплату за коммунальные услуги на человека, который там не прописан и не проживает?
Из содержания положений предусмотренных ст.781 ГК РФ, ст.37 Закона РФ № 2300-1 следует, что потребитель обязан оплатить именно оказанные, и именно ему услуги.
Таким образом, действующее законодательство не допускает возможности взимания с граждан платы за услугу им не оказанную.
Спросить
Счет Вам предъявляют на основании п.148 (36) Постановления Правительства РФ № 354, согласно которому, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Добрый день.
Подавайте заявление о перерасчете платы исполнителю услуги (тсж, управляющая компания) с приложением документов, подтверждающих Ваше проживание по другому адресу (например, выписка из домовой книги). Купили несколько месяцев назад жилье. Один собственник. Никто там не прописан и не проживает. Но приходит квитанция на оплату услуги по обращению ТКО (отходы) на одного человека. Хотя мы платим за эту услугу по другому адресу за всех кто там прописан и проживает. Обязаны ли мы платить за услугу, если ей не пользуемся?
Счет Вам предъявляют на основании п.148 (36) Постановления Правительства РФ № 354, согласно которому, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
СпроситьДобрый день.
Подавайте заявление о перерасчете платы исполнителю услуги (тсж, управляющая компания) с приложением документов, подтверждающих Ваше проживание по другому адресу (например, выписка из домовой книги).
СпроситьВы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о перерасчете платы.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а именно п. 148 (44):
При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII настоящих Правил. Деревенский дом используется как дача, живу там 3-4 месяца в году; почему надо платить за вывоз мусора с января? Сбор мусора не организован, площадки нет, договор не заключен.
Вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о перерасчете платы.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а именно п. 148 (44):
При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII настоящих Правил.
СпроситьТолько если Ваше требование о перерасчете не будет удовлетворено добровольно. [quote]могу ли я в суде заявить ходатайство о штрафе 50 %от суммы в пользу меня при неправильном начислении комунальных услуг[/quote]-в данном процессе нет.
Если вы будете оспаривать в ином суд. процессе порядок начисления, то по смыслу нормы ЗоЗПП, а коммунальные услуги относятся к таковым, то суд сам обязан это сделать. Жкх сняли денежные средства по судебному приказу. Подала в суд приказ отменен теперь суд о повороте исполнения решения суда, могу ли я в суде заявить ходатайство о штрафе 50 %от суммы в пользу меня при неправильном начислении комунальных услуг?
могу ли я в суде заявить ходатайство о штрафе 50 %от суммы в пользу меня при неправильном начислении комунальных услуг-в данном процессе нет.
Если вы будете оспаривать в ином суд. процессе порядок начисления, то по смыслу нормы ЗоЗПП, а коммунальные услуги относятся к таковым, то суд сам обязан это сделать.
СпроситьЗдравствуйте.
Должны оплачивать коммунальные услуги, поскольку являетесь собственником. Возможно произвести перерасчёт части коммунальных услуг в связи с непроживанием. Я имею в собственности две недвижимости. В одной квартире я проживаю и прописанна другая квартира просто числится. Там где проживаю плачу комунальные услуги по приборам учета, другая квартира приборов учета не имеет, и мне начисляют по среднему. Обе квартиры находятся на обслуживании одного ЖКХ. Должна ли я платить по среднему за квартиру в которой не проживаю и не прописанна?
Здравствуйте.
Должны оплачивать коммунальные услуги, поскольку являетесь собственником. Возможно произвести перерасчёт части коммунальных услуг в связи с непроживанием.
СпроситьДа, могут, услуги за ТКО наравне с коммунальными, но если предоставить документы, подтверждающие факт проживания по др месту, Вам сделают перерасчёт, а так надо платить. Заставить платить не могут. Могут взыскать в судебном порядке и принудительно списать деньги с банковского счёта. Живу в деревне. Пришла претензия на вывоз мусора, договор не заключали и не разу не платили по квитанции. Могут ли нас заставить нас платить?
Да, могут, услуги за ТКО наравне с коммунальными, но если предоставить документы, подтверждающие факт проживания по др месту, Вам сделают перерасчёт, а так надо платить.
Спросить
Заставить платить не могут. Могут взыскать в судебном порядке и принудительно списать деньги с банковского счёта.
СпроситьСогласно пвс рф вы не обязаны оплачивать бывших. В марте 2018 года была куплена квартира. С момента покупки до июля этого года в квартире никто не проживал, собственник военнослужащий, работал в другом регионе за 2000 км. За этот период (с 2018 по 2020 г) образовалась задолженность за содержание и предоставление коммунальных услуг. В июле передали показания ХВС и ГВС, перерасчёт сделали только за последний месяц, за предыдущие 2 года перерасчёт не сделал, расчеты так и остались по нормативам, задолженность "висит". Правомерно ли это? Перерасчёт делается за весь период или только за последний месяц?
Здравствуйте, уважаемый Михаил!
Нужно читать Жилищный кодекс РФ (статьи 30, 31, 153-155) и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354).
А потом обращаться в УК или ТСЖ по месту своего жительства (регистрация по месту жительства, которая указывается в паспорте гражданина РФ) и требовать перерасчета за некоторые коммунальные услуги.
Правильно требуют с этого гражданина за коммунальные услуги по месту его пребывания (регистрации в жилом помещении по месту пребывания)
Всего доброго. Гражданин имеет регистрацию по месту пребывания. Оплату услуг ЖКХ им производится по месту его основной регистрации, а с него ещё требуют оплату и по месту пребывания. Что делать?
Здравствуйте, уважаемый Михаил!
Нужно читать Жилищный кодекс РФ (статьи 30, 31, 153-155) и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354).
А потом обращаться в УК или ТСЖ по месту своего жительства (регистрация по месту жительства, которая указывается в паспорте гражданина РФ) и требовать перерасчета за некоторые коммунальные услуги.
Правильно требуют с этого гражданина за коммунальные услуги по месту его пребывания (регистрации в жилом помещении по месту пребывания)
Всего доброго.
СпроситьНаталья, вы как собственник объекта недвижимости несете бремя содержания собственности, однако, если вы не потребляете данную коммунальную услугу, что должно подтверждаться показаниями счетчиков, соответственно, вы не обязаны платить. Предоставьте доказательства непроживания (проживания в другом месте) и пишите заявление о перерасчете. У меня в собственности квартира в новостройке. В квартире в данный момент не проживаю, водой не пользуюсь, а УК взимает плату за подогрев воды? Правомерны ли действия УК?
Спасибо.
Наталья, вы как собственник объекта недвижимости несете бремя содержания собственности, однако, если вы не потребляете данную коммунальную услугу, что должно подтверждаться показаниями счетчиков, соответственно, вы не обязаны платить. Предоставьте доказательства непроживания (проживания в другом месте) и пишите заявление о перерасчете.
СпроситьКирилл, добрый день.
Срок исковой давности по категории дел о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги, по общему правилу, является общим и составляет три года - ст. 196 ГК РФ.
Надеюсь, ответил на Ваш вопрос. За какой срок возможно осуществить перерасчет по коммунальным услугам (ХВС, ГВС)? 6 месяц (п. 59 Правил № 354) или 3 года как общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ)?
Кирилл, добрый день.
Срок исковой давности по категории дел о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги, по общему правилу, является общим и составляет три года - ст. 196 ГК РФ.
Надеюсь, ответил на Ваш вопрос.
Спросить[b]Добрый день![/b]
Вам нужно подать им досудебную претензию это самое действенное. Как добиться перерасчета за ком. услуги в неприватизированной комнате коммунальной квартиры, если не проживали там полгода (есть справка, подтверждающая это)?
Они руководствуются правилами предоставления услуг... потому ставьте счеткики. Вам нужно представить доказательства своего не проживания, отсутствие возможности установки счётчиков и попросить перерасчёт. В квартире никто не живёт, никто не прописан, счётчики воды не установлены. Приходят квитанции на оплату горячей и холодной воды по нормативам с повышающим коэффициентом.
Вам нужно представить доказательства своего не проживания, отсутствие возможности установки счётчиков и попросить перерасчёт.
СпроситьДобрый день.
Предоставьте справку о снятии с регистрационного учета в УК. Мой сын выписался 2013 г, но ЖКХ, выщитывает регулярно, за ком услуги, как заставить их сделать переиасчет, сын выписывался с другого города.
Обратитесь за перерасчётом платы за вывоз ТКО. Если исполнитель коммунальной услуги отказывает, обращайтесь в суд.
На эту тему высказался в феврале Верховный суд РФ.
https://www.garant.ru/news/1390077/ Обязан ли я платить за вывоз ТБО, если я являюсь собственником квартиры но там никто не проживает и справки с паспортного стола предоставляю о том что там никто не живет и не прописан?
Обратитесь за перерасчётом платы за вывоз ТКО. Если исполнитель коммунальной услуги отказывает, обращайтесь в суд.
На эту тему высказался в феврале Верховный суд РФ.
https://www.garant.ru/news/1390077/
СпроситьДобрый день.
Срок исковой давности 3 года с того момента как истец узнал, что его права нарушены.
По общему правилу рассчитывает управляющая компанию по сведениям полученным от паспортиста, однако, предполагается по общему правилу, что потребитель услуги когда оплачивает, то он смотрит что оплачивает и если не согласен, то реагирует либо устной претензией с разбором ситуации и перерасчетом либо письменной претензией. Срок исковой давности 3 года.. За 3 года могут взыскать долг. Квитанция на оплату по коммунальным платежам выставлялась с ошибкой, а именно кол-во зарегистрированных 1 чел, на самом деле уже 4 года зарегистрировано 2 чел, все нормативы по услугам рассчитываются от кол-ва зарегистрированных. Кто несет ответственность за данную ошибку и за какой период должен быть произведен перерасчет? Спасибо.
Добрый день.
Срок исковой давности 3 года с того момента как истец узнал, что его права нарушены.
По общему правилу рассчитывает управляющая компанию по сведениям полученным от паспортиста, однако, предполагается по общему правилу, что потребитель услуги когда оплачивает, то он смотрит что оплачивает и если не согласен, то реагирует либо устной претензией с разбором ситуации и перерасчетом либо письменной претензией.
СпроситьЗдравствуйте!
Собственники обязаны содержать имущество, в том числе и оплачивать ЖКХ. Антонина, да собственник, согласно ст. 210 ГК РФ, обязан нести бремя содержания своего имущества. Новеллы законодательства о взыскании алиментов также гласят о том, что с отца ребенка можно взыскивать и расходы на оплату коммунальных услуг по жилью, где проживает ребенок. Здесь главное не перегнуть палку и не остаться без жилья совсем. В соответствии со ст 209 ГК Рф собственник несет бремя содержания своего имущества. Соответственно, Ваш муж обязан нести расходы на оплату коммунальных платежей. Собственник несёт бремя содержания, за водки электроэнергию должны ему сделать перерасчет. Собственник обязан нести бремя содержания своего имущества. Ст. 210 Гк РФ. Должен ли бывший муж оплачивать ЖКХ если он в квартире не проживает, но является собственником.
Здравствуйте!
Собственники обязаны содержать имущество, в том числе и оплачивать ЖКХ.
Спросить
Антонина, да собственник, согласно ст. 210 ГК РФ, обязан нести бремя содержания своего имущества. Новеллы законодательства о взыскании алиментов также гласят о том, что с отца ребенка можно взыскивать и расходы на оплату коммунальных услуг по жилью, где проживает ребенок. Здесь главное не перегнуть палку и не остаться без жилья совсем.
Спросить
В соответствии со ст 209 ГК Рф собственник несет бремя содержания своего имущества. Соответственно, Ваш муж обязан нести расходы на оплату коммунальных платежей.
Спросить
Собственник несёт бремя содержания, за водки электроэнергию должны ему сделать перерасчет.
Спросить
Здравствуйте! Из Вашего вопроса неясно, установлены ли у Вас счетчики на потребляемые ресурсы (газ, вода, отопление). Если их нет, то перерасчёт возможен за время Вашего непрерывного отсутствия в течение не менее чем полных 5 дней. При условии, если Вы докажете факт своего отсутствия. Если счетчики в Вашем жилом помещении есть, то перерасчёт невозможен. Такие нормы присутствуют в Жилищном колеус РФ и в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Что делать если по прописке не проживала. А коммунальные начисляли. Но жила в другом жилом помещении. И оплачивала по прописке. Не хотят делать перерасчет. Предоставила. Чеки на оплату другого жилого помещения. Справки м больницы там указан адрес не по прописке а где проживала и оплачивала коммунальные услуги.
Здравствуйте! Из Вашего вопроса неясно, установлены ли у Вас счетчики на потребляемые ресурсы (газ, вода, отопление). Если их нет, то перерасчёт возможен за время Вашего непрерывного отсутствия в течение не менее чем полных 5 дней. При условии, если Вы докажете факт своего отсутствия. Если счетчики в Вашем жилом помещении есть, то перерасчёт невозможен. Такие нормы присутствуют в Жилищном колеус РФ и в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Спросить
