Муниципальная квартира после пожара / Недвижимость - 115 советов адвокатов и юристов
Добрый день.
Вам нужно собрать все документы, составленные по факту пожара (с указанием причин возгорания и виновного лица). После этого взыскивайте с виновника ущерб в судебном порядке, если он откажется возместить его добровольно. В ночь с 9 на 10 мая ниже этажом произошёл пожар, вследсвии чего, подгорели и мы. Квартира муниципальная, мы малоимущие. Есть ди для нас какие выплаты и что нужно?
Добрый день.
Вам нужно собрать все документы, составленные по факту пожара (с указанием причин возгорания и виновного лица). После этого взыскивайте с виновника ущерб в судебном порядке, если он откажется возместить его добровольно.
СпроситьУказанное - не регулируется федеральным законодательством. Смотрите местное законодательство по этому вопросу. Моя ситуация такая. В июне 2004 году преобрела муниципальную квартиру в щтовом доме. Меня с ребенком прописали. В феврале 2005 году произошол пожар. Дом сгорел полностью. Начала соберать документы, в паспортном столе дали копию ордера и контрольный талон к ордера на бывших жильцов. На данный момент по этому адресу порписана еще моя внучка 1,4 годика. Бывшие жильцы не протыв переписать ордер но они уехали и живут в другом городе. Возможности им приехать нет. Договор соцнайма не выписывают, так как дома нет. Скажите пожалуйста, что нужно для переписания ордера (квартиры) на меня, чтобы я смогла получить жилье как погорелиц.
Указанное - не регулируется федеральным законодательством. Смотрите местное законодательство по этому вопросу.
СпроситьОбратитесь в администрацию города. Там зададут естественный вопрос - а где вы были 8 лет? Попробуйте внятно ответить. 8 лет назад в деревне сгорел трёхквртирный барак, в одной из этих квартир происана я с дочкой. Новое жильё так и не выдали. Дома нет, только прописка в паспорте осталась, что можно сделать, квартира муниципальная.
Обратитесь в администрацию города. Там зададут естественный вопрос - а где вы были 8 лет? Попробуйте внятно ответить.
СпроситьБез согласия других зарегистрированных в квартире - проживание ваше незаконно, увы
вам нужно с ними просто договориться Что же это за законы что даже своих родных временно нельзя приютить? это же не на постоянно а на пару месяцев может ест выход? Это просто 3 комнатная квартира у каждого по комнате хотели разделить жировки сказали что сейчас отменили это У меня сгорело жильё хотела пожить у брата. Жильё муниципальное там 3 комнаты 1 комната брата другие 2 падчерицы и её дочери. Он сам там не живёт поэтому дал мне но падчерица не пускает. Как я могу туда попасть и возможно ли без регистрации.
без согласия других зарегистрированных в квартире - проживание ваше незаконно, увы
вам нужно с ними просто договориться
Спросить
Что же это за законы что даже своих родных временно нельзя приютить? это же не на постоянно а на пару месяцев может ест выход?
Спросить
Если комнаты разделены на самостоятельные жилые помещения (квартира коммунальная), то вселиться в муниципальную комнату Вы можете с разрешения муниципалитета. Согласие нанимателей или собственников двух других комнат не нужно. Ст.76 ЖК РФ.
СпроситьЭто просто 3 комнатная квартира у каждого по комнате хотели разделить жировки сказали что сейчас отменили это
Спросить
Татьяна, разделить счета на оплату можно через суд, а вот вселить Вас против воли других прописанных там, если Вы не прописаны сами - нельзя
СпроситьВ соответствии с п.2,3 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ, на нанимателя жилого помещения по договору социального найма возложена обязанность обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.
Если внутреннее оборудование квартиры пришло в неисправное состояние, значит наниматель не выполнял этих своих обязанностей должным образом и виновен в возникновении пожара.
Ответственность на собственника квартиры (муниципального образования) возможно возложить в крайних случаях и только при отсутствии вины нанимателя. При пожаре в муниципально квартире пострадала приватизированная квартира. Кто заплатит материальный ущерб если жилец муниципальной квартиры не платежеспособен? Возможно ли получение нового жилья?
В соответствии с п.2,3 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ, на нанимателя жилого помещения по договору социального найма возложена обязанность обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.
Если внутреннее оборудование квартиры пришло в неисправное состояние, значит наниматель не выполнял этих своих обязанностей должным образом и виновен в возникновении пожара.
Ответственность на собственника квартиры (муниципального образования) возможно возложить в крайних случаях и только при отсутствии вины нанимателя.
СпроситьОт пожарных Вы тоже ничего не добьетесь. Требуйте возмещения с установленного виновника пожара. Залив при тушении пожара. На верхних этажах тушили пожар У нас залило стены. Полы. частично потолок Составлен ГУ ДЭЗа АКТ. Но нам сказали судится и требовать от пожарников АКТы Квартира муниципальная по соц. договору. Куда нам обращаться и куда писать заявления Заранее спасибо за ответ. Оценку залива пока делать не будем. Нам ее не вернут, из-за гос. жилья.
От пожарных Вы тоже ничего не добьетесь. Требуйте возмещения с установленного виновника пожара.
СпроситьДа, имеют право. Преимущественное право возникает только при совместной собственности.
У вас отдельные квартиры, значит совместной собственности нет.
Если это помещение - отдельный объект недвижимого имущества, то никакого преимущественного права у жильцов нет. Я собственник 2-х квартир в малоквартирном доме (4 кв.) на чердачном помещении дома имеется муниципальная комната оформленная во всех инстанциях. После пожара муниципалитет ремонтировать её не желает и хочет выставить на продажу через аукцион. Имеют ли жильцы данного дома приоритетное право на покупку данного обьекта. Спасибо.
Преимущественное право возникает только при совместной собственности.
У вас отдельные квартиры, значит совместной собственности нет.
Если это помещение - отдельный объект недвижимого имущества, то никакого преимущественного права у жильцов нет.
СпроситьЕсли у вас квартира в найме - капремонт должен делать собственник - администрация - см. ст. 154 ЖК
Но если ваша вина в том, что имущество сгорело - то обращаться даже в суд - бесполезно, заставят вас делать за свой счет - поэтому см. акт о пожаре, кто виновное лицо, к нему и претензии У меня погорела квартира. Квартира муниципальная, капремонт я плачу. Обязаны они помочь мне после пожара, отремонтировать квартиру.
если у вас квартира в найме - капремонт должен делать собственник - администрация - см. ст. 154 ЖК
Но если ваша вина в том, что имущество сгорело - то обращаться даже в суд - бесполезно, заставят вас делать за свой счет - поэтому см. акт о пожаре, кто виновное лицо, к нему и претензии
СпроситьАлексей, если жилье было муниципальное, то Вы имеете право на внеочередное получение жилого помещения.
Л.Н.Носкова У меня сгорела квартира где я жил и прописан. Прошло уже 2 года другое жилье не дают или дают но совсем плохое не равнозначное сгоревшему. Могу ли я по закону потребовать жилье вне очереди.
Алексей, если жилье было муниципальное, то Вы имеете право на внеочередное получение жилого помещения.
Л.Н.Носкова
СпроситьДа, должны за свой счет. В Постановлении Правительства № 530 от 31 августа 2006 года «Об утверждении правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики» прописано что: «Владелец объекта, на котором установлен прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность, обслуживание обеспечивает собственник ([b]наниматель[/b]) жилого помещения». У меня муниципальная квартира была по суду отдана моему несовершеннолетнему сыну. Квартира осталась от его умершего отца.22 ноября произошло замыкание проводки. И пожар. Сгорел Эл счетчик. Обгорел немного коридор. Счетчик находился в квартире. Я чудом спаслась. Управляющая компания и администрацию отказывают мне в замене проводки и счетчика. Говорят я должна сама за свой счет все менять.
Да, должны за свой счет. В Постановлении Правительства № 530 от 31 августа 2006 года «Об утверждении правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики» прописано что: «Владелец объекта, на котором установлен прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность, обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения».
СпроситьЕсли установлен виновник пожара, то возмещение расходов можно возложить на виновника в судебном порядке. При тушении пожара у соседей, залили мою квартиру этажом ниже, моя квартира муниципальная, в ней сделан ремонт, получена 3 месяца назад. Соседка по чьей вине произошел пожар, пьющая пенсионерка. Кто возместит мне принесенный ущерб за ремонт квартиры?
Если установлен виновник пожара, то возмещение расходов можно возложить на виновника в судебном порядке.
СпроситьВ зависимости от того,что будет установлено в ходе проверки - либо город, если возгорание произошло в результате неисполнения им обязанности собственника по содержанию имущества, либо соседка из тех же соображений, либо, если соседка специально подожгла, но была невменяема - может быть просто "никто", а могут обязать членов семьи, которые зная о ее невменяемости не признали ее ограниченно дееспособной, не стали опекунами и соответственно, они бы и были должны компенсировать ущерб. Как видите - вариантов не мало. Сгорела муниципальная квартира, я живу сверху тоже в муниципальнои квартире кто мне возместит ущерб испорчена мебель, продукты и тд? Соседку увезли в псих больницу. Кто будет ремонтировать подьезд за чей счёт?
В зависимости от того,что будет установлено в ходе проверки - либо город, если возгорание произошло в результате неисполнения им обязанности собственника по содержанию имущества, либо соседка из тех же соображений, либо, если соседка специально подожгла, но была невменяема - может быть просто "никто", а могут обязать членов семьи, которые зная о ее невменяемости не признали ее ограниченно дееспособной, не стали опекунами и соответственно, они бы и были должны компенсировать ущерб. Как видите - вариантов не мало.
СпроситьЕсли под этим понимаете, существует ли обязанность государства или муниципального образования получить сгоревшую квартиру обратно в свою собственность - само по себе нет. Скажите пожалуйста, возможна ли расприватизация квартиры после пожара?
Если под этим понимаете, существует ли обязанность государства или муниципального образования получить сгоревшую квартиру обратно в свою собственность - само по себе нет.
СпроситьНадо узнать, а была ли квартира в собственности? Возможно она является муниципальной, тогда ответственность несет администрация. также если нет наследников администрация должна обратиться в суд признать ее выморочной и взять на баланс. Здравствуйте, необходимо обратиться в жилкомсервис или тсж, кто у вас управляет домом?Обязательно письменно с претензией, так же можно обратиться в государственную жилищную инспекцию,прокуратуру. Над нашей квартирой больше 6 месяцев случился пожар, собственники погибли, наследников нет. Квартира стоит безхозная. Сейчас там течет фановая труба. Кто должен приводить в порядок и ремонтировать эту квартиру. Нас послали все. Вчера с сантехником и понятыми были там, просто жуть в туалете на полу опарыши. В квартире жили алкаши которые несли все с помойки. Квартира у нас в ипотеке, но по страховке сказали что выплаты не положены (так как только затопление после пожара).
Надо узнать, а была ли квартира в собственности? Возможно она является муниципальной, тогда ответственность несет администрация. также если нет наследников администрация должна обратиться в суд признать ее выморочной и взять на баланс.
Спросить
Здравствуйте, необходимо обратиться в жилкомсервис или тсж, кто у вас управляет домом?Обязательно письменно с претензией, так же можно обратиться в государственную жилищную инспекцию,прокуратуру.
СпроситьНачать с обращени в муниципалитет. У меня в собственности квартира в 4-х квартирном доме. 3 квартиры муниципальные. Дом сгорел 15 лет назад. Со стороны государства не каких мер не принималось. Хочу самостоятельно восстановить свою квартиру. Какие варианты могут быть? С чего начать? И куда обращаться? Заранее спасибо за ответ.
Добрый вечер! Все зависит от того, в результате чего случился пожар. Халатность хозяев или некачественное обслуживание электросетей УК. Необходимо выяснить официальную версию пожара, после этого с точностью можно говорить об ответчике. Подавать нужно на того, по чьей вине произошел пожар. Вам нужно сделать оценку, написать иск, оплатить госпошлину. Игорь, во-первых, необходимо установить виновника пожара.
Об этом составляется соотв. акт.
Далее, Вам необходимо оценить сумму ущерба, причиненного пожаром, а значит необходимо провести независимую оценку.
Не спешите в суд заходить, соберите доказательственную базу, а уж потом в суд с иском. ст.56 ГПК РФ Случился пожар у соседей в муниципальной коммунальной квартире, пострадала моя комната (единственная частная собственность в 5-к квартире). Хочу подать иск в суд о возмещение ущерба. Какие мои дальнейшие действия и на кого подавать иск (на администрацию или на квартиросъёмщиков).
Добрый вечер! Все зависит от того, в результате чего случился пожар. Халатность хозяев или некачественное обслуживание электросетей УК. Необходимо выяснить официальную версию пожара, после этого с точностью можно говорить об ответчике.
СпроситьИгорь, во-первых, необходимо установить виновника пожара.
Об этом составляется соотв. акт.
Далее, Вам необходимо оценить сумму ущерба, причиненного пожаром, а значит необходимо провести независимую оценку.
Не спешите в суд заходить, соберите доказательственную базу, а уж потом в суд с иском. ст.56 ГПК РФ
СпроситьЕсли вина жильцов, то могут, но только в судебном порядке. Нет!!!
Но взыскать оплату ремонта могут на основании ст15 и 1064 ГК РФ Могут ли после пожара выселить из муниципальной квартиры.
ЕСЛИ КВАРТИРА МУНИЦИПАЛЬНАЯ ТО МОГУТ ВЫСЕЛИТ В БОЛЕЕ МАЛЕНЬКУЮ КВАРТИРУ ИЛИ В ОБЩЕЖИТИЕ У меня такой вопрос. Три года назад у меня полностью сгорела квартира в 9 ти этажном доме она считается государственной т.как не приватизирована. Случай произошёл из за не исправной проводки ͵дому более 30 ти лет и за это время сотрудники жкх не проводили ниакие ремонтные работи ни по проводке и тд. в связи с тяжёлым семейным положением я не могу выплатить долг накопившимся за 3 года в размере около 200000 т. р мне теперь адмиистрация угрожает выселением уже не однократно! Я выплачивал 1 год назад некоторую сумму около 30000 т. р подскажите какие они имеют права на высиление и как его можно предотвиатить?
ЕСЛИ КВАРТИРА МУНИЦИПАЛЬНАЯ ТО МОГУТ ВЫСЕЛИТ В БОЛЕЕ МАЛЕНЬКУЮ КВАРТИРУ ИЛИ В ОБЩЕЖИТИЕ
СпроситьВ данном случае секущие краны ставятся за счет собственника жилья. Восстанавливаю муниципальную квартиру после пожара. На стояках холодной и горячей воды нет запорных устройств, подающих воду в квартиру. УК отказывается их ставить, поставят за мой счёт. Но ведь это общее имущество дома. Как поступить в данном случае?
Остается взыскивать ущерб с соседей в судебном порядке. Был пожар в многоквартирном доме, по вине соседей алкашей. Наша квартира пострадала и нам дали маневренное жилье. Теперь нас с этого жилья выселяют и говорят что в нашей квартире мы должны сами делать ремонт. Квартира у нас муниципальная.
Если квартира в которой Вы проживали стала непригодной для проживания, то Вам немедленно (вне всяких очередей) должны предоставить иное жилое помещение по площади не менее того, чем Вы занимали. Необходимо добиваться постановки на учет нуждающихся во внеочередном порядке. После этого, если жилье не будет предоставлено, можете обращаться в суд. Имеет правовое значение есть ли у кого-то из вас в собственности жилое помещение. Вее зависимости от того, кто виноват в пожаре? Сгорела квартира (комуналка), у меня там была комната муницапальная (30 метров, прописано 4 человека). Что в этом случае будет предоставлено, когда и как. Сейчас нас временно поселили в маневренный фонд, но меня интересует что нам дадут потом и в какие сроки и исходя из каких параметров.
Если квартира в которой Вы проживали стала непригодной для проживания, то Вам немедленно (вне всяких очередей) должны предоставить иное жилое помещение по площади не менее того, чем Вы занимали.
Спросить
Необходимо добиваться постановки на учет нуждающихся во внеочередном порядке. После этого, если жилье не будет предоставлено, можете обращаться в суд. Имеет правовое значение есть ли у кого-то из вас в собственности жилое помещение.
СпроситьС виновника пожара может быть взыскан ущерб. Если виновник пожара наниматель, то он может быть и выселен без предоставления иного жилого помещения...в зависимости от конкретных обстоятельств...
СпроситьГлупости вам какие-то говорят, выделение доли в натуре возможно только в долевой собственности.
Если вы собственник доли, то кто второй участник болевой собственности? В судебном порядке с согласия всех сособственников В судебном порядке. Подаете иск о выделении доли в натуре в суд. Вам понадобятся документы из БТИ (техпаспорт вашего помещения) Владею долей в частном домовладении по факту отдельной квартирой с отдельным входом но в прописке указан только номер дома а в домовой книге доля в домовладении под определенным литером. После случившегося пожара дом признан непригодным для проживания. Для получения жилья в моневренном фонде требуют выделение доли в натуре. Какова процедура выделения? Зарание благодарю за ответ.
В судебном порядке. Подаете иск о выделении доли в натуре в суд. Вам понадобятся документы из БТИ (техпаспорт вашего помещения)
СпроситьЗдравствуйте! да, жилье реально получить согласно ст.51 ЖК РФ В муниципальном доме имел приватизированную квартиру, 8 мая 2015 г дом полностью сгорел остались в чём были. Реально ли получить жильё от администрации? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Если квартира соседа была в муниципальной собственности, то Вам нужно согласие не соседа, а администрации.
Теоретически выдел земельного участка и оформление его в собственность возможны, но нужно внимательно разобраться в ситуации и многое будет зависеть от позиции местной администрации. Сгорела квартира в многоквартирном жилом доме (дом на 2 половины). Я свою квартиру покупала, у соседа, (по чьей вине произошел пожар), была муниципальная собственность. После пожара ему предоставили жилье в аварийном фонде города. З/участок также был в муниципальной собственности. Вопрос: могу ли я построиться на месте своей сгоревшей части? Могу ли я оформить з/участок? А если произвести реконструкцию своей части дома, а затем оформить з/у? Везде требуется согласие соседа, но он пропал, данных о нем нигде нет. Может есть еще другие варианты? Я хочу построиться на месте сгоревшей квартиры. Спасибо.
Здравствуйте! Если квартира соседа была в муниципальной собственности, то Вам нужно согласие не соседа, а администрации.
Теоретически выдел земельного участка и оформление его в собственность возможны, но нужно внимательно разобраться в ситуации и многое будет зависеть от позиции местной администрации.
СпроситьМожет есть возможность переселения в маневренный фонд В 5-ти квартирном бараке сгорела квартира. Собственники других квартир требуют от администрации поселка жильё. Что делать, если никакого муниципального жилья в администрации нет?
