Налоговый вычет при ипотеке с материнским капиталом - 688 советов адвокатов и юристов

Мы семья, купили квартиру 2 месяца назад по ипотеке с материнским капиталом за 6,5 млн. Квартира оформлена на меня и плачу я. Жена созаемщик по договору купли-продажи. Ранее льготами и вычетами не пользовались. Можем ли мы получить налоговый вычет по 260 000 рублей каждый?

Здравствуйте. У нас с мужем однокомнатная квартира в ипотеке с вложенным материнским капиталом в Московской области. То есть сейчас мы вдвоем с мужем собственники-а после выплаты ипотеки мы обязаны выделить доли детям-будет пять собственников. Нам предложили друзья дать денег вдолг, чтобы мы купили двухкомнатную квартиру дальше от Москвы (за равнозначную стоимость нашей квартиры), с тем чтобы мы расплатились с банком по ипотеке, а затем выплачивали бы свой долг друзьям, но без процентов банка.

Вопрос такой-если сначала покупать новую, затем продать нашу квартиру, надо открывать счета на каждого ребенка-а как же потом купить/вложить деньги со счетов получается в уже купленной новой квартире)?

У меня такая ситуация: я оформляю ипотеку с участием материнского капитала в первон взносе. Я заемщик, мама созаемщик, с мужем брачный контракт, в котором он отказывается от квартиры. Скажите каким должен быть договор, чтобы мама смогла воспользоваться правом имущ вычета? Квартира в новостройке на этапе строительства. Стоимость 4400000. Заранее спасибо.

Квартира куплена по ипотеке с использованием средств мат капитала в совместную собственность. Ипотеку погасили, будем выделять доли. Каким образом будет производится налоговый вычет, если на момент подачи документов в налоговую собственность будет совместной, а через месяц долевой. Или не подавать документы, пока не выделим доли (40/40/10/10)? Сумма мат капитала будет вычитаться из стоимости доли мамы или напополам с супругом? Муж свое право на вычет уже использовал. Квартира стоит 2000000 руб.

Планируем брать ипотеку для покупки квартиры и использовать мат. капитал. Банк сказал, что нужно оформить нотариальное обязательство о последующем распределении долей на детей (когда закончится ипотека). Можем ли мы с мужем подать заявление на налоговый вычет сразу после сделки, получив выписку на квартиру по 1/2 на каждого? Или ждать окончания ипотеки и распределения долей на детей.

Квартира была куплена за 1 мил. ру с помощью ипотечного кредита, затем часть долга была погашена мат. копиталом. Плонируется продажа квартиры и покупка нового желья за 2 мил. ру. тоже при помощи ипотеки новое жилье без ремонта можно ли отдать как первоначальный взнос 500 тыс. 1.5 мил взять в ипотеку а 500 тыс. оставить на ремонт нового жилья? Спасибо.

Просьба помочь в следующей ситуации:

При подаче документов в ФНС для возврата налогового вычета по итогу 2011 - 2012 г.г. мы с супругой НЕ СОСТАВИЛИ соглашение о распределении налогового вычета по ипотечной квартире.

Часть положенного возмещения нам выплатили, ДОКУМЕНТЫ БЫЛИ ПОДАНЫ ОТ МОЕГО ИМЕНИ.

Документально вся квартира моя, доля 1. Супруга - поручитель. Квартира - в залоге у банка.

Был внесён материнский капитал, конечно же с предварительным написанием и заверением обязательства у нотариуса, о распределении долей, после погашения ипотеки.

Проблема в том, что сейчас у меня нет возможности получать доход с удержанным НДФЛ, супруга же работает официально с нормальной "белой" з/п. Хотим каким-нибудь законным способом вернуть все положенные денежные средства. Документы сейчас, конечно же будет собирать супруга.

Скажите, есть варианты?

Заранее благодарны!

Попробую изложить свой вопрос!-В настоящий момент хотим приобрести жилой дом, для этого оформили ипотеку под мат. капитал+50 тысяч собственных сбережений. Оба супруги работают, доходы облагаются 13 %. имеем ли мы право на Имущественный налоговый вычет на покупку жилья? И сделка осуществляется с физ. лицом с помощью риелтора. Заранее спасибо.

Как быть. Квартира приобретена в августе 2015 года за 900 тыс. руб. (вся сумма в ипотеке) Получили на сегодняшний момент возмещение НДФЛ 93 тыс. руб. Планируем погасить ипотеку в июле 2017 года мат. капиталом 450 тыс. руб. В налоговой сказали, что тогда мне придется возместить им 34,5 тыс. руб., так как мы не имели право воспользоваться НДФЛ с мат. капитала. Это правда?

Добрый вечер скажите мы с мужем хотим купить дом у его бабушки (там же мы и прописанны вместе с детьми) дом будем покупать ипотека и материнский капитал. Можем ли мы получить налоговый вычет.

Мой вопрос такой: квартира куплена в кредит., стримостью 2 мил.200 руб. Получили за нее 13%. Затем с рождением второго ребенка вложили мат. капитал. Имеем ли мы право на 13% с него или нет?

Если дом приобретен в 2020 году за счет ипочечного займа под материнский капитал, какую сумму налогового вычета можно получить? Дом стоил 500 тр, ипотечный займ под материнский капитал 466000 из которых 65000 забрал себе банк, предоставивший займ, можно ли уже в этом году заполнить декларацию? Какую сумму мне вернут. Так же дом был куплен без отделки и с непригодной печкой, ее заменили мы на печной котел, который стоил 42000 р имеем ли мы право получить вычет за котел, и остальные затраты на ремонт и как это правильно оформить?

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

Взяли ипотеку и хотим использовать маткапитал в счёт погашения кредита. Какие вычеты будут с маткапитала?

Прошу объяснить подробно при продаже квартиры (в собственности менее 3 лет), сумма по договору предположительно 2,8 млн. (покупала дешевле), собираюсь увеличить жилплощадь, взяв ипотечный кредит на недостающую сумму и приобрести квартиру предположительно стоимостью 4,2 млн. причем часть средств будет погашена материнским капиталом, будет ли с меня взят налог? И как объяснить трактовку п.5 ст.220 НК. Спасибо.

Вопрос по оплате налога за продажу квартиры. В 2021 году я продала квартиру находяющуюсь в ипотеке банка сбербанк. В ипотечную квартиру был вложен материнский капитал. Доли двум детям дбыли выделины за месяц до продажи. Теперь налоговой огран требует оплатить налог на доход с продажи недвижимости. Квартира была продана за 4830 000 руб из этих денег 4720000 был погашен ипотечный кредит. 110000 р была оплочена задолженность за коммунальные услуги. Дохода от продажи квартиры ни я не мои дети не получили за исключением 110000 р но документы есть подтверждающие платежи задолженности по комунальным услугам. Вопрос должна ли я оплачивать налог?

Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом, если квартира была приобретена в ипотеку, договор на меня а собственник ребенок?

5 лет назад я купил 1/2 долю квартиры у родственника. Что бы осуществить сделку, взял ипотеку в банке которую выплачиваю по сей день.

Ходил в налоговую, что бы вернуть процент. Мне отказали, мотивировав отказ тем что покупка была сделана у родственника. Как быть? Можно ли как то решить этот вопрос?

Я опекун, но она не лишена прав. Долг у неё по алиментам передо мной (первым ребёнком) 113000 т. р. Сейчас рожает второго ребёнка и получит мат. капитал. Могу ли я получить алименты с мат. капитала когда она его получит?

Добрый день, подскажите, купили квартиру из собственных средств, и часть ипотеки, потом часть ипотеки загосили мат капиталом, полагается ли нам выплата 13% налога?

Мы приобрели квартиру с использованием материнского капитала, квартира делится на всех. Можем ли мы получить за детей налоговый вычет с квартиры 13%, если мы с мужем уже использовали такой шанс?

Я продолжаю получать налоговый вычет за покупку недвижимости. Скажите, пожалуйста, меня коснутся новые правила, новые сроки или все для меня останется так же неудобно и долго? Спасибо.

В 2011 году взяли квартиру в ипотеку. С 2011 по 2014 гг. получили вычет 13% за основную стоимость квартиры. С 2015 г. подавали декларацию на получение 13% с процентов по ипотеке. В 2017 г. закрыли остаток ипотеки материнским капиталом и подали соответственно тоже декларацию на возмещение 13%. Но как оказалось, что теперь мы должны заплатить государству 13% с суммы материнского капитала уплаченного за ипотеку. Должны ли мы платить, подскажите, пожалуйста. С налоговой утверждают, что мы должны вернуть 13%.

Планируем купить квартиру в ипотеку, и использовать государственную субсидию по программе Молодежи-доступное жилье. Вопрос: Сможем ли мы воспользоваться двойным налоговым вычетом, если используем субсидию? Стоимость квартиры примерно 4,8 млн., субсидия - 420 тыс. руб.

Хотим взять квартиру в ипотеку с помощью мат. капитала. На какие льготы или вычеты можно еще рассчитывать? Семья из 4 человек (2 взрослых, 2 ребенка). В собственности у жены ничего нет, живем на территории ее мамы в комнате в 2 хкомнатной квартире, жена и дети прописаны там, а я в другом месте. У меня есть в собственности доля в 3 хкомнатной квартире, 4/8 из 72 м 2. Считаются ли площади ближайших родственников?

Купили квартиру за 750 т.р, платили три года и каждый год подавали декларацию на возврат 13%, почти вернули со всей суммы, потом решили закрыть часть ипотеки мат. капиталом. Как теперь быть? Ведь мат капитал не облагается 13%.что мы теперь должны налоговой? И можем ли мы подать декларацию на проценты по ипотеке?

Положен ли налоговый вычет по военной ипотеке действующему военнослужащему (офицеру) и вкаком случае?

Здравствуйте у меня такой вопрос. Купили квартиру ппод ипотеку сейчас возвращаем 13 процентов. В дальнейшем планируем 2 малыша. И хотим расплатиться мат капиталом. Не будут требовать 13 % обратно?

Как веруть налоговый вычет. Я в сентябре купила квартиру в ипотеку. Наличкой заплатила 900 тыс. остальное ипотека. А с августа уволилась с работы и сейчас работаю не официально. Получается пока я не устроюсь официально, я не могу вернуть вычет даже со своих денег?

Можем ли мы получить 13% компенсацию за приобритения жилого дома от подолходного налога. Тоесть дом пакупали с добовлением материнского капитала.

Планируем с мужем купить квартиру (стоимость 6 млн) в ипотеку. Я не работаю. В качестве погашения кредита хотим внести материнский капитал.

Вопросы

1. В данной ситуации, возможно ли оформить квартиру так, чтобы она принадлежала только мне и детям.

2. Может ли муж полностью получить налоговый вычет? Если да, то каким образом

3. Будет ли иметь значение, когда мы используем мат капитал? В начале погашения или в самом конце?

Заранее спасибо!

Приобрела квартиру по военной ипотеке доплатив при этом недостающую сумму взяв кредит на покупку недвижимости, с последующим покрытием его материнским капиталом. Можно ли в этих двух случаях вернуть 13%?

Правильное решение нашего вопроса. У нас в собственности имеется однокомнатная квартира, которую мы хотим продать, т.к. необходимо улучшать жилищные условия, а именно, мы ждем рождения второго ребёнка. Мы хотели продать нашу однокомнатную квартиру и воспользоваться материнским капиталом, чтобы купить квартиру большей площади, но, как я слышала, что материнским капиталом можно воспользоваться только после исполнения ребенку 3-х лет. Подскажите пути решения (можно ли как-то по закону (на основании какого закона и статьи, чтобы можно было на них "опираться") воспользоваться материнским капиталом до исполнения ребенку 3-х лет. И если можно, привести какой-нибудь пример. Заранее благодарю за ответ.

Хотим приобрести в конце 2015 года с законным мужем дом с участком по ипотеке с использованием материнского капитала; будем гасить кредит полностью МатКапиталом в начале 2016 года. Налоговый вычет ни разу не использовали. Когда нужно обращаться по поводу налогового вычета? Как будет рассчитываться налоговый вычет, если ипотека оформлена на мужа, а недвижимость будет поделена в общую долевую собственность с детьми? Как выгодней оформить налоговый вычет: сразу нам двоим с мужем или кому-то одному? Скажется ли на размере налогового вычета тот факт, что я нахожусь последние 5 лет в отпуске по уходу за ребёнком, но числюсь на том же месте работы?

Мама не в браке с отцом детей. Старшей дочке в июле будет три года. Вторая родилась в сентябре 2022. 1) Может ли мама, купить дом воспользоваться мат капиталом и включить в договор долю на отца детей? 2) Отец детей выплачивает основную стоимость дома продавцу. Продавец, собственник дома - его брат. Кредит в банке не намеревается брать, так как они договорились между собой что он будет выплачивать ему сумму в размере стоимости дома 4,5 миллионов по кадастру в рассрочку, но дом с момента сделки переходит уже в собственность мамы, детей и отца детей. Как в этом случае правильно оформить договор чтобы выдали мат. капитал продавцу дома? 3) Дом в собственности с июля 2022 года - какой налог с продажи имущества должен заплатить продавец в этом случае?

Женат. Жена не работает, сидит дома с ребёнком. В сентябре этого года приобрели квартиру в строящемся доме по ипотеке за 4 млн 700 тыс. руб. В 2007 году я уже использовал налоговый вычет с 1 миллиона рублей при покупке квартиры. Вопрос: как правильно оформить налоговый вычет на приобретённую квартиру? Могу ли я с доли жены получить вычет? Имею ли я лично право на вычет хотя бы с миллиона? Как получить вычет с процентов?

Доброго времени суток уважаемые юристы!

Покупаем дом в деревне и хотим вернуть налоговый вычет.

Вопросы:

1.Сколько раз за всю жизнь можно этим правом воспользоваться при покупке недвижимости?

2.Может ли воспользоваться пенсионер 80 лет?

3.Может ли воспользоваться гражданин (при оформлении нотариальной доверенности), который на момент сделки отбывает наказание в исправительной колонии и работает там.

Здравствуйте. Взяли ипотеку в 400000, полностью оплатили материнским капиталом. Можем ли рассчитывать на налоговый влечёт, или нет так как материнским капиталом погасили? Спасибо.

В июле 2013 года был заключен договор долевого участия, в августе 2013 года полностью оплачен (1 000 000 собственными средствами, 1 610 000 за счёт ипотеки), акт сдачи приёмки был подписан в октябре 2014 года, а в собственность квартира оформлена в августе 2015 года. Хочу подать на налоговый вычет в 2016 году. Можно ли одновременно подать на налоговый вычет по уплаченным процентам на доходы физических лиц и на вычет за уплаченные проценты по ипотеке? На вычет в 2016 году уплаченных процентов за какой период (2013 и т.д., либо только за 2015 год) можно подать заявление? По каким правилам будет определяться вычет - до 1 января 2014 года, либо после (т.к. оплачено до 1.01.2014, а акт подписан после)?

Скажите, квартира в ипотеке более 3 лет, сделан возврат налога в размере 260000. На данный момент на руках материнский капитал. Если я оплачу им часть долга по ипотеке нужно ли будет делать мне возврат 13%от мат капитала 453026, в налоговую ведь в ст 220 п.1 пп 2 нет не чего про материнский капитал.

Здравствуйте!

Если квартира покупается в ипотеку, и собственником являются оба супруга, на возврат налогового вычета как это влияет? Сумма налогового вычета будет больше с двумя собственниками, или с одним?

Приобретается квартира по переуступке ДДУ с участим ипотечного кредита акт приема передачи будет во 2 может 3 квартале 2018, продал свою квартиру в 2017 году прибыль с которой полежит налогообложению (так как в собственности менее 1 года) вырученные деньги отдаю вместе с заемными средствами за вышеуказанную квартиру по переуступке ДДУ. Подскажите пожалуйста смогу ли я получить имущественный налоговый вычет или предоставить его к зачету подлежащего к выплате налогу за проданную мою квартиру.

Я купил квартиру в 2001 году за 120 т.р. и вернул себе налоговый вычет (13% от 120 т.р) . Верну ли я налоговый вычет, если куплю ещё одну квартиру (например, за 1,8 млн.) в 2017 году?

Я и моя жена мы приобрели квартиру в Новой Москве в г. Московский в новостройке срок сдачи конец 2016 года с помощью ипотеки.

У нас родился второй ребенок и мы получили материнский капитал.

Планируем воспользоваться материнским капиталом на частичное досрочное погашение ипотеки.

Подскажите пожалуйста как правильно воспользоваться налоговым вычетом ведь собственность будет оформлена на всех членов семьи (муж, жена, сын 5 месяцев и дочь 2 года).

Стоимость квартиры составляет 7 847 050 руб, первоначальный взнос по ипотеке 4 947 050 руб за счет собственных средств, сумма кредита 2 900 000 руб - 429 408,5 руб.

На днях купил квартиру в Воскресенске. Где то слышал, что есть возможнасть получить в налоговой единовременный вычет в 130000 руб (с миллиона) Как зто зделать? Я работаю по друдовой, но моя зар. плата 9000 руб в месяц если в рейсе. Я сотрудник вагона-ресторана и постоянно в разъездах, а когда дома на отдыхе, то вообще не получаю зар плату. Если считать за год, то получается, что я 8 месяцев в рейсе, а 4 на отдыхе. Соответственно по 9000 я получаю только за 8 месяцев. Если вычет получать на работе, то до пенсии (осталось 3 года) не получу! К тому-же на покупку этой квартиры я еще и кредит в 350000 взял в банке. Помогите пожалуйста решить эту проблему! За ранее благодарю! С УВ. Павел.

Мы купили квартиру, собственником квартиры является муж (с ним мы в гражданском браке) . Муж официально ни где не работает. Деньги на квартиру дала свекровь с продажи своей квартиры. Положен ли налоговый вычет?

Приобрели квартиру у застройщика с ипотекой, договор долевого участия на двоих, стоимость квартиры 2990000. Правильно ли я понимаю, что налоговый вычет можно получить обоим с сумм 1495000?

Что считается общей собственностью? Это значит, что оба супруга должны иметь дли в общей квартире? А если ипотека оформлялась на мужа, то жена не имеет права на налоговый вычет. Квартира приобреталась с использованием материнского капитала и супруги были в браке.

Работаю как физ. лицо в страховой компании по трудовому договору, налог 13 процентов платится. Вопрос: могу ли получить налоговый вычет за квартиру, которую купил?