Мама без брака с отцом детей - как использовать материнский капитал при покупке дома и оформить правильно договор с продавцом?
995₽ VIP
Мама не в браке с отцом детей. Старшей дочке в июле будет три года. Вторая родилась в сентябре 2022. 1) Может ли мама, купить дом воспользоваться мат капиталом и включить в договор долю на отца детей? 2) Отец детей выплачивает основную стоимость дома продавцу. Продавец, собственник дома - его брат. Кредит в банке не намеревается брать, так как они договорились между собой что он будет выплачивать ему сумму в размере стоимости дома 4,5 миллионов по кадастру в рассрочку, но дом с момента сделки переходит уже в собственность мамы, детей и отца детей. Как в этом случае правильно оформить договор чтобы выдали мат. капитал продавцу дома? 3) Дом в собственности с июля 2022 года - какой налог с продажи имущества должен заплатить продавец в этом случае?
Здравствуйте, Алла! Давайте по порядку.
1) Пока ребенку, при рождении которого не исполнилось 3 лет, воспользоваться мат. капиталом можно через погашение ипотечного кредита или займа, взятого у организации. Это прописано в ч.6.1 ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 статьи 7 Закона, согласно которой:
Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты.
В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
Согласно пункту 15.1 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862), действующих на основании п.5 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":
Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев
2) Если не в браке с отцом, то не обязана включать его в долю. Однако вправе ему подарить часть своей доли (ст.572 ГК РФ) после выделения долей членам семьи (детям). Но изначально при сделке с использованием мат. капитала жилье должно быть приобретено в собственность только членов семьи. И если отец туда не входит, то на себя долю изначально оформить не вправе.
3) При продаже налоговая база рассчитывается в виде разницы между ценой продажи и налоговым вычетом 1 млн. руб. (который делится на всех собственников при продаже одним договором либо на каждого 1 млн. руб. при продаже разными договорами каждым собственником своей доли) либо фактическими расходами на приобретение жилья, не включающим мат. капитал (п.5 ст.220 НК РФ), смотря что выгоднее. Налог = 13% для налогового резидента * Налоговую базу. Доход не может быть меньше 0,7 кадастровой стоимости согласно ст.214.10 НК РФ. Налоговая база = Доход (минус) расходы либо налоговый вычет.
Спросить
Добрый вечер, Алла. Давайте по порядку.
1)Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств (ипотеки).
2)Обязательное условие применения маткапитала при покупке жилья — наделение детей долями в приобретаемой недвижимости.
3)«При продаже жилья, купленного с помощью маткапитала, необходимо будет также наделять детей собственностью в новой квартире.
4)отец не является официальным членом семьи, а значит ни имеет никакого отношения к дому.
5)То есть оформляется дома на мать, и обоих детей, но повторяю использовать мат капитал можно только с 3 лет напрямую или с кредитными средствами до 3 лет.
6)Расчет налога при продаже дома, квартиры и другой жилой недвижимости для физических лиц прост — 13% от вырученного дохода. Эти деньги идут в бюджет государства.
В строго установленные сроки нужно подать декларацию 3-НДФЛ и отчитаться перед налоговым органом.
7)Так как у него дом в собственности менее 3 лет, налог будет в любом случае.
8)Мать может после оформления подарить часть доли отцу и все.
ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».,ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" , ст. 572 ГК РФ, ст. 214, 217, 220 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте Уважаемая Алла!
По достижению дочки 3-х лет сможет воспользоваться средствами мат. капитала, если раньше 3-х летнего возраста, то только согласовать в опекой, либо приобрести в ипотеку, средства от мат. капитала идут на первоначальный взнос.
Согласно Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг,
1. Так как нет официального брака, то сразу выделить долю отцу детей невозможно, только после того как пройдет сделка и будет собственником мама и двое детей, мама может от своей доли подарить долю отцу, таким образом у него будет доля в собственности.
2. Договор купли-продажи с рассрочкой платежа на недвижимость заключается, но использовать мат. капитал нельзя до достижения 3-х лет.
3. Так как до в собственности с 2022 года, то необходимо оплатить налог 13% от стоимости дома, при этом можно воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 мил. руб. т.е. 4,500..-100...= 3500...*13%=налог.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте!
ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
1. Если мама с папой не в браке, то сначала мама определяет доли себе и детям, а потом папе может подарить долю.
2. Если детям ещё нет 3 лет, то использовать материнский капитал можете только взяв ипотеку.
3. Размер налога составляет 13% от дохода.
Спросить
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг,
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям. Тратить средства можно на одну цель или на несколько целей одновременно.
Согласно закону, распоряжаться материнским капиталом можно только по достижении ребёнком возраста трёх лет.
Если официально не в браке, то доли выделяются себе и детям, а пожелании можно подарить отцу детей.
Необходимо оплатить налог 13% от стоимости дома.
(ст.ст. 217, 220 НК РФ)
Спросить
Вы желаете использовать мат. капитал. Но мат. капитал не может просто так передавать Продавцу (брату).
Воспользоваться материнским капиталом когда ребенку нет трех лет можно только если Вы погашаете кредит или платите банку первоначальный взнос.
В договоре должны Вы обозначены как Покупатель, и на Вас будет кредит. (отец детей - чужой Вам человек, вы не в браке). В будущем можете ему подарить и у него будет доля. Банк сразу же рассчитается с Продавцом (братом).
Договоренность по - братски это между братьями о взаимных расчетах, но с банком должен кто-то расплатиться, погашать кредит. Т.е. Вы за счет денег отца Ваших детей (с процентами банка).
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа)...
Продавец уплачивает подоходный налог 13%.
Спросить
В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" вы можете купить дом за материнский капитал при достижении ребенком 3 х лет и выделить всем детям доли. Так как вы с супругом не в браке, то выдел доли возможен по соглашению, которое вам нужно оформить нотариально.
При продаже дома при отсутствие минимального срока владения уплачивается 13% налог с продажной стоимости, за минусом налогового вычета в соответствии с п.2 ст.220 НК РФ в размере 1 млн. р. А если продажная стоимость равна кадастровой, то можно заплатить 0.7 % налог.
Спросить
А если дождаться первому ребенку трех лет, и купить дом напрямую у владельца - мат капитал перечислят владельцу на карту? И если второму ребенку всего полгода - то часть маткапитала на второго ребенка не войдет в сделку? А есть какие-то нормы жилой площади на ребенка при использовании маткапитала?
СпроситьЗдравствуйте, Алла! Давайте по порядку.
1. Если дождаться 3 лет ребенку, при рождении которого дали мат. капитал, то согласно ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" возможно перечисление средств покупателю напрямую на банковский счет.
2. Если же мат. капитал дали при рождении второго ребенка, о для покупки без ипотеки нужно дождаться исполнения ему 3 лет.
3. Оба ребенка войдут в сделку. Доли нужно выделять всем членам семьи, в т.ч. всем детям. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
4. Как таковых критериев по нормам жил. площади нет, т.к. покупают даже комнату за мат. капитал, а там до учетной нормы как до Луны пешком.
СпроситьПри заключении напрямую, то да, деньги поступят собственнику продаваемого дома.
Ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" можно перевод денежных средств покупателю напрямую на карту.
Не войдет..., если только не погашаете в пользу кредитной организации.
Норма любая, не меньше его части в сумме мат. капитала.
СпроситьДобрый вечер, Алла, не забывайте отмечать выбранный вами ответ лучшим)
1)Как таковых норм площади нет, выдел доли детям делают минимальные чаще всего.
2)Денежные средства поступят на расчетный счет продавца
3)Я так понимаю мат капитал был получен на второго ребенка, а значит нужно ждать 3 года что бы исполнилось, если хотите купить за наличные или безналичный расчет, но без использования кредитных средств (ипотеки) так как до 3 лет, это невозможно..
ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" ,
СпроситьГоспода - а вы читаете сообщение, когда отвечаете? - сам вопрос написан вначале - а тут другой вопрос.. ваши ответы порождают снова вопросы... - просто задаете вопросы не поясняя... ребенка всего два - первому ребенку будет в июле три года, второй ребенок родился в сентябре 2022. На первого ребенка получен сертификат на маткапитал - но не использован еще - то есть - его можно использовать на покупку дома без ипотеки или нет по достижении ему трех лет? или надо ждать когда второму исполнится три года?
Спросить
Здравствуйте, Алла!
Можно использовать сертификат.
Не надо ждать когда исполнится три года второму ребенку.
Ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
СпроситьВы можете использовать сертификат, не дожидаясь когда второму ребенку исполнится три года
Ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Спросить
Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция).
В части 6 статьи 7 данного закона сказано:
6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки,
Если вы на первого ребенка получили сертификат на маткапитал, то использовать средства маткапитала вы сможете согласно части 6 статьи 7 этого закона как только ребенку на которого вы получили этот сертификат исполнится три года. Вам не нужно ждать, когда младшему исполнится три года, потому что сертификат получен именно на первого ребенка.
СпроситьАлла в первом вопросе и последующих, вы не писали, что маткапитал получен, но не реализован, ваше уточнение имеет значение. То соответственно и ответы такие.
В таком случае вы вправе купить дом с применением сертификата на материнский капитал без ипотеки, когда 1 ребенку исполнится 3 года
И не надо ждать, когда 2 ребенку исполнится 3 года.
В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" выделить доли членам семьи.
СпроситьДоброе утро, Алла, жаль, что вы сами не отмечаете ответы лучшими, а даете право автоматическому выбору.
1)Вы извините, но упустили очень важное уточнение, вы нигде выше не прописали это, что сертификат уже получен на 1 малыша.
2)В таком случае вам не нужно дожидаться 3 лет второго ребенка, а спокойно дождитесь июля, когда исполнится первому ребенку 3 года и все.
3)После этого вы спокойно купить дом без применения ипотеки.
4)Так что использование мат капитала будет возможно без каких-либо проблем.
Ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"Спросить
Здравствуйте, Алла! Если сертификат материнского капитала был выдан на первого ребенка, то согласно ст.7 и 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Вы вправе оплатить без ипотеки приобретение недвижимости в собственность членов семьи. И ждать достижения 3 лет второму ребенку в этом случае не нужно.
Спросить
Сертифиат, полученный на первого ребёнка, можно использовать без ипотеки, когда первому ребёнку исполнится 3 года. Второй роли не играет.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
и
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
И рекомендую для снятия всех вопросов обратиться в Социальный фонд России (объединил ПФР и ФСС) - получите официальрный ответ.
Ссылка -
Спросить
Здравствуйте, Алла!
Можете использовать. Так как сертификат получен именно на первого ребенка, т о не надо ждать 3 года когда исполнится второму. Можно платить без ипотеки приобретение недвижимости в собственность членов семьи.
Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки,
Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ,ст.7Спросить
Возможно ли использовать материнский капитал на покупку дома, когда младшей дочери ещё нет трех лет?
Скажите пожалуйста, могу ли я использовать мат капитал на покупку дома (мат капитал и доложить наличные) если младшей дочери ещё нету трёх лет (на данный момент ей 2 года 6 месяцев)
В пенсионном фонде мне сказали, что при использовании материнского капитала для покупки дома я сначала должна заключить договор купли-продажи на дом с отсрочкой платежа, оформить собственность на всех членов семьи, а потом с этими документами писать заявление на использование материнского капитала. А если мне вдруг откажут? Я что, останусь с неоплаченным до конца домом да и кто согласится оформить собственность на детей до полной оплаты?
Мы с мужем хотим приобрести не достроенный дом, строительство которого зарегистрировано в 2014 году, на сегодня дом построен на 59%. можем ли мы совершить покупку этого дома используя материнский капитал?
Как правильно использовать материнский капитал при покупке жилья - советы юристов ДомКлик Сбербанка.
Договор купли-продажи был составлен юристами ДомКлик Сбербанка. Материнский капитал используется как первоначальный взнос по ипотеке, по договору покупатель обязуется подать заявление в ПФР о перечислении средств капитала на счет продавца в теч.5 дней после регистрации договора в Росреестре. НО, ребенку еще не исполнилось 3 года, и перечисление средств возможно только банку. Договор еще на регистрации в Росреестре. Что делать?
Мы с матерью проживаем раздельно. У моей мамы в собственности 2-х комнатная квартира (по договору дарения от бабушки) в которой живем мы с мужем и детьми, сейчас мы собираемся ее продать и купить дом большей площадью (дом на двух хозяев, с соседями общая стенка и крыша), но так как у матери еще 2 детей (один несовершеннолетний), она имеет инвалидность отсутствует второй кормилец и отсутствует благоустроенная жилплощадь (она с детьми проживает в доме 42 кв. м без удобств), мы с мужем будем выплачивать матери стоимость проданной 2-х комнатной квартиры и хотели бы воспользоваться материнским капиталом. Возможности взять ипотеку или кредит в банке у нас нет, так как была отрицательная кредитная история. Как нам правильно оформить документы и провести сделку, чтобы ПФ не отказал в использовании средств материнского капитала.
Консультировались у юриста привел Статью 20 НК РФ Взаимозависимые лица, проконсультировались в ПФ сказали надо оформить дом на мать по договору купли-продажи с рассрочкой платежа и регистрацией в ТОРЦ, перед этим через суд признать дом отдельно стоящим и проблем с использованием МК не будет. Где правда? Помогите разобраться. Мы с матерью проживаем раздельно.
Хотела использовать маткапитал на строительство дома маткапитал выдан на дочь 2010 г но не разрешают так как дом и земля в собственности на дочери 2010 г мв многодетная семья есть ли выход из сложившейся ситуации.
У меня взята ипотека с использованием материнского капитала как первоначальный взнос. Я не могу понять где у меня указан счёт куда нужно переводить деньги маткапитала, есть судный счёт, но мне сказали что он для погашения кредита, а не для первоначального взноса и есть другой счёт куда переводились ипотечные деньги. Я теперь не знаю какой счёт писать.
Имеется долги у приставов за неоплаченные кредиты. Планирую приобрести дом в деревне с прилегающим участком (единственное жильё) за маткапитал. Стоимость дома покрывает маткапитал, За участок наличными. Имею двоих несовершеннолетних детей. Де юре не замужем и никогда не была. Помимо выделения долей на дом и участок как правильно оформить договор, чтобы в дальнейшем не были проблемы с приставами.? Можно ли застраховаться и в договоре внести себя самую минимальную долю (к примеру 1/10 доля) ,а после регистрации сразу подарить эту долю детям через нотариус? Заранее спасибо.
Что делать если я имею мат капитал за первого ребенка и хочу потратить его на строительство дома, но скоро родится второй ребенок могу ли я воспользоваться мат капиталом за первого ребенка полностью если ему уже 3 года а второй родится через 7 месяцев
Как нам правильно использовать материнский капитал на строительство частного жилого дома. Проживаем в доме матери (она является владельцем), мы прописаны в этом доме. Данный дом построен в 1920 году. Мы хотим рядом с этим домой построить новый; во время строительства проживать в старом, а потом со временем его снести. Как правильно оформить документы на земельный участок и строительство нового жилого дома? И как быть со старым домом? Ведь если мне оформлять дом и участок на себя, то получается так, что материнский капитал на строительство нового дома я использовать не смогу. Заранее спасибо!
Мы построили дом использовали материнский капитал доли ещё не выделила ввод в эксплуатацию дома с декабря 2013 г сейчас мы хотим переехать старшему ребенку 18 лет младшей 10 как выделить доли чтобы не платить 13%
Как правильно сделать договор? Хочу купить дом на мат. капитал, нужно будет выделять доли всем членам семьи, у меня и у мужа имеются проблемы с приставами, смогут ли приставы забрать наши доли? И как правильно сразу при покупке распределять или сначала на себя все и потом выделять? Если сначала на себя сделаю дадут ли приставы потом доли другим выделить?
Мы продаемся, всей коммунальной квартирой, нам дают субсидию, и у меня с супругой есть мат капитал, могу ли я вложить в покупку квартиры и субсидию и маткапитал?
У нас с мужем есть брачный договор. Сейчас хотим взять ипотеку, ипотеку оформляем на него, т. к. мне банк отказал. Хотим в ипотеку использовать мат капитал, но он не отец этого ребёнка, на который я его получала. Риэлтор предложил не упоминать брачный договор и оформить просто согласие на сделку. Не будет ли это считаться нарушением закона?
Скажите можно ли использовать мат капитал если ребенку еще нет 3 лет? сейчас двухкомнатная квартира в ипотеке, хотим добавить сертификат и взять трехкомнатную в долевое.
Как правильно использовать мат. капитал, если ребенку ещё 6 мес., а мы покупаем квартиру с использованием мат. капитала. Должна ли я выделять какую то долю этому ребенку.
Супруга получила материнский капитал за рождение первого ребенка но согласно правилам его можно потратить на жильë только в случае ипотеки у нас в Дальнегорске квартиры стоят ровно суммы сертификата подскажите нам предложили взять займ под сертификат и таким образом приобрести квартиру без ипотеки а сертификатом закрыть займ на сколько это законно и что нужно чтоб квартиру оформить на ребенка чтоб ни я ни супруга не претендовали на данную жилплощадь.
Мы планируем выкупить в коммунальной квартире у соседа оставшиеся доли с помощью собственных накоплений и средств мат. капитала. После сделки все доли будут в собственности нашей семьи. Можно использовать сертификат мат. капитала для выкупа оставшихся долей в квартире?
Хотим купить дом за мат капитал, не знаем с чего начать. Расскажите последовательность покупки недвижимости, все тонкости сделки. Как лучше поступить, обратиться в банк или в пенсионный фонд для проведения сделки и какой процент удержат из суммы капитала, если ребёнку ещё нет 3 х лет?
